Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 287

GREVE IN CHIANTI, In posizione strategica e centrale, a due passi da Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento turistico di successo.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di:

- Soggiorno accogliente

- Cucinotto separato

- Bagno di servizio

- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

Completa la proprietà una terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 230.000

Opzioni aggiuntive disponibili:

- Appartamento sottotetto al primo piano a € 350.000

- Giardino al piano terra e cantina/magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato

- Possibilità di acquistare l'intero terratetto al prezzo complessivo di €720.000.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

GREVE IN CHIANTI, In posizione strategica e centrale, a due passi da Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento turistico di successo.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di:

- Soggiorno accogliente

- Cucinotto separato

- Bagno di servizio

- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

Completano la proprietà una terrazza panoramica di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 350.000

Opzioni aggiuntive disponibili:

- Appartamento sottotetto al piano superiore a € 230.000

- Giardino al piano terra e cantina/magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato

- Possibilità di acquistare l'intero terratetto al prezzo complessivo di €720.000.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

All'interno di un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da sole 22 villette, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su due lati, situata in una zona tranquilla e verde, a pochi passi dal Parco delle Carpugnane.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort, modernità e indipendenza.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un grande spazio esterno di 166 mq, suddiviso tra loggia coperta e giardino, perfetto per vivere all'aperto durante la bella stagione.

Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto a una loggia coperta, due camere singole, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Le camere singole si affacciano su una terrazza, regalando ulteriore luminosità e spazio esterno.

Completa la proprietà un comodo garage di 26 mq al piano terra, con accesso diretto all'abitazione.

La villetta sarà consegnata completamente rifinita entro l'estate 2027, con la possibilità di personalizzare le finiture scegliendole da capitolato. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, è possibile richiedere modifiche interne, dove tecnicamente realizzabili.

L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Nel complesso residenziale restano disponibili solo 5 villette (inclusa questa): un'opportunità da cogliere adesso per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Richiesta € 737.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com


Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

In una posizione panoramica da sogno, a pochi minuti da Montepulciano, si trova questa affascinante villa circondata dalla natura e dalla tranquillità. Il terreno di circa 7.000 mq colpisce per i suoi 125 ulivi e diversi alberi da frutto, offrendo non solo un'atmosfera mediterranea, ma anche il potenziale per una piccola produzione propria. La villa è stata ristrutturata nel 1987 e si presenta ancora oggi in ottime condizioni. L'appartamento principale si trova al primo piano e, grazie alla sua posizione rialzata, offre una splendida vista sui campi circostanti e sulle tenute agricole. Al piano terra sono disponibili ampi magazzini che, se necessario, possono essere ristrutturati in modo versatile. La proprietà comprende anche un grande edificio annesso e un ex porcile, ideali per ulteriori spazi utili, aree studio o l'ampliamento di ulteriori unità abitative. Che si tratti di un rifugio privato o della base per la realizzazione di una villa da sogno esclusiva, questa proprietà offre una rara combinazione di tranquillità, vista panoramica e vicinanza immediata a uno dei luoghi più belli della Toscana: Montepulciano.

Situato tra le splendide colline del Chianti, precisamente nel borgo medievale di Montefienali, questo casale su due piani è un’oasi privata ed esclusiva immersa nel verde.La recente ristrutturazione ha consentito la conservazione di tutti gli elementi tipici dei rustici toscani, con mura in pietra originaria e interni impreziositi da travi in legno a vista. Attraverso una strada bianca si raggiunge il borgo in cui è inserita la proprietà, accessibile sia dalla strada principale che da una scala esterna in pietra tramite cui si raggiunge il primo piano. Entrando, al piano terra, troviamo la zona giorno, costituita da un soggiorno impreziosito da un camino, un’ampia cucina e uno studio, con affaccio su una terrazzina privata, ideale per momenti di relax all’aperto. Tramite due eleganti porte finestre rosse in stile country chic, disposte nella zona giorno al piano terra, si accede all’ampio giardino pavimentato, ideale per pranzi e cene en plen air e circondato da siepi basse, che permettono una totale privacy e una vista panoramica sul panorama circostante. Conclude il piano terra un elegante bagno. Attraverso una breve scala con corrimano posta nella zona living si accede al primo piano, composto da due camere, bagno con vasca e camera padronale con bagno en-suite. Il piano superiore è percorso da una terrazza ampia, con vista panoramica sulla vallata e doppio affaccio mentre, dalla camera padronale, si accede a un portico privato collegato attraverso una scala al giardino e alla strada principale. Conclude la proprietà un’area adibita a parcheggio, composta da due posti auto. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare l’immobile semi arredato. Il Borgo di Montefienali, originariamente di proprietà degli Albizi, permette ai residenti di usufruire di servizi esclusivi dedicati tra cui un cuoco stellato e due piscine. Inoltre, il Borgo è situato in una posizione strategica, vicina a cantine con produzione di vini pregiati e a numerosi ristoranti stellati. Nei dintorni della proprietà troviamo Gaiole in Chianti, ideale per passeggiate all’aria aperta, a circa 40 km si può visitare la splendida città di Siena o raggiungere Firenze, a 80 km circa di distanza.

Siena elegante Villa in Vendita in un contesto residenziale storicamente di pregio, a pochi passi dal centro storico e con una vista mozzafiato sulla città e la vicina campagna. Costruito a fine ‘600, l'intero complesso è composto dal corpo centrale, la Villa, da un'estensione di essa adibita ad appartamento privato, una cappella, due terrazze panoramiche, ampi locali magazzino di circa 280mq, due box auto, una limonaia, un pollaio, altro appartamento indipendente, oltre orto giardino con 80 alberi di ulivo, tunnel secolari e teatrino settecentesco. Il complesso è vincolato dalla Sovrintendenza alle Belle arti. La Villa come complesso centrale si sviluppa su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 1958 con materiali di alta qualità, mantenendo il suo fascino originale. Necessita di un ammodernamento e rinnovamento. Dall'ingresso principale si accede su un ampio salone, che conduce a due salotti, grande sala da pranzo, bagno di servizio, grande cucina e dispensa. Al primo piano si trova un ampio salone e loggia rispettivamente sala biliardo e salottino, oltre 4 ampie camere da letto e 2 grandi bagni. All'ultimo piano oltre due camere da letto di servizio e bagno, una cabina armadi soffitte e locali tecnici. Viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità che si integrano perfettamente con lo stile della Villa. La quadrupla esposizione garantisce una luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile contiguo, unito direttamente dal corpo centrale, ma con ingresso privato, si compone al piano terreno di ampia zona giorno, cucinotto e bagno di servizio; al piano primo una camera doppia, due singole, bagno e salottino.
Non perdere l'opportunità di trasferirti in una delle zone più prestigiose di Siena, circondato dalla bellezza della campagna toscana e comodo a tutti i servizi. Trattativa riservata. Rif. 66115L

L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di lusso.
Il riscaldamento è alimentato a pellet attraverso un impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica ottima.
Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.La villa è parzialmente arredata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
L'esposizione est-sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina a vista permette di godere della vista sul giardino privato circostante.La villa è arricchita da un balcone e un terrazzo, ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica sulle colline toscane.
Inoltre, è presente un ampio terreno e un box auto singolo, oltre a 3 posti auto scoperti, per garantire un comodo parcheggio anche per gli ospiti.Al suo interno, la villa è in ottimo stato di conservazione, grazie anche alla presenza di una cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti e avere spazio extra.
Dotata di riscaldamento autonomo a pellet, la villa garantisce un ambiente caldo e confortevole in ogni momento dell'anno.In sintesi, questa villa in vendita a Barga è l'ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e circondata dalla natura, senza rinunciare al comfort e al lusso. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficentamento energetico ottenendo una classe A

Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle e ricercate della Toscana.

IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIÙ TRANQUILLE E RICHIESTE DI SOFFIANO, SI PROPONE PORZIONE DI TERRATETTO, POSTO AL PRIMO PIANO DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'immobile si compone di ampia e luminosa zona giorno con camino, zona cottura, camera matrimoniale con balcone e bagno in camera, disimpegno , secondo bagno finestrato con vasca, ottimo ripostiglio. Da scala in interna accediamo ad una ottima mansarda abitabile finestrata che può diventare una seconda camera o stanza studio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. No condominio. Facilità di parcheggio..................... *PORZIONE DI TERRATETTO A SOFFIANO* Situata in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Soffiano, questa porzione di terratetto offre una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. *Caratteristiche* - Ampia e luminosa zona giorno con camino - Zona cottura - Camera matrimoniale con balcone e bagno in camera - Disimpegno - Secondo bagno finestrato con vasca - Ottimo ripostiglio *Mansarda* - Mansarda abitabile finestrata che può diventare una seconda camera o stanza studio *Proprietà* - Cantina posta al piano seminterrato *Vantaggi* - No condominio - Facilità di parcheggio - Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno con doppio vetro camera, aria condizionata. Se sei interessato a questa porzione di terratetto, contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV VINTAGE Classe Energetica: G

In zona Novoli, in una strada interna tranquilla, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi si trovano la fermata della tramvia e tutti i principali servizi.L'immobile, grazie alla sua ottima esposizione, gode di grande luminosità e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato e ideale per accogliere una nuova famiglia. Situato al quarto piano con doppia esposizione, l'appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, guardaroba e ripostiglio;ampia zona soggiorno;cucina abitabile con balcone;disimpegno notte;camera matrimoniale con bagno privato;camera doppia;camera singola;secondobagno. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. Classe Energetica: G Classe Energetica: G

In una delle zone più esclusive e ricercate di Firenze, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline che circondano la città, sorge questa splendida villa, un'elegante dimora che unisce fascino architettonico e comfort contemporaneo. La residenza principale si sviluppa su più livelli e conserva i tratti autentici dell'architettura fiorentina tradizionale: soffitti a travi in legno, pavimenti in cotto antico e dettagli in pietra serena che donano calore e prestigio agli ambienti. Le ampie zone giorno si affacciano sul paesaggio circostante con scorci di straordinaria armonia, mentre la distribuzione interna offre una perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità. La zona notte comprende sei camere, tre delle quali con bagno en suite, oltre ad altri due bagni, uno studio e una spaziosa cucina abitabile. Accanto alla villa, una raffinata dependance, indipendente ma armoniosamente integrata nel complesso, dispone di due camere, un bagno e una zona giorno accogliente, perfetta per ospiti o personale di servizio. L'intera proprietà è immersa in un parco privato di oltre tre ettari, tra uliveti, vigneti e giardini perfettamente curati. In posizione riservata si trova un'elegante area benessere con piscina coperta di 112 mq, pensata per offrire momenti di relax e benessere in ogni stagione, in un ambiente raffinato e riservato. Completano la tenuta ampi spazi accessori, tra autorimesse, magazzini e locali tecnici, che aggiungono ulteriori superfici e potenzialità alla proprietà, perfettamente integrate nel contesto architettonico e paesaggistico. Una dimora unica nel suo genere, capace di coniugare il silenzio e la privacy della campagna toscana con la vicinanza al cuore di Firenze. Un luogo dove stile, natura e autenticità si fondono in un equilibrio perfetto. Classe Energetica: G

Scopri questa splendida VILLA UNIFAMILIARE, situata in una delle zone più tranquille e servite di Grosseto, nei pressi dello stadio e del parco di Via Giotto. Questa proprietà è un'opportunità rara, grazie alla sua perfetta RISTRUTTURAZIONE con finiture di pregio e alla sua adattabilità per diverse esigenze abitative. La villa è composta da due piani, offrendo la possibilità di essere utilizzata anche da due nuclei familiari: PIANO D'INGRESSO: • Soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso. • Uscita sul giardino con veranda chiusa a vetrate, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. • Cabina armadi per organizzare al meglio il guardaroba. • Bagno con doccia. • Comodo ripostiglio/lavanderia. PRIMO PIANO: • Accessibile tramite scala (con sedia montascale removibile), ideale per persone con ridotta mobilità. • Soggiorno e cucina a vista. • Terrazza coperta di 30 mq con travi in legno a vista e cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. • Camera matrimoniale con cabina armadi. • Camera singola. • Bagno. • Seconda terrazza. TUTTO ABITATIVO (no deposito occasionale) La villa è circondata da una CORTE ESCLUSIVA, che garantisce privacy e tranquillità. Un GRANDE GARAGE al piano terra offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre attrezzi e accessori. Questa villa si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative: • FAMIGLIA NUMEROSA: Gli ampi spazi e le numerose camere da letto offrono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. • DUE NUCLEI FAMILIARI: La divisione su due piani, con ingressi separati, permette a due famiglie di convivere mantenendo la propria indipendenza. • CHI AMA GLI SPAZI GENEROSI: La villa è ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Prezzo richiesto SOLO EURO 585.000 Classe Energetica: F

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, nonché a due passi da tutti i servizi, si propone in vendita deliziosa e ampia VILLETTA A SCHIERA di 141 mq, oltre CANTINA, POSTO AUTO, GIARDINO- frontale e tergale - e GARAGE. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal resede anteriore, si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al pian terreno trovano spazio il sopracitato GARAGE di 30 mq catastali e un'ampia cantina. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna dallo stesso resede frontale, si sviluppa l'abitazione vera e propria. Questa è composta da ingresso su ampio soggiorno OPEN SPACE collegato a TERRAZZA COPERTA e cucina abitabile, anch'essa collegata a ulteriore terrazza che conduce, tramite scala a vista, all'ampio GIARDINO TERGALE. Salendo le scale in prossimità dell'ingresso, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa al zona notte. Questa è costituita da disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e DOPPI SERVIZI, oltre a ulteriori due TERRAZZE collegate alle stesse camere. Presente altresì, accessibile tramite botola e scala retrattile, un pratico SOTTOTETTO. L'immobile, caratterizzato dallo stile contemporaneo, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, e si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e della vita all'aperto, senza rinunciare alle comodità del contesto urbano. Richiesti euro 480.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: C

Carrara località Avenza, centralissimo! In posizione strategica, defilato dal traffico, adiacente a tutti i servizi e vicino alla Stazione dei treni. Appartamento recentemente ristrutturato e poco vissuto, veramente in ottime condizioni. Libero da subito si pone in piano rialzato (appena 4 scalini) e si sviluppa su di una superficie di circa 90mq, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e allarme. Al suo interno si compone di comodo ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzina pranzabile attrezzata anche ad uso lavnderia, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale, oltre a bagno principale finestrato e ripostiglio. Richiesta euro 185.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente. Questa proprietà si sviluppa su una superficie totale di 407 mq, suddivisa in due unità immobiliari rispettivamente di 252 mq e 155 mq commerciali. L'immobile è accessoriato da un ampio garage e un magazzino, offrendo così spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze. Circondata da un incantevole giardino privato e terreno esclusivo per circa 5000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura è disposta su tre piani e vanta due strade d'accesso separate, rendendola facilmente divisibile anche per due nuclei familiari o perfetta come attività ricettiva. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In spettacolare posizione soleggiata e panoramicissima, inserito nel verde della prima collina, comodo per la vicinanza ai servizi, antico fabbricato colonico dislocato su tre piani della superficie di circa mq. 100 ciascuno, di cui uno seminterrato costituito da quattro grandi cantine, composto al piano terra da ingresso, meraviglioso soggiorno con antico caminetto, zona pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e scala di collegamento al piano primo composto da tre grandi camere, bagno e disimpegno, ed il tutto corredato da grande appezzamento di terreno agricolo della superficie di mq. 6.700 circa, con splendida vista sui Paesi della Svizzera Pesciatina e sulla Valdinievole. L'approvvigionamento idrico è garantito da sorgente privata condivisa. Il casale è stato oggetto di opere di manutenzione straordinaria eseguite negli anni, sempre rispettandone il classico stile toscano, con pietre faccia-vista, travi e mezzane sabbiate. L'intera proprietà è inserita in una cornice unica ed affascinante, servita da strada asfaltata e piccolo tratto di strada sterrata facilmente percorribile con qualsiasi auto, fino a raggiungere il fabbricato. Ideale sia per abitazione che per agriturismo. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al numero 3331365466, grazie.

Castiglioncello, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente, situato al primo piano di una signorile villetta trifamiliare.
Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un'oasi di comfort e stile in una delle località più esclusive della costa toscana.
L'ingresso all'appartamento avviene tramite una terrazza privata abitabile. Da qui si accede a un luminoso soggiorno-pranzo, cuore della casa, che distribuisce gli spazi verso la zona notte e il piano superiore mansardato.
La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, uno studio/cameretta, un balcone e il primo bagno.
Salendo al livello superiore mansardato, troviamo la terza camera, ben vivibile e luminosa, e il secondo bagno.
Con una superficie totale di 75 mq (55 + 20), l'appartamento vanta finiture di ottima qualità e comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, infissi in PVC e persiane in alluminio.
A completare la proprietà, troviamo la già citata terrazza abitabile e un balcone rilassante.
Sebbene la proprietà non disponga di un posto auto privato, è disponibile la possibilità di parcheggio in strada con pass durante i mesi di luglio e agosto.
L'appartamento si distingue anche per la sua classe energetica efficiente e la sua completa conformità catastale e urbanistica, con tutti i lavori eseguiti nel rispetto delle normative vigenti e con regolari permessi: un'opportunità unica per chi desidera vivere l'eleganza di Castiglioncello a un passo dal mare.
No spese di condominio Classe Energetica: E EPI: 250,00 kwh/m2 anno

RIF. T200 In un contesto esclusivo e ricco di storia, MMEGA Real Estate propone in vendita un'affascinante terratetto di 180 mq al piano principale, e circa 100 mq al piano seminterrato. L’immobile è così internamente composto: ⁠ampio ingresso, meraviglioso ed ampio soggiorno con adiacente cucina abitabile, due ampie camere da letto con soppalco. Due bagni completi di cui uno all’interno della camera principale. Al piano seminterrato ci sono due grandi stanze utilizzabili come sala cinema, o palestra o come zona benessere. Inoltre, l'immobile dispone di un bellissimo giardino con area parcheggio (ideale per tre/quattro posti auto). Un'opportunità unica per chi cerca una dimora ricca di charme, ma allo stesso tempo funzionale, con ampi spazi e privacy. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

-Pescia- Centralissimo, vicino a tutti i servizi pubblici e commerciali, disponiamo in vendita bellissimo appartamento molto luminoso, completamente ristrutturato di circa 115 mq, posto al secondo piano con ascensore in uno stabile condominiale, libero su tre lati. L'immobile si presenta in perfette condizioni con rifiniture di lusso ed è composto da: ingresso da porta blindata dove entriamo in un luminoso salone con affaccio sul terrazzino lato Est con vista panoramica. Tramite una porta in vetro scorrevole entriamo nella cucina abitabile con porta finestra che affaccia sempre sul terrazzino lato est e una porta finestra che affaccia sul lato nord dove abbiamo un ripostiglio verandato. Nella zona notte accediamo tramite un porta a vetro situata nel salone, ed entriamo in un corridoio/disimpegno dove troviamo il bagno finestrato con cabina doccia in vetro, un ripostiglio, una camera matrimoniale, una cameretta con un piccolo balcone, una seconda cameretta/studio e il bagno padronale con vasca e finestra. Infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di climatizzazione. Pavimento in parquet. Riscaldamento centralizzato con i radiatori in ghisa e valvole termostatiche. A corredo abbiamo una cantina di circa 7 mq Euro 208.000

RIF. D10 San Niccolò, nel cuore di uno dei quartieri residenziali maggiormente richiesti del centro storico, MMEGA Real Estate propone in vendita un appartamento di indubbio fascino e rara reperibilità. L’immobile, parte di un fabbricato più ampio composto di poche altre unità, si sviluppa per circa 130mq su due livelli e risulta attualmente così composto: ingresso al piano terreno cui si accede al piano “giorno” che si divide in tre vani e rispettivamente: soggiorno, studio/sala tv, cucina con zona pranzo oltre a servizio con box-doccia e piccolo ripostiglio. I due vani principali della zona giorno sono collegati da un meraviglioso portale in pietra serena originale. Al piano superiore si accede tramite una comoda scala rivestita in legno alla zona notte, composta di due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al balcone che gode di una meravigliosa vista sui giardini tergali, una cameretta più piccola e un secondo servizio. L’immobile risulta in perfetto stato di manutenzione, ottimamente diviso e recentemente ristrutturato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi di nuova generazione a isolamento termico/acustico, vano lavanderia recuperato nello spazio del sottoscala. L’appartamento, con soli affacci tergali, risulta silenziosissimo e discretamente luminoso nonostante l’altezza del piano. Pavimenti in parquet nel piano notte e in grès porcellanato al piano terreno. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF. T513 NOSTRA ESCLUSIVA In una delle vie più centrali e caratteristiche del centro storico di Firenze, lungo la vivace e suggestiva Via della Vigna Vecchia, MMEGA Real Estate propone appartamento finemente ristrutturato situato ad un comodo primo piano di classica palazzina del centro storico fiorentino. L’immobile, ristrutturato interamente pochi anni fa, ed attualmente sul circuito degli affitti brevi, è composto da una zona giorno con cucina moderna completamente attrezzata e doppio affaccio sulla via, due camere entrambe con letto matrimoniale. La suite è dotata di bagno in camera e di terrazzino abitabile sull’interno. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio. Dotato di tutti i principali comfort, tra cui aria condizionata rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento locativo turistico, grazie alla posizione strategica nel cuore della città, a pochi minuti a piedi dal Bargello, dal Duomo e da Piazza della Signoria. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. L’immobile viene venduto chiavi in mano, comprensivo di tutti gli arredamenti. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Pietrasanta, primissime adiacenze al Centro: vendesi Villa di 200 mq, singola di nuova ed elegante costruzione, corredata da ampio giardino privato di 1600 mq. e piscina .. La distanza dal mare è di circa 3 km e mezzo. La villa in consegna per il mese di Maggio 2025 arredata e dotata di tutti i comfort realizzata in classe energetica A4. La superficie complessiva della villa sfiora i 200 mq ( interamente fuori terra ) e si compone di ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale con bagno esclusivo, altro servizio, a piano terra; al piano primo due camere matrimoniali dotate ciascuna di bagno privato, suite esclusiva con vano armadi e bagno. La proprietà è corredata da balconi, ampia e luminosa veranda con tende elettriche ultima generazione che sono prospicenti la piscina. La richiesta è di 1.500.000€ Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi, recapito telefonico 0584*22504, cellulare 3469458829.

Casale splendido di recente costruzione in vendita nel Comune di Fucecchio (Firenze) in località Pinete, immerso nel verde, tra le città d'arte di FIRENZE, LUCCA e SIENA. Questa villa è unica nel suo genere per la qualità dei materiali naturali utilizzati per la costruzione, principalmente pietra e legno Il giardino intorno alla casa di circa 2000 mq è un'opera d'arte con una piantumazione di erbe aromatiche nei colori del bianco e viola, la proprietà si completa di ulteriori 10.000 mq di terreno suddivisi tra bosco di bellissime querce e prato. Integrata tra il salone e la cucina troviamo una superlativa veranda bioclimatica che permette di gustarsi il meraviglioso giardino in ogni stagione e la vista sulla splendida piscina, protagonista assoluta in mezzo a tanta meraviglia. Gli ambienti sono luminosi i pavimenti in legno, gli arredi particolari, niente è lasciato al caso e per permettere di vivere la casa in totale relax! Sempre al piano terra si trovano due camere, due bagni, cabina armadio, vano pluriuso da poter adibire a terza camera, locale tecnico e disimpegno dal quale si accede ad uno studio soppalcato. Il piano seminterrato è costituito da un ampio vano attualmente adibito a palestra e cantina. Le ricercate linee minimaliste ed essenziali, rivelano come caratteristica predominante una sorprendente trasparenza, riuscendo a trasformare l'ordinario in straordinario. Si accede alla proprietà, completamente recintata, mediante strada sterrata di circa 250 mt., la privacy è garantita da cancello automatico e videocamere di sorveglianza. Questa meravigliosa realtà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera di prestigio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: A4

A Montemurlo, in Via Montalese, in una zona residenziale servita da ogni comfort quotidiano scuole, supermercati, fermate dell'autobus, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani, luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore di soli tre piani, dal tetto completamente rifatto nel 2019. L'abitazione si sviluppa su circa 114 mq e si distingue per lo splendido terrazzo angolare di circa 40 mq, abitabile e panoramico con vista sulla Rocca di Montemurlo, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Ristrutturato nel 2018, l'appartamento accoglie in un ingresso con pratico ripostiglio-lavanderia, da cui si accede alla cucina abitabile con terrazzino dedicato e al grande salone con affaccio diretto sul terrazzo principale. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, una singola e una doppia, servite da due bagni: uno finestrato con vasca e l'altro dotato di aspirazione forzata e box doccia in muratura. La proprietà comprende un box auto privato di circa 12 mq, collegato direttamente all'appartamento anche tramite ascensore, e fino a due posti auto condominiali riservati in area protetta da sbarra automatica. L'immobile dispone di porta blindata, aria condizionata nel soggiorno, infissi in pvc con doppi vetri vasistas in tutti gli ambienti, parquet nelle camere e certificazione asseverata degli impianti elettrici. Il riscaldamento è centralizzato e già compreso nelle spese condominiali di circa 150 euro mensili. Classe energetica C. Classe Energetica: C

Empoli, in Via Tripoli, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico in fase di completa ristrutturazione, interamente personalizzabile. L’abitazione si sviluppa su circa 113 mq commerciali e regala, come punto di forza, uno splendido lastrico solare di circa 33 mq con accesso diretto dal soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in piena privacy. L’appartamento, servito da ascensore, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni moderni, oltre a un disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno da quella notte. Il tetto, appena realizzato in legno con coibentazione in fibra e sistema di ventilazione, assicura comfort e durabilità. Gli impianti sono progettati per garantire il massimo risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata, solare termico per l’acqua calda sanitaria e fotovoltaico da circa 3 kW. La proprietà comprende inoltre un posto auto interno, una piccola cantina condominiale e l’accesso alla corte condominiale. La consegna è prevista per gennaio 2026 e, grazie alle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, è possibile usufruire di vantaggi fino a 50% del massimale della riqualificazione globale ( 75.000 circa ) e al 50% per la ristrutturazione ediliza per un massimale di 48.000 circa. Classe energetica A4.

NUDA PROPRIETA'- Poggio a Caiano, zona Candeli, in contesto prettamemente residenziale, tranquillo e verdeggiante, nonché ben servito, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di una VILLETTA ANGOLARE di 110 mq oltre GIARDINO di 60 mq. L'immobile, facente parte di un più ampio complesso di villette a schiera degli anni '90, è disposto su due livelli oltre seminterrato. Il pian terreno si compone di entrata indipendente dal suddetto giardino privato, con annessa scala in cotto che conduce al piano primo. Quest'ultimo ospita un accogliente soggiorno, UNA cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, tre terrazzi e un ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano trova spazio una graziosa MANSARDA dove è stata realizzata un'ulteriore zona living, completa di bagno di servizio e di terrazzo a tasca. Completa la proprietà un garage di doppia metratura, accessibile dal giardino, al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buonissime condizioni ed è corredato altresì da impianto di climatizzazione e tende da sole. La richiesta è di 298.000Eu.. VENDESI LA NUDA PROPRIETA'. Classe Energetica: G