Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 198

Immersa nelle splendide colline della provincia di Pisa, proponiamo in vendita un'affascinante azienda agricola che si estende su una superficie totale di circa 10 ettari. Questa proprietà include un capannone agricolo attrezzato, una casa padronale storica e quattro appartmenti ad uso agrituristico. La casa padronale è un classico casolare in pietra e mattoni, ristrutturata con cura nel rispetto dell'estetica locale. Si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato ed è sapientemente divisa tra ambienti abitativi per il coltivatore e spazi dedicati all'agriturismo. L'open space al piano terra comprende una spaziosa zona pranzo con cucina a vista, salotto accogliente e comode camere da letto; scendendo nella sala bar si può godere di momenti conviviali indimenticabili. Al primo piano sono presenti tre appartamenti autonomi ideali per ospitare turisti o amici. Il fienile offre la possibilità di realizzare ulteriormente uno spazio abitativo mentre il capannone prefabbricato misura circa 450 mq ed è dotato dei servizi necessari per le prime lavorazioni agricole come vinificazione e frantoio. Circondano l'intera azienda vigneti pregiati ben mantenuti fino al 2020, attualmente senza trattamenti chimici ma potenzialmente ripristinabili alla massima produttività con opportuno reimpianto; vi sono anche uliveti curati con oltre mille piante rappresentative dell’olio toscano tradizionale. A completare questa proposta ci sono aree seminative sia pianeggianti che non, e bosco a garantire ampie possibilità d’utilizzo del terreno. Situata strategicamente vicino ai principali punti d’interesse: solo a km 30 dall’aeroporto G. Galilei di Pisa, a pochi passi dal mare pisano (km 38) e km 78 da Firenze A.Vespucci; evidenziando così l’importanza della posizione centrale nella famosa regione vitivinicola italiana. Questo angolo idilliaco del mondo ti aspetta! Non perdere questa opportunità unica – contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni od organizzare una visita! Impianti e finiture: La casa ha finiture di buon livello, infissi in legno con vetro camera, impianto elettrico a norma, sezionato per ogni utenza, riscaldamento ed acqua calda sanitaria, con caldaia a legna ed impianto a radiatori, con cronotermostato in ogni unità abitativa. Predisposizione per solare termico. Il capannone, ha gli impianti a norma, riscaldamento ed acqua calda sanitaria, con caldaia a legna. Mezzi ed attrezzature: L'azienda viene proposta a cancello chiuso, nella vendita, sono pertanto compresi tutti i mezzi ed attrezzi agricoli funzionanti, compresi due trattori a ruote, un cingolato, due escavatori, attrezzi per la coltivazione delle viti, degli ulivi, del seminativo e del bosco. Tini attrezzature di cantina, produzione affinamento ed imbottigliamento. Per i dettagli, si rimanda a sopralluogo e visita. Il prezzo richiesto è riferito alla condizione di massima produttività aziendale, pertanto ogni intervento di necessario rinnovamento, sarà valutato e scalato dal prezzo. Le distanze: L'azienda, dista da Pisa aeroporto G. Galilei km 30 Litorale pisano 38 km Firenze aeroporto A. Vespucci km 78 Capoluogo 5 km

P104 Villafranca in Lunigiana immersa nel verde, posizione collinare e soleggiata, con vista su Appennini e Alpi Apuane. Proprietà circondata da circa 90.000 mq. di terreno recintato di natura collinare e pianeggiante, confinante con corso d'acqua. Composta da principale villa padronale disposta su tre livelli con al piano terra cucina, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su terrazza panoramica, due camere letto, due bagni, veranda, portico e ripostiglio. Piano primo composto di studio, camera letto con bagno privato, locale armadi, ripostiglio e terrazza. Piano seminterrato ampio garage, cantina, deposito, lavanderia e locale caldaia. Annessa dependance composta al piano terra di tre locali magazzino e Piano primo composto di angolo cottura con soggiorno, disimpegno, camera letto, bagno e terrazza. Riscaldamento a pavimento con impianto a legna e gas GPL. Pannelli fotovoltaici su entrambe i fabbricati con dotazione di pannelli solari. Distanza dai servizi 4 km. Uscita autostrada Aulla 7 km. Pontremoli 15 Km.

P113 Licciana Nardi - Lunigiana. Nord Toscana a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia e dalla costa delle Cinque Terre, In zona verde e soleggiata, immerso nella pace e tranquillità ai piedi dell'Appennino Tosco-Emiliano proponiamo podere - casale agrituristico composto da diversi corpi di fabbrica con struttura in parte in pietra e parte muratura. Abitazione principale disposta su due piani e composta di cucina, soggiorno, tre camere letto, tre bagni, portico e cantina. Struttura ricettiva composta di cucina, sala ristoro, sette camere letto, spogliatoio, magazzino e otto bagni. Vari locali ad uso deposito, Stalla con 20 box per cavalli utilizzabili anche per pensione. Maneggio coperto (Cover Technology) di 1800 mq. fondo sabbia illuminato. Accessoriato con piscina, impianto irrigazione e pannelli fotovoltaici. La proprietà è circondata da circa 200.000 mq. di terreno collinare. Lago alimentato da sorgente naturale dove è possibile praticare la pesca sportiva.Distanza dai servizi (farmacia, market) 10 min. Uscita autostrada Aulla 15 min.

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Toscana - Pisa - Monte pisano
Nel cuore della toscana a pochi passi dal caratteristico paese situato nei monti Pisani
A solo 2 km dal centro storico dove possiamo trovare i primi servizi , a solo 25 km dall'aeroporto internazionale di Pisa , a solo 22 km da Lucca e solo 79 km da Firenze in una posizione panoramica con una vista bellissima trattiamo la vendita di un grande casale con dependance e ampio terreno con prevalenza di oliveta . L'accesso alla proprieta' avviene percorrendo una strada stretta ma tenuta molto bene prima di arrivare all'immobile passiamo davanti ad una piccola chiesa molto pittoresca di origine romanica .
Il corpo principale del casale risulta essere di circa 224 mq solo su lato adiacente e' presente un' altra abitazione ma questa non disturba assolutamente la vista in quanto rimane anche piu' bassa rispetto al corpo principale . Il casale e' stato ristrutturato circa 20 anni fa il tetto e' stato tutto ristrutturato 15 anni fa sono stati anche ristrutturati i solai e messi gli igluu nella parte del piano terra . Attualmente l' immobile e' stato suddiviso in due monolocali al piano terreno, un' appartamento al piano primo e un' appartamento al piano secondo ma il tutto e' facilmente ricollegabile e con estrema semplicità può essere riconvertito in ‘unica abitazione . il piano terra attualmente e' composto da due monolocali dove sono state ripristinati i muri in pietra e travi originali . presente anche ingresso con scale in pietra serena per andare al piano primo ma attualmente utilizzato come vano ripostiglio . al piano primo troviamo l' appartamento pergola chiamato cosi' perche' si affaccia su un' affascinante pergolato e dove troviamo la zona cucina pranzo con camino , bagno , camera con camino e altra camera molto grande . raggiungiamo poi il piano secondo dove troviamo prima di entrare nell' appartamento un forno esterno molto particolare dove poter cucinare delle ottime pizze . il paino secondo e' composto da Cucina zona pranzo , soppalco , 2 camere grandi e bagno . Per quanto riguarda il riscaldamento sono presenti i condizionatori e stufe a legna , presente inoltre una caldaia per l' accumolo dell'acqua calda , presente l'acqua comunale e acqua esterna di sorgente per l' irrigazione del terreno . Vicino al fabbricato principale troviamo una graziosa dependance in pietra di circa 83 mq composta al piano terra da cucina zona pranzo , bagno e ampio soggiorno con particolari pietre . Dal soggiorno ci sono le scale per raggiungere il piano primo dove e' stata realizzata un' ampia camera molto luminosa , il bagno e una terrazza panoramica dal quale posiamo vedere la campagna e il paese caratteristico di buti . Presente anche ampio terreno di circa 10.000 mq con prevalenza di oliveta il terreno risulta essere terrazzato con la conformazione tipica della zona ci sono...

Cod.11299 Rif.Ag. N222J - Rif N222J San Lorenzo A Vaccoli - Inserito nella campagna lucchese a pochi chilometri da Pisa, proponiamo classica villa di campagna nascosta da un verde rigoglioso ottimo per offrire molta privacy. Il giardino intorno casa è confinante con un uliveto in produzione con circa 400 piante un bel bosco e un vigneto il tutto inserito nella vendita della proprietà. La proprietà si estende per circa 3 ettari all'interno del quale oltre la villa principale troviamo due manufatti da ristrutturare per un totale di 200 mq ca e due monolocali nuovi, ottimi per ricevere ospiti. La villa sviluppata su 320 mq. circa rispecchia la tipicità delle ville di campagna dell'epoca tanto con un sapore signorile. Gli elementi tipici come soffitti con travi a vista, camino in pietra e pavimenti in cotto richiamano la nostra storia architettonica. Esterna alla villa è presente un’ampia terrazza abitabile e una veranda coperta dove mangiare nelle belle giornate. La villa ospita al piano terra un ampio ingresso-disimpegno, una cucina in muratura con forno a legna e zona pranzo, locale molto generoso, ampio salone con camino, bagno e locale tecnico, salendo al piano primo abbiamo tre camere, bagno e ampia stanza armadi con lavanderia dove potremmo realizzare una camera o un secondo bagno, continuando al piano secondo troviamo due ampie camere ciascuna con bagno privato interno, al piano interrato una piccola cantina. Di fronte alla casa c'è la possibilità di realizzare la piscina. Classe G

Cod.11299 Rif.Ag. N118J - Rif. N118J Vorno - Capannori, Lucca ,tra le colline di Lucca a pochi km dalle mura, proponiamo un interessante proprietà di circa 200 mq in perfetto stile rustico Toscano contraddistinto dalla tipicità dei pavimenti in cotto e in parquet, travi e travicelli. La proprietà è immersa in circa 1 ettaro di terreno in parte pianeggiante, dove poter edificare una piscina, in parte a terrazzamenti coltivati ad ulivi. La vista meravigliosa su Lucca fa da padrona. L'esposizione è ottima . Il rustico è disposto su due livelli e suddiviso in due distinte unità abitative ristrutturate mantenendo le tradizioni rurali del luogo con riscaldamento a legna , essendo presenti tre camini e GPL. La proprietà è accessibile attraverso un ingresso carrabile privato, percorrendo la stradina di proprietà che conduce al fabbricato si può godere di una splendida vista caratterizzata dall’uliveto che caratterizza il terreno circostante la proprietà con circa 200 piante di olivo. Arrivati in cima alla strada troviamo uno spazio pavimentato in parte coperto da tettoia da utilizzare come parcheggio, poco distante l’ingresso da scale esterne del primo appartamento, composto da: ingresso/soggiorno con camino termico, cucina abitabile, a e bagno provvisto di doccia; salendo le scale al primo piano, abbiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, conclude l’appartamento una terrazza assolata con vista panoramica. La seconda unità è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con secondo caminetto. Al primo piano una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e bagno con vasca. A corredo della proprietà abbiamo due locali destinati ripostiglio e cantina e un forno in muratura con vista sulla valle. Classe energetica G

Cod.01031 Rif.Ag. 7392 - Vendesi a Pisa, nel cuore del capoluogo, un luminoso e spazioso appartamento di cinque locali. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di 6 unità, si sviluppa su una superficie di 90 metri quadrati ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al coperto, una cantina e un locale condominiale utile per ricovero bici e scooter. L'appartamento è in un buono stato e ideale per chi desidera vivere in un'area ben servita, con negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici a portata di mano, è inoltre vicino al Duomo, all'ospedale Santa Chiara e la facoltà di ingegneria. Adatto anche come investimento, con la possibilità di ottima rendita mensile. L'indirizzo riportato è indicativo.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
IN POSIZIONE STRAORDINARIA
“LA CASA NEL BOSCO”
circondata dalla natura, a circa due chilometri da Sassofortino in comune di Roccastrada nell'alta Maremma, questa proprietà si adatta perfettamente a quelle persone che stanche della vita caotica della città cercano riparo in un luogo dove il silenzio può diventare assordante!!!
L'abitazione di circa 90 mq è disposta su un unico livello ed è stata costruita in bioedilizia mediante struttura in legno, all'interno è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno.Con accesso solo dall'esterno troviamo una camera con bagno e piccolo angolo cottura per gli ospiti o parenti e un vano tecnico/lavanderia con scala per l'accesso alla soffitta.
L'abitazione dispone di una bella soffitta praticabile.
All'esterno c'è un bel portico di circa 30 mq dove si possono trascorrere ore di relax con Amici e Parenti magari sorseggiando un buon vino e prodotti tipici maremmani che non si possono di certo scordare.
Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un fabbricato adibito a dependance con camera, bagno e angolo cottura.
Il proprietario è un convinto cultore della natura e del rispetto che le è dovuto e si è divertito negli anni a costruire vari manufatti come una casetta sull'albero dove poter dormire assaporando i rumori del bosco, una cucina esterna con uno spazio per mangiare all'aperto, una casa mobile attrezzata per trascorrere brevi soggiorni, una sala di meditazione e varie postazioni attrezzate per contemplare ed ascoltare la natura.
Tutto questo è al centro di un terreno boschivo di circa 5 ettari (50.000 mq).
Non possiamo rappresentare appieno la bellezza di questo luogo incontaminato con fotografie o video, se ritieni di essere adatto a questo tipo di proprietà, unica nel suo genere, non puoi fare a meno di venire a visitarla.
Gli scenari, i colori, i profumi, ti inebrieranno e anche se non l'acquisterai ti rimarranno dentro come dolce ricordo!!
La proprietà si raggiunge attraverso una strada sterrata di circa 1.800 metri ben percorribile in tutte le stagioni.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1721 - RIF IA1721 - NUOVA COSTRUZIONE - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita villetta singola in costruzione su strada secondaria a Porcari LU. La villa si eleva su due piani sfalsati, ma l'abitazione è disposta perlopiù al pian terreno, ed è così composta: ingresso nell'ampia sala con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni con finestra e ripostiglio; al piano primo invece troviamo la mansarda con grande vano multiuso con finestre e terzo bagno. Esternamente la villa vi sono l'ampio giardino di proprietà (ca. 1250 mq), il portico, la resede privata con posti auto privati e ulteriori 3 posti auto aggiuntivi nella viabilità privata del complesso. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, pompa di calore (freddo/caldo), impianto fotovoltaico, domotica smart, infissi in alluminio con vetri tripli , pavimentazioni in gres / parquet nella zona notte a scelta. Classe energetica A4 Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

A breve distanza da Sinalunga e dall'ingresso autostradale, in località Bettolle, si propone la vendita di abitazione terratetto su due livelli di mq. 110 corredata di garage e ripostiglio al piano terreno di complessivi mq. 40 e corte privata di mq. 30. La proprieta si compone al piano primo di ampio soggiorno con caminetto e terrazza di mq. 16, sala da pranzo, cucina e bagno. Collegamento interno al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala interna. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale, anche se sono necessari interventi di ammodernamento delle rifiniture e degli impianti, e dispone di impianto di riscaldamento a metano. Copertura oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Contesto residenziale con i servizi a breve distanza. Subito disponibile.

Filettole, terratetto con tre camere, garage e terreno, vendesi

Rif. 2022172 - A Filettole, frazione del comune di Vecchiano a ridosso delle colline, vendesi terratetto con ingresso indipendente composto a piano terra da cucinotto, piccolo soggiorno, disimpegno, bagno con doccia e garage; al primo piano, con accesso sia interno che da scala esterna, troviamo tinello soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile un resede con pilozzo, terreno collinare di 850 mq e ampio ripostiglio. A ridosso altro immobile già condonato incluso nel prezzo dove è possibile ricavare un appartamento
Riscaldamento autonomo e arredamento incluso

Per ulteriori informazione contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

A circa 2 km dalle nostre spiagge Versiliesi, proponiamo in vendita una splendida villa singola nel comune di Pietrasanta. Questa casa colonica in perfetto stile toscano, curato con amore dagli attuali proprietari, offre un’atmosfera calda e familiare. Circondata da un vasto giardino, di circa 4850 mq con qualche ulivo e piante facilmente gestibili, si accede alla casa da un cancello carrabile che ci conduce attraverso un meraviglioso vialetto delineato da cipressi ai posti auto, coperti da una tettoia in legno, sulla quale sono installati impianti fotovoltaici per la produzione dell’energia elettrica.Completamente indipendente e disposto su due livelli, l’immobile vanta ampi spazi interni ed esterni, occupando una superficie di circa 200 mq. Di recente ristrutturazione, gli ingressi sono due e indipendenti, facenti parte di un unica unità immobiliare.Accediamo al piano terra da un bel porticato comodo per mangiare all’esterno o rilassarsi con un buon libro. Entrando, troviamo un salone molto accogliente unito da due archi alla cucina abitabile e luminosa.Un bagno di servizio, due camere da letto singole, una camera matrimoniale, un ulteriore bagno con doppio lavabo, vasca e una cabina armadi. Sul retro della casa, esterna ma coperta, una comoda zona lavanderia.Al Piano primo, un grande salone con cucina a vista, un bagno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e una stanza ripostiglio/cabina armadi. Un balconcino sul retro e una bella terrazza frontale, collegata al salone tramite due ampie porte finestre.Ideale sia come prima casa, che come casa al mare, comoda per grandi famiglie, ottima anche come investimento considerando i due ingressi indipendenti di cui è dotata. Per maggiori informazioni, 3207750935

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Chiusdino località Frosini splendido ex mulino del 1200. La struttura in ottime condizioni si colloca ai margini del torrente Frella, vicinissima a Siena e allo splendido monastero di S. Galgano. La struttura ha subito più interventi di ristrutturazione negli anni ma questi non hanno alterato il suo aspetto originario. La proprietà si raggiunge molto facilmente ed è circondata da circa un ettaro di terreno ben piantumato e molto particolare per la presenza del ruscello Frella che rende questo luogo veramente suggestivo ed affascinante. La proprietà si compone di tre fabbricati con il corpo centrale detto mulino, una torre su due livelli adibita a civile abitazione bilocale, una cappella privata e in più tutti gli edifici di servizio.
La proprietà è attualmente libera al rogito, offrendo così la possibilità di poterla acquistare immediatamente e iniziare a godere di tutti i suoi vantaggi.
Il complesso è composto da 11 locali, tra cui spaziose e luminose camere.
La casa è arredata con gusto ed eleganza, offrendo un mix perfetto tra il fascino del passato e il comfort del presente.La struttura si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una perfetta suddivisione tra zona giorno e zona notte..L'ex mulino, situato all'interno della proprietà, è un vero e proprio tesoro storico che aggiunge ulteriore fascino e valore al complesso.
Il Mulino è disposto su due livelli:
al piano terra troviamo i vari ingressi che portano in più parti della struttura.Cucina abitabile, servizi, sala pranzo, vari ripostigli e dispense , grande
salone con camino e una splendida biblioteca studio. Annessa al salone una scala che porta al piano superiore che accede ad un soppalco adibito a studio.Sempre al piano superiore troviamo oltre che ai vari servizi le tre camere da letto.
Il complesso immobiliare è situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un luogo di pace e relax.
Allo stesso tempo, è comunque ben collegato con i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona, garantendo così un facile accesso a tutto ciò di cui si ha bisogno.Inoltre, la sua posizione strategica lo rende perfetto anche come opportunità di investimento, con la possibilità di trasformarlo in una struttura ricettiva o di organizzare eventi e cerimonie.Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso complesso immobiliare con un ricco passato e un promettente futuro.
Il riscaldamento è autonomo.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
LE CONDIZIONI MANUTENTIVE SONO BUONE.

V 2583: Bell'appartamento in quadrifamiliare dalle grandi potenzialità, con bellissima vista aperta e senza spese condominiali. Primo e ultimo piano con ingresso indipendente, cucina abitabile con dispensa, luminosa sala, due comode camere e bagno; terrazzo angolare che si sviluppa su due lati della casa. Nella ristrutturazione interna che è necessaria, si possono redistribuire gli ambienti e creare una terza cameretta. A corredo, grandissima cantina privata di circa 35mq con locale caldaia e due posti auto, indispensabili. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Cod.01144 Rif.Ag. M/0535 - CERRETO GUIDI – RIF. M/0535 – A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DELLA CITTADINA DI CERRETO, CON VISTA SULLA VILLA MEDICEA E SULLA CAMPAGNA TOSCANA, SOLIDA VILLA BIFAMILIARE DI CIRCA 300 MQ COMPLESSIVI (circa 100 mq a piano) OLTRE A CIRCA 1000 MQ DI SPAZI ESTERNI SUDDIVISI TRA GIARDINO E RESEDE CARRABILE. L’ IMMMOBILE E’ LIBERO SU TRE LATI E DA TERRA A TETTO E SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA ED UNO PARZIALMENTE SEMINTERRATO. QUESTA LA COMPOSIZIONE: dal porticato posto al piano rialzato, si raggiunge l’ingresso che si apre in un ampio salone con splendidi affacci sulla campagna circostante, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, bagno con finestra. Al piano primo, troviamo la zona notte, costituita da un ampio disimpegno che permette di raggiungere tre belle camere da letto matrimoniali, due servizi igienici, un ripostiglio guardaroba e due terrazze. Al piano seminterrato, zona accessoria informalmente adibita a taverna, con zona cottura dedicata, servizio igienico e piccolo servizio. Edificata negli anni novanta ma ultimata ad inizio 2000, è immediatamente abitabile e si presenta in ottimo stato generale, con finiture pregevole e materiali durevoli. Ottima occasione per chi cerca una casa di notevoli dimensioni sia interne che esterne, con una ottima esposizione a sud in un contesto signorile. Classe energetica: G – ipe Rif. M/0535 – euro 570000,00

"Pozzo, il più bel paese della Lunigiana". Recita così il cartello all'ingresso del paese. Un paese che ha visto emigrare tante persone. Chi verso la Francia, chi verso la Svizzera e chi nel nord dell'Italia. Persone intraprendenti con il pallino degli affari che dopo anni sono rientrate al paese nativo e hanno chi ristrutturato la vecchia casa di famiglia e chi l'ha costruita nuova. Questa proprietà fa parte della seconda categoria. Costruita negli anni '90 ampliando un vecchio fabbricato rurale in pietra in una posizione strategica, vicino la strada provinciale e con una vista panoramica spettacolare che spazia dagli appennini alle Alpi Apuane, questa bella proprietà è pronta da vivere. Gli spazi esterni sono ampi e numerosi: dal giardino adiacente la casa e recintato con la possibilità di fare una piscina e con 120 piante di olivi e tante altre piante da frutto (kiwi, peri, susini, more), al porticato esposto a sud est per passare in luogo aperto tanti momenti di libertà in assoluta privacy. La casa è suddivisa su due piani collegati internamente da una ampia scala facilmente percorribile. Al piano terra troviamo l'ingresso nella luminosa sala con ampie vetrate da cui godere del bel panorama in ogni stagione. Qui c'è anche la famosa "Stùbe" Alto Atesina; una stufa caratteristica a legna con alimentazione dall'esterno, bella, efficiente e da arredo. La sala è collegata al soggiorno e alla cucina abitabile dove c'è un'altra stufa a legna e la possibilità di accedere al portico per poter pranzare o cenare all'aperto. Completa il piano la lavanderia, un bagno e il garage e il portico. Al piano superiore troviamo le 4 camere da letto di cui una dotata di bagno privato e il bagno. Nel disimpegno c'è un ampio armadio a muro. Completa il piano l'ampio terrazzo esposto a ovest e un balcone collegato alle due camere. Pozzo si trova nel comune di Mulazzo. Si raggiunge in 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Pontremoli. In circa un'ora si raggiungono le località di mare, le cinque terre e la Versilia. In poco più di un'ora si raggiungono gli aeroporti di Pisa e Parma.

Proponiamo in vendita a Marina di Pietrasanta, località Tonfano questa villetta bifamiliare di recentissima ristrutturazione. A meno di un km dalle spiagge della Versilia, comoda e ben servita, la villetta si dispone principalmente due livelli entrambi fuori terra.Al Piano terra abbiamo un bel salone ampio e luminoso, caratterizzato da grandi vetrate con zona living e pranzo, un bagno, e comoda cucina con porta finestra che ci collega ad uno spazio esterno dove si può mangiare e godersi delle belle giornate estive. Al Piano primo, due camere matrimoniali, una cameretta e un grande bagno con doccia.Si accede tramite una scala a chiocciola anche ad una mansarda, dove al momento è stato messo un letto matrimoniale, spazio comodo per ulteriori posti letto. A corredo del tutto un bel patio, con giardino su tre lati, cancello pedonale e carrabile da cui si accede e può parcheggiare un auto internamente. La casa è stata totalmente ristrutturata poco tempo fa, la classe energetica è un A1. Gli impianti sono nuovi e certificati, sono stati rifatti i bagni.Ci sono i pannelli fotovoltaici e una comoda colonnina interna per ricaricare macchine elettriche.

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra ESCLUSIVA, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di NUOVA costruzione, con giardini, garage opzionale e posti auto; di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A4 e verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie anche all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione ed il ricambio meccanizzato della stessa. La casa produrrà energia da fotovoltaico sufficiente al proprio fabbisogno, sarà inoltre dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - Richiesta € 650.000 - Rif. V1025626

MOLTO IMPORTANTE:
POSSIBILE DETRAZIONE FISCALE
Se l'acquisto viene effettuato da un privato, essendo frutto di una ristrutturazione edilizia, si ha diritto ad una detrazione fiscale di circa 48.000,00 euro detraibili in 10 anni.

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Porzione terratetto di Villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 120 mq, sita in località Marina di Massa in una zona che collega il tessuto urbano del centro di Marina di Massa ed una zona di servizi da dove si raggiunge agevolmente il centro di Massa. È ben servita dai trasporti pubblici e consente non solo di fruire dei servizi di vicinato,
spazi commerciali, lavoro, relax, sport, Mare, cultura e tempo libero o ufficio sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, in bicicletta o con altri mezzi di mobilità.
E' TUTTO SOTTO CASA
La porzione di Bifamiliare gode di un ampio giardino di circa 500 mq, pensato come estensione all'aperto degli spazi abitativi.
L'architettura, dalle forme avvolgenti, è tesa a creare un habitat privato, protetto, unico ed esclusivo ma allo stesso tempo rivolto al contesto circostante: un'iconica soluzione residenziale di pregio composta da un elegante edificio circondato ed avvolto dal verde.
L'esposizione è ottimale e la distanza dalla principale arteria viaria consente la massima privacy.
All'interno è composto da un grande Soggiorno Cucina Pranzo di circa 50 mq, collegato direttamente al grande portico esterno di circa 30 mq.
Dalla zona giorno attraverso un corridoio si raggiunge un locale adibito a lavanderia e bagno, 3 camere da letto, di cui due medie e una grande con bagno e cabina armadi ad uso esclusivo.
Completa la proprietà una scala esterna che conduce ad un enorme terrazza di circa 50 mq.
FINITURE DI OTTIMO LIVELLO.

La casa dei Sogni e dei Marmi. Nel cuore di Azzano, caratteristico borgo dell'Alta Versilia, proponiamo un immobile unico nel suo genere, distribuito su tre livelli con una posizione panoramica e affacci suggestivi sul paese. Dalla grande terrazza si accede ad un bell' appartamento in stile rustico con cucina open space in muratura, ampia e luminosa zona giorno arricchita con dettagli in pietra e soffitti con travi a vista, nella zona notte tre camere da letto e due bagni finestrati rifiniti con gusto e funzionalità. Al piano inferiore, con ingresso sulla strada, si trovano ampi locali precedentemente adibiti ad attività commerciale, mentre al livello più basso grandi vani, un tempo utilizzati come laboratorio. Questi spazi sono caratterizzati da altezze generose e abbondante luce naturale, con ingressi indipendenti, che garantiscono massima versatilità per un progetto di riqualificazione.

Cod.01093 Rif.Ag. 2521 - Villa indipendente con parco, ubicata nella campagna di San Gimignano ed a soli 4 Km dal centro. L’immobile misura circa 170 mq ed è così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino ed ampio loggiato con vetrate, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 4 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio finestrato. Piano seminterrato di circa mq 60 con garage, cantina, e vano tecnico. Parco di circa 5.000 mq completamente recintato, accesso carrabile da cancello automatico. La proprietà è allacciata all’acquedotto comunale ed ha una cisterna di 70.000 Lt con impianto di depurazione, riscaldamento con caldaia a legna oltre ad impianto a Gpl. Immobile in perfette condizioni strutturali, internamente necessita di interventi di ammodernamento. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2521

Immersa in un’oasi di tranquillità e circondata da splendide piante esotiche, questa elegante villa singola offre un connubio perfetto tra privacy, natura e comfort.


La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di essere facilmente riuniti per creare un’unica, prestigiosa residenza.


Piano terra:
– Luminoso soggiorno con camino
– Camera matrimoniale
– Bagno con doccia
– Bagno di servizio


Primo piano (abitazione principale):
– Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo
– Cucinotto separato
– Due spaziose camere matrimoniali
– Bagno con vasca
– Balcone con affaccio sul parco
– Grande terrazza panoramica con vista piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto, immersi nella natura e al tramonto


All’esterno, la villa vanta:
– Piscina privata incorniciata dal verde
– Ampio parcheggio per più auto
– Due ingressi separati su strada privata


Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e all’eleganza di una villa indipendente con piscina.


Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Tel. 333 8731 350

STRAORDINARIA soluzione abitativa PARI al NUOVO, a due passi dalle Mura! Se stai cercando la casa perfetta in un contesto signorile, non puoi perderti questa opportunità unica! Situato al secondo piano di un piccolo complesso condominiale servito da ascensore, questo appartamento pari al nuovo è pronto per essere abitato e non richiede interventi. **Caratteristiche dell'appartamento:** - **Superficie:** 90 mq ben distribuiti - **Zona Giorno:** Ampio soggiorno luminoso con accesso a un TERRAZZO vivibile ? - **Zona Notte:** Composta da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio/lavanderia - **Finiture di pregio:** Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico - **Garage:** Incluso, di 17 mq, con accesso tramite cancello carrabile ? - **Posti auto:** Disponibili non assegnati in corte comune **Posizione**: Situato in una zona centralissima, avrai facile accesso a tutti i servizi, ideale per una vita dinamica in città. Spese condominiali contenute. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che offre comfort e accoglienza in ogni momento della tua giornata! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita anche nei weekend, previo appuntamento. La descrizione e l'indirizzo pubblicati potrebbero essere approssimativi, quindi ti forniremo ulteriori dettagli in modo chiaro e preciso, sia telefonicamente che durante un appuntamento. Per tutte le informazioni e per prenotare, vi preghiamo di indicare il codice ANNUNCIO - LU03 e di rivolgervi all'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury, che si trova in via Padre Ignazio da Carrara 24/A a Forte dei Marmi.

Cod.01436 Rif.Ag. V61 - Marina Di Pisa - Pisa Villetta NUOVA in vendita - 6 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posta nel piene centro del Paese a due passi dal mare proponiamo oggetto unico in quanto completamente indipendente, sviluppato su due livelli ( piano rialzato e piano terreno in adiacenza al giardino ) con doppio accesso : sia pedonale direttamente dalla via Ordine Santo Stefano e pedonale / carrabile da strada interna. La villetta ristrutturata con gusto solo alcuni anni fa, è composta da ingresso, in resede/ giardino privato, al piano rialzato troviamo ingresso - disimpegno con scaletta d'arredo in legno che ci accompagna al soppalco / mansardina ( con piccolo salottino e stanza con attrezzi da palestra ) , ampia cucina tinello con penisola centrale, camera matrimoniale, bagno nuovo a quattro elementi ( wc, bidè, lavabo e doccia ) e finestra, ampio balcone . Da scala esterna direttamente dal balcone accediamo al piano inferiore ( tecnicamente piano fondamenta ) dove troviamo cucinotto di ingresso, piccolo soggiorno, camera grande, camera doppia e bagno. Completa la proprietà ampio giardino con accesso sia carrabile sia pedonale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianti perfettamente funzionati, facciate tetto e recinzioni esterne nuove e ben tenute. Internamente è caratterizzato da colori bianco/ nero e finiture acciaio . Oggetto unico nel suo genere in quanto completamente indipendente da terra a tetto e con giardino privato . Classe energetica: G - Rif. V61

Cod.11724 Rif.Ag. F250 - PORCARI ( Centro) - In ottimo contento residenziale e vicino al centro del paese troviamo un attico posto al 1° ed ultimo piano di un complesso immobiliare di circa 150 mq con doppia scala d accesso d ingresso dove porta ad una terrazza di 150 mq completamente coperta con struttura bioclimatica apribile automatizzata ideale sia x l estate che per l inverno. L' immobile è composto da: ampio ingresso nella zona giorno a vista con camino double face centrale, con sala da pranzo, cucina in muratura e soggiorno. Nella zona notte abbiamo 4 camere matrimoniali e 4 bagni di cui uno fatto diventare ripostiglio. L immobile è ideale per due nuclei familiari ben già suddiviso e facilmente ricostruibile in due appartamenti ideale x genitori e figli. E' dotato di 12 kw di impianto fotovoltaico con 39 pannelli + 3 batterie d accumolo per un consumo quasi pari a 0 rispetto al classico metano. Infissi in alluminio e doppi vetri + zanzariere e persiane, portone blindato, impianto d allarme e split aria condizionata + termoconvettori x il riscaldamento. L immobile ha un ottimo risparmio energetico ed è in classe A2. Tetto con guaina e isolante e tutte le utenze presenti comunali. Ottime rifiniture e spazi molto grandi e ben distribuiti. Da vedere!!!