Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 288

A Montemurlo, in Via Montalese, in una zona residenziale servita da ogni comfort quotidiano scuole, supermercati, fermate dell'autobus, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani, luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore di soli tre piani, dal tetto completamente rifatto nel 2019. L'abitazione si sviluppa su circa 114 mq e si distingue per lo splendido terrazzo angolare di circa 40 mq, abitabile e panoramico con vista sulla Rocca di Montemurlo, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Ristrutturato nel 2018, l'appartamento accoglie in un ingresso con pratico ripostiglio-lavanderia, da cui si accede alla cucina abitabile con terrazzino dedicato e al grande salone con affaccio diretto sul terrazzo principale. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, una singola e una doppia, servite da due bagni: uno finestrato con vasca e l'altro dotato di aspirazione forzata e box doccia in muratura. La proprietà comprende un box auto privato di circa 12 mq, collegato direttamente all'appartamento anche tramite ascensore, e fino a due posti auto condominiali riservati in area protetta da sbarra automatica. L'immobile dispone di porta blindata, aria condizionata nel soggiorno, infissi in pvc con doppi vetri vasistas in tutti gli ambienti, parquet nelle camere e certificazione asseverata degli impianti elettrici. Il riscaldamento è centralizzato e già compreso nelle spese condominiali di circa 150 euro mensili. Classe energetica C. Classe Energetica: C

Empoli, in Via Tripoli, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico in fase di completa ristrutturazione, interamente personalizzabile. L’abitazione si sviluppa su circa 113 mq commerciali e regala, come punto di forza, uno splendido lastrico solare di circa 33 mq con accesso diretto dal soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in piena privacy. L’appartamento, servito da ascensore, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni moderni, oltre a un disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno da quella notte. Il tetto, appena realizzato in legno con coibentazione in fibra e sistema di ventilazione, assicura comfort e durabilità. Gli impianti sono progettati per garantire il massimo risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata, solare termico per l’acqua calda sanitaria e fotovoltaico da circa 3 kW. La proprietà comprende inoltre un posto auto interno, una piccola cantina condominiale e l’accesso alla corte condominiale. La consegna è prevista per gennaio 2026 e, grazie alle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, è possibile usufruire di vantaggi fino a 50% del massimale della riqualificazione globale ( 75.000 circa ) e al 50% per la ristrutturazione ediliza per un massimale di 48.000 circa. Classe energetica A4.

NUDA PROPRIETA'- Poggio a Caiano, zona Candeli, in contesto prettamemente residenziale, tranquillo e verdeggiante, nonché ben servito, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di una VILLETTA ANGOLARE di 110 mq oltre GIARDINO di 60 mq. L'immobile, facente parte di un più ampio complesso di villette a schiera degli anni '90, è disposto su due livelli oltre seminterrato. Il pian terreno si compone di entrata indipendente dal suddetto giardino privato, con annessa scala in cotto che conduce al piano primo. Quest'ultimo ospita un accogliente soggiorno, UNA cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, tre terrazzi e un ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano trova spazio una graziosa MANSARDA dove è stata realizzata un'ulteriore zona living, completa di bagno di servizio e di terrazzo a tasca. Completa la proprietà un garage di doppia metratura, accessibile dal giardino, al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buonissime condizioni ed è corredato altresì da impianto di climatizzazione e tende da sole. La richiesta è di 298.000Eu.. VENDESI LA NUDA PROPRIETA'. Classe Energetica: G

PALAZZINA NS. ESCLUSIVA - MONTENERO ALTO libera su tre lati con grande giardino in piano di circa 300 mq e garage - vendesi ad Euro 550.000 tratt.. Proponiamo la vendita di palazzina indipendente su tre lati, disposta su tre livelli, con grande giardino, garage e posto auto di proprietà. L'immobile è inserito in un Complesso residenziale signorile, molto riservato e tranquillo, immerso nella collina di Montenero e si sviluppa su tre livelli, tutte le villette sono dotate di proprio cancellino di ingresso e gli spazi sono tutti ben delimitati. Gli interni sono resi luminosi dalle molte finestre e porte finestre, tutte in legno e doppio vetro, balconi ampi e lunghi sono presenti al piano terra ed al primo piano ed una terrazza grande ed abitabile ci accoglie all'ingresso della villetta. La costruzione è recente e curata nei dettagli e dei materiali, le scale interne sono aperte e in pietra serena, la pavimentazione esterna dei terrazzi e del patio è in cotto. Gli spazi danno la possibilità di variare la disposizione a proprio piacimento, sia al piano terra che nella taverna, mentre al primo piano troviamo le due camere ed il bagno; chiaramente esiste la possibilità di aumentare il numero delle camere delimitando altri spazi al momento aperti. Non in ultimo ma importante, il tetto di proprietà offre la possibilità di inserire anche pannelli solari. Le spese condominiali sono molto contenute perchè le utenze sono autonome.Riferimento annuncio n. 3479

Scopri questo incantevole rustico casa colonica situato nel comune di San Giovanni Valdarno. Con una superficie generosa totale di circa290 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Le case si presentano con spazi ampi e luminosi, gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono calore e carattere all'ambiente. È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze grazie alle diverse stanze disponibili. Le proprietà, sono composte da: un fienile libero su 4 lati recentemente ristrutturato disposto su due livelli composto da zona soggiorno e cucina con ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al piano superiore ed ampio Loggiato Adiacente al fienile casa ex colonica ristrutturata allo stato grezzo disposta su due livelli, suddivisa a sua volta da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Le due unità sono distribuite su un unico piano: una al piano rialzato, l'altra al piano primo e sono composte da 4 ampi vani, doppi servizi, terrazza. L'intero complesso immobiliare è circondato dal terreno di proprietà di circa quattro ettari composti da bosco, olivi e il resede. Situata in una posizione strategica, la proprietà offre panorami mozzafiato sulle colline circostanti ed è circondata da uliveti e vigneti che rendono l'atmosfera ancora più suggestiva. La tranquillità del luogo permette di godere appieno della bellezza naturale della Toscana mentre si rimane comunque vicini ai principali collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Questo rende la proposta ancora più interessante per chi desidera investire senza oneri aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo autentico della Toscana; contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Siamo lieti di presentarvi questa affascinante bifamiliare situata nel cuore del pittoresco comune di Terranuova Bracciolini. Questa spaziosa abitazione, con una superficie complessiva di 90 mq, è inserita all’interno di un edificio riservato composto da soli due condomini, offrendo così privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su un'unità che accoglie i visitatori con un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali e relax. La cucina aperta adiacente consente interazioni facili durante la preparazione dei pasti ed è collegata alla sala pranzo creando uno spazio open space ideale per ospitare amici e familiari. La zona notte comprende due camere ben dimensionate che offrono comfort e serenità. Inoltre, sono presenti due bagni funzionali dotati delle necessarie comodità. Un ulteriore vantaggio dell’abitazione è la possibilità di trasformare facilmente il layout attuale realizzando una terza camera da letto, aggiungendo valore al vostro investimento immobiliare. Il buono stato di manutenzione assicura che l'abitazione sia pronta per essere vissuta sin dal primo giorno senza necessità immediata di lavori invasivi. Non perdete questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile vi invitiamo a contattare la nostra agenzia referente. Siamo qui per assistervi nella vostra ricerca della casa dei vostri sogni.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata nella tranquilla frazione di Marroneto, nel comune di Santa Fiora, in via Matteotti. L’immobile, di circa 110 mq (superficie da verificare), si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente. All’interno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: un ampio soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e conviviale, mentre la cucina abitabile è perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, oltre a comodi ripostigli sia interni che esterni, ideali per organizzare al meglio gli spazi. La proprietà è completata da riscaldamento autonomo e climatizzazione per il comfort in ogni stagione. Il balcone panoramico regala una splendida vista sulla valle, rendendo ogni risveglio un momento speciale. A disposizione anche un posto auto privato e un piccolo appezzamento di terreno situato sotto il parcheggio, dove cresce un suggestivo ciliegio. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nella quiete, con una vista incantevole e tutti i comfort per vivere o trascorrere le vacanze in totale relax. Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

UNA VISTA CHE NON TI ASPETTI: VIVI NEL CUORE DELLA MAREMMA SENZA RINUNCIARE ALLO SPAZIO LA BELLEZZA DEL BORGO NON BASTA PIÙ Ci sono luoghi che affascinano al primo sguardo: Roccatederighi è uno di questi. Ma se stai cercando solo un bel borgo, potresti accontentarti di qualsiasi casa. La verità? Molti immobili in zona sono piccoli, scomodi o da ristrutturare. E spesso mancano di quello che fa davvero la differenza: spazio, funzionalità e vivibilità immediata. QUANDO L'AUTENTICITÀ SI SCONTRA CON I COMPROMESSI Chi cerca una casa in Maremma lo fa per amore della natura, della tradizione e del silenzio. Ma troppo spesso l'autenticità del luogo si paga con case anguste, piene di lavori da fare, con impianti da rifare o stanze da reinventare. E magari manca pure la vista. LA FRUSTRAZIONE DI CHI CERCA "CASA" E TROVA SOLO "STRUTTURE Molti visitano borghi come Roccatederighi con l'idea di trasferirsi o investire in una casa vivibile. Poi scoprono che la metratura è risicata, i terrazzi sono assenti, le soffitte inutilizzabili e i prezzi non giustificano l'offerta. E la ricerca si trasforma in una delusione. Ma non dev'essere così. 119 MQ PRONTI DA VIVERE, CON VISTA E POTENZIALE In una delle vie più caratteristiche del borgo, ti attende un appartamento abitabile da subito, con 119 mq ben distribuiti, tre camere da letto, due bagni, due terrazze panoramiche con vista sulla campagna maremmana, e una soffitta di 60 mq da usare come deposito o da trasformare in ciò che desideri. Tutto questo per 80.000 euro, spese condominiali minime (circa 90 euro all'anno) e, se ti serve, puoi aggiungere un garage a parte per soli 14.000 euro. Una rarità. Una vera occasione. UNO STILE DI VITA PIÙ LENTO, PIÙ PIENO, PIÙ TUO Questa casa è perfetta per chi vuole vivere la Maremma vera, senza rinunciare al comfort. Da qui, in meno di un'ora, raggiungi le spiagge di Follonica o Castiglione della Pescaia, o gli aeroporti di Grosseto, Firenze e Pisa. Ma la verità? Quando guardi fuori da una delle terrazze e vedi le colline che si accendono al tramonto… non vorrai andare da nessuna parte. NON È UNA CASA PER TUTTI. È PER CHI SA RICONOSCERE IL VALORE REALE Chi cerca il compromesso, può anche passare oltre. Ma chi cerca una vera casa da vivere, in un contesto autentico, senza dover partire da zero, non troverà facilmente un'alternativa simile a questo prezzo. È il momento di fare il passo. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Questa casa non aspetterà a lungo.

Galceti. In palazzina di nuova costruzione, disponiamo di appartamento cinque vani, libero su tre lati. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 136 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con cucina abitabile open space con comodo ripostiglio/vano lavanderia. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali con bagno privato, una camera singola, oltre servizio principale. L'appartamento è circondato su tre lati, da un curato giardino privato e in parte pavimentato di circa 350 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il garage di 26 mq e la cantina, posti al piano seminterrato, completano la proprietà. L'appartamento , in classe energetica A3, sarà dotato di riscaldamento radiante a pavimento, in forma ibrida con pompa di calore e caldaia solo in supporto, muri perimetrali di 42cm per garantire l'isolamento termico ,pannelli fotovoltaici destinati singolarmente a ciascuna unità con 2.7/2.8/3 KW di produzione oraria ad appartamento, predisposizione per domotica: citofono, prese e rotolanti e aria condizionata. La zona di ubicazione della case è silenziosa e tranquilla; a due passi dalla pista ciclabile e dal parco protetto di Galceti. Il casello autostradale di Prato Ovest dista solo 5 km in auto, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze e Pistoia; troviamo inoltre nelle immediate vicinanze dell’ appartamento la tangenziale, che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa. Il supermercato, l’ edicola, la farmacia e l’ ufficio comunale sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

San Piero a Ponti – Elegante Complesso Residenziale con 6 Appartamenti e Licenza Casa Vacanze In posizione riservata e silenziosa, a pochi passi dalla piazza principale di San Piero a Ponti, proponiamo in vendita intero complesso residenziale composto da sei appartamenti catastalmente distinti, ideale come investimento o per attività ricettiva. L’immobile è situato alla fine di una strada senza uscita, garantendo tranquillità assoluta. L’accesso avviene tramite cancello elettrico che immette in un piazzale comune con posti auto esclusivi. 🏡 Il Complesso Completamente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio e soluzioni ancora attuali: Pavimentazione in gres porcellanato, Infissi in legno pregiato con vetrocamera. La proprietà, terra-tetto, dispone di un ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli, con accesso agli appartamenti da un portone esclusivo. 📌 Posizione Strategica A soli 11 km dal centro di Firenze, ottimamente collegato tramite mezzi pubblici. La zona è apprezzata per la vicinanza a snodi autostradali, aree direzionali e attrazioni turistiche. 🛏️ Distribuzione Interna Appartamento 1 – Piano Terra Soggiorno con angolo cottura e doppia finestra Camera con doppia finestra Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 2 – Piano Terra Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta/guardaroba Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 3 – Piano Primo Soggiorno con angolo cottura e doppia finestra Camera con doppia finestra Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 4 – Piano Primo Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 5 – Secondo e Terzo Piano Soggiorno con angolo cottura e tre finestre Due camere Due bagni finestrati Due disimpegni Appartamento 6 – Piano Secondo Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta Bagno finestrato Disimpegno Tutte le unità abitative sono dotate di utenze autonome e di posto auto esclusivo. 🌟 Investimento Ideale: Licenza Casa Vacanze Attiva Da oltre 15 anni, l’immobile viene gestito come Casa Vacanze, con ottimi risultati grazie alla vicinanza a Firenze e all’accessibilità a zone commerciali e infrastrutture. La proprietà viene venduta con licenza attiva inclusa, pronta per essere gestita fin da subito.

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da sole sei unità abitative. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità degli ambienti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che, grazie alla sua dimensione, consente di organizzare comodamente sia la zona relax sia l’area pranzo. La cucina, separata e abitabile, si affaccia su un balcone semiabitabile, ideale per momenti all’aperto o per un angolo verde. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare la proprietà vi è una cantina esclusiva, utile come spazio di servizio o per riporre biciclette e attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che assicura una gestione indipendente dei consumi. La palazzina, abitata da poche famiglie, offre un’atmosfera serena e riservata, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto ben organizzato e di dimensioni contenute. Per ulteriori informazioni contattaci.

Appartamento di grandi dimensioni libero su quattro lati, dislocato all'intero piano primo (ultimo) di una villa singola costruita negli anni sessanta, divisa in sole due unità, con ingresso totalmente indipendente attraverso scala esterna, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, altra ampia camera, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia e quattro balconi, corredato da corte esclusiva al piano terra su cui poter parcheggiare almeno due macchine. L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno e doppio vetro, pavimenti in monocottura nella zona giorno e in parquet nella zona notte, il riscaldamento avviene attraverso due stufe, una a legna posta nel soggiorno, ed una a pellet situata nel disimpegno notte. Questo appartamento è anche un ottimo rapporto tra qualità e prezzo, in virtù della posizione riservata ma vicino a tutti i servizi, e considerando le grandi dimensioni di ogni vano. Non esistono spese di condominio. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo, per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni e visite, potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al numero 3331365466, grazie.

A A A due passi dal cielo ! ! ! ... Privato vende, per nuovi progetti, al terzo piano attico su due livelli e così composto: ingresso tradizionale con ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale e bagno di servizio... Al piano superiore mansardato, troviamo la seconda camera da letto, terza camera da letto e bagno padronale... Completano la proprietà la terrazza e il posto auto di proprietà.... L' immobile è situato in zona tranquilla e residenziale, affiancato da tutti i servizi!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AA A.. A stone's throw from heaven... Private individual sells a two-level penthouse on the third floor and comprises: traditional entrance hall with large and bright living room, kitchenette, dining room, hallway at night with first double bedroom and bathroom... On the upper floor, in the attic, there are the second bedroom, third bedroom and master bathroom... The property includes a terrace and a private parking space.... The property is located in a quiet and residential area, close to all amenities!!!
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, surface metres, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

AA A.. A deux pas du ciel... Particulier vend un penthouse sur deux niveaux au troisième étage et comprenant : hall d'entrée traditionnel avec grand et lumineux séjour, kitchenette, salle à manger, couloir de nuit avec première chambre double et salle de bain... A l'étage supérieur, dans les combles, se trouvent la deuxième chambre, la troisième chambre et la salle de bain principale... La propriété comprend une terrasse et une place de parking privée.... La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités !!!
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : frais de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, compteurs de surface, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

AA A.. Nur einen Steinwurf vom Himmel entfernt... Privatperson verkauft ein zweistöckiges Penthouse im dritten Stock und besteht aus: traditioneller Eingangshalle mit großem und hellem Wohnzimmer, Kochnische, Esszimmer, Flur in der Nacht mit erstem Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer... Im Obergeschoss, im Dachgeschoss, befinden sich das zweite Schlafzimmer,...

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in zona centrale a Viareggio.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ma con scale morbide e con bassissime spese condominiali, in un bel contesto composto da sole sei unità; la palazzina è stata ristrutturata per quanto riguarda tetto, impianti e finestre.
L'appartamento ha due entrate ed è stato a sua volta ristrutturato per quanto riguarda bagno, impianto elettrico, infissi e caldaia, necessiterebbe giusto di sostituire eventualmente porte e pavimenti se si volesse completamente rinnovare.
La doppia entrata permetterebbe inoltre di ricavare un mini appartamento all'interno dall'appartamento principale.
La zona giorno è composta da sala, cucina abitabile con affaccio al comodo balcone di servizio, ripostiglio dove sarebbe possibile ricavare il secondo bagno. Nella zona notte troviamo due grandi camere matrimoniali, una camera media grande ed il bagno.
Occasione da prendere al volo, sia come investimento che come casa principale.. le ampie metrature e l'ottima posizione rendono questo immobile veramente unico.. pronto da abitare.. A pochi passi sia dal centro città, che dalla dalla Pineta e dal mare.. chiamateci per una visita!

Figline Valdarno semicentrale interessante appartamento posto al secondo piano di piccolo condominio posto centralmente ad un passo dalla piazza vicino ai servizi per un totale di mq 220. L'immobile originariamente era composto da due appartamenti attualmente uno solo con due ingressi sul pianerottolo e si dispone in ampio ingresso con cucina abitabile studio bagno ampio soggiorno doppio con tutte le stanze con accesso ai balconi disimpegno dove troviamo un veno destinato a lavanderia e camino oltre al corridoio che porta alla zona notte che ospita 4 camere matrimoniali e un bagno .Completa la proprietà il garage e un ampio resede per parcheggio auto attiguo al garage. possibilità di acquisto a parte di un fondo commerciale di circa 70 mq .Ottimo per due nuclei familiari l'immobile a bisogno di un rimodernamento ma si presenta in ottimo stato difficile reperire un immobile con tali volumi e posizioni informazioni e foto solo su richiesta

Toscana, Firenze, Chianti | Colonica in Pietra con Fienile e Uliveto – Chiocchio, Greve in Chianti Nel cuore del Chianti Classico, nella suggestiva località di Chiocchio, nel comune di Greve in Chianti, proponiamo in vendita un'affascinante colonica toscana in pietra circondata da uliveti e bosco, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare nel Chianti. Descrizione della proprietà La tenuta comprende due edifici principali: 1. Corpo principale della colonica Disposto su due livelli, con una superficie commerciale di circa 150 mq al piano terra e 165 mq al piano primo. L'edificio principale è facilmente suddivisibile in due unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto sia per chi desidera vivere in un ambiente ampio e riservato sia per chi intende creare un'attività ricettiva nel Chianti. 2. Secondo edificio: antico fienile Superficie di circa 30 mq, con possibilità di trasformazione in un monolocale o bilocale, aggiungendo valore alla proprietà. La colonica è circondata da un terreno di circa 28.000 mq, suddiviso tra uliveto produttivo e bosco misto, che garantisce massima privacy e scenari caratteristici della campagna chiantigiana. Questa configurazione crea un ambiente esclusivo, immerso nella natura e nelle colline tipiche della Toscana. Stato e possibilità di personalizzazione Gli attuali proprietari hanno già eseguito i principali interventi strutturali di ristrutturazione, consegnando la proprietà al grezzo avanzato, senza infissi né pavimentazioni. Ciò consente all'acquirente di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto, con tempi di completamento rapidi e possibilità di un ingresso immediato nella proprietà una volta ultimati i lavori. Caratteristiche principali della colonica Tipologia: Casale / Cascina in pietra Superficie commerciale: circa 350 mq Numero locali: 10 Bagni: 3 Terreno: 28.000 mq tra uliveto e bosco Terrazza e balcone panoramici Camino tradizionale Posto auto scoperto Buono stato strutturale Armadi a muro Esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) Riscaldamento autonomo Classe energetica: in fase di elaborazione Opportunità di investimento Questa colonica con fienile e uliveto in vendita nel Chianti rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un casale da ristrutturare con ampi spazi, immerso nella natura, ma vicino ai principali servizi e alle rinomate località turistiche della Toscana. L'immobile può diventare una residenza privata esclusiva o un progetto di investimento con possibilità di affitti turistici, valorizzando il fascino autentico del Chianti. Dettagli catastali e unità accessorie Unità abitativa principale: rendita catastale 480,30 Unità accessorie: 2 Uliveto e bosco inclusi nella proprietà Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero

Reggello, località Cascia, in posizione tranquilla e circondata dal verde che gode di privacy, ex fienile libero su 4 lati completamente indipendente. La proprietà, di 150 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli ed è così composta: ingresso al piano terra in ampia zona giorno dotata di camino, uno studio, un servizio e cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad un bellissimo pergolato; il piano secondo è dedicato alla zona notte con tre camere da letto ed un ampio servizio. Completano la proprietà due cantine ( una dotata di forno a legna ), un garage di 28 mq, un giardino che si estende sui 4 lati dell' immobile con alberi da frutteto, oltre a circa 2000 mq di uliveta. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), nei pressi di Campolungo, VILLA di mq 210 composta da due appartamenti collegabili tra di loro (uno di mq 70 posto al piano terra e uno di mq 140 posto al piano primo). L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno/cucina, camera, bagno, lavanderia e due giardini per un totale di mq 170. al piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere (una delle quali dotata di cabina armadio), due bagni, lavanderia e due terrazze per un totale di mq 29 (una di mq 24 e una di mq 5). Entrambi gli appartamenti sono stati ristrutturati recentemente, in particolare gli impianti, il pavimento, i bagni, il riscaldamento a pavimento, le finestre e la predisposizione per il climatizzatore. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

LUCCA - SAN CONCORDIO NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE L’appartamento si trova a circa 1,5km dal centro di Lucca ed è al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben curato, immerso nel verde e dotato di giardino condominiale. L'immobile, proposto in vendita come nuda proprietà, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi per un totale di circa 117 mq.L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e accogliente, collegata alla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, infine due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. Completano l’immobile un comodo ripostiglio e disimpegni funzionali che separano gli ambienti. A servizio dell’abitazione si trovano un garage privato e un posto auto esclusivo, oltre all’accesso agli spazi verdi condominiali. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it L'indirizzo esposto è indicativo.

Nelle colline di San miniato Vendesi terra tetto ristrutturato con la massima cura e serietà, con giardino e terreno in zona tartufigena.
In splendida posizione panoramica, immerso nel verde di rotondeggianti colline, proponiamo Terra tetto angolare, completamente ristrutturato rispettando standard di buon livello qualitativo ed arredato in stile rustico toscano con travicelli e mezzane: all'esterno si può godere di una grande veranda in muratura dotata di Forno a legna ideale per cene conviviali.
La casa è su tre livelli: si accede dal piano rialzato alla zona giorno con camino ed angolo cottura, il primo piano è composto da due camere e due bagni finestrati, dal disimpegno si accede alla mansarda con studio e stanza guardaroba.
Inoltre abbiamo in dotazione al piano terra un bilocale arredato con cucina abitabile disimpegno, camera e bagno, con l'accesso anche dalla zona giorno del terra tetto.
La proprietà dispone di circa 400 mq di giardino, posti auto e box.
In aggiunta all'immobile sono in vendita 4.000 mq di terreno collinare di cui: 2.500 mq certificati come zona tartufigena del tartufo Bianco ed il restante piantumato con 150 olivi e vigneti. La richiesta totale è di E. 340.000,00 oppure la terra è vendibile separatamente con prezzo da concordare.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice: DV2025154.

Se desideri una vita immersa nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa esclusiva a Vinci è ciò che stai cercando. Situata a pochi minuti da Empoli, la proprietà in costruzione offre la possibilità di scegliere tra una soluzione unifamiliare o bifamiliare, sviluppata su tre livelli e dotata di ogni comodità. Qui potrai vivere circondato dalla natura, godendo della vicinanza ai principali servizi urbani. La villa si distingue per la sua architettura contemporanea e gli spazi ampi e luminosi, pensati per offrire massimo comfort. La disposizione su tre livelli prevede un piano terra rialzato che accoglie la zona giorno, con ambienti accoglienti e funzionali. Un’ampia sala è perfetta per ricevere amici e trascorrere momenti in famiglia, mentre la cucina adiacente può essere configurata come open-space o separata, a seconda delle tue esigenze. Il bagno al piano terra completa l'area con stile e praticità. All’esterno, ampi loggiati si affacciano direttamente su una splendida piscina privata, un vero e proprio angolo di paradiso dove rilassarsi nelle calde giornate estive. Le eleganti terrazze panoramiche regalano una vista mozzafiato sulle colline toscane, un vero spettacolo della natura che potrai ammirare ogni giorno. Gli spazi esterni comprendono anche un giardino ben curato, perfetto per trascorrere il tempo all'aperto o organizzare cene estive con amici e parenti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto luminose e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi cerca uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. La camera principale dispone di una cabina armadio, mentre due bagni moderni servono le altre camere, offrendo comfort e raffinatezza. Il vero gioiello della villa è l’elegante mansarda, caratterizzata da un tetto in legno a faccia-vista che dona calore e accoglienza. Questo spazio versatile è perfetto per creare un ufficio privato, una zona relax o un’area dedicata agli hobby. L'accesso alle terrazze panoramiche offre una vista impareggiabile sulle colline circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui davvero speciale. La posizione strategica della villa permette di vivere nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Empoli, con i suoi negozi, ristoranti e servizi. Vinci, nota come la città natale di Leonardo, è un luogo ricco di storia e cultura, circondato da uliveti e vigneti che caratterizzano il paesaggio toscano. La villa, costruita con materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche moderne, garantisce efficienza energetica e isolamento termico-acustico, per un comfort abitativo ottimale. La possibilità di personalizzare gli interni ti permetterà di creare la casa dei tuoi sogni, scegliendo le finiture che più si adattano al tuo stile. Questa è un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, ma ben collegata con i principali centri urbani. Non perdere l’occasione.

???? Elegante appartamento panoramico di 155 mq a San Miniato In vendita a San Miniato, in posizione privilegiata e servita, elegante appartamento di 155 mq posto al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi, luminosità e finiture di pregio. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a una cucina spaziosa con zona pranzo, ripostiglio e dispensa, con accesso diretto alla loggia coperta di 17 mq, chiusa su tre lati e perfetta per pranzi e cene all’aperto. La loggia è dotata di barbecue con canna fumaria. Il soggiorno doppio è ampio e luminoso, arricchito da più finestre che regalano una splendida vista panoramica e da un elegante camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la matrimoniale con terrazzo privato, oltre a due bagni moderni e funzionali. I pavimenti in parquet nella zona notte e nel disimpegno donano charme ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà: • Terrazza scoperta di 6,7 mq • Ampio locale lavanderia indipendente sul tetto • Posto auto riservato nel garage condominiale • Riscaldamento autonomo termo singolo Un’abitazione raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con comfort moderni, ampi spazi e una vista impareggiabile. Non perdere l'occasione! Contattaci al più presto per una visita!!!

Sogni una casa più grande per la tua famiglia, con un giardino privato e quella stanza in più che a Firenze puoi solo immaginare? La soluzione esiste, ed è una scelta strategica che unisce convenienza, qualità della vita e un legame indissolubile con il capoluogo toscano. Benvenuto a Empoli, la città dove il tuo sogno immobiliare diventa una concreta realtà, senza rinunciare alla tua identità fiorentina. Il mercato di Firenze, con prezzi medi che superano i 4.650 €/mq, impone spesso dolorosi compromessi. Empoli risponde con una media di 2.430 €/mq, un dato che non è solo un numero, ma la promessa di un futuro abitativo differente. Questo divario si traduce nella possibilità di acquistare il doppio dello spazio, di possedere quel giardino tanto desiderato, di avere un garage comodo e di progettare finalmente uno studio per il tuo smart working. Significa trasformare il budget di un appartamento cittadino nell'acquisto di una porzione di villa indipendente e spaziosa, proprio come quella che ti presentiamo. Vivere a Empoli non è un ripiego, ma una scelta di vita qualitativamente superiore. La città, forte di una storia importante che la vide protagonista nel Medioevo con il famoso Congresso Ghibellino, è oggi un centro dinamico e produttivo. La sua posizione è un capolavoro di strategia logistica. La stazione ferroviaria è un hub nevralgico da cui partono treni ad altissima frequenza che ti collegano al cuore di Firenze, Santa Maria Novella, in soli 25 minuti. Immagina di poter dimenticare lo stress del traffico e la ricerca infinita di un parcheggio, arrivando in centro città più velocemente di chi vive in alcune periferie fiorentine. Per chi preferisce l'auto, l'accesso immediato alla Superstrada FI-PI-LI garantisce spostamenti rapidi e agevoli verso Firenze, il mare e l'aeroporto. A questo vantaggio logistico si unisce un benessere tangibile. Empoli offre un'oasi di tranquillità, lontana dall'inquinamento acustico e atmosferico della metropoli. Qui i ritmi sono più umani, la qualità dell'aria è migliore e il clima, mite e piacevole, invita a godere degli spazi aperti. È l'equilibrio perfetto tra i servizi di una città evoluta e la pace della campagna toscana. Potrai mantenere il tuo lavoro, le tue amicizie e le tue abitudini a Firenze, ma la sera tornerai in un nido accogliente e silenzioso.

Appartamento a Montecatini Terme zona centrale, vicinanze stazione FF SS, centro cittadino e a tutti i servizi essenziali. In piccolo ed elegante condominio, recentemente e finemente ristrutturato, primo piano con ascensore, composto da 6 ampi vani, 2 bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. La superficie lorda è di 183 mq.ca. Corredato di ampio posto auto . Spazi esterni condominiali, impiantistica allo stato dell’arte con pompa calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione A C . Classe energetica D N.b.Le immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate mediante un intervento di home staging virtuale, con l’obiettivo di valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà. Gli arredi e le decorazioni visibili sono inseriti digitalmente e non corrispondono allo stato attuale dell’immobile. Le immagini hanno finalità illustrative e rappresentano fedelmente la struttura generale degli ambienti.

Appartamento a Montecatini Terme zona centrale, vicinanze stazione FF SS, centro cittadino e a tutti i servizi essenziali. In piccolo condominio, ed elegante condominio recentemente ristrutturato.L’ Immobile , che ha rifiniture da completare, è posto al secondo piano con ascensore, è composto da 5 vani, 2 bagni , di superficie lorda 130 mq, ca.,oltre a 4 ripostigli sottotetto e terrazza a tasca. Corredato di ampio posto auto e spazi esterni condominiali, impiantistica allo stato dell’arte con pompa di calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione AC, classe energetica A3. Per motivi di privacy, l'indirizzo è indicativo. N.B.Le immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate mediante un intervento di home staging virtuale, con l’obiettivo di valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà. Gli arredi e le decorazioni visibili sono inseriti digitalmente e non corrispondono allo stato attuale dell’immobile. Le immagini hanno finalità illustrative e rappresentano fedelmente la struttura generale degli ambienti.