Case da ristrutturare in vendita in Toscana Pag. 30

situata nella tranquilla frazione di Mercatale Valdarno, nel comune di Bucine ma prossima anche a Montevarchi . Questa proprietà semindipendente si estende su una superficie interna di circa 120 mq e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Disposta su due livelli, l'immobile presenta al piano terreno tre ampi vani che possono essere utilizzati come soggiorno, cucina e sala da pranzo; il primo piano è composto da tre camere da letto spaziose e un bagno funzionale. La casa dispone di doppio accesso privato, garantendo così privacy e comodità. Sebbene siano necessarie opere di ammodernamento per riportare la casa al suo massimo splendore, il tetto è stato recentemente rifatto circa quindici anni fa, offrendo tranquillità riguardo alla struttura del tetto stesso. Inoltre, non ci sono spese condominiali associate all’immobile. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti con le vicine località di Bucine e Montevarchi, entrambe raggiungibili in soli cinque minuti d'auto. In zona troverai anche servizi essenziali come negozi alimentari, scuole ed aree ricreative immerse nel verde toscano. Questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità per famiglie o investitori in cerca di una residenza versatile in una delle zone più belle della Toscana. Libera subito! Non perdere tempo! Contatta oggi l’agenzia riferimento per organizzare una visita senza impegno.

Montedivalli - Nel cuore della località di Montedivalli-Chiesa, nel comune di Podenzana, si trova un rustico di 80 mq, costruito nel 1920. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Il rudere offre la possibilità di trasformare uno spazio storico in una residenza su misura, mantenendo il fascino autentico dell'epoca. La proprietà include un vano ad uso soffitta, ideale per creare un ambiente aggiuntivo o uno spazio di stoccaggio. Inoltre, l'ampia cantina offre ulteriore potenziale per essere adattata a diverse esigenze, come una taverna o un laboratorio. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo rustico è perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, con la possibilità di modellare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie necessità. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione dagli impianti oltre alla facciata e al tetto.

NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione strategica a breve distanza dal centro di Montecatini Terme, si propone in vendita stabile indipendente libero su quattro lati, ad uso residenziale. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carrabile e pedonale che immette nella corte esclusiva. Al piano terra, di pertinenza dell'abitazione, si trovano un garage, una cantina, la centrale termica e il vano scala di accesso alla parte residenziale. Al primo piano, l'ingresso all'appartamento è preceduto da un loggiato collegato a una terrazza di circa 32 mq sviluppata sopra il vano garage, idonea per l'utilizzo come spazio esterno vivibile. L'unità immobiliare principale è costituita da un appartamento di circa 100 mq, internamente così ripartito: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e ripostiglio. Dal ripostiglio, mediante scala retrattile, si accede alla soffitta soprastante di ulteriori 100 mq. Il locale sottotetto, caratterizzato da altezze interne generose, presenta le condizioni idonee per un eventuale recupero ai fini abitativi (mansarda), consentendo il raddoppio della superficie utile dell'immobile. La proprietà si qualifica come un'ottima opportunità di investimento sul mercato locale per l'indipendenza strutturale, l'ampia metratura complessiva e le potenzialità di ampliamento della superficie residenziale. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

RIGNANO SULL'ARNO, FIENILE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO.

Rignano sull'Arno, località Bombone, immerso nel verde a pochi minuti dai servizi, vendesi fienile indipendente di mq.100 circa attualmente allo stato rurale accatastato C2, ma con parere favorevole del Comune per cambio destinazione uso civile abitazione.
Possibilità di installare pannelli solari sul tetto, realizzare vano seminterrato uso magazzino e un pergolato nel giardino, oltre a capanno attrezzi.
L'immobile si trova attualmente allo stato grezzo, strutturalmente sano, con tetto e fondazioni rifatte, cordolo antisismico, ecc., quindi necessita solo di lavori di ristrutturazione interni.
Spese indicative per oneri di urbanizzazione e allacci utenze euro 25.000 circa; oltre a euro 100.000 circa di ristrutturazione.
Giardino privato recintato mq.250 circa con accesso carrabile.
E' possibile acquistare altro terreno.
Euro 150.000 VILL212

Proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano, caratterizzato da grande metratura e ambienti ariosi. L’immobile si distingue per i soffitti alti, che donano luminosità e una piacevole sensazione di spazio, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantisce gestione indipendente dei consumi. Gli infissi con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una corte privata di circa 50 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Ristrutturato nel 2001 compresi gli impianto elettrico ed idraulico. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con grande potenziale di personalizzazione. Punti di forza dell'immobile: - dimensioni - giardino - luminoso Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel cuore di Livorno, questo spazioso appartamento di 134 mq offre spazi ampi e una luminosità unica grazie alla sua particolare e originale conformazione. Punti di Forza •Triplo Affaccio: La tripla esposizione garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. •Terrazza Panoramica: Goditi una magnifica terrazza coperta con una vista a 180 gradi sulla città, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. •Palazzo Ristrutturato: Le scale, la facciata e il tetto dell'edificio sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un aspetto curato e moderno. Inoltre, tutte le persiane dell’abitazione sono nuove. L'appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce a sinistra alla spaziosa terrazza e a destra al doppio salone con grande caminetto e al soffitto travicelli in legno. Percorrendo il corridoio troviamo un ripostiglio finestrato a seguire la sala da pranzo, piccola cucina con finestra è completamente da rivedere. Poi c’è il bagno con doccia parzialmente ristrutturato con finestra, una camera matrimoniale moto grande con piccolo armadio a muro, una seconda camera matrimoniale. È un terzo piano senza ascensore. Nonostante alcune parti dell'appartamento richiedano lavori di ammodernamento, una ristrutturazione attenta può valorizzare le potenzialità di quest’abitazione trasformandola nella casa dei vostri sogni. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento di grande metratura, con caratteristiche uniche e una posizione invidiabile nel centro di Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - grande terrazza coperta - possibilità di ricavare terza camera - ampia dimensione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

immobile da ristrutturare in parte civile abitazione
Rif.2026144 in Calci edificio storico in parte civile abitazione disposto su tre piani attualmente cosi composti
al piano terra tre grandi magazzini, (che all'accorrenza si possono ricavare dei posti auto) al piano primo un appartamento con sala cucina tre camere e bagno al piano secondo altri quattro magazzini, tutto può essere trasformato in più unita abitative o in un residenziale grande. l'immobile nel centro di calci ha grandi possibilità di sviluppo è vicino ai principali servizzi e una volta risanato ha grandi possibilità di rivendibilità.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

In vendita al confine tra Montelupo Fiorentino e Lastra a Signa, proponiamo una colonica di 280 mq totalmente da ristrutturare con 3000 metri di giardino ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo offrendo l'opportunità di realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile è composto al piano terra da un laboratorio di 139 mq perfetto per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro o per hobby e al piano primo, accatastato civile abitazione, da sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile e soggiorno doppio. Inoltre, è presente una loggia di 90 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta allo stato grezzo, senza impianti, dovuto ad un parziale inizio di ristrutturazione. Il giardino di circa 3000 mq offre ampi spazi verdi, con la possibilità di sviluppare una magnifica piscina, è perfetto per famiglie o per chi ama la natura. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per investire in un immobile con grande potenziale, immerso nel verde della campagna toscana, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro. Non perdere l'occasione di visitarla! info Lorenzo Guarnieri 3394252771 Classe Energetica: G

In zona sud di Montecatini Terme, in un contesto vivace e servito da attività utili nella vita quotidiana, propongo una casa indipendente in stile viareggina, libera su tre lati, con resede frontale, spazio tergale carrabile e possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della proprietà. Caratteristiche principali: • Casa indipendente al piano terra libera su tre lati del tipo viareggina • Resede frontale di accesso • Resede tergale con passo carrabile • Possibilità di parcheggio interno • Soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere e due bagni • Soffitta accessibile dall'interno tramite scala retrattile • Immobile da ammodernare • Distribuzione interna da valutare e razionalizzare La casa si trova nella zona sud di Montecatini Terme, in un'area particolarmente pratica per chi desidera avere i principali servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività di quartiere come discount, bar, pasticceria, parrucchiera, calzolaio e merceria, che rendono la posizione adatta a una gestione quotidiana semplice. L'immobile appartiene alla tipologia della viareggina, sviluppata al piano terra, con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza. È una soluzione che può interessare chi cerca una casa autonoma, senza le dinamiche tipiche del condominio, mantenendo però un rapporto diretto con i servizi della città. Frontalmente, un resede introduce all'abitazione. L'ingresso si apre sulla zona soggiorno/pranzo, collegata al cucinotto. La casa comprende inoltre due camere e due bagni, oltre a una soffitta accessibile dall'interno mediante scala retrattile, utile come spazio accessorio. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. La distribuzione attuale deriva da modifiche effettuate nel tempo e non segue uno schema del tutto ordinario; proprio per questo, un intervento di rinnovamento può rappresentare l'occasione per ripensare gli ambienti in modo più razionale e più vicino alle esigenze abitative attuali, sempre previa verifica tecnica. Sul retro è presente un secondo resede, accessibile dalla casa e dotato di passo carrabile. Questo spazio consente di parcheggiare un'automobile all'interno della proprietà, caratteristica utile soprattutto in una zona abitata e servita durante tutta la giornata. È una proposta che vedo adatta a chi cerca una casa indipendente, libera su tre lati, con spazi esterni, posto auto interno e margine di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarmi in agenzia. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 1, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 90 mq, escluse aree scoperte 84 mq, Rendita Catastale Eu. 178,95. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 700 metri Scuola dell'infanzia 500 metri Scuola primaria 500 metri

A Montecalvoli, nel comune di Santa Maria a Monte e vicino ai principali servizi, proponiamo viareggina libera su quattro lati, posta al piano terra rialzato, composta da: ingresso in corridoio, sala di circa 25 mq, cucina abitabile di circa 15 mq con accesso al terrazzino. Tramite il corridoio, accediamo alla zona notte, formata da: bagno finestrato con piatto doccia, una camerina e 2 camere matrimoniali, entrambe di circa 17 mq. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione da fare, ma con ottime possibilità di personalizzazione. Concludono la soluzione: resede di circa 100 mq su 4 lati, terrazzino d'ingresso, terrazzino sul retro di circa 10 mq, cancello pedonale, cancello carrabile e doppio garage, di cui uno di circa 35 mq e l'altro di circa 70 mq, con bagno finestrato e locale tecnico. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Cod.01372 Rif.Ag. LG.736 - Rif.: LG.736 ATTICO SANT'ANTONIO ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo in vendita attico di generose dimensioni, unico al piano, con terrazza abitabile, garage e cantina, situato in Via Zerboglio. L’immobile è posto al terzo piano ed ultimo, senza ascensore, di un edificio ben mantenuto e presenta una superficie catastale di circa 160mq. E' composto da 6 vani: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un intervento di valorizzazione. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Punto di forza dell’abitazione è la terrazza abitabile, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetta come spazio esterno vivibile e il garage all'interno del resede comune, merce rara in centro!! La metratura consente diverse soluzioni progettuali, con possibilità di realizzare: - più camere da letto - studio - doppi servizi Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Caratteristiche principali: Appartamento categoria catastale A/2 Superficie catastale: 156mq 6 vani terzo e ultimo piano Garage Terrazza abitabile Da ristrutturare: Elevato potenziale di personalizzazione Richiesta 340.000€ ? Per informazioni, planimetrie e visite, contattaci.

In campagna, zona Ginestra proponiamo in vendita un'ampia casa colonica da ristrutturare. Questo affascinante immobile si estende su due piani per un totale di circa 315 mq e offre infinite possibilità creative. Al primo piano troviamo circa 169 mq suddivisi in 6 vani spaziosi con bagno, ideali per creare ambienti accoglienti e personalizzati secondo le proprie esigenze. Al piano terra, invece, ci sono ulteriori 146 mq dedicati a cantine, magazzino, lavanderia e garage; perfetti per chi desidera avere ampi spazi per hobby o attività lavorative. La proprietà è circondata da un vasto giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile presenta il potenziale di essere suddiviso in più appartamenti oppure può essere completamente ristrutturato sfruttando tutta la sua metratura generosa. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di valutare lo spostamento del volume costruito nel terreno circostante; questo apre a diverse opportunità progettuali che possono soddisfare anche i gusti più esigenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia.

RIF. N-29 LOFT DA RISTRUTTURARE IN VIA GIOBERTI VIA GIOBERTI, una delle zone più richieste e servite di Firenze, proponiamo in vendita appartamento di circa 71 mq situato al primo piano. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento in una posizione di grande interesse. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale in soppalco e servizio finestrato e guardaroba. La distribuzione interna offre interessanti possibilità di valorizzazione e ottimizzazione degli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una delle aree più apprezzate della città. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Signa, in zona centrale ma tranquilla, interna rispetto alla viabilità principale, vicino a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e al Parco dei Renai, proponiamo in vendita un ampio immobile terra-tetto composto da APPARTAMENTO di 9 VANI CATASTALI, LABORATORIO / MAGAZZINO e GARAGE. L’accesso avviene tramite area condominiale di manovra, delimitata da cancello carrabile, tramite RESEDE ESCLUSIVA frontale di proprietà di circa 50 mq. ABITAZIONE PRINCIPALE L’appartamento, di circa 220 mq lordi, si sviluppa al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente dal piano terreno tramite scala interna. COMPOSIZIONE: ingresso, disimpegno che si apre sul corridoio, cucina con dispensa, sala pranzo, ampio soggiorno, tre camere (di cui due matrimoniali e un’ampia singola), vano guardaroba (da utilizzarsi anche come ulteriore piccola cameretta piuttosto che come studio e due bagni finestrati. L’appartamento è corredato di tre terrazzi – di cui due ampi e abitabili – e di un comodo e ampio ripostiglio da utilizzarsi come lavanderia al quale vi si accede dal terrazzo abitabile. LABORATORIO E PERTINENZE Al piano terreno, con accesso diretto dal resede frontale, troviamo: laboratorio artigianale / Magazzino di circa 185 mq. garage di circa 15 mq; CARATTERISTICHE PRINCIPALI NO CONDOMINIO – TERMOSINGOLO – IMMOBILI DA RISTRUTTURARE. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera abitazione e attività nello stesso stabile. APE G. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Prestigioso Villino in Pietra – Colline di Careggi, Firenze. Sulle splendide colline di Firenze, in posizione dominante e panoramica sopra Careggi, proponiamo in vendita affascinante e prestigioso villino in pietra, ideale per chi cerca una dimora immersa nel verde, spaziosa e personalizzabile, a pochi minuti dal centro città. La proprietà, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente da resede esclusivo, si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 280 mq distribuita su tre livelli (piano terreno, primo piano e sottotetto), collegati da scale interne, oltre portico, loggia e giardino esclusivo sui 3 lati. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano terreno: ampio portico d’ingresso, spaziosa sala con camino, cucina e ripostiglio sottoscala. Piano primo: seconda sala con accesso ad una magnifica loggia di circa 20 mq, sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto al giardino, due camere, due bagni finestrati (di cui uno con antibagno), disimpegno. Piano secondo (sottotetto): ampio vano versatile (camera, studio, sala hobby), ulteriore locale finestrato ad uso guardaroba, ripostiglio o studio. ESTERNI: Circonda l’immobile sui tre lati un giardino con annesso terreno adiacente di una superficie complessiva di circa 750 mq con accesso carrabile, completamente recintati, da utilizzarsi in parte anche come comodo parcheggio auto e perfetti per godere della quiete e della bellezza del paesaggio collinare. All’interno del giardino si trovano due locali accessori (circa 20 mq) ad uso rimessa. Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Classe energetica: G CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa, in zona centrale ma tranquilla, interna rispetto alla viabilità principale, vicino a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e al Parco dei Renai, proponiamo in vendita un ampio immobile terra-tetto composto da APPARTAMENTO di 9 VANI CATASTALI, LABORATORIO e GARAGE. L’accesso avviene tramite area condominiale di manovra, delimitata da cancello carrabile, tramite RESEDE ESCLUSIVA frontale di proprietà di circa 50 mq. ABITAZIONE PRINCIPALE L’appartamento, di circa 220 mq lordi, si sviluppa al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente dal piano terreno tramite scala interna. COMPOSIZIONE: ingresso, disimpegno che si apre sul corridoio, cucina con dispensa, sala pranzo, ampio soggiorno, tre camere (di cui due matrimoniali e un’ampia singola), vano guardaroba (da utilizzarsi anche come ulteriore piccola cameretta piuttosto che come studio e due bagni finestrati. L’appartamento è corredato di tre terrazzi – di cui due ampi e abitabili – e di un comodo e ampio ripostiglio da utilizzarsi come lavanderia al quale vi si accede dal terrazzo abitabile. LABORATORIO E PERTINENZE Al piano terreno, con accesso diretto dal resede frontale, troviamo: laboratorio artigianale di circa 185 mq con resede tergale esclusivo di circa 80 mq; garage di circa 15 mq; magazzino con servizi igienici di circa 60 mq, accessibile anche da un secondo ingresso indipendente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI NO CONDOMINIO – TERMOSINGOLO – IMMOBILI DA RISTRUTTURARE. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera abitazione e attività nello stesso stabile. APE G. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Sesto Fiorentino, situato nel centro, più precisamente nei pressi di Piazza San Francesco, zona ben servita da servizi di ogni genere, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento con ingresso indipendente, facente parte di una bifamiliare, posto al piano primo. L'immobile ha una S.U.L. di circa 100 mq, oltre giardino privato di circa 40 mq posto al piano terra tergale e soffitta di circa 40 mq collegata internamente all'abitazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ad eccezione degli infissi nuovi in PVC e vetrocamera e della caldaia di recente installazione, ed è composto da ingresso indipendente al piano terra su piccolo resede che conduce alla scala privata con arrivo in ampio disimpegno. Da qui si accede ai vari ambienti: cucina abitabile con accesso al balcone, dal quale tramite scala esterna si raggiunge il giardino tergale, salotto, ampia camera matrimoniale, seconda camera con balcone sul fronte dell'edificio, bagno finestrato e ripostiglio con accesso al sottotetto. L'immobile è dotato di impianto termosingolo. Non sono previste spese condominiali, salvo la manutenzione delle fosse biologiche comuni. Tetto e facciata sono originali. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi, in un contesto tranquillo e ben collegato. Libero al rogito. Classe Energetica: G

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Via Milanesi – Ampio appartamento con giardino privato a pochi passi dalla tramvia In una posizione strategica, all'interno di un quartiere ricco di servizi e comodamente collegato grazie alla vicinanza della tramvia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani, con superficie di circa 110 mq, situato al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina. L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti: tre ampie camere da letto, accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due pratici ripostigli, ideali per ogni esigenza di organizzazione. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno, composto da una bellissima terrazza abitabile di circa 25 che prosegue in un magnifico giardino privato di circa 400 mq: un parco ricco di piante da frutto, facilmente accessibile dalla cucina tramite porta-finestra: uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un angolo verde da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Possibilità di acquisto anche dell'immobile al PIANO PRIMO con TERRAZZA Richiesta: Eu. 425.000, 00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Signa, in contesto prettamente residenziale e ben servito, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un interessante VILLETTA ANGOLARE di 147mq catastali LIBERA SU TRE LATI, corredata da GARAGE, GIARDINO e TRE TERRAZZE, di cui una coperta. Varcando l'ingresso della proprietà , al pian terreno, veniamo subito accolti da un RESEDE PIASTRELLATO che si sviluppa su due lati dell'abitazione, di circa 200mq, ideale da sfruttare per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Entrando all'interno dell'immobile ci accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile con bagno di servizio e da un soggiorno doppio, arricchito da numerose finestre che rendono l'ambiente straordinariamente luminoso. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte del piano, che comprende due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio finestrato con vasca. Salendo le scale si raggiunge un secondo reparto notte, al piano primo, composto a sua volta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Questo livello è valorizzato da tre TERRAZZE ABITABILI di diverse dimensioni, tra cui una spaziosa e coperta, perfetta per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un GARAGE al piano seminterrato, ideale per disporre di ulteriore spazio per il ricovero di oggetti. Pur essendo da ristrutturare, questa soluzione offre spazi generosi e una configurazione estremamente versatile, rappresentando un'opportunità ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi un'abitazione da dividere e personalizzare secondo i propri gusti. Vi è infatti la possibilità di frazionamento in 2/3 unità abitative, presentando relativo progetto. Ulteriori info in agenzia. Richiesti euro 425.000. LIBERA SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G

Zona Via Emilio Boni Proponiamo in vendita ampio multilocale di circa 170mq di abitazione più soffitta della medesima metratura in palazzina bifamiliare con facciate rifatte ad inizio anni 2000. L'accesso all'abitazione avviene dal piano terra, dove troviamo l'ingresso e un comodo vano sottoscala ad uso ripostiglio. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'intera unità abitativa. La zona giorno è composta da soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto a un grande terrazzo abitabile di circa 25mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. La zona notte, offre quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una camera di medie dimensioni. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile gode di ottima esposizione ed è circondato su tre lati da un balcone che conferisce luminosità e sfogo esterno a diversi ambienti della casa come soggiorno e cucina. A completare la proprietà troviamo una soffitta, uno spazio versatile e funzionale, caratterizzato da un'altezza massima di 2,70 metri nella parte centrale. Soluzione ideale per famiglie numerose alla ricerca di una casa dagli ampi spazi abitativi o per clienti intenzonati ad investire nell'immobiliare con formula di acquisto e rivendita con aumento di valore dato da numerose soluzioni di frazionamento in trilocali e bilocali. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

a26070 - GALLUZZO/VIA SER LAPO GAVACCIANI: In strada interna e poco trafficata vicino alla piazza principale del paese con negozi, mercato giornaliero e vicino a tutti i servizi ( poste, banche e due supermercati) IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato ad un piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tinello, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre terrazza (12mq ca) parzialmente abitabile. Possibilità di realizzare una eventuale terza camera ed un secondo bagno. Acquistabile a parte un garage doppio di 30mq ca. situato sotto l'appartamento ed eventualmente collegabile. L'immobile si trova in contesto piacevole e residenziale con parco condominiale sul retro dotato di doppia esposizione (nord/sud) e buoni affacci. Termocentrale con termovalvole Classe Energetica G

Ronchi - Vicino al mare e ai principali servizi, proponiamo appartamento di 4 locali da ristrutturare, con ampio balcone e box auto di proprietà, al terzo piano in contesto condominiale. La palazzina è fornita di ascensore e in ordine nelle sue parti comuni. L'immobile si sviluppa su un unico piano, dall'ingresso si entra sulla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambe con accesso al ampio balcone tramite porta-finestra. Successivamente troviamo il disimpegno che accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una con balconcino privato. Il bagno è finestrato, con box doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di climatizzazione. Completa la proprietà il BOX AUTO al piano terra. L'ottima posizione vicina al mare e la presenza di box auto privato, rendono questa soluzione perfetta per essere utilizzata come casa vacanze, ma anche come prima abitazione. (Alcune delle foto dell'annuncio sono rendering creati con AI)

Nel cuore del borgo di Castagneto Carducci, a pochi passi dal Castello della Gherardesca, proponiamo in vendita una casa d'epoca di 102 mq disposta su due livelli, con accesso indipendente dalla piazza. Al piano terra, accessibile direttamente dalla strada, si trova il bagno. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona giorno: un ampio salotto con travi a vista e dettagli originali in pietra e mattoni, una cucina abitabile di generose dimensioni, e una camera da letto matrimoniale con parete in pietra a vista. La casa conserva intatto il fascino delle abitazioni storiche toscane — soffitti con travi in legno, archi in mattoni, pavimenti in cotto — ed è in buono stato generale Castagneto Carducci è uno dei borghi più suggestivi della costa toscana, noto per il centro medievale, la vicinanza al mare di Bolgheri e Marina di Castagneto, e l'atmosfera autentica che lo rende meta ideale per chi cerca una seconda casa con carattere.

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo, proponiamo un appartamento al secondo piano, completamente da ristrutturare, ricco di fascino e dalle grandi potenzialità. L'immobile è composto da una cucina con un bellissimo camino d'epoca, un balcone con bagno di servizio, tre ampie stanze facilmente adattabili a camere da letto o ad altri ambienti secondo le proprie esigenze, e un ulteriore vano ideale per la realizzazione di un grande bagno. Una soluzione perfetta sia come seconda casa sia come investimento. L'immobile si trova in Via Albizzeschi, una delle vie più piacevoli e ricercate del centro storico: tranquilla, autentica e lontana dal turismo di massa, ma allo stesso tempo a pochi metri dai principali monumenti e comodamente accessibile in auto. La posizione strategica, gli ampi spazi e la presenza di un balcone rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa vacanze di charme o un immobile da mettere a reddito attraverso gli affitti brevi. Avere uno spazio esterno nel centro storico di Massa Marittima è una rarità assoluta: i balconi sono infatti estremamente difficili da trovare e rappresentano un valore aggiunto di grande pregio. Un'opportunità rara per acquistare e valorizzare una dimora autentica nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

- TERRICCIOLA

Proprietà immobiliare composta da piccolo borgo di edifici ad uso residenziale e agricolo di mq 2.600 circa oltre prestigiosa villa padronale di mq 440 e 23 Ha di terreni ad oliveti e seminativo.

La tenuta si colloca all'interno dei colli pisani distante 15 km da Pontedera (comodamente raggiungibile tramite la superstrada Firenze - Pisa - Livorno), 35 km da Livorno, da Castiglioncello e da Volterra, 70 km da Firenze in posizione baricentrica sia per raggiungere il mare della Toscana, sia per raggiungere le località turistiche e storiche dell'entroterra sia nel Pisano che nel senese che nel fiorentino.

La proprietà si compone di svariati edifici di cui la maggior parte situati in una corte privata comodamente accessibile tramite viabilità interna ed in particolare:
Edficio composto da 3 abitazioni oltre rimessa e locale di sgombero.
Edificio composto da 3 abitazioni oltre magazzini e depositi agricoli al piano terreno con forno, rimessa, grande cantina ad uso agricolo con deposito per attrezzi e mezzi agricoli, soffitta abitabile e locali di sgombero.
Edificio composto da rimesse agricole con locali di sgombero e forno, oltre che conigliera, stalla e fienile annesso.

Ulteriori edifici sono presenti distanti 200 mt. dall'immobile e situati nelle prossimità del centro abitato ed in particolare:
Chiesetta, ulteriore abitazione, ampi locali adibiti a cantine e depositi per la lavorazione e lo stoccaggio del vino, dotati di un accesso indipendente ed area esterna pertinenziale.

Importante villa padronale risalente al 1600 di mq 440 dislocata su 2 livelli fuori terra, dotata di ampia accesso carrale indipendente con viale alberato, corte, limonaia e rimesse, ed internamente cosi composta:
Al piano terreno ampio ingresso padronale con grande soggiorno affrescato e camino, grande cucina, grande sala da pranzo, secondo salotto, studio e sala di servizio oltre che ingresso di servizio e bagno.
Al piano primo raggiungibile tramite un grande e scenografico scalone originale è presente un ulteriore importante salone affrescato con balcone e vista panoramica, 4 camere da letto di grandi dimensioni, 3 bagni, 2 cabine armadio.

La villa padronale è stata mantenuta negli anni nella sua totale originalità, dotata di preziosi pavimenti in seminato veneziano, soffitti con volte pregevolmente affrescate, importante scalone originale con alti soffitti affrescati, impianto di riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas, l'immobile si presenmta in ottime condizioni d'uso da eventualmente adattare in base alla necessità di utilizzo, la villa non è vincolata alla soprintendenza delle belle arti.

Gli altrei edifici del borgo e le unità immobiliari che lo compongono necessitano di opere di ristrutturazione in base alla destinazione che si vorrà dare e alle necessità dell'acquirente, gli appartamenti ad uso residenziale sono attualmente locati a piu nuclei famigliari.

La proprietà è inoltre dotata di 23 Ha di terreno, per la maggior parte situati in corpo unico attorno al borgo ed alla villa, mentre alcuni lotti sono dislocati nelle immediate vicinanze, le attuali destinazioni dei terreni sono ultiveto per circa 22.000 mq (di cui gran parte dislocati attorno alla villa padronale), seminativo per 179.000 mq, vigneto per 10.000 mq oltre che frutteto, pasacolo ed una minima porzione di bosco.

La proprietà si presta sia come importante privata abitazione con azienda agricola già attiva, sia come azienda agrituristica, sia come hotel di charme con la possibilità di cambio di destinazione d'uso.

€ 1.950.000,00

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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