Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 826

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 9-2025 - Ci troviamo sulle prestigiose colline di Firenze a 10 minuti da Firenze e a pochi minuti da Fiesole in una posizione mozzafiato come solo queste colline possono dare. La villa che presentiamo è singola e finemente ristrutturata, suddivisa in 3 unita' immobiliari indipendenti in cui ospitare amici e familiari o renderla una vera e propria residenza per tutti. Il meraviglioso parco circostante è ideale per rilassarsi nella pace di questi luoghi e per organizzare feste e momenti di ritrovo. We are located on the prestigious hills of Florence, 10 minutes from Florence and a few minutes from Fiesole in a breathtaking position as only these hills can give. The villa we present is single and finely renovated, divided into 3 independent real estate units in which to host friends and family or make it a real residence for everyone. The wonderful surrounding park is ideal for relaxing in the peace of these places and for organizing parties and gatherings. Classe energetica: G - Rif. AIFI 9-2025

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 02-2025 - Rufina e le sue colline sono ricche di immobili da scoprire. E' proprio qui che presentiamo una bellissima colonica singola ristrutturata, immersa nella natura incontaminata con strepitosa vista sull'intera vallata. La colonica è divisa in due unità immobiliari indipendenti entrambe sviluppate su due livelli di cui una, ristrutturata recentemente in stile toscano. L'altra è da ristrutturare e da adattare alle proprie esigenze. La colonica si presta molto bene per due nuclei familiari, o può essere pensata come B&B o casa vacanza. E' circondata da 6 ettari di terreno al cui interno si trovano 650 piante di olivi , vigna oltre sorgente e pozzo privati che garantiscono l'autonomia nell'approvvigionamento dell'acqua anche per una piscina da poter inserire. Nella proprietà si trovano anche degli annessi esterni, un fienile in pietra da ristrutturare oltre ad una loggia e 4 cantine. Rufina and its hills are full of properties to discover. It is right here that we present a beautiful renovated single farmhouse, surrounded by unspoiled nature with an amazing view of the entire valley. The farmhouse is divided into two independent real estate units both developed on two levels, one of which has recently been renovated in Tuscan style. The other is to be renovated and adapted to one's needs. The farmhouse is very well suited for two families, or can be thought of as a B&B or holiday home. It is surrounded by 6 hectares of land within which there are 650 olive trees, vineyard as well as private spring and well that guarantee autonomy in the water supply even for a swimming pool that can be inserted. In the property there are also external outbuildings, a stone barn to be restored as well as a loggia and 4 cellars. Classe energetica: G - Rif. AIFI 02-2025

Cod.11546 Rif.Ag. AISIE 01-2024 - Siena non ha bisogno di presentazioni. E’ una città simbolo della Toscana, una città unica che mantiene fascino e bellezza eterni. E’ proprio in una delle vie più prestigiose del suo centro storico che vi portiamo all’interno di un meraviglioso appartamento dalle caratteristiche tipiche e storiche. Entriamo dal portone di un palazzo nel centro storico e con ascensore arriviamo all’appartamento che si apre con un meraviglioso salotto con soffitti a volte affrescati, ideale per ricevere ed accogliere ospiti e familiari. La cucina è ben spaziosa anche per la preparazione di pranzi importanti. Nella zona notte si trovano 2 camere da letto: la camera matrimoniale con guardaroba interno e soffitti affrescati; la seconda camera ampia con soffitti decorati. Una terza stanza presente può essere trasformata come studio o zona relax o come terza camera per ospiti. Vi sono 2 bagni, uno completo di vasca da bagno e l’altro di comoda doccia ed un comodo ripostiglio. Questo appartamento è un fiore all’occhiello per quelle persone che desiderano una proprietà che faccia loro da biglietto da visita; se utilizzato come investimento, garantisce una clientela selezionata ed esclusiva. Classe energetica: G - Rif. AISIE 01-2024

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 14-2025 - Una tra le zone più richieste per comodità e facilità nei servizi, Sovigliana è un punto di collegamento tra il comune di Vinci ed Empoli, città ormai conosciuta per i tanti eventi che si svolgono durante tutto l'anno. L'appartamento, si trova sul lungarno e si accede tramite vialetto privato dal piano terra con scale interne. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno dal quale è possibile raggiungere tutte le stanze che compongono l'unità: CUCINA -SALA PRANZO CON TERRAZZA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E ACCESSO ALLA MANSARDA (attualmente al grezzo ma con altezze considerevoli da poter sfruttare tutta la mansarda come ulteriore spazio camera-studio-stanza hobby)., Si accede alla taverna con bagno tramite scale interne e completa la proprietà un garage con un altezza importante. L'abitazione è di 120 mq circa, la mansarda di 30 mq, la taverna di 30 m ed il garage di 17 mq Il tetto e facciate sono in ottime condizioni. Un posto ideale per essere indipendenti, raggiungere a piedi tutti i servizi e passeggiare verso il centro città.

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 04-2025 - Immerso nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Volterra, proponiamo affascinante Casale Toscano con Piscina e Ampio Giardino Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore della Campagna a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, incastonato tra le dolci colline toscane, sorge questo incantevole casale in pietra intonacato, recentemente ristrutturato con grande cura nel rispetto della tradizione architettonica locale. Con una superficie di circa 180 mq disposti su due livelli, la proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, arricchiti da dettagli rustici come travi a vista, pavimenti in cotto e un magnifico camino in pietra. Circondato da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfettamente curato e completamente recintato, il casale regala privacy e relax assoluti. Qui, immersa nel verde e nella quiete, si trova una splendida piscina 10x5 m con solarium, ideale per godersi le giornate estive in totale serenità. Completano l’area esterna un pratico barbecue in muratura, una varietà di piante native e locali e un comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico. Un elegante porticato di 65 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, introduce al piano terra dell’abitazione, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e un bagno di servizio. La proprietà è dotata di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, impianto fotovoltaico, climatizzatori, zanzariere, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben mantenuta, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica, al fascino autentico e ai comfort contemporanei. La colonica si presta sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua eleganza. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un'abitazione sia accogliente che funzionale. [Classe energetica: G] #Volterra #Pisa #Colonica #Casale #InvestimentoImmobiliare #ProprietàDiPregio #Toscana #ImmobiliDiLUSSO #VitaInCampagna

Cod.11546 Rif.Ag. AIFOLL 01-2024 - Bellissima porzione di colonica con piscina a due passi dalle spiagge di Torre Mozza. Nel Golfo di Follonica, tra Piombino e Punta Ala, si estende una costa di acque limpide e cristalline, sia per chi cerca la spiaggia che per chi ama lo scoglio. La proprietà si trova a metà del golfo, a Torre Mozza, luogo storico padroneggiato da una torre di epoca rinascimentale, oggi restaurata. La proprietà è un antico podere della fine del 1800 di cui proponiamo una porzione di colonica, disposta su tre lati. Una graziosa veranda precede l’ingresso all’immobile che si sviluppa su 2 piani, di cui, il piano terra offre la comodità di avere un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una cameretta, ideale per chi non ama le scale per accedere alla zona notte e poter così rimanere su un unico piano, utilizzando anche un comodo sottoscala attrezzato con lavatrice e piccolo ripostiglio. Salendo le scale, si raggiunge il primo piano composto di camera padronale, un’altra camera matrimoniale ed il secondo bagno più grande e luminoso grazie all’apertura a lucernario e con finestra. Al piano si trova anche un sottotetto che può essere utilizzato come guardaroba o cabina armadio. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino piantumato di 600 mq, completo di recinzione, impianto di irrigazione ed il pozzo. Al suo interno è presente una piscina grande fuori terra, il parcheggio privato di 4 posti auto ed una casetta in legno per gli attrezzi. Una deliziosa depandance adatta per vari usi, completa la proprietà. (18 m²). La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2018 mantenendo i tratti caratteristici delle costruzioni toscane come le travi a vista. Accanto alla proprietà un agri-sosta dove poter mangiare ed acquistare frutta e verdura e poco più avanti un ristorante dove mangiare del buon pesce. L'immobile di trova a 3 min dalle spiagge del Golfo ed a due passi dal Parco nazionale di Montioni da poter raggiungere a piedi o in bici ed un centro commerciale con supermercato a 5 km. L’aeroporto di Pisa si raggiunge comodamente in un’ora. Classe energetica: - Rif. AIFOLL 01-2024

Cod.11546 Rif.Ag. AIPEC 02-2024 - In un borgo medievale ricco di storia, con un paesaggio rigoglioso di uliveti, viti, campi di grano, girasoli e boschi ricchi di fauna, presentiamo un meraviglioso casale toscano del 1800. E’ una proprietà che conserva le caratteristiche originali come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e i muri in pietra e che valorizzano il restauro moderno per offrire un ambiente confortevole. Il casale è disposto su due livelli: al primo piano si trova una cucina in muratura completamente attrezzata, un soggiorno con un originale camino rustico, un bagno adatto a chi ha disabilità ed una camera matrimoniale con bagno privato. Dalla cucina e dal soggiorno si entra in un portico riparato da un pergolato in ferro battuto dove potrete rilassarvi o consumare comodamente pranzi e cene estii. Una scala in pietra e ferro battuto conduce al primo piano in cui troviamo 2 camere matrimoniali entrambe complete di bagno privato, camino ed angolo cottura in muratura. Una deliziosa scala a chiocciola conduce alla “colombaia”, una torre al centro del tetto, trasformata in un confortevole salotto, con una vista a 360° sul meraviglioso paesaggio collinare Il casale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile autonomamente da ogni vano. Nel parco è presente una piccola capanna in stile rustico adatta per la preparazione dei pasti ed un barbecue per le grigliate. La piscina è il fiore all’occhiello, la sua estetica data dalla scala romana termale regala momenti di completo relax, grazie anche alla presenza della zona idromassaggio, che con i suoi getti d’acqua, regala benefici a tutto il corpo. Il casale si trova a breve distanza dalle città storiche di San Gimignano e Volterra. Classe energetica: F - Rif. AIPEC 02-2024

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 07-2025 - "Villa Singola con Giardino su Quattro Lati a Casciana Terme Lari Situata in un contesto verde e tranquillo, ma vicino alle principali arterie di comunicazione, questa villa singola offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà. Caratteristiche della Villa - Due appartamenti indipendenti: la villa è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti attraverso una porta interna, offrendo una comoda soluzione per chi cerca una soluzione bifamiliare o per investitori. Appartamento principale: - Ampio salone disposto su piani sfalsati con zona living e zona pranzo con angolo cottura - Reparto notte con corridoio, camera matrimoniale, camera media e grande bagno con vasca idromassaggio - Mansarda da rifinire con due vani principali e nicchie ad uso ripostiglio Appartamento al piano terra: - Grazioso bilocale con zona soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno con doccia - Giardino: ampio giardino su quattro lati con cancello carrabile e pedonale, porzione collinare e comodo capannone artigianale di 57 MQ sul retro dell'abitazione - Soluzione abitativa ideale: per chi cerca spazio, comfort e libertà - Opportunità di investimento: per investitori che cercano una soluzione bifamiliare o per chi vuole ristrutturare la villa per renderla un'unica unità abitativa.

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 08-2025 - Terratetto di Fine '800 a Crespina Lorenzana Situato nel cuore di questo splendido paese toscano, questo terratetto è un vero gioiello architettonico! Ristrutturato con finiture rustiche, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e caratteristica in stile puro toscano. Caratteristiche - Zona giorno: spaziosa e accogliente, con angolo cottura, camino originale di fine '800 e stufa a pellet - Scala a vista: in ferro battuto, aggiunge un tocco di fascino rustico - Camera matrimoniale: ampia e confortevole, ideale per il relax - Locale uso studio/ripostiglio: perfetto per organizzare al meglio la tua casa - Bagno: completo e moderno, con accessori - Resede esterna: piccola ma perfetta per godere di momenti di tranquillità all'aperto Condizioni - Ristrutturato completamente: 8 anni fa, è in perfette condizioni e subito abitabile - Autentico e accogliente: un'opportunità unica per vivere in un ambiente autentico e caratteristico

Cod.11524 Rif.Ag. k183 - Marina di Massa – Loc. Partaccia | Villa con solarium e idromassaggio A soli 1 km dal mare, proponiamo elegante villa in ottimo stato disposta interamente su un unico livello, inserita in un contesto riservato e tranquillo. Spazi luminosi e curati nei dettagli:, l'ingresso si apre su una veranda chiusa adibita a zona pranzo, ampia zona living con cucina a vista, nel reparto notte troviamo, camera singola, bagno e camera matrimoniale con servizio privato e cabina armadi. Il vero punto di forza è la meravigliosa terrazza solarium con vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq con comodi posti auto interni. Finiture di pregio, aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza. Una soluzione esclusiva, ideale come prima casa o come raffinata residenza al mare. Prezzo richiesto euro 390.000

Cod.11499 Rif.Ag. Terratetto Casale M.mo - Si propone in vendita, nel pittoresco borgo di Casale Marittimo (PI), un terratetto completamente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si compone, al piano terra, di un’ampia zona giorno con cucina in muratura e un vano destinato a ripostiglio e lavanderia. Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale con nicchia guardaroba e ripostiglio, oltre a un bagno dotato di doccia. Il secondo piano ospita una seconda camera matrimoniale con un suggestivo affaccio sul verde circostante, che si estende dalla collina fino al mare, un secondo bagno anch’esso dotato di doccia e una terza camera matrimoniale con soffitto a tutt’altezza di quasi 5 metri, che offre la possibilità di istallazione di un soppalco. La ristrutturazione ha interessato l’intera struttura ed è stata eseguita con la massima cura, dai dettagli architettonici, quali travi e mezzane, alle porte originali d’epoca, alle volte, alle pareti in pietra tipiche della zona, agli infissi realizzati in legno di castagno di recupero da vecchi tini e al portone d’ingresso, anch’esso originale. Per garantire un’ottimale pressione dell’acqua a tutti i piani, è stata installata un’autoclave. L’immobile gode di un’ottima posizione, nelle immediate vicinanze della piazza principale, in prossimità dei principali servizi essenziali e a breve distanza dal mare.

Cod.11462 Rif.Ag. 3577 - Vendesi a Marina di Massa, a 150 metri dal Mare, tra Marina di Massa Centro e Ronchi, Vendesi Villetta a Schiera, Libera su 3 lati, sopra e sotto, con Giardino Privato di circa 70mq e Garage Privato di circa 20mq. Ingresso su Soggiorno con Cucinotto, Bagno, Accesso al Giardino e Accesso alla Taverna con Camino. Piano Primo Camera Matrimoniale con Balcone, Cameretta con Balcone e Bagno.

Cod.11299 Rif.Ag. N005B - n005b - Capannori centro - In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita questo splendido terratetto di circa 160 mq con Ingresso indipendente. L'immobile si compone da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo al 1 piano dove troviamo camera padronale con stanza armadi, una camera matrimoniale, e bagno con doccia. Salendo ulteriormente troviamo ampia mansarda suddivisa in due camere e bagno con doccia. Il terratetto essendo in fase di essere ultimato è possibile personalizzare il capitolato. A corredo giardino di circa 30 mq e due posti macchina privati. l'immobile si distingue per l'eccellente gestione delle risorse energetiche, classificato con la prestigiosa classe A1. Affrettatevi a scoprire questo gioiello di casa, ideale per chi ama il comfort e la sostenibilità ambientale. Prezzo: 285.000 Euro. [Classe energetica: A1]

Cod.11299 Rif.Ag. N004B - N004B - Capannori centro - In posizione tranquilla e immersa nel verde, questo splendido appartamento di 5 locali con superficie di 140 mq si presenta con un ingresso indipendente e situato al piano primo. L'appartamento si compone da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede alla splendida terrazza abitabile ideale per pranzi o cene con familiari e amici, camera matrimoniale e bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo al piano mansardato dove troviamo due camere, bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento essendo in fase di essere ultimato è possibile personalizzare il capitolato. A corredo due posti macchina privati. l'immobile si distingue per l'eccellente gestione delle risorse energetiche, classificato con la prestigiosa classe A1. Affrettatevi a scoprire questo gioiello di casa, ideale per chi ama il comfort e la sostenibilità ambientale. Prezzo: 260.000 Euro. [Classe energetica: A1]

Cod.11299 Rif.Ag. N003B - N003B - Capannori centro, Ampio appartamento di quattro locali in vendita a Capannori, in provincia di Lucca. Questo splendido appartamento, gode di un ingresso indipendente e si trova al piano terra, garantendo la massima tranquillità e privacy. L'abitazione, dalla superficie di 90 metri quadrati, è stata realizzata con materiali di prima qualità e con un design moderno che coniuga funzionalità e comfort. L'immobile si compone da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno all'interno, camera singola , bagno con doccia e lavanderia. A corredo giardino privato di circa 30 mq e due posti macchina privati. II prezzo di 215.000 Euro rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona ricca di fascino e storia.

Cod.11299 Rif.Ag. N262K - CERCHI UN APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO? N262K - ARANCIO ( Lucca) al piano primo di palazzina totalmente ristrutturata servita da ascensore, collocata su strada adi forte passaggio a doppio senso di marcia, Vi proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento (attualmente accatastato ad ufficio A/10) è infatti possibile il cambio di destinazione a civile abitazione, di mq 115 in perfette condizioni di manutenzione, è attualmente cosi composto : : ampio soggiorno d'ingresso, tre vani, antibagno e bagno finestrato - Completano questa proprietà sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato condominiale - Le finiture sono ottime : gli infissi in legno hanno i doppi vetri; l'impianto di riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata - E' stato totalmente rinteggiato ed è immediatamente disponibile - Le spese condominiali sono indicativamente pari per l'anno in corso ad Euro 150 mensili. Edifico in classe energetica F - Kwh/mq annuo 246,80 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.11252 Rif.Ag. KD1098 - ? TERRATETTO LIBERO SU QUATTRO LATI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE – PONSACCO ? ? Grande punto di forza dell’immobile: ? possibilità di acquisto in DUE modalità • € 160.000 nello stato attuale • € 250.000 completamente ristrutturato “chiavi in mano” ?️✨ Nel Comune di Ponsacco, proponiamo in vendita terratetto indipendente, libero su quattro lati, attualmente in corso di ristrutturazione, con ingresso completamente indipendente e giardino privato ?. Un’opportunità ideale sia per chi desidera personalizzare gli spazi, sia per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza pensieri. ? Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra – Zona giorno • Ampio salone ?️ • Cucina abitabile separata ?️ • Primo bagno ? • Locale lavanderia Piano Primo ed ultimo – Zona notte • Possibilità di realizzare: • due camere matrimoniali ?️?️, oppure • una camera matrimoniale e due camerini • Secondo bagno ✨ Soffitti alti, che offrono la possibilità di creare soppalchi, ideale per aumentare superfici e valorizzare ulteriormente gli ambienti. ? Caratteristiche principali • Terratetto libero su quattro lati • Giardino privato • Ingresso indipendente • Nessuna spesa condominiale • Ottima soluzione per famiglie o come investimento ? ? Posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi.

Cod.11196 Rif.Ag. 8574DD - Santo Pietro – Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente (RIFERIMENTO 8574DD) Nel cuore del piccolo borgo di Santo Pietro proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa al piano primo raggiungibile tramite una scala interna ed è composto da: accogliente soggiorno con comodo ripostiglio/lavanderia, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L’appartamento colpisce per lo stile curato e l’atmosfera calda e accogliente; ottima la classe energetica, grazie alla ristrutturazione completa sia dell’abitazione che del palazzotto di cui fa parte. Parcheggio pubblico comodo nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. Classe energetica E. Per visite ed informazioni: +39 389 8429331 - dascia@laffarepontedera.it

Cod.01564 Rif.Ag. 3568 - Massa, tra Poveromo e Bagaglione, Vendesi Rudere Completamente Indipendente di 168mq Commerciali Disposto su 2 Livelli. L'immobile è Completamente da Riqualificare: Tetto, Solai, Mura e Ovviamente Impiantistica. Grande Potenziale, Possibilità di Realizzare anche una Bifamiliare data la Metratura Importante. Completano la Proprietà 1600mq di Terreno/Giardino.

Cod.01564 Rif.Ag. 3583 - Vendesi a Ronchi Appartamento Vicinissimo al Mare, circa 300 Metri, al 2 Piano senza Ascensore e Composto da : Ingresso su Sala, Cucina Semi-Abitabile, 2 Camere Matrimoniali, 1 Bagno con Vasca, 2 Terrazzi Abitabili. Posto Auto Privato in Area Condominiale Recintata. Abitabile da subito.

Cod.01564 Rif.Ag. 3580 - Vendesi a Ronchi, ad 700 metri dalle Spiagge, Piccola Villetta a Schiera con Giardino Privato. L'immobile è Composto da Ingresso su Soggiorno, 2 Camere Matrimoniali oltre una Camera Soppalcata a Vista e un Bagno con Doccia. Immobile Abitabile da Subito ed Ideale Come Appoggio Mare. In Area Condominiale 2 Parcheggi.

Cod.01340 Rif.Ag. BB579 - VENDESI IN ESCLUSIVA A MARINA DI PISA, SPLENDIDA VIAREGGINA FRONTE MARE. A pochi passi dal mare, immersa nella luce e nel profumo della brezza marina, proponiamo deliziosa viareggina fronte mare con ampio giardino privato, un’oasi di tranquillità e privacy in una posizione semplicemente unica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura open-space, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La camera da letto, intima e silenziosa, garantisce comfort e riposo, mentre il bagno è curato e ben distribuito. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato con accesso dal fronte mare, ampio e riservato data la posizione retrostante, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax al sole o per godersi la privacy dopo aver goduto della vista sui suggestivi tramonti sul mare. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza esclusiva, per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare a comfort e privacy. . L'immobile è disponibile da subito e viene venduto comprensivo di parte di tutti gli arredi che lo compongono, per godersi la brezza marina fin da subito! Se il vostro desiderio è quello di acquistare una casa al mare.... non perdetevi questa opportunità unica e rara in una location da sogno!! Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per concordare un appuntamento di visita, telefonare esclusivamente al referente agenzia al numero di seguito indicato, +39 335 6493483 Daniele - [Classe energetica: E] Riferimento Agenzia BB579 - Prezzo richiesto €. 230.000 Trattabili

Cod.01236 Rif.Ag. V1000 - Rif. V1000 – Cascina, San Frediano a Settimo Terratetto ristrutturato con ingresso indipendente In contesto tranquillo e riservato, proponiamo terratetto completamente ristrutturato di circa 110 mq, con ingresso indipendente da corte comune, disposto su tre livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina-pranzo e dal primo bagno. Una elegante scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un accogliente spazio living, ideale come zona relax o studio, che disimpegna una prima camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al secondo piano, si accede a due ulteriori ampie camere, perfette per famiglia o ospiti. Completa la proprietà un annesso ad uso magazzino, situato a pochi passi dall’abitazione, ideale per ricavare una comoda lavanderia e ripostiglio. ? Posizione: Cascina – San Frediano a Settimo ⚡ Classe energetica: E ? Prezzo richiesto: € 180.000 Soluzione, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi.

Immersa tra le dolci colline toscane, a pochi minuti dai principali servizi e a soli 10 minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà situata nel comune di Capalbio. Descrizione: Nel cuore della campagna maremmana, a breve distanza dal borgo di Capalbio, si propone una proprietà composta da un ex casale Ente Maremma disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq. Il fabbricato principale conserva il fascino autentico dell’architettura rurale toscana ed è affiancato da caratteristici annessi, tra cui una porcilaia e un antico forno, testimonianze della vita agricola tradizionale. L’insieme si inserisce in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 55.000 mq, prevalentemente pianeggiante e ben esposto, che offre ampie possibilità di utilizzo, dal giardino privato alla realizzazione di spazi dedicati al relax, all’agricoltura o ad attività ricettive. Il paesaggio aperto e incontaminato garantisce privacy e una piacevole continuità visiva con la campagna circostante. Stato e finiture: Il casale necessita di un intervento di ristrutturazione complessiva, offrendo tuttavia l’opportunità di recuperare e valorizzare gli elementi tipici della tradizione toscana, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Potenzialità d’uso: La proprietà presenta interessanti margini di ampliamento e personalizzazione, risultando ideale sia come residenza privata di charme sia come dimora di campagna per soggiorni rilassanti. È inoltre possibile acquistare separatamente un terreno aggiuntivo di circa 13 ettari, dotato di PMA già approvato, che amplia ulteriormente le potenzialità di sviluppo dell’intero compendio. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e un progetto da modellare nel tempo. Location: Capalbio è uno dei borghi più affascinanti della Maremma toscana, noto per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, l’atmosfera esclusiva e il contesto naturale di straordinaria bellezza. La zona offre un equilibrio ideale tra campagna e mare: a pochi minuti si trovano le spiagge della Costa d’Argento, tra cui Chiarone e Macchiatonda, nonché l’Oasi WWF del Lago di Burano. Il territorio è apprezzato per la sua tranquillità, i paesaggi incontaminati e l’alta qualità della vita, oltre che per la vicinanza a rinomate località come Ansedonia, Orbetello e le Terme di Saturnia. Un contesto unico, perfetto per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare a comfort, servizi e attrattive di livello internazionale.

Cod.12118 Rif.Ag. V23 - **Villa Singola con Oliveto in Vendita a Prezzo Competitivo!** Scopri questa splendida villa singola di circa 180 m², situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e numerose potenzialità per creare la tua casa dei sogni. Al piano seminterrato troverai un garage di 32 m², una stanza con forno a legna e un locale tecnico, ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Al piano terra rialzato, una terrazza d'ingresso abitabile di circa 14 m² ti accoglie in un ambiente luminoso e accogliente. Qui troviamo un tinello con angolo cottura, un soggiorno, una stanza ad uso cameretta o ripostiglio e un bagno con doccia. Perfetto per chi cerca funzionalità e comfort. Il piano primo ed ultimo ospita due camerette/studio, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Il giardino di circa 1500 m² con oliveto aggiunge un tocco di natura e tranquillità alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante. Tuttavia, la villa necessita di lavori di ammodernamento, offrendo l'opportunità di trasformarla in una residenza moderna e confortevole. Costruita nel 1978, la villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Classe energetica G con un consumo di energia di 150,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate, Riferimento V23