Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 62

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli dieci minuti dal centro e vicina a scuole, servizi e centri commerciali, proponiamo un terratetto libero su tre lati, recentemente ristrutturato; il tetto è stato completamente rifatto con guaina e le facciate sono state rinnovate, offrendo un'abitazione già perfettamente pronta da vivere, senza alcuna necessità di interventi. La casa viene venduta arredata.
Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un open space sala–cucina accogliente e arioso ed un ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale e una camera singola, che all'occorrenza può essere trasformata in un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano ospita un'ulteriore ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una lavanderia.
La proprietà dispone di posto auto privato, rimessa, giardino ben delimitato con gazebo e una capanna accatastata C/2, ampia e in ottime condizioni, adiacente allo spazio esterno. Questo ambiente rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per creare una piacevole zona conviviale, perfetta per cene con amici e momenti di relax all'aperto, oppure una piccola palestra, uno studio per hobby o un angolo relax per le serate più calde. È uno spazio versatile, facile da personalizzare e perfetto come estensione naturale della casa.

Signa, via Gramsci, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso appartamento di 72 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale di recente costruzione. L'immobile è un ottimo trilocale con i vani ben distribuiti. L'ingresso è direttamente sull'ampia zona giorno dotata di angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Tramite il disimpegno giungiamo alla zona notte composta da due camere, una matrimoniale grande ed una camera media. Il bagno è molto grande e finestrato. Inoltre è presente un praticissimo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede alla comoda loggia. Le condizioni dell'appartamento sono PERFETTE, con riscaldamento autonomo e aria condizionata presente in tutti gli ambienti, garantendo un comfort abitativo in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e l'ascensore facilita l'accesso all'appartamento. Completano la proprietà una cantina di 6 mq al piano seminterrato e un posto auto di 13 mq, anch'esso al piano seminterrato, entrambi vicinissimi all'ascensore per una maggiore comodità. L'immobile viene venduto semi-arredato, con l'arredo della cucina incluso nel prezzo, rendendo questa proposta ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o giovani coppie in cerca di un nuovo inizio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! info-visite 3394252771 Lorenzo Guarnieri Classe Energetica: F

Cod.01648 Rif.Ag. IN E 87D - A DUE PASSI DA SAN FRANCESCO ZONA PRATALAE CON POSTO AUTO PRIVATO in edificio anni '80 piccolo bilocale composto da ingresso in soggiorno/cottura con balcone, camera ampia e bagno con doccia e finestra. le spese di condominio ammontano ad euro 80,00 comprensive di riscaldamento e consumo acqua. posto auto di proprieta' all'interno dello spazio condominiale. qualche lavoro di ammodernamento. ottimo come immobile da mettere a reddito per la vicinanza al centro e ai principali servizi compreso facolta' universitarie. attualmente locato con possibilita' di vendita libero in ottimo contesto servito a pochi passi dal centro storico della città, in palazzo anni 80 con facciate e tetto rifatti recentemente, ........ATTUALMENTE locato a persona refernziata contratto 4+4 al 4 anno e mezzo di locazione con 2 scadenza al fine anno 2029, rendita di 550,00 euro mensili oltre condominio di circa 80 euro. incluso riscaldam. ____________________---------------------------------------- _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ INTESA IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiamaci al Duodero Vittorio o inviaci una mail a per una gratuita e proficua consulenza dove ti sarà illustrato tutto il migliore percorso e sicuro per vendere senza problemi in totale tranquillità e al prezzo possibile m i g l i o r e sul mercato. CHIAMACI se devi vendere e ti offriremmo: **+ provvigione agevolata non soggetta ad iva _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ **+ stima professionale gratuita anche in forma scritta i n 48 h___________________________________________________________________________________________________________________________

Proponiamo villa in collina immersa nel verde, ma non isolata, di 330 mq complessivi, di cui 60 mq di annesso per ricovero auto o attrezzi e 270 mq di abitazione che si sviluppa su quattro livelli: Al piano terreno ampia zona giorno con camino ventilato, cucina, studio, bagno ed ampio terrazzo con portico Al piano primo si trovano due camere , un guardaroba e due bagni di cui uno a servizio esclusivo della matrimoniale Al piano secondo si trovano due locali mansarda e wc. Al piano interrato si trovano due locali cantina, un locale tecnico e lavanderia; completano gli esterni un ampio giardino con doppio accesso, su cui insistono, solare termico, tettoia per rimessa di 2 auto, e una piscina . Completano la proprietà oliveto, prato e bosco per circa un ettaro e mezzo. I terreni sono serviti da pozzo. L'immobile presenta un restauro degli interni di pregio, gli esterni e la piscina possono essere oggetto ancora di personalizzazione. Richiesta € 650.000,00 Rif. M46

Cod.01568 Rif.Ag. M042 - Nel cuore del Cinquale (Montignoso), a pochi passi dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un magnifico attico di lusso completamente ristrutturato, con finiture di altissimo livello e soluzioni tecnologiche all’avanguardia posto all'interno di un condominio servito da ascensore e oggetto di ristrutturazione totale delle facciate. L’immobile si sviluppa in un ampio open space luminoso e arioso, dove zona living e cucina dialogano armoniosamente. La sala è caratterizzata da un confortevole divano angolare, grandi finestre che incorniciano il panorama e un elegante angolo TV. La cucina, moderna e funzionale, si apre sull’area pranzo con un grande tavolo in legno e sedute di design. La zona notte ospita tre camere da letto: una raffinata master room con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una terza cameretta versatile, ideale come studio o camera degli ospiti. Completa la zona un secondo bagno moderno. Ogni dettaglio è curato con passione: gli arredi su misura, realizzati da un maestro falegname, donano all’intero attico un’eleganza sartoriale e un calore unico. Il vero gioiello della proprietà sono gli spazi esterni: un primo terrazzo di circa 80 mq al piano, perfetto per pranzi e aperitivi all’aperto, e uno spettacolare solarium di 100 mq al livello superiore, con privacy assoluta e una vista mozzafiato a 360° sul mare, le colline e il paesaggio della Versilia. L’attico è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo, tapparelle motorizzate, sofisticato impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un’aria sempre sana e pura, e soluzioni domotiche che garantiscono massimo comfort. Una soluzione chiavi in mano, esclusiva e raffinata, ideale come prestigiosa residenza principale o come rifugio per vacanze indimenticabili in uno dei luoghi più belli della Toscana.

Cod.01144 Rif.Ag. M/0657 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. M/0657 - edificio quadri familiare realizzato secondo i criteri Nearly Zero Energy Building, orientato al raggiungimento della certificazione energetica CasaClima Gold. un'intervento edilizio residenziale in fase di realizzazione. Progetto/idea di noto imprenditore locale impegnato da anni nella transizione energetica e nella sostenibilità, supportato da professionista esperto da sempre nella costruzione di Casa-clima. L'iniziativa introduce nel territorio empolese ed in particolare in una location ideale della cittadina un modello abitativo evoluto che integra sostenibilità ambientale, tecnologia impiantistica e qualità architettonica, in linea con le più recenti direttive europee in materia di efficienza energetica e riduzione delle emissioni di Co2. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in legno X-Lam, una tecnologia costruttiva di ultima generazione che garantisce elevate prestazioni anti-sismiche, eccellenti livelli di isolamento termo-acustico e un elevato comfort abitativo. Il progetto prevede la realizzazione di 4 unità abitative esclusive di circa 100 metri quadrati cad. in cui particolare attenzione è stata dedicata all'involucro edilizio, realizzato mediante l'impiego di materiali naturali fibrosi ad alta densità certificati CAM, tra cui fibra di legno e lana di roccia, in grado di garantire elevate prestazioni sia invernali che estive, oltre a un ottimo isolamento acustico e una corretta traspirabilità degli ambienti. Gli appartamenti, che saranno dotati di impianti tecnologici avanzati, saranno pronti entro la fine dell'anno. L'OGGETTO QUI PRESENTATO E' L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO. OCCUPA TUTTO IL PIANO ED E' RAGGIUNGIBILE MEDIANTE UN ELEGANTISIMO VANO SCALA E/0 MEDIANTE UN ASCENSORE DAL DESIGN BRILLANTE E DALLA TECNOLOGIA EVOLUTA. GLI SPAZI INTERNI CONTANO CIRCA MQ 100 CON A CORREDO LA BELLA TERRAZZA ABITABILE DI OLTRE MQ 20 UNA COMODISSIMA CANTINA E DUE POSTI AUTO. LA SOLUZIONE ABITATIVA PUO' ESSERE SCELTA E "TAGLIATA" DALL' ACQUIRENTE A SECONDA DELLE SUE NECESSITA', INFATTI LA VERSATILITA' DELLA STRUTTURA CONSENTE SIA UN MODULO CON DUE CAMERE DA LETTO SIA UN MODULO CON LE TRE CAMERE DA LETTO. SEMPRE PRESENTI I DUE SERVIZI IGIENICI ED UNA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE. Certificare un edificio con il marchio CasaClima richiede il dover affrontare con attenzione massima tutte le fasi della costruzione: dalla progettazione alla realizzazione. I controlli comprendono l’analisi del progetto, le verifiche durante l’esecuzione dell’opera e le prove strumentali finali per verificare il grado di tenuta all’aria dell’edificio. Unicamente il superamento di tutte le prove di verifica da parte di un ente terzo, ed il rispetto dello standard CasaClima, permette il rilascio della targhetta e quindi della certificazione. classe energetica A4 - CasaClima Gold . OGGETTO UNICO IN CITTA'

Cod.01016 Rif.Ag. 9755-02 - CERCHI UN BILOCALE A SANTA CROCE? Quello che proponiamo è un appartamento davvero interessante. Bilocale appena riammodernato, su due piani, in una piccola palazzina recentemente ristrutturata senza spese condominiali, impreziosito da una affaccio sul verde pubblico. Libero da subito e abitabile con la sola aggiunta di una caldaia. Può essere la tua abitazione, oppure un buon investimento! BILOCALE POSIZIONE DI PRIMA PERIFERIA NESSUNA SPESA CONDOMINIALE GLI SPAZI: L'appartamento si sviluppa su due piani (Piano secondo e terzo, e ultimo, piano) ed è composto da: Piano secondo: - Soggiorno - Cucinotto - Ripostiglio - Bagno di servizio Piano sottotetto: - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con doccia - Terrazza abitabile di circa 7 mq La superficie netta calpestabile (esclusa la terrazza) è di circa 50 mq. La superficie commerciale totale è di circa 60 mq. IL CONTESTO: Piccola palazzina, posta in posizione tranquilla a Santa Croce. Affaccio 'verde' e panoramico. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di parcheggiare un auto nel piazzale condominiale. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di redigere la Relazione Tecnica. L'appartamento ha una categoria catastale A/2 con una rendita catastale di 289,22 Euro ALTRI DETTAGLI: APE = Classe E. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Zanzariere. Tetto e facciate rifatti nel 2014. Tutte le utenze sono autonome. Attualmente privo di caldaia (impianto idraulico già predisposto) A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale libero da subito ... a chi cerca un bilocale con vista 'verde' ... a chi cerca un abitazione abitabile da subito con una minima spesa PUNTI DI FORZA: 1) affaccio su verde pubblico 2) abitabile da subito con minime spese 3) nessuna spesa condominiale 4) libero da subito Un'occasione interessante, sia per chi cerca una casa funzionale da abitare, sia per investimento. Venite a vederlo. Euro 89.000 (RIF: 9755-02)

L'agenzia immobiliare Prontomare è stata incaricata alla vendita di un immobile nella piazzetta del Gabbro. Il terra tetto ha un ingresso indipendente soggiorno con caminetto, cucina e zona pranzo, al primo piano troviamo due camere, bagno, una grande terrazza che si affaccia sulla piazza e sull'area ricreativa del piccolo borgo. Un annesso di mq 40 , un garage, attualmente utilizzato come monolocale per cene conviviali di famiglia. Due posti auto Mq 300 circa di giardino esclusivo rendono questa proposta immobiliare un piccolo paradiso in campagna a 15 minuti dal mare, Quercianella, Castiglioncello 20 km da Livorno 36 km dall'aeroporto di Pisa Il Gabbro è un piccolo paese in collina 220 m slm dove abbonda una particolare roccia verde scura molto resistente. Molto conosciuto agli appassionati di arte e pittura per essere meta di molti pittori della corrente dei Macchiaioli ( Lega, Signorini, Fattori)i dando spunto a tele famose in tutto il mondo dove si rappresentato paesaggi dalle dolci colline e le Gabbrigiane. Per altre info o per fissare una visita, contattare la consulente immobiliare Elisabetta Pozzi dell'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello

San Martino – Appartamento di 3 vani con terrazzi, ascensore e posto auto. In una delle zone più richieste e servite di San Martino, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale ben curato e valorizzato da recenti interventi di riqualificazione. L’immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina-soggiorno con accesso diretto al terrazzo, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso al proprio terrazzo, e un bagno finestrato completo di doccia. L’edificio è stato oggetto di interventi di riqualificazione delle parti comuni che hanno interessato facciate, terrazzi, vano scale e ascensore, contribuendo a migliorare lo stato manutentivo dell'intero complesso. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, un valore aggiunto sempre più apprezzato e ricercato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: situato in Via Mammoli, nel quartiere di San Martino, gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, risultando ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

ImmobilGroup Rif 3736 Marina di Carrara Appartamento in Vendita in via Dei Mille. In posizione strategica proponiamo questo splendido appartamento di cinque locali che si distingue per la sua esposizione su sud-ovest perciò luminosissimo. L'immobile è dotato di ascensore e gode di un ingresso tradizionale. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo. Al quarto piano, l'abitazione offre una superficie di 123 metri quadrati e una gestione delle spese condominiali di 150 euro mensili, compresa l'acqua. Una soluzione pratica e ben collegata. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Si entra nell'ingresso dove si apre un bel soggiorno con il suo balcone. Girando a destra si passa in una piccola zona pranzo e da qui nella cucina abitabile provvista di altro balcone. Dirigendoci nella zona notte troviamo 2 belle camere matrimoniali,1 camera doppia e 2 bagni ,uno con doccia l'altro con vasca tutti e due con finestra ed 1 ripostiglio. L'appartamento è abitabilissimo e per lo più potrebbe aver bisogno di qualche miglioria. A corredo un garage a piano terra edun posto auto assegnato. L'ascensore parte da terra perciò non esistono barriere architettoniche. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Nel comune di Montale, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, di una palazzina curata. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera media, oltre a due bagni entrambi finestrati, caratteristica che garantisce maggiore comfort. Completano la proprietà una cantina privata e un garage esclusivo. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di un'abitazione funzionale, dotata di spazi accessori e situata in una posizione comoda ai principali servizi.

V 2037. SOLEGGIATISSIMA casa su tre livelli di un piccolo fabbricato composto di due sole unità, ciascuna con il suo ingresso indipendente e un ingresso secondario dalle scale comuni. Al piano terra abbiamo una grande cucina con CAMINO e un comodo soggiorno da dove le scale interne portano al primo piano, con un'ampia camera matrimoniale, un grande bagno, una comoda camera/studio con balcone. Dalla camera nuove scale portano al piano mansardato, con un'altra matrimoniale dalle comode altezze. La casa è stata ristrutturata da poco con ottimi materiali, ottimizzando gli spazi per avere tante zone ripostiglio; ottimi infissi, serramenti e impianti. Tetto totalmente rifatto da pochissimo, possibilità di parcheggio. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

- TERRICCIOLA

Proprietà immobiliare composta da piccolo borgo di edifici ad uso residenziale e agricolo di mq 2.600 circa oltre prestigiosa villa padronale di mq 440 e 23 Ha di terreni ad oliveti e seminativo.

La tenuta si colloca all'interno dei colli pisani distante 15 km da Pontedera (comodamente raggiungibile tramite la superstrada Firenze - Pisa - Livorno), 35 km da Livorno, da Castiglioncello e da Volterra, 70 km da Firenze in posizione baricentrica sia per raggiungere il mare della Toscana, sia per raggiungere le località turistiche e storiche dell'entroterra sia nel Pisano che nel senese che nel fiorentino.

La proprietà si compone di svariati edifici di cui la maggior parte situati in una corte privata comodamente accessibile tramite viabilità interna ed in particolare:
Edficio composto da 3 abitazioni oltre rimessa e locale di sgombero.
Edificio composto da 3 abitazioni oltre magazzini e depositi agricoli al piano terreno con forno, rimessa, grande cantina ad uso agricolo con deposito per attrezzi e mezzi agricoli, soffitta abitabile e locali di sgombero.
Edificio composto da rimesse agricole con locali di sgombero e forno, oltre che conigliera, stalla e fienile annesso.

Ulteriori edifici sono presenti distanti 200 mt. dall'immobile e situati nelle prossimità del centro abitato ed in particolare:
Chiesetta, ulteriore abitazione, ampi locali adibiti a cantine e depositi per la lavorazione e lo stoccaggio del vino, dotati di un accesso indipendente ed area esterna pertinenziale.

Importante villa padronale risalente al 1600 di mq 440 dislocata su 2 livelli fuori terra, dotata di ampia accesso carrale indipendente con viale alberato, corte, limonaia e rimesse, ed internamente cosi composta:
Al piano terreno ampio ingresso padronale con grande soggiorno affrescato e camino, grande cucina, grande sala da pranzo, secondo salotto, studio e sala di servizio oltre che ingresso di servizio e bagno.
Al piano primo raggiungibile tramite un grande e scenografico scalone originale è presente un ulteriore importante salone affrescato con balcone e vista panoramica, 4 camere da letto di grandi dimensioni, 3 bagni, 2 cabine armadio.

La villa padronale è stata mantenuta negli anni nella sua totale originalità, dotata di preziosi pavimenti in seminato veneziano, soffitti con volte pregevolmente affrescate, importante scalone originale con alti soffitti affrescati, impianto di riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas, l'immobile si presenmta in ottime condizioni d'uso da eventualmente adattare in base alla necessità di utilizzo, la villa non è vincolata alla soprintendenza delle belle arti.

Gli altrei edifici del borgo e le unità immobiliari che lo compongono necessitano di opere di ristrutturazione in base alla destinazione che si vorrà dare e alle necessità dell'acquirente, gli appartamenti ad uso residenziale sono attualmente locati a piu nuclei famigliari.

La proprietà è inoltre dotata di 23 Ha di terreno, per la maggior parte situati in corpo unico attorno al borgo ed alla villa, mentre alcuni lotti sono dislocati nelle immediate vicinanze, le attuali destinazioni dei terreni sono ultiveto per circa 22.000 mq (di cui gran parte dislocati attorno alla villa padronale), seminativo per 179.000 mq, vigneto per 10.000 mq oltre che frutteto, pasacolo ed una minima porzione di bosco.

La proprietà si presta sia come importante privata abitazione con azienda agricola già attiva, sia come azienda agrituristica, sia come hotel di charme con la possibilità di cambio di destinazione d'uso.

€ 1.950.000,00

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/terricciola/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
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Skype: Valle-Real-Estate

FIRENZE – VIALE NENNI In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia e dal Centro Commerciale Coop, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di terratetto di circa 65 mq, inserita all'interno di un piccolo complesso condominiale in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile è circondato da un giardino angolare esclusivo di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'accesso avviene tramite cancello pedonale che conduce al giardino privato; da qui, attraverso l'ingresso indipendente, una scala esclusiva conduce al primo piano dove si sviluppa l'intera abitazione. Composizione interna: * luminosa zona cucina/soggiorno con doppia esposizione; * camera matrimoniale; * camera singola; * bagno finestrato con doccia; * accesso a pratico sottotetto tramite disimpegno. Finiture e dotazioni: * soffitti con travi a vista; * infissi in P.V.C. con doppi vetri; * porta blindata. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite acqua di pozzo. Completano la proprietà 3 posti auto esclusivi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e la comodità dei principali servizi e collegamenti cittadini. RICHIESTA 300.000,00 EURO RIFERIMENTO L.PONTE Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G

A pochi passi dalle splendide spiagge della Mazzanta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito all'interno di un tranquillo e curato complesso condominiale, composto prevalentemente da seconde case, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax. La posizione rappresenta senza dubbio il punto di forza dell'immobile: il mare e la pineta sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è situato al primo piano. Al piano d'ingresso troviamo un soggiorno con accesso al terrazzo pranzabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camera da letto e da un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra, elemento particolarmente apprezzato durante il periodo estivo. Una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare in una delle località più richieste della Costa degli Etruschi, con tutti i principali servizi e la spiaggia a portata di mano. RIF A1793 Classe Energetica: E EPI: 197,28 kwh/m2 anno

Cod.11871 Rif.Ag. 156 - Un pezzo di Toscana autentica, un rifugio dove il fascino della storia incontra il comfort più moderno. A Stigliano, a soli 10 km dal cuore pulsante di Siena, la Proprietà ha trasformato questo sogno in realtà. In un borgo antico, dove ogni pietra racconta una storia, sorge un complesso colonico appena riportato al suo antico splendore. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di una vera e propria rinascita di un borgo. Siamo in un fabbricato storico, intriso del tipico sapore toscano. La Proprietà, grazie a tecnici e maestranze di grande capacità, ha preservato e valorizzato elementi architettonici di pregio, creando un dialogo perfetto tra passato e presente. Dietro le mura secolari si celano appartamenti dalla progettazione funzionale, con finiture di altissimo livello, riscaldamento a pavimento e un'ottima classe energetica. Le camere da letto sono spaziose, pensate per il relax, il caminetto aggiunge un tocco di calore e l’impianto di aria condizionata, refrigerio per le stagioni calde. L'esposizione è eccellente. Da alcune finestre, lo sguardo si perde sulle colline, da altre sull’incantevole borgo medievale, regalando vedute che cambiano con le stagioni e che solo la campagna senese sa offrire. Ogni unità gode di ingresso autonomo, giardini privati e posto auto: un lusso essenziale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Cod.11476 Rif.Ag. 9767 - RIF. 9767 – ZONA OVEST LUCCA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA PANORAMICA - Immersa nella tranquillità del verde, in posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati di circa 6000 mq e impreziosita da una splendida terrazza di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su più livelli e offre spazi perfetti per una famiglia numerosa. Al piano principale troviamo un grande soggiorno d’ingresso suddiviso in tre ambienti, tra cui una suggestiva zona con ampie vetrate affacciate sul verde circostante e camino, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda e spaziosa scala interna, si trova una grande cucina con accesso diretto alla terrazza, oltre a due ulteriori camere e un bagno. Il piano terra ospita ulteriori ampi locali attualmente adibiti a soggiorno, cucina e bagno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di posti auto anche coperti. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza sia al centro storico di Lucca sia alla costa della Versilia. Una villa dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita.

Cod.11272 Rif.Ag. 02807 - In una zona residenziale tranquilla di Tempagnano, circondata da altre abitazioni ma a un passo dai campi della campagna lucchese, questa villa singola unisce il respiro della campagna alla sicurezza di non essere isolata — a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Si sviluppa su una superficie lorda di circa 130 mq più una taverna di circa 60 mq, con giardino privato recintato, siepe di confine e ripostiglio da giardino. Al piano terra, l'ingresso apre su un soggiorno reso accogliente dal camino in pietra, con una sala da pranzo impreziosita da dettagli ad arco e una cucina abitabile pronta per le colazioni in famiglia. Completano il piano un bagno e il vano tecnico/lavanderia. Al primo piano, tre camere da letto luminose e un bagno offrono spazio per tutta la famiglia. Il piano seminterrato custodisce il vero punto forte della casa: un'ampia taverna con un secondo camino e angolo cottura, il luogo perfetto per le serate tra amici, i giochi di società o un fine settimana di relax — più bagno, ripostiglio e scannafosso. All'esterno, un porticato con pergola accompagna le cene d'estate all'aperto, in un giardino tutto vostro. Rifiniture anni '90 mantenute in ottimo stato, infissi a tenuta con vetri camera e impianto fotovoltaico già installato. NOSTRA OPINIONE Una casa pensata per la vita di famiglia: camere per tutti, ampio spazio all'aperto e una taverna che da sola vale la visita, perfetta per serate giochi e cene con amici — il tutto a soli 2 km dalle mura di Lucca.

Cod.11178 Rif.Ag. 5518-V - SAN COLOMBANO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una villa singola al grezzo di circa 180 mq, inserita in un bel contesto residenziale circondato dal verde. Sviluppata su due livelli e libera su quattro lati, la proprietà è circondata da un giardino privato e completa di garage e posti auto. Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, una prima camera matrimoniale di ben 18 mq, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Primo Piano: Disimpegno, seconda camera matrimoniale, camera doppia, secondo bagno e accesso all'esclusiva terrazza di 55 mq. Perché scegliere questa soluzione: Su misura per te: Puoi acquistare la villa nello stato attuale per gestire i lavori in autonomia, oppure scegliere la formula "chiavi in mano" e affidare il completamento all'impresa, personalizzando ogni dettaglio e finitura. Massima comodità: La camera da letto al piano terra e il garage di proprietà offrono una funzionalità rara, ideale per qualunque esigenza familiare. ? Nota: L'indirizzo pubblicato è indicativo per tutelare la privacy della proprietà. Contattateci direttamente per ricevere informazioni dettagliate e planimetrie.

Cod.01633 Rif.Ag. DT6343 - Peccioli-Ghizzano- Villa bifamiliare 145 mq. 3 camere Nel borgo di Ghizzano, gioiello del Comune di Peccioli (eletto Borgo dei Borghi), proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo e ultimo piano di una villa bifamiliare. Situato a pochi passi dal centro storico, celebre per i suoi colori e le installazioni d'arte contemporanea, l'immobile gode di una posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi e con una vista mozzafiato sulle colline toscane. Gli Interni: Ampiezza e Funzionalità L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: Zona Giorno: Accogliente ingresso, una bella sala luminosa, sala da pranzo con funzionale cucinotto separato e accesso diretto al secondo balcone di servizio. È presente anche un comodo ripostiglio. Zona Notte: Un corridoio conduce alle tre camere (di cui due matrimoniali di ampie dimensioni) e ai due bagni, garantendo massima privacy e comfort per tutta la famiglia. Gli Spazi Esterni e l'Accesso Si accede alla proprietà tramite una scala esterna esclusiva che conduce a un grazioso terrazzino d’ingresso. Al piano terra, la proprietà vanta uno spazio esterno a comune con l'altra unità, ideale per momenti all'aria aperta, oltre a un grande garage e una cantina (anch'essi a comune). Perché scegliere questa casa: Posizione Strategica: La quiete della campagna con il centro di Ghizzano e Peccioli a portata di mano. Indipendenza: Libero su quattro lati e senza vicini sopra la testa. Panorama: Affacci incantevoli che regalano luce e serenità a ogni stanza. Spazio Extra: La comodità dello spazio esterno, del garage e della cantina, rari da trovare in queste zone. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa in uno dei borghi più belli e dinamici della Toscana.

Cod.01255 Rif.Ag. 958 - ( Riferimento Agenzia 958 ) Nel Comune di VECCHIANO, in località FILETTOLE, vicino ai principali servizi proponiamo in VENDITA VILLA SINGOLA ristrutturata di 190 mq. Si compone internamente al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, sala da pranzo ( o camera matrimoniale), studio e bagno; al 1° piano troviamo 4 grandi camere matrimoniali e bagno. Esternamente resede pavimentato su 4 lati del fabbricato con casina di legno uso lavanderia, ulteriore resede attaccato all'abitazione dal quale si accede al giardino di 1120 mq, garage di 35 mq. Richiesta € 284.000 Trattabili IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI CON INFISSI NUOVI!!! ( Riferimento agenzia 958 ) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

SCANDICCI – 4 VANI RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO, CANTINA E BALCONI In un contesto condominiale curato e completamente riqualificato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani, pronto da abitare, corredato da posto auto assegnato e cantina di proprietà. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande vivibilità degli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso a due balconi che regalano piacevoli affacci sul verde e garantiscono ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile, ristrutturato negli anni recenti e mantenuto in ottime condizioni, è dotato di infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera, che assicurano comfort abitativo e risparmio energetico. Completano la proprietà una comoda e asciutta cantina al piano seminterrato e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale privata, recintata e dotata di cancello automatico. Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione con rifacimento di tetto e facciate nel 2025, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare senza pensieri. La posizione è strategica: vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, ideale per famiglie e per chi cerca comodità e qualità della vita. Una soluzione completa, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Scandicci. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

Cod.01144 Rif.Ag. M/0655 - EMPOLI – M/0655 - CARRAIA – IN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE, A POCA DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E COMODO ALLA CITTA’ E ALLE USCITE DELLA FIPILI APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO DI CIRCA 55 MQ E AMPIO GARAGE DOPPIO DI CIRCA 32 MQ, OLTRE ANNESSO ESTERNO E DUE CANTINE/RIPOSTIGLIO. IDEALE PER INVESTITORI DATA L’ATTUALE SUDDIVISIONE INFORMALE IN DUE APPARTAMENTI DISTINITI. L’ immobile, posto in piccolo condominio con ingresso in due, è posto al secondo ed ultimo piano, si presenta in ottimo stato generale essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa; con una superficie di circa 80 mq è internamente composto come segue: ballatoio posto all’ ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo, disimpegno, una prima camera matrimoniale, camera doppia (che accede al terrazzo della cucina) un bagno finestrato, ulteriore disimpegno che porta alla terza ampia camera collegata ad ulteriore terrazzo e all'altro bagno finestrato. A piano terreno, accessibile dalle parti a comune e dal comodo garage, si trova un ampio e godibilissimo giardino di circa 55 mq sul quale insiste un annesso di 10 mq; completano la proprietà 2 piccole cantine poste sempre a piano terra. IDEALE PER INVESTITORI! L' immobile risulta informalmente suddiviso in due appartamenti: un bilocale con soggiorno/cottura, terrazzo, disimpegno, bagno e camera ed un trilocale con soggiorno/cucina , terrazzo, disimpegno, bagno e due camere, motivo per cui risulta adatto come fonte di reddito o anche per vivere una delle due porzioni e mettere a reddito l’altra così da crearsi una entrata alternativa in una zona molto richiesta. Chiamaci per prenotare quanto prima la tua visita! CLASSE ENERGETICA G -IPE 160,00 - RIF. M/0655

Cod.01016 Rif.Ag. 9422-04 - CERCHI UNA VILLETTA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI? Per te abbiamo..."La Villetta Prestigiosa!" Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sé tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare. A questa villetta non manca niente di tutto ciò. Scopriamola insieme! GIARDINO E RESEDE 1000 MQ LIBERA SU 4 LATI CON TAVERNA CON CAMINO Una villetta libera su quattro lati in posizione panoramica. Costruzione di fine anni '80, ben manutenuta nel tempo. Posizione, finiture, accessori, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato...ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 135 mq. La superficie commerciale è di circa 333 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.222,22 Euro. LE STANZE: L'immobile è così composto: Al piano terra: - Ingresso tramite giardino frontale privato. - Ingresso carrabile con rampa privata di accesso al piazzale tergale e al garage - Garage esterno di circa 30 mq - 'Taverna' con camino collegata all'appartamento tramite scala interna - Locale lavanderia/caldaia - Piazzale tergale per ulteriori posti auto esterni - Giardino tergale recintato Al piano rialzato: - Ingresso in soggiorno-sala pranzo 'Openspace' di circa 50 mq - Cucinotto - Terrazzo verandato di circa 25 mq - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 1 - Bagno 2 - Scala interna di accesso alla mansarda Al piano primo: - Mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7. Il garage interno ha una categoria catastale C/6. Il garage esterno ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Posizione collinare su strada senza sfondo. Zona residenziale caratterizzata da numerose villette. Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Cerreto Guidi e più precisamente nella zona di Pieve a Ripoli. Vicino a moltissimi servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori e fan-coil. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Facciate in buone condizioni. Tetto rivisto nel 2020. Caldaia a condensazione. Grande camino nella taverna. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un'altra proprietà e ha deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villetta totalmente indipendente ... a chi cerca un immobile con tutti gli accessori ... a chi cerca un immobile prestigioso PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) LIBERA SU 4 LATI 4) OTTIMA PRIVACY 5) CONTESTO RESIDENZIALE Se state cercando un immobile prestigioso al quale non manca davvero nulla, ques

Montemurlo (Bagnolo) – Appartamento indipendente con terrazza, soffitta e garage | 4 vani L'immobile si trova in Via Circonvallazione Sinistra, nella tranquilla frazione di Bagnolo a Montemurlo. La zona è ben servita: supermercato, scuole, farmacia e autobus sono tutti raggiungibili a piedi. Il centro di Montemurlo dista 2 km, Prato è a soli 10 minuti in auto. Bifamiliare anni '70, cappotto e tetto rifatti nel 2020. Solo due unità abitative, nessuna spesa condominiale, primo piano senza ascensore. Dal disimpegno centrale si accede a tutti gli ambienti: a destra la cucina abitabile, il bagno finestrato e una camera matrimoniale; a sinistra il salone, la seconda camera matrimoniale e il ripostiglio. Entrambe le camere si affacciano sul balcone. Al piano superiore la soffitta, suddivisa in tre ambienti, offre un interessante potenziale come studio o camera aggiuntiva. Superficie totale circa 90 mq più soffitta. Ristrutturato nel 2010 e in ottimo stato di manutenzione, con finestre e persiane in PVC nuove. Cappotto e tetto rifatti nel 2020. Garage fuori terra di 35 mq con predisposizione per bagno di servizio e terrazza abitabile sulla sua copertura: uno spazio esterno privato perfetto per cene e momenti di relax in ogni stagione. Ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano tranquillità, autonomia e servizi a portata di mano. Per informazioni o per fissare una visita chiama o scrivi su WhatsApp al 0574 1581373.