Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 69

V 2805: Grande CASA INDIPENDENTE in tranquilla zona residenziale nel verde alle porte di Massa. Una soluzione PERFETTA per chi vuole avere la possibilità di PERSONALIZZARE casa propria e per chi abbisogna di una DOPPIA UNITA' ABITATIVA, oltre ad una ALTA EFFICIENZA ENERGETICA grazie ai lavori esterni, già eseguiti, che hanno riguardato tetto e cappotto termico. Circondata su tutti i lati in parte da un cortile con posti auto e in parte da un giardino in erba, all'interno offre una due cucine (una abitabile con CAMINO e una semi-abitabile), una doppia sala, di cui una con altro CAMINO, tre camere matrimoniali, una singola e oppi servizi. C'è l'accesso a un sottotetto ad uso ripostiglio e, al piano interrato, si ha una taverna e una ampia quanto utilissima cantina. La casa consta attualmente di due unità immobiliari, che possono essere vissute come una unica grande villa, ma anche in maniera indipendente l'una dall'altra, come se fossero due villette bifamiliari divise verticalmente. Chiamaci subito se cerchi autonomia, indipendenza, una doppia unità con efficienza energetica e personalizzazione, per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Rif.: V002795. Tra il Cinquale e Poveromo, ottima soluzione con ingresso indipendente e comoda zona di parcheggio esclusiva, in un contesto residenziale, con fabbricato di sole tre unità e rifiniture interne di ottimo livello. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da ingresso al piano terra, con scale esclusive, ampio soggiorno doppio, con zona pranzo e zona divani, cucina a vista, nella zona notte, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo, una camera singola, secondo bagno, due balconi e tre posti auto. L'appartamento è in buonissime condizioni, già pronto per essere abitabile, ottime le rifiniture. Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

AMPIO 4 LOCALI CON DOPPIA TERRAZZA E POSTO AUTO A 500 METRI DAL MARE Si propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato nella zona di Cassarello, un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, praticità e vicinanza a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata composta da sole otto unità abitative. L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte. La zona living comprende una cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso ad un primo terrazzo, oltre ad un'ampia e luminosa sala affacciata su una seconda terrazza. Per chi predilige gli ambienti moderni e aperti, vi è la possibilità di unire cucina e soggiorno, creando un grande e luminoso open space. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia, ristrutturato pochi anni fa. Al piano terra completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del piazzale condominiale chiuso da cancello, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella zona. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione strategica: il quartiere è circondato da ampie aree verdi e consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole e tutti i servizi di prima necessità. Inoltre, la vicinanza al mare, distante appena 500 metri, rende questa soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali, sia come comodo appoggio per le vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

TAVOLA. Disponiamo di una porzione colonica al primo piano da ristrutturare. In contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo porzione di casa colonica al grezzo, situata al primo piano, con una superficie di circa 180 mq. L'immobile offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze ed è composto da tre camere da letto, cucina, bagno e ulteriori locali adattabili a diverse soluzioni abitative. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura mantenendo il fascino dell'architettura rurale tradizionale. Completano la proprietà due posti auto. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la possibilità di valorizzare un immobile dal grande potenziale. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano pochi metri a piedi, ideali per lunghe passeggiate immersi nel verde. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso, situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile si presenta in perfetto stato interno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e pronti per essere abitati. COMPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: Sala Accogliente valorizzata da una pavimentazione calda effetto legno, Cucina Abitabile separata, comoda e spaziosa con balcone Ospita perfettamente un tavolo da pranzo per la famiglia. Zona Notte: Camera Matrimoniale: Una stanza padronale dalle metrature generose, capace di ospitare un grande armadio angolare a tutta altezza. Camera Media: Ideale per bambini o come studio, attualmente configurata con un funzionale letto a ponte e una comoda postazione scrivania. Bagno finestrato: completo di box doccia, sanitari e un moderno mobile lavabo con specchiera. 🚗 ACCESSORI E PERTINENZE Posto Auto: Un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata, che garantisce comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Cantina di proprietà esclusiva al piano seminterrato, ideale come spazio di sgombero o dispensa. 🛠️ DETTAGLI TECNICI E COMFORT Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Spese condominiali contenute, prezzo richiesto 193.000 Euro Classe Energetica E/IPE 92,55 kWh/m²anno

A 300mt dal centro storico di Camaiore,si trova questa villa unifamiliare disposta su 3 livelli,circondata da ampio giardino sui 4 lati. La villa,costruita nel '66,ha spazi amplissimi da godere ed eventualmente da personalizzare. Al piano terra,di circa 120mq,entrando dall'ingresso principale c'è un disimpegno di 4,4mq che introduce all'ampio disimpegno di c.ca 16mq che apre la vista alle altre stanze: cucina abitabile,sala da pranzo,ampio studio,tutti con porta di affaccio sul giardino. Poi bagno ,garage interno e ampia cantina con vano tecnico. Salendo dal disimpegno un'ampia scala ci porta al piano secondo,ci accoglie un grande salone con camino e grande terrazza abitabile. Da qui,salendo 7 gradini,passiamo ad un disimpegno che ci introduce alla zona notte : camera padronaledi 27mq con terrazza,bagno con vasca, di 8.5mq,camera matrimoniale,altra camera matrimoniale,corridoio e quarta camera matrimoniale con terrazzo abitabile. Dal disimpegno una comoda scala ci conduce al terzo e ultimo piano dove un ampio salone di circa 32mq,le cui 4 finestre danno l'idea di una luminosità incredibile ,più un ripostiglio,si prestano a qualsiasi soluzione. Nel grande giardino è posizionato un Box in lamiera per ulteriore rimessa auto.L'accesso alla villa si ha tramite due cancelli carrabili e uno pedonale.

Lammari: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq. posto al primo e ultimo piano e completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile gode di un accesso indipendente tramite un vano scale esclusivo. La casa si apre su un ampio e accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile arricchita da un camino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), un ulteriore bagno principale e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia/locale tecnico. Possibilità di acquistare anche il piano terra attualmente al grezzo. Gli esterni e gli accessori La proprietà è corredata da due terrazzi, uno dei quali è stato chiuso a vetrata per ospitare un comodo locale tecnico/lavanderia. Completano l'offerta due posti auto scoperti esclusivi. Parti comuni e spese L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatico e passaggio pedonale, entrambi in comune con le altre due unità abitative del complesso. Le spese condominiali sono ridottissime e limitate alla sola gestione delle parti comuni: manutenzione del cancello, cura delle siepi e pulizia della resede dove si trovano i posti auto.

AMPIO 4 LOCALI CON GARAGE, CANTINA E ORTO ESCLUSIVO La Tecnocasa di Follonica propone in vendita in esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato in una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, edificata a metà degli anni Settanta e priva di spese condominiali. L'immobile si trova al secondo piano e si sviluppa su una superficie calpestabile di ben 86 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso è centrale e accogliente, e funge da comodo disimpegno per l'accesso a tutte le stanze della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un primo terrazzo e da un ampio soggiorno separato, particolarmente luminoso e servito da un secondo terrazzo. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ideali per chi cerca il comfort degli spazi di una volta, e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno con doppio vetro, protetti da un ulteriore secondo infisso esterno per garantire un migliore isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, al piano terra si trovano degli accessori di grande valore e rarità sul mercato attuale: un ampio garage di 26 mq, una comoda cantina e un piccolo appezzamento di terreno adibito ad orto, perfetto per chi desidera un angolo verde privato. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e pertinenze complete, senza i costi di una gestione condominiale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Via Statale - Barba proponiamo un ampio appartamento al primo piano in bifamiliare, con ingresso indipendente e massima autonomia. La zona giorno è ampia e luminosa, con una grande sala da pranzo impreziosita da camino a legna e una seconda sala di dimensioni importanti, ambienti accoglienti che si aprono su un generoso balcone vivibile, la zona giorno è completata da cucinotto e dispensa. La zona notte è composta da tre camere spaziose, due matrimoniali e una singola, di cui due con accesso diretto al balcone, offrendo luce naturale e continuità con l’esterno. Il bagno è stato ristrutturato nel 2021, mentre il resto della casa conserva le finiture originali, offrendo la possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà una soffitta esclusiva. Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e una casa da vivere ogni giorno con comfort e libertà.

MONSUMMANO TERME - POZZARELLO PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO A pochi minuti da Monsummano Terme e Cintolese, soluzione al piano terra con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi, ideale per chi cerca autonomia e praticità. L’accesso avviene tramite cancello privato che conduce direttamente alla resede frontale, uno spazio esterno riservato che valorizza immediatamente la proprietà. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ben organizzata e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto alla resede tergale e un bagno servito di doccia. Gli spazi esterni, presenti sia sul fronte che sul retro, rappresentano un importante valore aggiunto, ideali per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o uno spazio dedicato al tempo libero in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. La proprietà, edificata nel 2007, è dotata di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 320/9079655 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

PISA – PUTIGNANO TERRATETTO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita terratetto di 64 mq disposto su due livelli, completo di posto auto di proprietà. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separata, arricchita da un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Completa il piano terra il bagno finestrato. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale. La proprietà è completata da un posto auto esclusivo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni

In vendita a Forte dei Marmi – Elegante villa con progetto approvato per residenza di prestigio

Nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa situata in posizione semi centrale, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e vicinanza alla spiaggia.

Attualmente la villa si trova in un buono stato di manutenzione, ma un progetto di restyling prevede anche un ampliamento e la realizzazione di una piscina.

Il progetto include la realizzazione di una piscina di 65 mq, 4 o 5 camere da letto, e 7 bagni, offrendo ampi spazi da vivere.

Il lotto di terreno di circa 1.290 mq, assicura riservatezza e un generoso spazio esterno per vivere appieno le giornate all'aperto.

La proprietà può essere acquistata nello stato attuale con il progetto approvato, oppure completata come nuova costruzione, con finiture di altissimo livello e materiali di eccellenza, tra cui:

Serramenti Schüco
Controtelai monoblocco e avvolgibili orientabili
Zanzariere motorizzate
Rubinetteria Gessi
Impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero termico, completamente canalizzato.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più rinomate della Versilia.

L'indirizzo riportato per motivi di privacy è solo indicativo, saremo lieti di fornire maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

Cod.01488 Rif.Ag. 25.30 - Massa Ronchi – A soli 1.500 metri dal mare, trilocale con terrazza, garage, cantina e posto auto In una piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 1.500 metri dalle spiagge di Ronchi e Poveromo, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di un curato contesto condominiale. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, affiancato da un pratico cucinotto. La zona giorno si affaccia su un grazioso terrazzino pranzabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia. La proprietà è completata da un ampio garage di circa 18 mq, una spaziosa cantina, perfetta come deposito per biciclette, moto o come pratico magazzino, e da un posto auto assegnato. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal grande parco condominiale, ricco di aree verdi, giardini ben curati e un'ampia zona parcheggio, oltre a comodi spazi comuni con rastrelliere dedicate per biciclette e scooter. Una soluzione ideale come casa vacanze o come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla posizione riservata e rilassante. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, si precisa che l'indirizzo indicato è puramente approssimativo e che le informazioni e i dati riportati nell'annuncio non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Maggiori dettagli e informazioni specifiche sull'immobile saranno forniti previo contatto telefonico o compilazione del form dell'agenzia.

In posizione collinare e panoramica nel comune di Bucine, nella caratteristica zona di San Pancrazio, proponiamo in vendita un incantevole villino indipendente disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. L'immobile si distingue per la sua struttura in pietra tipica toscana e offre spazi esterni esclusivi: un ampio portico ideale per pranzi all'aperto, uno splendido terrazzo panoramico al primo piano che regala viste mozzafiato sulle campagne circostanti e un giardino privato perfetto per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da sala accogliente, cucina abitabile dal sapore rustico con travi a vista ed elegante camino angolare oltre ad un bagno finestrato; il loggiato permette l'accesso diretto agli ambienti interni creando continuità tra interno ed esterno. Il primo piano ospita due camere matrimoniali molto spaziose, secondo servizio igienico e accesso diretto al terrazzo principale. Al livello superiore mansardato è presente un ulteriore vano utilizzabile come terza camera oppure studio/hobby room. Completano la proprietà cantina/garage utile anche come ricovero attrezzi o lavanderia. Nessuna spesa condominiale! La casa è subito libera ed abitabile; rappresenta la soluzione ideale sia come prima residenza che come seconda casa immersa nel verde ma non isolata (il centro del paese con servizi essenziali dista pochi minuti). Ottima esposizione solare e privacy garantite dalla posizione rialzata rispetto alle altre abitazioni vicine. Non perdere questa rara opportunità! Contatta senza impegno l'agenzia CV Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.

Greve in Chianti, località Dudda, proponiamo in vendita questa spettacolare porzione di colonica di complessivi mq.285 commerciali con annesso splendido giardino esclusivo di circa mq.650.
La colonica è stata integralmente e finemente ristrutturata e si presenta in splendide condizioni generali, rappresentando la perfetta combinazione tra tradizione e modernità.
Complessivamente si sviluppa su due livelli, piani terreno e primo, e la sua ampia metratura è distribuita su 8 locali spaziosi e luminosi.
Al piano terreno troviamo l'ampia cucina-pranzo dotata di un comodo ripostiglio-dispensa, un bellissimo salone doppio di complessivi mq.50 distribuito su due livelli leggermente sfalsati con muratura a vista in pietra, camera, bagno oltre una graziosa loggia di circa mq.12 ed un ulteriore ripostiglio.
Tramite le bellissime scale in pietra arriviamo al piano primo dove troviamo un grande studio di mq.25 circa, tre camere matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno esclusivo, oltre una loggia, potendo garantire così il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti.
Le finiture sono di alto livello e gli elementi tipici della tradizione rustica toscana, come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, si fondono perfettamente con le comodità moderne. L'arredamento è curato nei minimi dettagli e conferisce un'atmosfera accogliente e familiare all'intera abitazione.
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato sul quale è presente un delizioso gazebo in legno ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della vista sulle colline toscane.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e vi sono sia il deposito del GPL che l'impianto a pellet.
Completano inoltre la proprietà un vano tecnologico dove trovano collocazione i vari impianti, un ampio vano per lo stoccaggio del pellet ed una tettoia in legno comoda per il parcheggio di due auto.
Nella proprietà è inoltre ubicata una cisterna interrata per il recupero delle acque piovane necessarie per l'irrigazione del giardino.
Catastalmente la porzione di colonica è in Categoria A/3 di classe 3, consistenza 12,5 vani, superficie totale mq.318, totale escluso aree scoperte mq.269 e rendita catastale di Euro 1.000,64, pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.315,00 circa.
Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Chianti, in una casa dalle caratteristiche autentiche e dal fascino senza tempo. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proposta immobiliare.
Classe Energetica in corso di elaborazione, Rif.C0037, richiesta €820.000,00.
Informazioni più dettagliate in agenzia, www.francescoimmobiliare.it

Nel cuore pulsante di Soffiano, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo questo ampio terratetto di mq 211 su due livelli più posti auto coperti e ampia cantina. Si tratta di una porzione, libera su 3 lati, di una palazzina bifamiliare posta su 3 livelli e circondata da un gradevole giardino condominiale, con i posti auto coperti accessibili da un comodo cancello carrabile. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno, da cui si accede ad una grande cucina abitabile e una bella sala pranzo molto luminose, affacciate entrambe con porte finestre ad una comoda e ampia terrazza coperta. Troviamo poi un gradevole soggiorno con finestre e portafinestra su un ulteriore balcone da cui si gode la vista del giardino, Completa il piano un bel servizio finestrato. Al secondo piano mansardato ,a cui si accede da un'ampia e bella scala, ci sono tre grandi vani con accesso a tre terrazze abitabili a tetto, un servizio e una soffitta. Al piano seminterrato troviamo un'ampia e comoda cantina. L'immobile dal grande potenziale grazie agli spazi interni ed esterni di cui dispone, unici per questa zona, si presenta in buono stato, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento. V26025 PER INFO CHIAMARE 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

STADIO / VIA DEI PENSIERI (LI) - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON QUATTRO CAMERE, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO STADIO / VIA DEI PENSIERI (LI): Prestige Immobiliare propone, a soli 500 metri dal suggestivo lungomare di Livorno, nel cuore della ricercata zona Stadio ed in particolare in Via dei Pensieri, ampio e luminoso appartamento di 156 mq catastali situato al secondo piano con ascensore di un elegante condominio signorile, completamente ristrutturato circa quattro anni fa. L'immobile si sviluppa con ambienti di generosa metratura ed è composto da ampio ingresso, spaziosa sala con accesso al balcone, cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso a balcone verandato, grande disimpegno notte con armadio a muro, quattro camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. La proprietà si presenta da rimodernare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il grande potenziale dell'immobile. Completano la proprietà un garage di circa 14 mq posto al piano terra ed un posto auto all'interno dell'area condominiale, elementi di assoluto valore nella zona. L'immobile è libero e subito disponibile. Dotazioni e caratteristiche:Infissi in PVC con doppio vetro; Impianto di riscaldamento centralizzato; Videocitofono Condominio signorile recentemente ristrutturato; Classe Energetica G – IPE 175 kWh/mq annuo. La relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale sarà redatta, a cura e spese della parte acquirente, tramite proprio tecnico di fiducia. Saranno presenti alcune immagini di rendering al solo fine dimostrativo, come possibile soluzione di arredo . Rif. -1001 - Richiesta 350.000 euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Cod.11651 Rif.Ag. 89 - EUROCASA GROUP - VENDITA ESCLUSIVA In una splendida zona di Marlia, immersa nel verde e nella tranquillità, si trova questa incantevole villa da cui si gode una bella vista panoramicai, composta da 3 locali di 67 mq, costruita nel 2010. L'appartamento è così composto: sala con angolo cucina di 28 mq molto luminosa con affaccio esterno tramite un'ampia finestra e due grandi porte d'ingresso finestrate. Dal disimpegno notte passiamo a due ampie camere, una matrimoniale di 14 mq e una singola di 10 mq, e al bagno finestrato con doccia. All'esterno è presente un grande porticato per delle belle cene e momenti di relax e un ampio parco privato e recintato di cica 5000 mq: in parte a uliveto e in parte pianeggiante. Presente anche una bella casina in legno ad uso ripostiglio. A corredo della villa sono presenti vari posti auto scoperti, si accede alla proprietà da cancello automatico.

Cod.11441 Rif.Ag. B/468 - Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

Cod.11195 Rif.Ag. G149PS - In una delle più pregiate zone di Porcari, vi presentiamo questa villetta a schiera di recente costruzione (2007), libera su due lati, facente parte di un piccolo complesso di sole quattro unità. La villetta si dispone su quattro livelli: tre fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano terra abbiamo l'ingresso preceduto da un porticato pavimentato da cui si accede al soggiorno con termo-camino, a seguire cucina abitabile con accesso al secondo spazio esterno, anch'esso pavimentato, ed un bagno. Al piano primo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, due camere singole ed un ampio bagno finestrato con doccia idromassaggio; al secondo piano una mansarda dove è stata ricavata una quarta camera da letto matrimoniale. In questo reparto tutti i pavimenti sono in parquet. Nel piano seminterrato troviamo la taverna con un meraviglioso forno a legna in pietra, una lavanderia, un bagno ed un ulteriore stanza utilizzabile come seconda cucina. La costruzione è stata curata in ogni dettaglio, a partire dalle fondazioni con platea in cemento armato con scannafossi, fino alla muratura "a commento pieno". La parte impiantistica presenta alcune peculiarità che danno valore all'immobile e garantiscono comfort e risparmio energetico: termo camino con boil per accumulo acqua di 600 lt, impianto di aria condizionata centralizzato con bocchette in ogni ambiente, impianto di aspirazione centralizzata (anche nella veranda), predisposizione per allarme e caldaia a condensazione. Anche gli infissi esterni sono di ottima qualità ad alte prestazioni, così come quelli interni in legno massello. A corredo due posti auto di proprietà esclusiva nella proprietà condominiale accessibile dal cancello elettrico.

Cod.01156 Rif.Ag. 430 - Bellissima villa in vendita nella zona Padula, Livorno. Questa villa completamente indipendente è situata in una posizione molto tranquilla, circondata dal verde , gode di una completa privacy, essendo libera su tutti i lati. La villa, costruzione 2013, si sviluppa su un unico piano, caratteristica di rara reperibilità, e offre spazi ampi e luminosi. All'esterno, un grande giardino privato di circa 1800metri quadri offre la possibilità di inserire una piscina e dispone anche di un terreno agricolo di circa 1200 metri quadri, con molte piante di ulivo in produzione e alberi da frutto. Internamente, la villa è composta da una sala, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), doppi servizi e una zona lavanderia. Inoltre, è presente una grande terrazza abitabile sul tetto, accessibile tramite una scala esterna, che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Il giardino è arricchito da un gazebo e da un annesso spazioso, mentre una doccia esterna aggiunge un tocco di comodità. La villa è dotata di rifiniture interne di alto livello, ottimi infissi e un'impiantistica curata. Nonostante la sua posizione tranquilla, la proprietà è a pochi minuti dal centro di Livorno e a breve distanza da supermercati, centri commerciali e altri servizi. Il garage e il cancello elettrico offrono la possibilità di parcheggiare comodamente più auto.Abbiamo inserito alcuni render (generalmente chiamati dettagli) alle foto reali al solo ed unico scopo di suggerire arredi o diversi utilizzi di stanze/giardino che rendono un'immagine diversa dell'abitazione. €620.000 rif 430 Con una superficie commerciale di 130 m² e 5 locali, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di vivere in una villa immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Gragnano (LU) due anime, un'unica straordinaria proprietà: la casa perfetta per la tua famiglia allargata o per il tuo progetto su misura. Immersa nel verde e nella tranquillità di Gragnano, una delle zone più residenziali ed esclusive della Lucchesia, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati di circa 280 mq. Questa proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità: attualmente è già divisa in due appartamenti indipendenti (ma collegati internamente), offrendo la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e totale privacy. Il grande vantaggio: Gli impianti sono già autonomi e separati, ma se il tuo sogno è una dimora monumentale, c'è la totale possibilità di fondere l'immobile in un'unica, maestosa abitazione singola. Gli Spazi Interni: Comfort e Indipendenza Piano Terra – Indipendenza e Relax Con accesso diretto al giardino e a un grande porticato (perfetto per le cene estive all'aperto), il piano terra ospita un appartamento autonomo composto da:Ingresso accogliente, luminoso soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno principale con vasca Primo Piano – Spazio e Luce Accessibile da una comoda scala esterna (oltre che dal collegamento interno), il primo piano si apre su ambienti generosi e ben distribuiti: Ingresso e grande soggiorno ideale per i momenti in famiglia, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio dedicato. Reparto notte: ben tre camere matrimoniali di ampie metrature, bagno con vasca. Gli Esterni: Un'Oasi Verde Privata La villa è abbracciata su tutti e quattro i lati da un meraviglioso giardino privato di circa 900 mq, un vero e proprio parco dove far giocare i bambini, accogliere gli amici a quattro zampe o realizzare una piscina. A corredo della proprietà, un comodo garage privato e ampio spazio di parcheggio interno. Perché scegliere questa villa? Flessibilità totale: Due appartamenti pronti all'uso o un'unica grande villa. Pronta da vivere: Impianti perfettamente funzionanti e già divisi. Location strategica: Gragnano unisce la pace della campagna lucchese alla vicinanza di tutti i servizi principali.

Ronchi – appartamento a pochi passi dal mare, con posto auto e cantina. In una delle zone più apprezzate di Ronchi, nelle immediate vicinanze di Viale Roma e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili, proponiamo interessante appartamento situato al terzo piano di edificio servito da ascensore, a soli 550 metri dalle splendide spiagge di Marina di Massa. L'immobile, di circa 75 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una casa al mare su misura. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo balcone. Privo di barriere architettoniche, rappresenta una soluzione comoda e funzionale per tutte le esigenze abitative. A completare la proprietà, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare nella zona: una pratica cantina e un posto auto esclusivo all'interno di area protetta. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle generose dimensioni interne, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come investimento per vacanze o locazioni turistiche. Euro 230.000 (Cl F – EPgl,nren 103,19 – EPgl,ren 3,45 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/2XLRASucZHA

PONTASSIEVE In posizione strategica, adiacente al centro di Pontassieve ma immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in vendita uno splendido fienile indipendente di circa 340 mq, oggetto di una recentissima e raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino della tradizione toscana con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. L’immobile, sviluppato su due livelli e completamente privo di barriere architettoniche, si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e l’elevatissima efficacia energetica, in classe A++++. Il sistema di riscaldamento elettrico è alimentato da impianto fotovoltaico, garantendo confort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. La proprietà dispone inoltre di acquedotto privato con predisposizione per l’allaccio alla rete idrica pubblica. Attraverso il doppio ingresso carrabile si accede alla proprietà, caratterizzata da un magnifico soggiorno con ballatoio e suggestiva vista su giardino, ideale per accogliere famiglia o ospiti; troviamo inoltre una spaziosa cucina in open space, uno studio e pratici locali di servizio. La zona notte offre ben quattro ampie camere matrimoniali, tre bagni, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Un ascensore interno collega i 2 livelli, rendendo l’abitazione perfettamente accessibile e funzionale per ogni esigenza. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti da tutti i servizi, senza rinunciare alla bellezza, alla sostenibilità e al confort di una residenza di alto livello.

Appartamento in Esclusiva a Grosseto - Via Brigate Partigiane Splendida opportunità nel cuore di Grosseto! Ti presentiamo questo affascinante appartamento al secondo piano situato in Via Brigate Partigiane, una location strategica e ben collegata. Con una superficie commerciale di 109 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali. L'immobile è servito da ascensore (con adesione da pagare) che facilita l'accesso quotidiano. La distribuzione degli ambienti è intelligente e razionale. L'ingresso si sviluppa attraverso un disimpegno accogliente che introduce al salone con terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è dotata di un cucinotto separato e di un terrazzo verandato. La zona notte è organizzata con un disimpegno dedicato che conduce alle due spaziose camere matrimoniali di ampia metratura, garantendo privacy e comfort. Completa la soluzione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio per l'organizzazione quotidiana. Le condizioni generali sono buone, con impianti funzionanti. Il riscaldamento è assicurato da una moderna caldaia a condensazione, mentre la zona giorno beneficia di aria condizionata per il massimo comfort durante l'estate. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le pertinenze completano questa proposta interessante: garage di 12 mq al piano strada e la possibilità di un ulteriore posto auto di fronte alla rimessa, entrambi compresi nel prezzo.