Case con garage o box in vendita in Toscana Pag. 12

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel cuore di Empoli, Firenze. Con una superficie di 75 mq, questo immobile offre 4 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, una cucina a vista e un accogliente soggiorno singolo. Costruito nel 2000, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti in legno e doppi vetri. Dotato di cantina, accesso per disabili, citofono e un comodo box auto, offre anche un terrazzo di 22 mq al piano con affaccio sulla cucina con doppia esposizione. Completa la proprietà uno stupendo lastrico solare di oltre 100 mq con possibilità di vivere all'aperto con vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti, per momenti di bella convivialità La vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole e farmacie rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e comodità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Rich. Euro 275.000,00 non tratt. Riferimento 1/0500

GREVE IN CHIANTI (Firenze). SAN POLO. Nei pressi del paese e vicinissimo a tutti i servizi (supermercati, banca, scuola materna e primaria, ATAF 49). 15 minuti dal Viale Europa e 30 minuti dal centro di Firenze. Bellissima casa colonica padronale con annesso fienile, forno e locali ad uso magazzino. Del 1850. Su due livelli. Due unità catastali distinte. La casa padronale, con 5 vani, si compone di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con camino funzionante e studio. Il tutto al piano terra. Al piano superiore 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia. Il tutto per Mq. 115 (lordi). Accanto troviamo un fienile di Mq. 95 (lordi). Ristrutturato nel 1988 con pietra "faccia a vista". Due vani facilmente trasformabili in tre. Ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino funzionante ed angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Da bella scala si accede al piano superiore con ampia camera di Mq. 40 con accesso diretto al giardino tergale ed esclusivo di 1. 800 mq. Si entra da cancello elettrico che accede a vasto cortile con parcheggio privato. TERMOAUTONOMO A METANO. Contesto ideale per gli amanti della vita all'aria aperta. Adatto anche come agriturismo. Pubblicato su importanti riviste giapponesi e coreane. Libero al rogito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430.450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo. ATTENZIONE: Abbiamo molte altre case in vendita in questa zona. Controllate il nostro sito!

Cenaia Via Giovanni Zavagno 60/D

MIN: Villetta “L'Elicottero”

“Volare significa scegliere una nuova prospettiva… vedere il mondo dall'alto e comprenderne ogni dettaglio.”


Cosa dice la casa:
Salve mi chiamo “L'Elicottero”. Non è un nome scelto a caso… perché anch'io, come chi mi ha vissuto, sono stata pensata per guardare le cose da una prospettiva diversa. Sono libera su tre lati, circondata da uno spazio che non è un semplice giardino… ma un vero salotto all'aperto, curato, elegante, il preludio perfetto di ciò che custodisco al mio interno. Accolgo chi entra con una loggia chiusa a vetri, un passaggio morbido tra esterno e interno, tra luce e intimità, poi mi apro nella mia zona living relax, dove un caminetto scalda l'atmosfera e rende ogni momento più vero. La mia cucina abitabile, separata, è stata pensata per vivere la casa con ordine e armonia; da qui si accede a una veranda in legno, curata in ogni dettaglio, dove il tempo si ferma tra cene, risate, stagioni che cambiano, è uno spazio che non conosce inverno né estate… solo momenti da vivere e dove da qui si accede ad un altro immenso spazio esterno dove i bambini possono o giocare in tutta sicurezza e tranquillità. Al piano terra custodisco anche un bagno e una lavanderia, discreti ma fondamentali. Salendo, la mia anima diventa più intima, al primo piano accolgo tre camere e un bagno, spazi generosi, pensati per il riposo e la vita quotidiana e impreziositi da un pregiato parquet. E poi… salendo ancora… sorprendo: una mansarda ampia, dove è stata ricavata una quarta camera, uno spazio che si apre e si trasforma, proprio come un orizzonte visto dall'alto. A completarmi, un garage.
Come mi definirei in due parole ? Raffinata e unica !

Cosa dice il proprietario di me:
Volare è sempre stata la mia vita, quando sei in aria, capisci una cosa: nulla può essere lasciato al caso, e così ho fatto con lei.
Ogni ambiente è stato studiato, progettato, scelto, ogni dettaglio doveva avere un senso, doveva essere funzionale, ma anche bello, doveva accogliere, questa casa è stata il mio punto di atterraggio, il luogo dove tornare, dopo ogni volo. Oggi le esigenze cambiano… ma so che chi entrerà qui capirà subito quello che ho sentito io la prima volta.

Cosa dice il mio consulente immobiliare:
Ho visto molte case nella mia carriera, alcune mi stupiscono più di altre lasciandomi qualcosa dentro “L'Elicottero” è una di quelle, per posizione, per spazi, per cura maniacale dei dettagli, per riservatezza… è un immobile difficile da trovare oggi, si presenta perfetto, pari al nuovo, pronto per essere vissuto senza compromessi. È una casa per chi non cerca semplicemente un'abitazione…ma un luogo che abbia identità, carattere e visione.
“L'Elicottero” non è solo una casa. È un punto di partenza… e un luogo dove tornare.

Esclusiva Dimora Storica tra Arte e Natura: Un'Oasi di Prestigio tra Prato e Pistoia Vivi l'autentica bellezza toscana in un complesso immobiliare senza eguali. Immerso nel cuore pulsante della Toscana, a breve distanza dalle città d'arte di Prato e Pistoia, presentiamo un'opportunità immobiliare di caratura superiore, emblema del patrimonio architettonico toscano. Questa residenza, caratterizzata da un fascino storico autentico e ambienti impreziositi da affreschi d'epoca, offre una versatilità straordinaria: è pronta ad accogliere una dimora di rappresentanza privata o a essere riconvertita in un'esclusiva struttura ricettiva di alto profilo, capace di rispondere alle più sofisticate esigenze del mercato attuale. Caratteristiche Principali: Il Parco:** Un polmone verde di **20.000 mq** di parco secolare, curato con maniacale attenzione, che offre assoluta privacy, tranquillità e scorci mozzafiato. Architettura e Storia:** gli ambienti testimoniano la nobile storia della proprietà e offrendo un'atmosfera ricca di carattere e calore. Comodità e spazi** la casa si sviluppa completamente al piano terra con affacci sul bellissimo parco e dispone di ampio verde privato. Tutti gli ambienti sono molto ampi e offrono ogni tipo di confort sia per la famiglia che per la vita sociale. Potenziale Aggiuntivo:** La proprietà include ampio parcheggio, verde privato, parco con alberi secolari, massima privacy, laghetto, camini e tanto fascino storico e artistico. Completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Una Posizione Strategica nel Cuore della Toscana La proprietà gode di una posizione privilegiata che permette di assaporare il meglio della regione: Mare: In breve tempo è possibile raggiungere la costa tirrenica, inclusa l'esclusiva **Forte dei Marmi** e le località balneari più rinomate. Montagna: Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza agli Appennini, perfetti per escursioni, trekking e per godere del fresco durante i mesi estivi. Città d'Arte: Un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie storiche e gastronomiche della Toscana, in un contesto geografico che garantisce il perfetto equilibrio tra relax assoluto e accessibilità. Un'opportunità per chi cerca l'eccellenza Questo immobile è dedicato a chi desidera possedere una testimonianza viva dell'arte toscana, immersa in un contesto paesaggistico di rara cura. Che si tratti di una residenza privata per amanti dell'arte o di un investimento in un settore di lusso, questa proprietà rappresenta un bene sicuro dal fascino intramontabile. Contattateci per scoprire maggiori dettagli su questa dimora unica e prenotare una visita privata.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2019 2) POSIZIONE SEMICENTRALE E BEN SERVITA 3) GARAGE E CANTINA PRIVATI 4) SFOGHI ESTERNI SILENZIOSI (AFFACCI SU VIA JACOPO NARDI E CORTE INTERNA) 5) STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE In Via Jacopo Nardi, in zona Savonarola, proponiamo in vendita una PRESTIGIOSA PROPRIETÀ di ampia metratura situata al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, completamente RISTRUTTURATO NEL 2019 e mantenuto in condizioni impeccabili, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 231 mq oltre a spazi esterni, rappresentando una soluzione unica nel suo genere per versatilità e potenzialità. Attualmente è suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in due unità abitative distinte e già catastalmente indipendenti, rispettivamente di 146 mq e 94 mq, entrambe dotate di ingresso autonomo. Una configurazione ideale sia per chi desidera un’abitazione principale con unità accessoria, sia per chi è alla ricerca di un investimento di pregio. È comunque possibile ripristinare con facilità l’originaria unità immobiliare, ottenendo così una RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA, capace di coniugare eleganza e funzionalità. L’unità di dimensioni più contenute si distingue per una distribuzione razionale e luminosa: una cucina abitabile, due servizi entrambi finestrati, un soggiorno versatile facilmente trasformabile in seconda camera matrimoniale e una spaziosa camera padronale. Completa la proprietà una piacevole TERRAZZA con affaccio sull’interno corte, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetta per momenti di relax in totale privacy. La seconda unità si caratterizza per ambienti ampi e ben articolati: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni, una sala da pranzo separata e un grande SALONE DI RAPPRESENTANZA, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza. Completano questa porzione un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale di notevole metratura e un servizio. Anche qui troviamo una terrazza, con affaccio su Via Jacopo Nardi, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un gradevole sfogo esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, CLIMATIZZAZIONE IN OGNI AMBIENTE e serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Inserita in un contesto curato e ben abitato, la soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un GARAGE PRIVATO e di una cantina di proprietà. Un’opportunità rara nel panorama fiorentino, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio, con ampi spazi, elevata flessibilità distributiva e una posizione strategica in una delle zone più richieste della città. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it.Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

VENDESI Appartamento – Via San Michele 20, Certaldo (FI) Se per te casa significa spazio, luce e comodità, questa soluzione potrebbe conquistarti fin dal primo momento. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pensato per offrire il massimo comfort a chi desidera ambienti moderni e funzionali, senza rinunciare a metrature generose. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno openspace di circa 37 mq, un ambiente accogliente e luminoso, arricchito da un camino termoventilato e da un balcone che dona ulteriore respiro alla zona giorno. Accanto, il cucinotto si collega direttamente a uno degli elementi più esclusivi della casa: una splendida terrazza abitabile di circa 95 mq, uno spazio raro da trovare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione in famiglia e con gli amici. La zona notte è ben distribuita e offre due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba e balcone, oltre a due bagni comodi e funzionali. Gli spazi sono stati progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Al piano terra troviamo un valore aggiunto importante: un garage di circa 92 mq, perfetto non solo per più veicoli ma anche come spazio per hobby o deposito, affiancato da cantina, orto privato e due posti auto scoperti. La ristrutturazione recente ha introdotto finiture moderne e impianti di qualità: riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, infissi in alluminio con doppi vetri e veneziane integrate, avvolgibili elettrici, tenda motorizzata, zanzariere, cappotto interno sulle pareti esposte a nord, oltre a impianto di allarme e videocitofono. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. La classe energetica è D. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali, con tetto e facciate in buono stato di manutenzione. Un contesto tranquillo che garantisce indipendenza e semplicità di gestione, pur mantenendo un'estetica tipica degli anni '70. È una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, moderna, completa di tutti i comfort e con uno spazio esterno davvero importante. Una casa da vivere ogni giorno, senza compromessi.

GREVE IN CHIANTI (Firenze) Nelle colline del Chianti disponiamo di colonica, degli inizi del secolo scorso, sapientemente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva attualmente operativa e funzionante che produce un buon reddito. La villa si compone di parte principale, con grande soggiorno con camino antico, sala pranzo, studio, 3 camere matrimoniali, ognuna col suo bagno e cucina semiabitabile. Dependance con accesso autonomo che si compone di soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato a 4 elementi. La struttura può ospitare comodamente 10 persone, in 5 camere da letto (delle 5 camere 3 dispongono del bagno in camera e due hanno il bagno in comune) ma può arrivare ad ospitare fino a 14 persone avendo nei due soggiorni due divani letto matrimoniali. Completano il confort di questa bella casa un fienile con ampia sala pranzo, garage, giardino e piscina privata. Adatta a nucleo familiare numeroso, oppure per adibire una parte a struttura ricettiva, come lo è già, ed una porzione ad abitazione privata. La Villa è libera u 4 lati. Misura Mq. lordi 370 su due livelli. Con 15. 000 mq. di terreno. Acqua da pozzo di fiume con cisterna di 7. 500 litri. Proprietà completamente recintata. Immersa tra le dolci colline del Chianti, la Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere la magia della Toscana, tra degustazioni di vini pregiati e panorami mozzafiato. A pochi chilometri dalla villa, si trovano alcuni dei castelli più affascinanti della regione, dove è possibile scoprire il ricco patrimonio enologico locale: Castello di Querceto (5 km): Un luogo storico circondato da vigneti, dove è possibile partecipare a tour guidati e degustazioni di vini d’eccellenza, tra cui prestigiosi Chianti Classico. Castello di Albola (9 km): Situato nel cuore del Chianti, questo castello della famiglia Zonin offre un’esperienza unica tra degustazioni, visite alle antiche cantine e una vista spettacolare sulle colline toscane. Castello di Verrazzano (15 km): Storico maniero legato al famoso esploratore Giovanni da Verrazzano, propone tour delle cantine e degustazioni di vini e prodotti tipici. Castello di Meleto (30 km): Una dimora fiabesca nel Chianti Classico, dove storia, vino e gastronomia si fondono in un’esperienza indimenticabile. Non lontano dalla Villa, la famiglia Antinori, simbolo dell’eccellenza vinicola toscana, accoglie gli appassionati presso la Cantina Antinori nel Chianti Classico, a circa 30 km dalla villa, offrendo degustazioni e percorsi alla scoperta di vini iconici. Cotto autentico in tutte le stanze. Soffitti tipici con travi e travicelli. Si fornisce completamente ARREDATA, se di gradimento dell'acquirente. TERMOAUTONOMO con pompe di calore e pellet. LIBERA AL ROGITO. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

PIAZZA TADDEO GADDI - In strada interna, al primo piano di STORICA CASA-TORRE disponiamo di luminoso cinque vani disposto su ben cinque livelli e composto da ingresso su sala pranzo, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera soppalcata oltre doppi servizi, studio, ripostiglio, terrazza, DOPPI GARAGE e resede carrabile. In zona ricca di attività commerciali, al primo piano di palazzina quadrifamiliare dei primi del '900, proponiamo in vendita un CINQUE VANI RISTRUTTURATO in CASA-TORRE. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali, si sviluppa su BEN CINQUE LIVELLI e al suo interno è così disposto: ingresso su luminosa zona giorno, soggiorno, cucinotto, una prima camera matrimoniale con bagno en-suite, mentre al piano ammezzato troviamo un ripostiglio ed un palco morto. Al secondo piano troviamo un secondo servizio ed una seconda camera matrimoniale soppalcata. Al piano superiore è presente un vano lavanderia e proseguendo al penultimo livello si trova uno vano pluriuso, attualmente adibito come studio. Completa la proprietà una splendida TERRAZZA PANORAMICA al quinto ed ultimo piano e DUE GARAGE con resede carrabile. Spese condominiali irrisorie. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione e risulta essere l'ideale per chi desidera abitare in una residenza UNICA NEL SUO GENERE o per chi cerca un INVESTIMENTO AD ALTA RESA vista la vicinanza al centro storico di Firenze. Punto di forza di questa luminosa casa-torre sono sicuramente gli spazi esterni che permettono di godersi momenti di svago e di relax all'aperto. Contattaci subito al numero 055 736 0036 per una visita!

Sesto Fiorentino – Campo Sportivo, in contesto vicino a tutti i servizi e le comodità, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo la vendita di un ampio terratetto sviluppato su più livelli. L’immobile, con ingresso indipendente al pian terreno, è composto da: al primo piano cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto, oltre due balconi, servizio e ripostiglio; in quest’ultimo ambiente troviamo la scala che collega alla soffitta, praticabile ma allo stato grezzo, attualmente usata come rimessaggio; al piano terra troviamo un ulteriore vano e la scala che conduce al seminterrato, dove infine troviamo il grande garage, con accesso dal giardino/resede tergale di proprietà. Necessita di un intervento di riammodernamento. Termosingolo, libero subito. E’ possibile acquisire separatamente un fondo commerciale presente al pian terreno. Rif. S/483 Tel.0554211363

In zona Principina Terra, a soli 5 km da Grosseto e dal mare di Marina, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che unisce comfort, indipendenza e spazi generosi. L’abitazione principale, di circa 150 mq, si sviluppa interamente al piano rialzato ed è composta da ampio salone con camino che regala atmosfera, calore e accoglienza, cucina abitabile e luminosa, tre camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra e un pratico ripostiglio. All’esterno troviamo un portico vivibile di circa 30 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, che si affaccia su un giardino curato di oltre 1.000 mq, ideale per famiglie e amanti del verde. La proprietà dispone inoltre di un garage a livello strada e di un piano superiore con accesso indipendente, attualmente al grezzo, di circa 90 mq, che offre possibilità di ampliamento o di realizzare spazi per attività ricettive come B&B. La costruzione, seminuova e ben mantenuta, garantisce subito abitabilità senza necessità di interventi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura ma vicino alla città e alle spiagge. Un’opportunità unica per coniugare qualità della vita e investimento immobiliare.

In vendita a Campi Bisenzio (FI) zona Aldo Moro-ex Coop, proponiamo un luminoso appartamento ad uso abitativo, con ingresso indipendente, con 5 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 131 mq catastali. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile vanta una serie di caratteristiche che lo rendono un'ottima soluzione abitativa. Costruito nel 1977 e parzialmente ristrutturato nel 2020, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne. Dispone di un giardino privato frontale, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un box auto per il parcheggio di 35 mq. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la disposizione su due livelli offre spazi ben distribuiti e funzionali. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il luminoso soggiorno living completano la zona giorno, arricchita da un balcone e un terrazzo. Libero subito Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e serramenti in legno tamburato con doppi vetri, l'appartamento è pronto per essere abitato. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi principali rende la posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa di qualità, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proposta immobiliare unica.

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA SAN GIUSTO AEROPORTO - Nella servitissima zona di San Giusto, a due passi dall'aeroporto ma in un contesto riservato di sole 6 unità, proponiamo un appartamento luminoso e dagli spazi generosi. L’immobile accoglie con un ingresso tradizionale che conduce a una sala accogliente e a una spaziosa cucina abitabile, impreziosita da una cucina di design di un prestigioso brand italiano e dotata di una pratica dispensa. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone con un'ottima esposizione solare. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Completa la proprietà un utilissimo garage al piano terra per ricovero scooter/bici e stoccaggio. L'immobile è pronto per essere abitato con infissi nuovi in PVC di ultima generazione per un perfetto isolamento termo-acustico, impianto di condizionamento, impianti elettrico ed idraulico di recete realizzazione a norma di legge. Spese condominiali minime (ca. 15 € mensili). L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è la soluzione ideale per famiglie o per investimento vista la vicinanza ai servizi e all'aeroporto.

4 VANI CON 3 POSTI AUTO + GARAGE – IDEALE PER FAMIGLIE – TRA FIRENZE E SCANDICCI Cerchi un appartamento in vendita tra Firenze e Scandicci, spazioso e luminoso, perfetto per la tua famiglia? Questa è la soluzione ideale! In piccola palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo ampio 4 vani al piano rialzato, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'appartamento è di buona metratura e ben illuminato. Composizione: • 2 ampie camere matrimoniali • Soggiorno • Cucina abitabile • Bagno Dalla cucina si accede a un terrazzino funzionale dove ha sede la caldaia a metano, collegato direttamente al piazzale condominiale sul retro, dove, appena scesi gli scalini troviamo il garage: praticità assoluta per la vita quotidiana! Inoltre, sempre in cucina, c'è uno spazio in soppalco comodo per riporre cose e oggetti. Plus che fanno la differenza: • 3 posti auto assegnati (rari in zona!) • Garage/cantina di circa 9 mq, ideale come cantina/lavanderia, palestra o spazio hobby • Giardino condominiale con spazi verdi, perfetto per bambini e momenti di relax • Accesso carrabile con cancello automatico Altri vantaggi: • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Contesto tranquillo e familiare • Possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione Posizione strategica: al confine tra Firenze e Scandicci, con scuole, negozi, farmacia e tutti i servizi a pochi passi. La soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, comodità e la possibilità di creare una casa su misura. ________________________________________ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile!

CECINA, NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026 In zona residenziale di pregio, proponiamo una splendida soluzione abitativa unica nel suo genere. Completamente indipendente, libera su tre lati e su un unico livello. Piano terra indipendente composto da: cucina abitabile, grande soggiorno, disimpegno giorno notte, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati, ripostiglio. Porticato di ingresso, spazioso giardino fronte retro ad uso esclusivo, garage di ottima metratura. Il fabbricato sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, progettato per ottenere la certificazione energetica in Classe A4, garantendo un elevato comfort abitativo e consumi energetici ridotti. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per condizionatori, capitolato di ottima fattura. Civile abitazione 106 mq Loggia di ingresso 10 mq Giardino collegato 160 mq Garage 20 mq Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

CECINA, NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026 In zona residenziale di pregio, proponiamo una splendida soluzione abitativa unica nel suo genere. Completamente indipendente, libera su quattro lati e su un unico livello. Primo piano indipendente composto da: cucina abitabile con accesso a balcone, grande soggiorno con accesso a secondo balcone e spaziosissima veranda, disimpegno giorno notte, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati, ripostiglio. Spazioso giardino ad uso esclusivo e garage di ottima metratura. Il fabbricato sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, progettato per ottenere la certificazione energetica in Classe A4, garantendo un elevato comfort abitativo e consumi energetici ridotti. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per condizionatori, capitolato di ottima fattura. Civile abitazione 106 mq Veranda 20 mq Primo balcone 6 mq Secondo balcone 4 mq Giardino collegato 100 mq Garage 20 mq Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - SCANSANO Appartamento panoramico con terrazzi nel cuore di Scansano In vendita luminoso appartamento di circa 103 mq situato in Via Orbetellana, una delle zone più centrali e servite di Scansano, punto di riferimento per la vita quotidiana del paese grazie alla presenza di negozi, servizi e attività commerciali. L’immobile, posto al quarto piano di una palazzina anni ’80 (senza ascensore), si distingue per la sua posizione dominante e per la splendida vista aperta sulle colline maremmane e sui tetti del centro storico, regalando scorci suggestivi e grande luminosità agli ambienti. Composizione interna L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - Ingresso - Ampia sala - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno - Tre terrazzi panoramici Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq al piano seminterrato. Stato dell’immobile L’appartamento è stato abitato fino al 2025 ed attualmente necessita di interventi di ordinaria manutenzione. Questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas - Impianto di climatizzazione (aria fredda) Posizione e servizi La posizione è particolarmente comoda: di fronte al palazzo è presente un supermercato e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Vivere a Scansano Situato nel cuore della Maremma Toscana, Scansano è un affascinante borgo collinare famoso per la produzione del rinomato vino “ Morellino di Scansano”. Il paese offre un’alta qualità della vita, immersa nella natura, tra vigneti, oliveti e panorami incontaminati. Tra i principali punti di interesse: - Centro storico con scorci panoramici e architettura tipica - Percorsi enogastronomici e cantine locali - Vicinanza alle terme di Saturnia - Facilità di accesso al mare dell’Argentario Distanze principali - Mare (Albinia / Costa dell’Argentario): circa 35 km - Grosseto: circa 30 km - Terme di Saturnia: circa 25 km - Stazione ferroviaria (Stazione di Grosseto): circa 30 km - Aeroporto di Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 160 km Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi e con la possibilità di personalizzare gli ambienti.

‼️PROPOSTA ACCETTATA‼️ Vendita Appartamento completamente ristrutturato con garage Viale Carducci 27 Fucecchio FI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi ricerca privacy e contenute spese di gestione. L'immobile, della superficie di circa 80 mq calpestabili, è stato oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2025 , eseguita con particolare attenzione alla qualità degli interventi e all'ammodernamento degli impianti, risultando oggi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata: - ingresso corridoio - ampia e luminosa zona pranzo con angolo cottura ️, con accesso diretto al primo terrazzo - soggiorno separato ️, anch'esso dotato di accesso al secondo terrazzo, ideale come zona living o relax disimpegno zona notte - due camere da letto ️ - bagno finestrato , completamente rinnovato Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 9 mq , comodo sia come rimessa che come spazio accessorio. L'intervento di ristrutturazione ha riguardato integralmente l'immobile, includendo: - rifacimento completo degli impianti elettrico , idraulico e gas/metano - realizzazione del nuovo bagno con impiantistica e scarichi totalmente rinnovati - installazione di cucina nuova - porta d'ingresso blindata - sostituzione degli avvolgibili - installazione di impianto di climatizzazione con split ️ - installazione di caldaia nuova ️ L'appartamento si distingue per il buon livello delle finiture, la luminosità degli ambienti ️ e la doppia esposizione con affacci esterni dotati di terrazzi, elementi che garantiscono comfort abitativo e vivibilità degli spazi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili , comprensive di: - compenso amministratore - assicurazione condominiale - pulizia e manutenzione scale 🧹 - illuminazione parti comuni - gestione passo carrabile Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento , grazie alla recente ristrutturazione, alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta sul mercato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - VISTA MARE Appartamento in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare, situato in posizione privilegiata con sole tutto il giorno grazie alla doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. L’immobile si presenta tenuto benissimo, con pavimenti e infissi nuovi, e offre una vista mare e paese davvero spettacolare, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La casa dispone di ingresso indipendente ed è arricchita da spazi esterni vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il panorama. Internamente si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone due camere matrimoniali un bagno Completa la proprietà un box auto, caratteristica di grande valore e difficilmente reperibile nella zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione, alla luminosità e alla qualità complessiva dell’immobile.

Gavorrano - Terra-tetto a schiera di circa 100 mq, con ingresso indipendente ed in ottime condizioni. L'appartamento nella zona giorno ha un ampio soggiorno che dispone di un termo-camino, due portefinestre dalle quali si accede ad una terrazza abitabile con vista mare, una parete cottura funzionale e ben progettata ed un bagno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, il bagno e la terrazza che offre l’accesso esclusivo ad un terreno boschivo privato di circa 65 mq. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, con accesso diretto dalla strada, dotato di un serbatoio d’acqua con autoclave, assicurando così un approvvigionamento idrico costante. L'appartamento è termoautonomo a metano e completamente arredato. C.E-G RIF: 26/010 € 140.000,00

SAN LORENZO A VACCOLI – LUCCA

Immerso nella campagna più autentica e raffinata della Toscana, questo straordinario borgo rurale rappresenta una rara espressione di eleganza senza tempo, dove storia, natura e architettura si fondono in perfetta armonia.

La proprietà si presenta come un prestigioso compendio immobiliare composto da più residenze, sapientemente inserite in un contesto paesaggistico di assoluta bellezza. Un luogo unico, capace di offrire un equilibrio ideale tra riservatezza, charme e potenziale progettuale.

Le facciate storiche, dai toni caldi e vibranti, raccontano un passato ricco di fascino, mentre gli ambienti interni, ampi e luminosi, custodiscono un'atmosfera autentica, pronta a essere reinterpretata secondo una visione contemporanea di alto profilo.

All'esterno, il verde avvolgente disegna scenari di rara suggestione, dove un'elegante piscina si inserisce con naturalezza nel paesaggio, creando un'oasi privata dedicata al relax e al benessere. Qui, il tempo sembra rallentare, lasciando spazio a un'esperienza abitativa intima e profondamente rigenerante.

Una dimora di straordinaria unicità, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche al mondo.

VENDESI "VILLA MARINA" Remax propone in vendita una splendida villa bifamiliare con terreno a Capannole nel Comune di Bucine. Immagina di varcare un cancello privato e trovarti immerso in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno di ben 7000 mq, dove potrai goderti il sole e la vista mozzafiato sulla campagna toscana. Questa splendida villa bifamiliare, disposta su due livelli, offre proprio questo e molto altro. L'ingresso principale ti accoglie con una grande e suggestiva loggia, un'area coperta perfetta per rilassarti all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Da qui, potrai accedere alla spaziosa cucina rustica, un ambiente caldo e accogliente. Adiacente alla cucina, troverai un'ulteriore stanza molto luminosa di 16 mq, ideale come sala hobby o living. Un bagno di servizio e una comoda veranda completano il piano terra, offrendo ulteriori spazi funzionali. Salendo al primo piano, verrai colpito dalla luminosità del grande soggiorno, un ambiente spazioso dove potrai rilassarti e goderti la compagnia dei tuoi cari. La cucina principale, ampia e funzionale, è perfetta per le esigenze quotidiane. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre tre camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Due bagni moderni e rifiniti completano il piano. Un bel terrazzo, accessibile da più ambienti, regala una vista panoramica sulla proprietà e sulle colline circostanti. Il vasto giardino e il terreno di 7000 mq circonda l'intera proprietà, offrendo un ampio spazio verde dove potrai far giocare i bambini, coltivare un orto o semplicemente rilassarti all'aria aperta. Un garage di 30 mq garantisce un comodo parcheggio per le auto, mentre un locale caldaia a pellet offre un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile. La villa dispone di un sistema di riscaldamento ibrido che permette di scegliere tra pellet e gpl, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. Un pannello solare per l'acqua calda offre un'ulteriore soluzione eco-friendly. Il tetto e la facciata sono stati rifatti di recente, garantendo una struttura solida e resistente. Sebbene gli impianti risalgano agli anni '70, gli interni sono stati ristrutturati alla fine degli anni '90, offrendo ambienti moderni e confortevoli. Non Perdere l'Opportunità di Vivere il Tuo Sogno Toscano Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente e immersa nella natura. Se desideri vivere in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa splendida proprietà. Caratteristiche Principali: Tipologia: Villa Bifamiliare Livelli: 2 Superficie Giardino/Terreno: 7000 mq Garage: 30 mq Riscaldamento: Pellet o GPL Impianti: Anni '70 Ristrutturazione Interni: Fine anni '90 Tetto/Facciata: Rifatti Pannello Solare: Acqua calda Loggia d'Ingresso: Grande e suggestiva Camere Matrimoniali: 3 Bagni: 3 (1 a piano terra, 2 al primo piano) Soggiorno: Grande e luminoso Cucine: 2 (1 rustica a piano terra, 1 principale al primo piano) Terrazzo: Bel terrazzo panoramico Altri Ambienti: Cantina, veranda, locale caldaia, disimpegno. Classe Energetica "G"

Situato nel cuore di Sinalunga, questo affascinante appartamento di 138 mq è l'ideale per chi cerca comfort e spazio. Collocato al primo piano di un elegante condominio con ingresso riservato, l'immobile si distingue per la sua luminosità e il suo design funzionale. L'appartamento è composto da un ampio salone dotato di caminetto che crea un'atmosfera accogliente, perfetto per le serate in famiglia o con amici. Da qui si accede a una splendida terrazza dove poter godere del panorama circostante nei momenti di relax. La cucina spaziosa offre ampie possibilità di organizzazione degli spazi ed è adatta anche per pranzi conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto ben illuminate, ideali per garantire privacy e tranquillità agli occupanti. Inoltre, sono presenti due bagni: uno principale completo e pratico wc separato; ciò rende questa soluzione abitativa comoda anche per famiglie numerose. Non mancano utili spazi aggiuntivi come un ripostiglio strategico che permette una migliore gestione degli oggetti domestici e un garage privato di 17 mq che assicura parcheggio sicuro e accessibile direttamente dall’abitazione. Sinalunga è una località ricca di storia situata nella provincia di Siena, famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la qualità della vita che offre ai residenti. Con ottimi collegamenti stradali verso altre città toscane come Montepulciano e Pienza, rappresenta una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Questa proprietà rappresenta quindi non solo un'abitazione confortevole ma anche una vera opportunità da cogliere al volo! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Appartamento di circa 70 mq. nella zona di Derna (poco fuori Porta Romana), posto al piano terra di condominio con ingresso privato, ed è così composto: Ingresso da piccolo terrazzino con cancello, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale (proprietà privata). L'immobile si presente in buone/ottime condizioni data la recente ristrutturazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

MASSA: A pochi passi dal centro, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento su tre livelli completamente ristrutturato nel 2006. Internamente composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista con accesso esterno su ampio balcone e servizio con zona lavanderia. Mediante scala interna, troviamo al secondo piano due ampie camere matrimoniali con accesso sul balcone e servizio; mentre al terzo ed ultimo piano troviamo ampio sottotetto. A completare la soluzione ampio box auto al piano seminterrato e posto auto condominiale. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Fucecchio Via Pistoiese, 46/A

MIN: Appartamento “La Casa dei Palloni”
“Il calcio è la cosa più importante tra le cose meno importanti.” Arrigo Sacchi

Ci sono case che si vivono, e poi ci sono case che si riempiono di risate, di corse, di palloni che rimbalzano tra una stanza e l'altra “La Casa dei Palloni” è una di quelle.
Posto al primo piano di un piccolo complesso, questo appartamento colpisce fin da subito per la sua luminosità e per la distribuzione degli spazi, pensata per essere vissuta ogni giorno con naturalezza; varcata la soglia, sulla destra si apre una zona giorno ampia e accogliente, dove la zona relax invita a fermarsi dopo una giornata piena, mentre la cucina separata mantiene ordine e funzionalità senza rinunciare alla convivialità, il terrazzo completa questo spazio, diventando uno sfogo prezioso tra luce e aria.
Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, generosa e ben organizzata, composta da due ampie camere, una delle quali impreziosita da un grande terrazzo, perfetto per ritagliarsi momenti di tranquillità. Il bagno completa la zona con praticità. Al piano terra, a servizio della proprietà, un garage, elemento sempre più essenziale nella vita quotidiana. Ma ciò che rende davvero speciale questa casa non è solo la sua composizione, è ciò che può diventare, è il rumore di un pallone che rotola sul pavimento, è una partita improvvisata in salotto, è la gioia semplice di tornare a casa e sentirsi liberi, “La Casa dei Palloni” è il luogo dove crescere, giocare e vivere, dove ogni giorno può iniziare con un sorriso…e finire con un gol immaginato.