Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1845

Vivi l’emozione del Rinascimento toscano in una residenza d’epoca monumentale che domina le colline di Scandicci. Questo annuncio propone gli esclusivi appartamenti situati nel corpo centrale del complesso, un immobile di alto valore storico nato dall'ampliamento di un’antica torre medievale. Le abitazioni, in fase di accurato restauro, conservano intatto il fascino dei secoli: alti soffitti a cassettoni, camini monumentali e loggiati privati con vista privilegiata su Firenze e sulla valle dell’Arno. Il progetto offre varie soluzioni abitative con diverse metrature e prezzi, ideali sia per chi cerca una dimora di rappresentanza, sia per chi desidera un appartamento di charme in un contesto esclusivo. Il complesso garantisce la pace assoluta della campagna a soli 15 minuti dal centro di Firenze e dalla stazione di Santa Maria Novella. Stato del cantiere: Lavori in corso. Consegna prevista: Fine 2027 / Inizio 2028. Dati Tecnici del Blocco V Unità Disponibili: Varie tipologie (V1, V2, V4, V5). Metrature: Da 350 mq fino a 500 mq.

Cod.12153 Rif.Ag. V159 - Marina di Massa: Villa Singola Unica nel suo Genere a 900m dal Mare. Indipendente, comoda al centro ai servizi e al mare. A Marina di Massa, adiacente al viale principale, proponiamo una villa singola di circa 260 mq, un gioiello architettonico caratterizzato da volumi generosi e una distribuzione su piani sfalsati che garantisce privacy e dinamismo. ✨ Spazi da Vivere, Luce da Respirare. Inserita in un lotto di giardino perimetrale di 500 mq, la villa si distingue per la sua pianta tradizionale e dal carattere unico, ideale per accogliere famiglie numerose o anche più nuclei distinti. La zona giorno (Piano Rialzato): L’accoglienza è affidata a un ampio terrazzo angolare, perfetto per pranzi all’aperto, che conduce al grande e luminoso soggiorno. Pochi gradini separano l’area relax dalla zona conviviale, composta da una sala da pranzo a vista e una cucina indipendente con accesso diretto al balcone di servizio. La zona notte (Piani Superiori): Salendo soltanto pochi gradini interni, la zona notte si divide in due ali: * Primo livello: due camere matrimoniali (una con balcone privato) e bagno finestrato. * Secondo livello: ulteriori due camere (una matrimoniale e una doppia) servite da un secondo bagno finestrato. Il Piano Terra e i Vani Multiuso: Al "livello zero", la villa offre una versatilità introvabile composta da due vani: un box auto di 20 mq , un bagno fornito di finestra e un vano multiuso con ingressi indipendenti dall’esterno, perfetti per ospiti, figli in cerca di autonomia o come zona lavoro/hobby. ? Esterni e Comfort. Il giardino circonda la casa su quattro lati e offre spazio sufficiente per il parcheggio di più autovetture. L’immobile, mantenuto in buone condizioni, rappresenta una rarità per metratura e posizione nel mercato attuale di Marina di Massa. Perché venire a visitarla? 1. Posizione Strategica: 900 metri reali dal mare e vicinissima a tutti i servizi. 2. Versatilità Totale: Ideale come residenza principale o lussuosa casa vacanze per più famiglie. 3. Architettura d’Impatto: Ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti. Valore richiesto euro 700.000 trattabili. Classe energetica: F. EP gl,nren 153.26. EPgl,ren 0.68

Immerso nella campagna Toscana.Nelle verdi colline della Toscana, a pochi chilometri dalla Val D'orcia in vendita un affascinante casale di 250 mq su due livelli.Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno ricavata dalle ex stalle , caratterizzata da due ampie vetrate ad arco che illuminano il salone, creando un ambiente unico con il giardino, collegando così l'interno con l'esterno Un arco a mattoni unisce i due ambienti ed un bellissimo antico camino è il protagonista della stanza .Sullo stesso piano, oltre al bagno di servizio, troviamo una cucina e tinello separati da un arco Al piano primo la zona notte ; Qui troviamo un accogliente soggiorno con accesso alla zona notte che ospita 3 camere da letto, di cui una più grande con bagno en suite, e una cameretta ad oggi adibita a lavanderia. La proprietà è completata da un grande grande annesso in pietra di circa 129 mq. il quale può essere adibito ad abitazione . Il terreno di proprietà è costituito da un grande giardino di circa 4.000 metri recintato ,con circa 60 piante di ulivo, dalla quale si gode di un panorama fantastico con vista panoramica sulle colline Toscane caratterizzate da Uliveti e vigneti , e con vista sul lago Trasimeno una zona perfetta dove poter costruire la piscina .La posizione della proprietà è fantastica , il casale si trova in posizione collinare ed aperta a circa 550 metri d'altezza , vicino sia a Sarteano che Chianciano.E' una posizione perfetta per visitare la Val D'orcia ed i suoi meravigliosi centri storici come Pienza, Montalcino , San Quirico ed allo stesso tempo vicino a Montepulciano , Chiusi , il Lago Trasimeno e la Val di Chiana.A pochi chilometri dall'autostrada A1 che collega L'italia da Nord a Sud , gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Firenze mentre Roma è ben collegata anche tramite Treno.Per la sua bellezza e posizione La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze, l'immobile potrebbe essere inserito anche nel circuito turistico-ricettivo con ottimi risultati.

Cod.11264 Rif.Ag. MF217 - Pontemazzori - Camaiore: L'agenzia FontanelliCase propone in esclusiva questa splendida Villa Singola. Scopri il tuo angolo di paradiso nella tranquilla frazione di Pontemazzori, a pochi minuti dal centro di Camaiore. Questa villa singola, costruita nel 1982 con materiali di alta qualità, offre un perfetto equilibrio tra mare (a 12 KM) e montagna (3,5 KM), ideale per chi cerca una residenza esclusiva e immersa nel verde, le sue caratteristiche principali sono: Al Piano Terra troviamo un accogliente ingresso in disimpegno, due vani abitabili di cui uno con predisposizione per un camino, cucina funzionale, ampio locale accatastato come mafazzino di circa 180 mq con bagno e ripostiglio, accesso diretto al giardino, al piano primo abbiamo tre camere da letto, due delle molto spaziose con balcone poi troviamo un bagno bagno e un accesso al sottotetto, al piano seminterrato troviamo uno spazioso locale comune, cantina e un magazzino di circa 70mq con accesso al giardino.Dettagli aggiuntivi: Tetto: Rifatto 5 anni fa con l’aggiunta delle linee vita per la sicurezza. Olivi: 18 piante di olivo che producono circa 128 kg di olio nostrano e leccino. Soggiorno:Predisposizione per un camino, ideale per serate accoglienti. Porte: In noce nostrana verniciate a cera, facili da mantenere. Finestre: Soglie in pregiata pietra di Cardoso. Zona notte: Elegante parquet in rovere. I punti di forza di questa casa sono la posizione strategica a pochi minuti dal centro di Camaiore, con facile accesso sia al mare che alla montagna. Ambiente tranquillo, immersa nel verde, perfetta per chi cerca pace e tranquillità. Ampio Giardino: Ideale per famiglie, amanti della natura e del giardinaggio, Produzione propria di Olio con 18 piante di olivo che producono olio di qualità, un vero tesoro per gli amanti della cucina. Questa villa è perfetta per chi desidera uno spazio ampio e versatile, con la possibilità di godere di un giardino privato e di un terreno coltivabile. Non perdere l’opportunità di vivere in un’oasi di pace a pochi passi da tutte le comodità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MF217 RIF: Rich: € 750.000,00 TR. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero fisso 050-7211424, al seguente numero 3938789254 (Michael) o venirci a trovare, previo appuntamento, presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 (PI).

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Affascinante complesso colonico in stile rustico Toscano situato a circa 3 km dal centro abitato di Barberino di Mugello in provincia di Firenze in posizione panoramica e composto da una colonica di dimensioni generose, appartamento attiguo al fienile, studio/laboratorio abitabile, ampio fienile e diverse cantine.
I fabbricati sono circondati da circa 8,4 ettari di terreno di cui 1,3 a uliveto con 120 piante più 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5.000 mq adibiti a frutteto, 2.500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo e bosco ceduo. La casa colonica principale è di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e un bellissimo camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due soppalchi e un ripostiglio. L'appartamento attiguo al fienile è circa 65 mq ed è attualmente in locazione con contratto transitorio annuale.Si compone di soggiorno, camera, bagno e ripostiglio.
Al di sotto della casa principale ci sono anche tre cantine rispettivamente di 24/10/6 mq.
Il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) è diviso su due livelli (75 mq al piano terra ad uso magazzino e 40 mq nel piano seminterrato ad uso stalla), adiacente c'è un locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e di costruzione già pagati) di circa 50 mq + soppalco. Sono anche presenti due strutture dirute rispettivamente di 9 mq (ex essiccatoio) e 12 mq adiacenti alla casa principale e riportabili al catasto urbano.
La classe energetica è in corso di realizzazione e sarà pronta a breve termine.
L'immobile si presta anche per investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato.
Si vendono con la proprietà anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante.
La casa principale è in buone condizioni perché ha subito una profonda ristrutturazione negli anni 90' mentre gli altri fabbricati hanno bisogno di lavori di personalizzazione e alcuni di ristrutturazione.


Il prezzo è trattabile.

Cod.01568 Rif.Ag. H754 - Cinquale. A soli 500 metri dal mare in fabbricato trifamiliare di recente costruzione si vende villa terratetto sviluppata su tre piani fuori terra e corredata da giardino esclusivo con diversi posti auto interni. Anche se unica unità immobiliare la villa è stata divisa in due appartamenti con impianti separati e ingressi indipendenti. Appartamento a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Appartamento a piano primo composto da zona pranzo con angolo cottura e accesso diretto a terrazzo di generose dimensioni, soggiorno, disimpegno e bagno; Piano sottotetto con accesso da scala interna composto da due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. Aria condizionata, impianto di allarme, casetta in legno per attrezzi e arredamento completo compreso nel prezzo. Classe energetica: A1 - Rif. H754

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Villafranca in Lunigiana,  in zona residenziale, facilmente raggiungibile, a pochi km da tutti i servizi,  Villa  con accesso indipendente, la tenuta ha tre ingressi carrabili, un'ottima esposizione ed una splendida vista panoramica. La bellissima villa di recente costruzione con cappotto termico  è su due livelli con due unità immobiliari, balconi, porticato con area forno e barbecue, piscina, giardino, pozzo; terreno circostante per 3,5 ettari in piano recintato. Questo immobile fa parte una splendida grande tenuta con possibilità di acquisto di altri lotti quali, : 1) un grande casale ristrutturato con quattro unità immobiliari di varie dimensioni attualmente a reddito, con ampia terrazza, oltre porticato e tre cantine voltate in pietra al piano terra (acquistabile a parte), 2) una stalla attualmente adibita a ricovero cavalli di 210 mq con bagno;(acquistabile a parte) 

ATTICO IN SAN FRANCESCO, NUOVO, CON POSTO AUTO - Nel centralissimo ed ambito quartiere di San Francesco, in posizione silenziosa, proponiamo questo meraviglioso attico di circa 140 mq. con ingresso indipendente, all'ultimo piano, con terrazza di 110 mq. - cantina e posto auto esclusivo. L'abitazione, inserita in elegante e piccola palazzina di integrale riedificazione, ha una bella disposizione, con l'ingresso tradizionale molto ampio dove disporre le vostre librerie od altri arredi e che consente l'accesso, anche alla terrazza. Salone - cucina open-space con accesso alla rarissima terrazza, dove godere i vostri momenti all'aperto, bagno con antibagno e finestra - Il reparto notte contiene le tre camere da letto e l'altro servizio igienico. Al piano terreno, completano la proprietà il posto auto esclusivo e la cantinetta. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi signorile e di ottima qualità costruttiva nel pieno centro della nostra città.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

Questa bella villa del 1985 si trova in una posizione tranquilla e vanta un giardino completamente recintato di circa 2.500 m². La casa è in buone condizioni ed è parzialmente arredata - una casa ideale per chi vuole combinare uno stile di vita italiano con il comfort. Una spaziosa veranda invita a godersi i caldi mesi estivi all'aperto, mentre il giardino ben curato con i suoi ulivi secolari trasmette un fascino mediterraneo e un'atmosfera unica. C'è anche la possibilità di ampliare la casa fino a circa 100 m². In questo modo è possibile soddisfare le esigenze abitative individuali, sia che si tratti di uno spazio abitativo aggiuntivo, di un ufficio separato o di un appartamento per gli ospiti. La proprietà non solo offre pace e privacy, ma è anche vicina a tutti i servizi più importanti: negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili. La città di Firenze, famosa in tutto il mondo, dista solo 30 minuti, rendendo la villa una base perfetta per escursioni culturali. Questa villa combina l'eleganza toscana, la vita a contatto con la natura e una posizione eccellente: un vero gioiello per intenditori e buongustai.

Ex fienile indipendente, ben ristrutturato, in zona Renaccio alla periferia Est di Siena, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di oltre 200Mq. Facciata in pietra e soffitto con travicelli in legno e mezzane sono le sue caratteristiche più apprezzabili, oltre alla splendida aia di 340Mq risalente al 1,700. Mentre internamente la ristrutturazione risalente al 2004, è di taglio più moderno sia nella scelta nei materiali che nella tipologia. Ampio giardino privato di circa 2.000Mq,che circonda la villa dove è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell'immobile, è formato da un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40Mq, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagnetto nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola, due comodi bagni finestrati completano la zona notte. Proposta unica che unisce le comodità degli spazi abitativi alla godibilità degli esterni, il tutto a due passi dalla città. Classe Energetica: D EPI: 158,16 kwh/m2 anno

BARGA - [V0065] - “Villa Germana” Villa Liberty realizzata nei primi anni del '900, posta nelle immediate vicinanze del centro storico di Barga (uno dei 100 borghi più belli d'Italia). La posizione, assolutamente tranquilla, consente di raggiungere il centro storico a piedi in soli 3 minuti, circondata dal verde di un ampio giardino, la proprietà, si affaccia direttamente sugli spazi destinati agli impianti sportivi per il gioco del tennis. Al piano terra la Villa si compone di cucina abitabile con accesso alla terrazza posta sulla facciata posteriore del fabbricato, sala da pranzo, salotto con accesso ad ampia e soleggiata terrazza e biblioteca oltre ad altra ampia terrazza posta sulla facciata principale. Al piano primo, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, piccolo studio, 2 bagni e guardaroba. Il fabbricato è corredato inoltre da cantina (locale lavanderia) e sottotetto abitabile. Completano la proprietà il fabbricato di servizio composto da ampio garage, cantina, locale centrale termica, e ripostigli. La villa è stata restaurata con finiture di pregio nel massimo rispetto delle caratteristiche originarie ed il recupero e riutilizzo dei materiali originali. NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. Classe Energetica: G EPI: 427,40 kwh/m2 anno

Una casa da vivere dentro e fuori: giardino privato, ambienti luminosi e spazi da personalizzare. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una piccola palazzina, con ingresso indipendente, ampio giardino privato e locali accessori. La superficie abitativa è di circa 120 mq, distribuita in modo armonioso: un'accogliente zona giorno, una cucina funzionale e separata, due camere matrimoniali, due bagni (attualmente lasciati al grezzo, per permetterti di scegliere finiture e sanitari secondo il tuo stile) e uno straordinario ambiente a vetri affacciato sul verde - perfetto come zona pranzo con vista, giardino d'inverno o studio creativo. Il vero valore aggiunto? Un meraviglioso giardino esclusivo di circa 250 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un piccolo orto. Uno spazio verde raro da trovare in città. Completa la proprietà una cantina/deposito di circa 70 mq, situata al piano parzialmente seminterrato, perfetta per hobby, area fitness, lavanderia o archivio. L'immobile è in fase avanzata di ristrutturazione e verrà consegnato quasi finito: un vantaggio per chi cerca una casa moderna ma vuole personalizzare alcuni dettagli chiave. Un'opportunità per chi cerca comodità, privacy, spazio e luce.

Monte Argentario – Cala Piccola Nel consorzio di Cala Piccola, una delle zone più riservate del Monte Argentario, proponiamo un appartamento con vista mare e sull'Isola del Giglio, visibile anche dagli interni. La proprietà si sviluppa su unico livello e comprende soggiorno con zona pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e in buono stato di manutenzione. La terrazza panoramica, affacciata verso il tramonto sulle isole dell'arcipelago toscano, è l'elemento centrale della proprietà — ideale per l'uso esterno quotidiano e per il relax. Completa gli spazi esterni una corte d'ingresso privata, versatile e facilmente arredabile. La proprietà include posto auto privato e quota mare, con accesso alla spiaggia del consorzio e ai relativi servizi. Una proposta adatta sia a chi cerca una residenza estiva di qualità, sia a chi desidera vivere il Monte Argentario in ogni stagione.

Nella bellissima campagna pisana, vendesi proprietà immobiliare di prestigio perfetta come residenza principale ma anche come investimento. In posizione tranquilla, silenziosa e panoramica risalente al 1700 ed oggetto di un accurato restauro conservativo in stile toscano, l'immobile è costituito da tre unità immobiliari così suddivise: 1) L'UNITA' PRINCIPALE che si sviluppa su due livelli fuori terra per complessivi mq 220 circa, è composta al piano terra da ampio ingresso, grande cucina e salotto con doppio affacci sul giardino, bagno e ripostigli, al piano superiore grande e luminoso ambiente adibito in questo momento a studio, una comoda stanza armadi di passo che conduce alla spaziosa camera da letto padronale infine originale e comodo bagno suddiviso in tre zone. 2) APPARTAMENTO con ingresso indipendente, di circa 80 mq collegabile all'unità principale, si sviluppa su unico livello al piano terreno con giardino è composta da cucina e soggiorno/camera oltre bagno. 3 DEPENDANCE costituita da un piccolo edificio indipendente, di circa 54mq composta da un ampio monolocale con cucina, e camino, soppalco, antibagno, bagno, locale per ricovero attrezzi e vecchio forno a legna. Il riscaldamento è a gas, wi-fi, accessori esterni, un pozzo, impianto di irrigazione e illuminazione, fognature nuove, possibilità di realizzare una piscina. Giardino di circa 550mq, un appezzamento di terreno agricolo, contiguo al giardino, di 3800mq con più di sessanta olivi in produzione, frutteto e meli. Accesso diretto dalla strada asfaltata, cancello carrabile principale con un percorso ad uso comune, con possibilità di creare eventuali nuovi posti auto che conduce alle 2 residenze ognuna con proprio giardino, la struttura è adatta sia ad uno o più nuclei familiari o a struttura recettiva. Prezzo 700.000 euro trattabili. Classe Energetica: G EPI: 177,00 kwh/m2 anno

Cod.11418 Rif.Ag. vas01 - Asciano, proponiamo elegante villa unifamiliare ubicata in un ambiente abitativo residenziale e riservato, contornata dallo splendido parco dove dimorano belle piante ed ulivi di origini secolari. L'architettura di questa abitazione è caratterizzata dalla presenza di bellissimi loggiati che consentono di essere fruiti in tutte le stagioni, la villa libera su 4 lati è disposta su due livelli oltre l'ampia mansarda. Internamente, l'abitazione è composta da ingresso tradizionale, salone triplo, una grande cucina pranzo, lavanderia e bagno; al piano primo la camera padronale dotata di balcone con vista panoramica, stanza armadi, la sala da bagno, altra camera matrimoniale e camera singola, queste due stanze affacciano su una bella terrazza; al piano mansardato: grande locale pluriuso con bagno, vari ripostigli. Questa residenza è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione è caratterizzata da pregevoli arredi realizzati artigianalmente su misura oltre che da finiture di alto livello come la pavimentazione di pregiato parquet, la presenza preziosi ed esclusivi marmi dei gradini delle scale e nei bagni, in dotazione gli impianti di allarme, della videosorveglianza ed il condizionamento dell'aria, la sala da bagno e' corredata di vasca Jacuzzi e per vivere in un atmosfera di assoluto relax la zona mansardata e' dotata di cabina sauna. La villa è un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro città. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa! Contattaci per fissare un appuntamento.

Immerso nel cuore più autentico della campagna toscana, a pochi minuti da Figline Valdarno, questo affascinante casale colonico rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, tradizione e natura.
Un tempo dimora del Conte Serristori, la proprietà conserva ancora oggi un'aura nobile e senza tempo, capace di raccontare il fascino di epoche passate attraverso i suoi spazi ampi e il contesto di rara bellezza in cui è inserita.
Circondato da circa un ettaro e mezzo di terreno, il casale si distende armoniosamente tra una vigna produttiva, un curato orto e ampi spazi verdi che regalano privacy e quiete in ogni stagione. Un contesto ideale per chi desidera vivere la campagna in modo autentico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Il casale, di grande metratura e disposto su due livelli, conserva il carattere tipico delle dimore rurali toscane.
Al piano terra, ambienti generosi e versatili si prestano perfettamente a creare accoglienti zone giorno, spazi conviviali o ambienti dedicati all'ospitalità.
Il piano superiore ospita invece due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione privata e investimento. Entrambe le unità godono di affacci suggestivi sulla campagna circostante, offrendo luce, tranquillità e un forte legame con il paesaggio.
Grazie alla sua ampiezza e alla distribuzione degli spazi, la proprietà è perfetta per famiglie numerose che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, oppure come seconda casa di charme dove riunirsi nei fine settimana e durante le vacanze.
La posizione riservata ma non isolata completa il quadro, rendendo questo casale una rara opportunità per chi cerca autenticità, storia e qualità della vita nella splendida cornice toscana.

Immerso nella quiete delle colline di Reggello, dove lo sguardo si perde tra uliveti argentati e boschi profumati, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico dal carattere autentico e dal fascino senza tempo.
La proprietà sorge in posizione dominante, regalando panorami aperti sulla campagna toscana e tramonti che tingono il cielo di colori caldi e avvolgenti. Qui il ritmo della vita rallenta, scandito solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra gli alberi.
Il casale conserva tutto il sapore della tradizione: pietra a vista, travi in legno, pavimenti dal gusto antico e spazi che raccontano storie di una Toscana genuina. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono infinite possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una dimora unica, capace di unire il fascino rustico al comfort contemporaneo.
All'esterno, la proprietà è circondata da terreno che invita a vivere la natura in ogni stagione: un luogo perfetto per realizzare un giardino panoramico, un orto, o semplicemente per godersi momenti di pace all'ombra degli ulivi.
Una casa ideale per chi sogna un rifugio autentico nel cuore della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con le principali vie di collegamento.
Un luogo dove la bellezza della natura incontra la storia, e dove ogni giorno può iniziare con il profumo della terra e il silenzio delle colline.

Cod.01480 Rif.Ag. NCVAS01 - ASCIANO: ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE ubicata in un ambiente abitativo residenziale e riservato, CONTORNATA DALLO SPLENDIDO PARCO dove dimorano belle piante ed ulivi di origini secolari. L'architettura di questa abitazione è caratterizzata dalla presenza di BELLISSIMI LOGGIATI loggiati che consentono di essere fruiti in tutte le stagioni. La villa è LIBERA SU 4 LATI e disposta su due livelli oltre l'ampia mansarda. Internamente, l'abitazione è composta al piano d'ingresso da disimpegno tradizionale, salone triplo, grande cucina pranzo, lavanderia e bagno; al piano primo da camera padronale dotata di balcone con vista panoramica, stanza armadi, sala da bagno, altra camera matrimoniale e camera singola, entrambe con affaccio su bella terrazza; al piano mansardato grande locale pluriuso con bagno e vari ripostigli. Questa residenza è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzata da pregevoli arredi realizzati artigianalmente su misura oltre che da finiture di alto livello, come la pavimentazione di pregiato parquet, la presenza preziosi ed esclusivi marmi dei gradini delle scale e nei bagni. In dotazione impianti di allarme, videosorveglianza e condizionamento dell' aria. La sala da bagno e' corredata di vasca Jacuzzi e per vivere in un atmosfera di assoluto relax, la zona mansardata e' dotata di cabina sauna. La villa è un' ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro città. CE F ipe 154.00 KWh/mq. anno. Rif. NCVAS01 Rich. € 700.000 tr.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana, in una comoda e tranquilla frazione di Licciana Nardi, a soli 1 km dall'autostrada e da tutti i servizi principali (negozi, farmacia, scuole, fermata autobus), proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, perfettamente rifinita con materiali di pregio, immersa in una zona residenziale riservata e silenziosa, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sulle Apuane. La proprietà, di ampia metratura complessiva (643 mq) distribuiti su quattro livelli, è ideale per: Famiglie numerose o più nuclei familiari. Struttura ricettiva (B&B, guest house, residenza d’artista) Casa di riposo di piccole dimensioni con ambienti indipendenti. È circondata da ampio giardino e corte privata recintata, con cancello elettrico, spazi perfetti per momenti all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina. Struttura e spazi Piano Seminterrato (142 mq) Ampio garage, diverse cantine e locali tecnici. Piano Terra: Appartamento da circa 200 mq al grezzo, personalizzabile secondo necessità, Taverna con camino in pietra, forno a legna e bagno di servizio, perfetta per cene conviviali. Piano Rialzato – Appartamento Padronale: Ingresso su elegante corridoio, Salone doppio con angolo bar, Ulteriore salotto con camino scenografico, Cucina abitabile di circa 30 mq, Due camere da letto, Due ampi bagni (uno con vasca idromassaggio, l’altro con doccia) Finiture di livello: porte in legno massello con vetri dipinti a mano, doppi vetri con zanzariere e tapparelle, aria condizionata in tutte le stanze, videocitofono, wifi. Piano Mansardato, Appartamento indipendente, Accesso con elegante scala interna in marmo Calacatta, Ballatoio con vista sul soggiorno, Cucina attrezzata, salotto, corridoio. Due camere e un bagno. Riscaldamento autonomo con due caldaie a metano. Infissi interni ed esterni in ottimo stato. Aria condizionata in ogni ambiente.Tutti gli impianti funzionanti e manutenzionati. Vista aperta e grande luminosità grazie all’ottima esposizione. Una residenza unica, ricca di fascino, spazi e comfort, pronta ad accogliere chi cerca privacy, tranquillità e stile, a pochi minuti dalla comodità dei servizi. In a quiet and charming hamlet of Licciana Nardi, just 1 km from the highway and all main services (shops, pharmacy, schools, public transport), we offer for sale this elegant and refined detached villa, beautifully finished with artisan details and nestled in a peaceful residential area with a stunning panoramic view of the surrounding hills. With a total surface of 643 sqm over four levels, this property is ideal for: Large families or multiple households A boutique hospitality business (B&B, guesthouse, retreat) A small senior residence with independent units Surrounded by a fenced private garden and courtyard with an electric gate, the estate boasts large outdoor spaces perfect for relaxation, entertaining, and with the possibility to build a private swimming pool. Layout and Features:Basement Level (142 sqm) Spacious garage, multiple cellars and utility rooms. Ground Floor: A customizable 200 sqm apartment in raw state, ideal for converting into an additional living unit, A traditional taverna with wood-burning oven, stone fireplace, and service bathroom. Raised Ground Floor, Main Apartment: Entrance hallway, Double living room with built-in bar, Additional lounge with impressive stone fireplace, Large kitchen (30 sqm), Two spacious bedrooms, Two bathrooms (one with hydromassage tub, the other with shower), High-quality finishes: solid wood doors with hand-painted glass, double-glazed windows with mosquito screens and shutters, air conditioning in every room, video intercom, and Wi-Fi, Top Floor – Mansard Apartment, Accessed by an elegant internal staircase in white Calacatta marble, Bright mezzanine gallery, Fully equipped kitchen, living room, hallway, Two bedrooms and one bathroom. Technical Details: Independent heating with two methane boilers, Excellent quality windows and fixtures, Air conditioning throughout the villa, All systems in perfect working condition, Bright and sunny thanks to optimal exposure, This is a rare opportunity to own a distinguished residence with flexible space, timeless elegance, and the potential to host three separate households, or to launch a charming tourist accommodation or care facility, just a short distance from all amenities.

RIFERIMENTO 2212GA Alle spalle di Pisa, e più precisamente nei pressi di San Giuliano Terme a pochi Km dal centro città si trova questasplendida villa unifamiliare in posizione riservata e tranquilla oltre che ben soleggiata.Libera su 4 lati, la villa in vendita è abbracciata da un rigoglioso e florido giardino di oltre1000 mq, riccamente piantumato con fiori ed alberi tra cui spicca un magnifico ulivoscultoreo.Bei loggiati coperti circondano la villa: ideali sia come zona pranzo che come area living bensi prestano ad essere perfettamente funzionali sia per pasti in famiglia che per aperitivi conamici nel relax e nella agiatezza più assoluta.Internamente, la villa in vendita non delude le aspettative. A piano terra una cucina grandeopen space di circa mq 30 con pavimenti in marmo tipo “statuario” completamenteequipaggiata con locale dispensa oltre ad importante salone diviso in tre zone caratteristichecon pavimentazioni in teak a mosaico posizionate su più livelli dotate di ampie finestre e diimportante camino nella zona centrale della stanza. Sempre a piano terra troviamo un bagnofinestrato che dà direttamente sul giardino con finiture in marmo a mosaico.Salendo le ampie scale in marmo di “ Calacatta” e arrivando al primo piano troviamo 2camere matrimoniali di cui una padronale dotata di balcone con vista aperta sulla campagnacircostante che , si palesano nel loro splendore e nella loro eleganza e ricercatezza.Finemente arredate, presentano mobili di grande pregio e di alto livello di design e qualità. Sempre nello stesso piano troviamo un importante bagno di circa mq 12,00 con vasca idromassaggio Jacuzzi e pavimenti e rivestimenti in marmo giallo Siena e Calacatta oltre ad una stanza singola e uno studio.Salendo troviamo una caratteristica ed ampia mansarda dotata di bagno proprio con finestra e finiture di pregio quali marmo a mosaico e due vani adiacenti di cui una dotata di sauna.La villa è stata ristrutturata di recente ed è dotata di impianto di allarme sia interno che esterno, di videosorveglianza, di impianto di climatizzazione.La villa per la sua ampiezza è adatta anche a due nuclei abitativi familiari.

Questa graziosa casetta è immersa in un tranquillo paesaggio montano e offre un rifugio idilliaco per chi è alla ricerca di relax e natura. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con cura, quindi è pronto per essere abitato. La zona giorno comprende una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un invitante soggiorno con cucina integrata, dal taglio ideale e dal design funzionale. Nel seminterrato ci sono due stanze aggiuntive, non ancora completate, perfette per futuri ampliamenti, magazzini o progetti individuali. La proprietà è completata da un edificio annesso separato, che necessita di ristrutturazione e offre ulteriore potenziale, ad esempio per un appartamento aggiuntivo, uno studio o una piccola dependance. La posizione è particolarmente affascinante: la vista sulle montagne circostanti crea un'atmosfera di pace e isolamento. La splendida piscina panoramica si integra armoniosamente nel paesaggio e invita a rilassarsi godendosi il panorama. Che si tratti di una casa vacanze per uso proprio o di un immobile da affittare a turisti, questa proprietà combina in modo unico tranquillità, naturalezza e versatilità di utilizzo.

Questa spaziosa villa si trova in una posizione tranquilla e offre una rara opportunità di completare una proprietà impressionante secondo le proprie idee. La costruzione è stata interrotta nel 2015 allo stato grezzo, il che offre oggi la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi, le finiture e i materiali. La proprietà convince già ora per la sua architettura pulita, gli ampi soffitti e le grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e aprono la vista sul giardino. Il seminterrato, interamente realizzato in cemento armato con una superficie di circa 120 mq, è estremamente solido e ospita una spaziosa taverna, un bagno, una lavanderia e un garage. Questo piano è ideale come area ricreativa, benessere o zona ospiti e offre molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra, con una superficie di circa 180 mq, si sviluppa la zona giorno vera e propria. Qui sono previsti una cucina spaziosa, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, uno studio, un'altra stanza e un bagno. Una veranda e un pergolato collegano armoniosamente l'interno con l'esterno e creano le condizioni ideali per trascorrere ore di relax all'aperto. Il primo piano, con una superficie di circa 120 mq, è dedicato alla zona notte. Sono previsti una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e terrazza, tre ulteriori camere da letto e un bagno aggiuntivo: perfetto per famiglie o per combinare zona privata e zona ospiti. Lo spazio disponibile è completato dalla mansarda di circa 60 mq, che dispone di una terrazza privata di circa 12-15 mq ed è ideale come studio, rifugio o sala hobby. La proprietà è completata da un giardino di circa 2.000 mq, che offre molta privacy e spazio sufficiente per aree verdi, terrazze o una possibile piscina. Questa villa combina una posizione tranquilla, ampi spazi e un enorme potenziale: una base ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata con molto spazio e qualità.

Nella pittoresca cornice di Follonica, a soli 6 km dalla spiaggia, si trova una proprietà da sogno unica nel suo genere: una villa di design mozzafiato disposta su due piani. Questa imponente proprietà, costruita nel 2001, non è una semplice casa, ma un'espressione artistica di architettura raffinata e materiali pregiati, realizzata dal famoso architetto Pugi Maudy. Lo spazio abitativo si estende per ben 320 mq, suddivisi su due piani. Questo offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi ama la vita spaziosa. Un altro punto di forza di questa villa è l'ampio giardino. Questo vanta un'impressionante superficie di circa 5.500 mq, che offre molto spazio per un'ampia gamma di attività ricreative. Il giardino è inoltre dotato di un sistema di irrigazione automatica, che rende la cura del prato e delle piante un gioco da ragazzi. Nei caldi mesi estivi, un sistema di aria condizionata all'interno della villa offre un piacevole refrigerio. Inoltre, è disponibile una piscina non finita per il vostro progetto di costruzione. Approfittate di questa opportunità e completate questo elemento secondo le vostre idee. Che si tratti di una lussuosa piscina a sfioro o di un'invitante piscina all'aperto, le possibilità sono illimitate e offrono l'opportunità di creare un'esperienza di piscina eccezionale, perfettamente adattata alle vostre esigenze. Per gli appassionati di auto, la proprietà offre un eccellente garage doppio che offre ampio spazio per i vostri veicoli. Inoltre, ci sono diversi posti auto aggiuntivi che possono facilmente ospitare più veicoli, rendendo questa villa una scelta perfetta per le famiglie numerose o per i proprietari di più auto. Lasciatevi incantare da questa proprietà da sogno e realizzate il sogno di vivere in una villa di design che unisce comfort, stile e lusso.

Scopri questo splendido casale indipendente, libero su quattro lati, situato nella suggestiva località di Massa e Cozzile. Con una superficie abitativa di circa 320 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata . Il giardino privato di circa 1.000 mq e il terreno di proprietà di 17.000 mq garantiscono privacy e spazio all'aperto per godere della natura circostante.



L'interno del casale è composto da un piano terra che include un ingresso, un soggiorno doppio, una sala da pranzo e una cucina abitabile con ampia dispensa.epiccolo servizio wc. Al primo piano si trovano tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, mentre il secondo piano offre due camere aggiuntive e un bagno, perfette per ospiti o come studio. Gli spazi esterni sono arricchiti da un portico di circa 30 mq con cucina esterna e bagno, ideale per pranzi all'aperto.



La piscina con acqua salata è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Sono stati istallati recentemente pannelli fotovoltaici e sonda geotermica, garantendo elevate prestazioni energetiche e autonomia idrica.



Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso,

RIF. 2907 FORTE DEI MARMI I TOSCANA I ITALY |Villetta a Forte dei Marmi Eleganza e Comfort a Due Passi dal Mare! CaratteristicheLo stato di conservazione dell'immobile è ottimo ed abitabile.Gli infissi e le finestre in legno conferiscono un tocco di eleganza e di tradizione all'immobile, permettendo a quest'ultimo di respirare.L'immobile è composto da 6 locali, ideali per una grande famiglia.Confortevole ed accogliente con ingresso sul soggiorno dal quale si accede ad una cucina con zona pranzo, ed al bagno di servizio completo.Al primo piano, due camere singole ed una grande matrimoniale tutte servite da un bellissimo bagno padronale con rifiniture di pregio.La casa è inoltre dotata di una soffitta abitabile dove poter predisporre la quarta camera altrimenti ottima come spazio di sgombro.I servizi della casa, posto auto, veranda esterna, posti bici. Punti di forza SpazioPosizioneQualità immobile Forte dei marmiForte dei marmi, da sempre il luogo più prestigioso della Versilia, caratterizzato da una forte cultura locale ed storia del posto storico.Il paese con un centro storico sempre in movimento, le spiagge versiliesi ferme nel tempo, i locali storici come la capannina di franceschi e ristoranti di alta qualità con le tipiche ricette del posto.ContattiVenite a scoprirlo con noi, per visite ed ulteriori informazioni.ChiamateMichele +39 351 5429 448Patrizia +39 366 414 8105