Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 610

Cod.11125 Rif.Ag. F193 - PORCARI - VILLETTA BIFAMILIARE LIBERA SU 3 LATI COMPOSTA DA: INGRESSO ZONA SOGGIORNO CON SCALA A VISTA RIFINITA IN LEGNO E SOTTO SCALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA CON CABINA ARMADI ED UN BAGNO CON VASCA. AL PIANO SUPERIORE E' STATO RICAVATO UN ULTERIORE CUCINA CON CAMINO, UN SOGGIORNO( IL QUALE PUO ESSERE ADEBITO A CAMERA), UN BAGNO CON DOCCIA E DUE VANI MANSARDATI PLURIUSO, OLTRE A LOCALE TECNICO DOVE SONO INSERITE TUTTE LE POMPE DI CALORE PER IL FOTOVOLTAICO. A CORREDO DELLA PROPRIETA' ABBIAMO UN GARAGE DI CIRCA 50 MQ E DEPANDANCE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 580 MQ CON INGRESSO PRIVATO CARRABILE E PEDONALE. L IMMOBILE E' IN OTTIME CONDIZIONI, SUBITO ABITABILE, AUTOSUFFICIENTE PERCHè VA CON SOLO I PANNELLI FOTOVOLTAICI, INFISSI IN DOPPIO VETRO, AVVOLGIBILI E ZANZARIERE OLTRE A IMPIANTO D ALLARME E ARIA CONDIZIONATA E IMPIANTO DI ASPIRATORE CENTRALIZZATO. TETTO RIFATTO CON GUAINA E ISOLANTE E LINEA VITA. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER DUE NUCLEI FAMILIARI. OTTIMA POSIZIONE E VICINO A TUTTI I SERVIZI A POCHI PASSI DAL CENTRO. VERO AFFARE!!!

Cod.01637 Rif.Ag. 1059 - Villa Bifamiliare - Montignoso A Montignoso, in zona di primissima collina, in un contesto di assolutà tranquillità ma a brevissima distanza dalle comodità e dai servizi, proposta per la vendita villa bifamiliare di dimensioni ampie e tradizionali. L'immobile, disposto su tre piani fuori terra, si contraddistingue per la generosità dei suoi spazi, interni ed esterni, che lo rendono ideale per un utilizzo residenziale e familiare. Loggiato coperto, ingresso sul soggiorno, cucina abitabile disimpegno e bagno compongono il piano terreno. Ambienti caldi, accoglienti e comodi. Al piano primo salottino, due camere ed un bagno sono impreziositi da splendidi balconi che si affacciano sul verde. Al secondo piano altre due camere da letto con finestre dotate di meravigliosi afacci. Gli esterni sono ciò che arricchisce davvero l'immobile donando la possiilità di pranzare o cenare all'aperto e parcheggiare numerose auto all'interno della proprietà. Classe energetica: in attesa di certificazione.

Pressi Rosignano, 11 km dal mare, importante villa in pietra dal carattere rinascimentale toscano, circondata da ampio parco tot. recintato e videosorvegliato, con piscina, ampio gazebo, lavanderia separata con legnaia e annessa tettoia. La villa è composta da appartamento principale su due livelli con al p. terra loggiato, grande cucina tot. arredata, con forno e barbecue in pietra, sala da pranzo con camino rinascimentale, salotto, salone, bagno, caveau e office per la cucina; al p. primo camera padronale con guardaroba e ampio bagno con idromassaggio, camera con bagno e studio con soppalco ospiti più terrazzo a loggia. Monolocale indipend. con cucina pranzo e bagno. Ampio bilocale indipend. con ang. cottura e bagno. Terreno: 3,6 ha, di cui 8.000 mq giardino, 6.000 mq vigneto (non censito ma ad uso privato) e 22.000 mq uliveta con 780 piante (tutti censiti presso l'Associazione Olivicoltori Toscani) in produzione di olio toscano biologico. Alla proprietà si accede da due strade private: la principale asfaltata e illuminata, così come è illuminato tutto il giardino.

Vada in campagna a 3 km dal centro del paese e dal mare con incarico in esclusiva vendesi villa di nuova realizzazione con inizio lavori ottobre 2025. La villa sarà disposta tutta al piano terra per una superficie lorda 134 mq. La casa sarà composta da un ampio salone con zona cucina per complessivi 55 mq con comode uscite sul giardino e sul pergolato per pranzare e vivere all'aperto. Reparto notte con 3 camere, 2 bagni e ampio locale ripostiglio/lavanderia. Possibilità di utilizzare il piano sottotetto da cui si può ricavare una superficie lorda di almeno 50 mq (con altezze tra 1.80 e 3.00 mt) dove si posso avere 2 camere finestrate con bagno. La sistemazione del sottotetto sarà a carico dell'acquirente in base alle prorprie esigenze. La struttura sarà realizzata per un alto risparmio energetico e prevede; Struttura in cemento armato, Classe energetica A2 minimo, Impianto di riscaldamento a pompe di calore e ventilconvettori (caldo e freddo) Infissi in PVC, persiane in alluminio. Approvvigionamento idrico da pozzo, con trattamento acqua per potabilizzazione (no allaccio ASA) Possibilità di costruire piscina. La casa internamente potrà essere suddivisa su richiesta dal cliente. La villa sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 1200 mq.

Vada in campagna a 3 km dal centro del paese e dal mare con incarico in esclusiva vendesi villa di nuova realizzazione con inizio lavori ottobre 2025. La villa sarà disposta su due piani per una superficie lorda 250 mq. La casa sarà composta al piano terra da salone con zona cucina per complessivi 55 mq, con comodi accessi al porticati di 24 mq ed al giardino. Reparto notte con 2 camere, 2 bagni e ampio locale ripostiglio/lavanderia. Piano primo composto da 4 camere, 2 bagni e 2 terrazze per complessivi 58 mq. La struttura sarà realizzata per un alto risparmio energetico e prevede; Struttura in cemento armato, Classe energetica A2 minimo, Impianto di riscaldamento a pompe di calore e ventilconvettori (caldo e freddo) Infissi in PVC, persiane in alluminio. Approvvigionamento idrico da pozzo, con trattamento acqua per potabilizzazione (no allaccio ASA) Possibilità di costruire piscina. La casa internamente potrà essere suddivisa su richiesta dal cliente. La villa sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 1200 mq.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0213 - Località: Frazione collinare del Comune di Fucecchio (FI) Superficie complessiva: 190 mq Posizione In zona collinare e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, composto da due unità immobiliari. Descrizione dell’immobile Appartamento primo piano (96 mq ) Completamente ristrutturato e con tetto coibentato. Dispone di ingresso indipendente, accesso al piano primo attraverso una scala interna , disimpegno con ampia apertura collegato  alla cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno e doccia , una cameretta  e un secondo bagno con doccia entrambe finestrati. Attraverso una corte al piano terra esternamente si accede al garage di mq 25, attualmente adibito a rustico e lavanderia. Prezzo: € 135.000 Appartamento piano terra (94 mq) Inoltre, la proprietà comprende un secondo appartamento  (venduto con nuda proprietà) composto da 5 vani , ingresso indipendente , cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno . Prezzo: € 75.000 Prezzo complessivo delle due unità: € 210.000 Caratteristiche principali Terratetto libero su 3 lati Appartamento principale ristrutturato con tetto coibentato Ingresso indipendente Garage/rustico di 25 mq Due unità immobiliari (una in piena proprietà e una in nuda proprietà) Contesto collinare residenziale e tranquillo

TOSCANA Firenze Chianti Ferrone | Prestigiosa colonica con piscina in vendita a Greve in Chianti Nel cuore della campagna toscana, a breve distanza da Greve in Chianti e a pochi chilometri da Firenze, proponiamo in vendita una prestigiosa colonica con piscina, situata in posizione collinare panoramica e immersa nel verde. La proprietà gode di una vista straordinaria sui vigneti circostanti, regalando scorci autentici e suggestivi in ogni stagione. Ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva o agriturismo di charme, la tenuta offre ampi spazi interni ed esterni pensati per vivere e accogliere. Il giardino pianeggiante, l'ampia sala interna e la caratteristica corte si prestano perfettamente all'organizzazione di eventi privati, piccoli ricevimenti e occasioni speciali, valorizzando al massimo l'atmosfera unica del paesaggio toscano. Il complesso La proprietà si estende per circa 1.000 mq complessivi ed è composta da più unità abitative indipendenti, sviluppate su due livelli, per un totale di 6 appartamenti, 21 vani, 13 camere da letto e 10 bagni. Ogni stanza gode di una splendida vista sul giardino o sui vigneti circostanti, con ampie finestre che incorniciano il paesaggio come veri e propri quadri della campagna toscana. L'intera dimora è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 con un intervento attento e rispettoso della sua identità originaria. La ristrutturazione, improntata a una raffinata semplicità, è stata eseguita con l'obiettivo di valorizzare gli elementi architettonici tipici della tradizione toscana: pavimenti in cotto, archi in muratura, pareti in pietra e splendidi soffitti con travi a vista. Unità principale L'unità principale si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti ampi e dal fascino autentico della tradizione toscana. L'accesso al piano terra avviene direttamente dal giardino alberato che ci accoglie all'arrivo, creando un'atmosfera di immediata armonia con il contesto naturale. Arricchito da un grazioso pergolato, questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, immersi nella quiete della campagna. Entrando nella villa, si viene accolti da una grande cucina abitabile con zona pranzo e antico camino, cuore conviviale della casa. Completano il piano terra un elegante salone doppio di rappresentanza, in diretto collegamento con la splendida corte esterna, una suggestiva cantina dalle pareti in pietra e diversi locali di servizio. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno e l'antica torretta, elemento architettonico di grande fascino che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Altri appartamenti Le ulteriori unità abitative, ciascuna dotata di cucina e servizi dedicati, comprendono una o più camere da letto e sono state concepite per garantire indipendenza e comfort. La loro configurazione estremamente versatile consente di mantenerle come appartamenti autonomi o

Cod.11308 Rif.Ag. 1059 - Villa Bifamiliare - Montignoso A Montignoso, in zona di primissima collina, in un contesto di assolutà tranquillità ma a brevissima distanza dalle comodità e dai servizi, proposta per la vendita villa bifamiliare di dimensioni ampie e tradizionali. L'immobile, disposto su tre piani fuori terra, si contraddistingue per la generosità dei suoi spazi, interni ed esterni, che lo rendono ideale per un utilizzo residenziale e familiare. Loggiato coperto, ingresso sul soggiorno, cucina abitabile disimpegno e bagno compongono il piano terreno. Ambienti caldi, accoglienti e comodi. Al piano primo salottino, due camere ed un bagno sono impreziositi da splendidi balconi che si affacciano sul verde. Al secondo piano altre due camere da letto con finestre dotate di meravigliosi afacci. Gli esterni sono ciò che arricchisce davvero l'immobile donando la possiilità di pranzare o cenare all'aperto e parcheggiare numerose auto all'interno della proprietà. Classe energetica: in attesa di certificazione.

Cod.01347 Rif.Ag. 308 - VECCHIANO VILLA SINGOLA CON GIARDINO VECCHIANO - ESCLSUSIVA DI VENDITA In centro paese, in zona riservata e residenziale, proponiamo villa singola in vendita composta da due unità immobiliari distinte e sovrastanti, con ingressi completamente indipendenti esterni, ma già comunicanti internamente e facilmente divisibili se necessario. Al piano terra vi sono una cucina abitabile grande con sala pranzo relax, e salottino di ingresso,. ripostiglio, tre camere grandi e bagno. il tutto in buone condizioni generali, con altro vano dove si trova scala di collegamento interna con il piano primo. Il piano terreno risulta essere in classe energetica E . Al piano primo con ingresso completamente indipendente esterno, abbiamo cucina abitabile con sala pranzo annessa, ampio salone con doppio accesso sul balcone esterno, tre camere e bagno oltre a ripostiglio dispensa ed al vano di collegamento con il piano terreno. classe energetica dell'appartamento al piano primo C. rif. 308 . Il prezzo richiesto è di 475.000 Euro trattabili. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. giardino con accesso carrabile, molto ben tenuto. La casa si presta benissimo per due nuclei familiari , con spazi esterni facilmente divisibili. elegante ed in posizione veramente eccellente e soleggiata, ma anche per un unica famiglia essendo già collegata internamente.

Cod.01255 Rif.Ag. 308 - VECCHIANO VILLA SINGOLA CON GIARDINO VECCHIANO - ESCLSUSIVA DI VENDITA In centro paese, in zona riservata e residenziale, proponiamo villa singola in vendita composta da due unità immobiliari distinte e sovrastanti, con ingressi completamente indipendenti esterni, ma già comunicanti internamente e facilmente divisibili se necessario. Al piano terra vi sono una cucina abitabile grande con sala pranzo relax, e salottino di ingresso,. ripostiglio, tre camere grandi e bagno. il tutto in buone condizioni generali, con altro vano dove si trova scala di collegamento interna con il piano primo. Il piano terreno risulta essere in classe energetica E . Al piano primo con ingresso completamente indipendente esterno, abbiamo cucina abitabile con sala pranzo annessa, ampio salone con doppio accesso sul balcone esterno, tre camere e bagno oltre a ripostiglio dispensa ed al vano di collegamento con il piano terreno. classe energetica dell'appartamento al piano primo C. rif. 308 . Il prezzo richiesto è di 475.000 Euro trattabili. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. giardino con accesso carrabile, molto ben tenuto. La casa si presta benissimo per due nuclei familiari , con spazi esterni facilmente divisibili. elegante ed in posizione veramente eccellente e soleggiata, ma anche per un unica famiglia essendo già collegata internamente.

OCCASIONE. La Cappella - Proponiamo in vendita interessantissima casa padronale, libera su tre lati con giardino privato, capanna adiacente e porticato. L'immobile si presenta con ingresso indipendente tramite cancelletto pedonale. Entrando dal portone d'ingresso, ci troviamo all'interno del lungo corridoio che porta al vano scale, alla sinistra del quale troviamo la sala da pranzo, una cucina abitabile, un locale lavanderia con porta di collegamento al capanno adiacente ed un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale ed una singola, ed un'ulteriore camera matrimoniale, tutte con pavimentazione in cotto e soffitti con travi e travicelli a vista. Salendo ulteriormente le scale troviamo un piccolo bagnetto di servizio nel piano mezzano che poi ci porta alla grande soffitta. A corredo un capanno di 95 mq ed un porticato che affaccia sulle colline del morianese. Immobile con grandi potenzialità. Classe energetica G-235,16 kWh/mq*anno

SANTA MARIA A COLLE - in contesto di corte a pochi km dal centro di Lucca, proponiamo in vendita unità immobiliare libera su 3 lati corredata da giardino privato, resede pavimentata e posto auto. L'immobile si dispone su 2 livelli. Al piano terreno troviamo due ingressi, uno principale dal lato della strada, ed uno posteriore dalla corte accessibile tramite cancello carrabile,dove si trova il posto auto. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo in un disimpegno che ci da accesso a tutte le camere, tra le quali ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, un'ulteriore camera e bagno con doccia. Attraverso la scala in ferro e legno posta nel salotto, accediamo al piano superiore dove troviamo una ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera doppia dotata di cabina armadio, un ripostiglio ed il bagno principale, rifinito con pregiati marmi di 3 colorazioni diverse (Rosa di Norvegia, Nero Marquinia e Rosa del Portogallo). L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato tutti gli impianti. L'impianto elettrico è già sfilabile e l'impianto di riscaldamento a radiatori, è alimentato sia da una caldaia a gas metano che da una stufa a legna che il venditore lascia compresa nel prezzo di acquisto. A corredo dell'immobile ampio giardino di circa 300 mq, resede pavimentata ed un posto auto. Classe energetica G - 187,36 kWh/mq*anno. L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

Prestigiosa Villa in Pietra – Eleganza Rustica nel Cuore della Campagna Toscana, arredi compresi nel prezzo!Nel verde della frazione di Pieve San Paolo, nel Comune di Capannori, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva villa storica in pietra di Guamo e mattoni risalente ai primi del '900, frutto di un attento restauro conservativo che ne ha esaltato il fascino originale e il valore architettonico.La proprietà si estende per 482 mq complessivi e comprende la Casa padronale di circa 275 mq. su tre livelli, il fienile indipendente di circa 100 mq. ed un giardino privato di 342 mq finemente curato e sviluppato attorno l'immobile.La villa principale, distribuita su tre piani, offre spazi ampi e luminosi:Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due bagni;Piano primo: quattro camere matrimoniali, due bagni;Piano secondo: due ampi locali mansardati adibiti a camere ed un bagno di generose dimensioni.Dettagli di pregio:Travatura in legno a soffitto, pareti in pietra, pavimenti in cottoPareti intonacate con calce idraulica naturale e pittura a calceCoibentazione infissi Internom con doppi vetri e isolamento termo-acusticoImpianto di climatizzazione caldo/freddo al 1° piano, predisposizione per allarme anteriore e posterioreRiscaldamento ecologico e autonomo con caldaia a pellet ThermorossiAcqua calda sanitaria tramite pannelli solari Sonnenkraft (3 unità)No attacco gas.All’esterno, il giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione automatica, ospita ulivi, alberi da frutto, orto e una comoda area parcheggio pavimentata in pietra biancastra Leccese. Un vero angolo di pace e natura.L'annesso fienile si presenta in buone condizioni, è stato parzialmente rivisitato ed in parte uniformemente pavimentato sempre in pietra leccese.Nella vendita sono anche compresi tutti gli attuali arredi su misura in stile essenziale, alcuni artigianali lucchesi, selezionati con gusto e armonia.Una dimora di charme, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico di pregio, a pochi minuti da Lucca e dalle principali vie di comunicazione.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Classe Energetica D-73,02KW/mq.*anno.L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

S/BP164- Appartamento con Giardino Privato a Firenze, Zona Le CureIn uno dei quartieri più richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di un bel condominio con giardino privato. L’immobile si compone attualmente dI: ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, secondo bagno.Splendido giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o come spazio gioco per bambini e animali domesticiL’appartamento è stato modificato rispetto alla disposizione originale, che prevedeva: soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni.È quindi possibile ripristinare con facilità la distribuzione originale, adattando l’immobile alle proprie esigenze abitative o familiari.Termosingolo e Aria condizionata presente in tutti gli ambienti.Situato in una zona ben servita, tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi, il centro di Firenze è raggiungibile facilmente sia con mezzi pubblici che a piedi o in bicicletta.Ideale per famiglie, coppie o come investimento.

V1684 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA GRAZIOSO APPARTAMENTO SEMINUOVO, PARZIALMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA: ZONA PRANZO/SOGGIORNO E CUCINOTTO CON AFFACCIO SU AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA, MENTRE L'ALTRO CON VASCA. E' ALTRESI' DISPONIBILE LOCALE DEPOSITO/CANTINA POSTO AL PIANO SEMI-INTERRATO. PREVISTE SPESE CONDOMINIALIL’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Vendesi appartamento a 300mt dal mare di viale Roma interno, palazzina di due piani con giardino condominiale e posti auto.
Ubicato al secondo piano 143 mq da ristrutturare, Cucina abitabile, soggiorno con terrazzo panoramico, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, cantina. 
possibilità di acquistare garage.

Cod.01016 Rif.Ag. 9604-03 - CERCHI UN RUDERE DA REINVENTARE? Ne abbiamo uno che dovresti davvero vedere! Scopri tutti i dettagli insieme a noi, lo troverai davvero interessante! POSIZIONE COLLINARE LIBERO SU QUATTRO LATI TERRENI AGRICOLI Prendi un vecchio fabbricato rurale, ormai fatiscente, in zona collinare. Aggiungi il giardino, i terreni agricoli e l'indipendenza... Siamo certi che nelle mani della persona giusta potrebbe diventare un immobile speciale! GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 300 mq. CATASTO E URBANISTICA: L'immobile è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in poco tempo. Attualmente l'immobile è composto da: - Un locale di categoria catastale C/6 con una rendita di 50,20 Euro - Un locale di categoria catastale C/2 con una rendita di 39,66 Euro - Un locale di categoria catastale F/2 - Terreni agricoli (vigneto, seminativo arborato, seminativo, pascolo, pascolo cespugliato, bosco ceduo) per un totale di circa 69.050 mq È già stato approvato dalla Commissione paesaggistica intercomunale e dalla Sovrintendenza di Pisa, un progetto di demolizione e ricostruzione dei locali, con piccolo aumento volumetrico del fabbricato con destinazione d'uso abitativa. L'IMMOBILE: L'immobile, come da progetto già approvato, verrà così disposto: - Ingresso dal porticato - Cucina abitabile - Soggiorno con accesso al cortile recintato in pietra di circa 40 mq - Ripostiglio - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Bagno con finestra - Camera matrimoniale 2 con bagno finestrato - Locale tecnico - Tettoia in legno (per ricovero auto e per il posizionamento dei pannelli fotovoltaici) IL CONTESTO: L'immobile si trova in posizione collinare, nel Comune di Monteverdi Marittimo, a circa 15 km da Marina di Castagneto. Il paese, che fa parte del circondario della Val di Cornia, sorge a ridosso delle Colline Metallifere, ad un'altitudine di 364 metri sul livello del mare. Il Comune di Monteverdi Marittimo, sebbene siano stati ritrovati dei resti di una strada romana e altre rovine, ha origine nell'alto medioevo, intorno al 754 d.C. ALTRI DETTAGLI: L'immobile attualmente non è dotato né di luce né di acqua. Tuttavia è possibile allacciarsi facilmente alla rete elettrica e all'acquedotto comunale situati nell'immediate vicinanze. Inoltre è presente, all'interno della proprietà in vendita, una sorgente naturale. Possibilità di realizzare una piscina. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca la vera Toscana ... a chi cerca una casa da reinventare ... a chi cerca un'occasione immobiliare PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENZA 2) POSIZIONE COLLINARE 3) TERRENI AGRICOLI 4) DA REINVENTARE 5) 15 KM DAL MARE Non ti resta che vederlo insieme a noi! Il prezzo riportato nell'annuncio comprende: l'immobile, i terreni agricoli e l'autorizzazione paesaggistica. Euro 170.000 (Rif. 9604-03)

Empoli, zona Santa Maria, prossimo a tutti i servizi, terratetto disposto su due livelli per complessivi 110 mq . Dalla resede frontale, dove è possibile posteggiare comodamente 2 automezzi, si accede sia all'ingresso dell'abitazione, sia al magazzino di ben 265 mq che si presenta in ottimo stato e dotato di servizi igienici. Dal magazzino, così come dall'ingresso del terratetto, si accede al giardino di 250 mq, che trovandosi in posizione tergale gode di una vivibilità discreta e silenziosa. L'unità abitativa si trova invece al primo piano ed è composta da una grande zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, un'ampia singola ed il bagno finestrato. L'immobile è anche dotato di soffitta e di una terrazza di 40 mq posta al piano mezzano. Gli alti soffitti ed il volume del vano scala consentono di poter ampliare la superficie abitabile dell'immobile. Le condizioni del terratetto sono quelle originali e quindi necessitano di interventi di rimodernamento. 

Capalbio, nel cuore di una caratteristica piazzetta del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali.L'immobile, posto al secondo piano, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone con vista mare, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia.Al piano terra, completano la proprietà una cantina privata, un ampio locale adibito a lavatoio e una rimessa per biciclette, spazi comuni a servizio di tutte le unità.Un giardino privato di circa 150 mq molto curato e recintato con cancello automatico, oltre ad un fabbricato di circa 20 mq composto da un locale oltre servizio completano la proprietà. Inclusi nella vendita anche un posto auto privato.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

A Capalbio, immerso nel suggestivo paesaggio della Maremma, Floriano Immobiliare propone in vendita un ampio casale in stile Ente Maremma, distribuito su due livelli distinti e circondato da un terreno di 6 ettari.La proprietà si compone al piano terra di un'abitazione principale di circa 120 mq, caratterizzata da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Sullo stesso livello, ma con accesso indipendente, si trova un locale di circa 40 mq attualmente adibito a deposito, ideale per molteplici utilizzi.Il primo piano, accessibile tramite una scalinata esterna, ospita un appartamento indipendente di circa 80 mq. Qui troviamo una sala da pranzo con accesso a un primo terrazzo, un salotto con cucina che può essere collegato a un secondo terrazzo panoramico, due ampie camere da letto e un bagno.Il terreno annesso si estende per 6 ettari, suddivisi in vigneto, uliveto e terreno agricolo, offrendo opportunità sia per coltivazioni che per uso ricreativo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino autentico della campagna toscana.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

CapalbioProponiamo in vendita azienda agricola situata nel pittoresco territorio di Capalbio, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. Questa proprietà unica include un terreno fertile di circa 5,5 ettari, con vigneti ben curati che occupano 4,37 ettari e un uliveto di 1,03 ettari.Il fabbricato è attualmente composto da due appartamenti distinti con una superficie totale di 156 mq, oltre a un funzionale magazzino di 78 mq. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio, oltre a due ulteriori camere da letto al piano superiore, una delle quali con bagno privato. Il secondo appartamento, anch'esso disposto su due piani, dispone di un soggiorno con angolo cottura e camino, una cameretta e un bagno con doccia al piano terra, e una camera da letto con bagno al piano superiore.C'è la possibilità di ampliare e valorizzare ulteriormente l'immobile grazie alla concessione per trasformare il magazzino in spazio abitativo, portando la superficie totale a 234 mq, con un'aggiunta di 35 mq.La proprietà è dotata di riscaldamento a gas metano, un pozzo privato e l'accesso all'acquedotto. Situata in una posizione strategica, la proprietà garantisce facile accesso alla strada principale, è a pochi passi da Borgo Carige, a soli 5 minuti di auto dal magico Giardino dei Tarocchi, 10 minuti dal suggestivo borgo di Capalbio e altrettanti minuti dalla costa.Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VILLINO IN VENDITA – CHIARONE, CAPALBIO Capalbio, ad appena 2km dal mare, nella zona di Chiarone Scalo, proponiamo in vendita un villino indipendente con giardino privato.L'immobile, di circa 112 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e caminetto, due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.Una piacevole loggia con vetrate permette di pranzare all'aperto anche durante i mesi invernali.La proprietà comprende un giardino di circa 400 mq, curato con siepi e prato all'inglese, oltre a un pergolato con due posti auto coperti.Il villino è il risultato di una ristrutturazione con cambio d'uso di un'ex stalla dell'Ente Maremma, mantenendone il fascino originale.È inoltre possibile acquistare l'ex porcilaia di 25 mq, con ulteriori 250 mq di giardino, al prezzo di Eu. 50.000.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

In una delle località più prestigiose e rinomate di Capalbio, Floriano Immobiliare propone in vendita un tipico casale in pietra circondato da tre annessi e un ampio terreno di circa 10 ettari. La proprietà comprende 1,5 ettari di rigoglioso bosco, 7,5 ettari di seminativo e 1 ettaro dedicato a un uliveto, offrendo un contesto naturale unico e ricco di potenzialità.Il casale, di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, grazie alla possibilità di interventi di ristrutturazione e ampliamento. I tre fabbricati annessi, inoltre, possono essere trasformati in ulteriori unità abitative, aumentando la volumetria complessiva di circa 130 mq, rendendo questa proprietà perfetta per progetti residenziali o turistico-ricettivi.Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Maremma.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

Vendesi, Capalbio, Pescia FiorentinaIn una suggestiva posizione nel Comune di Capalbio, lungo la strada di Pescia Fiorentina e a breve distanza dal famoso Giardino dei Tarocchi, sorge un affascinante complesso immobiliare. Questo include un terreno di ben 2 ettari e due casali distinti. Il primo, di 180 mq, sviluppa su due piani e offre un luminoso salone open space con cucina a vista, quattro accoglienti camere matrimoniali e due bagni. Il secondo casale, di 130 mq su un unico livello, vanta un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su un pittoresco pergolato. Ogni una delle tre camere dispone di un bagno privato, pergolato personale e un ingresso indipendente dal giardino.A completare la proprietà, c'è un utile magazzino di 20 mq. Il terreno circostante è ben curato, suddiviso tra un giardino e una zona produttiva impreziosita da circa 300 ulivi e querce secolari. La proprietà è servita da un pozzo, acqua dell'acquedotto e gas GPL.Infine, solo 10 minuti la separano dall'ultima spiaggia e appena un quarto d'ora dal caratteristico paese di Capalbio.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Proprietà ente maremma a Pescia Fiorentina, nel cuore delle colline di CapalbioNel suggestivo scenario delle colline di Capalbio, in località Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura incontaminata della Maremma.Il casale, un tipico ente Maremma disposto su due livelli, è affiancato da un annesso agricolo di circa 87 mq e circa 3500mq di corte, con possibilità di acquistare un ulteriore superficie.Il casale, da ristrutturare, offre un ampio margine di personalizzazione per adattarsi alle esigenze e al gusto del futuro proprietario. Gli spazi dell'annesso, ampi e versatili, possono essere trasformati in una confortevole dependance, atelier, studio o area ospiti.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nei colori della campagna toscana, pur restando a breve distanza dai borghi storici e dalle spiagge del litorale. Un luogo in cui riscoprire il contatto con la natura, respirare la storia della Maremma e godere di panorami mozzafiato in totale privacy.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano