Case da ristrutturare in vendita in Toscana Pag. 147

Cod.11579 Rif.Ag. 5363 - BATTILANA a circa 1,5 km da Marina di Carrara e a 2,5 km dal mare, Porzione di bifamiliare libera su tre lati con ampio giardino di proprietà. L'immobile sviluppa la zona giorno su unico livello suddivisa in ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, oltre ampio balcone di accesso a giardino; la zona notte ben suddivisa si trova ad un livello leggermente rialzato,ed è composta da tre camere e bagno. Completa la proprietà garage e locali cantina per ulteriori 55 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione quali impianti, pavimenti, rivestimenti, intonaci, infissi. Il tetto è in cemento armato e necessita solo di eventuale coibentazione. I muretti di recinzione perimetrali sono ben fatti, così come i cancelli. Per ulteriori informazioni e chiarimenti immobiliare-casanova.com - 0585 51545

Cod.11178 Rif.Ag. 5807-C - S.PIETRO A VICO - In zona tranquilla e immersa nel verde, DimensoinCasa propone in vendita capanna indipendente di 110 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq. L’immobile offre diverse possibilità di personalizzazione: Recupero volumetrico: Possibilità di trasformazione in civile abitazione. Flessibilità: Possibile demolizione e ricostruzione per realizzare una villa singola moderna ed efficiente. Categoria Catastale: C/2. Classe Energetica: Esente. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa su misura, lontana dal caos ma non isolata.

Cod.01328 Rif.Ag. 281 - A Poggibonsi, al piano primo di una palazzina anni 50 posta in zona centrale, appartamento trilocale di circa 75 mq di superficie lorda, da ristrutturare, avente affacci su due lati e al suo interno così composto: ingresso/disimpegno, zona cucina/pranzo, bagno con finestra, ampio ripostiglio e due camere matrimoniali grandi. Accessibile dalla scala condominiale, al piano interrato, sottostante una delle due camere, è presente una cantina esclusiva di circa 20 mq. La proprietà si completa con un piccolo orticello posto sul retro, lato ferrovia. Subito libero. Richiesta : euro 112.000 trattabile

Cod.11724 Rif.Ag. F358 - San Ginese (Capannori) - Capanna singola libera su 4 lati di circa 220mq da trasformare in civile abitazione con giardino di circa 500mq e una rimessa fronte casa di circa 60mq tutto condonato. Come utenze da allacciare ci sono il metano, le fognature comunali e l'acquedotto (in più c'è anche il pozzo). In zona molto tranquilla e di campagna per chi ama stare nel verde. Ottimo affare!!!

Cod.11724 Rif.Ag. F361 - Porcari - Capanna centrale di circa 70mq in contesto di corte tranquilla dove è fattibile trasformare il tutto in civile abitazione. A corredo giardino recintato sul retro di circa 60mq e come posto auto solo sul fronte della capanna. Come utenze da allacciarsi ci sono l'acquedotto per l'acqua, la fognatura comunale e il metano. Ottima posizione a pochi passi dal centro del paese.

Cod.11715 Rif.Ag. 40_CARRAIA - CARRAIA- FIENILE CON POSSIBILITA' DI TRASFORMARE IN CIVILE ABITAZIONE PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. In un contesto tranquillo di corte, proponiamo in vendita un fienile di 95 mq circa. Il fabbricato offre la possibilità del cambio di destinazione d’uso in civile abitazione oppure può essere usato come ripostiglio e stoccaggio merci, ad esempio per lavoretti di imbiancatura, falegnameria e deposito attrezzi da lavoro. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11208 Rif.Ag. F348 - Massa Macinaia (Capannori) - Capanna libera su 3 lati di circa 220mq da poter trasformare in civile abitazione e con possibilità di suddividerla anche in due unità abitative. A corredo giardino privato di circa 1000mq e annesso di circa 25mq idelae per farci un garage o un piccolo ufficio. La destinazione di una parte del giardino è adebita anche come area commerciale e piazzale di cui se uno volesse scindere le due cose e avere lavoro e casa adiacenti è possibile realizzare tipo un piazzale per il deposito auto con il suo ufficio ( sfruttando l annesso e spostando il volume). Oppure crearci un B&B e farci una bella piscina. Posto tranquillo e ideale per turisti immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino ai servizi e a 5 km dalle mura. Ottimo Investimento!!!

Cod.11208 Rif.Ag. F346 - San Colombano (Capannori) - In zona semi collinare troviamo un fienile angolare libero su 3 lati di circa 270mq tutto in pietra, il quale può essere trasformato in civile abitazione e volendo possono essere create due unità immobiliari. A corredo rimessa di circa 100mq tra box auto,tettoia e annesso in muratura e giardino privato sul laterale e sul fronte gravato da un diritto di passo. La capanna è in una zona tranquilla e immersa nel verde con un bellissimo panorama, ideale per chi ama la pace e le zone di campagna. Ottimo affare!!

Cod.01356 Rif.Ag. V102026 appartamento Versilia - Possibilita' di personalizzare la tua casa con ristrututrazione di appartamento di circa 70 mq posto al primo e ultimo piano con cucina soggiorno , 2 camere, bagno. Al piano terra si vendono assieme all'appartamento 2 fondi attualmente classificati a commerciale di 43 mq uno e 34 mq l'altro, su cui e' stato fatto uno studio per portare ad abitativo In giardino con annesso di 24 mq completa la proprieta'. Siamo nella campagna di Camaiore a circa 1500 m dal mare Proprieta' con del potenziale e adatto anche per costruttori , investitori oltre che per famiglia numerosa, o per mettere a reddito essendo in zona di interesse. Prezo richiesto € 400.000,00 trattabili La posizione e' puramente indicativa, nel rispetto della privacy dei proprietari .

Pistoia Sud, zona Piuvica - Casale di 548 mq, libero su quattro lati, disposto su due livelli, con 3.000 mq di spazio esterno ad uso esclusivo. Il casale che proponiamo in vendita è situato nella zona di Piuvica, nella prima periferia di Pistoia sud, parliamo di un immobile libero su quattro lati, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà offre una totale libertà di personalizzazione, data la necessità di una completa ristrutturazione, che permetterà di creare un progetto su misura basato sui gusti specifici del futuro acquirente. Il casale, dalla metratura generosa, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina, doppio soggiorno e una spaziosa zona deposito da rifunzionalizzare. Al piano superiore troviamo spazi che permetteranno di realizzare sei camere da letto. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno ad uso esclusivo di circa 3.000 mq, in parte cementato e in parte giardino, dove sarà possibile realizzare una comoda zona parcheggio e un'area relax. Questo immobile è un'ottima opportunità per gli investitori, data la possibilità di divisione in più unità abitative, una soluzione perfetta per essere frazionata e rivenduta separatamente. Contattaci oggi per una visita o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Cavo, a pochi passi dalla bellissima spiaggia, dai principali servizi e dal porto, appartamento da ristrutturare in zona tranquilla al primo piano di una palazzina di due piani. Si accede all'appartamento da una caratteristica resede condominiale dalla quale si arriva ad una scala che porta ad un'ingresso indipendente coperto da un piccolo loggiato. L'appartamento è attualmente composto una grande zona giorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno. Al piano terreno è presente un comodo magazzino/sottoscala utile anche per riporre biciclette e motorino. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11871 Rif.Ag. 009 - Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 102 mq posto in un ex agriturismo, a circa 10 minuti da Siena, immerso nello spettacolare panorama delle Ville di Corsano su una tipica collina toscana raggiungibile attraversando un bellissimo viale di cipressi . Si tratta di un terratetto con ingresso indipendente e una porzione di giardino esclusivo ed è composto al piano terra da ingresso/soggiorno con angolo cottura , una camera e due ripostigli, al piano primo si trovano una camera e un bagno Tetto recentemente rifatto, coibentato ,impermeabilizzato e con linea vita.

Cod.11107 Rif.Ag. GA438 - Colonna Di Monteriggioni - Monteriggioni Vendesi in campagna in zona colonna di Monteriggioni a pochi minuti da Castellina Scalo un appartamento al piano terra rialzato in un piccolo edificio di sole 4 unità immobiliari. L' immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con caminetto e terrazzino, sala con terrazzino, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestrato e un ripostiglio. Impianti autonomi e impianto di riscaldamento autonomo a metano. No spese condominiali. Possibilità di parcheggi liberi davanti all' abitazione. Possibilità di unire la zona giorno in un unico ambiente. Da ristrutturare. Possibilità di acquisto a parte di uno spazio esterno a verde o per ulteriori posti auto. Classe energetica: F - Rif. GA438. Per informazioni contattare il 3398315906

Cod.11103 Rif.Ag. 009 - Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 102 mq posto in un ex agriturismo, a circa 10 minuti da Siena, immerso nello spettacolare panorama delle Ville di Corsano su una tipica collina toscana raggiungibile attraversando un bellissimo viale di cipressi . Si tratta di un terratetto con ingresso indipendente e una porzione di giardino esclusivo ed è composto al piano terra da ingresso/soggiorno con angolo cottura , una camera e due ripostigli, al piano primo si trovano una camera e un bagno Tetto recentemente rifatto, coibentato ,impermeabilizzato e con linea vita.

Cod.11724 Rif.Ag. F359 - Picciorana (Lucca) - Terratetto finale libero su 3 lati di circa 193mq da ristrutturare composto da: Piano terra con soggiorno, sala da pranzo, cucina semiabitabile, bagno e dal corridoio si accede alla resede esterna sul retro della casa di circa 70mq. Al piano primo abbiamo: tre camere di cui una matrimoniale, una singola e una doppia, un bagno con vasca finestrato e ripostiglio con attualmente piccola doccia. A corredo Mansarda con con 2 ampi vani perfetti per ricavarci altre camere. Come utenze sono presenti il pozzo per l'acqua, la fognatura tricamerale ma anche la possibilità di allacciarsi a quella comunale e il metano da allacciare. L'immobile si presta per famiglie numerose e vicino ai servizi. Prezzo trattabile!!!

Cod.11539 Rif.Ag. 122 - PIETRASANTA in bellissima campagna villa singola al grezzo di ampia metratura disposta su 2 livelli ampio soggiorno pranzo con uscita su porticato, cucina con dspensa, camera e bagno al piano terra e 3 camere matrimoniali di cui due con bagno privato, cameretta e bagno. Giardino ca. 990 mq.. con possibilità di realizzare una piscina.

SAN PROSPERO nella parte più alta, appartamento mq 80 al piano terreno con ingresso indipendente da giardino privato. Con una ridistribuzione degli spazi è possibile realizzare una ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Cantina, due terrazzi. Luminoso e locato in zona tranquilla. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 240.000,00 RIF. V729

Cod.01337 Rif.Ag. T355 - NOSTRA ESCLUSIVA --- Montelupo Fiorentino - a 300 mt. dal centro - VENDESI terratetto di 200 mq. circa. L'immobile, interamente DA RISTRUTTURARE, è così composto: PRIMO PIANO (Abitazione - 100 mq ca.): Appartamento di 5 vani con ingresso indipendente da vano scala esclusivo. Si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo con affaccio su terrazza, cucina abitabile separata, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. PIANO TERRA (Fondo Artigianale - 100 mq ca.): Grande locale fronte strada con servizio igienico, ideale per attività o come spazio pluriuso. ESTERNI: Completa la proprietà un giardino privato situato sul retro del fabbricato. rif. T355

Cod.01038 Rif.Ag. 1920 - In posizione incantevole a Calci, immerso nel verde della campagna toscana, troviamo questo straordinario terratetto disposto su tre livelli e composta da tre unità immobiliari di circa 90 mq l'una. La proprietà si sviluppa su una superficie di 275 mq ed è da ristrutturare ma offre un'infinita possibilità di personalizzazione e miglioramento, più nuclei familiari che si vogliono unire rimanendo indipendenti l'uno dall'altro, per chi desidera abitazione e studio professionale in un unica struttura. Il fabbricato si presta anche per coloro che decidono di aprire un attività ricettiva tipo B&B e tante altre possibilità. Il terratetto gode di una vista panoramica spettacolare sulla campagna circostante. Un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un ambiente affascinante e immerso nella natura.

Cod.12153 Rif.Ag. V85 - Massa, zona residenziale adiacente al tribunale, vendiamo Casa Singola composta di due unità abitative dotata di corte esterna perimetrale pavimentata e recintata in cui è possibile parcheggiare più auto. La prima unità abitativa si riferisce ad appartamento bilocale edificato negli anni 60' di mq circa 50 oltre a vano sottotetto e cantina seminterrata posto al piano terra e libero sui tre lati, mentre la seconda unità abitativa fa riferimento a edificazione degli anni 80', distribuita su due livelli di mq 140 circa, oltre ad ampia cantina seminterrata. L'appartamento più piccolo è composto al suo interno da ingresso indipendente, cucina, camera da letto e bagno dotato di finestra, mentre l'abitazione più grande si compone al suo interno di ingressi indipendenti fronte/retro, salone con camino, disimpegno, cucina abitabile e bagno e il piano primo e ultimo raggiungibile tramite comoda scala in muratura è composto da grande bagno dotato di finestra, due camere la letto, cameretta e vano sottotetto. L'abitazione principale si contraddistingue da ampi terrazzi perimetrali. L'immobile necessita al suo interno di lavori di riqualificazione dovuti a insufficiente manutenzione. Nessuna spesa condominiale. Valore richiesto € 379.000, 00 trattabili.

Cod.11579 Rif.Ag. 5356 - Ampia e affascinante casa singola in vendita a Carrara, nella zona di Sant'Antonio. La dimora dispone di ambienti ampi ed è disposta su 2 livelli per complessivi circa 200mq. Potrebbe essere una valida opportunità sia per una o due famiglie oppure grazie ad uno studio effettuato si potrebbe dividere fino a 4 unità, è previsto un ampliamento ed una sopraelevazione. La proprietà esterna non eccessiva permette comunque di godere di un'ampio giardino e di diversi posti auto.

Cod.01328 Rif.Ag. 279 - A Poggibonsi, al piano terreno di una palazzina anni 50 posta in zona centrale, appartamento bilocale di circa 60 mq di superficie lorda, da ristrutturare, avente affacci su due lati, al suo interno così composto: ingresso/disimpegno, zona cucina/soggiorno, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. Accessibile dalla scala condominiale, al piano interrato, sottostante la zona giorno, è presente un'ampia cantina esclusiva ( di circa 25 mq ). La proprietà si completa con un piccolo orticello posto sul retro, lato ferrovia. Subito libero. Richiesta : euro 75.000€.

COMUNE DI TREQUANDA VENDESI Casolare di circa mq. 180 su due piani in buona posizione e composto da: piano terreno ex stalla, magazzini e vani di vario uso con antico forno; al piano superiore appartamento con cucina grande, 3 camere e bagno. All'immobile si accede da strada privata ed è circondata da circa 10 ha di terreno compreso il bosco. Annessa piccola capannina.

Nel comune di Casciana Terme-Lari, più precisamente nella frazione di Gramugnana, proponiamo in vendita appartamento, da ristrutturare, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di tre appartamenti, composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa ma ha comunque il tetto in buone condizioni. Dato il prezzo richiesto è ottimo anche come investimento. Completa la proprietà una cantina al piano terra di circa 8mq. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

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##### FATTORIA IN CHIANTI CLASSICO #####

La fattoria si trova nella provincia di Siena ed è interamente ricadente nel territorio del Chianti Classico.
Tutti i terreni, ad eccezione di alcuni appezzamenti di bosco, sono in un unico corpo e sono attraversati da una strada bianca Provinciale.
Sulla fattoria insistono alcuni fabbricati che sono elencati di seguito:
- La Villa, che ha origini medievali e si sviluppa su tre piani ha una superficie di circa 1.300 mq.
- L'edificio è completamente da ristrutturare.
- La Cantina-Uffici è molto grande: ha una superficie totale di circa 1.900 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra ci sono gli uffici e l'enoteca per la vendita diretta. Al piano seminterrato -1 si trova l'area destinata alla vinificazione, l'impianto di imbottigliamento, e l'area dello stoccaggio dei vini imbottigliati. Al piano -2 ci sono l'area di stoccaggio dei vini sfusi, l'invecchiamento, alcuni magazzini, la mensa e gli spogliatoi dei dipendenti.
- Il Casale è un edificio che alla fine degli anni 90 è stato ristrutturato per essere adibito ad albergo. Per tale attività, furono realizzate 8 camere da letto, una cucina ed una sala per le colazioni. Ai fini di un suo utilizzo, tale edificio necessiterebbe di un ulteriore lavoro di restauro. La superficie si aggira intorno a 250 mq.
- La Casa nel vigneto è una bellissima casa colonica completamente da ristrutturare. Ha una superficie totale incluse le pertinenze intorno a 500 mq
L'azienda dispone in totale di 28,64 ettari di vigneto specializzato.
Sulle restanti superfici sono presenti circa 2,5 ettari di oliveta, 7 ettari di seminativi e circa 60 ettari di bosco.
L'azienda dispone, anche se alcune sono molto vecchie, di quasi tutte le macchine e attrezzature per la gestione dei vigneti
La Fattoria dispone di un PPMAA approvato nel 2019 per la realizzazione di una rimessa per le macchine e attrezzi, che però al momento non è ancora stata realizzata.