Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 148

Questo casale, strutturalmente solido, offre un’interessante combinazione di possibilità residenziali e commerciali e si trova in una zona industriale poco fuori Poggibonsi. Grazie alla posizione strategica, i principali servizi e i collegamenti di trasporto sono facilmente raggiungibili, il che rende l’immobile particolarmente attraente per usi commerciali. L'edificio necessita di ristrutturazione, ma presenta una struttura solida e offre quindi un'ottima base per personalizzazioni e ammodernamenti. Al primo piano si trovano due appartamenti, ideali come alloggi per i proprietari, i dipendenti o da destinare alla locazione. Il piano terra è caratterizzato da numerosi magazzini che offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia come aree di stoccaggio, officine o per altri scopi commerciali. Questa suddivisione rende l'immobile particolarmente interessante per gli imprenditori che desiderano combinare la vita privata e il lavoro in un unico luogo. Nel complesso si tratta di un immobile con un grande potenziale, ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile funzionale con possibilità di sviluppo in una posizione ben collegata.

Cod.11733 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.11462 Rif.Ag. a.mar - Massa - Si propone in vendita ampia Casa Colonica, molto Luminosa vicino al centro città che necessita di importanti lavori di ristrutturazione. I Punti di Forza: Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla, ma vicinissima al centro e a tutti i servizi, offre la comodità della città. Ampia Metratura: Circa 400 mq complessivi sviluppati su due livelli, ideali per creare spazi abitativi ampi e luminosi. Versatilità Strutturale: L'immobile è già diviso in due unità immobiliari, perfetto per una o più famiglie o per una soluzione ricettiva Spazio Esterno: 1000 mq di terreno privato di pertinenza, ideali per giardino, orto e area parcheggio.

ROSIA VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento pari al nuovo al piano primo di circa mq. 65 compostida: ingresso/soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Annessi al piano interrato, cantina e garage.

Villa in vendita a Pisa, in Via Danimarca, con una superficie di 114 mq e classe energetica G. Questa proprietà offre un ambiente spazioso con una camera e si trova nelle vicinanze di punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere!

PESCIA Situato in zona semi-centrale, vicino a tutti i servizi. Terratetto con ingresso indipendente disposto su due livelli, oltre soffitta praticabile. Composto al piano terra da ingresso, bagno finestrato, soggiorno e cucina servita da piccola veranda. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo tre camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Corredato da due balconi e giardino privato. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788.

ELLERA - Via Renato Murri Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in contesto residenziale pochi passi da un parco pubblico immerso nel verde. La disposizione funzionale degli spazi separa la zona giorno dalla zona notte. L'immobile è composto da un ingresso, che conduce alla cucina con sala da pranzo, dotato di accesso diretto al primo balcone, soggiorno con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali, studiolo e servizio finestrato. Completano la proprietà un box auto di ca. 18 mq e cantina. Le condizioni offrono la possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

GROSSETO - zona Sacro Cuore, appartamento in vendita al piano rialzato (tre gradini), situato in una zona tranquilla molto ben servita, ingresso sia condominiale che indipendente da corte esclusiva dove troviamo anche un ripostiglio esterno.
L'immobile si trova in uno stato discreto, pronto per essere abitato, ma necessità di lavori di ristrutturazione. La superficie totale dell'appartamento è di 101 metri quadrati, si compone di: un soggiorno con cucinotto, due spaziose camere da letto di cui una con terrazza, ripostiglio e bagno.
L'illuminazione è molto buona avendo finestre grandi, riscaldamento a metano autonomo.

Cod.12110 Rif.Ag. 1324 - Pisa. Piazza Santa Caterina. Meraviglioso appartamento ristrutturato. Nel cuore autentico di Pisa, nella suggestiva cornice di Piazza Santa Caterina, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un palazzo storico. L’immobile, di 135 mq calpestabili, è stato finemente ristrutturato nel 2018, con un perfetto equilibrio tra il fascino dell’epoca e il comfort contemporaneo. A rendere questa proprietà unica sono gli splendidi affreschi del 1700, autentici elementi di pregio che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un’atmosfera elegante e senza tempo. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si sviluppano in una grande sala di rappresentanza, due camere, una cucina abitabile, due bagni e una piacevole terrazza. Tre finestre affacciano direttamente sulla piazza, regalando luce naturale e una vista esclusiva su uno degli angoli più caratteristici della città. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: parquet in tutta la casa, porte restaurate, ingresso con mattonelle originali recuperate, camino restaurato, radiatori nuovi e infissi con doppio vetro. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo con caldaia esterna e sistema di antifurto. Una soluzione di grande charme, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort e qualità, oppure per un investimento di prestigio. Libero da subito. Prezzo richiesto: €545.000.

Cod.01141 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.11962 Rif.Ag. S05-2101 - COLONICA DI CHARME IN VENDITA – SANTA CROCE SULL’ARNO (PI) Eleganza toscana, ampi spazi e privacy immersi nella natura Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida colonica indipendente finemente ristrutturata. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort e alla praticità. CARATTERISTICHE GENERALI • Superficie commerciale 377 mq distribuiti su due livelli • Giardino privato: circa 5.000 mq • Uliveto: 45 piante in produzione • Totale indipendenza IL FASCINO DELLO STILE TOSCANO L’immobile conserva tutto il calore della tradizione grazie a dettagli autentici come: • Soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista • Suggestive volte originali • Camino storico perfettamente integrato negli ambienti e restauro delle porte interne originali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Primo • Ampio soggiorno-pranzo luminoso • Sala con camino originale • Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) • Studio con elegante soppalco in legno • Due bagni (di cui uno di servizio e uno di circa 13 mq con doccia) • Ripostiglio Piano Terra • Cinque vani con altezze da 2,82 m a 3,34 m • Tre bagni • Lavanderia • Locale tecnico • Veranda • Garage ? Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva. I due livelli sono collegati da una scenografica scala esterna in pietra  originale coperta, elemento distintivo della proprietà.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2075CR - Vada - Rosignano Marittimo (LI) FL Immobiliare Vende in Esclusiva In posizione tranquilla a Vada, proponiamo un affascinante appartamento di cinque vani con ingresso indipendente e posto al primo piano. Questo spazioso appartamento, in buono stato, offre una superficie di 108 metri quadrati, ideale per chi cerca comfort e privacy. Goditi la giornata con una splendida vista e una luminosità naturale che pervade ogni stanza. Ideale per chi ama la vita in campagna, ma desidera essere a pochi passi dalle comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Vada – a soli 50 metri dal mare A pochissimi passi dal mare , in posizione davvero esclusiva e rara per vicinanza alle spiagge (appena 50 metri), proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare, libero su quattro lati e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il mare comodamente a piedi. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti: un grande salone doppio con camino rappresenta il cuore della casa e si apre su uno splendido terrazzo angolare con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è dotato di infissi in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo durante tutto l’anno. Completano la proprietà un giardino privato, un ampio garage e un locale di sgombero adibito a locale polivalente, ideale come dependance, studio o spazio per ospiti. Soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione impareggiabile a soli 50 metri dal mare e alla vicinanza a tutti i principali servizi. Rif. FL2075CR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11518 Rif.Ag. 307 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.11276 Rif.Ag. 1730 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita in zona semicentrale, un elegante appartamento posto al piano primo di un bel condominio con tetto e facciate nuovi. L'appartamento è posto al piano primo ed è servito da ascensore, ha subito una recente ristrutturazione interna e si presenta in condizioni eccellenti, misura circa 77 mq. ed è composto da ingresso, un comodissimo ripostiglio - guardaroba, cucina - soggiorno openspace con balcone. due camere ed un bel bagno finestrato. al piano seminterrato una comoda cantinetta per riporre bici e moto. Una soluzione molto interessante per chi cerca un abitazione fresca, come nuova da abitare da subito. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.01297 Rif.Ag. AV326 - LUNGARNO - In posizione incantevole, a due passi da ogni servizio, con vista meravigliosa sulla chiesa Della Spina e sul lungarno, proponiamo appartamento al piano terzo di palazzo antico, molto ben ristrutturato nelle parti comuni ad inizio anni 90. Dal portone di ingresso sul fronte strada (lungarno) si giunge in ampio e signorile atrio dal quale si accede sia ad elegante vano scale che a bellissimo ascensore con elementi in vetro. L'appartamento, della superficie di circa 250 mq, attualmente si compone di 8 vani: due vani adiacenti l'ingresso, uno dei quali di grande metratura, due bagni, tre saloni prospicienti il lungarno con una splendida veduta dalle finestre con altrettante finestrature, tre grandi stanze da adibire a camere da letto poste sul retro della proprietà. Il tutto in ottime condizioni. sono presenti bellissimi soppalchi ed affreschi ben ripresi. Acquistando l'appartamento si avrà diritto ad uno spazio da adibire a parcheggio di un auto in cortile condominiale scoperto in area riservata all'interno di cortile prospiciente il retro dell’immobile e dotata di cancello automatico. Si precisa che attualmente l'appartamento è classificato ad uso ufficio ma che la proprietà procederà alla vendita con progetto approvato per la trasformazione e relativi oneri saldati. Resteranno da eseguire eventuali lavori interni di adeguamento alle personali esigenze. . Classe energetica in via di definizione : Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI tel 3292122120

Cod.01269 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina separata, uno spazio accogliente e conviviale con accesso diretto alla mansarda abitabile, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, progettata per garantire comfort e tranquillità, servita da un bagno dotato di box doccia. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta sia come prima casa che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

BORGO A BUGGIANO In contesto residenziale, vicino a tutti i servizi. Si tratta di una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente al piano terra, servita da scala interna e ascensore privato per accedere al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, studio, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. Terrazzo angolare a servizio della zona giorno. Soffitta praticabile da rifinire con accesso da comoda scala in muratura. Completa la proprietà la resede con rimessa privata. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788.

MONTELUPO FIORENTINO - VIA FRATELLI CERVI NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Montelupo Fiorentino, in zona S. Quirico, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani al secondo piano con cantina. La zona giorno si compone di cucina abitabile e salotto spazioso con doppia finestra. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e il giardino di 50 mq con accessio dal vano condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 0571 939225

Cod.12112 Rif.Ag. 4342 - RIF. 4342 Campi Bisenzio: In zona centrale ma in strada tranquilla e molto silenziosa proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE di 90 mq circa, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dislocato su 2 livelli, situato al piano primo e ultimo con mansarda totalmente abitabile e un POSTO AUTO in area riservata. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una doppia zona giorno con angolo cottura collegata a una splendida terrazza, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Tramite una splendida scala di arredo si raggiunge il piano mansardato con ulteriore camera da letto matrimoniale un bagno e un vano guardaroba. Concludono la proprietà due terrazze e un posto auto in area riservata. Accessoriato di aria condizionata impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento, classe energetica A. Bassissime spese condominiali. RIF. 4342

Cod.11702 Rif.Ag. ap73 - Nel comune di Coreglia Antelminelli, in località Calavorno, proponiamo in uno stabile di soli tre appartamenti, un appartamento di circa 100mq, posto al secondo piano ed ultimo; dove non sono presenti spese condominiali. L'abitazione si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un cucinotto praticabile ed una sala ampia e luminosa con soggiorno e camino, dalla quale si accede al terrazzo; perfetta per creare un ambiente accogliente e familiare. Proseguendo alla zona notte si sviluppano: Una camera singola con accesso al terrazzo; Due camere matrimoniali, ben illuminate. Completa la zona notte il bagno, dotato di vasca, da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Al piano terra è presente la cantina, facilmente accessibile, di buona capienza e perfetta per riporre oggetti. Verrà istallata una nuova caldaia a condensazione L'appartamento in vendita a 73 000€, si presenta come una soluzione perfetta, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti ad una famiglia. La posizione è comoda, dalla quale si possono raggiungere i principali servizi in pochi minuti, ed a 26km dalla città. Rendendo la soluzione ideale, sia come abitazione principale che come investimento.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv595 - LA ROSA - VIA DE SANCTIS Nel quartiere La Rosa, zona leggermente periferica ma tra le più richieste di Livorno per la completezza dei servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2021, posto al primo piano di un condominio senza ascensore. L’immobile si apre su una ampia e luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di due finestre e valorizzata da una comoda penisola centrale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La sala spaziosa gode dell’accesso diretto alla veranda, ambiente versatile e fruibile tutto l’anno. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto: una matrimoniale con accesso alla veranda e una camera media, oltre a un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra ed il giardino condominiale. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere offre scuole, mezzi pubblici, attività di prima necessità e il lungomare è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo l’abitazione ideale per famiglie o per chi desidera comfort e qualità della vita.

Cod.11228 Rif.Ag. P1114 - Pontedera – Zona Ospedale In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 4 unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC, avvolgibili, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e camino a pellet. Recentemente sono stati eseguiti anche lavori condominiali, tra cui il rifacimento del tetto. Composizione: • Ingresso in ampio soggiorno con camino a pellet e accesso al balcone • Cucina abitabile con balcone • Ripostiglio/lavanderia con terrazzo • Disimpegno notte • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno finestrato Completano la proprietà due balconi e un terrazzo. ? Spese condominiali: circa €800/anno Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1114

Cod.01480 Rif.Ag. NC130 - DON BOSCO: In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, APPARTAMENTO di circa mq. 100 commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60 inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e BAGNO RISTRUTTURATO finestrato e con doccia. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera, rifacimento del bagno, installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori. L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un COMODO GARAGE, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile. CE F. Rif. NC130 Rich. € 275.000 tr.

Cod.01371 Rif.Ag. DA1021 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo RARO garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile