Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 518

Cod.11121 Rif.Ag. T309 - Splendida Villa in Pietra con Terrazza Panoramica e Uliveto a soli 8 minuti da Siena Immersa nel verde in una posizione unica e dominante su tutta la vallata, proponiamo in vendita una raffinata villetta singola, libera su 4 lati e in perfette condizioni. L’immobile, di 187 mq, incarna lo stile tipico toscano grazie alle splendide finiture in pietra faccia a vista e soffitti con travi e travicelli. LA ZONA GIORNO (Piano Terra): Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino di design. Cucina abitabile spaziosa e funzionale. Comodo disimpegno, vano ideale per studio o camerina/camera per gli ospiti. Lavanderia e due pratici ripostigli. Bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente allo straordinario terrazzo di 90 mq, un vero e proprio salone all'aperto perfetto per cene ed eventi, dotato di copertura con tenda elettrica automatizzata. LA ZONA NOTTE (Piano Superiore): 1 Camera matrimoniale padronale con bagno privato interno. 2 Camere doppie, calde e accoglienti con i caratteristici soffitti in legno. Un ulteriore grande bagno finestrato dotato di vasca. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è circondata da un parco/terreno privato di complessivi 1.800 mq, di cui ben 1.000 mq ospitano un uliveto in produzione. Il giardino è completamente attrezzato. PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI: Piscina Privata: C'è la possibilità di realizzare una piscina esclusiva (con progetto già approvato in precedenza). Pronta da abitare: L'immobile ha subìto una totale e curata ristrutturazione nel 2013 e si presenta in condizioni impeccabili. Posizione strategica: Massima privacy e atmosfera, ma a soli 8 minuti di auto dal centro di Siena.

Cod.01575 Rif.Ag. WV3473AQ - Pontedera (Capoluogo - vicino ospedale) - VENDESI appartamento di recente costruzione, (2009) in ottime condizioni - 4 vani - 90 mq lordi circa - posto al piano 3° con ascensore grande. Vicino a tutti i principali servizi. Composto da soggiorno con zona cottura a vista come da foto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno di servizio con "Sanitrit" senza doccia e senza finestra, l'altro principale con doccia e finestra), ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto riservato e privato nel seminterrato, servito da ascensore, dove trovasi anche la cantinetta. Ottimo x professionisti. Classe energetica: B. Prezzo € 180.000. Condominio 90 € compreso il consumo di acqua. Rif. WV3473AQ

Cod.01309 Rif.Ag. 751 - A pochi passi dal centro di Cenaia, in un contesto riservato e tranquillo, ti presentiamo in Esclusiva una soluzione che unisce indipendenza, comfort e qualità degli spazi. L’ingresso indipendente, attraverso il resede privato curato e accogliente, regala fin da subito la sensazione di casa. Salendo la scala privata si apre un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, affiancato da un pratico cucinotto con balcone. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere ideali per famiglia, ospiti o studio, e doppi servizi che garantiscono comodità e funzionalità nella vita quotidiana. A completare la proprietà, un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: soluzioni con ingresso indipendente, doppi servizi e garage in questa zona sono sempre più richieste. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Cod.01038 Rif.Ag. MQ-2880 - Zona S. Francesco- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città ,nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2° piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!!

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3079 - RIF. VIA3079 - Piccolo B&B di charme in vendita a Lucca – elegante, ristrutturato e pronto all’uso Nel cuore di Lucca, in posizione facilmente raggiungibile e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato B&B completamente ristrutturato con grande attenzione al dettaglio, materiali di ottima qualità e uno stile elegante, accogliente e senza tempo. La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è venduta completamente arredata, pronta per essere utilizzata da subito come struttura ricettiva. Gli ambienti sono stati studiati per offrire comfort, funzionalità e un’atmosfera curata, capace di trasmettere agli ospiti una piacevole sensazione di intimità e benessere. Uno dei punti di forza è il piccolo spazio esterno, un dettaglio prezioso e molto richiesto, ideale per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e piacevole. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo la struttura elegante ma al tempo stesso pratica e facile da gestire. Il B&B vanta inoltre un punteggio altissimo su Booking, elemento fondamentale per chi desidera acquistare un’attività già avviata, riconosciuta e apprezzata dalla clientela. La reputazione online rappresenta un valore concreto, capace di garantire visibilità, fiducia e continuità nel tempo. La parte termica è gestita da una pompa di calore Viessmann, soluzione moderna ed efficiente che consente un consumo contenuto e una gestione più sostenibile delle bollette, offrendo comfort agli ospiti e maggiore controllo dei costi di esercizio. Punti di forza principali: Posizione comoda e facilmente raggiungibile a Lucca B&B completamente ristrutturato con eleganza Ottimi materiali e finiture curate Venduto completamente arredato Piccolo spazio esterno riservato Punteggio altissimo su Booking Impianto termico con pompa di calore Viessmann Bassi consumi e gestione efficiente Struttura pronta per essere utilizzata da subito Ottima opportunità come investimento nel settore ricettivo Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di charme già pronto, elegante e funzionale, perfetto sia per chi desidera gestire direttamente una piccola attività ricettiva, sia per chi vuole investire in una proprietà con forte potenziale turistico in una delle città più amate della Toscana.

Collesalvetti – Via Leopardi – Villetta a schiera (sala, angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, taverna, garage, giardino di circa 145 mq e balcone) Nel paese di Collesalvetti proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da sala con accesso al giardino, cucina e bagno con finestra e box doccia. Al piano superiore invece troviamo la zona notte composta da 3 camere, 2 matrimoniali ed una media, inoltre troviamo il secondo bagno con vasca e finestra ed il balcone al quale ci si accede da una camera matrimoniale e dalla media. Completano la soluzione la taverna di circa 46 mq con il terzo bagno con box doccia e finestra, il garage di circa 19 mq, il giardino di circa 145 mq ed il balcone. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

Tirrenia – Appartamento su due livelli con giardino e posto auto In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, a pochi passi dal mare di Tirrenia. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di tipo open space, un ambiente accogliente e ben distribuito, completo di bagno al piano. Attraverso una comoda scala interna si accede al livello seminterrato, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, perfetto per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà un giardino piastrellato di circa 65 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno facile da gestire, oltre a posto auto riservato. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, funzionalità e uno spazio esterno vivibile in una delle località balneari più apprezzate del litorale pisa. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE A MONTECATINI TERME APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ZONA MUSICISTI. L'IMMOBILE E' AL PIANO TERRA, CON INGRESSO INDIPENDENTE, GODE DI UN GIARDINO E DI UNA AMPIA REDEDE SU TRE LATI. INGRESSO- SOGGIORNO CON ZONA PRANZO E ANGOLO COTTURA( ARREDATO) , DISIMPEGNO, DUE CAMERE E BAGNO. BELLA SCALA IN LEGNO PER ACCEDERE AL PIANO SEMINTERRATO, H. 2,40 DOVE INSISTONO CANTINA (TAVERNA CON CAMINO),BAGNO DI SERVIZIO E GARAGE. OTTIME RIFINITURE: PARQUET ZONA NOTTE, ZANZARIERE, DOPPI VETRI E PERSIANE IN LEGNO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO. LA POSIZIONE E' OTTIMALE PER CHI DESIDERA ABITARE IN ZONA TRANQUILLA A 10 MINUTI DAL CENTRO DELLA CITTADINA.

Cod.12125 Rif.Ag. N011P - N011P - Centro storico - Lucca. Eleganza, luce e indipendenza nel cuore del centro storico di Lucca Nel cuore autentico del centro storico di Lucca, in posizione riservata e silenziosa, ma a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni, proponiamo una rara casa indipendente da terra a tetto, completamente ristrutturata e libera sui lati est ed ovest. Un oggetto unico, ideale per chi desidera vivere il centro con privacy, comfort e uno stile contemporaneo. L’ingresso al piano terra accoglie con uno spazio ampio e funzionale, arricchito da un comodo vano ripostiglio perfetto anche per custodire 2/3 biciclette: un plus fondamentale per la vita nel centro storico. Salendo al primo piano si viene conquistati da un magnifico living open space con angolo cottura, un ambiente arioso e raffinato, valorizzato da cinque finestre che regalano una straordinaria luminosità naturale. Qui trovano spazio anche una pratica lavanderia, un bagno e una camera matrimoniale con bagno en-suite, perfettamente integrati nella distribuzione. La scenografica scala in cristallo e acciaio conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte con un ulteriore bagno, due vani versatili ideali come camere, studio o area relax, oltre a una comoda soffitta. La ristrutturazione, recente e curata nei minimi dettagli, ha coinvolto integralmente impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento, pavimentazioni, bagni e infissi di ultima generazione, offrendo un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno. Una soluzione esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato, perfetta sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento nel centro storico di Lucca. Classe energetica G.

Cod.11965 Rif.Ag. Appartamento Era - Elegante appartamento di cinque locali situato in un contesto tranquillo di Lucca. La proprietà gode di un ingresso indipendente e si sviluppa al primo piano, regalando ampie stanze e un’atmosfera raffinata. L’abitazione è in buono stato e si estende su una superficie di 180 metri quadrati, offrendo molto spazio, caratterizzato da un’eleganza senza tempo e da dettagli architettonici ricercati. L’ampia sala principale è il cuore della casa: uno spazio caldo e accogliente impreziosito da suggestivi archi in mattoni a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto che donano carattere e autenticità all’ambiente. La zona giorno, luminosa e articolata, si presta perfettamente sia alla convivialità che al relax. La cucina abitabile, separata, offre uno spazio comodo e vivibile per i pasti quotidiani. La proprietà dispone di tre camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, e di due bagni funzionali. Non è presente il posto auto ma c'è possibilità di parcheggio in area limitrofa all'abitazione. Un appartamento dal sapore classico, ricco di atmosfera, perfetto per chi ama ambienti ampi, dettagli architettonici importanti e uno stile caldo e tradizionale. Richiesta 230.000€

Cod.11924 Rif.Ag. 244 - Pieve a Nievole appartamento ultimo piano con terrazza completamente ristrutturato Scopri questo appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio. Con una superficie commerciale di 140 m², l'immobile offre ampi spazi e un design contemporaneo, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza chiusa, ideale per momenti di relax. La cucina a vista è un sogno per gli amanti della cucina, mentre dalla zona pranzo tramite una scala interna si accede ad un terrazzo-lastrico solare di ben 110 mq, perfetto per cene estive e feste con amici. La zona notte è composta da una camera da letto principale, una camera/guardaroba oltre a due bagni moderni, tutti dotati di impianti nuovi e riscaldamento a pavimento. Ogni stanza è climatizzata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono stati sostituiti con materiali di alta qualità e vetri camera, assicurando un'ottima efficienza energetica (Classe F, 184 kWh/m² anno). La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano asili, scuole, supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, l'accesso all'autostrada è facile e veloce. Completa la proprietà un garage/box auto al piano seminterrato e un posto auto scoperto assegnato nel piazzale condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! Contattaci per una visita!

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 59 - Un angolo di poesia toscana nella campagna di Sovicille - Località Barontoli Immersa nella quiete avvolgente delle colline senesi, a soli 15 minuti da Siena e a un soffio da San Rocco a Pilli, questa incantevole capanna storica del '500 — sapientemente ristrutturata nel 2002 incarna il perfetto equilibrio tra fascino antico e comfort moderno. Un rifugio romantico di circa 170 mq calpestabili (185 mq commerciali), avvolto dalla luce e dal silenzio della natura. Distribuita su 2 livelli, la proprietà accoglie fin dal primo sguardo con un ingresso caldo e accogliente, che conduce a un ampio soggiorno con camino funzionante, ideale per le sere d’inverno. Una luminosa veranda, anch’essa con camino, regala uno spazio conviviale da vivere tutto l’anno. La cucina abitabile conserva un arco originale che dona carattere all’ambiente e conduce al terrazzo privato, dove una pergola invita a pranzi all’aperto e momenti di quiete immersi nel verde. Completano il piano terra un bagno con doccia e locale lavanderia, un comodo antibagno, ripostigli ben distribuiti e splendidi pavimenti in cotto fatto a mano, che donano calore e autenticità ad ogni ambiente. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite una scala aperta che lascia fluire la luce in ogni angolo. Qui si trovano uno studio con libreria a vista, una romantica camera matrimoniale affacciata sul giardino con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con box doccia e vasca. Il parquet in legno naturale e il riscaldamento radiante a pavimento rendono questa zona intima, accogliente e raffinata. Tutti gli infissi sono in ottime condizioni, in legno con doppio vetro, e ogni stanza è inondata dalla luce naturale, che danza sulle pareti durante tutte le ore del giorno, in ogni stagione. All’esterno, un terreno recintato di circa 1 ettaro accoglie 100 ulivi e un giardino dal fascino fiabesco, incorniciato da cipressi, alberi fioriti e una vista che si apre dolcemente sulla skyline di Siena e sulle sinuose colline senesi. La casa è dotata di riscaldamento a GPL con sistema radiante a terra, e la predisposizione per il metano si trova già all’ingresso della proprietà, accanto al cancello. Un’oasi di privacy e pace, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni dettaglio racconta una storia d’amore per la terra, per la tradizione e per la bellezza.

Cod.11441 Rif.Ag. PC260 - EMPOLI Nei pressi di Piazza Toscanini, in posizione strategica e ben servita, proponiamo ampio appartamento di circa 95 mq utili, libero su tre lati, con terrazze, doppi servizi e garage privato. Situato al primo piano di un curato condominio anni ’70 dotato di ascensore, l’immobile si distingue per la generosità degli spazi e l’ottima luminosità naturale. L’ingresso conduce a un grande soggiorno doppio, ambiente arioso e accogliente con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Attualmente la cucina è separata e abitabile; grazie alla disposizione interna, è possibile creare facilmente una terza camera spostando l’angolo cottura nel soggiorno, senza dover eseguire interventi strutturali importanti. La zona notte attuale comprende: Due camere matrimoniali di ampia metratura, Terza camera spostando la cucina nella zona giorno. Due bagni, di cui uno finestrato Comodo ripostiglio, ideale come lavanderia o dispensa Completa la proprietà un garage privato, elemento fondamentale in zona. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, libero da subito, abitabile ma con possibilità di personalizzazione e ammodernamento. È dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole; le spese condominiali includono riscaldamento e consumo dell’acqua. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e vicinanza a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cod.11250 Rif.Ag. 1131 - ? Prestigiosa Villa nel Cuore della Valdera - Incanto Toscano con Piscina a Ponsacco ? In posizione strategica tra le città di Pisa, Lucca e Firenze, sorge questa elegante villa di lusso con piscina, immersa nella quiete e nel verde, a pochi minuti dal centro di Ponsacco. Questa splendida proprietà è stata realizzata e Curata con maestria in ogni minimo particolare, con finiture di altissimo pregio, in condizioni impeccabili; circondata da un rigoglioso giardino perfettamente curato, è l'espressione autentica del vivere toscano: riservata, accogliente, e impreziosita da dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale con uno stile raffinato e d’avanguardia. ? La Villa Distribuita su tre livelli, la villa si sviluppa su una metratura di ben 480 mq (piano terra e piano primo) oltre ad altrettanti mq 168 nel suo piano seminterrato. L’ingresso si apre su un accogliente vano che preannuncia il salone della villa, caratterizzato da un’armadiatura guardaroba realizzata con porte d’epoca di alto pregio e dall’adiacente studio privato totalmente finestrato sul rigoglioso giardino. Il salone, elegantissimo ed estremamente luminoso, si apre in più zone living tipicamente luxury e prosegue nella sala da pranzo, impreziosita dai suoi infissi scenografici che seguono addirittura la rotondità architettonica della villa. Tutte le grandi vetrate della proprietà offrono una meravigliosa vista sul parco verdeggiante e sulla piscina. Le stanze del piano terra sono collegate tra loro e convergono nella grandissima cucina dalle linee moderne in cui padroneggia un’ampia isola centrale; completano il piano terra una bella sala da bagno, locale lavanderia, locale tecnico e locale armadi. Dallo splendido salone, una bellissima scala dalla struttura semicircolare e dalla presenza scenica ci conduce al piano primo in cui abbiamo un elegante reparto notte così composto: Quattro ampie camere da letto che si susseguono, caratterizzate rispettivamente da camera ospiti con bagno privato e terrazza, camera doppia con adiacente bagno, camera matrimoniale con studio privato e terrazza abitabile, master bedroom con terrazza, stanza armadi privata e bagno privato, infine una ulteriore grande stanza armadi da poter adibire anche a quinta camera. Il piano seminterrato della villa, collegato internamente con gli altri piani ed avente anche molteplici accessi direttamente sugli esterni, ci presenta ambienti immensi dedicati alla convivialità e al wellness: prima su tutti la grandissima taverna finestrata sul giardino col suo camino ed il suo tavolo in legno naturale in grado di ospitare molteplici commensali; la cantina interrata, rifugio ideale per vini prestigiosi; un locale perfettamente insonorizzato per gli amanti della musica; l’area spa benessere con sauna, bagno turco e zona fitness a completare una villa che regala ai suoi futuri proprietari comforts da resort. Tutti gli interni sono caratterizzati da materiali di pre

Cod.01580 Rif.Ag. 632CA - - CARRARA - Appartamento in vendita nel centro storico di Carrara. La proprietà si trova al 1° piano di uno storico palazzo nel centro, con affaccio diretto su Piazza Alberica. La sua posizione, la sua struttura e i suoi elementi architettonici lo rendono certamente unico nel contesto cittadino. Attualmente l’immobile, di circa 380 mq, è composto da un ampio ingresso che conduce al grande soggiorno con balcone, alla sala da pranzo con camino ed allo studio, tramite il disimpegno si accede alla cucina ed al bagno di servizio, attraverso il corridoio si possono raggiungere 3 camere matrimoniali di cui 2 con balcone, il bagno principale e la stanza armadi; completa la proprietà un bel soppalco con zona libreria, camera singola con bagno e ripostiglio, infine la proprietà si conclude con altro bagno e locale lavanderia nel vano scale sempre al solito piano. La proprietà è accessibile tramite due rampe di scale molto comode e può essere facilmente divisa in due unità immobiliari indipendenti (una più grande e una più piccola).

Cod.01358 Rif.Ag. 2606 - Situato in Via L. Battisti (traversa di Via Pesco), in un contesto residenziale tranquillo, curato e a brevissima distanza dal cuore di Montecalvoli Basso, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano. L’immobile è inserito in un piccolo e gradevole condominio di soli due piani, ideale per chi cerca riservatezza e basse spese di gestione. Distribuzione degli Spazi Interni L’abitazione si distingue per un taglio funzionale e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione: Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un cucinotto separato con accesso diretto a un balcone coperto. Il soggiorno, ampio e arioso, è caratterizzato da una doppia finestratura che garantisce un’eccellente luce naturale per tutto il giorno. Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato serve la spaziosa camera matrimoniale (anch'essa dotata di due finestre), una versatile seconda camera/studio completa di bagno privato (perfetta per ospiti o smart working) e un ampio bagno principale dotato di un secondo balcone di servizio. Pertinenze e Comfort La proprietà include al piano terra accessori fondamentali che aggiungono valore e comodità quotidiana: Garage privato. Posto auto riservato. Perché scegliere questo immobile? L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è subito disponibile. Con minimi interventi di personalizzazione (come una semplice imbiancatura), è pronto per essere abitato. Rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che ricercano un equilibrio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e vicinanza ai servizi. Dettagli Tecnici e di Vendita L'immobile è stato edificato in area PEEP con regime di diritto di superficie. Si segnala che il prezzo richiesto è sensibilmente inferiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla convenzione, rendendo l'acquisto un’opportunità economica particolarmente vantaggiosa e sicura. Prezzo massimo di cessione (imposto): € 146.422,17 Prezzo di richiesta: € 129.000 (Trattabili) Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa abitazione.

Cod.01243 Rif.Ag. 809 - San Giuliano Terme -€ 480.000 In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo splendida villa singola di recente costruzione (2008) in perfetto stato conservativo, suddivisa in cinque locali principali disposti su due livelli e corredata da giardino su 4 lati di circa 360 mq con accesso carrabile e pedonale; Internamente è così sviluppata; Al piano terra, ingresso in ampia zona soggiorno di circa 27 mq con elegante stufa a pellet in ghisa ( volendo è possibile installare un camino), comoda cucina abitabile con uscita diretta sul giardino e in particolare su zona pavimentata con pergolato in legno ideale per momenti conviviali e cene estive, bagno con doccia e finestra, locale lavanderia con caldaia e addolcitore), ripostiglio sottoscala; Al piano primo, accessibile da bella e comoda scala arriviamo al reparto notte dove veniamo accolti da una elegante pavimentazione in parquet, che grazie al comodo disimpegno conduce alle 3 camere da letto di cui (una matrimoniale con balcone, le altre due camere di 10 mq di cui una con accesso al balcone), bagno con vasca idromassaggio e finestra e piccola stanza armadi/ripostiglio; Esternamente, ampio e curato giardino in parte a verde e in parte pavimentato dove insiste una casetta in legno e uno spazio dedicato ai posti auto; L' immobile si presente libero e in perfette condizioni, è dotato di infissi interni con taglio termico, zanzariere, inferriate zincate, infissi esterni in alluminio, impianto fotovoltaico 3 kw con recupero fiscale ancora in corso, caldaia recente, addolcitore, condizionatore, videocitofono, tende da sole su entrambe i lati e allarme; Soluzione perfetta che unisce l' eleganza delle finiture agli ampi spazi godibili sia interni che esterni; Classe energetica in fase di realizzazione Rif. 609

Cod.01141 Rif.Ag. 25/12 - Asciano Pisano- Collocato in paese, raro e luminoso terratetto in vendita sia per le pertinenze che per le comodità che offre. L'offerta di vendita è composta dalla struttura abitativa principale di 6 vani su 2 piani raggiungibile da 2 ingressi, da un giardino e terrazza di 80 mq sul davanti, un garage fronte strada di 27 mq con apertura automatizzata e da un altro resede di 30 mq laterale con bagnetto e lavanderia. Il TT principale è composto da: ingresso, salone (24 mq) con caminetto, cucina con dispensa e camera . Al 1° piano, raggiungibili da una scala in legno dal salone con servo scala, disimpegno notte con 2 camere grandi ( 18 mq + 13 mq) , uno studio ed il bagno. Il giardino e la terrazza sono facilmente fruibili in quanto non solo sono annessi al TT e di proprietà esclusiva, ma sono ben esposti (sud/ovest) e raggiungibili dal doppio ingresso di cui gode la proprietà. Dalla cucina si può accedere all'altro resede esterno di 30 mq , a un ripostiglio /lavanderia e ad un bagnetto che, con pochi lavori, possono essere accessibili anche dall'interno del TT. La rarità dell'offerta si completa con un garage di ben 27 mq facilmente accessibile dalla strada. Da ristrutturare ma già con infissi ext in PVC con doppio vetro. € 280000 tr. Classe energetica: G - Rif. 25/12

Cod.01141 Rif.Ag. MQ-2880 - Zona S. Francesco- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città ,nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2° piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!!

Cod.01083 Rif.Ag. 3224 - Santa Maria a Monte – Zona Collinare – Casa Singola divisa in 2 Appartamenti In splendida posizione collinare, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita casa singola con circa 800 mq di giardino esclusivo, ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. La proprietà è composta da due appartamenti ad uso civile abitazione, entrambi con ingressi indipendenti, perfetta come soluzione genitori/figli, per famiglie numerose oppure per chi desidera un’abitazione con possibilità di investimento. ? Appartamento Piano Terra Composto da: ingresso, cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi (utilizzabile come cameretta/studio). Oltre ad ampio locale cantina, accessibile sia dall’interno che dall’esterno ? Appartamento Piano Primo Accessibile tramite scala esterna, composto da: terrazza, ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali (di cui una con terrazza), camera singola, bagno, stanza armadi Spazi Esterni: circa 800 mq di giardino privato Contesto panoramico e riservato Ottima soluzione per chi ama vivere all’aperto Certificazione energetica in attesa di rilascio.

Cod.01047 Rif.Ag. 901 - A due passi da Piazza Sardegna a Marina di Pisa, Proponiamo in vendita, in Esclusiva, un Elegante appartamento in Villa Storica LUNGOMARE, composto di quattro vani e situato al primo ed ultimo piano del fabbricato. Questo affascinante alloggio si estende su una superficie di 110 mq in stato ottimale, offrendo un'ampia zona giorno - cucina open space con caminetto e una vista stupenda FRONTE MARE, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi con doccia e finestra. L'immobile è ideale per chi desidera un mix di comfort e vista panoramica. L'abitazione si distingue per la sua luminosità e la distribuzione armoniosa degli spazi. L'affascinante zona residenziale garantisce tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un giardino al piano terra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!!! classe energetica E. Rif. 901

MARINA DI MASSA, in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di piccolo e curato fabbricato. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso accogliente, luminoso salone, cucina abitabile, studio (ideale anche come quarta camera o smart working), disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre terrazzi (di cui uno con loggia), perfetto per momenti di relax all'aperto e pranzi nella bella stagione. Accessori sono un'ampia cantina con bagno, un garage e n. 2 posti auto. La posizione strategica, la vicinanza al mare e le dimensioni rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze per famiglie numerose, sia come investimento. Euro 430.000,00

SERRE DI RAPOLANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA Terra tetto limitrofo al centro storico ben accessibile con l'auto di mq. 105 circa complessivi così composto: Ingresso indipendente, disimpegno/salotto e bagno; al piano primo cucina abitabile con camino e salotto oltre ad ampio bagno finestrato; al piano superiore 2 camere matrimoniali. La proprietà si completa con garage privato direttamente collegato con l'apartamento ed ampia cantina sottostante.

IA03984 – CASALE RUSTICO CON VISTA PANORAMICA SU LUCCA Immerso nel cuore di un pittoresco borgo collinare a nord di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un affascinante casale rustico, una vera oasi di pace e autenticità. Sviluppato interamente su un unico livello, l’immobile è circondato da una resede esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto, circondati dal verde e dalla quiete della campagna toscana.L'immobile è marginale ad un piccolo e caratteristico borgo abitato tutto l'anno ed ha corredo di terreni olivati. All’interno, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che fonde armoniosamente elementi rustici e comfort moderni, creando un ambiente caldo e conviviale, ideale per accogliere famiglia e amici. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da dettagli curati e materiali di pregio, oltre a due eleganti bagni rifiniti con gusto.La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito, senza necessità di interventi. Ogni finestra è un quadro naturale: la casa regala infatti una vista mozzafiato sulle dolci colline lucchesi e sulla piana sottostante, offrendo scenari incantevoli in ogni stagione.Questa residenza rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale, per chi sogna una vita autentica in un contesto tranquillo e suggestivo, sia come investimento di charme, in una delle zone più ambite della Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Prezzo richiesto: € 380.000

Nel cuore delle suggestive colline toscane, a pochi minuti dal centro di Pomarance, proponiamo in vendita splendida tenuta immersa nella natura, con casale indipendente e circa 7.000 mq di terreno di proprietà. La proprietà è circondata da un curato giardino, piante ornamentali e ulivi produttivi, oltre a terreno agricolo ideale per coltivazioni o orto privato. La splendida piscina panoramica regala momenti di relax in totale privacy, con vista aperta sulla campagna circostante. Il casale, dal tipico sapore toscano, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso in accogliente disimpegno Ampia e luminosa zona giorno Grande soggiorno con camino Sala da pranzo spaziosa Bagno finestrato con box doccia Cucina abitabile con camino Gli ambienti sono ariosi, caratterizzati da luce naturale e atmosfera calda e conviviale. Piano Primo: Zona Notte Accessibile tramite comoda scala interna, dove troviamo 5 camere matrimoniali ed 1 studio Bagno finestrato con box doccia La disposizione rende la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva. Completano la tenuta: Cantina attrezzata, perfetta per la conservazione di vini, olio e prodotti sott’olio Garage multipli Ampi spazi esterni vivibili Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare a comfort, spazio e autenticità. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162