Case economiche in vendita in Toscana Pag. 2013

Descrizione: FORTE DEI MARMI nella piazza centrale, lussuosissimo attico posto al terzo piano di una palazzina storica, unico nel suo genere, caratterizzato da una stupenda terrazza sul tetto di 25 Mq. con vista mozzafiato a tutto tondo: dal mare alle montagne, attrezzata con doccia, frigo bar e zona cottura. Interamente ristrutturato e finemente arredato, l'attico è dotato di rifiniture altamente qualitative: infissi elettrici in PVC, aria condizionata, cappotto termico ed acustico, cucina completa di lavatrice , lavastoviglie, frigo, cantinetta vini, due televisori plasma, videoproiettore, impianto hi-fi, luci led, doccia con cromoterapia e doccia con massaggio cervicale. Mai abitato. Nel suo interno è composto da un'ampia zona giorno, cucina, bagno, scala d'accesso al solarium, camera con bagno privato ed ampio salone open - space divisibile e trasformabile in seconda camera da letto.

Vi presentiamo un'opportunità unica per acquisire un immobile di charme nel cuore dell'Isola d'Elba, in Loc. Forno, una delle località più affascinanti del Comune di Portoferraio (LI). Situata nel Golfo della Biodola, questa zona è rinomata per la sua spiaggia sabbiosa intima e tranquilla, con acque cristalline ideali per lo snorkeling e tramonti mozzafiato che spaziano sulla costa di Marciana Marina e sul Monte Capanne. La spiaggia di Forno, lunga circa 120 metri e larga 8 metri, è una perla naturale protetta da scogliere, perfetta per famiglie e amanti della natura, con fondali che degradano dolcemente e un ambiente familiare lontano dal caos turistico. A soli 10 km dal centro di Portoferraio, Loc. Forno offre un mix ideale di pace e accessibilità, a 50 mt dalla spiaggia di Fornoe con vicinanza a spiagge come Biodola e Scaglieri, e attrazioni storiche come le residenze napoleoniche o escursioni in canoa verso cale selvagge. L'immobile, di circa 60 mq, è un'unità indipendente completamente ristrutturata e vivibile tutto l'anno grazie a interventi recenti che ne garantiscono comfort e efficienza energetica in ogni stagione. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con grande doccia. L'immobile vanta una corte privata esterna con pergolato e un giardino a picco sul mare, ideale per cene all'aperto, barbecue o momenti di relax immersi nella macchia mediterranea. Inoltre, è provvisto di uno spazio dedicato per il parcheggio auto, un vero vantaggio in una zona turistica come questa. Le coordinate geografiche (42°48'26.4"N 10°16'05.8"E) posizionano la proprietà in un contesto naturale collinare, a pochi passi dal mare, con facile accesso a sentieri per escursioni e alla spiaggia dil Forno, nota per la sua sabbia dorata e l'acqua turchese. Un elemento di grande valore è il nulla osta già ottenuto dalla Soprintendenza di Pisa per la realizzazione di opere esterne: un impianto fotovoltaico per l'autosufficienza energetica e un magazzino esterno aggiuntivo. Queste autorizzazioni permettono di valorizzare ulteriormente la proprietà con interventi eco-sostenibili, riducendo i costi energetici e aumentando l'attrattiva per un mercato sempre più attento all'ambiente. Inoltre, l'immobile è conforme a livello urbanistico e catastale, garantendo regolarità e assenza di irregolarità o abusi, per una transazione serena e senza sorprese. Immaginate di trasformare questo immobile in una casa vacanze green, con pannelli solari che sfruttano il sole elbano per un impatto zero. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bellissima villa con piscina vista mare e vigneto DESCRIZIONE GENERALE Splendida villa in pietra costruita nel 2000, con una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica e sull'incantevole isola di Montecristo, perla dell'Arcipelago Toscano. Sul retro, la proprietà offre una magnifica vista su Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Maremma. Questa villa rappresenta la scelta ideale per vivere un autentico sogno toscano, immersa nelle caratteristiche colline della regione e accompagnata da un vigneto e oliveto privato di grande bellezza. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa piscina di circa 17 x 8,5 metri, con profondità variabile da 1,10 m a 1,60 m, perfetta per godersi momenti di relax immersi nella natura. La villa è stata progettata e costruita direttamente dall'attuale proprietario, impresa edile di professione, a garanzia dell'elevata qualità strutturale, dei materiali scelti e della cura nei dettagli. L'abitazione è priva di umidità o difetti strutturali, ogni pietra è stata posata con attenzione per garantire solidità e bellezza duratura. Un esclusivo oggetto di lusso, perfetto per chi cerca una posizione riservata e panoramica, a due passi dal mare e dal centro storico di Massa Marittima, con la giusta dimensione per ospitare familiari e amici, senza l'impegno di un terreno eccessivamente grande. Una residenza raffinata dove privacy, comfort e paesaggio si fondono in armonia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: ampio garage per due vehicoli, ampio portico, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno. Primo piano: tre camere da letto, un ampio bagno Esterni: piscina, forno a pizza, doccia esterna, locale tecnico della piscina, cantina. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore..

CASALE in pietra faccia a vista disposto su 2 livelli, posto in posizione dominante su di una collina della campagna Maremmana a pochi minuti di auto dal centro abitato del Paese di Massa Marittima ed a circa 20 minuti di auto dal mare di Follonica. Il casale, completamente ristrutturato nel 2008 con materiali rustici tipici Toscani, ha una superficie complessiva di circa 180 mq oltre spazi esterni ed è circondato da un giardino di circa 2.000 mq, sul quale insiste una piscina 19x7 metri e relativo locale tecnico, oltre a 7.000 mq di terreno agricolo recintato e con accesso tramite cancello automatico in cui sono presenti circa 100 piante di ulivo in produzione, 400 piante di viti da vino vermentino di gallura e 1.500 piante di viti da vino sangiovese e la zona dedicata all'orto. Al piano terra presenta un ampio ingresso, il salone con camino e la sala da pranzo, la cucina abitabile con accesso all'esterno, il bagno con doccia e piccolo ripostiglio sottoscala. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne, sono presenti 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno en suite) ed un terzo bagno con doccia. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e circa 300 metri di strada bianca perfettamente percorribile. Infissi interni con doppi vetri, persiane, soffitti a volte con mattoncini, termoautonomo a GPL e con termo-camino, aria condizionata, utenze attive, fossa Imhoff, pannelli solari per la produzione di acqua calda da installare, inferriate e semi-arredato. L'immobile, da subito abitabile, presenta un'ottima esposizione a sud-ovest e gode di una vista panoramica sin verso il mare del golfo di Follonica. C'è la possibilità di acquistare fino ad ulteriori 3 ettari di bosco circostante tramite trattativa separata. Richiesta Euro 1.240.000,00 Rif. GRM - 1025 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

TOSCANA - MAREMMA- MASSA MARITTIMA - Casale in pietra in vendita a Massa Marittima con vista fino al mare. Ottima ubicazione per questo casale in pietra molto ben restaurato di circa 200 mq complessivi, con portico esterno e parco esclusivo di 7.000 mq, recintato e corredato di piscina. Sulla sommità di una dolce collina che guarda il mare, da un lato e Massa Marittima dall'altro. Questa proprietà si differenzia, oltre che per l'ubicazione, anche per l'attenzione e la scelta dei materiali utilizzati per il restauro. Organizzato su 2 livelli, al piano terreno, un'ampia cucina abitabile, doppio soggiorno con camino e servizio. Al livello superiore, 3 camere e doppi servizi. Nel terreno di pertinenza, piante di olivo, una piccola vigna ed alberi da frutto. L'accesso è delimitato da cancello elettrico. Tutte le utenze attive, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica e termo autonomo. Le distanze: 10' Massa Marittima, 15' il mare di Follonica. A soli 5' il centro urbano più vicino. Classe Energetica: G

Cod.11196 Rif.Ag. 8213BD - MONTECASTELLO (PONTEDERA) - A soli 3 Km da Pontedera in posizione panoramica, tra le più belle della zona, antico rustico con fienile completamente ed sapientemente ristrutturato in stile toscano. La proprietà è circondata da circa 1Ha di terreno recintato con due accessi carrabili ed ha 60 piante di olivo, oltre a parco e giardino. La casa principale di 450 mq è stata divisa in due abitazioni, ma può facilmente tornare ad essere un'unica casa. Il fienile di 115 mq è una residenza completa e indipendente e anch'esso completamente ristrutturato. La proprietà per la sua raffinata e sapiente ristrutturazione, per la cura dei dettagli, per dimensioni e per la splendida posizione è sicuramente un'oggetto di notevole pregio. Rif. 8213BD Per informazioni e vendite: Luca Bassi - cell. 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it

Cod.12246 Rif.Ag. 33239531 - Massa Marittima - Bellissima villa con piscina vista mare e vigneto DESCRIZIONE GENERALE Splendida villa in pietra costruita nel 2000, con una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica e sull'incantevole isola di Montecristo, perla dell’Arcipelago Toscano. Sul retro, la proprietà offre una magnifica vista su Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Maremma. Questa villa rappresenta la scelta ideale per vivere un autentico sogno toscano, immersa nelle caratteristiche colline della regione e accompagnata da un vigneto e oliveto privato di grande bellezza. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa piscina di circa 17 x 8,5 metri, con profondità variabile da 1,10 m a 1,60 m, perfetta per godersi momenti di relax immersi nella natura. La villa è stata progettata e costruita direttamente dall'attuale proprietario, impresa edile di professione, a garanzia dell’elevata qualità strutturale, dei materiali scelti e della cura nei dettagli. L’abitazione è priva di umidità o difetti strutturali, ogni pietra è stata posata con attenzione per garantire solidità e bellezza duratura. Un esclusivo oggetto di lusso, perfetto per chi cerca una posizione riservata e panoramica, a due passi dal mare e dal centro storico di Massa Marittima, con la giusta dimensione per ospitare familiari e amici, senza l’impegno di un terreno eccessivamente grande. Una residenza raffinata dove privacy, comfort e paesaggio si fondono in armonia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: ampio garage per due vehicoli, ampio portico, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno. Primo piano: tre camere da letto, un ampio bagno Esterni: piscina, forno a pizza, doccia esterna, locale tecnico della piscina, cantina. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d’arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore..

Villa dei primi del Novecento, disposta su due livelli oltre al piano seminterrato con le cantine e sottotetto con soffitte, completa la proprietà il giardino ed il box auto. Situata in una prestigiosa posizione, questa elegante villa dei primi del Novecento si sviluppa su due livelli fuori terra. L'ingresso, al piano terra della villa, si apre su un accogliente disimpegno dove trova ubicazione la scala che porta al piano superiore; al piano terra sono presenti, oltre alla cucina e ad una ampia sala, due spaziose camere, una stanza da bagno finestrata ed un ripostiglio di ampia superficie. Dalla zona giorno che si affaccia sul giardino fa da filtro a quest'ultimo una terrazza scoperta di considerevole metratura, dove poter godere di momenti di relax e svago. Al piano superiore, altre quattro camere di dimensioni considerevoli, una delle quali fornita di una spaziosa camera guardaroba finestrata. Il bagno del piano primo gode di doppia finestratura. Al balcone, che corre lungo tutta la facciata, si accede da due delle camere del primo piano. Il piano seminterrato è caratterizzato da quattro vani ad uso cantina tutti finestrati. Dal primo primo, attualmente, attraverso una botola si accede al piano soffitta con altezza minima di circa 2 metri e diviso in cinque vani tutti con finestra a tetto oltre alla finestra/abbaino che dà accesso al tetto. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di oltre 100 metri quadrati, e da un superficie carrabile che conduce al box auto di circa 14 mq finestrato con una scala adiacente che permette di sfruttare la copertura comodamente come solarium. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ricca di charme, in una delle zone più ambite della città. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località tra Pescia Fiorentina e Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro, due ville bifamiliari con vista panoramica sulle colline circostanti. Le ville sono “gemelle”, di circa 100 mq ciascuna ed ognuna con un seminterrato di altrettante dimensioni, e si sviluppano su due livelli: al piano terra/rialzato sono dotate di soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e gradevole porticato; al piano seminterrato entrambe presentano un ampio open space accessibile da rampa carrabile. Il giardino si estende su una superficie di circa 2000 mq ed è completamente recintato, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Entrambe le bifamiliari si presentano in ottimo stato, pronte all’uso. Ideali per due famiglie di amici oppure per chi ha bisogno di tanto spazio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida azienda agricola, estesa su circa 50 ettari di terreno. Questa proprietà incantevole non solo regala un ambiente suggestivo ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera vivere a pieno l'autenticità della vita rurale toscana. Il casale principale è una costruzione di circa 280 mq distribuita su tre livelli: Al piano interrato si trova una caratteristica cantina di circa 20 mq, perfetta per conservare vini locali. Al piano terra, due ampi locali adibiti a rimessa offrono spazio sufficiente per attrezzature agricole e veicoli. Il primo piano ospita un appartamento di circa 150 mq, con ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo di circa 20 mq, dal quale si possono ammirare tramonti mozzafiato sulla campagna circostante. Oltre al casale principale, la proprietà include un capannone di circa 235 mq utilizzato come rimessa per macchinari agricoli, un altro capannone di circa 130 mq adibito a magazzino, e una tettoia di 85 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Completano la struttura una porcilaia di circa 45 mq. L'azienda agricola offre una vista panoramica straordinaria su tutta la campagna, garantendo un'atmosfera di tranquillità e armonia che rende ogni momento trascorso qui davvero speciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: TM010 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA, in ESCLUSIVA , una villa unifamiliare di rara bellezza, con piscina privata e giardino, nel cuore riservato di Carrara, in Via XX Settembre. La proprietà si estende per circa 365 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a una raffinata taverna al piano seminterrato, ed è immersa in un giardino curato di 1.200 mq, impreziosito da una piscina interrata dalle linee eleganti, dotata di un raffinato angolo semicircolare con idromassaggio, e da spazi esterni pensati per offrire comfort e riservatezza in ogni stagione. Questa residenza rispecchia l’equilibrio perfetto tra lusso discreto e funzionalità quotidiana. Un’eleganza che si manifesta nei dettagli: il marmo bianco, che riveste ogni superficie nobile – dalle scale ai terrazzi – riflette la luce e racconta il carattere autentico della casa. La zona esterna è un vero prolungamento dell’abitare: curata in ogni dettaglio, accoglie spazi relax, un patio attrezzato con forno a legna, zona barbecue, tettoia per il parcheggio e un box auto di 52 mq. Gli spazi abitativi si aprono su un soggiorno ampio e luminoso, con una distribuzione armoniosa che accompagna su, verso uno studio silenzioso, una cucina vivibile e una sala da pranzo con affaccio sul verde. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: due camerette, una camera padronale e i corrispettivi bagni, tutte con accesso a terrazze rivestite in marmo che si affacciano sulla quiete. Al piano inferiore, una taverna accogliente, con lavanderia e bagno, completa lo stile di vita ricercato che questa villa offre. La villa è stata ristrutturata con grande cura e attenzione, ed è pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3274794233, mandaci un SMS al nostro numero Whatsapp. Alcune immagini sono renderizzate a scopo illustrativo e non alterano la reale configurazione degli spazi.

EMPOLI CENTRO - Nel cuore di Empoli, IPI propone in vendita una villa indipendente di charme, libera su quattro lati, edificata nel 1925. La proprietà è immersa nel verde grazie a un curato giardino privato di circa 300 mq, suddiviso tra una piacevole area pavimentata e una zona piantumata con essenze mature e un suggestivo pozzo storico. All'interno del giardino si trova inoltre un comodo annesso di circa 40 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. L'accesso al giardino è garantito da cancello carrabile, ingresso pedonale e ciclabile, oltre a un collegamento diretto dalla terrazza al piano primo. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato sono presenti il garage, un' ampia taverna con camino, bagno e lavanderia. Al piano terra si trova un elegante salone doppio, la cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza di circa 36 mq e al giardino, oltre a salotto. Al piano primo due camere, un'ampia matrimoniale e una doppia collegate da stanza guardaroba, altre due doppie, uno studiolo con balcone ed uno spazioso bagno finestrato. Nel sottotetto abitabile si sviluppano tre ampi vani versatili, ideali come ulteriori camere, area living o studio.
Nel 2023 è stato completamente rinnovato il tetto, introdotti i pannelli solari e la caldaia a condensazione.
La posizione è uno dei punti di forza: nel centro di Empoli, in Via Verdi, particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, pur restando a pochi passi da tutti i servizi. Ottimi i collegamenti ferroviari e stradali verso Firenze, Pisa e Siena, con rapido accesso alla FI-PI-LI.
Una soluzione unica per chi desidera una residenza esclusiva, ricca di fascino e personalità, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta anche per essere valorizzata ulteriormente secondo le proprie esigenze abitative.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Cetona – Prestigioso podere d'epoca con piscina e 6 ettari nel cuore delle Terre Senesi
Nel paesaggio più autentico della Toscana, tra le colline delle Terre Senesi, sorge questa affascinante proprietà composta da più fabbricati per una superficie complessiva di circa 950 mq, un tempo sede di una rinomata azienda agricola e di un'attività agrituristica di pregio.
La dimora principale, risalente all'epoca leopoldina, rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale toscana. A differenza di molte proprietà che hanno perso la propria identità originaria, questa residenza conserva ancora materiali, atmosfere e dettagli capaci di evocare il fascino autentico delle grandi case di campagna di oltre due secoli fa. Un luogo dove la tradizione contadina si intreccia con l'eleganza discreta delle dimore appartenute alle famiglie nobiliari dell'epoca.
La proprietà comprende inoltre due caratteristici annessi agricoli posti di fronte alla casa padronale e una piscina privata, regolarmente autorizzata, che potrà essere riportata al suo originario splendore.
Al piano terreno della colonica si trovano quattro ampi ambienti con suggestive volte ad arco, ancora perfettamente conservati. La tradizionale scala esterna in pietra conduce al piano nobile, dove un elegante loggiato introduce agli ambienti residenziali. Qui trovano spazio tre appartamenti indipendenti, già destinati all'ospitalità di charme: due con due camere da letto e uno con una camera, ideali per sviluppare una raffinata attività ricettiva o per accogliere famiglia e ospiti in assoluta privacy.
Completano la tenuta circa 6 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, che garantiscono quiete, riservatezza e un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.
Una proprietà dal carattere unico, ricca di storia e autenticità, ideale per chi desidera una dimora di prestigio nel cuore della Toscana più esclusiva, o un progetto di ospitalità di alto livello immerso in uno scenario senza tempo.L'antica proprietà, appartenuta alla nobile famiglia Ottieri della Ciaia, conserva ancora oggi elementi architettonici di pregio, come le caratteristiche volticine e i raffinati rivestimenti in travertino. Acquistata nei primi del Novecento dal nonno dell'attuale proprietaria, era dedicata alla coltivazione di canapa, grano, orzo e granturco.
Il grande salone-granaio, con le sue dodici finestre, fungeva da essiccatoio naturale, dove il raccolto veniva rivoltato con grandi pale di legno secondo la tradizione contadina.
Immersa in un'oasi protetta, la tenuta offre un ambiente incontaminato popolato da fagiani, lepri, caprioli e scoiattoli. Gli ospiti dell'agriturismo tornano volentieri per ritrovare la quiete della natura, la purezza dell'aria e la bellezza autentica del paesaggio.

Ampio ultimo piano con ascensore in Palazzo Storico nel cuore di Firenze Descrizione Questo spazioso appartamento di circa 168 mq, ubicato al quarto e ultimo piano di una palazzina del XIX secolo con ascensore, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o di residenza nel centro di Firenze. L’ingresso si apre su un luminoso corridoio che conduce a una zona giorno composta da una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un servizio finestrato, un ripostiglio e uno studio, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Camminando all’interno, si percepisce un’atmosfera calda e accogliente, arricchita da gradevoli finiture, con parquet in tutta la zona giorno e cotto nella zona notte, che conferiscono un carattere classico e raffinato all’appartamento. Stato e finiture Lo stato di conservazione si presenta in medio stato, con finiture originali e alcuni interventi di restauro necessari per valorizzare appieno le potenzialità dell’immobile. Le finiture sono di buon livello, con parquet in perfette condizioni e infissi in legno funzionanti. Sono da valutare eventuali lavori di ammodernamento e aggiornamento degli impianti per migliorare efficienza energetica e comfort abitativo. Potenzialità d'uso L’immobile offre molte potenzialità di utilizzo: può essere perfetto come residenza principale per chi desidera vivere nel centro storico di Firenze, oppure come investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie alla sua posizione strategica vicino al Bargello e ai principali servizi, negozi e attrazioni culturali della città. La vicinanza ai mezzi pubblici, scuole e uffici pubblici rende questa proprietà estremamente appetibile per diverse esigenze. Location Situato nel cuore di Firenze, nel quartiere vicino al Bargello, l’appartamento gode di una posizione privilegiata che combina il fascino dell’architettura storica con la comodità di essere a pochi passi da musei, negozi, ristoranti e servizi essenziali. La zona è ben collegata con il resto della città e offre un ambiente vivace e ricco di stimoli culturali, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico fiorentino.

S. GERSOLE', PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO.

IMPRUNETA, località San Gersolè, in bellissima posizione a 20 minuti da Firenze, vendesi porzione di villa in stile toscano con travi a vista e pavimenti in cotto.
Accesso indipendente da cancello pedonale e carrabile; dal vialetto privato si arriva all'ampia resede davanti all'entrata dell'immobile.
L'immobile è libero su 2 lati e si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terra troviamo ampio ingresso, salone triplo con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, dispensa e un bagno.
Tramite scala in pietra si raggiunge il primo piano dove ci sono sala, altro soggiorno triplo con doppia esposizione, disimpegno con ripostiglio, 2 ampie camere matrimoniali entrambe con bagno en suite, camera singola e altro bagno.
La proprietà è accessoriata di ampio giardino/terreno di mq.2.000 circa con numerosi alberi da frutto, annessi, tettoia e locale attrezzi.
Possibilità di piscina.
Sono presenti 8 pannelli fotovoltaici ed un pannello solare-termico installati sul tetto, e un pozzo privato.
Euro 1.250.000 VILL28

Un’autentica dimora toscana immersa nella quiete della campagna, a pochi minuti dal borgo di Cetona: una proprietà di grande fascino, pronta a trasformarsi in residenza esclusiva o investimento di prestigio. Descrizione A circa 1 km dal centro storico di Cetona, proponiamo in vendita una tipica casa colonica Leopoldina con annessi, per una superficie complessiva di circa 900 mq, immersa in un contesto di rara bellezza. Il piano primo ospita la parte abitativa con ingresso e tre appartamenti indipendenti: due composti da soggiorno con cucina, camera, bagno e suggestivo soppalco; il terzo con cucina, due camere e bagno. A completare questo livello, un ampio e straordinario soggiorno open space, impreziosito da archi e ben 12 finestre, che regalano luminosità e scorci sulla campagna circostante. Al piano terra troviamo magazzini, garage e le antiche stalle, ambienti dal grande carattere che conservano intatto il fascino originario. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, offrendo ampi spazi agricoli e una totale privacy. Sono presenti vari annessi rurali e porcilaie, ideali per attività agricole o progetti di recupero. Completa la proprietà una piscina da ripristinare, perfetta per valorizzare ulteriormente il contesto e creare un’oasi di relax. Stato e rifiniture La struttura dell’immobile è solida e in buone condizioni generali. Alcune porzioni, in particolare quelle al grezzo, necessitano di interventi di completamento e manutenzione ordinaria. Gli ambienti mantengono materiali tipici della tradizione toscana, come pietra a vista e soffitti a volta, elementi che conferiscono autenticità e grande valore estetico. La proprietà è dotata di pozzo, fossa biologica, allaccio all’acquedotto e utenza elettrica. Riscaldamento alimentato a GPL. Potenzialità d’uso Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità abitative, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva (agriturismo, B&B o relais di charme). Gli annessi e il terreno ampliano ulteriormente le possibilità di sviluppo, rendendo l’investimento estremamente versatile. Location & Lifestyle Cetona è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, rinomato per la sua eleganza, la qualità della vita e la posizione strategica tra Val d’Orcia e Val di Chiana. Vivere qui significa godere di paesaggi iconici, cultura, enogastronomia e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Una location ideale per chi cerca autenticità e bellezza senza tempo.

Borgo in pietra con oliveto in vendita sulle colline di Lucca Sulle colline che circondano Lucca, in posizione aperta e panoramica, questo borgo in pietra in vendita in Toscana rappresenta una proprietà rara per autenticità, privacy e versatilità. Il complesso, di antiche origini e con impianto risalente al Seicento, si affaccia sulle ville storiche della Lucchesia e gode di un contesto paesaggistico di grande fascino, tra oliveti, colline coltivate e scorci che valorizzano l’identità più autentica del territorio. Una residenza di campagna vicino Lucca pensata per chi desidera vivere la Toscana con riservatezza, natura e servizi vicini. Casale in pietra, tre unità e dependance Il casale principale si sviluppa su circa 550 mq ed è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, tutte con accesso diretto al giardino pianeggiante. La prima unità comprende cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni; la seconda offre soggiorno con camino, salotto, due camere e un bagno; la terza dispone di cucina, ampio salotto, tre camere e due bagni. La proprietà include una dependance di circa 80 mq con doppio ingresso, salotto con camino, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno, ideale per ospiti, personale, studio privato o ulteriore unità autonoma. Giardino, oliveto e lifestyle all’aperto Gli esterni sono uno degli elementi più distintivi della proprietà: il giardino pianeggiante, completamente recintato, circonda il borgo e offre privacy, tranquillità e una vista aperta sulle colline e sulle ville della Lucchesia. La tenuta comprende circa 2 ettari di terreno con circa 200 olivi, oltre a una porzione di bosco leggermente distaccata di circa 3 ettari, che arricchisce il contesto naturale e paesaggistico. Una proprietà con oliveto in Toscana ideale per vivere la campagna come esperienza privata e raffinata, con ampi spazi per outdoor living, accoglienza e vita familiare. Potenziale residenziale e hospitality Grazie alla distribuzione in più unità indipendenti, alla dependance e agli spazi accessori, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: family estate in Toscana, residenza privata di rappresentanza, casa per più nuclei familiari o progetto di ospitalità di charme vicino Lucca. Il casale è stato oggetto di un’importante ristrutturazione negli anni Ottanta e di successivi interventi, tra cui lavori su parte del tetto, impianti, bagni e infissi; restano da completare alcuni adeguamenti, utili a valorizzare ulteriormente gli spazi secondo standard contemporanei. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pellet di recente installazione, garage, ampie cantine e soffitte. Carratelli valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Villa con piscina

In posizione strategica per essere in pochi minuti al mare, nel centro di Camaiore e sulle colline, disponiamo in vendita di villa singola recentemente ristrutturata accuratamente e circondata da giardino con piscina e terreno con uliveto.

La proprietà si sviluppa su due appartamenti indipendenti e taverna
Il piano terra rialzato si compone di sala, pranzo, cucinotto, due camere matrimoniale, una cameretta e due bagni con doccia.
Il piano superiore con accesso indipendente ci accoglie con ingresso, grande open space con cucina a vista e accesso alla grande terrazza coperta che regala un ambiente esterno godibile nei momenti di relax, salotto, una camera matrimoniale col suo bagno, una camera con balcone, una cameretta e la quarta camera in mansarda col suo terrazzo a tasca ampiamente vivibile.
Il piano seminterrato offre una sala con forno a legna, una cucina con camino, una stanza con bagno, la lavanderia e il vano tecnico.

L'ampio giardino regala alla proprietà un plusvalore con la sua piscina ed un bel gazebo per vivere la bella stagione.
Dal giardino si accede al terreno pianeggiante dove insiste un magazzino convertibile in dependance o grande garage e circondato da spazi pianeggianti e versatili per ogni esigenza.

Ideale per chi non si accontenta e desidera spazi, comodità ai servizi e tranquillità.


Rif. REA506

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Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170



L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Il Casale “I Ginepri” è un luogo incantato, in cui si può finalmente vivere il sogno di una vacanza continua, senza dover neppure uscire di casa! Situato nella dolce valle di Aulla, a soli 7 km dal capoluogo comunale, in una posizione invidiabile per il clima mite tra mare e montagna e per la vista sulla catena delle Alpi Apuane e sugli Appennini, il Casale “I Ginepri” è una villa totalmente ristrutturata con l'occhio sapiente dell'attuale proprietà, che ne ha realizzato una casa vacanze. La ristrutturazione, pienamente in armonia con il contesto, ha saputo valorizzare gli elementi tipici dei casali rustici, riutilizzando parte dei materiali originali, e inserendo elementi moderni che danno dinamicità e comfort all'insieme dell'abitazione. La casa si sviluppa su una superficie di circa 280 mq, distribuiti su due livelli, cui si aggiunge una bella veranda con angolo cottura e un rustico ex stalla di circa 100 mq.L'accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo viale alberato, che conduce alla casa padronale. La porta principale introduce in un accogliente ingresso, da cui si scorge la scala in pietra, e che introduce, da un lato alla zona soggiorno e studio, caratterizzata dalla stufa a legno e dall'arcata in sasso; inoltre, è stata inserita una splendida libreria. L'ala opposta ospita la cucina, in pieno stile rustico, ma totalmente moderna e funzionale e comunica con una pratica dispensa e con un secondo locale cottura, a servizio della veranda esterna di circa 90 mq. La cucina si affaccia inoltre sulla sala da pranzo, vero e proprio focolare, con un camino originale e funzionante. Il piano si completa con un bagno e una lavanderia. Il piano terra, con i suoi pavimenti in cotto, gli inserti in sasso nelle pareti e i soffitti a travetti, lascia poi spazio al piano superiore, che ospita la zona notte. Qui il legno è parte integrante degli ambienti: il parquet e il tetto mansardato donano calore e luce alle quattro spaziose camere da letto, tutte di oltre 12 mq. La camera padronale è servita da uno splendido bagno en-suite, con vasca di design; un secondo bagno con doccia a piatto doppio è a disposizione di tutte le camere. A pochi metri, si trova poi la vecchia stalla, che è stata recuperata al primo piano, con la realizzazione di un bel loft di circa 50 mq, con zona cucina, zona letto con affaccio sulla piscina, bagno e soppalco con altri due posti letto. Il piano terra del fienile è al momento utilizzato come rimessa attrezzi, ma è possibile ristrutturarlo ad abitazione come il piano superiore. La piscina, che si accomoda tra la terrazza della casa padronale e la stalla, è un angolo di totale relax: riservata e affacciata verso i monti, gode della cornice del roseto e di spazio per il riposo sia sulle sdraio a bordo vasca che sotto un'elegante pergola. La proprietà è contornata da 3,8 ettari di terreno, ripartiti in giardino ad uso...

Nel cuore della campagna toscana, a soli cinque minuti dal centro di Scandicci, sorge uno dei luoghi più suggestivi del territorio fiorentino: la splendida Villa di Casignano, residenza quattrocentesca un tempo appartenuta alle nobili famiglie Bardi e Pucci. In questo contesto carico di storia e bellezza, prende forma un esclusivo progetto residenziale di cui fa parte lo splendido fienile che proponiamo. Libero su quattro lati e circondato da un giardino esclusivo di 3.766 mq che regala privacy assoluta e possibilità di vivere all'aperto in ogni stagione, sarà oggetto di un attento restauro conservativo che unisce il fascino rurale alla funzionalità contemporanea con linee architettoniche che richiamano la tradizione toscana, materiali autentici e suggestive aperture che garantiscono luminosità naturale. La zona giorno si apre con un elegante salotto dedicato al relax, cui si affianca una spettacolare area living open space con sala da pranzo e cucina a vista, valorizzata da sei ampie aperture sul giardino, che donano luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno — ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura. Completano questa parte della casa una generosa dispensa, un bagno di servizio e una comoda lavanderia. La zona notte ospita una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale con servizio en-suite, due ulteriori camere doppie e un bagno finestrato a servizio della zona. Al piano inferiore, collegato da una scala interna, si trova una grande taverna, perfetta come area ospiti: uno spazio versatile con zona living, area pranzo, angolo notte e bagno privato, ideale anche come studio professionale o sala hobby. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e diversi posti auto in un grande piazzale privato. Richiesta Eu. 1.250.000 completamente ristrutturato con consegna estate 2027. E' possibile acquistare il fienile anche da ristrutturare a Eu. 650.000). RIf. CAS_D1 Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Contattaci per scoprire tutti i dettagli su questa e sulle altre affascinanti residenze che si trovano all'interno della villa e dei suoi annessi: appartamenti di charme, antiche limonaie e fienili finemente ristrutturati, con metrature che spaziano da 48 a 350 mq e prezzi compresi tra Eu. 200.000 e Eu. 1.500.000. Un'occasione unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, tra logge eleganti, giardini all'italiana, ampie terrazze e suggestivi scorci panoramici. Classe Energetica: G

Rif. P2249 – Fauglia (Pisa) – Toscana – Antico casale ristrutturato con piscina, uliveto e attività ricettiva Nel cuore della campagna toscana, in posizione strategica tra le colline pisane e la Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un affascinante antico casale completamente ristrutturato, circondato da un ampio terreno privato di circa 29.500 mq. Una proprietà di grande charme, ideale sia per continuare un'attività turistico-ricettiva già organizzata sia come prestigiosa residenza privata immersa nella tranquillità della natura. Il casale, della superficie complessiva di circa 560 mq oltre a terrazzi e porticati, è stato sapientemente recuperato mantenendo il fascino dello stile rustico toscano, con pavimenti in cotto, soffitti caratterizzati in parte da travi in legno e mezzane e ambienti ampi e luminosi. Attualmente la struttura è suddivisa in quattro grandi appartamenti indipendenti, per un totale di 10 camere matrimoniali, 8 bagni e 4 cucine, configurazione che rende la proprietà particolarmente adatta ad attività ricettive come casa vacanze, agriturismo o struttura per soggiorni esclusivi. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il terreno circostante comprende una parte destinata a parco con alberi ad alto fusto, aree verdi riservate e una splendida piscina panoramica di 6 x 12 metri, con profondità variabile da 1,20 a 2,50 metri (in deroga permanente), completa di ampio solarium, pergolato e comodo locale tecnico. Completano il complesso un ricovero attrezzi agricoli di circa 95 mq con porticato, una scuderia di circa 75 mq con due portici, una legnaia e un ulteriore annesso agricolo. Il terreno comprende inoltre una parte seminativa con un importante impianto di circa 350 ulivi in piena produzione, elemento che arricchisce ulteriormente il valore agricolo e paesaggistico della proprietà. La vendita avviene a porte chiuse, comprendendo quindi gli arredi presenti, le attrezzature e i mezzi meccanici presenti all'interno della proprietà, permettendo un immediato avvio dell'attività o un utilizzo diretto della residenza. La posizione è uno dei principali valori aggiunti: il casale si trova a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, garantendo collegamenti rapidi con il mare, gli aeroporti e le più importanti città d'arte della Toscana. La proprietà dista circa 21 km dalla Costa Tirrenica e dalle spiagge più vicine, 22 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 25 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI, 35 km da Livorno, 55 km da Volterra, 75 km da San Gimignano, 77 km da Firenze, 85 km da Lucca e 90 km da Siena, permettendo di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Toscana. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un casale toscano pronto all'uso, con ampi spazi, piscina, terreno produttivo e una posizione strategica, perfetta per un progetto turistico di successo o per vivere tutto l'anno immersi nel fascino della campagna toscana. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

EMPOLI ZONA RESIDENZIALE MOLTO AMBITA, ORMAI UNA RARITA' IN CITTA'. L' IMMOBILE DI SICURO PREGIO È STATO COSTRUITO NEI PRIMI ANNI '80. PRESENTIAMO CARATTERISTICO ATTICO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 390 MQ, ASCENSORE PRIVATO CON ACCESSO DIRETTO E DOPPIO GARAGE. L'ATTICO è così disposto: ci accoglie subito un GIGANTESCO ELEGANTE INGRESSO, CAMERA PADRONALE DOTATA DI BAGNO PRIVATO CON IDROMASSAGGIO, grande stanza polifunzionale per molteplici soluzioni. Ulteriori due camere matrimoniali, una con cabina armadio, due bagni completi, stanza lavanderia super accessoriata, vano adibito a PALESTRA, stanza studio con terrazzo. La zona giorno è così composta: SALONE OPEN SPACE comunicante con la cucina abitabile, con caratteristiche porte finestre che portano l'accesso diretto ALL'AMPIA TERRAZZA ABITABILE. Da una bellissima SCALA accediamo alla SUPER TERRAZZA PANORAMICA con vista a 360 gradi. Poi troviamo una bellissima VERANDA OPEN SPACE collegata alla cucina da montacarichi per piatti e pietanze.                          Completa la proprietà al piano seminterrato un doppio garage di circa 70 mq.                    Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno condoppio vetro camera, aria condizionata, impianto d'allarme. Altre note sono: la posizione che permette veramente di raggiungere il centro ed i servizi principali a piedi e la  terrazza abitabile, che può regalare momenti di relax .                                   Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV flipper 2 Classe Energetica: C

A soli 40 metri dal mare, nel cuore esclusivo di Antignano, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ampio resede privato con giardino ben curato, grande piscina e doppio garage attualmente adibito a dépendance. L’immobile è composto da due ampi appartamenti disposti su due livelli, ognuno con accesso esterno indipendente, e al contempo collegati internamente, rendendo l’immobile perfetto sia come residenza unifamiliare che come soluzione bifamiliare. Dall’ingresso del piano terra ci accoglie un'ampia zona living, dal quale si accede alla prima camera matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio. Tramite un disimpegno troviamo poi una seconda camera e un secondo bagno con doccia e elegante lavabo in marmo con rifiniture dorate a due postazioni. Completano il piano un’ampia e caratteristica cucina abitabile, collegata con porta vetrata alla sala da pranzo verandata con vista sul giardino privato. Tramite il secondo ingresso esterno, o dalla maestosa scalinata in marmo interna, passiamo poi al piano superiore, caratterizzato da un elegante salone di rappresentanza, impreziosito da grandi aperture che gli donano luminosità. Da qui si accede alla cucina, collegata ad una magnifica veranda panoramica con vista sul mare. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite dotato di doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio. Tramite un disimpegno si ha accesso ad una seconda camera matrimoniale e ad un ulteriore bagno. Completa il piano un luminoso studio che affaccia sul giardino privato, con accesso al terrazzo che abbraccia l’immobile su due lati. Dal terrazzo si accede infine a un ampio lastrico solare, perfetto per momenti di relax e convivialità, dal quale si ammira una vista spettacolare sul mare, sulla costa e sulla città di Livorno in lontananza. A completare la proprietà troviamo un resede esclusivo con un ampio doppio garage attualmente adibito a dépendance con salotto, cucina, bagno e camera da letto, un ampio giardino ben curato e una piscina scenografica di notevoli dimensioni. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante, senza rinunciare al fascino del mare e alla comodità dei servizi vicini. A soli 5 minuti dal centro storico di Livorno, Antignano è il quartiere più esclusivo e affascinante della provincia; un’oasi sul mare che unisce il fascino autentico della costa toscana all’eleganza delle residenze moderne e alla qualità e la cura degli spazi pubblici. Un contesto prestigioso, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. La zona offre tutti i principali servizi, collegamenti rapidi con il centro città e una qualità della vita elevata, grazie alla vicinanza del mare, del verde e a un contesto abitativo di pregio. *Le informazioni e le planimetrie presenti sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più ricercate di Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dalle spiagge di Tonfano, è in vendita questa splendida villa singola con piscina privata e giardino, situata in una posizione riservata e accessibile tramite una tranquilla strada interna.La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che rendono questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Il luminoso portico all’ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da un grande open space con area living completa di camino e zona pranzo.La cucina, moderna e spaziosa, è dotata di un’isola centrale e si affaccia su un ampio porticato esterno, perfetto per pranzi all’aperto.Un comodo ripostiglio al piano terra è predisposto per l’aggiunta di un bagno di servizio, offrendo ulteriore praticità.Zona NotteAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera media e una terza stanza singola, tutte caratterizzate da finiture eleganti. Completano il piano due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, per garantire massimo comfort e privacy.Spazi Esterni e ComfortIl vero gioiello di questa proprietà è la splendida piscina, di circa 4 x 12 metri, rifinita in mosaico e travertino, completa di zona idromassaggio. Il locale tecnico, facilmente accessibile, ospita anche un bagno con doccia, ideale per l’utilizzo dopo una giornata in piscina.Dotazioni AggiuntiveLa villa è climatizzata sia al piano terra che al piano superiore, con uno split ben posizionato nel disimpegno delle camere da letto. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area parcheggio privata all’interno del giardino curato e completamente recintato.Disponibilità ImmediataLa villa è libera e disponibile da subito, pronta per essere vissuta da chi cerca un’abitazione elegante e raffinata, in una delle località più apprezzate della Versilia.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida proprietà.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.Per ragioni di privacy, l’indirizzo indicato non è quello esatto, ma rappresenta la zona generale in cui si trova l’immobile.

Firenze, nel rigoglioso borgo di Serpiolle, in posizione dominante e panoramica, con vista mozzafiato sulla cupola di Santa Maria del Fiore, si propone in vendita APPARTAMENTO di 353 mq in INCANTEVOLE VILLA STORICA DEL 1600, oltre GIARDINO di 800 mq con PISCINA e ben 8000 mq di BOSCO. La proprietà, sita al PIANO TERRA della suddetta villa quadrifamiliare, è composta da INGRESSO INDIPENDENTE da giardino privato, ampio disimpegno collegato ad una prima camera da letto matrimoniale, SALONE QUADRUPLO con CAMINO - i cui ambienti sono suddivisi da stupendi archi in mattoni - grande cucina abitabile collegata a spazioso vano dispensa/lavanderia, disimpegno notte, doppi servizi finestrati con doccia, un'ulteriore camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Completano la proprietà una pratica cantina accessibile dal salone e il suddetto GIARDINO terrazzato con PISCINA, da cui godere di una straordinaria vista su Firenze e collegato al BOSCO sottostante di 8000 mq. La proprietà vanta una nobile e antica storia: realizzato nel 1600 come stalla del vicino Castello, fu successivamente ampliata e adibita a Convento nel secolo successivo. La porzione in vendita è dunque la più antica. Perfetto per chi apprezza il fascino delle dimore storiche fiorentine, la vita all'aperto e l'indipendenza, senza dover rinunciare alle comodità del contesto urbano, dal momento che l'immobile si trova a pochi minuti dall'area di Careggi. Richiesta 1.250.000 euro, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G