Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 724

Follonica Centro : prossima vendita di due immobili derivanti dalla suddivisione di un ampio appartamento in due unità abitative, situate vicino al mare. Gli immobili saranno realizzati con materiali di alta qualità e rifiniture moderne. La piu' grande delle due unità saràun quattro vani composto da soggiorno e sala pranzo e terrazza, cucina abitabile, bagno con finestra, disimpegno notte, ripostiglio, camera grande con terrazza vista mare e camerina, riscaldamento a metano. Entrambe le proprietà vantono facciate nuove e si trovano in una piccola palazzina con ascensore al terzo piano. La corte condominiale offre un giardino per il relax e un'area comune dedicata al ricovero biciclette. Classe energetica in fase di calcolo. Euro 265.000,00. Ottima occasione per investimento o per chi cerca una soluzione residenziale in una zona tranquilla e vicina al mare. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci! Classe Energetica: G

Cod.11470 Rif.Ag. 34/452 - A Empoli, in zona semicentrale strategica e ben servita, a pochi passi da Piazza Pinturicchio, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani di circa 94 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano. La casa, ideale per famiglie, si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da cucina abitabile, accogliente salotto, due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio. Completano la proprietà due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aperto, e una comoda cantina. La posizione rappresenta un grande valore aggiunto: vicina a tutti i principali servizi e non lontana dal polo scolastico, ideale per chi ha figli e desidera comodità negli spostamenti quotidiani. Pronto per essere abitato, senza necessità di lavori. Una soluzione completa, funzionale e accogliente, perfetta per chi cerca qualità della vita in un contesto tranquillo ma ben collegato.

FIRENZE, Gavinana, Via Carlo d' Angio', appartamento di 4 vani in fase di completa ristrutturazione. In strada interna senza traffico, appartamento di 72 mq cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e secondo bagno con angolo lavanderia, ampio balcone con accesso dal soggiorno e da una delle due camere, completa la proprietà una cantina. Vi è anche un posto condominiale non assegnato. Il termo è centrale e le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese. L' appartamento è in fase di completa ristrutturazione con materiali di alto livello. E' previsto un gres porcellanato effetto legno come pavimento, gli infissi saranno tutti a taglio termico a basso emissivo. Inoltre è presente la predisposizione per l' aria condizionata in tutti gli ambienti, avvolgibili elettriche e porta blindata. Ottimo per una coppia anche con figli che cerca un appartamento abitabile da subito in una posizione tranquilla e riservata. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendita 499,67 Euro. classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. D0608 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11281 Rif.Ag. 2550 - NAVACCHIO: PROPONIAMO IN ESCLUSIVA questo splendido terra tetto in posizione strategica.. Questo immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, si distingue per la sua architettura ed eleganza. Disposto su 2 livelli, al piano terra è composto da ampio ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio; da comoda scala a vista si arriva al piano primo composto da due camere matrimoniali, ampio vano uso zona living con possibilità di ricavare terza camera, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la superficie di 125 mq ti permette di godere di uno spazio generoso e luminoso. Non ci sono spese condominiali mensili! L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione ( con 5 split disposti singolarmente in ogni stanza), porta blindata, impianto di allarme e termo camino nella cucina. Posto auto scoperto. RIFERIMENTO 2550 classe energetica D RICHIESTA € 270.000

Cod.11191 Rif.Ag. IA6525 - lucca , centro storico RIF.IA6525 nelle vicinanze di Piazza San Michele, appartamento completamente ristrutturato di complessivi 190 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente al piano terra. Si compone al piano terra da ingresso e locale ripostiglio, proseguendo sulla scala si accede al piano primo dove troviamo un luminoso soggiorno con zona cucina-pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno e una stanza adibita a lavanderia/ripostiglio, proseguendo tramite scala in vetro si accede al secondo piano dove troviamo una seconda camera da letto, un bagno e una stanza pluriuso che può essere utilizzata come terza camera matrimoniale, infine comodo locale ad uso sgombero nel sottotetto. Subito disponibile e pronto per essere abitato.

Cod.11125 Rif.Ag. V002263 - Orentano, a pochi chilometri da Altopascio, Bientina e Fucecchio vendesi Appartamento in stile rustico toscano,completamente Ristrutturato di 200 mq circa Nel cuore di Orentano, vicino a tutti i servizi, al primo piano di un palazzo storico, composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un affascinante appartamento in stile rustico toscano, completamente ristrutturato con materiali di pregio e originali. L’immobile, di circa 200 mq, è accessibile da ingresso in comune con altri due immobili, non ha spese condominiali, e si compone di ingresso in ampio salone molto luminoso con travi a vista,con camino, ampia cucina abitabile. La zona giornon è accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari, l'immobile ha una suite composta da camera padronale con ampia cabina armadio e bagno spazioso con doccia e vasca e doppio lavabo, e altre tre camere matrimoniali, spaziose e ben rifinite, oltre ad un secondo bagno finestrato anch'esso con doccia e vasca. Comodo ripostiglio e lavanderia. A completare la proprietà troviamo una piccola resede privata di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, posto al piano terra dell'edificio e due posti auto scoperti. L’appartamento unisce il fascino storico dell’edificio al comfort moderno di una recente ristrutturazione, mantenendo intatto il calore e l’autenticità dello stile rustico toscano.degli spazi e della luminosità Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, eleganza e atmosfera d’altri tempi, nel centro di una località tranquilla e ben collegata, senza alcuna spesa condominiale Orentano - Castelfranco di Sotto Appartamento in vendita - 8 vani - 210 mq - posto al piano 1° composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: E - Rif. V002263

Cod.11125 Rif.Ag. V002265 - ? “Terrazza da Sogno in Centro: sali in ascensore e goditi la vita!” ? Se stai cercando una casa pronta da vivere, senza pensieri e in una posizione che ti permette di avere tutto a portata di mano… questa è quella giusta. In zona centrale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di recente costruzione di circa 95 mq, situato al secondo ed ultimo piano e comodamente servito da ascensore, perfetto per persone di qualsiasi età. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona cucina-soggiorno, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta/studio, perfetta anche per smart working. Completa il tutto un bagno finestrato con doccia. Il vero valore aggiunto? Uno splendido terrazzo di circa 20 mq, accessibile dalla zona notte: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, leggere un libro o cenare nelle sere d’estate. La casa è tenuta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun lavoro: è pronta per essere abitata da subito. È dotata inoltre di zanzariere, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Al piano seminterrato troviamo due comodi posti auto coperti, un plus fondamentale in zona centrale. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e qualità, senza compromessi.

Cod.01633 Rif.Ag. CV6277 - Montecalvoli Basso - Santa Maria a Monte Vendesi terratetto con ingresso indipendente situato in contesto residenziale silenzioso e defilato dal traffico. L'immobile si distingue per la metratura generosa e la distribuzione interna tipica delle costruzioni solide e funzionali. L'ingresso divide la grande cucina dotata di ripostiglio sottoscala dal soggiorno, al primo piano troviamo ben 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 singole (perfette per famiglie numerose o per chi necessita di studi e stanze hobby), il bagno e un balcone. Completa la proprietà il grande garage. L'unità richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridistribuire i volumi interni secondo le moderne esigenze di comfort abitativo ed efficientamento energetico. Difficile trovare immobili indipendenti con 4 camere a questo prezzo. La ristrutturazione totale ti permetterà di personalizzare ogni centimetro e aumentare drasticamente il valore dell’investimento. Soluzione ideale per grandi nuclei familiari o per investimento. Classe energetica: G - Rif. CV6277 Per info 334 9044749 NB Le immagini sono state ricreata con l'Intelligenza Artificiale al solo scopo dimostrativo

Cod.01568 Rif.Ag. M035 - Cinquale. Situata in una posizione strategica a soli 1,5 km dalle spiagge, proponiamo in esclusiva di vendita una bella villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da finiture calde e un accogliente tetto in legno a vista che dona carattere a tutti gli ambienti. Questa villetta non è solo una perfetta casa per le vacanze, ma anche una soluzione abitativa definitiva per residenti che cercano ampi spazi, indipendenza e qualità costruttiva. Il Piano Terra: Comfort e Funzionalità L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, uno spazio ideale per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte del piano, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato che garantisce massima privacy. Completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala. Il Primo Piano: Spazio per la Famiglia Salendo al livello superiore, veniamo accolti da un ampio disimpegno che serve due grandi camere matrimoniali, entrambe rese uniche dal soffitto in legno. Il piano dispone di un secondo bagno e di un terrazzo abitabile, perfetto per godersi la brezza serale. Gli Esterni: Il Tuo Angolo di Relax La proprietà vanta un giardino esclusivo curato nei minimi dettagli, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. Qui troviamo: -Una terrazza pranzabile, perfetta per cene e colazioni all'aperto con possibilità di installare una pergola bioclimatica con chiusura a vetri. -Una pratica casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. -Una funzionale doccia esterna, utilissima al rientro dalle giornate al mare. Questa villetta rappresenta la sintesi perfetta tra la vicinanza al mare, ai servizi (Supermercato, parrucchiere, farmacia, ortofrutta, lavanderia, bar, pasticceria, pizzeria....) e la tranquillità di una residenza molto indipendente anche se unità ad altra unità immobiliare.

Cod.01544 Rif.Ag. 987 - Rif. 987 - OASI DI TRANQUILLITÀ CON VISTA PANORAMICA: IL TUO RIFUGIO A BREVE DISTANZA DA FUCECCHIO Immagina di rientrare a casa e trovare la pace che meriti. In una splendida zona collinare, a soli pochi minuti dal centro di Fucecchio, ti proponiamo un appartamento che unisce l'indipendenza di una casa singola al comfort di una ristrutturazione moderna. Situato in un contesto intimo di sole due unità, l'immobile ti accoglie con un’atmosfera curata in ogni dettaglio. Il vero gioiello? Il resede esterno e il GIARDINO PRIVATO, accessibili direttamente dalla cucina: lo spazio ideale per installare un gazebo e godersi cene estive avvolti da una vista panoramica che rigenera lo spirito. ▶️ I PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA PRIVACY TOTALE: Ingresso indipendente e NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. SPAZI FUNZIONALI: Soggiorno accogliente, cucina abitabile, DUE CAMERE MATRIMONIALI spaziose, bagno principale finestrato e un pratico secondo bagno/lavanderia. PRONTO DA VIVERE: Completamente ristrutturato, non dovrai pensare a nulla. COMODITÀ: POSTO AUTO PRIVATO proprio davanti all’ingresso. ▶️ PER INFORMAZIONI ? Per altre info chiamare il 334 53 444 99

Cod.01534 Rif.Ag. A/23 - Scopri questo appartamento di 5 vani in bifamiliare, situato nel cuore di Lastra a Signa, in zona tranquilla nel verde. L'unità si presenta con una superficie di 110 metri quadri composta al momento da; angolo cottura con sala pranzo, 3 camere, bagno, ripostiglio, resede frontale al P.T e resede/giardino tergale di circa 90 con piccolo annesso uso ripostiglio. L'immobile si caratterizza per un ingresso tradizionale e un ingresso sul retro indipendente ampia metratura che promette grandi opportunità di personalizzazione e ristrutturazione. senza costi condominiali mensili. Questo immobile è pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze e stile di vita. Ideale per chi ama l'architettura classica e desidera un progetto di ristrutturazione su misura. [Classe energetica: G]

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-252 - MARINA DI MASSA - ZONA RONCHI - APPARTAMENTO CON OTTIME FINITURE DISPOSTO SU DUE LIVELLI A poco più di 1 km dal mare, appartamento posto al piano primo con soprastante mansarda, facente parte di un fabbricato di recente costruzione. Al suo interno ci accoglie uno spazioso soggiorno con angolo cottura ed una piacevole zona living. Dal disimpegno, si giunge alla camera con balcone e al bagno, anch’esso balconato. Dalla scala di collegamento, si raggiunge il livello sovrastante, mansardato, che accoglie due camere ed un servizio, oltre a un balcone e un locale ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto, nell’area antistante il fabbricato. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/046 - EMPOLI -- ZONA PIAZZA SAN ROCCO -- Rif. E 26/046 ---- OTTIMO APPARTAMENTO di 4 AMPI VANI posto al PRIMO PIANO -- ZONA STRATEGICA -- A DUE PASSI PIEDI dal CENTRO, dalla STAZIONE e CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO ---- L'abitazione è stato oggetto di ACCURATA RISTRUTTURAZIONE nel ..... per cui si presenta in PERFETTE CONDIZIONI --.-- Detto appartamento ha CARATTERISTICHE FRESCHE e GIOVANILI con AMPI SPAZI VIVIBILI e LUMINOSISSIMO. ed è composta da: AMPIO INGRESSO, CUCINA con TERRAZZO, BAGNO finestrato con BOX DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE e SOGGIORNO con altro TERRAZZO (oggi adibito a TERZA CAMERA co. terrazzo). --- Pertinenza esclusiva è una CANTINA al PIANO TERRA di circa 5 MQ. posta in corte interna a comune, la quale corte è adibita A RIMESSAGGIO BICI ---- L'IMMOBILE viene consegnato AMMOBILIATO con MOBILIA SEMINUOVA e IN PERFETTO STATO ---- Attualmente è adibito ad AFFITTA-CAMERE con OTTIMA RENDITA MENSILE.. (BEN TRE CAMERE A REDDITO), l'immobile inoltre è facilmente DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI -- pertanto è molto interessante ANCHE PER INVESTIMENTO !!!!! ---- PRONTO per ESSERE ABITATO o per METTERLO A REDDITO.... ottimo affare.... DA NON PERDERE !! ------ EURO 240.000 trattabili

Cod.01420 Rif.Ag. 1193 - Ronchi - In una delle zone più apprezzate di Ronchi, dove il verde domina il paesaggio e il silenzio scandisce il ritmo delle giornate, all’interno di un elegante complesso residenziale immerso nella natura, proponiamo un attico di rara reperibilità. Un contesto riservato, circondato da alberature e spazi aperti, dove la sensazione è quella di vivere in un’oasi di tranquillità, pur trovandosi a soli 700 metri dal mare e in posizione comoda ai principali servizi, raggiungibili senza dover affrontare il caos delle zone più trafficate. Il complesso si distingue per ordine, cura e armonia con l’ambiente circostante, offrendo un’atmosfera rilassata e protetta, ideale per chi è alla ricerca di privacy e qualità della vita. L’attico, di circa 190 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello, dove gli spazi sono distribuiti in maniera razionale e funzionale, garantendo una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso accompagna verso un ampio salone, ambiente centrale della casa, luminoso e arioso, in continuità con la cucina. Tutta la zona giorno è direttamente collegata alle terrazze che circondano l’immobile, creando un dialogo costante tra interno ed esterno e offrendo spazi ideali per vivere la casa anche all’aperto. La zona notte, ben separata, è composta da quattro camere da letto e due bagni, configurazione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Anche qui, la presenza delle terrazze contribuisce a dare respiro e luminosità agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa una zona più raccolta e suggestiva, dove troviamo un soggiorno con camino: uno spazio che si presta perfettamente a diventare uno studio di charme, una sala lettura o un ambiente dedicato al relax, ideale per chi desidera un angolo più intimo e riservato all’interno della casa. Completa il livello una comoda zona lavanderia ed un bagno. Le dimensioni e la conformazione dell’immobile offrono inoltre un’opportunità rara: la possibilità di suddividerlo in due unità distinte, soluzione particolarmente interessante sia per esigenze familiari, sia per un’eventuale valorizzazione a scopo investimento. All’interno del complesso è presente un’ampia area destinata a parcheggio, che consente di ospitare comodamente più auto, ulteriore elemento di praticità in un contesto già di per sé esclusivo. Un oggetto unico, dove spazio, luce, privacy e natura convivono in perfetto equilibrio, a pochi passi dal mare. Nota: per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Le informazioni riportate hanno carattere descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01389 Rif.Ag. BA243 - PARRANA SAN GIUSTO – OUR EXCLUSIVE LISTING – PRESTIGIOUS DREAM VILLA WITH 4 BEDROOMS AND 1 HECTARE OF PARKLAND!!! PARRANA SAN GIUSTO – NOSTRA ESCLUSIVA – PRESTIGIOSA VILLA DA SOGNO CON 4 CAMERE, 1 ETTARO DI PARCO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In the quiet and panoramic hamlet of Parrana San Giusto, in the municipality of Collesalvetti, we are offering for sale a splendid detached villa, surrounded by the green Tuscan hills and characterized by a privileged exposure and total privacy. The property covers an area of approximately 284 square meters (excluding outdoor areas) and is surrounded by one hectare of fully fenced land, partly used as an olive grove and enriched with fruit trees. An ideal setting for those who want to live in contact with nature without sacrificing the convenience of easily accessible amenities. Internal layout The house is in excellent condition, ready to move into, and is spread over several levels: Ground floor: welcoming entrance hall, dining room with fireplace, kitchen with utility room with window, large double living room also with fireplace and direct access to the outside. Mezzanine floor: bathroom with window. First floor: hallway, one medium-sized bedroom, one double bedroom with en-suite bathroom, large panoramic terrace partly covered by a canopy, with open views of the surrounding hills. Second floor: two further double bedrooms, with master bathroom. All bedrooms are finished with elegant PARQUET flooring. Outdoor spaces and appurtenances The living room opens onto a large tiled garden, where an outdoor kitchen area with barbecue has been created. The property also includes a garage and two cellars: currently used as a sauna and gym, they offer further possibilities for use (annex, study, hobby area). Outdoor spaces and appurtenances The living room opens onto a large tiled garden, where an outdoor kitchen area with barbecue has been created. The property also includes a garage and two cellars: currently used as a sauna and gym, they offer further possibilities for use (annex, study, hobby area). Features and amenities Thermal and acoustic insulation LPG heating, air conditioning Pre-installation for 4 bathrooms PVC interior and exterior fixtures (exterior with wood effect) Security grilles Alarm system Why choose it The perfect solution for large families, for those looking for spacious living areas in a private setting, or for creating a B&B accommodation facility, thanks to its generous size and layout. An exclusive residence, surrounded by nature, where comfort, space, and views come together in a rare balance. Nella tranquilla e panoramica frazione di Parrana San Giusto, nel comune di Collesalvetti, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati, immersa nel verde delle colline toscane e caratterizzata da un’esposizione privilegiata e da totale privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 284 mq (esclus

Cod.01384 Rif.Ag. 3929V4 - Viareggio Quartiere Migliarina In ottima posizione vicino ai negozi e ai servizi, con bella vista sulle colline, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto a piano terra di piccolo contesto immobiliare, con accesso anche autonomo direttamente dalla via, a mezzo di cancello carraio con la possibilità, se occorre, di avere un posto auto all'interno della resede di proprietà esclusiva, che si sviluppa sui due lati dell'immobile, oltre naturalmente a spazio per bici e scooter. La ristrutturazione dell'immobile è recente, anno 2016 e come si può vedere dalle foto, è stata una ristrutturazione globale: impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi interni ed esterni in PVC e con una distribuzione ottimale degli spazi. Si compone di un vano d'ingresso con armadi e librerie, due camere matrimoniali, un'ampia saletta da bagno con doccia e finestra con affaccio su cavedio, attiguo vano lavanderia/ripostiglio con caldaia che all'occorrenza, può essere trasformato in un secondo bagno, una sala spaziosa con zona soggiorno e zona pranzo e con cucina a vista. I locali sono molto luminosi, dotati di finestra e porta per accesso al giardino. La resede è sui due lati ed è piastrellata, nella zona antistante la cucina è stata realizzata una pompeiana in legno con spazio sufficiente per un bel tavolo, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione, oltre alla possibilità del posto auto. Essendo un piano terra e quindi per maggior comodità e sicurezza, tutte le finestre e la porta finestra, sono dotate di inferriate, gli infissi esterni sono in PVC con doppia apertura e doppio vetro. L'immobile è in perfette condizioni, la cucina è stata fatta su misura, pertanto se interessa, può rimanere. Le spese condominiali sono minime, circa euro 30 mensili. La richiesta è di euro 264.000 trattabili. Rif. 3929V4 Classe energetica F Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01355 Rif.Ag. C049 - A breve distanza dal mare, proponiamo due moderni terra-tetto con ingresso indipendente, nati dalla ristrutturazione completa e accurata di una palazzina storica (tetto e facciate inclusi). Soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfette per famiglie anche numerose. L’accesso avviene tramite area parcheggio, dove è presente un posto auto coperto da carport in legno. Da qui si entra nel giardino privato che accompagna all’ingresso dell’abitazione. All’interno si apre una luminosa zona giorno con suggestivo soffitto a volticciole (altezza 3,70 m), con predisposizione per cucina a vista, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia e una moderna scala che conduce al piano superiore. La zona notte ospita un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe dotate di soppalco (altezza 1,80 m) e finiture in parquet, ideali come spazi aggiuntivi o zone relax. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro+7 cm rete armata+pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito. L’immobile è inoltre dotato di impianti di ultima generazione e numerose predisposizioni: caldaia a condensazione Immergas (modello Vitrix), predisposizione per climatizzazione e per pannelli solari con batterie di accumulo ed infine per stufa a pellet; presente addolcitore, pompa di sollevamento e serbatoio acqua da 300 litri. Presenti anche Velux con tapparella, linea vita e fossa biologica collegata alla rete fognaria. I lavori sono ultimati; restano da installare esclusivamente i cancelli. Classe Energetica B Ipe compreso tra 50 e 90 kWh/m² anno

Cod.01355 Rif.Ag. C044 - Rosignano Solvay -"Affrettati! Questa è l'opportunità che stavi cercando per avere la tua casa al mare! ️" Cerchi una casa al mare senza pensieri nuova ed in classe A? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un modernissimo appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio in zona servitissima. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e moderni, si compone di soggiorno/pranzo, ampia camera matrimoniale con vista mare, bagno con doccia e finestra e una camerina/studio che può anche trasformarsi in cucina (già predisposta). L'arredamento presente nelle foto e stato creato con AI. Punti di forza: Ristrutturazione completa: Tutta la casa, incluso il vano scala, è stata rifinita con materiali di alta qualità e si trova in classe A2. Vista mare: Ammira il panorama dalla tua camera matrimoniale. Posizione strategica: A due passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. Condominio: Facciata nuova e spese condominiali ottimizzate a soli Euro 25,00 al mese. Pronto da abitare: Chiavi in mano, senza lavori da fare. Una casa ideale come investimento per la locazione estiva o una seconda casa ideale dalle giuste dimensioni e poco impegnativa per la gestione. Non perdere tempo! Contattaci subito per una visita e innamorati di questo appartamento!

Cod.01284 Rif.Ag. V1054 - SAN MINIATO Zona residenziale, appartamento di 5 vani, piano secondo e ultimo, discrete condizioni, molto luminoso, balcone, resede condominiale, garage. Euro 160.000,00 COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso resede condominiale e vano scala a comune dal quale arriva al piano secondo ed ultimo; l'appartamento è composto da, ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, soggiorno con ampio balcone, mentra la zona notte ha tre camere e bagno. Completano la proprietà, uno spazio spazio condominiale dal quale si accede all' ampio garage. Nel complesso l'appartamento si presenta in discrete condizioni, con alcuni lavori di ammodernamento e impiantistici. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno con avvolgibili. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01029 Rif.Ag. PE157 - Scopri questa splendida villa in vendita a Peccioli, a pochi chilometri dal centro (2Km).Questa proprietà dall'ottimo stato è composta da 7 locali su più livelli, con una superficie di 250 metri quadrati. Questa casa offre un mix perfetto di modernità e tradizione. Si accede alla casa dall'ampio giardino in cui si trova una bella piscina. La casa è costituita da salotto con caminetto , altro salotto rialzato, cucina abitabile che si affaccia sul bel loggiato coperto, tre camere matrimoniali e 3 bagni, due balconi, ampia mansarda con lucernario, stanza armadi. Al piano seminterrato garage, lavanderia e stanza pluruso. L'ampio giaridno di circa 1500 mq è completamente recintato. CLASSE ENERGETICA C !! La casa si trova in una posizione riservata, con ottima viabilità, zona tranquilla ma comoda per arrivare nelle principali città toscane, Pisa, Livorno, Lucca a circa un'ora di auto, a 40 km dall'aereoporto, 40 km da San Gimignano, a meno di un'ora dal mare. Prezzo: 600.000 Euro VERA OCCASIONE

--NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL SALVIATINO, UNA DELLE ZONE PIU' ELEGANTI E RICERCATE DI FIRENZE, PROPONIAMO IN VENDITA CON NOSTRA ESCLUSIVA, UN RAFFINATO APPARTAMENTO DI CINQUE VANI DI CIRCA 100 MQ, CHE UNISCE IL FASCINO DELLA TRANQUILLITA' ALLA COMODITA' DELLA VITA CITTADINA. IMMERSO NEL VERDE E CIRCONDATO DAL SILENZIO, L'IMMOBILE GODE DI UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA. UNA QUALITA' DELLA VITA RARA DA TROVARE A POCHI MINUTI DALLE COLLINE DI SETTIGNANO E FIESOLE E A 10 MINUTI DAL CENTRO STORICO. IL CUORE DELL'APPARTAMENTO E' IL SALONE DOPPIO (DA CUI E' POSSIBILE CREARE LA TERZA CAMERA), AMPIO E LUMINOSO, PERFETTO PER CHI AMA RICEVERE, VIVERE GLI SPAZI CON LA FAMIGLIA O GODERSI MOMENTI DI PURO RELAX. DALLA SALA SI ACCEDE AD UN TERRAZZO AMPIO ED IN PARTE ABITABILE. LE GRANDI FINESTRE DONANO LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO, RENDENDO L'AMBIENTE CALDO E ACCOGLIENTE. DALLA CUCINA ABITABILE CON AMPIO RIPOSTIGLIO FINESTRATO SI ACCEDE AD UN SECONDO TERRAZZO. LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA DUE CAMERE, TRA CUI UNA AMPIA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO PER APPREZZARE COMFORT E PRIVACY, OLTRE UN ALTRO SERVIZIO CON VASCA, ATTIGUO ALLA SECONDA CAMERA. OGNI SPAZIO E' PENSATO PER IL MASSIMO BENESSERE E FUNZIONALITA'. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA AMPIA CANTINA E UN GARAGE DI BEN 20 MQ AL PIANO SEMINTERRATO, COMODO PER QUALSIASI TIPO DI VETTURA O PER CHI HA BISOGNO DI SPAZIO AGGIUNTIVO. QUESTA E' LA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI CERCA ELEGANZA, PANORAMI VERDI, AMPI SPAZI INTERNI E IL PRESTIGIO DI VIVERE IN UNA DELLE LOCATION PIU' AMBITE DI FIRENZE. - RIF.1/0469 - (agg. 15/07/2026) -

FOLLONICA - Quadrilocale Luminoso con Vista Mare -- A due passi dalla Pineta e dalle Spiagge - Zona Nuova Se cerchi il perfetto equilibrio tra spazio e la comodità della vita costiera, questo appartamento in zona Nuova è la soluzione ideale. Situato in una delle aree più ricercate, a pochissimi passi dalla rigogliosa pineta e dalle spiagge, l'immobile offre comfort e una luminosità straordinaria grazie alla sua doppia esposizione. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e cucina abitabile. Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici nel massimo comfort. Esterni per ogni esigenza: * Una splendida terrazza vivibile con uno scorcio sul mare, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Un secondo balcone di servizio che garantisce un'ottima ventilazione naturale a tutti gli ambienti. Stato e Accessibilità: L'appartamento si trova in un palazzo signorile e curato, dotato di accesso per disabili di recente realizzazione, eliminando ogni barriera architettonica. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto: potrai dimenticare l'auto e raggiungere il mare o passeggiare in pineta in meno di due minuti. La doppia esposizione garantisce ambienti sempre freschi e soleggiati, mentre la distribuzione interna dei 4 vani permette una gestione funzionale degli spazi. Perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. Dettagli Tecnici: Locali: 4 (Soggiorno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali) Bagni: 1 Accessori: Terrazza vista mare, Balcone. Comfort: Accesso disabili, Doppia esposizione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla brezza marina!

GROSSETO Zona Saracina Via Fazzi in piccola palazzina di soli tre piani di recente costruzione appartamento composto da soggiorno con parete cottura con uscita in ampio terrazzo abitabile e ben esposto, disimpegno notte, camera, bagno con finestra , terrazzo di servizio coperto. al piano primo sottostrada posto auto di proprieta'. attualmente l'appartamento e' regolarmente locato con persone referenziate canone mensile euro 520,00 ottimo per investimento RIFCV299 classe C EpGl 58,36

Marina di Pietrasanta prossima realizzazione lotto di 4 ville singole, ciascuna con ampio giardino, posto auto e possibilità di realizzare una piscina esclusiva.
 Zona centrale a mt. 800 dal mare nuova costruzione, possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti.

Le proprietà sono strutturate su 2 livelli come segue:
P. TERRA - Ingresso- soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale disimpegno,
PIANO PRIMO: 2 camere , 1 bagno e balconi.
Giardino, parcheggio, accesso carrabile ed accesso pedonale.

Impianti: riscaldamento a pavimento – climatizzazione estiva – irrigazione – videocitofono – predisposizione allarme - Classe energetica prevista A4.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru , eMail: info@lasovrana.net

In località La Serra, nel comune di Carmignano, proponiamo in vendita un'interessante casa libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e posizione panoramica. L'immobile, costruito negli anni '80 e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli ed è ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una soluzione con possibilità di investimento. Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale, composta da ingresso, una camerina/studio ampia e finestrata, due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al terrazzo, bagno finestrato, ripostigli, cucina e soggiorno anch'essi collegati all'esterno. Il vero punto di forza è il grande terrazzo angolare, coperto e abitabile, con una splendida vista aperta sulle colline di Carmignano: uno spazio perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Dal terrazzo si accede inoltre a una soffitta ad uso rimessa. Collegata internamente troviamo la taverna, completamente abitabile, dotata di angolo cottura, zona giorno, bagno e lavanderia, con accesso diretto al giardino tergale. La proprietà è completata da un ampio garage di circa 200 mq con accesso carrabile, utilizzabile sia come autorimessa sia come magazzino. Sono inoltre presenti posti auto aggiuntivi sia nel garage che nel giardino, dove sono disponibili ulteriori due posti auto. Soluzione completa, indipendente e funzionale, con spazi esterni vivibili e grande potenziale. Possibilità di acquistare ulteriori bilocali annessi all'immobile, rendendo l'offerta ancora più interessante per chi cerca un investimento immobiliare. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.