Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 322

A Viareggio (LU) - Quart. Città Giardino - in zona di pregio, vicino al mare.
Proponiamo in Vendita un Bellissimo Appartamento Duplex, Piano Terra e Taverna, in fase di ultimazione lavori.
Si compone di ingresso e soggiorno con angolo cottura nella zona giorno;
Camera padronale con bagno e cabina armadio, altra camera e bagno con doccia nella zona notte;
Grande sala, cucinotto, camera, bagno e lavanderia in Taverna.
La taverna ha anche un accesso indipendente.
Con ampio giardino con accesso carrabile.
Corredato da posto auto in parcheggio sotterraneo e ascensore.


Finiture sopra la media, Classe Energetica A4.


Per più informazioni o per prenotare una visita chiamare il 0584 44 148 o mandare un'email a agpasquali@gmail.com


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Montecatini Terme, zona centrale adiacente al parco delle Terme e a breve distanza dal centro della città, in un contesto condominiale ristrutturato, si propone un appartamento in fase di completamento della ristrutturazione, posto al secondo piano di circa 160 metri quadrati. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista e terrazza, tre camere ad uso matrimoniale, di cui una con guardaroba, e tre bagni e/o servizi. Le ampie finestre sulla zona giorno garantiscono una luminosità naturale ottimale, mentre il pavimento radiante e il gres porcellanato contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. Il fabbricato dispone di ascensore/montacarichi e posto auto condominiale, garantendo così grande comodità. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Euro 330.000,00. L'annuncio di riferimento è MT APP NAT2/330 e l'appartamento sarà energetica di classe A. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Montecatini Terme, zona centrale adiacente al parco delle Terme e a breve distanza dal centro della città, in un contesto condominiale ristrutturato, si propone un appartamento in fase di completamento della ristrutturazione, posto al Primo piano di circa 130 metri quadrati. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 2 camere ad uso matrimoniale e 2 bagni e/o servizi. Le ampie finestre sulla zona giorno garantiscono una luminosità naturale ottimale, mentre il pavimento radiante e il gres porcellanato contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. Il fabbricato dispone di ascensore/montacarichi e posto auto condominiale, garantendo così grande comodità. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Euro 280.000,00. L'annuncio di riferimento è MT APP NAT2/280 e l'appartamento sarà energetica di classe A. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Montale Stazione Essepi Immobiliare propone in vendita Ampio Terratetto recentemente ristrutturato. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita terratetto indipendente completamente ristrutturato nel 2000. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, un'ampia sala di circa 40 mq, lavanderia e bagno. Completano la proprietà un resede frontale di 80 mq e un giardino sul retro di 70 mq, ideali per godersi gli spazi esterni in totale privacy. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi a pochi passi dai principali servizi. Prezzo richiesto: 320.000 euro Riferimento 1179 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: E EPI: 77,00 kwh/m2 anno

Cod.11698 Rif.Ag. 158 - Rif. 158 Marina di Carrara in quartiere caratterizzato da un forte sviluppo prevalentemente residenziale, richiestissimo, ubicato a poco più di un Km dalle spiagge e dal centro commerciale naturale di Marina di Carrara,ed a pochi minuti, anche a piedi, dalla servitissima frazione di Avenza , vendiamo all' interno di un elegantissimo Residence di recente costruzione e diviso in soli 6 splendidi alloggi, appartamento al piano Attico di notevole metratura caratterizzato da rifiniture non comuni per l' altissima qualità dei materiali impiegati.Si accede all' ingresso dell' appartamento da una comoda scala esterna coperta da un elegante tensostruttura inserita nella parte interna della palazzina che ha una pianta regolare a ferro di cavallo, direttamente accessibile dal grande parcheggio interno dove troviamo 2 posti auto di proprietà esclusiva dotati di pratica copertura ombreggiante e salva-pioggia. Entrando ci si rende immediatamente conto dell' ampiezza e della luminosità degli ambienti, ed è la luce naturale che la fa' da padrone , grazie ad una esposizione invidiabile a sud- ovest di tutti i locali. L' ingresso è affacciato direttamente su di un grande salone dai pavimenti in legno pregiato , mentre sullo sfondo è immediatamente visibile, aggiungendo allo sguardo di chi entra ulteriore ampiezza, una splendida ed attrezzata terrazza coperta. Proseguendo verso destra ci troviamo in una spaziosissima e super-accessoriata cucina, divisa dalla zona living da una pratica porta a scomparsa di design in vetro lavorato ferro battuto, che presenta un pavimento in resina dal colore molto deciso e si affaccia su di un pratico balcone. Sull' altro lato del piano, opposto alla zona cottura-pranzo, ben disimpegnato e servito da un comodo bagno finestrato ed balcone, troviamo un luminosissimo studio, che all' occorrenza può diventare una praticissima camera padronale con bagno privato ideale per eventuali ospiti: completa il piano una piccola lavanderia. Attraverso una splendida scala in marmo bianco con passamano in vetro e ferro battuto si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere matrimoniali padronali con bagno privato e guardaroba, un bagno che serve tutta la zona notte , un' altra camera matrimoniale con pratica cabina armadi: completa il piano un grande ripostiglio multifunzionale. Considerando l' altissima qualità di questo immobile consigliamo i clienti interessati di visionare l' ampio servizio fotografico allegato questa scheda. Euro 640.000 trattabili

Cod.11178 Rif.Ag. 5718 - V - ARENA METATO - In zona tranquilla e residenziale, DimensioneCasa Immobiliare propone villa unifamiliare di generosa metratura, già impostata per accogliere due nuclei familiari, corredata da ampio giardino su 4 lati di circa 800mq con doppio ingresso carrabile. Il piano terreno è concepito con due entrate indipendenti e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; al piano primo appartamento padronale di 180mq composto da ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo di oltre 50mq con doppio balcone, cucina con dispensa, camera padronale di 23mq con balcone, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio garage con sottostante cantina, locale termico lavanderia, soffitta e due annessi condonati. Buono stato di manutenzione, necessita lavori di ammodernamento. DimensioneCasa consiglia : Ottima soluzione con ampi spazi, zona residenziale vicina a tutti i servizi, ideale per due nuclei familiari padre - figlio. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

A Camaiore Vicina al centro, proponiamo in vendita Villa, fine anni 70' Scheda riassuntiva: Disposta su due piani Piano rialzato Primo piano Cucina abitabile salone studio quattro camere da letto doppi servizi garage/cantina ampliabile cantina/vano termico porticato Giardino circa 600mt Richiesta € 520.000 Trattabili In prossimità del centro di Camaiore, proponiamo in vendita questa bella Villa anni70' Necessita di ristrutturazione ma ha grandi potenzialità. Si possono ricavare con la ristrutturazione tre unità abitative. Ideale come plurifamiliare. La Villa dispone di un bel giardino di circa 600 mt ed è comoda ai servizi. Tutto a portata di mano. NO taverna. Richiesta € 520.000 trattabili APE G kWh280m2anno Facciamo presente alla spettabile clientela che alcuni dati come l'indirizzo dell'immobile o le metrature potrebbero essere approssimativi

Lagenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita nel Comune di Sovicille in località Rosia, bella villettina unifamiliare, ma facilmente divisibiel in due unità immobiliari con doppio ingresso. 
Si sviluppa su due livelli per circa 260 mq che si suddividono così:
al piano terra troviamo l'ingresso, uno studio di circa 16 mq, la cantina ben finestrata di circa 60 mq, un bagno e un garage di circa 50 mq; 
al piano superiorio si accede tramite comoda e ampia scalinata interna e troviamo l'ingresso su corridoio, soggiorno, grande con terrazzo coperto di circa 9 mq, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è circondato da un giardino di circa 300 mq con pozzo dell'acqua. Classe energetica "G" Epi 873,50 Kw/h anno. 
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, oi tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com 

SAN PIERO PRESSI: L'immobile si trova nel Comune di Vaglia ma territorialmente è molto vicino alla frazione di Campomigliaio che fa parte del Comune di Scarperia e San Piero. Dista circa 6 Km da San Piero a Sieve, circa 3,5 Km da Vaglia, e circa 20 Km da Firenze. Trattasi di un complesso colonico formato da due corpi di fabbrica e da circa 2,5 Ha di terreno. Il primo corpo di fabbrica è la parte abitativa di cui metà è stata ristrutturata, e l'altra metà invece necessita di un intervento di ristrutturazione. L'altro immobile è un rudere accatastato come magazzino (C/2). Il terreno è in parte boschivo ed in parte seminativo. E' possibile raggiunre l'immobile sia da Tagliaferro che da Campomigliaio, il tutto passando da strada poderale sterrata. La strada sterrata è lunga circa 3 Km, è manutenuta, ma è pur sempre una strada sterrata, sicuramente per vivere in questa casa serve un mezzo 4x4 soprattutto nella stagione autunno/inverno. La proprietà ha i requisiti di 'ruralità' quindi può essere acquistata anche dall'imprenditore agricolo. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

ASCIANO PER NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi in villa d'epoca in contesto storico della Toscana medievale con accesso da un bellissimo viale alberato, appartamento al piano primo di mq 125 circa in piccolo condominio, composto da: ingresso con disimpegno, ampio salone con accesso al terrazzo con vista sul viale alberato, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto e due bagni. Sul retro della villa troviamo un locale comune per i servizi tecnici e resede condominiale. La proprietà è recintata e circondata da un ampio parco ottimamente mantenuto e da un bosco privato.

A pochi passi da mare e in un bel contesto residenziale proponiamo in vendita attico libero su 3 lati con parziale vista mare.
L'appartamento è stato appena ristrutturato ed ha un ottima esposizione con delle ottime viste e una buona luminosità interna, si accede attraverso portone blindato e troviamo un ampio disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno.
Il reparto notte è composto da tre camere matrimoniale e due bagni mentre la zona giorno è composta da ampio salone con terrazza, ripostiglio e una cucina con terrazza.
L'appartamento è dotato di terrazza panoramica ad uso condominiale e di ascensore, cantina privata di circa 15mq, rimessaggio interno per biciclette ad uso comune e 2 posti auto nel resede condominiale.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 328 5637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi , oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, questo bilocale , è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso con servizi conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, da cui si accede ad un terrazzino privato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale , che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò . Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, da cui si accede ad un terrazzino privato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su due livelli. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza ed ampie vetrate interne, presenta una spaziosa zona giorno con soggiorno, due camere da letto corredate da ampie armadiature e due bagni nelle adiacenze. Una scala posta nella zona living conduce al rooftop. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11250 Rif.Ag. 780-A - BIFAMILIARE in classico stile Toscano di Nuova costruzione in Vendita nelle Vicinanze di Pontedera - Val di Cava. Pronta Consegna!! - Detrazione Fiscale Il costo effettivo di fatto è pari ad € 462.000 in quanto l'immobile gode di un bonus fiscale di € 48.000 da recuperarsi in 10 rate annuali). A 5 Km da Pontedera, in zona di Campagna ma comunque vicino ai principali servizi, proponiamo in Vendita questa Esclusiva Villa Bifamiliare di 180 mq. contornata da Mq. 1000 di Giardino. La Casa si sviluppa su Due Piani di mq. 91 ciascuno, dove gli ambienti luminosi e accoglienti presentano le finiture tipiche della tradizione toscana. Al Piano Terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno che permette di avere un grande spazio a disposizione per accogliere gli ospiti, la sala sala da pranzo, la cucina spaziosa collegata con il locale dispensa/lavanderia, il bagno di servizio e un comodo e funzionale ripostiglio oltre alla scala di accesso al piano superiore. Dal soggiorno abbiamo anche accesso alla bella area pavimentata esterna con il pergolato, ideale come zona relax per godersi il sole in giardino e perfetta per piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione. Salendo le scale si ha accesso alla zona notte al Piano Primo caratterizzata dai con soffitti con travi in legno a vista, dove il disimpegno ci accompagna alla camera da letto padronale con bagno en suite, sempre su questo piano si trovano altre due camere da letto grandi, una delle quali con accesso privato da scala esterna con veranda, e il bagno principale. Completa questa Elegante Bifamiliare Toscana, un Grande GIARDINO di Mq. 1.000=. Il taglio della planimetria rende questa casa ben organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo Immobile e adatto per chi ama vivere in Campagna per godersi il giardino, ma al contempo in uno spazio confortevole e attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione a Pompa di Calore, impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), pred. clima, pred. raffrescamento a pavimento, pred. addolcitore, sanitari sospesi, infissi in legno alla toscana, ecc... Possibilità di personalizzazioni interne!! PRONTA CONSEGNA - CLASSE ENERGETICA "A". SISTEMA A POMPA DI CALORE: La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONTATTACI subito per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita in Val di Cava. Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezi

Cod.11250 Rif.Ag. 822-B - PONTEDERA - ESCLUSIVO ATTIO CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE DI NUOVA COSTRUZIONE. Nella Frazione "LA BORRA", in Fabbricato di nuova costruzione dal design moderno inserito in bel contesto residenziale con adiacenti giardini pubblici, APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO DI di 110 mq. corredato da MANSARDA, TERRAZZA ABITABILE DI 46 mq., oltre GARAGE di 14 mq. . L'Appartamento, posto al Piano 2° ed ultimo, libero su tre lati con bella vista panoramica, si compone di ingresso grande zona living open-space ben suddivisa tra zona soggiorno con divani e angolo Tv e Cucina-pranzo abitabile, da cui si accede tramite portafinestra alla magnifica terrazza ideale da vivere nella bella stagione e per trascorrere piacevoli momenti conviviali in compagnia e già dotata di struttura per realizzare una futura copertura; proseguendo il reparto giorno troviamo anche un bagno di servizio con doccia, due comodi e utilissimi ripostigli con attacchi anche per lavanderia oltre ad una ulteriore terrazza coperta. La zona notte accoglie una camera matrimoniale dotata di terrazzo coperto, due camerette e il bagno padronale con vasca. Dalla zona soggiorno, tramite scala di arredo abbiamo accesso alla grande mansarda/sottotetto ben sfruttabile, con possibilità di suddividerla in più stanze e già dotata di attacchi per realizzare un ulteriore bagno. Completa questo Esclusivo ATTICO un GARAGE al piano terra con resede frontistante, oltre a due POSTI AUTO ESCLUSIVI esterni. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questo Appartamento adatto per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: cappotto termico, Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma con impianto solare termico e impianto di addolcitore, predisposizione allarme e condizionatore. SUBITO DISPONIBILI IN PRONTA CONSEGNA!!!! CENNI SULLA ZONA RESIDENZIALE: Il contesto signorile e di nuova costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da Pontedera e da tutti i servizi. Pontedera è raggiungibile velocemente in macchina (2 minuti) o tramite pista ciclabile. APPUNTAMENTI DI VISITA: Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Pontedera in zona La Borra. PONTEDERA - Frazione "LA BORRA" Appartamento in vendita - 6 vani - posto al piano 2° 110 mq con 3 camere - 2 bagni - oltre 30 mq. di Mansarda. terrazza abitabile - garage - due posti auto. Classe energetica: A1 - Rif. 822-B

Cod.11250 Rif.Ag. B3259 - BIENTINA – Zona Residenziale 4 strade PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ad Angolo, molto grande corredata di ampio terreno e resede privato di complessivi Mq. 780 oltre GARAGE/MAGAZZINO di Mq. 109. L’abitazione è composta da ampio appartamento di Mq. 180 posto al piano primo corredato di locale mansarda di Mq. 44 e terrazzi di oltre Mq. 36. All’appartamento accediamo da scala esterna con terrazzo caposcala. Entrando nell’appartamento veniamo accolti da un locale d’ingresso dal quale si accede al salone di oltre 40 Mq. e alla zona pranzo-cucina molto grande corredata da camino. Da entrambi gli ambienti accediamo alla terrazza abitabile posta ad ovest. Entrando nel reparto notte troviamo un corridoio dal quale si accede alle tre camere tutte matrimoniali, ripostiglio/armadi e locale bagno con doccia. Dal soggiorno, a mezzo di scala interna accediamo al locale sottotetto/mansarda, attualmente suddiviso in tre ambienti: camera ampia, bagno, studio, oltre corridoio/ingresso dal quale accediamo ad una veranda e terrazza esterna (corredata da ripostiglio); da quest’ultima veranda a mezzo di scale esterne accediamo anche ad una terrazza panoramica sovrastante porzione della casa. Al piano terreno troviamo, un grandissimo garage (altezza molto alta dove è possibile ricavare un altro appartamento o fare un laboratorio) con antistante veranda e un locale caldaia e un bagno completo con doccia. L’abitazione è circondata da resede privato su tre lati: la parte antistante pavimentata in gran parte per posteggio auto, mentre la parte restante adibita a giardinino/parco con cisterna raccolte delle acque per irrigazione. La casa è stata recentemente ristrutt.ne/ammodernata in buone condizioni ed è corredata da aria condizionata nelle camere, bellissima stufa di arredo, termo-camino in cucina, predisposizione addolcitore, caldaia nuova installata a gennaio 2022. Consiglio dell’agenzia: casa ideale per chi cerca grandi spazi, con possibilità di ospitare persone/familiari corredato di un grande garage; ideale per famiglie che necessitano di un MAGAZZINO, Laboratorio o spazio dove fare un secondo APPARTAMENTO. Consegna 2023 Classe energetica: G - Rif. B3259 PRONTA CONSEGNA. IMMOBLE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per visite fissare un appuntamento presso i ns uffici.

Cod.11250 Rif.Ag. 909-B - PONTEDERA - SANTA LUCIA - VILLETTA NUOVA IN "CLASSE A". ESCLUSIVA VILLETTA di Nuova Costruzione di mq. 125 corredata da Loggiato oltre Grande Giardino di mq. 230 ca.. Alta qualità costruttiva in Classe A con rifiniture in stile tipico toscano e impianti di ultima generazione, in Vendita a PONTEDERA nella nuova zona residenziale di SANTA LUCIA. La Casa, disposta su due Piani, si compone al Piano Terra da ingresso con loggia, soggiorno, ampia cucina abitabile con ulteriore loggiato abitabile aperto sul giardino dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità, comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia e bagno. Al Piano Primo si trova il reparto notte composto dal disimpegno, camera matrimoniale padronale con Loggia, camera media, cameretta e bagno. Il Grande GIARDINO ben sfruttabile ha una superficie di Mq. 230 ca., oltre alla zona esclusiva adibita a Posti Auto Privati esterna. Oggetto Unico e particolare, ben esposta, posizione tranquilla e riservata. - PRONTA CONSEGNA!! DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di climatizzatore, allarme, addolcitore, persiane alluminio, infissi interni in pvc. IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. Contattaci per una visita in CANTIERE. Agenzia Immobiliare LOTTI - Bientina - Via Polidori n. 23 349 - 2334573 Lorenzo 0587 - 756269 Ufficio PONTEDERA - Santa Lucia Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 125 mq - disposta su 2 piani - composto da 3 camere e 2 bagni grande giardino e loggiato. Classe energetica: A4 - Rif. 909-B

Cod.11250 Rif.Ag. 966 - CASCINE DI BUTI - Villetta di Ampie dimensioni con Giardino e Garage!! Bellissima Villetta a schiera Centrale in vendita di 190 mq. situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà vanta ampi spazi, un accogliente giardino, un garage e una comoda mansarda abitabile. Al piano terra troviamo l'ingresso, il grande soggiorno e la cucina-pranzo abitabile con un terrazzo coperto molto spazioso che può ospitare anche un bel tavolo. Al piano superiore troviamo il reparto notte con la camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera media con terrazzo ed un ampio bagno con doccia e vasca. La spaziosa mansarda abitabile di 55 mq ospita una camera matrimoniale con bagno, un ripostiglio ed un magnifico terrazzo a tasca in cui possiamo godere di molta privacy. Al piano seminterrato troviamo il Garage, ben accessibile con comodo posto auto frontistante nel resede esclusivo, dove è stata ricavata una stanza pluriuso con comodo e funzionale bagno. Il giardino sul fronte dell'abitazione è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta e per accogliere i nostri amici a quattro zampe. Posizione vicinissima a tutti i servizi, parcheggio pubblico adiacente. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Grande Villetta. Contattaci oggi stesso! Servizio fotografico dedicato che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 CASCINE DI BUTI - ZONA RESIDENZIALE Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 190 mq. composto da 3 camere e 4 bagni Garage - Mansarda - Terrazzo Classe energetica: C - Rif. 966

Cod.11250 Rif.Ag. 1000-4 - CASCINA Loc. SAN BENEDETTO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN VILLA STORICA! Esclusiva Ristrutturazione di Complesso Immobiliare in ottimo contesto urbano, composto da VILLA STORICA risalente ai primi dell'800' con FORESTERIA adiacente, il tutto circondato da un Ampio Parco Verde condominiale con all'interno i Posti Auto privati che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. La VILLA accoglie oggi 4 APPARTAMENTI di Alto Pregio completamente ristrutturati a nuovo, frutto di un progetto ambizioso che ha voluto valorizzare il valore storico e architettonico della struttura attraverso un disegno interno dalle linee semplici e dal design contemporaneo, un chiaro gioco di contrasti perfettamente riuscito. La FORESTERIA è stata frazionata in 4 UNITA' IMMOBILIARE. ## Questo elegante APPARTAMENTO situato all'interno di una villa storica, offre un connubio perfetto tra il fascino dell’architettura d’epoca e l’eleganza delle finiture moderne. Disposto su due livelli, l'immobile misura 133 mq al piano primo e 133 mq al piano mansardato, per un totale di 266 mq. Gli ampi spazi ben organizzati garantiscono un’esperienza abitativa di altissimo livello, ideale sia per la vita quotidiana che per ospitare amici e familiari. Descrizione: Al piano primo, l'appartamento si distingue per la sua disposizione spaziosa e luminosa, progettata per offrire un mix impeccabile di eleganza e comfort. L'ingresso conduce al salone, un ambiente che accoglie con un'immediata sensazione di prestigio e raffinatezza, perfetto come zona living per momenti di relax o per accogliere ospiti. Le finiture in parquet di alta qualità, le pitture d'epoca recuperate e le ampie finestre creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è comoda e funzionale, con accesso a una suggestiva sala da pranzo con finestre a volta, ideale per cene conviviali in famiglia o tra amici. Zona Notte: La camera matrimoniale principale, spaziosa e luminosa, offre un ambiente intimo e rilassante, con ampio spazio per armadi e mobili, coniugando comfort e funzionalità. Una seconda camera di generose dimensioni, dotata di bagno privato, è perfetta come stanza per i figli o camera per ospiti. Il bagno principale, rivestito in marmo di alta qualità, rappresenta un’oasi di lusso, con una grande doccia in cristallo per momenti di relax e benessere. Piano Mansarda: La mansarda, un ambiente versatile e dall’atmosfera unica, si distingue per il tetto a vista con travi, travicelli e mezzane originali, e per la suggestiva scala in pietra perfettamente recuperata e restaurata. Con una superficie di 133 mq e pavimentata in parquet, la mansarda offre numerose possibilità di personalizzazione: può essere utilizzata come area relax, sala giochi, studio o per creare ulteriori camere. Completata da un bagno, rappresenta uno spazio ideale per dare libero sfogo alla propria creatività e stile di vita. ## SPAZI ESTERNI: Completano i plus di questo el

Cod.11250 Rif.Ag. 1000-3 - CASCINA Loc. SAN BENEDETTO - Prestigioso Appartamento in Villa Storica Ristrutturata!! Esclusiva Ristrutturazione di Complesso Immobiliare in ottimo contesto urbano, composto da VILLA STORICA risalente ai primi dell'800' con FORESTERIA adiacente, il tutto circondato da un Ampio Parco Verde condominiale con all'interno i Posti Auto privati che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. La VILLA accoglie oggi 4 APPARTAMENTI di Alto Pregio completamente ristrutturati a nuovo, frutto di un progetto ambizioso che ha voluto valorizzare il valore storico e architettonico della struttura attraverso un disegno interno dalle linee semplici e dal design contemporaneo, un chiaro gioco di contrasti perfettamente riuscito. La FORESTERIA è stata frazionata in 4 UNITA' IMMOBILIARE. ## Questo esclusivo APPARTAMENTO di prestigio, situato all'interno di una villa storica finemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli: 125 mq al piano primo e 120 mq al piano mansardato, per un totale di 243 mq. L'abitazione unisce il fascino dell’architettura d’epoca con l’eleganza delle finiture moderne, creando un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Gli spazi generosi e ben distribuiti garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, ideale per una vita quotidiana di alto livello e per ospitare amici e familiari. ## Descrizione degli Interni: l' appartamento al primo piano si distingue per la sua disposizione spaziosa e funzionale, con ambienti ampi e luminosi che combinano perfettamente stile ed eleganza. L’ingresso, raffinato e accogliente, è dotato di un comodo guardaroba per cappotti e accessori, creando subito una sensazione di prestigio. Il cuore della zona giorno è rappresentato da un ampio salone, ideale come area living per momenti di relax o convivialità, arricchito da finiture in parquet di alta qualità e grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. La sala da pranzo si integra armoniosamente con la cucina abitabile, un ambiente conviviale perfetto per cene con amici e familiari. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio-lavanderia assicura ordine e comodità nella gestione delle attività quotidiane. Zona Notte: La camera matrimoniale principale è un'oasi di tranquillità, con ampi spazi per armadi e arredi, garantendo comfort e funzionalità. La seconda camera, altrettanto spaziosa e versatile, può essere utilizzata come stanza per gli ospiti, camera per bambini o studio. Il bagno principale, rivestito in marmo pregiato, si presenta come un ambiente lussuoso con una grande doccia in cristallo, ideale per momenti di relax. Completa il piano un elegante terrazzo, perfetto per godere di momenti di tranquillità all’aperto, come colazioni o un angolo verde privato. Piano Mansarda: La mansarda di 120 mq, con il suo caratteristico tetto a vista in travi, travicelli e mezzane originali recuperate, è un ambiente dal fascino unico. Pavimentata in parquet e dotata di un ba

Cod.11250 Rif.Ag. 1001-6 - FORNACETTE - Elegante Villetta VIAREGGINA con Immenso Giardino Privato! Scopri "Casa Piaggio", un progetto residenziale unico nel suo genere in perfetto stile toscano, situato nella tranquilla e verdeggiante località di Fornacette. Questo esclusivo complesso comprende 2 Villette VIAREGGINE , 2 Villette TERRA-TETTO e 4 APPARTAMENTI Ind.ti, tutti dotati di ampi giardini privati e posti auto dedicati. A breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi, "Casa Piaggio" è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La VILLETTA VIAREGGINA, disposta interamente su un unico livello più soppalco, si estende su 110 m² di spazi moderni e ben studiati. Completano la proprietà un Pergolato ideale per una pergola bioclimatica e uno splendido Giardino su tre lati di ben 1155 m², arricchito da posti auto esclusivi. _____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____ L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ampio e facilmente personalizzabile, che si apre su una cucina-pranzo spaziosa e accogliente, perfetta per cene in famiglia o serate con gli amici. La cucina si apre su un ampio pergolato privato, con la possibilità di installare una pergola bioclimatica per trasformarlo in un ambiente aggiuntivo, perfetto sia come living esterno sia come giardino d’inverno. Uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto durante le calde serate estive.. La zona notte include una generosa camera matrimoniale, due camere singole, e due bagni con ampie docce moderne. _____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____ Il giardino esclusivo di 1155 m² ideale per pranzare all’aperto, prendere il sole o lasciare che i tuoi animali domestici si divertano in libertà. L’area esterna è completata da una zona parcheggio coperta da un elegante pergolato e una pratica casetta in legno per il ricovero di biciclette, moto e scooter. Il grande cancello d’ingresso conferisce prestigio a questa proprietà, rendendola davvero unica. _____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____ L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico. L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte. _____*Contesto Residenziale e Consegna**_____ Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. PRONTA CONSEGNA!! Ancora possibilità di personalizzare gli interni con Pavimenti-Rivestimenti e Porte Interne. CONTATTACI oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantier

Cod.11250 Rif.Ag. 917-A2 - Elegante VILLETTA BIFAMILIARE di nuova costruzione in vendita a Bientina. Situata in una zona tranquilla e riservata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e di qualità. Pronta Consegna!! La superficie di 150 mq è distribuita su tre piani, offrendo ambienti ampi e funzionali. La proprietà è completata da un giardino di 182 mq, che circonda l’immobile su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. La Classe Energetica A2, l’alta qualità costruttiva e gli impianti di ultima generazione garantiscono massimo comfort e un elevato risparmio energetico. Le rifiniture in stile tipico toscano conferiscono all’abitazione un tocco di charme e ricercatezza. La Casa si sviluppa su tre livelli: ** Piano Terra: ingresso, luminoso soggiorno con ampia vetrata, portico esterno, zona cucina-pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno di servizio. ** Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali e bagno principale. **Mansarda abitabile (49 mq): grande locale pluriuso (eventualmente suddivisibile anche in due stanze), bagno completo e terrazza coperta. Gli splendidi soffitti in travi, travicelli e tavolato sbiancato caratterizzano questo ambiente rendendolo particolarmente accogliente. SPAZI ESTERNI: L’abitazione dispone inoltre di un GIARDINO su tre lati e della possibilità di parcheggiare due auto all’interno della proprietà. DOTAZIONI - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico (circa 3,00 kW) - Predisposizione raffrescamento a pavimento - Predisposizione allarme - Predisposizione addolcitore - Infissi interni in PVC - Infissi esterni in alluminio - Possibilità di personalizzazione interna: pavimenti, rivestimenti e porte. EFFICIENZA ENERGETICA: Il sistema con pompa di calore, abbinato al fotovoltaico, elimina la necessità del collegamento alla rete del gas metano. Garantisce acqua calda sanitaria e, tramite l’impianto radiante a pavimento, riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, assicurando massimo comfort abitativo e un notevole contenimento dei consumi. ZONA RESIDENZIALE CILECCHIO: Area comoda ai servizi, a pochi passi dai giardini pubblici, raggiungibili tramite piste ciclabili, e dal vivace centro di Bientina. Il contesto residenziale di recente costruzione offre tranquillità, privacy e qualità della vita a breve distanza da tutte le principali comodità. LE CASE PIÙ BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UNA VISITA! CAPOLUOGO - Bientina Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: A2 - Rif. 917-A2

Cod.11250 Rif.Ag. 1029-C - PONTEDERA – FRAZ. SANTA LUCIA – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE In vendita a Pontedera, nella prestigiosa zona residenziale di Santa Lucia, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE al Piano Terra di nuova costruzione con una superficie di 100 mq. e Grande Giardino. L’abitazione, realizzata in stile tipico toscano, è caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva, finiture di pregio e impianti di ultima generazione in Classe A! L’appartamento si distingue per un’ampia zona living, con ingresso diretto nell’accogliente soggiorno, ben organizzato per ospitare divani e mobile TV e collegato a un pergolato aperto sul grande giardino. La zona cucina-pranzo, spaziosa e funzionale, si affaccia su un loggiato coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una Camera matrimoniale, la Camera media, una cameretta, il Bagno principale e un Secondo bagno di servizio. Il grande GIARDINO di 180 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per i vostri amici a quattro zampe, dona ulteriore valore all’abitazione garantendo privacy e comfort ? CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2025 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE: ✅ Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Infissi in PVC, persiane in alluminio ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne ? Ecosostenibilità e Risparmio Energetico: Grazie alla pompa di calore associata all’impianto fotovoltaico, l’abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano Questo sistema avanzato garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un significativo risparmio sui consumi energetici. ? Per maggiori informazioni o per una visita in cantiere, contattaci ? Lorenzo 349-2334573 ? Ufficio 0587-756269 ? Agenzia Immobiliare LOTTI – Bientina, Via Polidori n 23 PONTEDERA - Santa Lucia Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - ingresso indipendente - piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Giardino - Loggiato - Pergolato Classe energetica: A4