Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 120

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OTTIMO INVESTIMENTO

COLORO CHE SONO VERAMENTE INTERESSATI POTRANNO RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTA PROPRIETA' SOLO CON UNA VISITA IN LOCO.

Immersa nel verde in un contesto molto tranquillo e di altissimo pregio nel comune di Montemurlo in località Bagnolo proponiamo in vendita questa bellissima villa, libera su quattro lati, di circa 969 mq di superficie sita in zona collinare con un parco di circa 7.200 mq completamente recintato.
La villa ha un'architettura molto particolare e suggestiva è stata disegnata e progettata da un noto architetto Versiliese nel 1970 e gli attuali proprietari la ristrutturarono completamente negli anni 90' con materiali e soluzioni di alto pregio.
La villa è composta da tre unità immobiliari catastalmente indipendenti (due in categoria catastale A/7 e l'altra A/2) ma se il futuro acquirente vorrà abitarla interamente potrà farlo senza problemi.La villa è disposta su tre livelli di cui uno interrato.
Al piano terra troviamo una bella porzione della villa di circa 249 mq dove trovano posto un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due camere con bagno privato ad uso esclusivo e un servizio wc, mentre all'esterno troviamo un ampio terrazzo.
Sempre al piano terra abbiamo la porzione più piccola di circa 47 mq adatta per coloro che hanno delle persone che vivono in villa e aiutano la famiglia nelle attività domestiche.Si compone di cucina/soggiorno, camera e bagno.
Al piano primo trova spazio la porzione padronale di circa 505 mq molto scenografica in virtù degli spazi a piani sfalzati tra loro da alcuni gradini ed è molto luminosa come peraltro tutta la villa.
Qui troviamo un ampio open space dove trovano spazio la sala da pranzo con accesso diretto ad uno spazio coperto, due soggiorni di cui uno con camino, una cucina di dimensioni generose con dispensa, tre camere con bagno privato ad uso esclusivo, studio/camera, servizio wc.
Al piano interrato, raggiungibile anche dall'interno della villa, troviamo un grande garage, locale lavanderia e alcuni locali tecnici.
Alla villa si giunge attraverso tre ingressi di cui due carrabili ed uno pedonale.
La proprietà è veramente molto bella ben mantenuta dai proprietari che non gli hanno fatto mai mancare una periodica manutenzione.
Poco discosto dalla villa c'è un magazzino di circa 50 mq.
La posizione panoramica e immersa nel verde dona a questa proprietà un fascino particolare ed una privacy impareggiabile.In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi ed alcune tra le città più importanti della Regione.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale con progetto approvato di demolizione e ricostruzione nell'esclusiva cornice di Pescia Fiorentina. Benvenuti nel cuore della campagna toscana, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della modernità. Vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un progetto di una villa indipendente circondata da panorama mozzafiato con vista mare e dotata di tutte le comodità per una vita rilassante . Caratteristiche principali: Compendio immobiliare: Il terreno di circa 4.500 mq, espandibile secondo le vostre esigenze, offre ampi spazi per creare il vostro angolo di paradiso. L'annesso agricolo, con cambio destinazione d'uso in residenziale, è pronto per ospitare un elegante villino indipendente. Progetto approvato: Un progetto già approvato prevede la realizzazione di una villa di circa 100 mq commerciali. Con 3 locali, bagno, ampio portico con pergolato e serra solare, questa residenza sarà il luogo perfetto per vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort. Efficienza energetica: Grazie alle moderne tecniche di efficientamento energetico, la villa sarà classificata in classe energetica A, garantendo un risparmio significativo sulle bollette e un impatto ambientale ridotto. Opzioni aggiuntive: La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e una tettoia per proteggere le auto. Inoltre, tramite un pozzo artificiale, potrete attingere a una risorsa idrica naturale per la manutenzione del verde circostante. Perché scegliere questa proprietà: Se sognate una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, questa villa è ciò che state cercando. Con un mix perfetto di comfort moderni e charme rurale, questa proprietà rappresenta un investimento sia per chi desidera stabilirsi in un ambiente sereno sia per chi cerca un'opportunità di investimento turistico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio, propone in vendita un appartamento a Capalbio Scalo. L'appartamento è situato a Capalbio Scalo, in zona centrale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 Km circa dal mare, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore. Ha una superficie di circa 100 mq., 5 vani, di cui 2 camere da letto, 1 bagno, un soggiorno con balcone abitabile ed una cucina con un secondo balcone di servizio e dispensa. Inoltre ha una terrazza panoramica assegnata nel piano ultimo con accesso dalla scala condominiale, da cui è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul mare, Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, dotato di riscaldamento condominiale e condizionato, presente un autoclave condominiale. Le spese condominiali sono di circa 120 Euro al mese e comprendono i servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni e acquisto gasolio.

In zona residenziale di Cascina, precisamente nella tranquilla e verde area di Visignano, proponiamo in vendita un appartamento , situato al secondo piano di una palazzina .
RIF.2024156 La sua posizione garantisce un'ottima esposizione solare.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 80 calpestabili e si presenta in buone condizioni .
Gli spazi interni sono ben distribuiti e l'appartamento è composto da quattro locali, due camere da letto, un bagno, una spaziosa cucina abitabile e un salotto . L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.
L'immobile è pronto per essere trasferito e personalizzato dai nuovi proprietari.
Non è arredato ma dispone di tutti gli allacci necessari per l'installazione degli elettrodomestici, rendendo così il processo di arredamento più agevole. La proprietà si completa con un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari e cantina finestrata me due posti auto assegnati.
Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti per il parcheggio delle auto. Completano la proprietà una soffitta, al momento chiusa ma potrebbe essere utilizzata come un ulteriore piano. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO.

NOSTRA ESCLUSIVA
VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LA SUPERFICIE DELLE VILLETTE PUO' ESSERE INFERIORE O SUPERIORE A QUANTO IPOTIZZATO NEL PROGETTO SECONDO LE NECESSITA' DEL FUTURO ACQUIRENTE.
LA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA PUO' ESSERE REALIZZATA ANCHE IN STILE CLASSICO.
Proponiamo la vendita chiavi in mano di 3 villette unifamiliari libere su quattro lati, in classe energetica A4 da realizzare in un bel contesto del comune di Pescia in località Ponte all'Abate in posizione defilata e tranquilla.
Ogni villetta unifamiliare avrà una superficie di circa 125 mq disposta su due livelli fuori terra su un lotto di terreno il più piccolo di circa 400 mq e i due più grandi di circa 600 mq, posta nelle immediate vicinanze di Ponte All'Abate, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sarà costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualità.
Al piano terra sarà composta da soggiorno, cucina/sala da pranzo e bagno;
mentre al piano primo troveremo una camera matrimoniale e due camerette e il bagno.
A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente.
Nel prezzo non è compresa la realizzazione della piscina.
SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO.

Cod.01093 Rif.Ag. 2582 - Proponiamo in Vendita nel Comune di Castelfiorentino in zona periferica, appartamento al primo piano con ingresso indipendente all'interno di una piccola palazzina di sole due unità abitative. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e terrazzo. al piano terra troviamo un comodo garage che è collegato internamente alle numerose e spaziose cantine che si sviluppano al piano seminterrato per una superficie di circa 118 mq. ed anno 3 accessi pedonali da una seconda strada di accesso sul lato posteriore del fabbricato. L'immobile da un punto di vista strutturale è in ottime condizione necessita di interventi di ammodernamento interni e viene venduto con una porzione di resede di circa 1000 mq. difronte al fabbricato che devono essere ancora frazionati. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2582

proponiamo una villetta singola circondata da un giardino disposto su terrazzamenti. Situata a circa 850 metri sul livello del mare, la proprietà offre un'ottima posizione panoramica. La casa si compone di un soggiorno con caminetto e cucinino, due luminose camere da letto e bagno. Inoltre, dispone di un garage al piano terra con accesso diretto dalla strada comunale. È importante notare che l'edificio necessita di lavori di ristrutturazione sia internamente che esternamente. Tuttavia, vantando già impianto di riscaldamento a gasolio e l'allaccio potenziale al gas metano nelle vicinanze del garage, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una seconda casa o investire in un immobile dal grande potenziale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata dell'immobile non esitate a contattarci.

PISA - CALAMBRONE APPARTAMENTO LOFT All'interno del complesso 'Principi di Piemonte', a due passi dal mare proponiamo in vendita un appartamento bilocale in stile loft con vista piscina di 70 mq posto al primo piano con ascensore. L'ingresso affaccia nella luminosa zona giorno open space in cui troviamo il soggiorno con angolo cottura e il primo bagno. Al piano soppalcato troviamo la camera da letto matrimoniale con bagno. Completa la soluzione il posto auto di proprietà. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, persiane in legno marino e condizionatore. L'appartamento è attualmente locato con un contratto transitorio in scadenza a febbraio 2027. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni

In zona semicollinare e residenziale Villa stile liberty di mq 320 di recente costruzione realizzata con matriali di pregio, corredata da piacevole giardino di mq 1600 con doppio accesso carrabile, dove troviamo grande gazebo adiacnte la cucina e posti auto coperti. Nel giardino è possibile realizzare piscina e dependance. Al piano terra si compone da ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, locale dispensa, ripostiglio/lavanderia, bagno, ampio disimpegno con armadi + vano caldaia; al piano primo troviamo ampio disimpegno notte, camera padronale con stanza armadi e bagno con doccia, bagno con grande doccia e balcone, 2 camere matrimoniali; al piano secondo (sottotetto) ampio disimpegno, grande vano pluriuso oggi adibito a grande soggiorno - pranzo oltre a 2 vani ad uso ripostiglio. Impianto di riscaldamento a metano a norma, impianto elettrico a norma, pavimenti in cementine del Tessieri, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, vetrocamera, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, cancello elettrico, impianto di allarme. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.01427 Rif.Ag. 513 - MONTELUPO F.NO IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA VILLA SU UNICO LIVELLO LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO! Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore.

Nel delizioso paesino di Gualdo nel comune di Massarosa disponiamo in vendita di villa singola a pochi minuti dal centro del paese in posizione tranquilla e soleggiata.la villa si sviluppa a piani sfalsati in due corpi collegati da una bella veranda.Si compone di Ingresso salottino con caminetto, cucina, primo piano camera matrimoniale stanza armadi e bagno padronale, terrazzino, disimpegno, seconda camera matrimoniale e bagno, sempre al piano terra bella veranda, garage, tinello, servizio, taverna con cucina e cantina, gradevoli terrazze vivibili offorno spazi ideali per godersi momenti all'aperto in totale privacy.La villa si presta anche ad una divisione in due unità indipendenti.Per chi ama la tranquillità e la campagna in un luogo suggestivo e rilassante a soli 20 minuti dal mare!Scopri questa incantevole villa! Per visite Lara 335 8355049

In vendita a Cascina, in zona San Frediano A Settimo, si trova questo splendido appartamento di 110 metri quadrati, libero al rogito e situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore.
Rif 2024139 Gli interni spaziosi, offrono una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati e si compongono di cinque vani, tra cui tre camere da letto e due bagni.
L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, ed è dotato pure di impianto di climatizzazione.
L'arredamento è assente, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti.
La cucina è abitabile e vi è presente un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.
L'esposizione solare è ottimale, con vista verso sud e nord.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma comunque vicino ai principali servizi.
Inoltre, grazie alla sua posizione al terzo piano, gode di una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno

BORGO GIANNOTTI: vicino alle Mura (500 metri) in zona interna e distante dal traffico, appartamento al 2 e ultimo piano in palazzina di solo due unità abitative senza condominio. L' appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2010 (tetto, solaio e impiantistica). e' dotato di riscaldamento singolo a metano, fognature comunali, acquedotto, pavimento in cotto e gres porcellanato, infissi in legno di castagno con doppi vetri, persiane in alluminio e portone blindato. . E' composto da ingresso in ampio soggiorno con caminetto ed accesso al comodo balcone coperto, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte, composta da 2 camere matrimoniali ed il bagno finestrato con doccia. Corredato da posto auto esclusivo. Appartamento molto luminoso! Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G EPI: 169,93 kwh/m2 anno

Cod.01004 Rif.Ag. S1965 - Castelfranco di Sotto - Villetta centrale di Nuova Costruzione: Proponiamo in vendita una splendida villetta centrale, situata in un complesso residenziale di nuova costruzione composto da otto villette, ubicati in una bella zona residenziale, vicina ai servizi, al supermercato e comoda per gli spostamenti. La proprietà, libera su due lati e disposta su tre livelli (terra, primo piano e sottotetto), è corredata di giardino su i due lati liberi. L'abitazione, attualmente in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare le divisioni interne secondo le esigenze del nuovo acquirente. Le soluzioni proposte includono, al piano terra, un ingresso, soggiorno-cucina-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e garage collegato, oppure un ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, bagno e cucina-pranzo, come illustrato nelle planimetrie esplicative. Al primo piano, collegato da una scala interna in muratura, è possibile realizzare due o tre camere da letto, oltre al bagno, con diverse opzioni di layout disponibili, sempre come mostrato nelle planimetrie. Infine, il piano sottotetto, anch'esso collegato dalla scala interna, può ospitare una quarta camera, uno studio o una stanza multiuso. Completa la proprietà due posti auto esclusivi. La consegna della villetta è prevista per la fine dell'anno 2025, con la possibilità di effettuare modifiche interne come sopra descritto e di personalizzare le finiture interne secondo il capitolato messo a disposizione dall'impresa costruttrice. Gli impianti sono autonomi e comprendono un sistema di riscaldamento tradizionale con termosifoni e caldaia a condensazione, collegati a un pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio, garantendo così un'ottima efficienza energetica e isolamento termico. Inoltre, l'abitazione è dotata di cappotto termico e predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. POSSIBILITA' DI DIVERSE TIPOLOGIE DI ACQUISTO - MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO Classe energetica: A - Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con riferimento: S1965.

Via dell'Olmo, Comune di Fiesole. Nostra Esclusiva pressi via Faentina. Immersa tra le Colline di Fiesole proponiamo Villino di 327 mq s.u.l. con due unità abitative ( una in categoria catastale A/7 e l'altra in A/4) ed un ampio giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione principale di 282 mq s.u.l. è composta da 11,5 vani catastali, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di un camino e di una terrazza abitabile di circa 30 mq oltre ad un sottotetto . La proprietà inoltre dispone di un ulteriore immobile di 45 mq s.u.l. al piano terra di 3,5 vani catastali ed un ampio giardino di circa 180 mq accessibile da tutte le unità immobiliari al piano terra ed è delimitato da un cancello per immettersi nella via pubblica. Possibilità concreta di realizzare più unità abitative indipendenti con giardino e posti auto.

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio , propone in Vendita una villa a schiera a Capalbio con vista mare. Al piano terra troviamo un salone con camino e portafinestra sul giardino, cucina e bagno. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali e due bagni . Nel seminterrato si trova una grande taverna ,bagno e locale lavanderia. Completa la proprietà un bellissimo giardino di 2000 mq con 30 olivi ed un garage . La villa viene venduta arredata completa di climatizzatori caldo /freddo e riscaldamento a Gas. Il prezzo richiesto è di 790.000 Euro trattabili *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio e spazioso appartamento con scorcio vista mare posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile in zona centralissima, vicino ai servizi e poco distante dallo splendido lungomare del paese. Internamente si compone da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, uso due posti auto. Ottima esposizione solare. * IDEALE PER: Casa vacanze, Famiglie, Investimento. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone(si trova nel centro del paese) alla Torre; un'aria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

AMPIO TERRAZZO, 2 CAMERE DA LETTO, CAMINO, PRONTO DA ABITARE/AFFITTI BREVI. TOSCANA.MAREMMA.COLLINE METALLIFERE. BORGO MEDIEVALE.ROCCATEDERIGHI Bellissimo appartamento su due piani in vendita nel suggestivo Borgo Medievale di Roccatederighi, situato in Via del Tufolino. Questo terratetto vanta un doppio ingresso e si sviluppa su due livelli collegati da una scala a chiocciola interna. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e offre una cucina, sala da pranzo, ripostiglio, ampia sala, disimpegno, due camere, terrazzo e bagno con doccia di recente realizzazione. Dispone inoltre di 3 canne fumarie, stufa a legna, camino a legna, stufa a pellet, infissi in legno, zanzariere alle finestre ed è arredato, pronto per essere abitato. Ideale come appoggio per le vacanze o sistemazione definitiva, con la possibilità di creare un bagno a piano terra e attacchi per la cucina al piano superiore. L'immobile, inoltre, offre la comodità di una cantina adiacente, con la possibilità di avere due appartamenti in uno. PRENOTA LA TUA VISITA!

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa (divisa in due appartamenti) di ampie dimensioni con grande parco in zona residenziale. Molto Luminosa. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 552, in considerazione di un appartamento al piano terra della superficie catastale di mq 136, di un'autorimessa di mq 50, di un magazzino di mq 33, di un appartamento al piano primo (con sottotetto al piano secondo) della superficie catastale di mq 285 e di un parco privato di circa 3600 mq scoperti con vari accessi carrabili. Le stanze sono tutte di grandi dimensioni. L'appartamento al piano terra dispone di ampio ingresso, studio/camera, soggiorno, cucina/pranzo con caminetto, corridoio/disimpegno, bagno e grande veranda. L'appartamento al piano primo dispone di grande soggiorno con caminetto e grande balcone, disimpegno, cucina/pranzo con balcone, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal vano scala e costituito da quattro grandi stanze ad uso soffitta (con altezze ben utilizzabili). L'immobile è stato costruito ad inizio degli anni '70, ben mantenuto e si presenta in buono stato di conservazione generale, incluso il tetto, sebbene sia anch'esso originale. L'immobile è dotato per entrambi gli appartamenti di impianto di riscaldamento centralizzato a metano (la caldaia è in soffitta). Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetri doppi (ottime condizioni). Le tapparelle avvolgibili sono in legno. La pavimentazione delle cucine e dei servizi igienici è in ceramica, mentre la restante parte è in monocottura. Il parco è molto grande, con vari accessi carrabili e piante arboree, dispone di una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, utilissima per l'irrigazione. Il magazzino, ai margini della proprietà, ha accesso autonomo da viabilità pubblica. Richiesta Euro 420.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE: 290,20 Kwh/m2anno). Rif. VL188.

Massa - Vicinanze Viale Stazione: in zona residenziale, limitrofa al centro città raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita splendido appartamento, in elegante palazzina quadrifamiliare, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa mq. 100, con rifiniture ed arredi di pregio.
Internamente risulta così suddiviso: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, cameretta e bagno finestrato con doccia; al livello superiore, cui si accede tramite elegante scala, troviamo una grande e comoda camera da letto padronale con terrazza panoramica e altro bagno privato finestrato con doccia. A corredo della proprietà due posti auto. L’appartamento è dotato di ottime rifiniture, aria condizionata e impianto di allarme. Viene venduto completamente arredato.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile.

Per ulteriori informazioni chiamare: Michela cell. +39 349 716 0670

INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

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PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO:
WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1522

Casale in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno
immerso nel verde della macchia mediterranea dell'Alta Maremma sito in località Monteverdì Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della proprietà, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. slm.

1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930-1935, con muri di oltre 55 cm. di spessore,
disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi.
Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e
antibagno, scale di accesso al primo piano.
Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune;
guardaroba. Pavimenti in cotto d'epoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al
sottotetto.
Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista).
Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere.
Lavatoio esterno con tettoia.
2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto.
Marciapiede in cotto. Punti luce.
3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e
canneggiole. Punti luce.
4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione
in cotto di 34 mq., punti luce.
5. Stalla: dal lato corto dell'edificio principale si protende la ex-stalla, in pietra intonacata, 118
mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi.
6. Tettoia stalla: a copertura dell'ingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in
mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie
coperta di 47 mq. Punti luce.
7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a
legna, uno per pane e pizza, l'altro per arrosti e dolci. Punti luce.
8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua.
9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole
marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con
finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato,
parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq.
10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto
luce.
11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi; pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro.
12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq.
13. Semenzaio: 8 mq. tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture.
14. Terreno: circa 12.000 mq. (se necessario aumentabili a 25.000mq.)
Riscaldamento: caminetto d'angolo in sala, termocucina in cucina che riscalda sala, ingresso e
scambia calore con l'impianto centralizzato a gpl per tutti gli altri locali che sono dotati di radiatori.
Allaccio ad acquedotto rurale.
Fossa biologica: IMHOF con coperchio carrabile, fossa perdente e pozzini di ispezione.
Energia elettrica: 220 e 380. Vari punti luce.
Impianto solare termico: tre pannelli solari con accumulo di 300 litri (del 2019) a servizio del
fabbricato principale.
Produzione acqua calda di sostegno al solare: scaldaacqua professionale ad accumulo di 150 litri
circa, scaldaacqua elettrico di emergenza;

LA PROPRIETA' E' IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, DA SUBITO ABITABILE.

Eventualmente c'è la possibilità di includere nella vendita una casa su due piani, di circa 65 metri quadri l'uno, costruita nel 1991, un capannone prefabbricato di circa 130 metri quadri ad uso fienile e 2 ettari di terreno.
Il pian terreno è costituito da una cucina salone open space, due camerette e un bagnetto, mentre al piano di sopra troviamo una camera matrimoniale, due camerette e un bagno.
La richiesta per l'intera proprietà (casale, casa, annessi, 3,2 ettari di terreno) è di 945 mila euro.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO:
WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1523
Complesso immobiliare di ampia superficie in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno
immerso nel verde della macchia mediterranea dell'Alta Maremma sito in località Monteverdi Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della proprietà, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. slm.

LA PROPRIETA' E' IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, DA SUBITO ABITABILE E UTILIZZABILE ANCHE COME AZIENDA AGRITURISTICA.

1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930-1935, con muri di oltre 55 cm. di spessore,
disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi.
Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e
antibagno, scale di accesso al primo piano.
Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune;
guardaroba. Pavimenti in cotto d'epoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al
sottotetto.
Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista).
Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere.
Lavatoio esterno con tettoia.
2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto.
Marciapiede in cotto. Punti luce.
3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e
canneggiole. Punti luce.
4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione
in cotto di 34 mq., punti luce.
5. Stalla: dal lato corto dell'edificio principale si protende la ex-stalla, in pietra intonacata, 118
mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi.
6. Tettoia stalla: a copertura dell'ingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in
mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie
coperta di 47 mq. Punti luce.
7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a
legna, uno per pane e pizza, l'altro per arrosti e dolci. Punti luce.
8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua.
9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole
marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con
finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato,
parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq.
10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto
luce.
11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi; pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro.
12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq.
13. Semenzaio: 8 mq. tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture.
14. Terreno: circa 32.000 mq.
15. Villetta: su due piani, 70+ 66 mq, costruzione del 1991 in mattoni termici, tetto in tegole
portoghesi, riscaldamento autonomo. Scala esterna in cotto; marciapiede piastrellato.
Immobile abitativo rurale. Piano terra: vano grande e due vani piccoli, bagnetto nel
sottoscala. Piccola tettoia. Primo piano: vano grande attualmente diviso in due camerette,
camera matrimoniale antibagno, bagno con doccia e vasca. Infissi con vetri termici,
zanzariere.
16. Piccola costruzione: locale tecnico di 11 mq in blocchi prefabbricati, h circa 2 metri,
pavimento in cotto, costruita nel 1990, contiene sala pompe, addolcitore (2019) e depositi
per clorazione acqua, magazzino per attrezzature estive
17. Capannone prefabbricato: costruzione del 1986, chiuso su tre lati, altezza laterale 4,5 m. e
centrale 6,2, copertura in tegole marsigliesi, superficie 131 mq, pavimentazione in cemento,
porta posteriore vetrata, finestre con vetri, attualmente usato come ricovero attrezzi.
18. Pozzo: pozzo cisterna in mattoni, 4 metri di diametro, profondo 5 metri, copertura portante,
rivestimento in granito.
Riscaldamento: caminettI, termocucina, impianto centralizzato a gpl per tutti I locali che sono dotati di radiatori.
Allaccio ad acquedotto rurale.
Fossa biologica: IMHOF con coperchio carrabile, fossa perdente e pozzini di ispezione.
Energia elettrica: 220 e 380. Vari punti luce.
Impianto solare termico: tre pannelli solari con accumulo di 300 litri (del 2019) a servizio del
fabbricato principale.
Produzione...

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

DOVE PUOI DIMENTICARE IL RESTO DEL MONDO!

Casale in stile rustico Toscano di circa 400 mq sito in località Monterotondo Marittimo in una delle zone più belle e incontaminate della Maremma, adagiato in posizione dominante su una collina con una magnifica e suggestiva vista panoramica a 360 gradi sul resto della campagna, è adibito ad uso agriturismo con quattro camere per i clienti dotate di bagno, un annesso di 70 mq e l'abitazione per i proprietari.Il terreno a disposizione è superiore a 54 ettari, con destinazione in parte a bosco ceduo, in parte ad uliveto e in parte a seminativo.
La proprietà è in buone condizioni manutentive.

nuovo edificio. villino in classe "a2". coverciano campo marte . immobile signorile su 3 livelli. resede d accesso, e giardino tergale. piano terra composto da ingresso, soggiorno piu cucinotto, bagno con finestra. al primo piano due camere, bagno con finestra, ripostiglio, al piano superiore terzo bagno completo con finestra, stanza lavanderia con finestra, altra camera matrimoniale, ed altro ampio vano con finestra. finiture di pregio. termosingolo. posto auto privato. progetto nel pieno rispetto dell ambiente con particolare attenzione alle dotazioni impiantistiche che permettono notevoli risparmi nella gestione energetica quotidiana dell abitazione. posta vicino ad ogni servizio ma in contesto veramente tranquillo e silenzioso. prezzo € 689.000 trattabili per informazioni e sopralluoghi rivolgersi a egon.casa via tavanti 26r firenze telefoni 0554630570 3939980444

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Montecatini Val di Cecina (Pisa)
Azienda agricola in posizione panoramica, con circa 750 mq di fabbricati di cui fanno parte una villa d'epoca, abitazione del custode e vari magazzini. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra un ampio atrio d'ingresso, un salotto con camino,il tinello, la cucina abitabile con camino, un salotto con camino, ripostiglio e bagno, e stanze adibite a magazzini e cantine. Al primo piano: grande corridoio con balcone, sei camere matrimoniali, un grande bagno, una terrazza panoramica , e due grandi stanze al grezzo ancora da ultimare . La villa nonostante sia in buone condizioni generali, ha necessità di ammodernamento. Inoltre la proprietà dispone di un appartamento ad uso abitazione del custode, i locali sono su due livelli ristrutturati, composto da soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno, due magazzini con forno e pozzo. Fanno parte della proprietà 150 ettari di terreno collinare composto da circa 90 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco da taglio, 4.000 mq a vigneto, 2 Ha a olivi con 500 piante e parco intorno al fabbricato.
Prezzo interessante.