Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 608

Nel cuore del centro storico della Città di Arezzo, all’interno dell'antico “Palazzo dei Bacci” (sec. XIV), si propone per la vendita Donna Duilia Luxury Home, un elegante appartamento finemente ristrutturato nel 2024 al piano terzo oltre ad un terrazzo privato ed un balcone. Fanno inoltre parte della proprietà due cantine al piano terra. La vendita di questa esclusiva proprietà - che si ritiene fu dimora del pittore Piero della Francesca in occasione dell’affrescatura della chiesa di San Francesco – includerà parte degli arredi ed oggettistica di design in essa presenti che sono stati selezionati con cura da importanti architetti presso le maggiori maison italiane (Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia). Stato e rifiniture L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con scelte stilistiche e finiture di altissima qualità. Nell’ambito dei lavori sono stati preservati gli elementi architettonici originali della proprietà come i solai in legno e cotto a vista con trattamento "shabby" e le bellissime aperture ad arco che si alternano in vari punti della casa. Le pavimentazioni sono state completamente rinnovate con l’installazione di parquet di rovere a quadroni verniciato a mano e resina. La cucina è completa di tutti i maggiori elettrodomestici ed è caratterizzata da un bellissimo top in granito vulcanico. Gli arredi della casa sono stati tutti acquistati ex-novo o selezionati/restaurati da maestranze locali. Servizi e utenze Tutti i servizi principali, i migliori locali, ristoranti e negozi di alta moda di Arezzo sono raggiungibili dalla proprietà mediante una breve passeggiata. La proprietà dispone di tutte le utenze quali allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione da 24 kWh di nuova installazione e radiatori in ghisa, aria condizionata, fibra ottica per connessione internet veloce e TV/SAT. Utilizzi e potenzialità L'importante location storica ed il grande pregio architettonico del palazzo in cui ricade l'immobile, nonché l'originale stile degli interni della casa e dei suoi arredi sono fattori che contribuiscono a rendere questa proprietà un oggetto unico nel suo genere. Considerata la generosa disponibilità di spazi abitativi interni e delle pertinenze della casa, Donna Duilia Luxury Home si presterebbe perfettamente per essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa di prestigio. Ubicazione Donna Duilia Luxury Home sorge all’interno di uno dei più importanti palazzi storici della Città di Arezzo “Palazzo dei Bacci” posto in corrispondenza di Corso Italia e Via Cavour (già “Canto dei Bacci”) a pochi passi dai principali monumenti della Città quali il Duomo di Arezzo, Santa Maria della Pieve e la Piazza Grande (teatro della famosa “Giostra del Saracino”), nonché in prossimità dei migliori ristoranti e negozi di alta moda della città. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato ad un soggetto privato. Il palazzo in cui ricade la proprietà è stato dichiarato di interesse storico-artistico dalla competente Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio con l'apposizione del relativo vincolo a norma della L. 1 giugno 1939, n. 1089

Stupendo appartamento all'ultimo piano con ascensore in antico palazzo d'epoca nel cuore autentico di Lucignano, con una vista che abbraccia la Valdichiana, Cortona e il Lago Trasimeno. Stato e rifiniture Qui ogni dettaglio racconta una storia: i soffitti con travi in legno a vista e mattoni originali riportano indietro nel tempo; la luce che attraversa i vari lucernari e il pregiato parquet riscaldano l’atmosfera del grande open space e di ogni altra stanza. Servizi e utenze L’immobile è collegato a tutte le utenze pubbliche. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto mentre l'impianto di riscaldamento è dotato di caldaia collegata alla rete del gas metano. Utilizzi e potenzialità Si presta perfettamente per essere utilizzato sia come dimora principale che residenza per le vacanze. Da non sottovalutare anche la possibilità di inserirlo nel circuito degli affitti turistici, considerato che si trova all’interno di uno dei caratteristici e rinomati borghi toscani della Valdichiana. Ubicazione Ubicato all'interno del centro storico di Lucignano e a pochi chilometri da Sinalunga, permette di usufruire di tutti i servizi necessari, prestandosi anche per raggiungere strutture adibite a campi da golf, maneggi e terme, per un lifestyle raffinato e ricco di occasioni. Si possono visitare inoltre a breve distanza i più famosi borghi e paesi della Val d'Orcia, della Valdichiana e delle Crete Senesi come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, tutti nel raggio massimo di una mezz'ora in auto, così come Siena, Arezzo. In un'ora di viaggio si può raggiungere Perugia e Firenze in poco più; Roma e Pisa in poco meno di 2 ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Suggestivo terratetto ubicato in un piccolo e tranquillo borgo del comune di Castelnuovo Berardenga, con affaccio sulla piazzetta principale, in un contesto di tranquillità ed armonia. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata con attenzione. Gli interni sono stati progettati con un buon grado di razionalità e funzionalità, favorendo una circolazione fluida degli spazi. Presenta una suddivisione ben organizzata, con quattro camere, tre bagni e una cucina. Le finiture esterne mostrano un buono stato di conservazione, con dettagli che richiamano la tipicità della costruzione. Le porte e le finestre sono in legno massello, contribuendo a un’atmosfera calda e accogliente. Gli infissi sono in buone condizioni, garantendo una buona tenuta. All'interno materiali tradizionali che si sposano con elementi moderni. I pavimenti in cotto presentano un aspetto gradevole, ancorché potrebbero richiedere un'attenzione occasionale. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un’abitazione storica, con un buon equilibrio tra comfort e autenticità. Servizi e utenze Figurano presenti tutti i servizi offerti dalla rete pubblica di acquedotto e elettricità, oltre che connessione internet con fibra. Il riscaldamento è garantito da impianto GPL e caminetti e stufe a legna, oltre che essere prevista predisposizione per Stufa a Pellet. Utilizzi e potenzialità La struttura potrebbe continuare ad essere adibita come abitazione oppure essere convertita in struttura ricettivo-turistica. Ubicazione Trovandosi nel cuore del Chianti Senese, lungo il percorso de "L'Eroica", si riescono a raggiungere i caratteristici borghi di Castelnuovo Berardenga, Castellina in Chianti, Gaiole in Chianti e Radda in Chanti tutti a pochi chilometri di distanza, così come la città di Siena distante poco meno di un quarto d'ora. Da questa raggiungere i Caselli Autostradali più vicini risulta molto comodo grazie ai due tratti di superstrada direzione Firenze o Perugia. Gli aeroporti di queste due città diventano quindi raggiungibili in all'incirca un'ora, mentre Pisa e Roma riescono ad essere raggiunte in meno di due ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Questo grazioso appartamento si trova in un piccolo borgo con piscina sulle pendici del Monte Cetona, completamente immerso nel verde, nella tranquillità e con un panorama incantevole. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli con ingresso indipendente al piano terra ed è composto da un terrazzo d’ingresso con vista panoramica, un soggiorno con cucina/zona pranzo, camino e stufa a pellet. Al primo piano ci sono due camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. Stato e rifiniture L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono in legno con doppio vetro Servizi e utenze La proprietà è collegata a tutte le utenze. Per il riscaldamento è presente una stufa a pellet e l'impianto a gpl. Utilizzi e potenzialità Ottimo come residenza principale o come casa vacanze. Ubicazione La proprietà si trova nella parte meridionale della Toscana, in provincia di Siena. A pochi chilometri dai paesi di Cetona e Sarteano. La zona è molto tranquilla e silenziosa ma vicina ai servizi. A poca distanza si trovano anche le famose terme di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagno Vignoni e i borghi medievali di Montepulciano, Pienza e Montalcino. Per la sua posizione strategica questa proprietà è facilmente raggiungibile sia da Nord che da Sud lungo l'autostrada A1, a pochi chilometri dal casello autostradale di Chiusi. Si può raggiungere Siena in circa un'ora, Roma e Firenze in 90 minuti, e 15 minuti dalla città di Chiusi, da cui partono treni regolari per tutte le destinazioni. Gli aeroporti principali più vicini sono a Roma, Firenze e Perugia. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Incantevoli appartamenti con terrazzo panoramico nel centro storico di Sant’Angelo in Colle, frazione del comune di Montalcino, per un totale di 2 camere e 2 bagni. Stato e rifiniture La proprietà è stata sapientemente ristrutturata negli anni 2000 utilizzando materiali di alta qualità. Servizi e utenze Ogni appartamento ha riscaldamento autonomo con GPL pubblico presente nel paese. La fornitura dell’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico. Utilizzi e potenzialità Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenze private, singolarmente o unendoli in un’unica unità abitativa. Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Dalla proprietà è possibile raggiungere a piedi alimentari, bar e ristoranti. Montalcino si trova a 10 minuti. Gli altri bellissimi borghi della Val d’Orcia si possono raggiungere in 20 -35 minuti. Il mare è a 1h di macchina. I principali aeroporti più vicini sono Grosseto 40 min, Firenze a 1h45min, Perugia 1h45min e Roma 2h30min. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Capalbio – Residence “Le Carbonaie” – Appartamento in venditaAll'interno del rinomato residence Le Carbonaie, Floriano immobiliare propone in vendita un appartamento angolare di circa 75 mq con portico e giardino ad uso esclusivo.L'immobile si compone di:• soggiorno con angolo cottura,• ripostiglio,• due camere da letto (una con porta-finestra e accesso a spazio esterno pavimentato),• due bagni,• portico e giardino angolare privato.Il complesso residenziale è accessibile tramite cancello carrabile automatico e dispone di un curato vialetto immerso nel verde, con piante ornamentali e spazi comuni ben tenuti. L'appartamento è inoltre dotato di posto auto riservato e cantina. All'esterno del residence sono presenti ulteriori parcheggi liberi a disposizione dei visitatori.Spese condominiali: circa 1.000 Eu./anno.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932902 - Vaiano – Località La Briglia In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un terratetto di circa 150 mq, situato in una strada senza sfondo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli: -Al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una comoda zona lavanderia e un bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2015. -Una scala conduce al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, entrambe con accesso al proprio terrazzo, oltre a un secondo bagno anch’esso finestrato. -Al secondo piano si trovano ulteriori due camere da letto, anch’esse dotate di terrazzo privato. -Attraverso una botola, si accede alla soffitta al terzo livello, spaziosa e funzionale, servita da una scala retrattile e perfetta come spazio di deposito. Completano la proprietà due resedi esclusivi, che aggiungono valore e versatilità all'abitazione. L'immobile, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di ammodernamento per essere adattato ai gusti e alle esigenze abitative attuali. La struttura è solida e ben mantenuta, con un tetto in cemento armato in ottimo stato, che non richiede interventi immediati. La casa è libera da subito e rappresenta una soluzione interessante per famiglie o per chi cerca spazi ampi in un contesto tranquillo e ben servito.

Cod.11435 Rif.Ag. 00486 - Segromigno in Piano – Proponiamo in vendita, in posizione tranquilla e ben servita, un terratetto centrale di circa 170 mq disposto su tre piani, in buone condizioni generali. Al piano terra si trovano l’ingresso, un garage attualmente adibito a zona giorno, un locale lavanderia, un vano tecnico e un bagno con doccia. La zona principale dell’abitazione si sviluppa al primo piano, dove un disimpegno introduce alla cucina abitabile con camino e a una camera matrimoniale. Al secondo piano sono presenti altre due camere matrimoniali e un ulteriore bagno con doccia, oltre a un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. A completare la proprietà una resede privata che può ospitare due auto. L’immobile è dotato di riscaldamento a metano, pannelli fotovoltaici, collegamento alla rete idrica e fognaria pubblica con la presenza aggiuntiva di un pozzo privato. Tra le finiture: pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri e persiane, tetto con guaina. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

VIALE ITALIA lato ACCADEMIA - proponiamo elegante soluzione abitativa con rifiniture di pregio. Si tratta di una porzione indipendente di villa quadrifamiliare, con una superficie interna di mq. 260 , distribuiti su un unico livello con una parte di giardino di mq. 300 ca in comune con spazi curati e piantumati. L' intero piano terra è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, tre bagni. Completano l'offerta un garage e un'ampia cantina finestrata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano . L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione a pochi passi dal mare.

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA SALVIANO: In palazzina indipendente su tre lati ed in perfette condizioni, proponiamo primo ed ultimo piano finemente ristrutturato, molto luminoso e composto da; ampio ingresso, sala doppia con splendido camino e balcone, cucina con accesso alla veranda, ampio disimpegno del riparto notte con armadio a muro, tre camere di cui due camere matrimoniali e una cameretta/studio, due bagni con finestra (entrambi con doccia) e ripostiglio. Soffitta di proprietà di eguale metratura dell appartamento. Completa la proprietà un magazzino fronte casa di 15 mq con spazioso vano e bagno. Richiesta EURO 315.000 (rif V3849)

In zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo terratetto di recente costruzione con giardino privato. L'immobile è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura ed accesso al giardino, servizio, lavanderia, al piano terra; due camere matrimoniali, servizio al piano primo. Possibilità di acquisto del garage. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Monte Argentario in località Terrarossa, vi propongo in vendita villetta unifamiliare di circa 90 mq completamente ristrutturata , con giardino privato di circa 500 mq tutto recintato con doppio ingresso.
La villetta si presenta su un unico livello composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi. una piccola parte dell'immobile e' in attesa di cambio di destinazione d'uso, dove può essere ricavata una terza camera matrimoniale ed un terzo servizio. Da tutte le stanze e' possibile uscire nello spazio esterno da dove si gode una gradevole vista sulla laguna di Orbetello verso il mare della Giannella e la diga di Orbetello. Nella parte retrostante la villetta , troviamo un ampio garage seminterrato di ca 30 mq ed un muro a faccia vista che da protezione alla casa. 
La corte che circonda la villetta e' su due livelli collegati tra loro attraverso una comoda scala anche questa realizzata completamente in pietra , dalla quale si può raggiungere il terreno superiore che può essere adibito a giardino o per parcheggiare le auto visto che e' già presente un cancello.
Completa la proprietà un posti auto nella corte esterna.
 Sono presenti i pannelli solari per un totale di 4 kw per corrente ed acqua calda. climatizzata.
 La posizione della villetta e' strategica, si trova vicino ad Orbetello e porto Ercole , vicino ai campi da golf e vicino alla bellissima spiaggia della Feniglia . Il tutto raggiungibile in bicicletta vista la vicina pista ciclabile ,
 Richiesta 650.000 trattabili

Centro storico edificio da terra a tetto restaurato di mq 180 ideale per B&B elevato a tre piani corredato da cortile interno. Si compone di ampio soggiorno, cucina vano pluriuso, bagno al piano terreno, 3 camere e 3 bagni al piano primo 2 camere e due bagni al piano secondo.Corredato da cortile esclusivo di mq 70 vano lavanderia con bagno. Eleganti finiture dotato di impianti a norma condizionamento e allarme.€.640.000 Rif.6369

Cod.11499 Rif.Ag. Appartamento strada Bolgherese - Castagneto Carducci (LI) - Via Bolgherese Si propone in vendita appartamento in stile toscano di circa 120 mq catastalmente accatastato A/2, composto da due unità abitative distinte (circa 60 mq cadauna), separate da una porta, entrambe con cucina, zona giorno e bagno al piano terra. Al piano superiore, una delle unità dispone di due camere matrimoniali, mentre l’altra di una camera matrimoniale, bagno e una piccola zona lavanderia. Entrambe le unità hanno accesso indipendente da un piccolo porticato esterno. L’immobile è situato all’interno di una struttura ricettiva e viene venduto con quattro posti auto scoperti e utilizzo della piscina. Ottima opportunità per famiglie che desiderano un appartamento estivo dove trascorrere piacevoli vacanze insieme, ma con la possibilità di godere della propria privacy e indipendenza. Richiesta € 400.000.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0215 - In vendita appartamento di 123 mq commerciali  posto al piano primo di un elegante terratetto libero su tre lati  composto da sole due unità abitative. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è così composto: Cucina abitabile con pratica dispensa. Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza. Camera matrimoniale con terrazza. Seconda camera matrimoniale. Terrazza che gira su due lati della casa. Due bagni finestrati. Due posti auto privati scoperti. A rendere unica questa proposta, uno splendido giardino privato di circa 350 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera ampi spazi verdi da vivere. L’appartamento è parte di un terratetto bifamiliare, con entrambe le unità disponibili alla vendita: un’occasione ideale anche per chi cerca una soluzione adatta a più nuclei familiari. Possibilità di acquisto di un garage ,non incluso nell'offerta. ? Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e grandi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0214 - In elegante terratetto libero su tre lati, proponiamo due appartamenti distinti, entrambi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione adatta a più nuclei familiari. ? Unità disponibili: Piano primo (123 mq commerciali): cucina abitabile con dispensa soggiorno con accesso alla terrazza 2 camere matrimoniali (una con terrazza ) 2 bagni finestrati 2 posti auto privati scoperti Terrazza che gira su due lati dell'immobile. Piano terra (117 mq commerciali): ingresso indipendente cucina abitabile con dispensa soggiorno ampio e accogliente 2 camere matrimoniali 2 bagni finestrati giardino esclusivo di circa 700 mq garage (83 mq commerciali) Quattro posti auto scoperti esclusivi ✨ Punti di forza: Contesto elegante e tranquillo Ampi spazi interni ed esterni Ottima esposizione e luminosità Soluzione ideale anche per due famiglie

Cod.11560 Rif.Ag. A1604 - Marina di Massa Centro – a soli 500 metri dal mare, in zona servita ma defilata dal traffico e dai rumori, si vendono quattro abitazioni di Nuova costruzione in fabbricato residenziale in Classe Energetica “A” (energia quasi zero), con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio, varie conformazioni e metrature di cui: A) Appartamento di tipologia “Duplex” dislocato su due livelli, piano terra rialzato e piano primo con 3/4 camere da letto, doppi servizi, giardino con predisposizione piscina e posti auto interni, terrazza e doppio ingresso interno/esterno. B) Appartamento a piano terra con giardino e posti auto interni, predisposizione piscina, due camere e terrazza. C) Appartamento a piano primo con tre balconi, due camere, doppi servizi e due posti auto in area esclusiva. D) Appartamento al piano secondo ed ultimo (ATTICO), con grande ambiente esterno di cui un pergolato coperto di 62 mq, terrazze e grandi vetrate panoramiche, due camere, doppi servizi e due comodi posti auto in area esclusiva. Gli immobili dispongono di strutture a cielo aperto “pergolati/fioriere”, Impianti climatici d'avanguardia a pompa di calore con fotovoltaico e con garanzia di classe energetica A. Predisposizione Colonnine di ricarica auto, Impianti domotici per controllo Luci, temperatura, e altro tramite smartphone. RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA: • posizione centrale ma silenziosa • nuova costruzione con le più recenti tecnologie; • Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; • Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**; • Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; • Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; • Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; • Impianto di allarme; • Impianto di videosorveglianza; • Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); • Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. • Colonnine di ricarica per auto elettriche; • Pannelli fotovoltaici; • Vendita da privato. Consegna prevista per l'estate 2027!! Prezzi ed info in Agenzia!! Rif. A1604. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.11338 Rif.Ag. PB/1 - Residenze Esclusive nel Quartiere San Francesco – Pisa Dove la storia incontra il lusso contemporaneo Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti di Pisa, proponiamo appartamenti di pregio all’interno di un palazzo storico nobiliare che unisce fascino medievale e raffinatezza rinascimentale. Affreschi originali, solai lignei a vista e dettagli architettonici unici dialogano con il comfort abitativo contemporaneo e l’efficienza energetica in classe B. Il restauro ha saputo valorizzare la memoria storica dell’edificio, integrando posti auto al piano terra: un lusso raro nel centro storico. Sono disponibili unità di varie metrature, dai raffinati appartamenti di rappresentanza al piano nobile (341 mq), fino a residenze moderne con terrazzi e ampi spazi giorno. Soluzioni uniche per una clientela altospendente che desidera vivere la storia con il comfort del presente. Un’opportunità irripetibile per abitare l’eccellenza nel cuore di Pisa.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3866 - ZONA ANTIPORTO - splendido appartamento di 85 mq completamente ristrutturato, situato al 4° piano con ascensore. L'immobile, esposto ad Ovest-Sud, si compone da una grande zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi ed un ampio terrazzo di mq. 120 . Completa la proprietà una cantina posta al piano 1s ed un posto auto scoperto. Possibilità di scelta dei materiali e importanti benefici fiscali a favore dell'acquirente. Grazie alla recente ristrutturazione programmata per il 2025, l'appartamento offrirà soluzioni moderne e confortevoli. Certificazione Energetica classe A , indice 40,00 kWh/m2 anno

Prezzo: € 375.000 Tr. Rif.: 12306 Contratto: vendita Stato: nuovo/in costruzione Superficie: 105 mq Sup. comm.: 118 mq Locali/vani: 4 Piano: piano rialzato Piani totali: 1 Ingresso indipendente: sì Ultimo piano: sì Camere totali: 2 Camere matrimoniali: 2 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: angolo cottura Soggiorno: sì Allarme: Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Combustibile riscaldamento: gas naturale Climatizzatore: predisposizione Posti auto: 2 Posti auto scoperti: 2 Giardino: sì (130Mq) Porta blindata: sì Classe energ.: B EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

GTP_Casa Del Sole Caratteristico casale toscano in pietra, circondato da oliveti e boschi con vista mare, in cui è stata inserita armoniosamente una piscina riscaldata tra i muri di pietra a secco e cespugli di erbe aromatiche. Situato a pochi minuti dal centro del paese di Camaiore e a 8 chilometri dalle spiagge di Lido di Camaiore. La casa è stata recentemente ristrutturata, unendo sapientemente soluzioni moderne con materiali tradizionali ricavando ambienti di charme. Al piano terra della casa, sono state ricavate quattro camere con bagno con accesso diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, cassaforte, frigo, internet wi-fi, tv satellitare. Welcome Home. Gran Toscana Properties.

V 2725: Bellissima Villetta angolare con GIARDINO, ottimamente esposta e di edificazione anni 2000, in tranquilla zona di pregio, con POSTI AUTO interni. Piano giorno con sala, cucina bagno e doppio accesso al giardino da entrambi gli ambienti principali. Primo piano con un altro servizio principale, due comode camere, ciascuna con il proprio TERRAZZO; secondo piano mansardato con camera dotata di bagno privato. Piano TAVERNA con bella cucina e un ulteriore bagno. All'esterno il giardino si sviluppa su due lati dell'immobile, con spazio per un paio di posti auto e per una grande veranda all'uscita della cucina. Perfetta! GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/KaQwGccNyG8?feature=share Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Cod.11560 Rif.Ag. V692 - Lucca, a circa 4 Km dalle mura urbane, in zona ben servita e residenziale, si vende meravigliosa Villa Singola di grandi dimensioni con pertinenziale giardino di circa 2.700 mq dotato di piscina privata in muratura (50 mq); Distribuita su tre livelli con ingressi indipendenti si compone di: Piano terra di mq 150 – Grande e luminoso soggiorno, cucina di servizio, bagno, ripostiglio e tre locali multiuso oltre a un comodo porticato ideale per pranzi e cene all’aperto e per momenti di relax; Piano Primo di mq 170 con doppio ingresso (interno/esterno) – Ingresso su disimpegno, grande e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e tre terrazzi; Piano Mansardato di mq 30 accessibile dall’interno – Camera/studio, bagno, ripostiglio, terrazza di 5 mq ed un vano sottotetto. Oggetto unico nel suo genere!! Rif. V692. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.11250 Rif.Ag. 1078 - PONTEDERA – FRAZ. SANTA LUCIA ESCLUSIVA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE | NUOVA COSTRUZIONE In vendita a Pontedera, nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Santa Lucia, proponiamo in ESCLUSIVA una bifamiliare di nuova costruzione in tipico stile toscano. L’abitazione, di circa 140 mq, è arricchita da garage, veranda e giardino privato, e si distingue per qualità costruttiva, finiture di pregio e impianti di ultima generazione in Classe Energetica A. INTERNI: La villetta si apre con ingresso da loggiato sull’accogliente soggiorno, organizzato per ospitare divani e zona TV. La cucina-pranzo, ampia e luminosa, si affaccia tramite una grande vetrata scorrevole su un pergolato esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano terra un disimpegno e un bagno finestrato completo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno principale. ESTERNI: Un garage di 21 mq al piano terra, già predisposto per uso lavanderia, e un giardino di 220 mq su tre lati con posti auto interni arricchiscono l’abitazione, offrendo privacy, comfort e spazi ideali per la famiglia e gli amici a quattro zampe. ? Consegna prevista: fine 2026 / inizio 2027 DOTAZIONI TECNICHE: ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Infissi in PVC e persiane in alluminio ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO: Grazie alla combinazione di pompa di calore e impianto fotovoltaico, la casa non necessita di allaccio al gas metano. Questo sistema innovativo garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un notevole abbattimento dei costi energetici. ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contattaci: ? Lorenzo 349-2334573 ? Ufficio 0587-756269

Cod.01266 Rif.Ag. AE1308V - AD.ZE SAN GIULIANO TERME - Inserito nella splendida cornice dei monti Pisani, con vista panoramica su Pisa, villa con accesso da strada asfaltata, circondata da 1 ettaro di terreno molto curato e con varie piante e attualmente divisa in due unità immobiliari entrambe con accesso dal bellissimo porticato in legno: la prima composta a piano terra da ingresso in salone doppio con camino, cucina abitabile con ripostiglio e accesso a bellissimo giardino d'inverno a vetri; a piano primo, raggiungibile mediante scala interna, da due camere matrimoniali e bagno con accesso a terrazza di mq 10. La seconda unità immobiliare ha sempre il suo ingresso principale a piano terra dove troviamo il comodo salone e la spaziosa cucina; tramite disimpegno e scala interna, accediamo a piano primo dove sono ubicate due camere matrimoniali, una camera doppia e doppi servizi. Esternamente, sul retro del fabbricato, trovano ubicazione tre locali cantine recentemente ristrutturate e rifinite e due locali lavanderia, anche questi ristrutturati. Le due unità immobiliari sono attualmente collegate da una porta interna: all'occasione possono essere totalmente divise o può essere ripristinata una grande unità immobiliare. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con rifiniture rustiche e in posizione comoda e assolata.