Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 876

La proprietà rappresenta un’eccellente espressione di tutto ciò che si intende per “toscano” (pietra naturale, colline, paesaggi, cipressi, pini, ulivi, oleandri rigogliosi) e combina l’autenticità di un casale toscano con comfort moderni. È ideale per chi desidera un soggiorno rilassante immerso nella natura. Situato su una pittoresca collina panoramica con vista a 360° e circondato da un giardino/parco progettato con raffinatezza e ben curato, “Colle Il Diaccino” troneggia al di sopra del paesaggio circostante. La proprietà è composta da un grande edificio principale con cinque appartamenti indipendenti su due piani e due case separate. Al piano inferiore del grande casale si trovano tre appartamenti con un totale 6 camere e bagni en suite, uno studio, 3 grandi spazi abitativi che si aprono a tre lati su ampi porticati, circondati da rigogliosi giardini mediterranei con una vista splendida sulle colline e i loro paesi. Questi vani possono essere anche collegati tra loro in modo che ne risultino spazi ancora più ampi e rappresentanti. Al piano superiore altri due appartamenti con una e due camere, bagni en suite e spazi abitativi luminosi godono di uno straordinario volume (altezza fino a 4,50 m) e si aprono su grandi terrazze con vista mozzafiato. Anche questi due appartamenti sono collegabili facilmente per disporre di un unico piano con spazio abitativo e camere da letto. La casa singola in pietra (3 camere), particolarmente progettata ed elaborata in ogni dettaglio, è molto luminosa e dispone di porticato, terrazze, un grande giardino con piccolo uliveto, e lascia vagare gli occhi sulla campagna lontana e le colline della Maremma. La seconda casa a parte (anch’essa 3 camere) dà l’impressione di una piccola villa del Sud per la sua architettura, la sua leggerezza, i colori chiari, la gioia del design e dell’arte, i porticati, le terrazze, la sua vista splendida. Uno spazio importante sul Colle Il Diaccino è la sua meravigliosa piscina, situata in modo da aprirsi verso il sud e la campagna lontana. Il posto perfetto per rilassarsi, essere in compagnia e godersi il sole italiano, circondato da una vista impareggiabile delle colline e del cielo aperto. Questa proprietà è ideale per fuggire dal trambusto della vita cittadina offrendo un perfetto isolamento nella natura. La vita sulla collina del Diaccino unisce lo stile di vita coltivato con la bellezza della Toscana e promette una sensazione di tranquillità, di rilassamento e di felicità in un ambiente paradisiaco. Descrizione della posizione: “Colle Il Diaccino” non è solo un’oasi di tranquillità, ma anche sorprendentemente accessibile. Situato a pochi km dal mare, offre facile accesso alle spiagge locali, rendendo possibile combinare la quiete della campagna con il divertimento della vita sulla spiaggia. Le meravigliose spiagge Bandiera Blu distano solo 20 minuti di auto: campagna e mare in una sola proprietà. Inoltre, la proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permettendo di esplorare le attrazioni locali e più distanti senza difficoltà. La proprietà si trova nella campagna del comune di Gavorrano, ai confini con i comuni di Massa Marittima, Castiglione della Pescaia e Scarlino (col suo porto). Gavorrano è un tranquillo borgo dell’alta Maremma grossetana, circondato da ettari di macchia mediterranea, castagneti, oliveti e siti archeologici etruschi. Da qualche anno, grandi vigneti arricchiscono il paesaggio e forniscono vini eccellenti nelle loro famose tenute (Strada del Vino Montereggio di Massa Marittima). Dalla proprietà si raggiungono in 10 minuti Bagno di Gavorrano, in 20 minuti Follonica e Castiglione della Pescaia, dove si trovano tutti i servizi utili ed essenziali. Inoltre, nelle vicinanze ci sono diversi borghi medievali che impreziosiscono la zona. Il capoluogo di provincia, Grosseto, si trova ad appena 20 km. Per gli appassionati del golf: in vicinanza del Podere Il Diaccino si trovano diversi campi da golf. Distanze indicative: Castiglione della Pescaia: 21 km Follonica: 20 km Bagno di Gavorrano: 12 km Massa Marittima: 22 km Golf Punta Ala: 20 km Golfclub Argentario: 55 km Golfclub Toscana Il Pelagone: 12 km

Immaginate di svegliarvi tra le colline della Maremma, attraversare la strada dei cipressi e ritrovarvi in un borgo che conserva tracce di un antico castello: il Casale nel Borgo Lattaia è una proprietà unica nel suo genere: 3 appartamenti indipendenti, un giardino-botanico eccezionale e 4,24 HA di terreno con 450 ulivi. Situata in Località Lattaia, a circa 4km dalla frazione di Sticciano (servizi primari) e a 20 min da Grosseto, questa proprietà occupa un complesso settecentesco disposto attorno all’antico fabbricato padronale che un tempo costituiva il primitivo castello medievale. La struttura principale si sviluppa su 3 livelli per un totale di superficie abitabile di circa 541 m² (sup. totale ≈ 614 m²) e comprende tre appartamenti con ingressi indipendenti — soluzione ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme. L’appartamento padronale (piano terra + piano primo) offre cucina, due saloni, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano primo, collegato da scala interna, quattro camere, disimpegno e bagno. Completano veranda esterna, locale lavanderia e corte privata. L’appartamento grande al secondo piano dispone di terrazza, cucina, studio, due camere, bagno e soppalco. L’appartamento più piccolo al piano primo è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Caratteristiche e punti di forza: giardino di straordinaria valenza botanica con esemplari rari (albero della seta, querce rosse secolari, pioppi bianchi), un bel frutteto, una pergola con vite plurisecolare e l’ulivo millenario sotto tutela. Terreno di 4,24 HA suddiviso in corte principale (≈6.000 m²), uliveto (≈450 piante), bosco e seminativo. Pozzo artesiano profondo 45 m e pozzetto per raccolta acque; nelle vicinanze scorre un torrente — l'acqua non mancherà. La proprietà oggi ospita anche una piscina sollevata alimentata dal pozzo. La proprietà include inoltre una porzione parzialmente diruta di 43 m², perfetta per un progetto di recupero (o per creare un angolo gastronomico d’epoca). Questa rappresenta un’opportunità di valore — intervento contenuto rispetto al potenziale ricavo legato alla trasformazione in struttura ricettiva o alla valorizzazione residenziale. Impianti: camini a legna, serbatoio GPL e sistema solare da 350 L. Proprietà storiche come questa compaiono raramente sul mercato locale. Visite disponibili solo su appuntamento, non perdere l’occasione! Durante la visita vi racconteremo la storia della pergola centenaria e dell’ulivo millenario che veglia sul casolare. Chiama ora e vieni a camminare tra secoli di storie pronte a essere riscritte. POSIZIONE: Roccastrada è un borgo toscano affascinante, arroccato su un basamento di roccia trachitica, che si erge a circa 475 metri sul livello del mare. Il nucleo antico conserva ancora la sua fisionomia medievale, con viuzze lastricate, scorci panoramici e suggestivi angoli caratteristici. Verso le pendici, attorno alla strada statale, si è sviluppato un centro moderno con edifici residenziali, spazi commerciali e servizi pubblici. Qui si trovano il municipio, la biblioteca, il Teatro dei Concordi, il cinema “Massimo” e il Parco del Chiusone. Il territorio comunale è vasto e variegato: parte nella pianura maremmana e parte nelle Colline Metallifere. Si alternano boschi di quercia, castagni e cerro, vigneti, terreni agricoli e pascoli, oltre a corsi d’acqua minori come il torrente Farma, che attraversa la valle ed è uno dei punti ambientali più preziosi del territorio. Roccastrada e le sue frazioni (Roccatederighi, Sassofortino, Sticciano, Torniella, Montemassi, Piloni) custodiscono testimonianze medievali, castelli e ruderi di abbazie, oltre a memorie dell’attività mineraria che ha caratterizzato la zona in passato. L’ubicazione offre splendide vedute sulla Maremma grossetana, sulle colline senesi e sul Monte Amiata, regalando al borgo la fama di “balcone panoramico” sulla Toscana. Gli aspetti che rendono la zona particolarmente appetibile per una proprietà includono: privacy e tranquillità in un contesto rurale autentico panorama dominante e atmosfera di borgo storico ricchezza di elementi paesaggistici, storici e naturalistici vicinanza a servizi essenziali e collegamenti principali verso Grosseto, Siena e la costa Principali distanze: Grosseto: ca. 36 km – 30/35 minuti in auto Massa Marittima: ca. 23 km Gavorrano: ca. 23 km Siena: ca. 37 km Mare (costa grossetana): 30/40 km – 30/50 minuti in auto Roma: ca. 160/170 km

PROPRIETÀ - Immersa nella campagna tra la Val d’Orcia e il Monte Amiata si erge questa elegante proprietà con incantevoli scorci ed una vista panoramica sugli splendidi paesaggi rurali delle colline maremmane. Il complesso è costituito da tre immobili distinti: - Il primo edificio in pietra risale alle fine dell’800 e conta circa 750 mq. A seguito di una fine ristrutturazione, viene utilizzato come struttura turistico alberghiera e può essere facilmente convertito in residenza privata. L’immobile è dotato di un’elegante sala con camino che si apre su una terrazza panoramica, insieme ad una cucina, una sala relax, due bagni e 10 camere con bagno en-suite. La peculiarità di questo fabbricato è quella di poter essere convertito ad uso Casale Padronale effettuando dei modesti interventi di muratura. - Il secondo edificio è su tre piani, conta circa 250 mq e ha destinazione a residenza privata. Qui troviamo 2 camere da letto, cucina con camino e forno a legna, 3 bagni e un bellissimo solarium con vista mozzafiato. - Il terzo ed ultimo immobile è un cottage in legno di 36 mq ad uso residenziale con bagno ed angolo cottura. È collocato in posizione isolata nel bosco di proprietà e dotato di tutti i confort. L’intera struttura è stata realizzata utilizzando criteri di bioedilizia, ponendo attenzione al risparmio energetico con utilizzo del solare termico e fotovoltaico. Sono stati anche realizzati importanti impianti, tra cui video sorveglianza con 12 telecamere, WiFi con copertura anche delle aree esterne, tv terrestre e satellitare. Completano la proprietà un car porter in legno per 12 posti auto ed un meraviglioso parco di 1,5 ha, con impianto di irrigazione automatica alimentato da 3 pozzi. Nel parco troviamo una splendida piscina con solarium, vasca idromassaggio, sauna finlandese, area relax ed area fitness all’aperto. Questa tipica proprietà toscana è perfetta come buen retiro per chi ama l’esclusività, la privacy e la campagna o per chi vuole gestire un’attività ricettiva di lusso. UBICAZIONE - La proprietà si trova nel Comune di Cinigiano, nel cuore della Maremma e al limitare della Val d’Orcia. Immersi nella quiete e nell'intimità della natura, si possono ammirare gli splendidi paesaggi rurali della Toscana, circondati dai vigneti del Monte Cucco. La zona offre una deliziosa gastronomia e la produzione di vini di alta qualità. Inoltre, è in una posizione strategica per visitare importanti città come Siena e Firenze insieme ai borghi storici di Montalcino e Montepulciano. Il Parco della Maremma e le spiagge esclusive di Castiglione della Pescaia distano circa 50 minuti. Terme di Petriolo - 27 km Montalcino - 35 km Monte Amiata - 38 km Grosseto - 40 Km Marina di Grosseto - 54 Km Siena - 60 Km Castiglione della Pescaia - 61 Km Firenze aeroporto - 132 Km Pisa aeroporto - 186 km

Affacciata sulle valli dell’Ombrone e del Farma, questa proprietà unisce charme storico, spazi generosi e una vocazione naturale all’ospitalità: 443 m² commerciali (269 m² abitabili), garden apartment indipendente, studio di 91 m², giardino di ca 1.200 m² e garage di 45 m². Pari è un piccolo gioiello medievale: un antico borgo in cima al colle, prospettive mutevoli e una storia che attraversa etruschi e romani, noto anche per aver dato i natali a Federigo Tozzi. In questo scenario sorge la nostra dimora indipendente, rifinita con finiture di pregio e pensata per chi cerca qualità dell’abitare o desidera avviare una struttura ricettiva nel cuore del paese. La casa si sviluppa su tre piani e offre tre soggiorni per vivere momenti diversi della giornata, quattro camere da letto, due bagni e un’ampia cucina con ripostiglio. Le metrature importanti (totale 443 m², abitabile 269 m²) garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. All’esterno veniamo accolti da un giardino di circa 1.200 m² su due livelli: nella parte pianeggiante oleandri, rosmarino e viti disegnano il paesaggio; nella porzione in pendenza ulivi e alberi da frutto profumano l’aria. Nel giardino trovano spazio il locale tecnico con riscaldamento a pellet e gas e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 45 m². Il valore aggiunto, per famiglia o investitore, è la dotazione degli spazi accessori: il garden apartment indipendente (ca. 38 m², con cucina e bagno) perfetto per ospiti, affitti brevi o personale di gestione; e lo studio di ca. 91 m² ricavato nell’ex cantina, ambiente dal carattere unico, ideale come atelier, sala wellness, sala degustazione o reception per l’ospitalità (previe autorizzazioni). Punti di forza Casa indipendente con finiture di pregio e design raffinato. Giardino mediterraneo su due livelli e vista panoramica. Configurazione pronta per l’attività ricettiva nel borgo storico. Nel centro storico di Pari proprietà di questa completezza sono pochissime: le richieste sono in aumento e le visite vengono calendarizzate in ordine di prenotazione. Prenota oggi la tua visita. In presenza ti mostreremo il particolare architettonico dello studio ex cantina che non emerge dalle descrizioni e che può diventare il cuore della tua idea ricettiva. Contattaci ora per informazioni e appuntamenti. POSIZIONE: Situato in posizione dominante su una dolce collina della Maremma, Pari è un borgo medievale di rara suggestione, appartenente al comune di Civitella Paganico, in provincia di Grosseto. Conosciuto per la sua atmosfera autentica e tranquilla, Pari è un piccolo gioiello in cui il tempo sembra essersi fermato: strette viuzze lastricate, antiche mura in pietra e scorci panoramici che spaziano sulle colline, i boschi e le vallate circostanti. Il borgo, risalente all’epoca medievale, è caratterizzato da un tessuto urbano compatto, ricco di dettagli architettonici e scorci pittoreschi, ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella storia e nella natura. La vicinanza alle terme di Petriolo, famose fin dall’epoca romana, arricchisce ulteriormente l’attrattiva della zona, offrendo momenti di benessere e relax a pochi minuti di distanza. Grazie alla sua posizione strategica, Pari permette di vivere la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso le principali città d’arte e località turistiche. Distanze principali Terme di Petriolo → ca. 5 km (10 minuti) Siena → ca. 30 km (30 minuti) Grosseto → ca. 40 km (40 minuti) Montalcino (Val d’Orcia, terra del Brunello) → ca. 45 km (45 minuti) Castiglione della Pescaia (mare, spiagge di lusso) → ca. 70 km (1h) Monte Argentario → ca. 90 km (1h20) Firenze → ca. 100 km (1h15) Aeroporto di Firenze (Peretola) → ca. 110 km (1h20) Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei) → ca. 150 km (2h) Aeroporto di Roma Fiumicino → ca. 200 km (2h30)

Nel pittoresco centro storico di Tirli, borgo collinare, a 400 meri sul livello del mare, immerso in boschi di lecci e castagni, famoso per l'ottima cucina, posto in posizione strategica, a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Cala Violina e Follonica; e dalla riserva naturale della Diaccia Botrona. Entra sul mercato, una bel terratetto unifamiliare, in ottime condizioni. La proprietà di sviluppa su tre livelli. PIANO TERRA: ingresso in grande zona giorno con angolo cottura, camino, angolo relax, zona pranzo con il grande tavolo in legno massello. PIANO PRIMO: raggiungibile tramite una scala in legno, troviamo disimpegno, una camera matrimoniale con climatizzatore, ed una camerina. Piano -1: dalla zona giorno, scendendo una mezza rampa di scale si trova l'ampio bagno finestrato, con box doccia e lavatrice. Scendendo ancora si trova la cantinetta, attualmente utilizzata come magazzino. Completa la proprietà piccola resede esterna recintata. L'abitazione è costantemente manutenzionata, ha subito l'ultima ristrutturazione importante nel 2021.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a brevissima distanza dal paese, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la luminosità degli ambienti. È composto da un ampio soggiorno vista mare, cucina, tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti. A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con splendida vista sul mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre un comodo e spazioso posto auto.. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alla qualità delle finiture. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se stai cercando un comodo appartamento al primo piano, abbiamo la soluzione ideale per te! Situato in un edificio di sei unità immobiliari, questo accogliente appartamento si trova in una bella e tranquilla zona del paese, immersa nel verde, perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina dotata di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte include due camere spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio e un comodo ripostiglio. Il bagno completa l'appartamento, rendendolo funzionale e pratico. A disposizione anche una cantina al piano terra e un garage, che offrono ampio spazio per riporre oggetti e parcheggiare in tutta comodità. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è abitabile fin da subito. Tuttavia, con alcune semplici migliorie, potresti ottimizzare gli spazi della zona giorno per trasformarla in un grande soggiorno con zona cottura, in linea con le esigenze abitative moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così affascinante e tranquillo! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Ad Asciano, appena fuori dal centro storico, si propone in vendita interessante proprietà terratetto disposta su tre livelli, con giardino privato. L’accesso all’abitazione avviene da scala interna esclusiva, collegata anche con il piano terra dove vi è attualmente un locale commerciale composto da due vani oltre a wc e accesso diretto al giardino. Possibile cambio di destinazione- Al piano primo si trova la zona giorno, composta da un accogliente salotto con caminetto e balconcino affacciato sul giardino, ampio soggiorno, cucina abitabile, wc e pratico ripostiglio sottoscala. Il piano secondo, collegato da scala in muratura, ospita la zona notte con due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. La proprietà è stata parzialmente ammodernata e conserva il fascino con le tipiche finiture toscane, con soffitti a travicelli e mezzane e caratteristici archi in mattoni. Soluzione ideale per famiglie, grazie alla vicinanza a scuole, stazione ferroviaria, ufficio postale e principali servizi. Ottima anche come investimento, seconda casa o struttura ricettiva, vista la posizione strategica a breve distanza dalle più rinomate località delle Crete Senesi. Asciano, cuore delle Crete Senesi, è un borgo molto apprezzato per le sue bellezze paesaggistiche, il patrimonio artistico e la tradizione enogastronomica, offrendo tutti i servizi essenziali e una vivace presenza di negozi, ristoranti e bar. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

NOVOLI VIA ALLORI Vendiamo bell'appartamento di recente ristrutturazione pronto per essere abitato o per essere messo a reddito, 80 MQ composto da ingresso disimpegno , soggiorno con cucinotto , due camere di grandi dimensioni , bagno finestrato, ripostiglio oltre a due ampi balconi abitabili, termosingolo basse spese di gestione ed aria condizionata. Posto auto condominiale. L'appartamento si trova in un palazzo con parti condominiali in ordine dotato di ascensore, in zona servita da negozi ed attività di ogni genere. PER INFO E VISITE CONTATTARE LO 0554630570 O SCRIVERE SU WHATSAPP AL 3939980444 - EGON REAL ESTATE DI TOMMASO NEGRI Classe Energetica: F EPI: 190,94 kwh/m2 anno

GAVORRANO - APPARTAMENTO di circa 90 mq con ingresso indipendente tramite scala privata e piccola corte esclusiva posto al primo piano in piccola palazzina senza condominio di sole 3 unità abitative, vicina al centro ed ai principali servizi. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia ed una stanza ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza privata, non collegata, di circa 18 mq ed una cantina al piano terra di circa 12 mq dotata di luce ed acqua alla quale si accede dal giardino in comune. L'appartamento si presenta luminoso, termo-autonomo a metano, portone blindato, doppi vetri ed abitabile da subito. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza essendo a pochi km dalle località di mare. Richiesta Euro 130.000,0 Rif. GA - PA 105 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1916SB - Villa singola con giardino e possibilità di doppia unità Pomarance- Fraz. Montecerboli - Toscana Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti da Volterra e Pomarance, proponiamo una villa singola in ottimo contesto residenziale, perfetta per chi desidera ampi spazi, privacy e il piacere di vivere immerso nella tranquillità di un autentico borgo toscano. Un'abitazione curata, luminosa e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. Caratteristiche principali Posizione strategica ma tranquilla, comoda ai servizi Architettura curata e ottimo stato di manutenzione Giardino privato di circa 430 mq con portico e area relax Ulteriore piccolo appezzamento di terreno di circa 400 mq adiacente la villa attualmente destinato a frutteto . Box auto doppio di 40 mq con doppio accesso Possibilità di creare due unità indipendenti grazie alla disposizione interna Disposizione degli spazi Piano Primo  L'ingresso, attraverso un'ampia scala esterna, conduce a un salone doppio con camino e balcone panoramico, perfetto per accogliere amici o rilassarsi davanti al fuoco scoppiettante Segue una cucina abitabile spaziosa e luminosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio (eventualmente terza camera), bagno principale e bagno di servizio finestrato. Dal salone una scala interna conduce alla mansarda di 40 mq, un ambiente accogliente e versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o area relax. Piano Terra (circa 50 mq + portico di 16 mq) Attualmente composto da due ampi locali finestrati, con altezze idonee per un cambio d’uso in un secondo appartamento indipendente con accesso diretto dal giardino. Uno spazio perfetto per ospiti, affitti turistici o per creare un comodo bilocale da reddito. Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq, collegato internamente al giardino e accessibile anche da cancello carrabile. Finiture e comfort Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno Pavimenti in ceramica Struttura con rivestimento esterno a cappotto termico, che garantisce ottimo isolamento e comfort in ogni stagione Riscaldamento collegato alla rete di teleriscaldamento geotermico , con grande risparmio sulle bollette di acqua sanitaria e riscaldamento  Ottimo investimento in Toscana Grazie alla possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti, la villa si presta perfettamente a chi desidera vivere in Toscana con un reddito da affitti turistici chi cerca una casa multifamiliare o una soluzione genitori/figli; oppure chi vuole semplicemente un'abitazione spaziosa e indipendente con giardino e privacy. Montecerboli si trova nel cuore dell’Alta Val di Cecina, a circa: 20 minuti da Volterra, 45 minuti dal mare e da Cecina, 1 ora da Pisa e Siena. Un luogo autentico, verde e silenzioso, dove il ritmo della vita è ancora scandito dai suoni della natura e dalla luce del sole toscano. Contattaci per ricevere ulter

Cod.11595 Rif.Ag. 3379 - Massa, Vicino al Centro, Zona Castagnola di Sotto, Vendesi Villa Indipendente. Ingresso su Ampio Salone con Veranda Pranzabile, Cucina Abitabile con Balcone, Bagno con Doccia e Finestra. Piano Primo Camera Matrimoniale, Camera Singola, Seconda Camera Singola con Bagno in Camera con Doccia e Finestra, Bagno Padronale con Vasca Idromassaggio e Finestra. Piano Seminterrato Taverna con Camino e Bagno Cieco con Doccia. Giardino Privato di Circa 100mq, 2 Posti Auto Interni e 2 Posti Auto Esterni di Proprietà. Contattaci per Maggiori Info o Per Fissare un Appuntamento.

Cod.11518 Rif.Ag. 275 - Pisa. Casciavola. NOSTRA ESCLUSIVA!! In fabbricato completamente ristrutturato nel 2005, vendesi terratetto con ingresso indipendente. Si accede al complesso attraverso cancello carrabile automatizzato che ci accoglie nell'ampia resede condominiale, dove insistono i due posti auto ad uso condominiale. Un delizioso giardinetto accompagna e filtra l'ingresso indipendente al terratetto, con portoncino privato blindato. L'appartamento si sviluppa al piano primo, servito da una scala in pietra, ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura separato, esposto a sud con luce naturale continua, il corridoio finestrato che separa l'area giorno dalla zona notte con camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia e finestra. Valore aggiunto è la mansarda di proprietà che sovrasta l'intero appartamento, (con accesso da botola con scala retrattile). La mansarda è lasciata al grezzo e finestrata con facilità di collegamento al corpo principale per chi desiderasse ampliare gli spazi. Riscaldamento autonomo, finestre in legno e doppi vetri. L'immobile è unico nel suo genere e si presenta pari al nuovo, in stile rustico ed elegante, grazie alle rifiniture scelte ed al recupero delle volte sabbiate nella zona notte, (dove troviamo il parquet) e travi e travicelli nella zona giorno. Completa l'offerta, oltre ai posti auto, deliziosa cantina a piano terra di circa 9 metri, con accesso dall'androne condominiale. Immobile conforme sia catastalmente che urbanisticamente.(accertamenti già effettuati da un tecnico) Ottima soluzione per giovani coppie e per chi desidera un immobile indipendente, con la comodità della posizione e della facilità di parcheggio.

Cod.11499 Rif.Ag. Trilo M.B. Solarium - Si propone in vendita un trilocale di circa 85 mq, situato al secondo piano del Residence B1, a soli 400 metri dalla spiaggia di Marina di Bibbona (LI). L’appartamento si compone di una zona cucinotto separata, dalla quale si accede al soggiorno, dotato di accesso diretto alla terrazza esterna. Proseguendo lungo il corridoio, dove è installato il condizionatore d’aria a servizio della zona notte, si raggiungono il bagno e le due camere matrimoniali, anch’esse dotate di accesso esterno: una sulla terrazza principale e l’altra su un piccolo affaccio sul retro dell’edificio. La terrazza principale, dotata di copertura mobile, offre una vista panoramica sulla piscina condominiale sottostante. Attraverso una scala a chiocciola, è possibile accedere al solarium situato sul tetto dell’edificio. Nell’abitazione sono istallati infissi esterni in PVC. Il prezzo richiesto è di € 225.000.

Cod.11314 Rif.Ag. 4104 - Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L’immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l’arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un’abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 380.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa)

Cod.11240 Rif.Ag. 4104 - Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L’immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l’arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un’abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 380.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa)

Cod.11238 Rif.Ag. 4104 - Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L’immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l’arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un’abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 380.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa)

Cod.11191 Rif.Ag. IA6450 - Capannori ,località Lammari, rif. IA 6441 appartamento di nuova ristrutturazione con ingresso da vano scale chiuso, in piccolo condominio di sole 7 unità immobiliari (il tutto perfettamente e completamente ristrutturato a nuovo) ; posto al piano terra con giardino privato recintato; composto da ampio ingresso - soggiorno - angolo cottura, disimpegno, due camere (due matrimonialii), stanza armadi, due bagni finestrati; corredato da giardino privato con accesso dal soggiorno e da una camera, oltre a due posti auto scoperti in area chiusa; molto luminoso in splendida posizione in contesto con ville e villette perfettamente mantenute; ben lontano da strade trafficate e comunque vicino ai principali servizi; riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera di ampio spessore, caldaia a condensazione, struttura di notevole spessore con metriali idonei a garantire una eccellente classe energetica con conseguenti ridotti costi per i consumi di energia. soffitti interni con altezza. Mt. 2,90 e finiture e materilai eccellenti.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6449 - Capannori ,località Lammari, rif. IA 6441 appartamento di nuova ristrutturazione con ingresso da vano scale chiuso, in piccolo condominio di sole 7 unità immobiliari (il tutto perfettamente e completamente ristrutturato a nuovo) ; posto al piano primo ed ultimo; composto da ingresso - soggiorno - angolo cottura, disimpegno, due camere (due matrimonialii), due bagni (uno finestrato); corredato da due posti auto scoperti in area chiusa; molto luminoso in splendida posizione in contesto con ville e villette perfettamente mantenute; ben lontano da strade trafficate e comunque vicino ai principali servizi; riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera di ampio spessore, caldaia a condensazione, struttura di notevole spessore con metriali idonei a garantire una eccellente classe energetica con conseguenti ridotti costi per i consumi di energia. soffitti interni con altezza. Mt. 2,90 e finiture e materilai eccellenti.

Cod.11182 Rif.Ag. 790 - San Gimignano In posizione collinare, circondato dal verde, equidistante tra San Gimignano, Poggibonsi e Colle di val d'elsa, appartamento in casale di recente ristrutturazione a nuovo con vista sulle torri, posto al primo ed ultimo piano di circa 70 mq. composto da: soggiorno con cucina a vista e caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Della proprietà fanno parte un giardino di circa 250 mq. recintato leggermente staccato dall'immobile, la piscina condominiale ed un posto auto esclusivo. L' Immobile in virtù della posizione si presta particolarmente ad un utilizzo reddituale ed è allo stato attuale locato. Classe energetica: F L'immobile, attualmente locato, si presta Nel cuore della campagna di San Gimignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di un edificio tradizionale. Questo immobile, composto da 3 locali e una superficie di 70 mq, offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio confortevole e raffinato nel centro storico di una delle località più affascinanti della Toscana. L'appartamento, dotato di ingresso tradizionale, vanta una posizione privilegiata nel capoluogo, garantendo privacy e tranquillità. Le spese condominiali ammontano a soli 80 Euro mensili. Prezzo di vendita: 250.000 Euro. [Classe energetica: F]

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-169 - Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra, vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L’ immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l’arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un’abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”. (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa)

Cod.01376 Rif.Ag. 4104 - Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L’immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l’arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un’abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 380.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa)

Cod.01364 Rif.Ag. M1964 - SAN PROSPERO - BELLISSIMO E LUMINOSO appartamento, posto al piano primo di una PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI, che ha accesso da un CORTILE PRIVATO dotato di CANCELLO CARRABILE a comune con solo un'altra unità immobiliare. AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE composta da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, soggiorno con altro balcone; nel disimpegno notte troviamo DUE BELLE CAMERE MATRIMONIALI e il bagno. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq nel quale si trova anche il locale caldaia, un loggiato di circa 11 mq servito da un pilozzo e in adiacenza il GIARDINO di 30 mq con posto auto interno. L'immobile è dotato di zanzariere, autoclave, doppi vetri e la caldaia è del 2024, inoltre la cucina verrebbe lasciata a titolo gratuito. Nessun lavoro condominiale previsto, la facciata è stata rifatta nel 2015. DISPONIBILE IN TEMPI BREVI! CE "F" - 163.13 kWh/mq*anno Rif. M1964 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Cod.01195 Rif.Ag. 2687 - Nel centro storico, terratetto di 220 mq. Questa residenza su più livelli offre spazi ampi e ben distribuiti, con vista panoramica. Dall'ingresso si accede alle scale che portano al primo piano, dove si trova la camera matrimoniale con bagno privato e vista sulla valle di San Miniato. Qui si apre anche un ampio soggiorno con camino e vista panoramica. Al piano superiore si sviluppano la zona pranzo e la cucina, con accesso al terrazzo laterale. Questo piano include anche un secondo soggiorno, una camera da letto e un disimpegno che conduce alla seconda camera matrimoniale e a un bagno con vasca. Diverse pratiche ripostigli sono distribuiti sui vari piani. La soffitta, accessibile dal piano superiore, è ideale come deposito o ulteriore camera da letto.

CORAZZANO In zona tranquilla nel verde, si propone ampio fabbricato di circa 600 mq, categoria catastale C/3. L'immobile è libero su quattro lati. Si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Possibilità di ricavare più apparatementi per investimento oppure un ampio loft. Giardino di circa 1.400 mq. Ingresso indipendente.