Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1012

L’appartamento si trova al 2 piano del fabbricato, è servito da scala condominiale e ascensore ed è così articolato: entrando, sulla destra si apre il soggiorno corredato di terrazza, sulla sinistr...

APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE

Cod.11340 Rif.Ag. P4438 - Santa Marta/Garibaldi/Lungarni, Pisa - Rif. P4438 - "Appartamento Mirò" - Ristrutturato - 2 Camere (Possibilità di 3 Camere) - Cucinotto - Sala Pranzo - Soggiorno - Bagno - Balcone - Posto Auto Condominiale - 3° Piano Senza Ascensore - Chiamare 3926101026 - In posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal Lungarno e dal centro, questo splendido appartamento si distingue per la luminosità e l'ampiezza degli spazi. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2014 (impianto di riscaldamento, impianto idraulico, impianto elettrico, pavimentazione). Internamente è composta da: ampio ingresso, soggiorno (attualmente terza camera), cucinotto ampio con sala pranzo adiacente e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera media e bagno finestrato con vasca. Al piano terra dispone di un posto auto condominiale. Attualmente affittato con buona rendita, da settembre possibilità di liberare due camere, viene venduto completamente ammobiliato. Classe energetica: G - Rif. P4438 - Maggiori informazioni in agenzia - Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.01553 Rif.Ag. ANDGAR - In posizione strategica e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali in pieno centro storico vicinissimo al lungarno e vicinissimo al ponte della fortezza. Situato al terzo piano con ascensore, gode di un ingresso tradizionale che conduce a una spaziosa zona giorno aperta su una luminosa zona cucina con balcone. La zona notte, con tre camere e un bagno grande. l'appartamento e' stato completamente ristrutturato come si vede dalle foto. E' ideale per chi cerca un'abitazione in centro, adatta anche a studenti. e' dotato di un posto auto, preziosissimo in centro.

Rif: 104 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva, nel cuore di Viareggio e a pochi passi dal mare, un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona centrale, servita da negozi, ristoranti, supermercati e da tutti i servizi utili nella vita di tutti i giorni, con la passeggiata e le spiagge raggiungibili in pochi minuti. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto. Proseguendo troviamo il bagno finestrato con box doccia. La zona notte ospita due camere, entrambe con accesso al balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta infissi in PVC con doppio vetro, ideali per garantire isolamento termico e acustico, oltre al riscaldamento autonomo che assicura una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento, grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche sempre più richieste sul mercato. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 104 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

Cod.01282 Rif.Ag. 1073V - VILLETTA QUADRIFAMILIARE IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE (PI) Splendida, in zona collinare, VILLETTA Quadrifamiliare su DUE PIANI oltre giardino. L'abitazione possiede ingresso indipendente, è libera sui 2 lati ed è corredata da un bel giardino privato. Composizione: Al piano terra - Zona living soggiorno-cucina open space di oltre 30 mq, disimpegno, bagno ; al piano primo - due camere matrimoniali di cui una con locale guardaroba, bagno. Finiture eccellenti: fotovoltaico, predisse. pannello solare, cappotti termici, caldaia ibrida, sistema VMC per il ricambio automatizzato dell'aria, radiante a pavimento, materiali di prima scelta. (Disponibile, nel medesimo fabbricato, anche Villetta indipendente con 3 camere da letto ad Euro 278.000) Consegna fine 2026 (Rendering esemplificativo) Info in agenzia. Classe energetica: A3 - Rif. 1073V

Novoli, in palazzo anni 60, al quarto piano con ascensore, trilocale di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura openspace con affaccio sulla terrazza, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ripostiglio. L'immobile totalmente e finemente ristrutturato con infissi nuovi a bassa trasmittanza termica, rifacimento completo degli impianti elettrici e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo, portoncino blindato sarà consegnato entro Settembre 2026. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Adiacente alla linea della tramvia, in una zona strategica e ben servita, l’appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi, Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

RINASCIMENTO IMMOBILIARE - ANDREA MERANO Novoli – Trilocale completamente ristrutturato con terrazza In una delle zone più richieste e servite di Firenze, a pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi, Rinascimento Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale posto al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti completamente nuovi e certificati, infissi ad alta efficienza energetica, climatizzazione caldo/freddo e portoncino d'ingresso blindato, garantendo elevati standard di comfort abitativo. La consegna è prevista entro settembre 2026. Grazie alla posizione strategica, vicina alle università, al polo direzionale di Novoli, al Palazzo di Giustizia e ai collegamenti con il centro storico, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una prima casa pronta da abitare sia per chi cerca un investimento di valore. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi e hanno il solo scopo di rappresentare gli ambienti una volta ultimati. Classe Energetica: D

CASALE ALLA SORGENTE Immersa nella quiete della natura, ma a pochi passi da tutti i servizi principali, questa estesa proprietà racchiude il fascino autentico della campagna e dei boschi della Toscana. A metà strada fra Lucca e la costa della Versilia e circondata da circa 15.000 mq di terreno, in gran parte pianeggiante, sorge il Casale, su due livelli, e suddiviso in una spaziosa parte abitativa e vari spazi da sfruttare nel modo a voi più congeniale: magazzini, laboratorio per hobby, sala per feste e ritrovi o riunioni, insomma dipende solo dalle vostre necessità, interessi e fantasia e, se vi fa piacere, c'è ampio spazio per realizzare anche una piscina, l'area barbecue e che altro per trasformare questa proprietà in un vero rifugio di charme & relax, senza necessità di diventare degli eremiti. Il Casale si sviluppa su circa 450 mq distribuiti su due livelli, di cui circa 290 mq di parte abitazione e circa 160 mq di altri spazi/vani da sfruttare a vostro piacimento. Al piano terra ci sono tre diversi accessi. Due di essi (lato Sud e Nord) si aprono su un corridoio ingresso e il terzo, sul lato Ovest, permette di accedere al grandissimo salone delle feste e degli incontri (così ci ha fatto piacere chiamarlo, visto come è stato utilizzato per molto tempo). oltre al grande salone (con un suo bagno), al piano terra si trova la cucina abitabile con un grande focolare, una sala con caminetto ed un altro grande soggiorno, oltre ad un largo ripostiglio ed alla scala che porta al piano superiore. Al primo piano si trova la spaziosa zona notte con un corridoio che da accesso alle cinque camere matrimoniali ed ai due bagni. Vi è poi una scala che porta alla soffitta che sovrasta tutta l'abitazione, di cui circa 75 mq praticabile (si sta in piedi) ed il resto a spiovere. Lo stato complessivo è discreto e, volendo, è prontamente abitabile con un modesto intervento complessivo di rinnovo. Dando uno sguardo alla planimetria, è però facile capire che la distribuzione degli spazi è tipica degli anni '70/'80 e, considerate lo superfici e la localizzazione, potrebbe essere da valutare una più sostanziale ristrutturazione per ricavarci anche più unità abitative / appartamenti indipendenti. Con un intervento del genere, il Casale si presta facilmente a trasformarsi in più abitazioni, di cui una può essere la vostra, principale, e le altre una preziosa fonte di reddito, sia che decidiate di affittarle sia che decidiate di metterle in vendita. Insomma, le opportunità per fare un'ottima operazione immobiliare sembrano esserci veramente tutte: dipende solo da voi e dai vostri progetti per il futuro. Questo Casale, anche per l'ampio spazio esterno pianeggiante che lo circonda, è una perfetta sintesi di tradizione e comfort, che può riacquistare il sapore degli antichi casolari Toscani offrendo tutto ciò che serve per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Pur trovandosi immerso nel verde e nella privacy, la proprietà mantiene una connessione viva con il territorio: l'area di Monsagrati e San Martino in Freddana ed tutti i servizi per il quotidiano (negozi, poste, banche, farmacia, medicina, ristoranti, pizzerie, bar, ecc.) sono raggiungibili anche a piedi, permettendo di godere della tranquillità del bosco senza rinunciare al fascino e ai servizi del paese. CASALE ALLA SORGENTE Immersed in the quiet of nature, but within walking distance of all the main services, this extensive property contains the authentic charm of the Tuscan countryside and woods. Halfway between Lucca and the Versilia coast and surrounded by about 15,000 square meters of land, mostly flat, stands the farmhouse, on two levels, and divided into a spacious living area and various spaces to be used in the way that suits you best: warehouses, hobby laboratory, room for parties and meetings or conventions. In short, it depends only on your needs, interests and imagination and, if you like, there is ample space to create a swimming pool, barbecue area and what else to transform this property into a true refuge of charm & relaxation, without the need to become a hermit. The farmhouse is spread over about 450 square meters distributed on two levels, of which about 290 square meters of residential part and about 160 square meters of other spaces / rooms to be used at your ease. On the ground floor there are three different entrances. Two of them (South and North side) open onto an entrance corridor and the third, on the West side, allows access to the huge hall for parties and meetings (as we were pleased to call it, given how it has been used for a long time). In addition to the large living room (with its own bathroom), on the ground floor there is the kitchen with a large fireplace, a living room with fireplace and another large living room, as well as a large closet and the staircase leading to the upper floor. On the first floor there is the spacious sleeping area with a corridor that gives access to the five double bedrooms and the two bathrooms. There is then a staircase that leads to the attic that is above the whole house, of which about 75 square meters practicable (you stand up) and the rest sloping. The overall state is fair and, if desired, it is readily habitable with a modest overall renovation intervention. Taking a look at the floorplans, however, it is easy to understand that the distribution of spaces is typical of the 70s / 80s and, considering the surfaces and location, a more substantial renovation could be considered to obtain even more housing units / independent apartments. With such an intervention, the farmhouse easily lends itself to being transformed into several homes, one of which can be yours, the main one, and the others a precious source of income, whether you decide to rent them or sell them. In short, the opportunities to make an excellent real estate transaction seem to be all there: it depends only on you and your plans for the future. This farmhouse, also for the large flat outdoor space that surrounds it, is a perfect synthesis of tradition and comfort, which can regain the flavour of the ancient Tuscan farmhouses by offering everything you need to live in harmony with nature, without sacrificing modern comforts. Although surrounded by greenery and privacy, the property maintains a lively connection with the territory: the area of Monsagrati and San Martino in Freddana and all the services for daily life (shops, post offices, banks, pharmacy, medicine, restaurants, pizzerias, bars, etc.) are also within walking distance, allowing you to enjoy the tranquillity of the forest without sacrificing the charm and services of the village.

a26277 - Firenze/San Jacopino - Via Pergolesi In piacevole contesto residenziale, in prossimità della Manifattura Tabacchi e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al quinto ed ultimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza a tasca di 22 mq parzialmente verandata con pergotenda. L'immobile si presenta in ottime condizione interne, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci direttamente sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, aria condizionata, piano cottura ad induzione e cantina privata. Termocentralizzato classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

RIFLESSO : SPAZI INTELLIGENTI, CLASSE A, PORTICO SUPER VIVIBILE E FINITURE AL TOP Vuoi il mix perfetto tra tecnologia, comfort e design? L'appartamento Riflesso, in classe A, ha impiantistica all'avanguardia e finiture di pregio. Il portico vivibile di 15 mq sembra fatto apposta per cene e relax, e ogni spazio è distribuito alla perfezione: camere comode, bagno ampio e lavanderia nascosta. Qui non manca davvero nulla! Ah, e se vuoi, garage o posto auto sono disponibili a parte PROMO SPRINT Vendite ufficiali dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Prezzo pubblicato : Eu.264.000 già con sconto massimo del 9% . SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico prima casa: Prezzo appartamento: Eu.264.000 + IVA 4% = Eu.274.560 25% del totale = Eu.68.640 50% detraibile = Eu.34.320 . Detrazione annua circa Eu.3.432 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente OPEN DAY IN CANTIERE Sabato 13 settembre alla Residenza Essenza. Contattaci subito: riceverai la brochure completa e potrai prenotare la tua fascia di visita. POSIZIONE Nel cuore di Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso, a 600 m dal lungomare e 500 m da Via Roma con negozi e ristoranti. Servizi e stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. Progetto sartoriale Albearia, cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Entrando in Riflesso, la zona living di 24 mq accoglie subito con un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina lineare di 3,70 m si affaccia su un grande tavolo conviviale, mentre dall'altra parte l'angolo relax con divano e parete TV invita a momenti di svago e convivialità. Dal living si accede direttamente al portico di 15 mq, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per sorseggiare un caffè al sole. La camerina di 11 mq è versatile e funzionale: con letto alla francese, armadiatura a ponte e spazio per scrivania o TV, offre tutto ciò che serve senza sprecare un centimetro. Anche questa stanza gode di accesso diretto al portico, creando continuità tra interno ed esterno. Il disimpegno è studiato con cura e ospita una lavanderia a scomparsa, rendendo pratiche le attività quotidiane senza ingombri. Il bagno comodo di 7 mq è elegante e funzionale, mentre la camera matrimoniale ampia e luminosa diventa un rifugio accogliente, con ogni dettaglio pensato per il comfort. Portico vivibile, luce naturale, finiture di pregio e distribuzione intelligente rendono Riflesso un appartamento dove ogni spazio è valorizzato e nulla è lasciato al caso, pronto ad accogliere chi cerca eleganza, praticità e un tocco di lifestyle. MATERIALI E IMPIANTI • Pareti Gas Beton 30 cm, isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento con split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti e rivestimenti EnergieKer, personalizzabili. Bagni di alto livello, eleganti e flessibili. Progettazione su misura Interni 33 Firenze: Interior Pack per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Monsummano Terme. Zona semicentrale. " Le Case". In vendita terratetto su due livelli con resede esclusivo. NOTA BENE. PER ESPRESSA VOLONTA' DELLA PARTE VENDITRICE NON SONO PUBBLICATE FOTO INTERNE DELL'IMMOBILE . FERMO RESTANDO LA POSSIBILITA' DI VISITE IN LOCO. compone: al piano rialzato troviamo da un lato , un appartamento con ingresso indipendente , soggiorno, cucinotto, due camere da letto, disimpegno, bagno . Da altro lato, sempre con ingresso indipendente altro appartamento con ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere , bagno. Terrazzi sia frontali che laterali. Vi è una sovrastante soffitta accessibile tramite scala retrattile. Al piano terra troviamo vari locali uso sgombero e cantina con un bagno. Sempre al piano terra troviamo ampio locale uso garage. L'immobile è libero su quattro lati ed è circondato da resede esclusiva su tutti i lati. Nella resede sono presenti altri due locali uso sgombero. Vi sono varie entrate sia carrabili che pedonali. DA EVIDENZIARE che attualmente l'immobile è dal punto di vista catastale identificato come unica unità immobiliare anche se di fatto diviso già in due unità indipendenti , sia per quanto riguarda gli appartamenti che i locali uso sgombero. Ottima soluzione per due nuclei familiari che desiderino vivere a stretto contatto, pur mantenendo la propria indipendenza. Termosingolo a metano indipendente . L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e di rifiniture. Zona residenziale, tranquilla, dotata di buona viabilità per raggiungere sia il centro cittadino che tutti i servizi essenziali. L'indirizzo indicato potrebbe , per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile, come pure la non pubblicazione di foto interne per espressa volontà della parte venditrice. Supoerfici: abitazione mq. 140 - locali sgombero mq. 100.- garage mq. 40 - resede mq 250. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'ì Agenzia immobiliare " Le case di Sandro " tel. 335/6145781- Riferimento bv130

Cod.01384 Rif.Ag. 3929V4 - Viareggio Quartiere Migliarina In ottima posizione vicino ai negozi e ai servizi, con bella vista sulle colline, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto a piano terra di piccolo contesto immobiliare, con accesso anche autonomo direttamente dalla via, a mezzo di cancello carraio con la possibilità, se occorre, di avere un posto auto all'interno della resede di proprietà esclusiva, che si sviluppa sui due lati dell'immobile, oltre naturalmente a spazio per bici e scooter. La ristrutturazione dell'immobile è recente, anno 2016 e come si può vedere dalle foto, è stata una ristrutturazione globale: impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi interni ed esterni in PVC e con una distribuzione ottimale degli spazi. Si compone di un vano d'ingresso con armadi e librerie, due camere matrimoniali, un'ampia saletta da bagno con doccia e finestra con affaccio su cavedio, attiguo vano lavanderia/ripostiglio con caldaia che all'occorrenza, può essere trasformato in un secondo bagno, una sala spaziosa con zona soggiorno e zona pranzo e con cucina a vista. I locali sono molto luminosi, dotati di finestra e porta per accesso al giardino. La resede è sui due lati ed è piastrellata, nella zona antistante la cucina è stata realizzata una pompeiana in legno con spazio sufficiente per un bel tavolo, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione, oltre alla possibilità del posto auto. Essendo un piano terra e quindi per maggior comodità e sicurezza, tutte le finestre e la porta finestra, sono dotate di inferriate, gli infissi esterni sono in PVC con doppia apertura e doppio vetro. L'immobile è in perfette condizioni, la cucina è stata fatta su misura, pertanto se interessa, può rimanere. Le spese condominiali sono minime, circa euro 30 mensili. La richiesta è di euro 264.000 trattabili. Rif. 3929V4 Classe energetica F Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

In tranquilla e comoda zona residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villetta in bifamiliare di complessivi mq. 210 circa, in buone condizioni di manutenzione ed in pronta consegna. La villetta è libera su tre lati e disposta su quattro livelli così suddivisi: piano seminterrato con circa mq. 60 di locali accessori oltre ad ampia autorimessa di circa mq. 28; piano terra rialzato con ampia sala, zona pranzo, cucina e bagno; piano primo con due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; piano soffitta con ampio vano pluriuso (adatto ad una o due camere aggiuntive), oltre soffitta/ripostiglio. Esternamente l'immobile è corredato da circa mq. 150 di giardino ed è in classe energetica F con Ipe pari a 230,92 kwh/mq. anno.

NOVOLI. In posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla fermata della tramvia “Novoli - Torre degli Agli” e vicino al Palazzo di Giustizia e al Polo Universitario di Scienze Sociali, appartamento di 55mq posto al quarto piano con ascensore in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, stanza multiuso, bagno e piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone. Termo-centrale e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Consegna prevista fine settembre 2026. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato. Richiesta Eu. 264.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

VENDESI Appartamento – Via Spartaco Marmugi 12, Sovigliana (Vinci) In una delle zone più tranquille e ben servite di Sovigliana, nel comune di Vinci, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e completamente ristrutturato, situato al piano terra rialzato di un condominio. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita in cinque vani, offrendo ambienti ampi, luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce a un grande soggiorno e a una sala da pranzo da cui si accede direttamente al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi estivi. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi ama cucinare in un ambiente ben organizzato. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, adatte a soddisfare le esigenze di famiglie anche numerose. Il bagno principale è stato completamente rinnovato con finiture moderne e di qualità. È presente anche un secondo bagno, attualmente utilizzato come comodo ripostiglio, ma facilmente riconvertibile. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage privato di circa 19 mq, ideale sia per parcheggiare l'auto che per creare uno spazio di deposito aggiuntivo. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni dettaglio: - Tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2022 con modelli in PVC e alluminio, garantendo isolamento termico e acustico; - Sono state installate serrande di sicurezza antiladro; - I pavimenti sono stati rinnovati con parquet in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda ed elegante; - Il bagno principale è stato rifatto completamente, così come l'impianto elettrico; - Sono stati aggiunti una nuova caldaia, un moderno impianto di climatizzazione e un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. L'immobile si trova in un contesto residenziale molto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla pace e alla privacy. Un appartamento pronto da abitare, curato nei dettagli e pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.

FIGLINE. In splendido contesto residenziale all’interno di un borgo tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio terratetto di circa 160 mq calpestabili, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile, da riammodernare, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al Piano terra troviamo l' ingresso che porta alla sala, una cucina con tinello e un ripostiglio sottoscala. Al Piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera media, un bagno spazioso. Al piano secondo troviamo una soffitta praticabile ideale come spazio accessorio o per creare una fantastica terrazza a tasca con vista. Come spazi esterni dispone di un terrazzo, una terrazza verandata e un giardino privato di circa 30 mq, adatto anche come parcheggio auto privato. Completa la proprietà una strada privata laterale dove è possibile parcheggiare, garantendo comunque il passaggio a comune. Posizione eccellente, riservata e panoramica, con suggestiva vista sul Monteferrato. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento: possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'appartamento di circa 54 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con affaccio su un balcone tergale. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale affacciano sull' interno offrendo un ambiente accogliente e tranquillo. Il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

Firenze Nord, interni via Baracca. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale degli anni '70, proponiamo ad un terzo piano con ascensore, luminoso appartamento di 65 mq s.u.l. con due balconi . L'unità immobiliare è composta da un ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato oltre a ripostiglio dove è possibile realizzare un secondo bagno. Due balconi di cui uno accessibile dalla cucina dotato di lavano. Buone condizioni abitative con riscaldamento centralizzato. Area condominiale delimitata da sbarra elettrica carrabile dove è possibile parcheggiare la propria autovettura e ciclomotore. Condominio in buono stato manutentivo fornito di ascensore con posizione interna rispetto alla via pubblica. Vicinanza all'autostrada ed all' aeroporto; zona ben servita da supermercati, scuole e mezzi pubblici che permettono rapidi spostamenti anche per coloro che devono dirigersi verso il centro storico dal momento che in circa 15/20 minuti si arriva a Santa Maria Novella.

[Rif. DV-12992] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via per Corte Sandori, nel comune di Lucca. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna moderna, funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia servita da bagno dedicato. Al secondo piano troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno indipendente e un'ulteriore ampia camera matrimoniale anch'essa con bagno privato, garantendo così massima indipendenza e comfort a tutti gli ambienti. Tutti i bagni sono moderni e funzionali, ciechi con aerazione forzata.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo e allacciamento alla fognatura comunale. È inoltre presente un deposito idrico da 500 litri. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq, un porticato sul retro, una dépendance di circa 30 mq, una cantina e due posti auto.L'approvvigionamento idrico è garantito anche da pozzo privato, particolarmente utile per la gestione del verde e del deposito. La posizione in Via per Corte Sandori, a Lucca, offre un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una casa completamente ristrutturata pronta da vivere.

VENDESI terratetto indipendente a schiera con ingresso esclusivo, disposto su tre livelli, inserito in un contesto residenziale composto da sole altre quattro unità immobiliari.
L'abitazione, costruita nel 2001 e caratterizzata da ottime finiture, si sviluppa per circa 120 mq tra piano rialzato e piano primo, oltre ad un ampio garage seminterrato di circa 60 mq.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE

PIANO RIALZATO

- Ingresso da resede esclusiva
- Cucina abitabile
- Ampio soggiorno/pranzo
- Ripostiglio
- Bagno finestrato
- Terrazza

PIANO PRIMO

- Due camere matrimoniali
- Una camera doppia
- Bagno finestrato
- Terrazza

PIANO SEMINTERRATO

- Grande garage/rimessa di circa 60 mq
- Ripostiglio/bagno finestrato

Completa la proprietà una resede esclusiva al piano terra, collegata al vialetto di accesso comune che si diparte da Via Cerretana.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

- Ingresso indipendente
- Impianto di aria condizionata
- Ottima esposizione
- Ambienti molto luminosi
- Persiane
- Immobile in ottime condizioni generali

POSIZIONE

L'immobile si trova in una zona tranquilla, immersa nella pace e nel verde della campagna, ideale per chi cerca riservatezza e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Posizione strategica, vicina alla Strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno, ai supermercati e a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi comodi, luminosità e tranquillità in un contesto riservato ma ben collegato.

VENDESI Appartamento – Via San Michele 20, Certaldo (FI) Se per te casa significa spazio, luce e comodità, questa soluzione potrebbe conquistarti fin dal primo momento. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pensato per offrire il massimo comfort a chi desidera ambienti moderni e funzionali, senza rinunciare a metrature generose. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno openspace di circa 37 mq, un ambiente accogliente e luminoso, arricchito da un camino termoventilato e da un balcone che dona ulteriore respiro alla zona giorno. Accanto, il cucinotto si collega direttamente a uno degli elementi più esclusivi della casa: una splendida terrazza abitabile di circa 95 mq, uno spazio raro da trovare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione in famiglia e con gli amici. La zona notte è ben distribuita e offre due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba e balcone, oltre a due bagni comodi e funzionali. Gli spazi sono stati progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Al piano terra troviamo un valore aggiunto importante: un garage di circa 92 mq, perfetto non solo per più veicoli ma anche come spazio per hobby o deposito, affiancato da cantina, orto privato e due posti auto scoperti. La ristrutturazione recente ha introdotto finiture moderne e impianti di qualità: riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, infissi in alluminio con doppi vetri e veneziane integrate, avvolgibili elettrici, tenda motorizzata, zanzariere, cappotto interno sulle pareti esposte a nord, oltre a impianto di allarme e videocitofono. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. La classe energetica è D. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali, con tetto e facciate in buono stato di manutenzione. Un contesto tranquillo che garantisce indipendenza e semplicità di gestione, pur mantenendo un'estetica tipica degli anni '70. È una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, moderna, completa di tutti i comfort e con uno spazio esterno davvero importante. Una casa da vivere ogni giorno, senza compromessi.

Nel cuore di Borgo La Croce, una delle zone più autentiche e richieste del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 55 mq situato al primo piano di una caratteristica palazzina d'epoca. Situato al primo piano, l'immobile risulta facilmente accessibile e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione che come investimento. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e una gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e all'elevata richiesta abitativa della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. Una proposta interessante per chi cerca un immobile nel cuore di Firenze capace di coniugare posizione, praticità e ottime potenzialità di rendimento. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: Borgo La Croce è oggi una delle aree più dinamiche e apprezzate di Firenze, ricca di attività commerciali, ristoranti, servizi e perfettamente collegata ai principali luoghi di interesse della città. Piazza Santa Croce, Piazza Beccaria, il Mercato di Sant'Ambrogio e il Duomo sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Amanti della natura e non solo...! ! ! In zona riservata per chi cerca di allontanarsi dal caos cittadino... privato vende porzione di villa bifamiliare che domina la collina di Pariana con una vista unica ! ! ! e così composto al piano terra troviamo l' ingresso, il soggiorno con camino, la cucina abitabile generosa, il bagno padronale e un ripostiglio, mentre al piano primo troviamo la zona notte con ben quattro camere di cui tre matrimoniali e una doppia... la casa dispone di un impianto fotovoltaico e di un impianto di riscaldamento sia classico a caldaia che a pallet collegato ai termosifoni... la dependance, il giardino e il pergolato per godersi gli aperitivi con un panorama unico ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

Nature lovers and more! ! ! In a private area for those seeking to get away from the chaos of the city... private individual sells portion of a two-family villa overlooking the Pariana hill with a unique view! ! ! and composed as follows on the ground floor we find the entrance, the living room with fireplace, the generous eat-in kitchen, the bathroom and a closet, while on the first floor we find the sleeping area with four bedrooms, three of which are double and one twin... the house has a photovoltaic system and a heating system both classic boiler and pallet connected to the radiators... the outbuilding, the garden and the pergola to enjoy aperitifs with a unique view! ! !
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (example: heating costs, precise address, condominium fees and meters of the surfaces) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia

Naturliebhaber und mehr! ! ! In einem reservierten Bereich für diejenigen, die dem Chaos der Stadt entfliehen möchten... verkauft eine Privatperson einen Teil einer Doppelhaushälfte mit Blick auf den Pariana-Hügel und einer einzigartigen Aussicht! ! ! und wie folgt zusammengesetzt: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin, die großzügige Wohnküche, das Badezimmer und einen Abstellraum, während wir im ersten Stock den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern finden, davon drei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer... das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage und eine klassische Kessel- oder Palettenheizung mit Anschluss an Heizkörper... das Nebengebäude, der Garten und die Pergola, um Aperitifs mit einer einzigartigen Aussicht zu genießen! ! !
Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein (Beispiel: Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren...

BATTELLI/PRATALE - NOSTRA ESCLUSIVA: Per chi desidera vivere in uno dei quartieri più serviti della città, a due passi dal Centro Storico, dalle principali facoltà universitarie, dal Polo Fibonacci, proponiamo ampio 5 vani di circa 115mq posto al 1° piano di buon condominio servito da ascensore. Contraddistinta dalla piacevole ampiezza ed ariosità degli ambienti tipica degli immobili di taglio tradizionale, la casa è composta da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso grazie alle ampie superfici finestrate ed al balcone, cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio, disimpegno notte con 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, una servita da balcone, bagno finestrato. A completare la proprietà, comodo garage di circa 15mq in ottima posizione all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è soluzione ideale per la famiglia alla ricerca dell'ariosità, spaziosità, comfort che contraddistinguono questa proposta da personalizzare a proprio gusto poiché da ammodernare nell'estetica e negli impianti, in una delle zone più apprezzate di Pisa per comodità e servizi. Perfetto anche come investimento dall'ottima rendita potenziale, grazie all'ubicazione in uno dei quartieri più richiesti dagli studenti. Subito libero. Chiavi in agenzia.