Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 183

Il Tuo Rifugio Incantato in Lunigiana: Tradizione, Vista e Relax Se cerchi un angolo di paradiso dove il tempo sembra essersi fermato, questa casetta indipendente a Casa di Loja (Mulazzo) è la risposta ai tuoi desideri. Immersa nel verde della Lunigiana, questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza sensoriale che unisce il calore della pietra alla maestosità degli Appennini. Tre Livelli di Puro Fascino La casa si sviluppa su tre piani, ognuno con una personalità distinta: Il Piano Terra (Carattere e Potenziale): Una splendida cantina con muri in sasso a vista, perfettamente conservata. È lo spazio ideale per realizzare una taverna caratteristica o una zona relax esclusiva, con la predisposizione per un secondo bagno già presente. Il Primo Piano (Il Cuore della Casa): Salendo la scala esterna, verrai accolto da una deliziosa terrazza d'ingresso. All'interno, un ampio soggiorno con angolo cottura dove domina una splendida stufa a legna, capace di creare quel tepore unico e inimitabile durante le sere invernali. Completa il piano un bagno moderno con doccia. Il Piano Superiore (Sogni con Vista): La zona notte offre una cameretta con un caratteristico letto a castello e una camera matrimoniale luminosa. Da qui si accede a una terrazza panoramica privata: il luogo perfetto per colazioni indimenticabili con una vista mozzafiato sugli Appennini e sulle vallate incontaminate. Spazi Esterni e Comodità A pochi passi dalla casa, avrai a disposizione un giardino privato di 140 mq, ideale per pranzi all'aperto, un orto biologico o semplicemente per goderti il sole in totale privacy. Il parcheggio? Nessun pensiero: la zona offre ampia facilità di sosta proprio vicino all'abitazione. Un Investimento Intelligente La proprietà viene venduta totalmente arredata, pronta per essere vissuta da subito o inserita nel circuito degli affitti brevi. Perché sceglierla? Prezzo Imbattibile: Un'occasione rara per un'indipendente in queste condizioni. Rendita Garantita: Vista l'alta richiesta di B&B e case vacanza in zona Mulazzo, l'immobile rappresenta un ottimo investimento da mettere a reddito nei periodi di non utilizzo. Pronta all'uso: Chiavi in mano, zero stress. Non lasciarti sfuggire questa perla in Lunigiana. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare dal profumo del legno e dalla bellezza della pietra. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Cod.12040 Rif.Ag. 1677 - ESCLUSIVA Marina di Pietrasanta – Località Tonfano A soli 300 metri dal mare e dal centro, in posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita esclusiva villetta indipendente libera su quattro lati, ideale sia come elegante casa vacanze sia come abitazione principale. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile con accesso diretto a veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto • Due spaziose camere matrimoniali • Cameretta/Stanza armadi • Doppi servizi Piano primo: • Camera matrimoniale • Bagno • Ulteriore vano pluriuso, ideale come studio, zona relax o camera aggiuntiva Completa la proprietà un curato giardino su quattro lati, con ingresso carrabile e possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre auto all’interno. La posizione, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità del centro. Una proposta rara nel cuore di Tonfano, pronta da vivere.

Cod.11724 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

Cod.11651 Rif.Ag. 79 - In posizione privilegiata nel cuore di Lucca, questo splendido appartamento di circa 120 mq si distingue per la sua luminosità e comfort. Ubicato al terzo e ultimo piano senza ascensore di un edificio costruito negli anni '60, l'appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità e una soluzione familiare, a pochi passi dalle mura e vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone ad uso lavanderia e un ripostiglio. I bagni sono 2 finestrati: uno con doccia e uno con vasca. Le camere sono 3: una matrimoniale, due doppie. L'appartamento è corredato da garage di circa 20 mq con posto auto davanti l'ingresso, e di una resede condominiale di 500 mq ad uso di parcheggio libero. La palazzina è composta da solo 6 appartamenti, il tetto e facciata sono in buone condizioni. Non sono previsti lavori condominiali. Le condizioni dell'abitazione sono buone, gli impianti sono a norma, gli infissi sono in legno con vetro-camera. Si precisa che per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, si prega quindi di contattarci telefonicamente o via email. Riferimento 079.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6514 - Lucca, loc. San Marco, rif. IA6514; villa bifamiliare perfettamente ristrutturata; composta al piano terra da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio; al piano primo da due camere matrimoniali, due bagni finestrati; al piano secondo mansardato ampio locale uso terza camera o studio, lavanderia - locale tecnico, ripostiglio sottotetto; corredata da giardino privato su tre lati con accesso da cancello pedonale e cancello carrabile automatico; dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi con doppi vetri e zanzariere, pannelli solari per produzione acqua calda, allarme; eccellente posizione riservata e silenziosa asoli 800 metri dal centro storico di Lucca; per motivi estetci risanati ove possibile i caratteristici soffitti in travi, travicelli e mezzane con solai completamente nuovi così come il tetto e tutta la villetta.

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarperia - In zona residenziale, nel verde e nel silenzio, in affaccio sul campo da golf, a due passi da tutti i servizi, si vende villa composta da 2 unità abitative, libera su quattro lati, con giardino/resede, terrazzo, garage e cantine. Si accede alla Proprietà, completamente recintata, dai cancelli carrabile e pedonale, il resede pavimentato dà spazio esterno all'unità abitativa al piano terra, seminterrato sul lato est e zona parcheggio. La prima unità immobiliare è composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio con aspirazione. Confina a nord con il garage e ad est con 3 cantine. Il garage doppio ha accesso carrabile autonomo dal resede mentre le cantine hanno accesso dal resede e dal garage. La scala esterna porta alla seconda unità immobiliare così composta: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso al giardino, servizio finestrato e ripostiglio. Possibilità di realizzare un servizio nella camera matrimoniale di 19 mq accanto al bagno. Ottimo stato di manutenzione. Nel 2022 sono state eseguite le seguenti opere: tetto coibentato con isolante di 12 cm, cappotto, infissi ed impianto elettrico al piano primo. Il piano terra è stato ristrutturato nel 2006, impianti certificati, caldaia a condensazione. Si vende l'intera proprietà, non le singole unità abitative. Superfici nette: unità al piano terra (59 mq), unità al piano superiore (101 mq), garage (35 mq), cantine (30 mq), giardino (700 mq). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01315 Rif.Ag. 636 - EMPOLI - VENDESI VILLA CON GIARDINO Località Ponzano Inserita in un tranquillo contesto di prima periferia e campagna empolese, proponiamo la vendita di una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un curatissimo giardino di circa 600 mq, ideale per chi ama la tranquillità della vita all'aperto mantenendo la privacy. COMPOSIZIONE: La villa è libera su 4 lati, caratteristica che garantisce una buona luminosità, all'interno è composta al piano terra da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Al piano superiore si trova la mansarda, caratterizzata da un grande vano openspace, attualmente utilizzato come seconda zona giorno, oltre a due ulteriori camere e ripostiglio-lavanderia. ESTERNO: La proprietà dispone di due accessi indipendenti: uno carrabile e uno pedonale, che introducono al giardino perfettamente curato. CONDIZIONI: Interni in ottime condizioni, con infissi di qualità, pavimenti e rivestimenti ben conservati, e impianto di aria condizionata. Una villa ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa e riservata, ma a pochi minuti di auto da tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, supermercati, scuole e palestre. Prezzo: € 460.000 trattabili. L'indirizzo verrà fornito telefonicamente. Rif. 636

Cod.01144 Rif.Ag. F/0646 - Sovigliana - Vinci - RIF. Rif. F/0646 - PRESSI CLINICA LEONARDO. VILLA LIBERA SU 4 LATI IN CLASSE ENERGETICA "C". OGGETTO UNICO E DI SOSTANZA CHE RACCHIUDE L'INDISCUSSA QUALITA' DELL'UBICAZIONE E DELLA REALIZZAZIONE DELL'EDIFICIO (TUTTO CEMENTO ARMATO E MURATURA PIENA, RIVESTITO PARZIALMENTE IN PIETRA PREGIATA E ISOLATO ALLA PERFEZIONE ANCHE GRAZIE AGLI EFFICACI INFISSI). LA METRATURA TOTALE FRA LA SPLENDIDA ABITAZIONE E GLI ACCESSORI ARRIVA A TOTALI MQ 445, E SONO COSI DISTRIBUITI: ABITAZIONE MQ 210 (DEI QUALI MQ 140 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO; MQ 40 LA TAVERNA E MQ 30 IL SOTTOTETTO/MANSARDA); La sua composizione: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, lavanderia ampia, due bagni e due balconi, taverna e soffitta collegate; tutto ultimato con parquet pregiato, vetrate decorate. marmi e mosaici, oltre che arredato con due cucine in muratura di noto artigiano locale. IL LABORATORIO ARTIGIANO DI MQ 135 POSTO AL PIANO TERRA IN CALSSE ENERGETICA "B" IPE 27,52, CON IMPANTISTICA A NORMA, SPOGLIATOI E BAGNI PER DIPENDENTI, COLLEGATO FUNZIONALMENTE CON MONTACARICHI AD UNO DEI DUE GARAGE; La sua composizione: locale open space laboratorio, spogliatoi, due bagni, vano mensa/deposito, montacarichi. I DUE GARAGES CONTANO: IL PRIMO MQ 55 CON ATTIGUA LAVANDERIA AMPIA, IL SECONDO MQ 45, ENTRAMBI FRUIBILI DA COMODA RAMPA CARRABILE PRIVATA CHE SI DIPARTE DAL RESEDE ANTERIORE ALLA VILLA. L'AREA PRIVATA A GIARDINO PERTINENZIALE DI CIRCA MQ 1000, E' IN PARTE PAVIMENTATA, IN PARTE A VERDE, E RISULTA IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ E PRIVACY AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI. IDEALE INFINE ANCHE PER PICCOLO ORTO E/O PER COLORO CHE AMANO AVERE UNO O PIU' ANIMALI DA COMPAGNIA. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio funzionale e versatile, con la possibilità di svolgere al suo interno, attività artigianali e/o professionali. Dotata inoltre di una quantità di accessori importante che conferiscono all'immobile anche potenzialità varie, quali cambi di destinazione d'uso e/o frazionamenti in più unità immobiliari. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: C ipe 100.92. RICHIESTA € 930.000 ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA

Cod.01026 Rif.Ag. LM001 - SAN MINIATO BASSO – Eleganza, indipendenza e massima efficienza energetica. In una zona tranquilla e riservata di San Miniato Basso, proponiamo una lussuosa casa singola di circa 260 mq, completamente indipendente, circondata da giardino privato e interamente recintata: una proprietà rara, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità senza compromessi. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono efficienza e benessere abitativo: due caldaie a pompa di calore, accumulatore di energia elettrica e collegamento diretto all’impianto fotovoltaico installato sul tetto. La proprietà si presta in modo straordinario a più esigenze abitative e professionali: è infatti ideale per due nuclei familiari, poiché può essere suddivisa in due unità con pochi interventi interni, ma rappresenta anche un’interessante soluzione per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa, grazie alla presenza di ambienti già predisposti. L’accesso avviene tramite vialetto pedonale e due cancelli carrabili, che introducono in un contesto curato e riservato. Sul retro, la casa regala uno spazio di grande fascino: un splendido pergolato abitabile, realizzato con travi, travicelli e perlinato in legno, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. A servizio di questa zona troviamo inoltre un locale coperto, ideale come lavanderia e deposito. Internamente, l’immobile offre dieci vani distribuiti in modo funzionale e armonioso. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, un accogliente salotto, una cucina separata con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una porzione attualmente utilizzata come laboratorio, facilmente riconvertibile, composta da piccolo bilocale collegato con ingresso indipendente a vetri, vano principale, spogliatoio/ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Le finiture sono di pregio, con prestigioso parquet che dona continuità e calore agli ambienti. Salendo al primo piano, una porta a vetri introduce nella zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno con vasca e una grande zona giorno di rappresentanza, moderna e luminosa, valorizzata da controsoffitti con faretti, camino e accesso al terrazzo. Completano la proprietà accessori e comfort molto apprezzati, tra cui aria condizionata, armadio a muro nel disimpegno notte e termosifoni in alluminio. Una soluzione esclusiva, versatile e pronta da vivere, dove l’eleganza delle finiture incontra l’innovazione energetica e la comodità di spazi generosi, sia per la famiglia sia per il lavoro. Euro 570.000,00 trattabili Classe energetica A4

Cod.01016 Rif.Ag. 9639-04 - CERCHI UNA CASA IN CAMPAGNA? Questa devi proprio vederla! Questa villa rurale libera su 4 lati è certamente interessante per chi cerca indipendenza e ampi spazi, in campagna, vicina a tutti i servizi. Può ospitare in modo confortevole una famiglia anche molto numerosa, e non manca di spazi esterni importanti. INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI 2600 MQ DI TERRENO CIRCA PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI POSSIBILI ULTERIORI 7000 MQ DI TERRENI GLI SPAZI: Villa rurale libera su 4 lati, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 160 mq. La superficie commerciale è di circa 270 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.220 Euro. LE STANZE: Al piano terra: - Giardino di 600 mq circa - Terreni agricoli di circa 2000 - Locali di sgombero/Taverna - Bagno - Locale di deposito 1 / Possibile Garage 1 - Locale di deposito 2 / Possibile Garage 2 Al piano primo: - Ingresso - Soggiorno - Sala pranzo con cucinotto - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera doppia - Bagno con vasca e finestra ALTRI DETTAGLI: Immobile anni ‘70, da deruralizzare. Buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gasolio. Utenze autonome. L’immobile attualmente non è allacciato all’acquedotto ma è dotato di pozzo. Infissi in legno con vetri singoli. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove. ULTERIORE POSSIBILITA’ DI ACQUISTO: E’ possibile acquistare a parte anche una colonica da ristrutturare vicino a questa villa (stessa proprietà). Si tratta del riferimento 9534-04 https://www.immobiliare-serena.it/it/1389281-vendita-colonica-empoli-ponte-a-elsa A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa libera su quattro lati ... a chi cerca una casa grande, pronta ad ospitare nuclei familiari anche numerosi ... a chi cerca una casa in campagna …a chi cerca una casa con terreni agricoli PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU 4 LATI 2) SEI VANI 3) GIARDINO, RESEDE, TERRENO 4) TAVERNA E LOCALI DI SGOMBERO PER CIRCA 120 MQ 5) POSSIBILE ACQUISTO DI ULTERIORI 7000 MQ DI TERRENO 6) POSSIBILE ACQUISTO DI ULTERIORE COLONICA DA RISTRUTTURARE Chiama subito in agenzia, per maggiori informazioni Euro 330.000 TRATTABILI (Rif. 9639-04)

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Figline Valdarno, al piano secondo , appartamento completamente ristrutturato, luminoso e funzionale. Caratteristiche principali: Grande zona giorno open space con cucina abitabile; Disimpegno ; Camera matrimoniale con cabina armadio; Seconda camera guardaroba; Due bagni moderni e finemente ristrutturati; Ripostiglio ; Soffitta uso esclusivo ; Superficie: circa 100 mq, aria condizionata, infissi nuovi, classe energetica da verificare Libero da subito . Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

Prato zona Vergaio, in posizione tranquilla proponiamo in vendita un terratteto composto da 10 vani per un totale di 300 mq composto al paino terra da ingresso, soggiorno, cucina, studio e lavanderia; Al piano primo da 3 camere e un bagno, Al piano secondo da 2 camere, ampio salone open space con camino e bagno. Completa la proprietà piccolo appezzamento di terreno a circa 70 metri adibito attualmente a posto auto. L'abitazione non ha altri spazi esterni di proprietà. Libero in breve tempo. Buone condizioni generali. Chiamaci adesso per ulteriori informazioni e/o per prenotare una visita senza impegno

Bel terra tetto di circa mq. 120 circa distribuito su due piani e composto da: soggiorno/pranzo, camera, bagno e disimpegno al piano terreno e 3 vani al piano superiore oltre al bagno e ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione progettata sia nella parte esterna del giardino che nel piano sottostante, che ha richiesto un arredo disegnato appositamente e che rimarrà parte integrante della casa. I due piani sono collegati da una scala esterna dove insiste anche un vano sottoscala. Il giardino, per lo più lastricato, complessivamente di circa mq. 200 circa, è corredato da un barbecue e una cucina in muratura; inoltre l'immobile gode di un'ottima privacy dovuta alla sua posizione al fine del centro abitato e circondata da uliveti e da colline boscose. La casa si presta anche ad una destinazione ricettiva avendo la possibilità di rendere indipendenti i due piani.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 85 mq, situato in Via delle Nazioni Unite, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’area è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e le dotazioni moderne. La zona giorno ospita un ampio soggiorno di circa 30mq, oltre ad una cucina che verrà lasciata arredata, impreziosita da una raffinata carta da parati resistente all’umidità. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali: una situata sulla sinistra, completa di cabina armadio con soppalco, e una sulla destra, dotata di bagno privato finestrato e di una seconda cabina armadio, anch’essa con soppalco. Completano l’abitazione un ulteriore bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 150 mq, suddiviso tra giardino, terrazzo e resede carrabile, perfetto per momenti di relax o per vivere l’esterno in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre elevati standard di comfort grazie al sistema domotico, alle serrande elettrificate, all’impianto di allarme volumetrico con videosorveglianza, alla porta blindata e all’aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Spese condominiali contenute, pari a circa 800 € annui. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto piacevole e ben collegato. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

PROPONIAMO IN VENDITA A LIDO DI CAMAIORE UNA BELLA VILLA IN TRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON RESEDE PRIVATO SU DUE LATI E POSTI AUTO INTERNI.
L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI:
- PIANO TERRA: AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA E AL GIARDINO, BAGNO DI SERVIZIO.
- PRIMO PIANO: ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE (UNA MATRIMONIALE , UNA MEDIA, UNA SINGOLA), BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DUE BALCONI.
- PIANO SEMINTERRATO: ACCOGLIENTE TAVERNA CON CAMINO, CAMERA PER OSPITI E PRATICO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA.
LA PROPRIETA' PRESENTA RIFINITURE DI QUALITA' TRA CUI PARQUET, INFISSI E PERSIANE IN LEGNO, BELLA SCALA IN TRAVERTINO CON RINGHIERA IN LEGNO ED E' IN ECCELLENTI CONDIZIONI.
SITUATA IN ZONA COMODA E BEN SERVITA A SOLI 10 MINUTI DAL MARE.
IDEALE COME CASA RESIDENZIALE MA ANCHE COME SECONDA CASA AL MARE.
SUBITO PRONTA DA ABITARE.
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AD.ZE MASTACCHI NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione tranquilla e riservata proponiamo come novità sul mercato, una bella villetta a schiera di ampie dimensioni ubicata in ottimo contesto residenziale disposta su più livelli. L'ingresso indipendente disimpegna la zona giorno composta di salone, grande cucina abitabile con accesso al giardino privato e bagno di servizio; al primo piano abitabile si sviluppa la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali (una con due finestre) balconate, (in origine erano 1 matrimoniale e 2 singole, soluzione facilmente ripristinabile rialzando la parete divisoria) e un bagno con vasca e finestra. Una comoda scala porta all'ampia mansarda ben utilizzabile come ulteriore camera, inoltre al piano seminterrato troviamo una bella taverna asciutta e finestrata con caminetto e accessibile da scala interna. Il riscaldamento è autonomo e nell'area comune sono disponibili due posti auto. L'immobile è di recente costruzione ed in ottime condizioni generali. La richiesta è di € 340.000. Classe G/177

Immersa nella quiete autentica della campagna casentinese, in posizione rialzata, questa raffinata proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza contemporanea e tradizione toscana. Realizzata nel 2008 con grande attenzione ai dettagli costruttivi e al comfort abitativo, la villa di complessivi 470 mq, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e l’armonia con il paesaggio circostante. Circondata da un curato giardino privato, la proprietà è valorizzata da suggestivi e caratteristici muri in pietra a secco che accompagnano lo sguardo fino alla splendida piscina a sfioro, realizzata nel 2016 e dotata di impianto a sale con controllo automatico del pH. Il terreno, impreziosito da circa 20 ulivi e alberi da frutto, è avvolto da una naturale cornice verde che garantisce privacy e riservatezza. Completa la proprietà un prezioso pozzo per l’irrigazione. Gli interni si sviluppano su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: al piano terra troviamo un’ ampia zona living con soggiorno e cucina in continuità, studio, due camere e un bagno, oltre al portico di circa 20 mq. Al piano primo troviamo due camere, bagno e terrazza panoramica con affacci suggestivi sulla campagna. Al piano seminterrato troviamo area wellness con palestra, taverna, cantina, bagno, locali tecnici e ulteriori spazi accessori, oltre ad un garage di circa 60 mq. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello automatico, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 4 kW, a conferma di un’attenzione concreta all’efficienza e alla sicurezza. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità: i principali servizi si trovano a pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze si incontra la storica Pieve a Socana, testimonianza di origini etrusche e medievali. Il contesto è arricchito dalla presenza di luoghi iconici della Toscana, come il Castello di Poppi, l’Eremo di Camaldoli e il Santuario della Verna, oltre ai caratteristici borghi di Bibbiena e Carda, immersi nel verde del Pratomagno e del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. L’aeroporto di Firenze Peretola dista circa 1 ora e 40 minuti, il casello autostradale di Arezzo circa 35 minuti e il centro di Firenze circa 1 ora e 30. Una residenza ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità.

In posizione dominante e panoramica, nel cuore dell’esclusivo borgo medievale che si erge su ciò che rimane di un antico e importante castello a ridosso delle colline del Chianti, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 200 mq, distribuita su due livelli, risultato di un sapiente restauro conservativo che ha esaltato l’autenticità storica nel pieno rispetto della tradizione toscana e del paesaggio circostante. La proprietà, di rara eleganza, si distingue per l’accurata selezione dei materiali e per la perfetta armonia tra elementi d’epoca e comfort contemporanei. L’ingresso al piano terra avviene attraverso una scenografica loggia in pietra antica, che introduce a un ampio living impreziosito da pavimentazioni originali. Gli ambienti, fluidi e luminosi, si sviluppano attraverso raffinati archi in mattoni che collegano un secondo salotto con camino e una suggestiva sala da pranzo. Completano il livello una cucina abitabile separata e una caratteristica cantina. Il piano superiore, accessibile sia internamente sia tramite scala privata esterna, accoglie un importante soggiorno con camino di grande impatto, affiancato da una loggia coperta con vista aperta sul paesaggio toscano, ideale per momenti conviviali di assoluto pregio. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e due eleganti bagni. Inserita in un contesto riservato e di grande fascino, la proprietà fa parte di un borgo esclusivo di sole venti unità, dotato di piscina panoramica perfettamente integrata nell’ambiente naturale, campo da tennis e curati spazi comuni, tra cui lavanderia, antico forno e aree dedicate alla convivialità. Completa la proprietà la comproprietà dei terreni circostanti, tra oliveti e boschi, che garantiscono ai residenti una produzione annuale di olio di alta qualità e legna da ardere, oltre alla presenza di un suggestivo pozzo d’acqua naturale. Una dimora di charme, ideale per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana in un contesto esclusivo e senza tempo.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale , che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini , loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Sulle colline tra Lucca e Firenze, nelle vicinanze del caratteristico paese di Petrognano si trova questo meraviglioso casolare a circa 550 m sul livello del mare. La proprietà di recente costruzione, realizzata in autentica pietra faccia vista è immersa in 1 ettaro di terreno a terrazze con 190 ulivi, completamente recintato. Più in alto rispetto alla casa una magnifica piscina a sfioro a acqua salata con area dedicata, bagno e spogliatoio, da dove si gode una vista strepitosa, perfetta per momenti di relax in totale privacy. La casa si sviluppa su due livelli: elegante zona living con cucina abitabile e accesso diretto alla veranda panoramica e bagno. Veranda con grande tavolo in marmo, barbecue in pietra e caminetto esterno, stanza lavanderia con 1 bagno di servizio con doccia. Al piano superiore si accede da una bellissima scala con la ringhiera in ferro batto troviamo 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni. Finiture tipiche toscane con travi a vista e materiali di qualità, unite ai migliori comfort moderni: classe A1, pannelli solari, infissi doppio vetro, completamente arredata. Proprietà pronta da vivere o ideale come investimento di charme per affitti di alto livello. Eu.820.000 trattabili. Se vuoi ti invio foto e maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

Questa splendida villa bifamiliare si estende su una superficie di 300 mq ed è immersa in un incantevole parco di 2000 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile tipico del casale Toscano, ma anche nella posizione poco distante dal centro del paese ed a soli 2km dal mare. All'ingresso del cancello automatico, troverai un parcheggio auto coperto di 35 mq, offrendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Uno dei punti focali di questa villa è l'ampio salone, caratterizzato da una luminosità unica che riempie gli spazi di calore e accoglienza. Il grande camino, situato al centro del salone, non solo aggiunge un tocco di eleganza, ma crea anche un'atmosfera intima e confortevole, perfetta per trascorrere serate indimenticabili in famiglia o con amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, affaccia su un grazioso porticato, creando un ambiente ideale per pasti all'aperto e momenti di relax. Questo spazio esterno è perfetto per godersi ed organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La villa dispone di tre camere matrimoniali accoglienti che garantiscono comfort e privacy, oltre a due bagni, entrambi forniti di doccia, che soddisfano le esigenze della famiglia. Completano il piano principale due utili ripostigli, perfetti per lo stoccaggio di oggetti. Notevole è la possibilità di collegare, tramite ingressi esterni e interni, un secondo appartamento, perfetto per accogliere ospiti o come spazio indipendente. Questo appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere spaziose e un bagno con doccia, offrendo così un'ottima soluzione per la privacy e l'indipendenza. L'immobile è indicato per famiglie allargate che cercano una sistemazione per parenti o genitori. Questa villa bifamiliare rappresenta una combinazione perfetta di spazio, comfort e funzionalità, racchiusa in un contesto incantevole. Termo-Autonomo a metano, climatizzato addolcitore delle acque, aspirapolvere centralizzato, allarme perimetrale. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: D EPI: 157,10 kwh/m2 anno

Nel cuore della suggestiva macchia mediterranea dell'Alta Maremma, a soli 20 minuti dalle splendide spiagge della costa toscana, sorge questa villa esclusiva che rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, facilmente accessibile ma allo stesso tempo immersa in una posizione riservata, è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e a soli pochi chilometri dal pittoresco borgo di Monteverdi Marittimo. Si tratta di un immobile di circa 200 mq, costruito nel 1995 e sviluppato su un unico livello, con ampi spazi aperti e luminosi. L'ingresso principale conduce direttamente al grande salone di 80 mq, caratterizzato da un'impressionante vetrata a giorno che incornicia la vista sulla natura circostante, e da un elegante camino termo-ventilato che dona calore e fascino all'ambiente. La cucina, separata ma ben integrata nel progetto, è dotata di un'isola in muratura e arricchita da due tunnel solari che illuminano naturalmente l'ambiente. Accanto alla zona giorno, un bagno signorile completa la parte centrale della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale "all'americana", con due grandi finestre a tre ante che offrono una vista panoramica mozzafiato. La camera è accompagnata da un elegante bagno privato. Adiacente all'abitazione, si trova un ulteriore locale di 35 mq, ideale per diverse destinazioni d'uso come studio, palestra o taverna. La villa è dotata di un comodo parcheggio coperto per due auto, oltre ad uno scoperto per altre due, garantendo ampi spazi per i veicoli. Un garage doppio al piano seminterrato e una terrazza solarium completano l'offerta, offrendo ulteriori comodità e spazi esterni per godere del panorama e della quiete circostante. Il parco privato, completamente recintato, è un vero angolo di natura incontaminata, dove è possibile progettare una piscina circondata da palme scenografiche, creando un'oasi di benessere e relax. Inoltre, da un secondo cancello si accede ad un bosco esclusivo. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere una vita tranquilla in campagna, a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri turistici e commerciali della zona. La sua posizione, la sua architettura e il suo parco la rendono perfetta anche come casa vacanze per famiglie, ma anche come residenza permanente per chi vuole trasferirsi nella splendida Alta Maremma. Distanze: 1 ora dall'Aeroporto di Pisa; 10km da Suvereto; 9Km da Sassetta; 29 Km da Baratti; 45 Km da Follonica; 27Km da San Vincenzo; 15 Km da Castagneto Carducci. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per g

rif: LF420 - In una delle zone più ricercate di Bibbona, proponiamo in vendita un ampio e luminoso terratetto di 160 mq, caratterizzato da una fantastica esposizione a sud che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile, libero su due lati, si inserisce in un contesto esclusivo che offre tranquillità e privacy. L'ingresso indipendente conduce direttamente al luminoso salone, uno spazio accogliente, dove grandi porte finestre si aprono su un balcone che permette di godere della vista e della luce naturale. Adiacente al soggiorno, un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa dotata di una porta finestra che apre sulla corte privata. Questa area esterna, rende l'immobile ideale per godere delle belle giornate estive in totale privacy. Completa il primo piano un pratico antibagno e un bagno di servizio, comodo e funzionale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Un disimpegno, corredato da comodi armadi a muro, separa le tre ampie camere matrimoniali. Due di queste camere si affacciano sul balcone, sempre esposto a sud, offrendo ulteriore luminosità. Il piano è completato da un ampio bagno. Dal piano superiore, la stessa scala interna porta alla taverna, uno spazio dotato di camino e cucinotto. La taverna è collegata anche al garage, che offre ampio spazio per il parcheggio di un'auto. È possibile accedere al garage anche tramite un secondo cancello esterno, che permette di entrare facilmente nella proprietà. L'immobile è dotato di tecnologie moderne e di alta qualità: pannelli solari da 3,5 kW, impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo e riscaldamento autonomo a metano, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di ogni comfort, in una posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi da ogni servizio e dal mare. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

Rif. 9455 - Pistoia Zona Centrale In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare disposto su più livelli, ristrutturato nei primi anni 2000, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: Piano Terra: ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, pratico bagno sottoscala, oltre a resede frontale e tergale perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo ripostiglio esterno. Piano Primo: zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno finestrato, balcone e due utili ripostigli. Piano Secondo: splendida mansarda ottimamente rifinita, luminosa grazie a due lucernari, con bagno e ulteriore vano ad uso soffitta. La casa si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata ed è pronta per essere abitata. Punti di forza: - Spazi ben distribuiti su più livelli; - Mansarda rifinita e versatile; - Spazi esterni vivibili; - Posizione strategica. Ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti separati per lavoro/studio Soluzione interessante per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. CENTRALE, PISTOIA, Terratetto in vendita di 124 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 198,97 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 398.000 Classe Energetica: G EPI: 198,97 kwh/m2 anno

Firenze nord, zona Novoli, in contesto dinamico e ben servito, a due passi dall'ingresso autostradale e da tutte le principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 130mq commerciali, oltre DUE TERRAZZE, CANTINA e POSTO AUTO, situato al sesto ed ULTIMO PIANO di una palazzina residenziale munita di ascensore. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la vicinanza alla tranvia T2 assicura collegamenti rapidi e comodi con il centro città e l'aeroporto. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dominata da un ampio SOGGIORNO di doppia metratura con doppio finestrone e accesso al TERRAZZO, ideale per vivere all'aperto in totale relax. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno su terrazzo. La zona notte, ben separata da disimpegno, si compone invece di due CAMERE MATRIMONIALI spaziose e silenziose, affiancate da due BAGNI FINESTRATI con doccia. In fondo al disimpegno, un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi e aggiunge funzionalità all'appartamento. Vi è inoltre la possibilità, sfruttando l'ampiezza del soggiorno e le suddette doppie porte-finestre, di creare un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Completamente RISTRUTTURATO nel 2024, l'immobile si correda di infissi nuovi, pavimenti moderni, POMPE DI CALORE per climatizzazione e aria calda, fibra con cabina tim sotto casa, tende da sole automatizzate, PORTONE BLINDATO, doppi vetri insonorizzanti, inferriate antintrusione, videocitofono e gestione da remoto del sistema di climatizzazione. A completare la proprietà, infine, una pratica CANTINA al piano seminterrato e un POSTO AUTO scoperto condominiale, situato all'interno del piazzale appositamente dedicato, custodito da cancello elettrico. L'oggetto si presta idealmente per famgilie numerose amanti dal concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzione dinamica, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimo anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni turistiche, data la vicinanza all'areoporto cittadino e i rapidi collegamenti col centro storico.
LIBERO SUBITO, chiavi in mano. Richiesti Eu. 375.000. VENDESI. Classe Energetica: F