Case da ristrutturare in vendita in Toscana Pag. 96

Nella quiete delle colline di Montenero, non distante dal Santuario, in posizione dominante e riparata dal traffico e dai rumori del vicinato, disponiamo di una importante villa storica immersa in un parco privato e con una spettacolare vista sul mare e sulle coste livornesi. L'antica dimora si dispone su due livelli fuori terra oltre ad un ampio locale sottotetto in parte abitabile. Si accede al piano terreno in un importante salone di ampia metratura con suggestivo camino d'epoca, che ci introduce in una grande cucina con camino , ed in altri quattro vani destinabili a living o a zone letto. Il piano superiore si dispone con identico piano planimetrico e ed il piano mansarda è ben sfruttabile per oltre 45 mq.. La particolarità dei soffitti con volte pregevolmente affrescate e/o travi a vista, le altezze di interpiano, gli eleganti e sobri disegni delle facciate ci restituiscono la magia e l'equilibrio di uno stile di altri tempi. Ideale anche per più nuclei familiari o per uso turistico ricettivo.

Cod.12034 Rif.Ag. EC22 - Montecatini: Terratetto di 150 mq da ristrutturare con giardino su tre lati! In zona residenziale e riservata a Montecatini, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 150 mq. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di una completa ridistribuzione degli spazi interni e della scelta dei materiali di finitura secondo le proprie esigenze. Superficie: circa 150 mq complessivi. Distribuzione interna: Gli ampi volumi permettono di ricavare una zona giorno spaziosa e 2 o 3 camere da letto, oltre ai doppi servizi e locali accessori. Spazio esterno: La proprietà è corredata da un ampio giardino esclusivo su tre lati. La collocazione garantisce la massima tranquillità e un affaccio aperto sul verde, pur restando in un contesto non isolato e ben collegato alla viabilità principale (autostrada A11 e stazione ferroviaria). Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente da personalizzare in ogni sua parte, sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico. Superficie: 150 mq Prezzo: 145.000€ trattabili

Cod.11526 Rif.Ag. VG670 - VIAREGGINA DI AMPIA METRATURA CON CASA DI CORTE A 350 M DAL MARE Viareggio Centro, a soli 350 m dal mare, proponiamo in vendita una Viareggina di grandi dimensioni su due piani oltre mansarda, con casa di corte su due livelli, terrazza e corte interna. La Viareggina, di circa 270 mq complessivi, si trova nella zona del mercato centrale e a soli 350 metri dalla passeggiata (5 minuti a piedi!) in prossimità di tutti i principali servizi. Il corpo principale si sviluppa su due piani (terra e primo) oltre la mansarda. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, pranzo, cucina e veranda mentre al piano primo troviamo la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, bagno oltre alla mansarda da adibire ad ulteriore grande matrimoniali con altro bagno, il tutto corredato da corte interna e terrazza. La casa di corte invece si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo il soggiorno, cucina e bagno mentre al piano primo troviamo due camere. La Viareggina è in fase di ristrutturazione con possibilità ancora di personalizzare le finiture degli interni e migliorare la funzionalità gli spazi. La richiesta finita, ultimata - chiavi in mano è di € 695.000, 00 Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere sia per posizione in cui si trova (350 m dal mare) e e per le caratteristiche che presenta.

Cod.11196 Rif.Ag. 8577DD - BIENTINA – Quattro Strade TERRATETTO COLONICO CON 4 UNITÀ: SPAZI VERSATILI E GRANDE POTENZIALITÀ (RIF. 8577DD) Una soluzione rara per famiglie numerose o investitori: ampi spazi, contesto tranquillo e la libertà di trasformarla secondo le proprie esigenze. In posizione verde e riservata, ma comoda ai principali servizi, proponiamo un terratetto colonico centrale di corte di complessivi 10 vani oltre servizi, attualmente suddiviso in quattro unità immobiliari comunicanti tramite la tipica scala interna. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia per famiglie numerose o multifamiliari sia per investitori alla ricerca di un progetto redditizio. Distribuzione attuale: - Piano terra: due unità (di cui una a uso magazzino) per 5 vani totali - Piano primo: due unità abitative per ulteriori 5 vani - Balcone, corte comune e posti auto esclusivi Caratteristiche e potenzialità: - Possibilità di unire tutte le unità in un’unica abitazione su due livelli, ideale per famiglie numerose alla ricerca di grandi spazi - Possibilità di mantenere le unità separate, perfetto come investimento o per più nuclei familiari - Immobile completamente da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi - Corte comune con area destinata a posti auto esclusivi - Possibilità di acquistare due appezzamenti di terreno facilmente accessibili dall’immobile, di cui uno a oliveta. Se desideri creare una casa su misura o investire in più unità abitative, contattaci subito per non lasciarti sfuggire questa opportunità: immobili con questa flessibilità progettuale e in contesti tranquilli stanno diventando sempre più rari. Classe energetica: in attesa di certificazione. Per informazioni o per prenotare una visita: Dascia Cellai 389 8429331 Riferimento annuncio: 8577DD

Cod.01575 Rif.Ag. W3478BQ - Buti - VENDESI appartamento di quattro locali, con una superficie di circa 80 mq. Sappiamo dove si trova Buti, comune situato sulle colline pisane, a soli 20 km dal capoluogo di provincia. conosciuto per la sua produzione di olio d'oliva e vino, oltre che per la buona cucina offerta dai numerosi ristoranti caratteristici. Per la grande richiesta di alloggi turistici, cui questa zona offre una qualità di vita eccellente, con una varietà di attività all'aria aperta e una ricca storia culturale da esplorare, questo immobile può rappresentare una scelta perfetta per chi cerca un investimento immobiliare. L'immobile si trova al 2°piano di piccolo condominio storico (non agevole parcheggiare), con scale molto ripide, ed è nello stato che necessita di completa ristrutturazione, ma offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e ristrutturare uno spazio a propria immagine e somiglianza o per proporlo ai propri clienti (turisti). Con un po' di amore e cura potrà diventare la tua casa dei sogni. Classe energetica G. NOTA: in aggiunta alla casa viene offerto gratuitamente un fondo, locale di sgombero tipo "cigliere" a piano terra. Rif. W3478BQ

Nel cuore delle dolci colline del Chianti fiorentino, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un affascinante casale storico risalente al 1800, situato a San Casciano in Val di Pesa a breve distanza da Firenze. La proprietà, immersa in oltre 11 ettari di terreno, racconta la storia autentica della campagna toscana: 10 ettari di oliveti in piena produzione, un vigneto di Sangiovese di circa mezzo ettaro e due sorgenti, elemento prezioso che assicura una gran quantità d’acqua. Il casale principale, di circa 300 mq su due livelli, conserva intatto il fascino delle antiche dimore rurali. Una scala interna conduce al piano inferiore, per un totale di circa 280 mq, dove troviamo le storiche cantine, un tempo dedicate alla produzione di olio e vino, perfette oggi per essere trasformate in spazi di grande carattere. Le cantine hanno varie uscite direttamente sull’esterno, permettendo una comoda connessione con il giardino. Completa la proprietà un fienile di 155 mq, trasformabile in abitazione, ideale come dependance, casa per ospiti o struttura ricettiva. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una residenza di prestigio, un agriturismo o una tenuta di charme, personalizzata secondo i propri desideri, nel rispetto della tradizione toscana. Una proprietà rimasta genuina, dove storia, natura e panorama si fondono, a pochi chilometri da Firenze, perfetta per chi cerca autenticità, privacy e un investimento di valore nel tempo.

Questo rustico in pietra naturale si trova in una posizione tranquilla e affascina per il suo fascino autentico e il suo carattere inconfondibile. Le massicce pareti in pietra conferiscono all'edificio un aspetto tradizionale e senza tempo e riflettono lo stile architettonico tipico della regione. L'immobile è da ristrutturare completamente e offre quindi la base ideale per una personalizzazione secondo le proprie idee. Grazie alla struttura esistente, è possibile creare due appartamenti separati, ideali per una soluzione multigenerazionale, per l'affitto o per una combinazione di uso proprio e investimento. Una particolarità è la splendida vista panoramica: da qui si gode di un'ampia vista sul paesaggio circostante e sulle montagne. La posizione tranquilla garantisce privacy e relax, lontano dal trambusto, e rende questa proprietà un rifugio perfetto immerso nella natura. Questo casale offre un grande potenziale per gli amanti dell'architettura tradizionale in pietra che desiderano realizzare un immobile autentico con una vista da sogno.

Nella prima campagna di Colle di Val d’Elsa a circa 4 km dal paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico indipendente di circa 70 mq libero su quattro lati con giardino e ingresso autonomo. Il fienile in pietra è completamente da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è caratterizzato da una tradizionale aia. E' stato sviluppato un progetto e realizzato uno studio di fattibilità che prevede la realizzazione di un'unità abitativa indipendente composta da: cucina, soggiorno, ampia camera matrimoniale (o camera doppia e camera singola), bagno e ripostiglio/lavanderia, oltre a una pergola esterna. Giardino privato di 2250 mq circa pianeggiante con ingresso carrabile privato. Acquedotto comunale; possibile allaccio al gas metano. Lo studio di fattibilità per l'intervento di restauro e recupero architettonico prevede anche un piano economico che su richiesta può essere presentato dal geometra della parte venditrice. RIF. 2329 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236.

Cod.12118 Rif.Ag. C06 - S.Alessio, 5km dalle Mura di Lucca, in zona semicollinare di aperta campagna, terratetto indipendente centrale di corte di circa 80 mq posto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura con caminetto, scala di accesso al piano primo con camera matrimoniale, studio, bagno con doccia, al piano secondo ed ultimo possibilita' di ricavare 2 ampie camere, corredato da parcheggio per posti auto nella corte a comune davanti casa, possibilita' di acquistare garage di circa 45 mq a pochi mt di distanza . L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione esclusiva in una zona molto tranquilla e vicino a tutte le comodita'. classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento C06

Questo casale di campagna si trova in una posizione estremamente panoramica, immerso nelle tipiche colline toscane e circondato da un incantevole paesaggio naturale. Nonostante la tranquillità dei dintorni, la proprietà è ben collegata: la strada con tutti i servizi si trova nelle immediate vicinanze e una fermata dell'autobus è proprio davanti alla proprietà. La proprietà non è quindi isolata e confina con altri terreni, creando un piacevole equilibrio tra privacy e accessibilità. La casa colonica si sviluppa su tre piani e si presenta in classico stile rustico con caratteristici muri a vista che ne sottolineano l'autentico fascino toscano. L'edificio si trova in diverse fasi di costruzione: una parte è già abitabile, un'altra è allo stato grezzo, mentre una parte è attualmente da considerarsi in rovina e necessita di una ristrutturazione completa. Il proprietario ha iniziato la ristrutturazione della proprietà nel 1993, ma ha dovuto interrompere i lavori. Nel corso di questi lavori, nello stesso anno sono stati completamente rinnovati il tetto e i sottotetti, una base strutturale importante per l'ulteriore sviluppo dell'immobile. Questa casa colonica offre quindi un grande potenziale per gli amanti dell'architettura tradizionale toscana o per gli investitori che desiderano completare una proprietà autentica in una posizione panoramica eccezionale e progettarla secondo le proprie idee.

GROSSETO - ZONA REGIONI - Vendiamo appartamento di 111 mq al terzo piano con ascensore in piccola palazzina, corredato da ampia cantina e box auto con accesso entrambi direttamente nell'atrio scala vicino all'ascensore. Ingresso su grande sala, cucina abitabile con terrazzo, due camere entrambe con terrazza, ripostiglio, bagno con finestra, metano autonomo, infissi in legno con doppio vetro, l'immobile ben tenuto ma da rivedere. Libero.

Cod.11579 Rif.Ag. 5216 - In vendita a Carrara, precisamente nella zona di Codena, proponiamo un appartamento di 80 mq circa, situato all'ultimo piano con esposizione est-ovest. L'immobile, composto da 4 locali con ingresso tradizionale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione. Posto al 3° piano, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente si compone d'ingresso-disimpegno, cucina abitabile con piccolo balcone, soggiorno con balcone più spazioso, camera matrrimoniale con balcone, camera doppia e bagno con finestra. Il prezzo di 70.000 Euro rende questo immobile un interessante investimento per chi desidera mettere mano a una ristrutturazione e valorizzare un'ottima posizione a 2km dal centro. Dispone di una cantina al pian terreno e di un posto auto assegnato condominiale.

Cod.11178 Rif.Ag. 5799-CC - MONTECARLO - In splendida posizione panoramica immersa nel verde, tra i rinomati vigneti di Montecarlo, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita interessante finale di corte di circa 200 mq, completamente da ristrutturare, libero su tre lati e corredato da giardino esclusivo oltre a terreno di circa 1.000 mq situato a soli 100 metri dall’abitazione. Nel 2018 è stato approvato dalla Soprintendenza un progetto che prevede la realizzazione di due unità abitative, entrambe disposte su due livelli oltre a mansarda, ciascuna dotata di giardino privato e due posti auto. Ogni unità risulta così composta da soggiorno con camino, cucina-pranzo open space (con possibilità di separazione), bagno e ripostiglio sottoscala al piano terreno; due ampie camere e bagno al piano primo; mansarda di 15 mq con altezze variabili da 1,52 m a 2,13 m. È inoltre possibile ristrutturarla come un’unica ampia abitazione con giardino privato, ideale per chi desidera una soluzione indipendente in uno dei contesti più affascinanti della lucchesia. DimensioneCasa consiglia: soluzione di grande fascino, perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per maggiori informazioni e dettagli, vi invitiamo a contattarci.

San Giovanni Valdarno - Bani A due passi dal centro ma in zona tranquilla proponiamo in vendita villino con ingresso indipendente,giardino, garage e annessi. Al piano terra troviamo subito all'ingresso comodo sottoscala, proseguendo cucina con accesso al giardino, soggiorno, ampia camera, bagno finestrato e ripostiglio Al piano superiore sala da pranzo con cucinotto e balcone, bagno finestrato, ulteriore soggiorno, grande camera e ripostiglio. Completa mansarda dove poter ricreare ulteriori vani. Immobile da ristrutturare con possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti data la presenza di accessi separati.

Santa Maria Del Giudice_ RIF V 1128. In una delle zone più panoramiche e soleggiate a Sud di Lucca, proponiamo in vendita villa indipendente al grezzo, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un piano. Soluzione unica, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima personalizzazione. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 180 mq al piano terra, senza scale • Sottotetto: 40 mq utilizzabili come studio, zona da adibire per i propri interessi e per il tempo libero. • Seminterrato: 50 mq per garage doppio, deposito o locale tecnico • Terreno: oltre 5.000 mq pianeggianti, con possibilità di piscina, area wellness, spazi sportivi e piccolo maneggio. • Affacci panoramici: esposizione ottimale su tre lati Dettagli tecnici • Struttura: cemento armato e muratura portante in laterizio • Tetto: ventilato con travi in legno e copertura in tegole • Infissi: predisposizione per serramenti in PVC o legno a taglio termico • Impianti: predisposizione per elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo • Urbanistica: oneri di urbanizzazione già pagati, possibilità di realizzare piscina e volumi accessori Punti di forza • Piano unico senza barriere architettoniche • Grande privacy, immersa nel verde e nella tranquillità • Libertà totale di personalizzazione degli spazi interni • Vicinanza ai servizi principali senza rinunciare al contesto naturale Una proprietà esclusiva, rara sul mercato, perfetta per chi desidera trasformare un progetto in una villa su misura, con ampi spazi, privacy e viste mozzafiato. La richiesta economica è di 415.000 € .

Nel Comune di Viareggio, Frazione Torre del Lago vendesi casa indipendente "al grezzo" in zona di campagna lungo via Aurelia (interno). L'immobile è composta da : ingresso, soggiorno, cucina, due camera e bagno. Inoltre è corredato da loggiato su due lati e giardino - passo di circa 750 mq. Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione . Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Cod.01564 Rif.Ag. 3403 - Quercioli, Vendesi Terratetto Semindipendente Libero su 3 Lati, Completamente da Ristrutturare. L'immobile ha un Giardino Pertinenziale Privato di circa 100mq e si Sviluppa su 2 Livelli. Attualmente Suddiviso in 3 Subalterni : Piano Terra Civile Abitazione, Sempre al Piano Terra Cantina e Piano Primo Civile Abitazione. I Subalterni si Possono Fondere per Realizzare una Villetta Semindipendente con Cucina, Salone e Camera Matrimoniale oltre al Bagno al Piano Terra e 3 Camere Matrimoniali oltre al Bagno al Piano Primo. Nel Caso si Volesse Mantenere i Subalterni Divisi per Realizzare 2 Nuovi Appartamenti è Possibile Realizzare 2 Trilocali con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto e Bagno o in Alternativa Cucina, Sala, una Camera da Letto e Bagno. Consigliata Demolizione/Ricostruzione del Fabbricato per Realizzare un Immobile (o 2 Immobili) più Performanti, Dato che vi è la Necessità di Rifare Tetto e Solai.

Chitignano, collinare, vendesi terratetto in pietra da ristrutturare di ca. 114 mq, libero su 3 lati, con giardino sul retro di ca. 380 mq. Il Terratetto si sviluppa su tre livelli ed in totale ci sono 4 camere, 2 bagni e 2 cucinotti, divisi tra abitazione principale su più livelli ed un appartamentino separato a P.T. con ingresso da retro, di ca. 29 mq. di superficie. Dispone di camino, cantinetta a piano terra, soffitta accessibile da botola. Non ci sono terrazzi, il piccolo giardino sul retro non è accessibile da automezzi. Richiesta € 75.000 Rif. V1096791

FIRENZE - nel cuore del centro storico, in antico e prestigioso palazzo nobiliare, porzione di circa mq 2400 necessitante lavori di ristrutturazione interna. L'intero complesso è a destinazione mista: residenziale ai vari piani per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato a destinazione commerciale vi sono locazioni in essere a Enti referenziati. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale con lavori interni nella parte residenziale da completare oppure completamente ristrutturato con costo da computare a parte. Possibilità di acquistare l'intero complesso al prezzo di euro 32.000.000,00. Rif. 7005 DiLeoImmobiliare

PISTOIA LOCALITA' VILLA DI PITECCIO In caratteristico borgo immerso nella prima collina, proponiamo in vendita grazioso terratetto disposto su due livelli, oltre soffitta. Al piano terra l’immobile si compone di ingresso/soggiorno e cucina abitabile, oltre a ripostiglio sottoscala. Il piano ammezzato è servito dal bagno finestrato. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno e due camere da letto. Al piano superiore l'ampia soffitta. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Grosseto – Zona Semicentrale, proponiamo in vendita appartamento di 115 mq commerciali posto al secondo piano con ascensore. Immobile di 5 vani così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, camera singola e bagno con finestra. Infissi in legno con vetro singolo. L’abitazione molto luminosa grazie alla particolarità delle finestre bovindo nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali ha una doppia esposizione Est/Ovest. Possibilità di acquistare a parte il garage di 14mq.

In una delle zone più richieste e servite di Pistoia, a ridosso del centro storico e a pochi passi dal centro diagnostico Villa Maria, proponiamo in vendita un immobile di circa 70 mq attualmente adibito a uso commerciale, con la possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e si presta perfettamente a una trasformazione in appartamento grazie alla distribuzione interna razionale e alla doppia esposizione. L’attuale configurazione prevede un ampio ambiente principale open space, facilmente convertibile in soggiorno, una cucina con zona pranzo separata, due vani adattabili a camere da letto, oltre a disimpegno, ripostigli e bagno. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione per essere riadattato secondo le esigenze abitative, ma offre un’ottima base per realizzare un’abitazione moderna e funzionale in una posizione comoda e centrale. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e residenziale, con buona disponibilità di parcheggio e tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, fermate autobus, negozi e ambulatori. Disposizione: - Su un unico livello, attualmente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno, ripostigli e bagno. Posizione: L’immobile si trova in zona Pistoia Nuova, nelle immediate vicinanze di Villa Maria, su strada tranquilla e ben servita. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria e le principali arterie di collegamento cittadino. Ideale sia per chi cerca un’abitazione in posizione centrale, sia per chi desidera un investimento con potenziale di rivalutazione. La richiesta è di € 110.000. Rif. V6542R.

Pietrasanta, adiacenze Crociale: Immobile composto da 2 Unità Abitative disposte su unico Piano Terra oltre vano cantina interrato e vari annessi condonati. Circa 140 mq di superficie commerciale per immobile composto da 7 vani oltre accessori con giardino esclusivo sui tre lati liberi, con accesso carrabile. Buono il contesto adiacente, prevalentemente residenziale per immobile da ristrutturare ed ottimizzare a livello planivolumetrico e di finiture. Rapida disponibilità

È in vendita un rustico non finito con progetto approvato per la realizzazione di un totale di 21 appartamenti. La struttura esistente offre una solida base per l'ulteriore sviluppo e apre molteplici possibilità per un progetto residenziale o di investimento. La proprietà comprende circa 2 ettari di terreno, con la possibilità di acquistare ulteriori terreni adiacenti. L'ampia superficie consente una progettazione accurata degli spazi abitativi, delle aree esterne e delle aree comuni. L'accesso alla proprietà è particolarmente gradevole e ben strutturato, il che rappresenta un vantaggio sia per i futuri residenti che per la fase di costruzione. La posizione è strategicamente vantaggiosa: tutti i servizi, i negozi e le infrastrutture importanti si trovano a breve distanza e sono facilmente raggiungibili. Nel complesso, si tratta di un interessante immobile da sviluppare con un grande potenziale, ideale per investitori o promotori immobiliari che desiderano realizzare un grande progetto residenziale in una posizione ben collegata.

Nel cuore del centro storico di Pistoia, a pochi passi da Piazza della Sala e dai principali luoghi di interesse della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 220 mq, situato al primo piano di un elegante contesto condominiale composto da sole otto unità abitative. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è libera su tre lati, caratteristica che garantisce ottima esposizione e luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. L’abitazione, pur necessitando di interventi di rimodernamento, si presenta ordinata e ben tenuta, con ambienti ariosi e pavimenti dai toni neutri che si adattano facilmente a qualsiasi stile d’arredo. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno centrale, vero fulcro distributivo dell’abitazione, attorno al quale si articolano la sala da pranzo, la cucina abitabile e tre camere da letto. Completano la disposizione interna due bagni, entrambi finestrati, un ripostiglio e due disimpegni che contribuiscono a una distribuzione funzionale degli spazi. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di una terrazza abitabile di circa 18 mq, affacciata su una corte interna e facilmente attrezzabile come zona pranzo esterna o piccolo angolo relax. Infine, al piano seminterrato, è presente una cantina privata, utile come vano di servizio o deposito. Data la generosa superficie, l’appartamento si presta perfettamente anche per una suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo adatto sia a nuclei familiari numerosi che a investitori alla ricerca di una soluzione flessibile in una delle zone più ricercate della città. Disposizione: - Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, disimpegni e terrazza abitabile. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Posizione: L’immobile è ubicato nel centro storico di Pistoia, in una delle vie più comode e caratteristiche della città, a brevissima distanza da Piazza della Sala, nota per la sua atmosfera vivace e conviviale, il mercato ortofrutticolo quotidiano e i numerosi locali che animano la piazza a ogni ora del giorno. Una posizione ideale per chi desidera vivere il centro in tutte le sue sfumature, con la comodità di avere ogni servizio sotto casa. La richiesta è di € 240.000. Rif. V5323R.