Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1655

Cod.11195 Rif.Ag. 02807 - In una zona residenziale tranquilla di Tempagnano, circondata da altre abitazioni ma a un passo dai campi della campagna lucchese, questa villa singola unisce il respiro della campagna alla sicurezza di non essere isolata — a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Si sviluppa su una superficie lorda di circa 130 mq più una taverna di circa 60 mq, con giardino privato recintato, siepe di confine e ripostiglio da giardino. Al piano terra, l'ingresso apre su un soggiorno reso accogliente dal camino in pietra, con una sala da pranzo impreziosita da dettagli ad arco e una cucina abitabile pronta per le colazioni in famiglia. Completano il piano un bagno e il vano tecnico/lavanderia. Al primo piano, tre camere da letto luminose e un bagno offrono spazio per tutta la famiglia. Il piano seminterrato custodisce il vero punto forte della casa: un'ampia taverna con un secondo camino e angolo cottura, il luogo perfetto per le serate tra amici, i giochi di società o un fine settimana di relax — più bagno, ripostiglio e scannafosso. All'esterno, un porticato con pergola accompagna le cene d'estate all'aperto, in un giardino tutto vostro. Rifiniture anni '90 mantenute in ottimo stato, infissi a tenuta con vetri camera e impianto fotovoltaico già installato.

Questa eccezionale proprietà combina il meglio del fascino rurale e della moderna qualità della vita. Si tratta di una parte di una bella casa colonica, mantenuta con cura, che non solo colpisce per la sua calda aura, ma anche per la sua versatile utilizzabilità. La casa è indipendente su tre lati e beneficia quindi di una piacevole luminosità e di un'atmosfera aperta. Si trova su un imponente terreno pianeggiante di circa 1,1 ettari: un vero paradiso per gli amanti della natura, per i vacanzieri autosufficienti e per gli amanti degli animali. Che si tratti di cavalli, galline, capre o del vostro orto, qui potrete realizzare il vostro sogno di vivere con e nella natura. Il giardino è piantato con numerosi alberi da frutto, che non solo forniscono frutta di stagione, ma contribuiscono anche all'affascinante effetto complessivo della proprietà. Pratica e orientata al futuro, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico (3 kW), che non solo contribuisce a un approvvigionamento energetico sostenibile, ma consente anche di risparmiare sui costi a lungo termine. Due pozzi profondi privati garantiscono un approvvigionamento idrico indipendente, ideale per irrigare il giardino o tenere gli animali. La proprietà comprende anche uno spazioso garage doppio, che offre ampio spazio per veicoli, attrezzature o laboratori di hobbistica. Nonostante la posizione tranquilla e naturale, i collegamenti sono eccellenti: tutti i servizi più importanti come negozi, scuole, assistenza medica e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti rapidamente. Questa proprietà combina l'autentica vita di campagna con infrastrutture ben studiate - perfetta per chi cerca qualcosa di speciale ma non vuole scendere a compromessi con il comfort.

Cod.11109 Rif.Ag. 1634c - MERAVIGLIOSA VISTA MARE A FOSSONE!!! Villa indipendente in vendita di 300 mq con 6000mq di terreno curato a giardino attorno. Immobile costruito nel 2021 e ristrutturato con efficientamento energetico nel 2022. Composto da Cucina Abitabile Salone con camino 3 camere, 3 bagni mansarda abitabile. Terrazza panoramica Classe energetica: G Codice di riferimento: 1634c Nostra esclusiva!!!! Proponiamo una bellissima Villa sulla collina di Fossone, in una zona tranquilla e rilassata, defilata dal traffico, ma ad un minuto dall'Aurelia e da tutti i servizi. L'immobile è stata costruito con materiali di alta qualità e offre un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni sono ben progettati, con ampi spazi e una distribuzione funzionale delle stanze. La villa è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo dalla quale si accede ad una grande e meravigliosa terrazza panoramica con una vista mare unica!!! AL piano superiore abbiamo due camere matrimoniali, una camera singola oltre bagno con vasca idromassaggio. Al secondo piano si trova un grande vano mansardato praticabile, oltre altro vano dove ricavare un ulteriore bagno . Completano la proprietà un terreno di circa 6000 mq che circonda l'immobile. La villa è in classe energetica G, ma è in arrivo la classificazione post efficientamento. Dunque, la proprietà garantisce anche un risparmio energetico, oltre che tranquillitò, vista, posizione di pregio e un comfort abitativo ottimale. E' dotata di pannelli fotovoltaici (12Kw), cappotto, caldaia a pellet, scannafosso con pompe, 2 bacini di reflusso, Fossa IMOF + cam. antisismica La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l'immobile

Cod.11136 Rif.Ag. 2740 - In zona esclusivamente residenziale, si propone in vendita una bellissima villa angolare panoramicissima composta al piano principale da ingresso con zona soggiorno/pranzo con camino con uscita su bellissimo terrazzo/loggiato abitabile, cucinotto, disimpegno notte con camera matrimoniale, camerina, servizio; dalla zona giorno si accede al piano superiore con un' ampia soffitta mansardata predisposta come camera e un bagno, ed al piano inferiore in parte fuori terra con cantina/taverna con camino, garage con lavanderia e loggiato. Completa la proprietà giardino e terreno circostante con accesso carrabile per complessivi mq. 1300 circa. L' immobile è in buone condizioni, libero subito, impianto di riscaldamento con gasolio. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 333/7269943

Cod.11178 Rif.Ag. 5855-V - TEMPAGNANO - Inserita in un contesto residenziale esclusivo, a soli 2,5 km dalle Mura e in una posizione strategica che coniuga la tranquillità del verde con la comodità di tutti i servizi vicini, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una splendida villa singola di quasi 200 mq, libera su 4 lati e arricchita da giardino privato, porticato, posti auto e soffitta. Costruita alla fine degli anni '90, la proprietà è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno compreso la sostituzione degli infissi, l'installazione di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e di pompe di calore, consentendo il raggiungimento della classe energetica A1. Disposizione degli Interni Piano Terra: Accogliente ingresso su un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e locale tecnico. Piano Primo: Camera matrimoniale, due ulteriori camere (tutte dotate di terrazzo privato) e un grande bagno finestrato con vasca e doccia. Piano Seminterrato (Taverna): Un'ampia taverna con servizio, perfettamente isolata dall'umidità grazie a un'intercapedine perimetrale (scannafosso) e già suddivisa in più ambienti. Nota: Sono già stati pagati permessi e oneri per realizzare un collegamento diretto con le scale, rendendo la taverna completamente indipendente dal piano superiore e ideale per ricavare una soluzione abitativa autonoma (mini-appartamento). Perché sceglierla? Una soluzione abitativa di altissimo livello che unisce spazi generosi, comfort moderni e massima efficienza energetica, situata in una zona verde, riservata e perfettamente servita, ideale per la vita di famiglia. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla reale localizzazione dell'immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

**Appartamento in Vendita - Vista Mare e Parco** Scopri questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica con una vista sul mare e su un parco verdeggiante da cui si accede direttamente alla spiaggia. Con una superficie di circa 100 m² catastali, questo immobile offre un comodo ingresso che può ospitare armadiature, perfetto una camera matrimoniale, uno studio, un bagno con finestra e una luminosa sala con angolo cottura, da cui si accede ad un ripostiglio/lavanderia. Incluso nel prezzo un garage! Il parco condominiale è un angolo di verde dove poter passeggiare e rilassarsi, e da esso si accede direttamente ad una terrazza condominiale che affaccia direttamente sul mare, con doppia scalinata alla spiaggia. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata.

Nella suggestiva Maremma, nel Comune di Cinigiano e in posizione dominante con splendida vista sulla valle dell’Ombrone, proponiamo in vendita un affascinante casale toscano in pietra e mattoni, a soli 10 km da Paganico, 30 km da Grosseto e a pochi km da Montalcino. Il casale ha una superficie complessiva di circa 750 mq disposti su due livelli: il piano terra, di circa 400 mq, in passato ospitava magazzini, stalle e vani accessori, mentre il piano superiore, di circa 350 mq, è suddiviso in due appartamenti con terrazza abitabile. La proprietà comprende inoltre due annessi indipendenti, separati dal corpo principale, e un giardino privato di circa 10.000 mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa a livello strutturale, ma offre straordinarie potenzialità: può trasformarsi in una villa privata di prestigio oppure in una struttura ricettiva immersa nel fascino autentico della campagna toscana. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Porzione di casale in pietra situata in località Montenero, nelle campagne della Val d'Orcia. Descrizione: Il casale è disposto su due livelli, offrendo spazi accoglienti e versatili, perfetti sia come casa principale che come investimento. Al piano terra si trova una splendida taverna recentemente ristrutturata, con travi a vista e inserti in pietra, che si apre sul giardino, ideale per momenti di relax o convivialità. In questa zona si trova anche un bagno di servizio, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio, accessibili sia dall’interno che dall’esterno tramite scala esterna. Salendo al primo piano, si sviluppa un’abitazione di circa 250 mq, attualmente divisa in due appartamenti separati ma facilmente riconvertibile in un’unica grande casa, grazie a una porta che le collega. Il primo appartamento, completamente ristrutturato, comprende una zona giorno con camino in pietra, una cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Il secondo, parzialmente ristrutturato ma comunque abitabile e in ottime condizioni, dispone di una zona giorno con camino, una cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Spazi Esterni: Completa la proprietà un fabbricato attualmente utilizzato come canile, un giardino con un piccolo uliveto e un orto, oltre a un forno in pietra con barbecue e una tettoia per due posti auto. Stato e finiture: il casale è in ottime condizioni di manutenzione e ristrutturazione, offrendo lo stile del tipico casale Toscano con travi a vista , muri in pietra , pavimenti in cotto e infissi in legno. Potenzialità d’uso: Questo splendido casale rappresenta una vera e propria occasione imperdibile per chi desidera possedere una proprietà in campagna, offrendo l'opportunità di vivere immersi nella natura senza dover affrontare l'impegno di gestire grandi estensioni di terreno. La sua posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione ideale sia come casa per le vacanze, perfetta per trascorrere momenti di relax e tranquillità lontano dal caos della città, sia come abitazione principale, offrendo comfort, autenticità e un'atmosfera autenticamente toscana. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi sogna di vivere in un contesto rurale senza rinunciare alle comodità moderne. Location: Montenero d'Orcia è un affascinante borgo situato nel cuore della splendida Val d'Orcia, una delle zone più iconiche e amate della Toscana. La zona circostante è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato: colline dolci, vigneti, oliveti e campi di grano si estendono a perdita d’occhio, creando un quadro di rara bellezza. La Val d'Orcia è riconosciuta dall'UNESCO come Patrimonio dell'Umanità, grazie alla sua armonia tra natura e cultura, e offre numerose opportunità di escursioni, passeggiate e visite a borghi storici come Pienza, Montalcino e San Quirico d'Orcia.

L'Agenzia Lipira Immobiliare propone la vendita di una villetta indipendente e libera su quattro lati, posta a due passi dal centro del paese, disposta su due livelli di complessivi mq. 210 circa composta da: ingresso e ampio magazzino al piano terra; cucina/pranzo, soggiorno con camino, due camere, doppi servizi e ampia terrazza al piano primo. Annesso ampio resede esclusivo con portico e camino per esterni.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Splendido 4 Vani con Terrazza Abitabile e Affaccio su Piazza del Carmine – San Frediano, Superficie: 70 mq cat Locali: 4 (Soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni) Piano: 1° piano alto Spese condominiali: Eu. 50 / mese Nel cuore pulsante di Borgo San Frediano, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Firenze, vendesi luminoso appartamento di 70 mq cat circa situato al primo piano alto di una palazzina tipica fiorentina. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da elementi di grande fascino, come i soffitti con travi a vista e un'eccezionale altezza di 3,90 metri che dona respiro e ampiezza a tutti gli ambienti. Gode inoltre di un prestigioso e suggestivo affaccio diretto su Piazza del Carmine. Composizione interna: Ingresso accogliente che si apre su un ampio e luminoso soggiorno Cucinotto separato e funzionale Camera matrimoniale spaziosa Cameretta con accesso diretto all'esclusiva terrazza abitabile interna di 17 mtq, ideale per momenti di relax in totale privacy. Due bagni finestrati, entrambi dotati di comoda cabina doccia Ripostiglio e due palchi morti per ottimizzare al meglio gli spazi Comfort e Dotazioni:Impianto di aria condizionata presente Finestre con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico Porta blindata all'ingresso Spese condominiali molto contenute (circa Eu. 50 al mese) Classe Energetica: F

Cod.01315 Rif.Ag. 639 - EMPOLI Terratetto in stile liberty a 500 metri dal centro storico e dalla stazione. In zona ricercata e signorile VENDESI terratetto indipendente di circa 200 mq oltre a giardino privato e locali accessori esterni come deposito e/o lavanderia. L’immobile risale ai primi del Novecento e conserva i caratteristici elementi dello stile liberty: soffitti altissimi, grandi vetrate luminose e aperture che si aprono sul giardino, creando ambienti ariosi e molto luminosi. Si sviluppa su piano terra e primo. COMPOSIZIONE Al piano terra troviamo un ingresso elegante che introduce un ampio soggiorno con doppie finestre, bagno, sala da pranzo e cucina abitabile, quest’ultima con accesso diretto al giardino sul retro. Sempre sul giardino si trovano due locali pluriuso. Completa il piano una cantina interrata perfettamente asciutta, ideale per ripostiglio e ricovero. Si accede al piano primo da una bellissima scala dove troviamo un locale disimpegno (fruibile anche come studio) due grandi camere matrimoniali entrambe con porta‑finestra che si apre sul terrazzo panoramico affacciato sul giardino, una camera doppia e un bagno. La disposizione consente la realizzazione di una quarta camera, offrendo grande flessibilità di utilizzo. CONDIZIONI L'immobile è da ristrutturare, il tetto non presenta criticità e gli impianti sono funzionanti (si consiglia l'installazione di nuovi impianti) e la ristrutturazione dell'immobile). L'indirizzo è indicativo, verrà fornito su richiesta.

PONTASSIEVE PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO PER COMPLESSIVI MQ. 225, IN PERFETTE CONDIZIONI. E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA DOPPIA, 5 CAMERE MATRIMONIALI, DUE CABINE ARMADIO, DOPPI SERVIZI. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN BALCONE, UNA TERRAZZA CON SPLENDIDI AFFACCI SUL PONTE MEDICEO, DUE GARAGES. L'APPARTAMENTO, INOLTRE, E' DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. Per informazioni e visite 055.8323105 oppure 3388882734 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Casale da ristrutturare in ottima posizione e facilmente raggiungibile di circa 180 mq. su due livelli con scala esterna tramite la quale si accede all’unica abitazione attualmente esistente al piano primo. Al piano terra abbiamo magazzini e cantine. La proprietà e’ circondata da circa 22 ha di terreno quasi interamente seminativi anche se sono presente circa 140 piante di olivo. Ci sono anche altri tre manufatti ad uso magazzino, sempre vicino all’immobile principale, per circa 50 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.In attesa di certificazione energetica.

Immersa in un'area di sviluppo residenziale, una spaziosa villa si presenta allo stato grezzo e attende il suo futuro proprietario. Il proprietario ha l'opportunità unica di progettare questa proprietà interamente secondo i propri desideri e le proprie idee, realizzando così la propria casa dei sogni. La villa si trova su un ampio terreno di un ettaro, che non solo colpisce per le sue dimensioni mozzafiato, ma anche per i suoi dettagli. Un piccolo bosco si estende attraverso la proprietà e offre un rifugio incantevole nel mezzo del complesso residenziale circostante. Sul terreno sono presenti anche diversi ulivi, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera mediterranea difficile da trovare. Sebbene la casa non sia ancora completamente arredata, il suo enorme potenziale è inconfondibile. Si prega di notare che attualmente non c'è il riscaldamento e che le finestre e gli arredi interni sono ancora mancanti. Questo può sembrare inizialmente uno svantaggio, ma può essere visto come un'opportunità per personalizzare la proprietà esattamente secondo le proprie esigenze e desideri. Inoltre, la proprietà dispone di un garage sotterraneo e di una cantina, che offrono molto spazio per i veicoli e per il deposito. La proprietà dispone di quattro accessi carrabili che garantiscono un accesso comodo e agevole. Si tratta di una rara opportunità di acquisire una proprietà con un'infrastruttura così completa. Una delle possibilità più interessanti è il potenziale di ampliamento dello spazio abitativo della casa. È possibile costruire fino a 180 mq di spazio abitativo aggiuntivo sulla proprietà. Nel complesso, questa villa è il progetto perfetto per chi vuole seguire la propria strada e trasformare i propri desideri e le proprie idee in realtà.

CAMPI BISENZIO – VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In tranquilla zona residenziale interna, strategicamente collegata a Firenze e Prato e vicina a scuole, servizi e principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villetta duplex libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole giardino esclusivo. L'immobile, edificato nel 1998 e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre a un bellissimo giardino di circa 140 mq dotato di pozzo privato. Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, con accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni (due matrimoniali e una media) e bagno finestrato. Al piano seminterrato completano la proprietà una splendida taverna, perfetta come zona hobby o sala relax, un ampio garage e una comoda area lavanderia. L'abitazione dispone inoltre di numerosi comfort: infissi e porte interne recentemente sostituiti, aria condizionata, impianto di allarme, inferriate di sicurezza e zanzariere. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti funzionali in un contesto tranquillo e ben servito. Possibilità di acquisto quasi completamente arredata. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO ; GARAGE.

Se sogni la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della vita cittadina, questa proprietà è una gemma rara. Situata nella parte alta e più ricercata di Colle di Val d'Elsa, a brevissima distanza dal suggestivo centro storico e da tutti i servizi principali, questa azienda agricola coniuga una privacy assoluta a una posizione strategica, a pochi chilometri da culle di storia come San Gimignano e Volterra. Con i suoi 4 ettari di terreno e una vista panoramica che spazia fino alle iconiche torri di San Gimignano, questa proprietà rappresenta la tela perfetta sia per una prestigiosa residenza privata, sia per una giovane coppia o imprenditore che desidera avviare un’attività agrituristica di successo. Spazi e Volumetrie: Un Potenziale Straordinario La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e per l'incredibile versatilità dei suoi annessi, che offrono ampie possibilità di personalizzazione (incluso un parziale cambio di destinazione d'uso): Abitazione Principale (1° Piano) – 245 mq: Un appartamento spazioso, parzialmente ristrutturato (circa 100 mq già pronti), composto da un accogliente ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ben 5 grandi camere da letto, 2 bagni e un comodo ripostiglio. Magazzini (Piano Terra) – 245 mq: Superficie speculare all'abitazione, ideale per lo stoccaggio o lo sviluppo di aree comuni/servizi. Stalla (Piano Terra) – 167 mq: Ampi spazi e laboratori di servizio. Fienile in metallo – 131 mq: Ottimo volume per rimesse o conversioni. Capanna con Tinaia – 90 mq: Un gioiello architettonico con possibilità di cambio di destinazione d'uso, perfetto per creare una dependance indipendente o una sala degustazione. Il Terreno: Natura e Produzione La proprietà è circondata da 4 ettari di terreno biologico, perfettamente ripartiti per valorizzare le eccellenze del territorio: Oliveta in piena produzione (ideale per un olio EVO di altissima qualità). Terreno seminativo. Perché Scegliere Questa Proprietà? Posizione Unica: Sei immerso nel silenzio e nella natura, ma a un minuto dai servizi. Progetto di Vita o Business: La combinazione tra la parte abitativa e gli annessi (stalla, fienile, tinaia) la rende ideale per accedere ai finanziamenti per l'imprenditoria giovanile in agricoltura e creare un agriturismo di charme. Panorama da Cartolina: La vista su San Gimignano regala tramonti indimenticabili, un valore aggiunto inestimabile per qualsiasi attività ricettiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare vita al tuo sogno toscano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.

Alle porte dell’antico paese di Montepulciano, a cavallo tra la Valdichiana e la Val d’Orcia, famoso in tutto il mondo per la sua storia e per i suoi vini pregiati, proponiamo questo antico casale da ristrutturare, dal potenziale unico nel suo genere. La proprietà è collocata a poca distanza dal centro storico del Paese, in una posizione dominante che si perde all’orizzonte e con un terreno circostante di circa 2 ettari, quasi tutti ad oliveto, che consente di ricavare una oasi di privacy e tranquillità, vicina a tutti i principali servizi. Attualmente il casale è costituito da una abitazione dove troviamo la cucina con un grande camino, due camere, un disimpegno, un ampio locale di sgombero ed un bagno finestrato, mentre al piano sottostante troviamo un deposito, la centrale termica ed un antico granaio. Completano la proprietà altri annessi rurali rappresentati da una bellissima capanna in mattoni, da una vecchia struttura per ricovero animali, ambedue adiacenti all’edificio principale ed una caratteristica cantina, in parte scavata nel tufo, che si trova al piano seminterrato. Sicuramente questa proprietà rappresenta una occasione unica, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano e con una vista meravigliosa. Per maggiori informazioni richiedi in Agenzia.

Cod.11476 Rif.Ag. 9784 - RIF. 9784 – VILLA SINGOLA IN CLASSE A, DUE KM DAL CENTRO DI LUCCA MA IMMERSA NELLA CAMPAGNA - Nel verde della tranquilla località di Tempagnano, a soli 2 km dalle mura storiche di Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa singola libera su quattro lati, mantenuta in ottimo stato di conservazione e parzialmente ristrutturata nel 2022, con giardino privato su quattro lati. L'intervento di riqualificazione, eseguito sia internamente che esternamente, ha conferito all'immobile elevati standard di comfort ed efficienza energetica, raggiungendo la classe energetica A. L'abitazione, sviluppata su tre livelli è composta al piano terra da un ampio ingresso che conduce a un'accogliente zona giorno composta da luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al riservato patio esterno oltre al bagno e la stanza lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole con accesso a un secondo balcone comunicante e un ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 60 mq, perfettamente isolata e completamente asciutta grazie allo scannafosso perimetrale oltre ad un ulteriore bagno di servizio. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico, climatizzazione caldo/freddo e stufa a pellet, garantendo bassi consumi e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un posto auto all'interno del giardino privato completamente recintato e un secondo posto auto esterno ad uso esclusivo. La soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Lucca in pochi minuti, in una casa moderna, efficiente e pronta da abitare.

Cod.11272 Rif.Ag. 02807 - In una zona residenziale tranquilla di Tempagnano, circondata da altre abitazioni ma a un passo dai campi della campagna lucchese, questa villa singola unisce il respiro della campagna alla sicurezza di non essere isolata — a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Si sviluppa su una superficie lorda di circa 130 mq più una taverna di circa 60 mq, con giardino privato recintato, siepe di confine e ripostiglio da giardino. Al piano terra, l'ingresso apre su un soggiorno reso accogliente dal camino in pietra, con una sala da pranzo impreziosita da dettagli ad arco e una cucina abitabile pronta per le colazioni in famiglia. Completano il piano un bagno e il vano tecnico/lavanderia. Al primo piano, tre camere da letto luminose e un bagno offrono spazio per tutta la famiglia. Il piano seminterrato custodisce il vero punto forte della casa: un'ampia taverna con un secondo camino e angolo cottura, il luogo perfetto per le serate tra amici, i giochi di società o un fine settimana di relax — più bagno, ripostiglio e scannafosso. All'esterno, un porticato con pergola accompagna le cene d'estate all'aperto, in un giardino tutto vostro. Rifiniture anni '90 mantenute in ottimo stato, infissi a tenuta con vetri camera e impianto fotovoltaico già installato. NOSTRA OPINIONE Una casa pensata per la vita di famiglia: camere per tutti, ampio spazio all'aperto e una taverna che da sola vale la visita, perfetta per serate giochi e cene con amici — il tutto a soli 2 km dalle mura di Lucca.

Cod.01016 Rif.Ag. 9541 - CERCHI UNA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI? Non perdere tempo, chiamaci subito! Questa è forse l'ultima occasione rimasta per acquistare una villa a Isola, libera su quattro lati, di oltre 200 mq. Anche per due nuclei familiari... LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO DI CIRCA 850 MQ PER DUE NUCLEI FAMILIARI Ville e immobili indipendenti sono sempre più rari. È per questo motivo che dovresti vedere questo immobile. Una vera occasione, una delle poche rimaste per vivere in un immobile indipendente, immerso nella campagna, di grandi metrature e in grado di ospitare anche due nuclei familiari. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq. La superficie commerciale è di circa 400 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.250 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di circa 850 mq - Loggia d'ingresso - Ingresso - Cucina abitabile con camino - Soggiorno - Sala - Camera matrimoniale 1 - Bagno con doccia e finestra - 3 ripostigli - Lavanderia - Garage di circa 65 mq con sottotetto - Cantina/magazzino di circa 60 mq, con tettoia di circa 40 mq e ripostiglio Al primo piano: - Disimpegno - Cucina rustica abitabile - Soggiorno con camino - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera matrimoniale 4 - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.223,36 Euro. IL CONTESTO: L'immobile, libero su quattro lati, si trova a Isola, comune di San Miniato, provincia di Pisa. Ubicato in periferia, in un contesto di aperta campagna. L'immobile infatti nasce come immobile rurale, ma i proprietari hanno già provveduto alla deruralizzazione. ALTRI DETTAGLI: La villa è stata costruita attorno agli anni '60 e ristrutturata attorno agli anni '90. Riscaldamento con condizionatori elettrici e stufa a pellets. Dotato di pannelli solari con batterie d'accumulo. Infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio. Impianto di allarme e di videosorveglianza. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che lo abitano e hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile indipendente ... a chi cerca un immobile anche per due nuclei familiari ... a chi cerca una villa a Isola ... a chi cerca una casa in campagna ULTERIORI POSSIBILITÀ: Sembrerebbe possibile trasformare il garage (circa 65 mq) e la cantina (circa 60 mq) in abitazione. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI 4) AMPIA METRATURA 5) GARAGE E CANTINA Euro 500.000 TRATTABILI (Rif. 9541)

Appartamento in contesto residenziale con giardino privato e posto auto. La proprietà si trova a Punta Ala, in posizione perfetta, in una zona ben servita ma a poca distanza dal mare. L'appartamento è situato in un complesso residenziale, ma grazie all' entrata indipendente e al suo ampio giardino privato di circa 300mq garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti. Dal piccolo patio d'ingresso, si accede al piano terra dove ci accoglie la zona giorno composta da un grande salotto con ampia zona pranzo, la cucina separata e l'accesso al giardino privato. Un pratico disimpegno separa la zona notte che dispone di due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Sul retro dell' appartamento, in un angolo del giardino privato, si trova una zona attrezzata con doppio lavello, doccia esterna e stenditoio. Scendendo al piano seminterrato troviamo inoltre, due ulteriori grandi vani che possono essere utilizzati per organizzare una zona lavanderia, una cantina, ulteriori ripostigli o locali multi funzione. Completa la proprietà il posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale.

Nel cuore della prestigiosa zona di San Prospero, a pochi passi dal centro storico di Siena, sorge questa magnifica residenza, un autentico gioiello dell'architettura signorile. Collocato in un esclusivo villino trifamiliare, l'appartamento incarna un'armoniosa fusione tra classicismo ed eleganza contemporanea, offrendo ambienti di grande respiro, perfettamente distribuiti per garantire un comfort abitativo senza compromessi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un sontuoso cancello in ferro battuto, finemente intarsiato, che introduce al raffinato giardino esclusivo. Un'oasi privata, interamente mattonellata, impreziosita da una ricca varietà di piante e fiori, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il perimetro del giardino è delimitato da un elegante muretto in mattoni con ringhiera coordinata, in armonia con il cancello d'ingresso. Un valore aggiunto ineguagliabile è la cantina sottostante, un ambiente ampio e funzionale, accessibile direttamente tramite una comoda scala esterna. Superando tre gradini, si giunge al maestoso portone in legno blindato, recentemente installato, che introduce all'ingresso di rappresentanza. Un ambiente che lascia immediatamente trasparire il prestigio della dimora, culminando in un disimpegno scenografico su cui si affacciano armoniosamente tutti gli spazi della casa. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, arricchita da un pratico ripostiglio che ospita la caldaia. Procedendo, il disimpegno conduce alla sontuosa zona living, un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un'atmosfera avvolgente. La disposizione della zona notte è impeccabile: sul lato destro si trovano una raffinata camera matrimoniale secondaria e un bagno moderno con ampia doccia e finestra con vetro opacizzato, a garanzia di privacy assoluta. Sul lato sinistro, invece, prendono vita ulteriori ambienti di grande fascino: una confortevole camera singola, una maestosa camera padronale impreziosita da una doppia finestra a doppia anta, e uno studio raffinato, anticipato da un elegante anti-studio, con accesso diretto al grazioso balconcino. La versatilità della disposizione interna consente di prevedere fino a tre camere da letto, con la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza secondo le esigenze personali. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni dettagli possano essere personalizzati per un restyling stilistico in linea con le tendenze attuali o per la creazione di un secondo bagno. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, dove il prestigio dell'architettura classica incontra la funzionalità di spazi generosi e ben concepiti. Un luogo che incanta al primo sguardo, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una dimora di classe nel cuore di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

GROSSETO - RISPESCIA VILLA BIFAMILIARE ottime condizioni pari al nuovo, ingresso da grande giardino ben curato con piante ornamentali di olivo, zona barbecue, ampio portico di ingresso con accesso al soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno e terrazza coperta, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia ed una singola attualmente adibita a stanza guardaroba, bagno con finestra, al piano superiore mansarda da poter usufruire come ulteriore camera o studio e terrazza scoperta con ottima vista sulla campagna, al piano seminterrato abbiamo la taverna con camino comprensiva di cucina in muratura, cantina/ripostiglio e collegato il box auto con corte esterna privata. Metano autonomo, climatizzatore, telecamere, inferriate di sicurezza, impianto illuminazione giardino.

Situato in un affascinante edificio di sole cinque unità abitative, questo particolarissimo appartamento al primo piano coniuga in modo straordinario tradizione e comfort abitativo. Situato nel popolare quartiere di San Frediano - una delle zone più autentiche di Firenze - è a pochi passi dalla vivace Piazza Tasso e dal centro storico della città. La posizione è quindi ideale per chiunque voglia vivere da vicino la vita fiorentina, sia in modo permanente che nell'ambito di un affitto turistico. L'appartamento offre due luminose camere da letto e una terrazza eccezionalmente spaziosa - un lusso raro nel centro della città - ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare. Il vero punto di forza della proprietà, tuttavia, è un gioiello storico-artistico: un dipinto murale ben conservato del XV secolo che raffigura la scena dell'Annunciazione. Proveniente dalla scuola di Benozzo Gozzoli, importante allievo del Beato Angelico, conferisce all'appartamento uno spessore culturale e un'unicità del tutto particolari. La combinazione di significato storico, comfort abitativo moderno e posizione centrale rende questa proprietà non solo una scelta ideale per i proprietari-occupanti, ma anche un'opzione estremamente interessante per gli investitori nel settore degli affitti a breve termine o per le vacanze.

IL POGGIO è situato a ridosso del paese di Palaia, sulle Colline Pisane della Valdera e vicino alla costa tirrenica, nel territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo. Fabbricato agricolo diruto con area padronale di pertinenza. Edificio su due piani. Progetto predisposto da presentare per: Piano terra: 8 vani e vari locali accessori Piano Primo: 7 camere, cucina, tinello oltre servizi ed accessori. Due livelli collegati con comoda scala interna. Area padronale di pertinenza di Mq. 5.000,00 circa. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FIV29 Dettagli Mq 520,00 Casale Mq 5.000,00 Parco Completamente da restaurare Le Colline Pisane. Sono una regione storica e geografica costituita dalle zone collinari della provincia di Pisa poste a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. Attualmente vengono divise anche in Valdera e Colline di Lari. Per Valdera geograficamente si intende quella parte di Provincia di Pisa. Al 31.12.2015 il comprensorio della Valdera conta 57.189 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 624,17 km quadrati e una densità di (187 ab/km²). Comprendendo anche i comuni del Valdarno Inferiore limitrofi conta complessivamente 126.224 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 1184,36 km quadrati e una densità di (106 ab/km 2). L'idea e il concetto di "Valdera" si affermano nel corso del XX secolo in seguito alla crescente importanza economica e amministrativa di Pontedera, città su cui gravitano per servizi amministrativi e scolastici, sanitari e industriali, con cui gli altri comuni della Valdera ne beneficiano. In questo senso la "Valdera" è venuta nel tempo a sostituirsi a entità geografiche più antiche. Una qualche corrispondenza tra la Valdera di oggi è stata ritrovata nel periodo medioevale, quando la consorteria dei Cadolingi controllava varie località tra Bientina e le Colline di Lari (quindi allineate non esattamente lungo il fiume Era), formando quella che potrebbe esser detta "Cadolingia".