Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 92

V 2787: Bellissima villetta INDIPENDENTE, in OTTIME CONDIZIONI e subito abitabile, a soli 1,5Km dal mare, in zona tranquilla e riservata nel verde, al termine di una strada privata. GIARDINO PRIVATO tutt'intorno con selciato per automobili e doppio ingresso carrabile e, all'interno, sala, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, corridoio e bagno, ma anche una ampia veranda di circa 24mq. Riscaldamento a pavimento (in marmo calacatta), bagno in marmo botticino con box doccia in cristallo, doppio lavabo in marmo Guatemala. Impianto allarme esterno ed interno, aria condizionata, video citofono, due posti auto coperti e vari scoperti, oltre a box amovibile per moto e biciclette. Tende da sole e terrazzino con tende anti pioggia. Impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati (2006). Ampio sottotetto coibentato per tutta la metratura della casa, utilizzabile come valido ripostiglio. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/UWVjCc-y2Rg?is=2lbb_wUGlVW0NIWB Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Torre del Lago Puccini, in zona Piazza della Pace, appartamento al piano terra con terrazza, corredato da posto auto esclusivo. Si compone di ampio soggiorno, cucina tinello con accesso esterno, disimpegno, ripostiglio/dispensa, bagno finestrato, camera matrimoniale. Ottime condizioni, impianti certificati, caldaia nuova. Subito disponibile. Venduto arredato.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all immobile in oggetto

Ville di nuova costruzione a Pietrasanta
Rif. AG399

A Pietrasanta, a pochi passi dal suggestivo centro storico, nasce un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da quattro ville indipendenti. Un progetto pensato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo di ultima generazione.

Ogni villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 135 mq, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio open space con cucina e area pranzo, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tre bagni dal design elegante e una comoda zona lavanderia. Completano la proprietà terrazzi privati che garantiscono privacy e piacevoli affacci.
Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno ogni stagione: porticati di oltre 20 mq si affacciano su ampi giardini privati, che circondano le abitazioni su quattro lati, con superfici comprese tra 299 mq e 362 mq.

Le ville sono realizzate in Classe Energetica A4 e dotate di tecnologie Smart Home per la gestione da remoto di climatizzazione, sicurezza e accessi tramite smartphone. Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo riscaldamento a pavimento, raffrescamento integrato e posti auto privati con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Le finiture, di alto livello, includono pavimenti in legno e dettagli completamente personalizzabili, per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni acquirente.

Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e a pochi passi dal cuore autentico di Pietrasanta.
Rif. AG399

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo delizioso terratetto totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.82 oltre resede esclusivo di m.35 corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli, al piano terra troviamo l'ampia zona pranzo-soggiorno con cucina a vista ed un bagno mentre al piano primo troviamo le 2 camere ed il secondo bagno. Completano infine la proprietà un delizioso resede esclusivo di mq.35 e 2 posti auto scoperti.
Le finiture sono tutte di alto livello ed il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Sono previste infine agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
A.P.E. in fase di redazione.
Rif.C0036_2, richiesta euro 300.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo splendido terratetto totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.194 commerciali con resedi esclusivi di complessivi mq.90 e corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli dove al piano terra troviamo la grandissima zona pranzo-soggiorno con cucinotto separato di circa mq.50, una ulteriore stanza (terza camera, salotto aggiunto, studio), vano dispensa e bagno mentre al piano primo troviamo le 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno esclusivo. Completano infine la proprietà due deliziosi resedi esclusivi, uno frontale di mq.55 circa e l'altro tergale di mq.35 circa, oltre 2 posti auto scoperti.
Le finiture sono tutte di alto livello ed il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Sono previste infine agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica A1, IPE 175,00.
Rif.C0036_5, richiesta euro 480.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo splendido terratetto d'angolo totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.140 commerciali con bellissimo resede esclusivo di complessivi mq.185 e corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione dove il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli dove al piano terra troviamo la cucina-pranzo, la sala separata ed un bagno finestrato mentre al piano primo troviamo le 2 camere matrimoniali ed il secondo bagno, sempre finestrato.
Completano infine la proprietà un bellissimo resede esclusivo carrabile di circa mq.185 all'interno del quale sono ricavati i due posti auto.
Le finiture sono tutte di alto livello e sono previste agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica A1, IPE 175,00.
Rif.C0036_7, richiesta euro 410.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

NOSTRA ESCLUSIVA
Rignano sull'Arno, posizione incantevole nel verde a soli km.6 dall'ingresso autostradale, proponiamo in vendita questa SPLENDIDA VILLA LIBERA SU 4 LATI TOTALMENTE INDIPENDENTE di complessivi mq.220 commerciali corredata di BELLISSIMO PARCO privato di mq.2.300 circa.
L'immobile ha una struttura moderna con taglio signorile e si sviluppa complessivamente su due livelli (piani terreno e primo).
Al piano terreno troviamo tutta la splendida zona living open-space dove l'ingresso principale ci conduce ad un ampio soggiorno con camino, ideale per rilassarsi e godere di momenti conviviali con amici e familiari. La cucina a vista con isola, completamente attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e desidera un'ampia zona pranzo per riunirsi tutti insieme. E' inoltre presente un ripostiglio ed un bagno.
Al piano primo troviamo le 3 luminose camere da letto, delle quali una dotata di vano guardaroba finestrato, oltre disimpegno e bagno finestrato con doppio lavabo.
E' presente anche un'ampia soffitta che può permettere svariate soluzioni.
Completa la proprietà un bellissimo parco privato esclusivo totalmente recintato di circa mq.2.300 perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La VILLA è oggettivamente MOLTO BELLA, ha un taglio SIGNORILE e la sua distribuzione interna permette un'OTTIMA VIVIBILITA', potendo fruire di AMPI SPAZI dedicati alla ZONA GIORNO, pur mantenendo le 3 AMPIE CAMERE.
Le finiture di pregio, come il parquet in legno e gli infissi in legno, conferiscono un tocco di eleganza e calore a tutta la casa.
Il riscaldamento è autonomo a pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
E' presente inoltre l'impianto di allarme e la predisposizione per quello di aria condizionata.
La recente ed integrale ristrutturazione ha previsto la realizzazione dei cappotti termici e dell'impianto di riscaldamento singolo a pannelli radianti e grazie a questo i consumi sono ridottissimi e l'immobile risulta essere in Classe Energetica A2.
Tra le tante peculiarità dell'immobile possiamo sicuramente mettere in risalto:
- l'AMPIA METRATURA, oggi difficilmente riscontrabile,
- TUTTE LE STANZE al P.T. hanno uno sfogo direttamente sul giardino privato,
- la quadrupla esposizione che garantisce la migliore LUMINOSITA',
- una splendida VENTILAZIONE trasversale visto che di fatto è libero su 4 LATI,
- le AMPIE SUPERFICI VETRATE che permettono una grandissima luminosità.
Catastalmente l'abitazione è in Categoria A/7 di classe 2, consistenza 10 vani, superficie catastale mq.188 e rendita catastale di Euro 697,22, pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 1.620,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Non esitate a contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa esclusiva soluzione abitativa.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica A2, IPE 49,21.
Rif.V0071, richiesta euro 570.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

A A Attenzione amanti del fai-da-te e aspiranti architetti ! ! !... abbiamo trovato per voi la sfida che cercavate: privati vendono rustico completamente da ristrutturare immerso nella tranquillità della campagna carrarina così composto: piano terra con possibilità di ricavare ampio open space con salotto e cucina a vista e bagno padronale; al primo piano zona notte con due camere da letto matrimoniali e secondo bagno.
L'immobile è libero sui quattro lati e circondato da un meraviglioso terreno dove poter respirare un pò d'aria fresca durante le sere destate e organizzare grandi feste in compagnia! ! !
Se sognate di trasformare le quattro mura (e qualche crepa) in una bellissima casetta per le vacanze, questo è il posto giusto! Non perdere l'occasione di trasformare questa sfida in un opera d'arte!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito in Esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

Attention DIY enthusiasts and aspiring architects! We've found the perfect challenge for you: private individuals are selling a fully renovated rustic property nestled in the tranquil Carrara countryside. The property comprises: the ground floor offers the possibility of creating a large open space with a living room, open-plan kitchen, and master bathroom; the first floor features a sleeping area with two double bedrooms and a second bathroom.
The property is free on all four sides and surrounded by a wonderful plot of land where you can breathe some fresh air during the summer evenings and organize great parties with friends!!! ! !
If you dream of transforming your four walls (and a few cracks) into a beautiful vacation home, this is the place! Don't miss the chance to turn this challenge into a work of art!
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia

Avis aux bricoleurs et architectes en herbe ! Nous avons déniché le défi idéal pour vous : des particuliers vendent une maison rustique entièrement rénovée, nichée dans la paisible campagne de Carrare. La propriété comprend : au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec salon, cuisine américaine et salle de bains ; à l'étage, un espace nuit avec deux chambres doubles et une deuxième salle de bains.
La propriété est libre de tout côté et entourée d'un magnifique terrain où vous pourrez respirer l'air frais pendant les soirées d'été et organiser de superbes fêtes entre amis !
Vous rêvez de transformer vos quatre murs (et quelques fissures) en une magnifique maison de vacances ? Vous êtes au bon endroit ! Ne ratez pas cette occasion de faire de ce projet une véritable œuvre d'art !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, superficie, etc.) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée exclusivement par Fondocasa Garda&Versilia

Cercasi nuovi proprietari per appartamento da ringiovanire ,ma con grande potenziale ! ! ! In zona ben servita e a pochi minuti dal centro, privato vende appartamento di 90 metri quadri al piano terra così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con possibilità di creare grande e luminoso open space , prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale. Se sei pronto a dare una rinfrescata a questo appartamento è il progetto che stavi aspettando ! ! ! Completa la proprietà la corte esterna privata nel retro dell'appartamento dove godere in tranquillità le fresche sere d'estate e il posto auto assegnato!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

New owners sought for an apartment in need of a makeover, but with great potential! ! ! In a well-served area and just minutes from the center, a private individual is selling a 90-square-meter apartment on the ground floor comprising: entrance hall, living room, eat-in kitchen with the possibility of creating a large and bright open space, first double bedroom, second bedroom, and master bathroom. If you're ready to give this apartment a makeover, this is the project you've been waiting for! ! ! The property includes a private outdoor courtyard at the back of the apartment where you can peacefully enjoy cool summer evenings and an assigned parking space!
NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia

Appartement à rénover, mais avec un fort potentiel, recherché par de nouveaux propriétaires ! Situé dans un quartier bien desservi, à quelques minutes du centre-ville, un particulier vend un appartement de 90 m² au rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée avec possibilité de créer un grand espace ouvert lumineux, une première chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains. Si vous êtes prêt à donner un nouveau souffle à cet appartement, c'est le projet qu'il vous faut ! L'appartement bénéficie également d'une cour extérieure privative à l'arrière, idéale pour profiter des douces soirées d'été, et d'une place de parking attitrée.
N.B. : Certaines informations descriptives concernant la propriété peuvent être approximatives (par exemple, les coûts de chauffage, l'adresse exacte, les frais de copropriété et la superficie) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée exclusivement par Fondocasa Garda&Versilia

Nei pressi della Grotta Parlanti, in contesto di piccole dimensioni e senza spese condominiali, propongo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in un fabbricato di sole quattro unità. È una soluzione adatta a chi cerca una casa raccolta, ben tenuta e pronta da abitare, con uno spazio esterno di servizio e il vantaggio del posto auto di proprietà. • Ingresso indipendente • Nessuna spesa condominiale • Circa 60 mq commerciali • Soggiorno con angolo cottura • Camera con accesso a terrazzo tergale • Guardaroba/studio • Bagno con doccia e finestra • Posto auto scoperto di proprietà • Nessun lavoro di ammodernamento necessario L'appartamento presenta una distribuzione interna semplice e ben organizzata. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico nella gestione quotidiana e adatto a chi cerca spazi essenziali ma ben definiti. Un disimpegno, accessoriato di aria condizionata sufficiente per tutta la casa, accompagna alla parte più riservata della casa, dove troviamo la camera da letto, servita da accesso al terrazzo tergale, il bagno finestrato con doccia e un ulteriore vano da utilizzare come guardaroba o studio, a seconda delle esigenze. La presenza dell'ingresso indipendente contribuisce a rendere la soluzione più autonoma rispetto a un contesto condominiale tradizionale, mentre il fabbricato di sole quattro unità e l'assenza di spese condominiali rappresentano elementi che possono risultare particolarmente interessanti per chi cerca una gestione più semplice dell'immobile. La casa si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione e non richiede lavori di ammodernamento, aspetto che la rende adatta a chi desidera un immobile già pronto, senza dover programmare ulteriori interventi prima dell'utilizzo. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e sono completati da persiane in legno, caratteristiche coerenti con il buono stato generale dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, utile nella gestione quotidiana e coerente con il taglio pratico dell'immobile, accessibile da corte condominiale recintata servita da cancello automatico. È una proposta che vedo adatta a chi cerca una soluzione abitativa ben tenuta, con ingresso indipendente, spese contenute e spazi interni distribuiti in modo razionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Classe Energetica G - Ipe 201,823 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 7, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 56 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale Eu. 247,90. Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale 12 mq, Rendita Catastale Eu. 22,31. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA

Cod.12231 Rif.Ag. 10 - V. LE DEL TIRRENO OTTIMA UBICAZIONE: Realizzate direttamente dal costruttore n° 2 ELEGANTI VILLE (POSSIBILITÀ LASTRICO SOLARE CON VISTA MARE) con mq 25 garage + mq 11 locale tecnico + n° 2 P. auto ed ampio GIARDINO pianeggiante (aree scoperte mq 750) in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà, verrà classificata in Classe Energetica A4 (solare termico, fotovoltaico, pannello radiante a pavimento, si estende su una superficie di mq 120 UNICO LIVELLO distribuiti su 5 vani ampi e luminosi. L'immobile é IN FASE DI REALIZZAZIONE (COMPLETAMENTO DELLE STRUTTURE IN CEMENTO ARMATO, RIVESTIMENTO ESTERNO IN PIETRA ), finiture di alta qualità con POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI E MATERIALI. Ingresso da grande e riservata terrazza abitabile, ampie vetrate sceniche, moderne. All'interno, troviamo un ampio soggiorno OPEN SPACE con zona cottura a vista o poss. di chiudere e creare cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due bagni con finestra. La villa è circondata da un ampio giardino e su richiesta possibilità di realizzazione PISCINA (3,50 m x 850 m) ideale nei momenti di relax e per godere della tranquillità e privacy che offre la proprietà. Inoltre cancello carrabile e un comodo parcheggio privato. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi pubblici, chiesa e dalla Nstr collina di eccellenza Montenero con il suo famoso SANTUARIO. Inoltre, il mare dista pochi chilometri, offrendo la possibilità di godere di splendide giornate in spiaggia o piacevoli passeggiate e tramonti. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e riservato nel verde ma allo stesso tempo in una posizione privilegiata e comoda proprio per la sua vicinanza. Prezzi a partire da: € 670.000, 00 senza piscina € 720.000, 00 comprensiva di PISCINA.

Cod.12125 Rif.Ag. E020P - E020P - Sorbano del Vescovo - Lucca. Vuoi lasciarti sfuggire una preziosa opportunità di investimento nel territorio lucchese? “I posti sono limitati: riserva subito il tuo slot per l’evento di sabato 16 maggio, dalle 10:00 alle 12:00, e vieni a scoprire dal vivo questa interessante opportunità.” In un contesto riservato e tranquillo, al primo piano di un piccolo e curato fabbricato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale, ideale sia come prima casa che come investimento. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato che invita alla convivialità. Da qui si accede a un piacevole balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per una colazione in due. Un comodo disimpegno accompagna nella zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con doccia, valorizzato da eleganti finiture in stucco veneziano, e una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra, che dona luce e continuità agli ambienti. A completare la proprietà, un posto auto esterno. L’immobile sarà libero e disponibile a partire dai primi di agosto, rendendolo una soluzione perfetta anche per chi desidera pianificare con calma il proprio acquisto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e praticità. Non perdere questa occasione: la tua nuova casa ti sta aspettando. Classe energetica G.

V 2840: Una piccola e quasi anonima stradina mi ha portato con gran sorpresa a questa BELLISSIMA casa semi-indipendente con TANTO GIARDINO e una magnifica VISTA PANORAMICA che arriva fino al mare. All'interno del GIARDINO, di circa 1500mq, c'è spazio per i posti auto, ma ci sono anche belle piante ornamentali, qualche albero da frutto e un filare di ulivi. La casa ha un fresco portico e accanto ad essa, anche un utile ricovero per gli attrezzi. All'interno della casa gli spazi si dividono su tre piani: terra, con cucina e dispensa, sala con camino e bagno con doccia. Primo, con disimpegno, e due camere (matrimoniale e singola) che affacciano entrambe su un terrazzo da cui si apprezza la VISTA MARE. Secondo, con altre due camere (matrimoniale e singola) e un ripostiglio. Decisamente, questa è una casa dove puoi essere FELICE. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-2 - LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO CON DOPPIO TERRAZZO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: Appartamento posto al piano primo, facilmente accessibile sia tramite scala esterna che ascensore, pensato per chi cerca comfort, tecnologia e qualità abitativa. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell’anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno finestrato con doccia, alla camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aria aperta ??️ Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica, curato e riservato. ? Contatta subito Agenzia Immobiliare Lotti 0587 -756269 per prenotare la tua visita in cantiere e scoprire da vicino questa

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-3 - ? LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE E DOPPIO TERRAZZO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: L’accesso all’abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell’anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno con doccia, alla camera matrimoniale, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aria aperta, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti ??️ Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica, curato e riservato. ? Contatta subito Agenzia Immobiliare Lotti 0587 -756269 per prenotare la tua visita in cantiere e scoprire da vicino questa nuova opportunità abitativa a Lido di Camaiore!

La tua nuova casa a Portoferraio ti aspetta! In una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scopri questa splendida porzione di casa, libera su due lati e baciata dalla luce naturale. Varcando l'ingresso, verrai accolto da un ampio salotto, camino con affaccio al balcone per i tuoi momenti di relax, più avanti troviamo un pratico angolo cottura con ripostiglio. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due comodi servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina, un posto auto assegnato e un curato giardino condominiale dove rilassarsi all'aria aperta. Una casa accogliente e funzionale e arredata, pronta a diventare il tuo angolo di serenità. Vieni a vederla! *IDEALE PER: Residenti, Famiglie e uso investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 393 - 4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.01568 Rif.Ag. R004 - Ronchi, a 150 metri dal mare appartamenti nuovi al piano primo e secondo serviti da ascensore, di ca 70 mq sono situati in un prestigioso complesso residenziale a Massa, in via Magliano, nella rinomata località di Ronchi. L'immobile è immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita. Così composto: spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista che offre accesso ad un piccolo terrazzo pranzabile ideale anche per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con uscita sul balcone, ed un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto in garage con ascensore che porta ai piani. L'appartamento è completamente ultimato e pronto per essere arredato e abitato ed è in classe energetica A1. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento.

Scarperia (Sant'Agata) - In posizione dominante, immersa nella natura ma non isolata, colonica del 1700/1800 libera su 4 lati disposta su 3 livelli fuori terra con giardino, annessi e posti auto. Si arriva alla colonica da comoda strada asfaltata, si entra nel terreno recintato di proprietà con la zona ad uso giardino, orto e parcheggio, con la colonica e l'annesso (ex stalla al grezzo). La colonica ha l'ingresso a sud, al piano terra rialzato è posta la classica cucina del contadino con l'antico focolare, il grande soggiorno esposto ad est con ripostiglio, la scala in pietra porta al piano primo dove troviamo: camera matrimoniale con soppalco esposta ad est, zona living con divano, camera matrimoniale esposta ad ovest, doppi servizi con finestra sempre esposti ad ovest, 3 camere matrimoniali esposte a sud. Al piano secondo c'è una camera matrimoniale. Buono stato di manutenzione, infissi nuovi, tetto coibentato con guaina, acquedotto privato. Completa la proprietà l'ex stalla con altezza 2,8 mt. e le ex porcilaie con altezza 1,5 mt. Ottima posizione a circa 500 mt. slm, senza nebbia di fondo valle né di altura. Possibilità di frazionare la proprietà in più unità abitative. Gli impianti sono degli anni '80, non c'è l'impianto di riscaldamento. Da rifare le fosse biologiche. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01351 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

Cod.01351 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

Cod.01351 Rif.Ag. 633 - EMPOLI - CORTENUOVA APPARTAMENTO 4-5 VANI IN PALAZZO DEL '700 Alle porte di Empoli, in un elegante palazzo storico del ‘700 completamente recuperato nelle parti esterne (facciate e tetto rifatti nel 2013), proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq che unisce il fascino dell’epoca e la comodità degli ampi spazi abitativi. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa al piano secondo, ingresso nel disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno con possibilità di suddivisione per ricavare una terza camera da letto, la zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a due pratici ripostigli e un soppalco privato ad uso deposito. ACCESSORI: Completano la proprietà una piccola cantina al piano interrato e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità. L’impianto di riscaldamento, risalente agli anni ’90, è funzionante e l’abitazione dispone di predisposizione per canna fumaria o stufa. CONDIZIONI: L'appartamento si trova in discrete condizioni ma necessita di alcuni interventi tipo rifacimento bagno, impianto elettrico e pavimentazione, tutte opere non strutturali. Info e visite in agenzia o per telefono. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Cod.01016 Rif.Ag. 9706 - CERCHI UN TRILOCALE NELLA PRIMA PERIFERIA? Questo è semi-nuovo e ha il riscaldamento a pavimento! Perché non vederlo? SEMI-NUOVO PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI RISCALDAMENTO RADIANTE POSTO AUTO NEL PIAZZALE CONDOMINIALE Un trilocale nella periferia di Empoli, molto comodo sia per la città che per la superstrada, riscuote sempre un certo interesse sul mercato. È il caso di questo appartamento: in condizioni perfette e con tutte le comodità per renderlo davvero confortevole. GLI SPAZI: L'appartamento ha una superficie netta di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 93 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.924 euro LE STANZE: L'appartamento, attualmente ad uso ufficio, è composto da 3 grandi sale, bagno e ripostiglio. Con una facile ridistribuzione degli spazi, come indicato nella piantina, potrebbe essere così disposto: - Ingresso di circa 8 mq - Soggiorno-cucina di circa 27 mq - Camera matrimoniale 1 con bagno in camera (o cabina armadio) - Disimpegno - Camera matrimoniale 2 di circa 20 mq - Bagno (con box doccia e finestra) con ripostiglio - Posto auto assegnato ALTRI DETTAGLI: Porta blindata. Condominio moderno e di recente edificazione, ben tenuto. Piano primo senza ascensore. Spese condominiali nella norma. Tutte le utenze autonome; riscaldamento singolo con impianto radiante (a pavimento). Pavimento in cotto. Travi a vista. Soffitti alti. Lucernari. PUNTI DI FORZA: - Condizioni perfette - Posizione residenziale periferica - Riscaldamento a pavimento - Posto auto esterno assegnato Euro 179.000 Trattabili (Rif. 9706)

ZONA FABBRICOTTI / STADIO: In uno dei quartieri più richiesti della città, all’interno di contesto riservato e silenzioso, proponiamo luminoso ed elegante appartamento di generosa metratura, posto al quinto piano con ascensore di un condominio anni ’70, con facciate e terrazzi già deliberati. L’immobile, si torva in ottime condizioni, con un’ottima esposizione sud/ovest ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso a spazioso balcone verandato adibito a lavanderia, ampia sala con balcone, zona notte con tre camere da letto di cui, una matrimoniale con altro balcone, una seconda matrimoniale ed una camera media, oltre a doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e l’altro con vasca ed aeratore. Completano la proprietà, al piano terra, un garage di circa 18 mq ed un posto auto esclusivo all’interno della corte condominiale, elementi di raro pregio per la zona. Le finiture interne, pavimentazione uniforme in gres effetto parquet, bagni recentemente ristrutturati e comfort come porta blindata, impianti rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione presente nella zona giorno e nelle camere, valorizzano ulteriormente l’abitazione Soluzione ideale per famiglie che desiderano comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Riscaldamento Termocentrale. Classe G ipe 177. Richiesta Euro 390.000

MONTECARLO Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola degli anni ’70, libera su quattro lati e situata in una zona esclusiva e riservata di Montecarlo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al prestigio della posizione. L’immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente dotata di termo camino installato nel 2010, due ampie camere matrimoniali con la possibilità di ricavare una pratica cabina armadio, una cameretta versatile e un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si accede a un ampio locale ad uso cantina, perfettamente sfruttabile come garage oppure come spazio dedicato ad hobby e attività personali. A completare la proprietà, un bellissimo e curato giardino privato di 672 mq che circonda la villetta su tutti e quattro i lati, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre una comoda area parcheggio ed è completamente recintata, con ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo privacy e sicurezza. In più sono presenti due annessi utilizzabili come rimessa, un'ampia zona coperta perfetta per ricovero auto e un terreno adiacente per un totale complessivo di 1520 mq. L'immobile si trova in una zona collinare, non isolata. ben collegata ai principali servizi e alla viabilità principale ma senza rinunciare alla tipica quiete delle colline lucchesi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Lucca S Anna a 1 km dalle mura di Lucca vendesi appartamento di mq 120, di nuova costruzione, posto su due piani con giardino in proprietà esclusiva e ingresso indipendente. Al piano terreno vano d'ingresso e accesso con vano scale di proprieta' esclusiva, al piano primo ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone con possibilità della terza camera. Al piano secondo mansardato ampio vano con bagno-lavanderia , studio-camera. Dotato di garage piccolo giardino e due posti auto. Infissi in alluminio, solai in legno lamellare a vista, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, porta blindata impianto di condizionamento con pompa di calore rivestimenti e pavimenti gress porcellanato luce di emergenza, porte pantografate, video citofono. Sistemazioni esterne giardino ultimato con irrigazione, 2 posti auto con pavimentaszione in autobloccanti . Colonnina per ricarica auto. Consegna 2026. €.375.000.Rif. 6473