Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 119

CAPANNORI - Splendido casale recentemente ristrutturato con finiture e tecnologie di altissima qualità, situato alle pendici delle colline lucchesi in posizione tranquilla, soleggiata e a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà, già inserita sul mercato degli affitti turistici con ottime rendite, è suddivisa in due unità immobiliari oltre a una dependance, rendendola perfetta per un'attività ricettiva o per ospitare più nuclei familiari. Abitazione principale (140 mq): Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile e bagno di servizio. Primo Piano: Disimpegno, due camere matrimoniali, una camera o studio e un bagno. Abitazione secondaria (90 mq): Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e bagno. Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Dependance: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e un caratteristico tetto apribile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Gli immobili sono circondati da un giardino recintato di 3700 mq, curato nei minimi particolari, che comprende una bellissima piscina riscaldata di 12x8 metri con cromoterapia, una cucina estiva, un barbecue, un forno e un bagno di servizio. La resede pavimentata, di circa 500 mq, è stata realizzata con una tecnica costruttiva di grande pregio, garantendo una durabilità eccezionale nel tempo. La proprietà offre un notevole risparmio energetico grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico per l'elettricità e ai pannelli solari per l'acqua calda. È inoltre dotata di impianto domotico, sistema di allarme, cancello elettrico e zanzariere. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Proponiamo in vendita Villetta sulla primissima collina di Pietrasanta, a soli 5 minuti dalla splendida Piazza di Pietrasanta.La villetta, semi indipendente, ha un grandissimo potenziale e la posizione, nei pressi della Rocca di Sala, è unica!Si trova in una situazione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi.L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato. Si sviluppa su due piani sfalzati, ed ha un piano mansardato.Allo stato attuale è così composto:Al piano terra, ampio soggiorno che si affaccia su una bella terrazza esterna, cucina, zona pranzo, ripostiglio, bagno e ampio vano uso taverna. Al piano superiore troviamo due grandi camere matrimoniali, due camerette, un bagno e uno studio al piano mezzano. Al piano mansardato due ulteriori camere ed un bagno.E' corredata da un porticato posto all’ingresso e da giardino privato di circa 150 mq. Sul retro dell’immobile, troviamo una piccola resede con forno a legna.La sua superficie è di circa 230 mq ed è stata presentata un ipotesi di progetto per trasformarla in una villa di pregio.A corredo del tutto, due posti auto scoperti e un garage.Per maggiori informazioni : 3207750935

Interessante appartamento al piano terra arricchito da splendida terrazza situato in palazzo storico nel centro di Castelnuovo. Si accede all'immobile dall'ampio androne dove ci accoglie uno spazioso soggiorno da cui è possibile, tramite il portico, accedere alla terrazza, sulla quale si affaccia, con una grande vetrata, anche l'adiacente cucina munita di dispensa. Un disimpegno consente poi l'accesso a due camere matrimoniali ed al bagno. A corredo, con accesso dal portico, vi è una tavernetta costituita da cucina e piccolo bagno di servizio. Come si evince, cuore dell'immobile è la sua vasta terrazza di oltre 200 mq su cui tutta la zona giorno affaccia; costruita sulle mura medioevali di cui conserva l'antica e originale pavimentazione in blocchi di pietra, grazie a un meticoloso ripristino da parte degli attuali proprietari, l'enorme terrazza si presta comodamente all'organizzazione di favolosi pranzi o cene all'aperto e come solarium. L'immobile è stato restaurato con attenzione al mantenimento degli originali elementi dell'epoca anche al suo interno dove si possono ammirare i pavimenti in graniglia “Tessieri”. In perfetto stato di manutenzione, pregevolmente rifinito con parquet nelle camere, infissi con doppio vetro e persiane in legno in parte elettrificate.

In esclusiva, proponiamo un affascinante appartamento in vendita nella tranquilla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, immerso nel verde e con vista aperta. Questo luminoso immobile si trova al piano rialzato e offre una superficie di 110 mq ben distribuiti. L'unità è composta da una spaziosa sala che accoglie la luce naturale, tre camere da letto (che possono essere utilizzate come due camere e un soggiorno doppio), cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici e bagno funzionale. Inoltre, l'appartamento comprende un ampio deposito e garage privati, oltre a un appezzamento di giardino staccato dove poter godere della tranquillità circostante. Il palazzo ha recentemente beneficiato di lavori sulla facciata e sul tetto, offrendo così garanzia su strutture solide. L'interno è subito abitabile ma potrebbe richiedere alcuni interventi di modernizzazione per adattarsi ai gusti personali del nuovo proprietario. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali mentre il paesaggio circostante regala momenti di pace grazie alla natura rigogliosa. Libero subito! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita dell'immobile non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento 0550453524.

? Bellissimo appartamento con due terrazze, vista mozzafiato e mini-piscina a Campiglia Marittima Situato ai margini del borgo medievale di Campiglia Marittima, questo appartamento finemente ristrutturato gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Due terrazze private e un piccolo giardino privato offrono un ambiente privilegiato per romantiche cene all'aperto e un calice di ottimo vino locale. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360? - chiedeteci il link se non lo vedete. ? La casa — Zona d'ingresso — Ampio bagno con doccia e vasca — Camera da letto — Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza — Ripostiglio esterno ? Terrazze laterali: una all'ingresso, l'altra accessibile direttamente dal soggiorno — Le terrazze private offrono una vista mozzafiato sulla circostante Val di Cornia, fino alle isole dell'arcipelago toscano. ? Mini-piscina — Una mini-piscina chiusa (~9 m²), adatta per essere utilizzata tutto l'anno, è compresa nel condominio. (Attualmente chiusa per sostituire alcune tessere del mosaico che si sono staccate). ? Aree giardino — E' compreso un piccolo giardino privato (che può fungere anche da orto) e un giardino condominiale. Il giardino condominiale è molto curato con fiori ed erbe come la salvia e il rosmarino. Comprende camminamenti intorno alla proprietà, perfetti per amene passeggiate con splendida vista sul mare. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento e un addolcitore. ? A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ? Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, due piccoli alimentari, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. ? Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere.

Questa casa bifamiliare, disposta su due piani, si trova a Poggio Ferro, un piccolo borgo idilliaco caratterizzato da un ambiente da sogno e tranquillo. La casa, costruita nel 1800 e poi ristrutturata con cura e amore tra il 2004 e il 2019, si inserisce armoniosamente nella bellezza naturale dell'ambiente circostante. Perfetta per una piccola famiglia o una coppia, la proprietà offre una disposizione efficace e ben studiata con due camere da letto e due bagni. Uno dei vantaggi speciali di questa casa è il fatto che viene fornita arredata. I mobili di alta qualità, preziosi e antichi, che rappresentano la storia movimentata di questa casa, sono inclusi nella consegna e completano armoniosamente l'ambiente nostalgico. Quando si lascia l'interno della casa e si lascia vagare lo sguardo all'esterno, si viene travolti dalla generosità del giardino, che si estende per ben 700 mq. Questo giardino è un vero e proprio fiore all'occhiello e un'oasi di relax. Ma non è tutto! Due splendide terrazze, che offrono viste pittoresche sulla campagna circostante, vi invitano a godervi le rilassanti serate estive o le accoglienti colazioni all'aria aperta. A soli cinque chilometri dall'incantevole cittadina di Scansano, la casa si trova in una posizione invidiabile. Per quanto riguarda il parcheggio, anche se non è disponibile un parcheggio privato, ci sono molti parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, quindi non dovreste avere problemi a trovare un posto auto vicino a casa vostra.

Nel pieno centro di Pontremoli, proponiamo al Quarto ed Ultimo Piano, con una vista meravigliosa su Pontremoli, Appartamento di circa 150 mq. servito da ascensore e composto da ampio Ingresso, Cucina con Tinello, Quattro Camere, Bagno e Due Terrazzi. Possibilità di ricavare un ulteriore Bagno. Posizione centralissima molto comoda ai servizi. PONREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, tra importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

SAN GINESE- In contesto tranquillo immerso nel verde, rustico in pietra di circa 500 mq diviso internamente in quattro appartamenti oltre a casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti a casa vacanza con degli ottimi ricavi annui. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 700 mq con forno a legna, terreno poco discosto di circa 5000 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 7kw, pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa molto spaziosa con la possibilità di mettere a reddito le altre unità immobiliari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

CASALE DEL BALLARI in Vendita Borgo a Mozzano (LU), Frazione di Valdottavo.
Ciao, sono il CASALE DEL BALLARI, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di Valdottavo, nel Comune di Borgo a Mozzano. Sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e benché abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialità sono infinite.
Mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide Valdottavo dal Comune di Pescaglia, ed ho accesso alla mia proprietà direttamente dalla strada comunale antistante. Sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perché sono affiancato da una casa già ristrutturata e abitata.
Per arrivare da me si sale dal campo dove è possibile parcheggiare fino all'aia davanti. L'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. Questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. Era un'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attività legate alla vita agricola. Era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati.
E poi ci sono io. Casale del Ballari. Ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. La mia superficie utile è di circa 160 mq. mentre quella commerciale è di 220 mq.
Sono composto dall'abitazione e da altri annessi rurali. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. Sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre all'accesso alla soffitta composta da due vani. Spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. Potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. A corredo anche tettoia e porticato.
Davanti a me, sul lato destro dell'aia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. Immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline.
Il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. è un vero e proprio paradiso naturale. Potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. C'è spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o...

Signorile ed elegante casa singola con ampio terreno circostante e scorcio vista mare sita nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile, completamente indipendente e con strada di accesso privata, all'interno si compone da: ingresso da portico su zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con doccia. *Completa la proprietà ampio giardino e terreno circostante, posti auto, lavanderia, locale tecnico. *IDEALE PER: RESIDENTI, CASA VACANZA MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Prestigiosa proprietà di circa 708 mq con le sue caratteristiche originali, circondata da 3 ettari di terreno, in posizione panoramica con una vista meravigliosa su paesaggio delle colline del Chianti Fiorentino nella zona di Barberino Tavarnelle Descrizione Il complesso immobiliare è composto dal casale principale e dal fienile, necessita di un progetto di restauro conservativo; infatti, è stato sviluppato un progetto di massima con uno studio di fattibilità per tutti i costi di sviluppo. Il casale si sviluppa su due livelli, Il progetto prevede la realizzazione di ampi spazi al piano terreno, tra cui una cucina e una sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al giardino; al primo piano invece sono previste sei camere matrimoniali tutte con bagno privato. Il fienile sarebbe disposto su due livelli, con cantina, zona fitness, un’ampia zona di intrattenimento e una suite con camera da letto. Spazi esterni La proprietà possiede un terreno di 7 ettari di terreno con vigneto e olivi di cui 3 ettari di vigneto Chianti Colli Fiorentini e IGT, 3 ettari di uliveto con circa 700 piante che forniscono il potenziale per lo sviluppo di una produzione personale di vino e olio d'oliva. Inoltre, il progetto prevede la creazione di una piscina in posizione panoramica. Stato e finiture Gli immobili si necessitano di una ristrutturazione che prevede interventi strutturali, rifacimento degli impianti, delle finiture e degli infissi. Potenzialità d’uso La proprietà si presta come casa di vacanza per una famiglia numerosa che vuole assaporare la bellezza e la pace del vivere in campagna ma allo stesso tempo è vicina ai servizi e alle famose città d’arte toscane. Perfetta come investimento nel settore ricettivo per clienti stranieri alla ricerca di momenti di idillio ed esperienze uniche e raffinate che solo il territorio del Chianti può offrire. Location Location strategica per percorrere i colli fiorentini, visitare le tipiche cantine e le maestose città di Siena e Firenze. Posizione panoramica dominante non isolata ma lontana dal traffico, immersa nelle dolci e rilassanti colline chiantigiane. I piccoli paesi tipici del Chianti si raggiungono velocemente, come Barberino Val d’Elsa a soli 7 km, Badia a Passignano a 14 km e San Gimignano a 27 km mentre le città di Firenze e Siena si trovano a meno di un’ora di auto. L’aeroporto di Firenze si raggiunge in soli 40 minuti di auto

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI) VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE libera su 4 lati di mq 161 (di cui mq 93 il piano terra e mq 68 il piano seminterrato). La villa, di nuova costruzione, è composta da: ampio e luminoso soggiorno/cucina, due camere, bagno e resede esclusivo che circonda la proprietà. Al piano seminterrato è presente un locale accessorio adibito a rustico, un ripostiglio e inoltre è già presente la predisposizione per cucina, bagno e impianto di riscaldamento. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici 6kw, riscaldamento radiante, pompa di calore e allarme. N.B. nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi. Classe energetica A4 La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
PORZIONE DI CASALE

Porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa, con splendida vista su Capalbio.

Il casale è così composto:
al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.

al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che può dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.

Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietà con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.

Se interessati si può acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 95.000,00.

L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.

Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Situata nella suggestiva zona delle "Tre Fonti", in vendita una casa singola terratetto nel comune di Subbiano. Con ben 140 metri quadrati di spazio abitabile, questa casa offre un'esperienza unica di montagna, circondata da panorami mozzafiato e libertà su tutti i lati con ingresso indipendente custodito da cancello. Al piano terra si trova una cantina e una rimessa attrezzi mentre al primo piano raggiungibile tramite scala esterna ci sono una terrazza, cucina/soggiorno con camino, due camere e bagno. In aggiunta c'è anche un fondo staccato di circa 10 mq che completa il bene insieme all'ampio giardino circostante. Questa proprietà può essere l'ideale non solo per uso residenziale ma potrebbe adattarsi perfettamente anche ad aziende agricole o B&B grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche distintive. Invitiamo cordialmente coloro che desiderano saperne di più su questa straordinaria opportunità a contattare la nostra agenzia di riferimento.

Prato San Giusto Villa/Colonica in bella posizione aperta, nella tranquillità, luminosa in buone condizioni divisa in due unità per totali 465 mq oltre 2200 mq di giardino/piazzale /orto divisa in tre unità già pronte con ognuno la sua cucina ed il proprio ingresso indipendente. L'immobile ha il tetto coibentato sistemato nei primi del 2000, facciate in ottime condizioni impianti e ristrutturazioni rivestimenti che vanno dagli anni 90, ai primi anni del 2000, infissi in castagno massello, veranda loggiato e terrazza 25 mq. La prima unità più piccola ha un soggiorno verandato con vetri camera a risparmio energetico, cucina camera bagno e ripostiglio , l'immobile nel mezzo ha tre vani al piano terreno disimpegno, pavimenti in monocottura al piano superiore 4 stanze che possono essere tutte camere con parquet rovere, due bagni ripostiglio disimpegno, oltre all accesso alla soffitta di 100mq. L'appartamento vicino all'ingresso ha un loggiato cucina e soggiorno due camere o altro se si desidera, bagno ripostiglio al primo piano disimpegno ampio, tre camere un bagno accesso al terrazzo. Tutte le stanze sono molto ampie spesso superano i 20 mq mura spesse si pensa che l'immobile abbia origini del 1700. eventuale pozzo da riattivare, deposito di acqua piovana che è stato creato per annaffiare l'orto. pompe di calore per l'appartamento più piccolo. grate in ferro battuto nel piano terreno anti effrazione. Classe Energetica: G EPI: 180,12 kwh/m2 anno

Delizioso borgo tipico toscano di recente costruzione con casale in pietra, dépendance, garage, piscina e terreno oltre a superficie edificabile a Monte San Savino, nella campagna aretina, a breve distanza dalla città di Arezzo e con una meravigliosa vista aperta sulla Valdichiana. Descrizione Il borgo di ben 620 mq di superfici interne totali si compone del casale principale di circa 470 mq, la dépendance di circa 100 mq ed il garage di circa 50 mq ad oggi adibito a magazzino o rimessa. La casa padronale è ad oggi abitata dagli attuali proprietari e si sviluppa su quattrolivelli. Entrando, a piano terra, si viene accolti dal delizioso disimpegno d’ingresso, continuando la cucina con camino e l’ampio ed elegante salone con camino oltre ad un bagno e al sottoscala. Salendo la scala interna in pietra serena si raggiunge il primo piano ospitante una camera grande con bagno en suite e cabina armadio oltre ad una camera più piccola ed un altro bagno. Il secondo piano o mansarda ospita tre ulteriori camere da letto ed un bagno. L’ampio piano seminterrato o taverna ospita un grande salone con camino, un’altra cucina, la cantina ad oggi adibita a dispensa, la lavanderia ed un bagno (ad uso anche della piscina) oltre a locali tecnici accessori per la casa e per la piscina. Questo piano è facilmente collegato all’area piscina grazie alle scale che salgono direttamente all’esterno. La dépendance di circa 100 mq, di più recente costruzione, ospita un ampio salotto e un cucinotto con un grande camino oltre ad una camera con bagno e stanza armadi. A completare gli spazi esterni, il garage di circa 50 mq ad oggi adibito a magazzino o rimessa ma può ospitare facilmente 2 o 3 auto. Spazi esterni Il borghetto è immerso nel suo terreno privato di circa 1 ettaro, comprensivo di circa 120 ulivi per una produzione annuale di circa 240 kg di ottimo olio toscano. La piscina a sfioro con area idromassaggio è pavimentata in mosaico Bisazza. Varie sono le aree esterne porticate per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, con una splendida vista sulla Valdichiana. Stato e finiture Il borghetto è stato costruito nel 2000 sul modello dei tipici casali toscani e, ad oggi, si presenta in ottime condizioni. Esternamente è del tutto in pietra e mattoncini. Le finiture sono quelle tipiche toscane ma di pregio, come la pietra serena per il pavimento della zona giorno, il parquet nella zona notte, il marmo e il mosaico Bisazza nei bagni, il cotto e le travi nei soffitti. La dépendance è stata costruita più recentemente. Potenzialità d’uso Ideale come residenza principale per una famiglia numerosa ma anche come casa vacanza nel cuore della Toscana. Location Location strategica, a pochi km dalla città di Arezzo e a metà strada tra le principali città d’arte toscane di Siena e Firenze e le località di mare. I servizi principali sono a pochi passi.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida tenuta con vista panoramica sulla campagna circostante, situata nel Comune di Capalbio, nella suggestiva località di Pescia Fiorentina. La proprietà comprende un casale ex Ente Maremma su due livelli di circa 200 mq, una struttura residenziale su un unico livello di circa 200 mq, una spaziosa cantina, un forno, oltre a vari annessi e magazzini, compreso un impianto fotovoltaico. Il giardino di circa 4.000 mq è curato con raffinatezza e attrezzato con ombrelloni, tavoli e sedie, ideale per degustare i prodotti dell’azienda in un’atmosfera rilassante. La tenuta include un’azienda vitivinicola che si estende su circa 9 ettari di terreno, con 800 piante di olivo in produzione e un ettaro di vigneto con 5.220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah. La proprietà dispone inoltre di un laghetto privato per l’attingimento di acqua irrigua e di un nuovissimo pozzo. All’interno dell’azienda è presente una cantina di vinificazione completa di tutti i locali necessari per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento del vino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PORZIONE
di prestigiosa colonica immersa nel verde delle colline metallifere, una zona assai conosciuta fin da tempi più remoti, e di massima privacy. Percorrendo un tratto di strada sterrata in perfette condizioni arriviamo al borgo medioevale di Castelnuovo Val Di Cecina. La proprietà in stile Toscano di mq 150 , e' composta da 3 camere matrimoniali, bagno lavanderia, grande sala pranzo con cucina e camino, taverna, cantina, locali termici con teleriscaldamento, forno esterno, piscina. La costruzione risale al 1800 ristrutturata totalmente, ha mantenuto gli spazi di una volta,e anche gli aspetti originari in stile rustico Toscano. La casa ha un giardino completamente recintato di circa 8000 MQ e un terreno di circa 4 ettari. La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio e la presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio.

Cod.01063 Rif.Ag. 2491 - A Casciana Terme Lari, nella frazioni di Lari, in una bella zona residenziale, tranquilla ed elegante, proponiamo in vendita questa bellissima Villa con giardino di oltre 400 mq su quattro lati. Troviamo due ingressi, uno carrabile con grande cancello automatico e un ingresso pedonale. Sul lato frontale della casa abbiamo questa bellissima zona verde, con un ampio spazio verandato e collegato al garage e alla grande taverna con forno a legna e bagno. Tutta questa zona ha la possibilità di essere vissuta per i suoi ampi spazi e finestre. Salendo al primo piano da scala esterna ed interna, ci troviamo in una living room con grandi finestre e terrazzo; il camino, insieme al pavimento in cotto, donano un tocco rustico. Oltre alla living room abbiamo un'altra stanza adibita a tinello e la cucina con terrazzo. Procedendo alla zona notte troviamo uno studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La superficie totale è di 240mq, mentre il giardino si sviluppa su tutti i lati della casa- Questa villa è perfettamente tenuta e curata nei minimi dettagli. Semplicità ed eleganza, riservatezza ed ampi spazi rendono questa Villa davvero piena di grazia e cura, unica nel suo genere. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2491

Delizioso casale di campagna in stile rustico toscano, perfettamente ristrutturato con dépendance, parco, terreno con oliveta e piscina in posizione collinare e panoramica unica, vicino a Reggello, in provincia di Firenze, in una combinazione di assoluta privacy e vicinanza al paese. Descrizione Il casale, di circa 334 mq di superfici interne totali, è raggiungibile attraverso una strada privata in parte non asfaltata ma ottimamente tenuta e percorribile da qualsiasi auto. L'edificio è diviso in due unità catastali abitative indipendenti, ad uso residenziale. Il primo appartamento è distribuito su due piani fuori terra e si compone al piano terra di un soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, al primo piano si trovano una camera da letto, un bagno e un guardaroba/camera. Il secondo appartamento, sempre distribuito su due piani fuori terra si compone al piano terra di soggiorno con camino, cucina, ingresso e loggia, al piano primo ospita due camere da letto, uno studio/camera, due bagni e un disimpegno. I piani sono collegati da scale interne. Un locale ripostiglio situato al piano seminterrato dell'edificio principale, si compone di due locali ad oggi adibiti a camere da letto più un bagno, ripostiglio, loggia e forno, per una superficie catastale complessiva di circa 72 m2. Un annesso ripostiglio non lontano dall'edificio principale ma in posizione isolata, si compone di due stanze ad oggi adibite a soggiorno e camera oltre a un bagno, con una superficie di circa 36 m2, ma può essere utilizzato in vari modi. Spazi esterni La proprietà è circondata nel suo terreno privato di circa 4,7 ha con un uliveto con circa 500 piante, di cui circa 300 sono in produzione, le altre sono incolte, ma possono tornare produttive grazie alle cure. Un parco di circa 1 ettaro intorno al casale è completamente recintato ed ha due accessi indipendenti. Il resto del terreno è seminativo e bosco. La piscina di circa 60 mq con zona solarium gode di una vista mozzafiato. Numerose sono le aree esterne in cui rilassarsi con tavoli e sedie per godersi piacevoli pranzi o cene all’aperto. Stato e finiture Il casale è stato ristrutturato qualche anno fa con materiali di qualità che non ne hanno alterato l'origine e la bellezza, ma anzi l'hanno valorizzata. Il casale è collegato all'acquedotto comunale ma è anche dotato di un pozzo privato. Potenzialità d’uso Proprietà ideale come casa principale ma perfetta anche per continuare l’attività ricettiva/turistica perfettamente avviata dagli attuali proprietari. Location Location strategica, con ottima privacy e lontana dalla confusione ma allo stesso a solo 1 km dai servizi principali del paese. A soli 34 km da Firenze e vicina alle più belle città toscane.

In zona centrale, vicino ai principali servizi, e alla spiaggia delle ghiaie proponiamo una splendida villetta indipendente con giardino privato. La proprietà internamente è composta da un ingresso spazioso, una luminosa cucina, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano inferiore, troverai un bilocale con accesso indipendente, composto da un angolo cottura, un soggiorno, una camera e un bagno. Completa la proprietà un resede di circa 90 metri quadrati. Questa è un'ottima soluzione per le famiglie che desiderano vivere a pochi passi da tutti i comfort e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PORTOFERRAIO Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono: Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Ampio e luminoso trilocale con terrazza vista mare, posto al terzo piano in storica palazzina sita a pochi metri dalla piazza principale del Comune di Porto Azzurro, VISTA MARE, a 150 metri dalle spiagge del Moletto e La Rossa. Internamente si compone da: ingresso, cucina abitabile, , due ampie camere e servizi. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. *Ideale per: Casa Vacanze, Investimento, Amatori. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Questo splendido rustico indipendente è un gioiello dal notevole rapporto qualità-prezzo che aspetta solo di essere scoperto da voi. Il rustico è stato completamente ristrutturato nel 2017, sia all'interno che all'esterno, conferendogli un delizioso mix di fascino storico e comfort abitativo moderno. Il risultato di questa attenta e completa ristrutturazione è una casa imponente e invitante che offre la cornice perfetta per una vita appagante e di prima classe. Il piano terra ospita un deposito e un ampio garage, mentre l'appartamento si trova al piano superiore. L'appartamento dispone di due camere da letto di dimensioni generose e tre bagni, tutti dotati di servizi igienici di alta qualità. Ogni camera da letto emana un'atmosfera calma e tranquilla che invita a rilassarsi e a sognare. Anche la dotazione tecnica della casa non lascia nulla a desiderare: Un innovativo impianto fotovoltaico sul tetto produce energia ecologica per soddisfare il fabbisogno della casa, mentre il collegamento alla rete idrica pubblica garantisce una rete di approvvigionamento sicura e affidabile. Una delle caratteristiche più impressionanti di questa proprietà è il grande giardino, che si estende per ben 1.800 metri quadrati. Questa vasta oasi verde invita letteralmente a soffermarsi nelle giornate di sole e offre numerose possibilità di progettazione personalizzata. La posizione della casa non potrebbe essere migliore. Si trova in una posizione tranquilla e piacevolmente isolata in un quartiere dominato da ville signorili.

In vendita un'affascinante villetta che si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e promette un comfort abitativo senza pari. Questa bella casa è composta da due appartamenti indipendenti, collegati in modo convincente l'uno all'altro, che garantiscono un alto grado di flessibilità e il massimo comfort abitativo. La proprietà è immersa in un giardino lussureggiante e ben curato di 600 mq, che offre uno spazio privato e tranquillo in mezzo alla natura per rilassarsi dal trambusto della vita quotidiana. La villa dispone anche di una splendida terrazza con barbecue, che invita a socializzare. Qui potrete trascorrere momenti indimenticabili in compagnia dei vostri cari davanti a un buon bicchiere di vino e a cibi deliziosi, godendo della tranquilla quiete del verde circostante. Una delle caratteristiche più notevoli di questa villa è senza dubbio la vista pittoresca che offre. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul paese di Roccateredighi e di un panorama che si estende fino all'orizzonte azzurro del mare. A seconda delle ore del giorno e delle stagioni, questo quadro naturale cambia e irradia sempre un bagliore unico che tocca l'anima e rende la vita in questa proprietà un piacere costante. Non perdete questa opportunità e venite a visitarla.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

OTTIMO INVESTIMENTO

COLORO CHE SONO VERAMENTE INTERESSATI POTRANNO RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTA PROPRIETA' SOLO CON UNA VISITA IN LOCO.

Immersa nel verde in un contesto molto tranquillo e di altissimo pregio nel comune di Montemurlo in località Bagnolo proponiamo in vendita questa bellissima villa, libera su quattro lati, di circa 969 mq di superficie sita in zona collinare con un parco di circa 7.200 mq completamente recintato.
La villa ha un'architettura molto particolare e suggestiva è stata disegnata e progettata da un noto architetto Versiliese nel 1970 e gli attuali proprietari la ristrutturarono completamente negli anni 90' con materiali e soluzioni di alto pregio.
La villa è composta da tre unità immobiliari catastalmente indipendenti (due in categoria catastale A/7 e l'altra A/2) ma se il futuro acquirente vorrà abitarla interamente potrà farlo senza problemi.La villa è disposta su tre livelli di cui uno interrato.
Al piano terra troviamo una bella porzione della villa di circa 249 mq dove trovano posto un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due camere con bagno privato ad uso esclusivo e un servizio wc, mentre all'esterno troviamo un ampio terrazzo.
Sempre al piano terra abbiamo la porzione più piccola di circa 47 mq adatta per coloro che hanno delle persone che vivono in villa e aiutano la famiglia nelle attività domestiche.Si compone di cucina/soggiorno, camera e bagno.
Al piano primo trova spazio la porzione padronale di circa 505 mq molto scenografica in virtù degli spazi a piani sfalzati tra loro da alcuni gradini ed è molto luminosa come peraltro tutta la villa.
Qui troviamo un ampio open space dove trovano spazio la sala da pranzo con accesso diretto ad uno spazio coperto, due soggiorni di cui uno con camino, una cucina di dimensioni generose con dispensa, tre camere con bagno privato ad uso esclusivo, studio/camera, servizio wc.
Al piano interrato, raggiungibile anche dall'interno della villa, troviamo un grande garage, locale lavanderia e alcuni locali tecnici.
Alla villa si giunge attraverso tre ingressi di cui due carrabili ed uno pedonale.
La proprietà è veramente molto bella ben mantenuta dai proprietari che non gli hanno fatto mai mancare una periodica manutenzione.
Poco discosto dalla villa c'è un magazzino di circa 50 mq.
La posizione panoramica e immersa nel verde dona a questa proprietà un fascino particolare ed una privacy impareggiabile.In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi ed alcune tra le città più importanti della Regione.