Case con garage o box in vendita in Toscana Pag. 186

Immobile di tipologia unifamiliare, ubicato in zona residenziale ad alta richiesta del comune di Cecina. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e piano primo), per una superficie complessiva di circa 266 mq destinata ad uso abitativo, oltre a 27 mq circa di autorimessa. Il piano primo ospita un’ampia zona giorno composta da cucina abitabile con camino, tinello e soggiorno, oltre a tre camere e due bagni finestrati. Una scala interna in muratura collega il piano superiore a un ulteriore ambiente abitativo al piano terra, composto da cucina, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un locale tecnico, un locale di sgombero e l’autorimessa con accesso diretto. L’ampio giardino circonda la proprietà su quattro lati. Classe G. Richiesta €560.000,00 Prenota una visita ora: +390586681844 - +393397993959 Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia a Cecina (Li) in corso Matteotti 245 per trovare la soluzione più alle tue esigenze.

Ghivizzano Appartamento 70 + 20 MQ In Via Nazionale 183, nel suggestivo borgo di Ghivizzano a Coreglia Antelminelli, abbiamo il piacere di proporre questo delizioso appartamento di 70 mq, con un ulteriore spazio di 20 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta. Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso open space che offre un'atmosfera calda e invitante, perfetta per vivere momenti di convivialità. Questo spazio versatile si presta a diverse disposizioni, pur mantenendo un'ottima funzionalità. Un comodo disimpegno ci conduce verso due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire riposo e privacy. Il bagno, completa la zona notte. Al piano terra, l'appartamento è dotato di due pratiche cantine: una di 12 mq e l'altra di 8 mq. Questi spazi extra possono essere utilizzati per una zona lavanderia o come ripostiglio, adattandosi così alle esigenze personali degli abitanti. A rendere ancora più interessante questa proposta immobiliare, troviamo un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, e un parcheggio comunale nelle immediate vicinanze, garantendo comodità per gli ospiti e per la propria autovettura. Questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Villa nel centro di Gallicano Via Leandro Puccetti 5/C Meravigliosa villa nel centro di Gallicano, vicina a tutti i servizi e con accesso a strada privata. Al piano terra abbiamo un'ampia e luminosa zona giorno con salotto, dove potersi rilassare davanti al camino, e sala da pranzo. Il tutto corredato da una cucina stile moderno con accesso nel cortile, una dispensa a muro e uno sgabuzzino. Completa il piano la lavanderia ed un comodo bagno. Salendo alcuni scalini in marmo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, due delle quali con accesso alla terrazza ed il secondo bagno. Nel piano alto troviamo la mansarda abitabile ora utilizzata come stanza hobby. Completa la villa il seminterrato con due grandi stanze al quale è possibile accedere sia dall'interno con comode scale oppure dall'esterno ed il loggiato. Il giardino perimetrale è in parte piastrellato con possibilità di 3 o più posti auto, due dei quali al coperto e gazebo. La casa si presta per uno o più nuclei familiari con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Dotazioni - Aspirapolvere centralizzato in tutte le zone della casa - Sistema di riscaldamento tramite Caldaia a Legna con accumulo - Pannelli Solare Termico - Pannelli Fotovoltaici 4 KW. - Isolamento termico perimetrale tramite pannelli di Poliuretano espanso cm. 3 + contro pareti in forati spessore 8 cm. - Isolamento termico con Pannelli Poliuretano espanso cm.4 sul solaio del sottotetto - Isolamento termico con pannelli Poliuretano espanso cm.2 su tutta la superficie del tetto - Caminetto a legna aria ventilata - Persiane in pvc - Finestre in legno con vetri doppia camera - Costo riscaldamento 1000 euro annui - Loggiato 15 mq

Magnifico casale a Castiglione di Garfagnana La proprietà in vendita si trova in Toscana provincia di Lucca nel cuore della Garfagnana, da qui si può ammirare un bellissimo panorama. La casa è in pietra ed è stata restaurata con cura e con finiture di pregio. il piano terra è composto da un' ampia cucina realizzata da artigiani locali in raffinata muratura rivestita con tozzetti di ceramica e mezzane con naturali decorazioni fatte a mano, pavimento in pietra originale e camino con dentro il forno, il soffitto è in travi di castagno e mezzane in cotto antiche. Procedendo troviamo un grande salotto con camino a legna e sala da pranzo, infine il primo bagno. Attraverso le scale dell'ingresso saliamo al primo piano dove sono le tre camere di ampie dimensioni , completa il piano il secondo bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo tre cantine, Accanto alla casa si trova un annesso agricolo anch'esso restaurato con due stanze ed il bagno con doccia. La proprietà è circondata da sei ettari di terreno e bosco e si raggiunge percorrendo una strada sterrata per circa due chilometri percorribile con qualsiasi mezzo. La Garfagnana è una ricca terra di storia e tradizione al confine nord naturale della Toscana a poca distanza dalle incantevoli città di Lucca (53 km), Pisa (90 km) e Firenze (140 km). Possibilità di acquistare un'altra villa nelle immediate vicinanze , da poter fare un grande complesso di affittacamere e B6B.

Nel pittoresco borgo storico di Pozzo della Chiana, si propone in esclusiva una casa in pietra, restaurata con cura e in buone condizioni di manutenzione. Questa dimora di 274 mq si sviluppa su tre livelli più sottotetto, offrendo un'eccellente distribuzione degli spazi e la comodità di preziose pertinenze esterne. La proprietà infatti include un resede privato riservato, una porzione di terreno ideale per un giardino e un comodo ampio posto auto coperto. Il piano terra è dedicato alla funzionalità e alla convivialità, con una grande cantina, una cucina abitabile, un locale lavanderia con wc e una capiente taverna. Salendo, il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e una veranda suggestiva. Il secondo piano presenta due ulteriori vani, di cui uno destinato a cucina, e il piano sottotetto completa la metratura con due locali aggiuntivi. Una soluzione abitativa di charme e sostanza, pronta per essere vissuta. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore del paese, a pochi passi dagli stabilimenti balneari del Moletto e della Caletta, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. L’abitazione si apre su un grande soggiorno con splendida vista mare, seguito da una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Un delizioso terrazzino completa la proprietà, offrendo una vista incantevole sul mare e sulla piazza principale, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua posizione centrale e comodissima, l’immobile unisce comfort, praticità e fascino, rappresentando la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze nel cuore dell’Argentario. Non compreso nel prezzo vi è anche la possibilità di acquistare un box in prossimità della casa. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

CASTEL SAN NICCOLO. VENDESI RESIDENZA SIGNORILE DALLO STILE TIPICAMENTE TOSCANO, SOFFITTI IN TRAVI E AFFRESCATI, GRANDI CAMINI IN PIETRA. LA CASA SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI, GRANDI SPAZI A DISPOSIZIONE DA POTER MODELLARE A PIACIMENTO, VISTO LA RISTRUTTURAZIONE CHE L'IMMOBILE NECESSITA. BELLISSIMA LA PICCOLA CAPPELLA ADIACENTE. COMPRENSIVO DI GIARDINO, TERRENO AGRICOLO.QUESTA PROPRIETA' UNICA A BREVE DISTANZA DALLE VERDI COLLINE DEL CASENTINO PUO' ESSERE SFRUTTATA O COME STRUTTURA RICETTIVA O COME PROPRIETA' PRIVATA. PREZZO MOLTO INTERESSANTE

MARINA DI PISA - Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita storico villino ubicato in una delle vie più ricercate di Marina di Pisa, a soli 200 metri dal mare, perfetta per chi sogna di vivere il mare ogni giorno senza rinunciare al comfort e all’eleganza. L’ingresso pedonale conduce ad una zona giorno luminosa, composta da un accogliente salone e da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto matrimoniale e un bagno ampio e funzionale. Una scala interna collega l’abitazione al piano seminterrato, dove si apre una grande taverna suddivisa in tre ambienti, completa di seconda cucina e bagno, uno spazio ideale per cene con amici, momenti di relax o per ospitare familiari e amici in totale autonomia. All’esterno, il giardino di proprietà è un autentico angolo di relax: curato e riservato, offre un pergolato perfetto per pranzi e cene all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina. L’accesso diretto da passo carrabile consente di entrare comodamente con l’auto fino all’interno della proprietà. Ristrutturata nel 2000 con finiture di buon livello, la casa dispone di pozzo, addolcitore e autoclave, elementi che ne garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Un’abitazione che unisce eleganza e praticità, ideale come residenza principale o casa vacanze di pregio, dove ogni dettaglio è pensato per vivere al meglio la tranquillità e la bellezza del litorale pisano. €uro 550.000,00 Classe Energ. in fase di valutazione. Rif. V19.

Rif. 1443-C - Montespertoli Centrale - in zona super panoramica silenziosa e tranquilla vicino a tutti i servizi - vendesi caratteristico appartamento di mq 100 ca, ubicato al piano primo composto da 4 grandi vani compresa la cucina oltre al bagno-wc, al ripostiglio e a due ampie terrazze. Disponibile da subito.

Barberino Tavarnelle a circa 3 km dal centro di Tavarnelle appartamento in villa storica, dislocato su due livelli con ingresso indipendente, composto al piano terreno da cucina/soggiorno con caminetto; al piano primo disimpegno notte, tre ampie camere e doppi servizi oltre ad un comodo palco morto adatto per uso ripostiglio. Ampio parco a comune con parcheggi oltre appezzamento di terreno agricolo esclusivo. L’immobile internamente si trova in perfette condizioni di manutenzione. Classe energetica G con Ipe 253,22. Rif. 0199A

In splendida posizione panoramica con vista aperta sulle colline delle Crete Senesi, proponiamo in vendita un affascinante podere ristrutturato, per una superficie complessiva di circa 450 mq. La proprietà è suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, un ampio garage con doppio accesso, una piscina di 14x7 metri e un terreno di circa tre ettari con 680 piante di olivo. L’accesso avviene tramite una suggestiva strada di campagna, breve ma panoramica. Un cancello elettrico introduce alla proprietà, completamente recintata e illuminata, garantendo privacy e sicurezza. Di fronte al casale si apre un grande terrazzo naturale esposto a sud, in posizione dominante e riservata, da cui si accede direttamente ai quattro appartamenti e alla zona piscina. -L’appartamento padronale si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed esterna, e include anche una suggestiva torretta-studio. Il piano terra dispone di ingressi multipli, un doppio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, studio e ripostiglio. Al piano superiore si trovano un ampio salone con camino, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa suite con bagno privato. Dalle scale interne si accede infine alla torretta, perfetta come studio o ambiente di relax. -Il secondo appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, ideale per ospiti o come unità indipendente. -Completano la proprietà altri due appartamenti monolocali, anch’essi completamente indipendenti. La zona piscina, parzialmente pavimentata e perfettamente integrata nel paesaggio, è accogliente e ideale per momenti di relax e convivialità. Il terreno circostante si estende per circa tre ettari e comprende 680 piante di olivo, oltre a seminativo, prato e una piccola area boschiva. La posizione è strategica: Siena dista circa 20 minuti, Rapolano Terme soli 5 minuti, Montalcino 45 minuti e Firenze circa un’ora. RIFERIMENTO INTERNO 2636 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente, sviluppato su quattro livelli, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. La proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione, perfetta per famiglie o chi desidera un'abitazione accogliente e comoda. Caratteristiche principali della proprietà: Piano Terra: - Garage - Cantina - Bagno - Lavanderia Questo livello offre un ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di trasformare la cantina secondo le proprie esigenze. Piano Primo: - Giardino privato - Terrazzo - Cucina e sala da pranzo open space Un'area perfetta per momenti di convivialità e relax, con ampi spazi luminosi e un comodo terrazzo dove poter godere di una vista panoramica e dell'aria aperta. Piano Secondo: - Due camere da letto - Un bagno Una zona notte tranquilla e spaziosa, con due camere ideali per una famiglia e un bagno funzionale. Piano Terzo: - Grande camera da letto - Un bagno Un ulteriore livello che offre una grande camera da letto e un bagno, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti. Tutti i piani sono collegati da una comoda scala interna che consente una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa Indipendente Adiacente alla Piazza di Sarteano In posizione privilegiata, a due passi dalla Piazza di Sarteano, vendesi villa indipendente di 184,44 mq su tre livelli con giardino privato. Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, portico, disimpegno, bagno, due camere e accesso diretto al giardino. Primo Piano: Spaziosa camera matrimoniale con salottino privato, ideale per momenti di relax. Piano Seminterrato: Garage di 22 mq, taverna, cantina e un secondo bagno. Accessibile sia tramite scala interna che dal giardino. L'immobile è dotato di impianti all'avanguardia per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica: - Cappotto termico esterno - Pannelli solari termici e fotovoltaici - Batteria di accumulo per l'energia solare - Domotica per il controllo intelligente degli impianti - Ricarica per auto elettriche - Caldaia ibrida Daikin - Valvole termostatiche su ogni termosifone - Pompa di calore Classe Energetica A, per vivere in un ambiente confortevole e sostenibile. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattare l'agenzia immobiliare.

In gradevole zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un bella villa di complessivi mq. 300 circa da ristrutturare, libera su tutti i lati, disposta su due livelli così suddivisi: piano terra di circa 145 mq. con garage e magazzini (attualmente allo stato grezzo), oltre a ripostiglio accessibile dall'esterno; piano primo con un ampio appartamento di circa 145 mq. raggiungibile da comode scale esterne e suddiviso in ingresso, ampia sala (con terrazzo), cucina/pranzo, ripostiglio, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Esternamente l'immobile è corredato da ampio parco di circa mq. 1.000 con doppio accesso carrabile. L'appartamento è in classe energetica G con Ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Pitigliano si staglia su un promontorio di tufo, che in autunno si accende di luce calda e avvolgente. Le giornate corte, le nebbie leggere i profumi della maremma, creano un'atmosfera mistica e sospesa. Le case sembrano scolpite nella roccia, i vicoli salgono e scendono in labirinti antichi, e ogni angolo regala una cartolina dai toni delicati. proprio ai piedi del masso tufaceo, (1 km dal centro storico) vendiamo un fabbricato ad uso abitativo posta a piano terreno rialzato, composto da angolo cottura soggiorno con camino (attualmente pellets), una camera matrimoniale, un vano uso studio/cameretta, bagno e balconcino a livello. vano uso lavanderia. Circostante giardino di circa mq. 250, barbecue, e gazebo. cancello automatico.

Terratetto 9 vani 270 mq con VARI ACCESSORI. L'immobile si dispone su tre livelli. Al piano TERRA troviamo l'ingresso dal quale è possibile accedere: al piano SEMINTERRATO composto da una cantina di 25mq e un garage di 30mq. al PRIMO piano dove è presente la cucina con la SALA DOPPIA e TRE CAMERE una matrimoniale e due singole ognuna con accesso al BALCONE PRIVATO, un ripostiglio e un servizio FINESTRATO. Dal primo piano si sviluppano le scale che portano al SECONDO ed ultimo piano caratterizzato da una MANSARDA, uno STUDIO, due RIPOSTIGLI ed un SERVIZIO. Completa l'appartamento un giardino di 90mq. Situato in un contesto esclusivo e vicino a tutti i servizi pubblici. Classe Energetica: G EPI: 251,00 kwh/m2 anno

Hai mai sognato di vivere in un luogo dove il tempo rallenta, il panorama ti abbraccia e ogni dettaglio racconta una storia? Questa proprietà unica, situata nel comune di Riparbella (PI), in una posizione strategica sulla prima collina che guarda il mare e a poca distanza dalle più belle spiagge della Costa degli Etruschi è la risposta a quel sogno. Immagina di allontanarti dal mondo e ritrovarti in un luogo sospeso nel tempo. Accogliente e autentica, adagiata su una panoramica collina con una vista mare mozzafiato a 360 gradi e immersa nella quiete della campagna. La casa si sviluppa su circa 350. mq, circondata da 1,5 ha di terreno. I suoi 16 vani distribuiti su tre piani offrono ambienti armoniosi e luminosi con un sapore toscano autentico, con splendidi affacci sulla campagna circostante e con meravigliosa vista mare. Questa dimora è composta al piano terra da un ampio salone con le porte a vetri che collegano un'ampia terrazza di 30.mq. con meravigliosa vista sul mare e sulle isole, cucina abitabile con terrazza di 25.mq., 1 studio, disimpegno e 1 bagno. Al piano primo da 4 camere matrimoniali che creano un ambiente intimo e rilassante e 2 bagni. Al piano sottotetto da 3 grandi vani con bagno dove ci sono state ricavate altre 2 camere molto luminose e 1 studio con vista mozzafiato per gli ospiti. Il piano seminterrato che risulta abitabile è composto da un'ampia zona giorno, locale tecnico e garage. È inoltre possibile realizzare una piscina. Questa proprietà è perfetta come residenza privata per famiglie numerose, si presta anche a diventare un raffinato B&B di charme, grazie al turismo che raggiunge la zona senza mai intaccarne l'armonia o come una dimora per 2 famiglie visto la possibilità di divisione in più unità immobiliari. La vicinanza a luoghi di pregio come Bolgheri o Volterra rappresenta un valore importante ed una grande risorsa, senza però rinunciare alla serenità e alla riservatezza e della vita nella natura. Il silenzio farà il resto. RIF.VRP1704 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Fucecchio, nella località Massarella in contesto signorile leggermente pedicollinare, vi proponiamo in vendita uno splendido terratetto angolare con resede pavimentato , composto da due appartamanti , così suddivisi : - appartamento p. 1° di mq. 97 completamento rimodernato , inserito in una piccola palazzina di due unità avente ingresso indipendente da propria scala, così composto:ingresso, soggiorno mansardato, cucina abitabile, camera padronale con bagno esclusivo finestrato con doccia, seconda camera matrimoniale, secondo bagno finestrato con doccia e sul retro nella corte a comune con il piano terra c'è un garage/taverna di mq. 25 con camino e attacco acqua per la cucina e lavatrice; - appartamento piano terra di mq. 94 (venduto con nuda proprietà) composto ingresso indipendente, da 5 vani , cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno . L'immobile ha il tetto coibentato , senza alcun genere di spesa condominiale. Termo singolo a metano, tricamerale appena eseguita e aggiornata, appartamento al p. 1° disponibile fin da subito, aria condizionata. Per informazioni e vendite ci contatti allo 0572 1753873 e venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n . 155. Classe Energetica: F

Questa straordinaria villa affascina per la sua unicità e l'architettura inconfondibile, progettata dal rinomato architetto Zetti. Si trova su un ampio terreno recintato di 4.000 mq, che offre assoluta privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su quattro livelli e combina in modo speciale comfort abitativo, spazi di lavoro e sviluppo creativo. Nel seminterrato si trovano una cantina e un enorme garage, ideale per progetti artigianali, un'officina o una collezione di automobili. I precedenti proprietari qui producevano biancheria da letto e abbigliamento; è possibile cambiare la destinazione d'uso, aprendo così molteplici opzioni. Il piano terra ospita diversi uffici e un lussuoso appartamento ristrutturato nel 2015. Qui lo spazio funzionale incontra il comfort contemporaneo, ideale per gli ospiti o come zona giorno di rappresentanza. Al primo piano si trova l'appartamento padronale completamente arredato in stile anni '70, dotato di mobili su misura di altissima qualità. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera luminosa e accogliente, che conserva il fascino del design originale. Il sottotetto offre una camera spaziosa e luminosa con bagno privato, uno spazio che trasmette energia creativa e che è perfetto per uno studio d'arte, una palestra o un rifugio privato. Il giardino della villa invita a soffermarsi con i suoi angoli romantici, un angolo cottura con forno a legna e barbecue. Nonostante il fascino originale degli anni '70, sono state apportate alcune modernizzazioni, come i bagni e le finestre, ma ulteriori modifiche possono essere effettuate secondo necessità. Questa proprietà combina un'architettura esclusiva, spazi generosi e un ambiente stimolante, ideale per chi cerca una casa con carattere, opportunità di sviluppo creativo e ampi spazi esterni.

Montespertoli località Lucardo, in posizione panoramica e collinare, vendesi porzione di villa in bifamiliare classificata come casa agricola, mq.240 abitativi, composti al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due ripostigli e terrazza al piano primo composta da soggiorno-cucina, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazza, completano la proprietà giardino privato circostante e terreno per un totale di 8000mq. circa e magazzini per un totale di 170 mq. € 500.000 C.E.G 256,14 kwh/mq.anno rif.69

MOLIN DEL PIANO, COLONICA IN PIETRA IN POSIZIONE COLLINARE.

MOLIN DEL PIANO, vendesi splendida casa colonica in pietra in ottima posizione collinare a 13 km da Firenze e 8 km da Pontassieve, posta su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa mq.500.
Al piano terra ci sono cucina con ampio camino, camera con bagno, altro bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. Al primo piano si trovano ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da letto di cui una con soppalco, 2 bagni.
Terreno di 21 ettari di cui 13 seminativo, 5,5 di uliveto, 1 di vigneto e 2 di bosco.
Nonostante sia stata ben mantenuta negli anni, richiede alcuni interventi di restauro.
Euro 2.000.000 VP30

Montecatini Terme, si propone elegante e favolosa villa stile liberty posta vicino agli stabilimenti termali, alle strutture alberghiere e ricettive, al Municipio, al Parco Termale ed al centro della città, mq 565 circa distribuita su tre livelli, piano terreno, primo e secondo, risulta composta da ventiquattro vani e sette bagni, oltre a mq 201 circa di locali posti al piano seminterrato; terrazzi, porticato e balconi mq 82 circa; autorimessa mq 38 circa e piccolo giardino. Consigliata vivamente per immagine e prestigio. Impianti certificati, attualmente risulta accatastata A/10. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 205,10 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Questo splendido agriturismo è immerso in un pittoresco paesaggio toscano da cartolina, circondato su tre lati da una vegetazione rigogliosa che garantisce la massima privacy. La zona è caratterizzata da campi di grano dorato, dolci colline e panorami mozzafiato. Particolarmente suggestiva è la vista su Volterra, che domina maestosa il paesaggio. Nonostante la tranquillità assoluta, la proprietà si trova in una posizione ideale tra Volterra, Lajatico e Peccioli, in modo che ristoranti, negozi e servizi siano facilmente raggiungibili. L'intera proprietà è stata ristrutturata con cura e stile e oggi si presenta in condizioni eccellenti. Comprende cinque appartamenti completamente attrezzati e pronti per essere abitati, ideali per affitti turistici o uso privato. L'area esterna è curata e accogliente: una piscina di 5 x 10 metri offre relax con vista, mentre il giardino completamente recintato garantisce privacy e sicurezza. La proprietà è completata da 40 giovani ulivi e 40 melograni, che conferiscono alla tenuta carattere e potenziale futuro. Tutte le strutture sono conformi alle norme per l'agriturismo; tuttavia, gli attrezzi e le macchine agricole non fanno parte dell'offerta. Questa proprietà unisce in modo straordinario panorama, tranquillità, qualità e posizione: un'occasione perfetta per chi cerca un immobile immediatamente fruibile in una delle zone più belle della Toscana.

In una delle posizioni panoramiche più suggestive della Toscana si trova questa straordinaria tenuta agrituristica, già in gran parte realizzata e ora in attesa di essere completata secondo le esigenze individuali. La struttura di base, la progettazione e i preparativi tecnici per la zona giorno sono stati completati, in modo che il futuro proprietario possa progettare gli interni secondo le proprie idee, con imponenti finestre panoramiche e un'ampia terrazza come cuore del concetto abitativo. Già completamente ultimate e in uso sono le aree agricole funzionali: magazzini, cantine e locali attrezzati professionalmente per la produzione di miele sono stati realizzati con materiali di alta qualità e si trovano in perfette condizioni. La proprietà si estende su un totale di 15 ettari di terreno in una posizione eccellente. Di questi, 4,5 ettari sono coltivati a vigneti della categoria IGT Toscano: il proprietario ha già ricevuto diversi premi per il suo vino. A ciò si aggiungono circa 1.600 ulivi, che offrono un ulteriore potenziale agricolo. L'approvvigionamento idrico è risolto in modo esemplare: due pozzi profondi, un lago privato e l'allacciamento alla rete del comune di montagna garantiscono indipendenza e sicurezza dell'approvvigionamento. La posizione è spettacolare, con vista panoramica sulle montagne circostanti e un paesaggio che unisce tranquillità, vastità e bellezza. Una cornice perfetta per una residenza privata esclusiva, un uso turistico di alto livello, la produzione vinicola o eventi di carattere. Un luogo come questo è più di un progetto: è un invito a realizzare visioni e a creare l'opera di una vita immersa nella bellezza toscana.

GAVORRANO - Bagno di Gavorrano - VILLA bifamiliare disposta su due livelli per complessivi 170 mq circa oltre al piano seminterrato ed agli spazi esterni, avente ingresso indipendente sia pedonale, dall'ampio giardino recintato che circonda la casa sui 3 lati, sia dalla rampa di accesso al garage tramite cancello elettrico carrabile. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è composto al piano terra da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camerina/studio, disimpegno, bagno con box doccia e ripostiglio. Tramite scale interne si accede al primo piano dove troviamo il reparto notte, composto da 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed entrambe con uscita su balcone privato, un bagno con vasca, disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà due porticati al piano terra, ai quali si accede tramite porte finestre dalla cucina e dal soggiorno, un giardino di circa 250 mq, una doppia autorimessa con accesso sia dalla rampa esterna che dall'abitazione e vari locali ad uso cantina posti al piano seminterrato. Termoautonoma, infissi interni in legno con doppi vetri, infissi esterni in PVC, predisposizione aria condizionata, predisposizione per impianto fotovoltaico, pozzo artesiano, autoclave. Richiesta Euro 390.000 Rif. B - G 105 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G