Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 727

Cod.11314 Rif.Ag. S47 - MASSA VIA ROMANA VENDESI PORZIONE DI BIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA E CON OTTIMA ESPOSIZIONE, GODE DEL SOLE TUTTO IL GIORNO E COMPOSTA AL PIANO TERRA DA GIARDINO ESCLUSIVO CON DUE POSTI COPERTI, ED ALTRI SCOPERTI ACCESSIBILI CON CANCELLO CARRAIO MOTORIZZATO, VANO SCALA PRIVATO DI ACCESSO AL PRIMO PIANO DOVE SI TROVA IL PORTONE DI ACCESSO ALL' ABITAZIONE, DAL PORTONE BLINDATO SI ACCEDE ALL'INGRESSO, SALONE MOLTO LUMINOSO CON CAMINO A PALLET COLLEGATO ALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, IN COMBINAZIONE CON LA CALDAIA A GAS, GRANDE TERRAZZO VISTA MARE, CUCINA ABITABILE CON AMPIA TERRAZZA PRANZABILE VISTA MONTI, DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO RIFATTO NUOVO CON DOCCIA E FINESTRA, DUE CAMERE MATRIMONIALI; AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA SI TROVA NO ALTRI LOCALI A CIVILE ABITAZIONE E PRECISAMENTE DA SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA IN MURATURA, TERRAZZA PRANZABILE VISTA MARE, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON ARMADI A MURO ED UN BAGNO CON DOCCIA. I DUE PIANI SONO SEPARATI DA UNA PORTA ED IL PIANO SUPERIORE SI PRESTA COME SPAZIO INDIPENDENTE PER UN FIGLIO O UN ALTRO NUCLEO FAMILIARE. PAVIMENTI IN PARQUET E PERSIANE NUOVE.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6525 - lucca , centro storico RIF.IA6525 nelle vicinanze di Piazza San Michele, appartamento completamente ristrutturato di complessivi 190 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente al piano terra. Si compone al piano terra da ingresso e locale ripostiglio, proseguendo sulla scala si accede al piano primo dove troviamo un luminoso soggiorno con zona cucina-pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno e una stanza adibita a lavanderia/ripostiglio, proseguendo tramite scala in vetro si accede al secondo piano dove troviamo una seconda camera da letto, un bagno e una stanza pluriuso che può essere utilizzata come terza camera matrimoniale, infine comodo locale ad uso sgombero nel sottotetto. Subito disponibile e pronto per essere abitato.

Cod.01618 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.01618 Rif.Ag. E469 - ? Prestigiosa Villa con Giardino a Fossone – Carrara ? In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di 276 mq, circondata da un ampio giardino curato ?, perfetto per chi desidera tranquillità e privacy. ✨ Caratteristiche principali: ? Ingresso indipendente per la massima riservatezza ? Triplo soggiorno con un grande camino scenografico, ideale per momenti di relax ? Pavimenti raffinati che valorizzano ogni ambiente ? Zona pranzo luminosa, grazie alle ampie finestre con vista sul giardino ? Accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto ?️ Cucina abitabile, spaziosa e funzionale ? 2 bagni, di cui uno appena ristrutturato con finiture moderne ? Zona notte e ambienti aggiuntivi: ?️ Tre camere da letto principali, spaziose e confortevoli ? Quarta camera o studio, raggiungibile con una suggestiva scala a chiocciola ? Taverna caratteristica, accessibile con un’altra scala, ideale per momenti conviviali All’esterno, una splendida veranda coperta ? consente di godere del giardino in ogni stagione, mentre il comodo garage ? garantisce praticità e sicurezza. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca spazio, eleganza e comfort, a pochi minuti dal centro di Carrara e dalle splendide spiagge della costa. ? Contattaci per una visita! Classe energetica: E - Rif. E469

Cod.01571 Rif.Ag. 58 - Immersa nel cuore della provincia di Massa-Carrara, vendiamo un oggetto difficilissimo da trovare , si tratta di una SPLENDIDA casa singola CON SPETTACOLARE VISTA MARE !!!!!!! Disposta su 2 piani oltre mansarda , la proprietà si sviluppa su una superficie di 250 metri quadrati, garantendo una straordinaria quantità di spazio per vivere con tutta la famiglia. In uno stato buono, pronta per essere arredata e vissuta con il proprio stile. Una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione UNICA !!!!!! la casa si compone così come segue: al piano terra : cucina abitabile dalla quale si accede ad un patio con forno e barbecue , salone con camino , bagno , ed una terrazza grandissima .Al piano primo abbiamo 3 camere con bagno e altra terrazza , al piano terzo mansardato troviamo altri 2 ampi vani . termo autonomo ASSOLUTAMENTE DA COMPRARE !!!!

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-250 - Marina di Massa - ZONA CASONE - villetta bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli. Al suo interno la casa, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Al piano superiore, accessibile tramite comoda scala interna, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato. Corte sui tre lati con possibilità di due posti auto. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01397 Rif.Ag. 26.46 - Marina di Massa, località Partaccia, a circa 1100 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un fabbricato di recente costruzione, in condizioni pari al nuovo. L’immobile, libero su due lati con esposizione levante-ponente, gode di un’ottima luminosità naturale in ogni ambiente. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente tramite corte esclusiva, ideale per il ricovero di biciclette, e si sviluppa su due livelli funzionali. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile con piccola terrazza pranzabile, due camere da letto e un bagno. Il piano secondo mansardato ospita un generoso vano open space con ulteriore terrazza, una camera, un secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. La disposizione degli spazi rende questa soluzione ideale anche per ospitare due nuclei familiari. Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area condominiale protetta. Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza e comfort moderno a breve distanza dal mare.

Cod.01396 Rif.Ag. rch - Marina di Massa, a due passi dal centro, appartamento in condominio di dimensioni contenute, appartamento con vista mare e terrazza abitabile. Posto al piano secondo e servito da ascensore, l'immobile si presenta in condizioni gradevoli. E' composto da un grande e spazioso ingresso, soggiorno vista mare con più finestre e portefinestre, cucina doppia, ridicendo la cui sarebbe possibile realizzare la seconda cameretta, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Terrazza abitabile. Posto auto in area condominiale Triplice esposizione.

Cod.01372 Rif.Ag. L.800.1 - L.300.1 ESCLUSIVA – PORTA NUOVA – A 900 metri da Piazza dei Miracoli, in nuova costruzione, proponiamo spazioso e trilocale di 77 mq ubicato al piano primo con ingresso in ampio soggiorno - pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno finestrato. Bellissima loggia abitabile. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi, posto moto di proprietà e comoda e ampia cantina. Finiture di pregio, pavimento radiante, impianto solare e fotovoltaico. Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata)me fibra: colonnina ricarica elettrica. Alto risparmio energetico. Classe energetica A4. Euro 315.000.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-21 - Rosignano Solvay. Zona Mare e servizi principali a piedi. Appartamento indipendente in quadrifamiliare. NO Condominio. Primo e ultimo piano. Ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni, in quanto appena imbiancato e ripristinato tutto a nuovo. Superficie lorda circa mq 100, quattro vani, cucina abitabile di mq 14 con vano dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi entrambi con doccia di cui una nuovissima con idromassaggio. Termo singolo a metano, utenze indipendenti. Completano la proprietà garage di mq 17 posto sul retro del fabbricato, anch'esso verrà consegnato in ottime condizioni. Salendo ulteriormente le scale accediamo al piano sottotetto praticabile, che è diviso in 4 parti aperte, ventilate e asciutte, delimitate solo da pareti in foratini, ognuna per ogni appartamento, per stoccare scatole, mobili ecc. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come casa residenziale.

Cod.01255 Rif.Ag. 857 - (Riferimento Agenzia 858) Nel Comune di Vecchiano, ne pressi del Lago di Massaciuccoli, in posizione tranquilla e riservata con vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita interessante terratetto in angolo libero su tre lati. L'immobile, in stile classico toscano con travi, mezzane e pietra è stato ristrutturato al suo interno nel 2021. Dislocato su due piani è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in piena tranquillità. Al piano terra entriamo da un soggiorno doppio, con pavimento in pietra, suddiviso in zona divani e zona pranzo, spaziose e ben separate. Da una seconda entrata di servizio accediamo alla cucina con grande camino centrale corredato di forno a legna e cucina in muratura con isola centrale. E' presente un ripostiglio sottoscala eventualmente facilmente adibibile a piccolo bagno di servizio. Si accede al primo piano con scala originale in pietra. Al piano, completamente in parquet, ci accoglie disimpegno con corridoio, camera matrimoniale con pietre a vista, altra spaziosa camera doppia, bagno con doccia e finestra. Da scala a chiocciola in ferro battuto si accede a comoda mansarda in parquet dove troviamo spazioso studio o camera doppia con suggestiva vista lago. Dal retro dell'abitazione, si accede a due grandi locali attualmente ad uso sgombero, con possibilità di creare accesso direttamente dall'interno dell'abitazione, per aggiungere ulteriori due camere matrimoniali La casa è dotata di un piccolo giardino privato fronte casa, due posti auto e piccolo giardino a balze sul retro. Eventuale possibilità di uliveto. Immobile ideale per gli amanti della natura e del relax, a pochi Km da Pisa, Lucca, dalle spiagge della Versilia e dall'uscita dell'autostrada. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, in posizione tranquilla e riservata, a un prezzo interessante e senza immergersi in impegnative ed onerose opere di ristrutturazione. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Richiesta € 280.000. (Riferimento Agenzia 858) ATTENZIONE! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01224 Rif.Ag. 6 - Arena Metato (PI) e più precisamente località ponte d'oro a solo 5 minuti da Pisa, disponiamo in vendita questo terratetto ristrutturato completamente, in classe A, con giardino esclusivo di circa 90 mq. con capienza minimo 2 posti auto. Il terratetto è di circa 50 mq. composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e piccolo bagno con finestra, salendo le scale interne si accede al primo piano dove abbiamo la camera da letto condominiale. Esternamente e adiacente alla casa abbiamo un giardino esclusivo di circa 90 mq. contenente minimo 2 posti auto e una piccola parte adiacente alla casa pavimentata per permettere di installare un eventuale veranda o pergolato per pranzi e cene all'aperto, libero subito, tutto nuovo. € 140.000 rif. 6

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-22 - Quercianella. Villa unifamiliare, in ottime condizioni, disposta su due livelli abitativi per totali mq 225, circondata da ampio parco ombreggiato da alberi di alto fusto, con vialetti di accesso all'abitazione. Ubicata in un contesto di abitazioni, signorile, ventilato e silenzioso, la Villa è in stile classico moderno, sobrio, ma elegante, con tratti che rispecchiano il periodo di costruzione (fine Anni '70). Ristrutturata nel 2001, ma negli anni la manutenzione è stata costante poiché sempre abitata. Il piano terra (catastalmente seminterrato fuori terra) è accessibile da cancellata blindata realizzata in ferro battuto ed è così composto: ampio living con angolo bar, caminetto in marmo, studio, cameretta e un bagno, oltre ad un vano tecnico/lavanderia. Si sale al piano superiore sia internamente, sia accedendo dall'esterno da due rampe di pochi scalini . La terrazza/portico di oltre 25 mq è il vero elemento distintivo, oltre che di grande utilizzo tutto l'anno. Replica a questo livello un soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali con due bagni e vano cabina armadio in quella camera armatoriale (delle tre). Termo singolo a metano (caldaia nuova); addolcitore nuovo; impianto di allarme volumetrico e perimetrale; pozzo per il recupero delle acque piovane ed irrigazione a goccia; pavimento in legno di Afromosia; zanzariere al piano terra; tapparelle finestre e porte finestre automatizzate; barbecue in muratura con forno a legna.

Cod.01146 Rif.Ag. H-2117 - VICARELLO- GRAZIOSO TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI ABITABILI, DI 94 MQ CATASTALI, NESSUN LAVORO DA FARE, TUTTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, VIENE VENDUTO TUTTO ARREDATO E SUBITO DISPONIBILE!!PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampio ripostiglio con porta/finestra, uso lavanderia; scala comoda per accedere al PIANO 1°: disimpegno notte, 2 camere di cui 1 matrimoniale con due finestre e 1 media, bagno con finestra e doccia; accesso tramite scala retrattile all'ampio sottotetto di circa 25/30 mq uso ripostiglio. Ideale per giovani coppie come prima casa o anche come investimento, non essendoci lavori da fare e venendo venduto tutto arredato, senza nessuna spesa condominiale!! Condizioni: pronto per essere abiatato, infissi nuovi pvc con doppi vetri, bagno recente, tutto arredato, nessuna spese condominiale!!!

Cod.01139 Rif.Ag. A 814 - Un affascinante attico di 4 locali, perfettamente ristrutturato, che offre uno spettacolare panorama sulla Valgraziosa. Posizionato al 3° ed ultimo piano di una piccola palazzina, l’appartamento è composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ampi spazi sottotetto da utilizzare come ripostigli e grande terrazza abitabile panoramica. L’appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione di nuova installazione. Sono compresi una piccola stanza a piano terra da utilizzare come rimessa biciclette e un posto auto coperto riservato con la possibilità di un secondo posto auto scoperto. Questo splendido attico si distingue per la sua luminosità e le sue finiture di alta qualità. Goditi la comodità di vivere in un contesto tranquillo, nel cuore di Calci. Un'opportunità imperdibile per chi cerca lusso e tranquillità in un unico ambiente.

Cod.01052 Rif.Ag. CC916 - Proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, che ha interessato sia gli interni che gli esterni, incluso il rifacimento totale del tetto, garantendo così elevati standard qualitativi e comfort abitativo. L’ingresso al piano terra accoglie con un ampio vano impreziosito da una raffinata scala in stile Liberty, elemento di carattere che conferisce fascino e unicità all’abitazione. Da qui si accede anche al resede tergale, uno spazio esterno funzionale e riservato, completo di locale ripostiglio e vano tecnico. Salendo al piano primo si sviluppa l’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla libera esposizione su tre lati. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno accogliente e allo studio, perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni e ben rifiniti. Sovrastante l’appartamento si trova un’ampia soffitta, con ottime potenzialità, facilmente trasformabile in mansarda abitabile mediante l’installazione di una scala interna, ideale per ricavare ulteriori spazi come una zona relax, studio o camere aggiuntive. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, infissi nuovi in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica e persiane nuove, elementi che contribuiscono a garantire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa. Libero su tre lati e baciato dalla luce naturale durante tutto l’arco della giornata, l’appartamento viene consegnato completamente finito, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Cod.01026 Rif.Ag. A.27b - PONTEDERA - zona Stadio - In una piccola palazzina di sole quattro unità, dove si respira ancora una dimensione tranquilla e riservata, prende forma un’opportunità tutta da immaginare. Al secondo piano, questo appartamento di ampia metratura attende di essere trasformato: uno spazio da reinventare, da modellare secondo il proprio stile, dove ogni ambiente può tornare a vivere con nuova energia. La casa si presta a diventare un’unica abitazione importante, luminosa e accogliente, oppure a dare vita a due soluzioni indipendenti, perfette per chi desidera condividere senza rinunciare alla propria privacy, o per chi guarda all’investimento con lungimiranza. Il balcone accompagna lo sguardo verso l’esterno, mentre il posto auto nel resede condominiale aggiunge quella comodità sempre più preziosa. È una casa che oggi chiede visione, ma che domani può restituire valore, comfort e soddisfazione. Un’occasione da cogliere per chi sa vedere oltre. Rif. A.27 euro 125.000 trattabili

IN ESCLUSIVA - Villa singola di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, con una superficie di circa 135 mq distribuita su due livelli. Al piano terra l`ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da un`ampia vetrata che consente l`accesso diretto alla zona living esterna, impreziosita da un piacevole pergolato ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano la zona pranzo con cucina, un ampio ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, oltre a un ampio bagno con vasca e doccia. L`immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. La proprietà è completata da un curato giardino privato su quattro lati di circa 350 mq e da comodi posti auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, a soli dieci minuti dalla città. Annuncio redatto su base APE del 28/08/2025 - Classe energ. E - Ind. prest. energ. rinnovabile 3,18 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 156,96 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Marina di Carrara - Via Bigioni: Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con corte esterna e accesso carrabile indipendente. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione completa, si compone di quattro locali, l'ingresso si apre su un corridoio, proseguendo troviamo un ampio salone, una cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una mandarda, un ottima soluzione per chi necessità di una terza camera. La proprietà include un'ampia corte esterna cementata, ideale per momenti di relax all'aperto, dispondendo anche di spazio per due posti auto, garantendo così sicurezza e comodità. I vantaggi di quest'abitazione sono sicuramente le basse spese di gestione grazie alle utenze autonome e la posizione centrale vicina ai principali servizi e a pochi minuti dalle spiagge.

Palazzina Libera su Due Lati nel Centro di Fauglia Proponiamo in vendita una palazzina libera su due lati, situata nel centro di Fauglia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con bonus 110%, con lavori che hanno riguardato la facciata, il tetto, gli infissi e la caldaia a condensazione. Disposto su due livelli completamente abitabili, più una taverna fuori terra, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso indipendente dalla strada che ci accoglie in un caratteristico corridoio. Al piano terra troviamo un ampio salone con pavimenti in vero cotto antico al forno e soffitto a voltine, il tutto valorizzato da un meraviglioso camino, una cucina abitabile che conduce direttamente al giardino tramite una comoda scala esterna, e un grande studio (con reale possibilità di trasformarlo in una quarta camera matrimoniale direttamente al piano terra). Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore, accessibile tramite una solida scala in muratura e marmo, troviamo un ballatoio che conduce a tre ampie camere con soffitto a travi a vista di cui due matrimoniali e una media attualmente adibita a stanza armadi e al secondo bagno finestrato: è presente anche una soffitta collegata tramite una scala retrattile. A completare la proprietà, una taverna fuori terra collegata alla zona giorno tramite una scala interna. Anche la taverna accede al giardino privato di 150 mq. Nel giardino sono presenti due ricoveri attrezzi, un barbecue in muratura e una zona pranzo. L’immobile è dotato di zanzariere, addolcitore, impianto di allarme antifurto e impianto di irrigazione.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in una comoda frazione di Fivizzano con stazione ferroviaria, una graziosa casa indipendente in zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi con tetto e facciata in ordine con giardino e corte esterna di proprietà esclusiva recintati e garage , ingresso da portico in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, sottotetto uso soffitta possibilità di creare altra camera con scala interna di accesso. Offers for sale in a convenient hamlet of Fivizzano near the train station, a charming detached house in a residential area just steps from all amenities. The house has a tidy roof and facade, a private fenced garden and outdoor courtyard, and a garage. The entrance from the porch leads to the hallway, there is a kitchen, a living room, a double bedroom, a bathroom with a window and a bathtub. The attic can be used as a storage space, with the possibility of creating another bedroom with an internal staircase.

Questa vasta proprietà di circa 21 ettari si trova nei pressi di Cinigiano e affascina per la sua posizione strategica: a soli 30 minuti circa dal mare e a circa 15 minuti da Montalcino, unisce la tranquillità della campagna alla facile raggiungibilità delle principali località della regione. All'interno della proprietà si trovano una casa colonica a due piani e diversi annessi. Tutti gli edifici devono tuttavia essere completamente ristrutturati o, se necessario, demoliti, offrendo così una rara opportunità di realizzare un progetto personalizzato partendo da zero, secondo le proprie idee ed esigenze. Il terreno si estende su circa 21 ettari ed è versatile: circa 17 ettari di terreno coltivabile offrono le condizioni ideali per le attività agricole, integrate da circa 3 ettari di bosco. Inoltre, la proprietà dispone di un vigneto di recente impianto di circa 5.000 mq e di un uliveto con circa 270 alberi, che sottolineano il tipico paesaggio toscano e aprono ulteriori possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è la vista panoramica mozzafiato che si estende sulle dolci colline circostanti e conferisce alla tenuta un'atmosfera straordinaria. Una base ideale per un progetto ambizioso in una delle regioni più ambite della Toscana.

A soli 15 km dal centro storico, in splendida posizione panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita affascinante colonica in pietra, libera su più lati e con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà conserva tutto il carattere tipico toscano, con facciate in pietra, travi in legno a vista e tetto recentemente rifatto, offrendo una solida base strutturale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, principalmente sugli impianti, permettendo così un’ampia possibilità di personalizzazione. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: cinque ampi fondi, perfetti come cantine, locali accessori o da trasformare in spazi abitativi. Primo piano: composto da sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Secondo piano: disposizione speculare al primo piano, con due camere, sala da pranzo, cucinotto e bagno (da ristrutturare). Porzione laterale: completamente da ristrutturare, composta da tre camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, ideale per realizzare una seconda unità abitativa o una dependance. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva o casa vacanze. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e un contesto naturale di grande bellezza.

SIGNA CENTRO : TRILOCALE RISTRUTTURATO IN PERFETTE CONDIZIONI, IN UNA ZONA TRANQUILLA E VICINO AD UN AMPIO PARCHEGGIO COMUNALE. INGRESSO IN PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO CONDOMINILE DI SOLI TRE UNITA', COSTITUITO DA UN SOGGIORNO CON CUCINOTTO,, CHE HANNO ACCESSO A UNA TERRAZZA, DAL CORRIDOIO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE CON UN SERVIZIO IGIENICO, UNA CAMERA DOPPIA E UNA CAMERA MATRIMONIALE CON IL BAGNO IN CAMERA, DA CUI SI ACCEDE AD UN BALCONE ESPOSTO A SUD. AL PIANPO TERRENO C'E' UNA AMPIA CANTINA ALTA 4 MT. E SOPPALCATA. IMMOBILE DISPONIBILE SUBITO AL ROGITO. ARIA CONDIZIONATA . CALDAIA A CONDENSAZIONE. IMPIANTO TV. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno