Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 708

Questo raffinato appartamento che unisce design contemporaneo, comfort e un contesto culturale unico, si trova all’interno dell’iconico complesso della Manifattura Tabacchi, capolavoro industriale degli anni ’30 firmato da Pier Luigi Nervi e oggi protagonista di una delle più visionarie trasformazioni urbane italiane. Il progetto di riqualificazione, esteso su oltre 110.000 mq, sta dando vita a un nuovo quartiere creativo dove moda, arte, design e innovazione convivono in perfetto equilibrio. Un ecosistema internazionale e dinamico, arricchito da servizi esclusivi per i residenti: spazi culturali, atelier, uffici, residenze, hotel, teatro, asilo e aree verdi curate. L’appartamento si distingue per un’estetica moderna ispirata all’architettura industriale, con ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da dettagli di grande fascino come travi e architravi a vista. Gli interni sono valorizzati da arredi di design e da un’illuminazione studiata nei minimi dettagli, che conferiscono personalità e un’eleganza contemporanea. La distribuzione prevede una luminosa zona living, due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Le dotazioni tecnologiche includono riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, classe energetica A3, eccellente isolamento termoacustico e standard di sicurezza elevati.

Immerso nella splendida campagna cortonese, ai piedi delle colline e circondato da oliveti, campi coltivati e filari di cipressi, “Casale San Martino” rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana in un contesto panoramico e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Cortona. La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche case coloniche toscane: facciate in pietra, volumi importanti, ambienti ricchi di carattere e una disposizione che offre grandi potenzialità sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. Il complesso è composto dal casale principale e da numerosi annessi agricoli storici distribuiti attorno alla corte, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. Tra questi troviamo antiche stalle, fienili, rimesse, legnaie, locali deposito e vari spazi accessori che conservano ancora oggi il sapore autentico della tradizione rurale toscana e che si prestano a molteplici possibilità di recupero e personalizzazione. Il casale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva molto ampia e articolata. Al piano terra si trovano grandi soggiorni, zona pranzo, cucina, studio, cantine e locali di servizio. Il piano primo ospita numerose camere da letto, soggiorni, cucina, bagni, disimpegni e un balcone panoramico affacciato sulla campagna circostante. Al secondo piano troviamo ulteriori camere e soffitte che permettono di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi o creare ambienti dedicati all’ospitalità. Esternamente la proprietà è immersa in un magnifico contesto naturale fatto di oliveti, terreni aperti e alberi ad alto fusto che regalano privacy, tranquillità e viste mozzafiato sulle colline di Cortona. La posizione è strategica: riservata e immersa nel verde, ma facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi. “Casale San Martino” è la soluzione ideale per chi sogna un autentico borgo rurale toscano da valorizzare, con grandi spazi, molteplici fabbricati e un paesaggio di straordinaria bellezza.

Vicina a tutti i servizi villa composta da ampio portico d’ingresso, cucina-soggiorno con serra solare, reparto notte composto da 2 camere, doppio servizio e predisposizione per la terza camera. Ampia mansarda di 50 mq. Locali di sgombero al piano seminterrato. Ampio parco di circa 3.000 mq con possibilità di realizzare una piscina. Rifiniture di pregio e impianti di ultima generazione. Classe energetica: A1. Richiesta € 650.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Casale di Charme con Piscina tra i Vigneti del Chianti Fiorentino Nel suggestivo territorio di Montespertoli, immersa tra vigneti e dolci colline toscane, questa elegante casa di campagna gode di una posizione riservata ma strategica, a soli 7 minuti dal centro del paese. Grazie al comodo accesso alla FI-PI-LI, Firenze e il suo aeroporto sono raggiungibili in circa 30-35 minuti, mentre Pisa, Siena e la costa toscana distano meno di un’ora. La zona è rinomata per la produzione di vini pregiati e per l’eccellenza gastronomica dei suoi ristoranti tipici. La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino autentico della campagna toscana e la comodità dei principali servizi. Circondata dal verde e da panorami aperti sulle colline, offre privacy e tranquillità senza risultare isolata. La casa è stata sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000, valorizzando i materiali e gli elementi caratteristici della tradizione locale, come pavimenti in cotto fatto a mano, dettagli in pietra serena, travi a vista e suggestivi soffitti a voltine, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata. L’immobile si sviluppa in un unico edificio di circa 414 mq complessivi, composto dall’abitazione principale e da un appartamento indipendente al piano seminterrato. La proprietà è circondata da un curato giardino completamente recintato di circa 1.700 mq, impreziosito da alberi da frutto, piante aromatiche, fiori ornamentali e una graziosa piscina di 3x9 metri, ideale per rilassarsi immersi nella natura. L’accesso avviene tramite una breve strada sterrata che conduce al cancello automatico d’ingresso e all’area parcheggio privata. L’ingresso principale si apre sul giardino retrostante e conduce, attraverso un piacevole loggiato affacciato sulla piscina, a un ampio disimpegno attorno al quale si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un elegante doppio salone, ricavato dalle antiche stalle, collegato a una splendida terrazza panoramica abitabile di circa 30 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sui vigneti circostanti. Sul lato opposto si trovano un secondo soggiorno, oggi utilizzato come studio o sala pittura, e una luminosa cucina abitabile dotata di forno a legna e camino. Dalla cucina si accede inoltre a un balcone collegato sia alla terrazza sia al giardino frontale tramite scale esterne. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Una scenografica scala in pietra serena conduce al primo piano dedicato alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto molto luminose, tutte con doppie finestre affacciate sulla splendida campagna toscana; una delle camere è inoltre arricchita da un caratteristico camino. Sul piano si trovano anche due bagni completi e una soffitta parzialmente praticabile. Al piano seminterrato, accessibile dall’esterno, sono presenti locali cantina e ripostiglio, oltre a un appartamento indipendente di circa 66 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale come dependance per ospiti, custode o personale di servizio. All’esterno, oltre alla piscina e al giardino pianeggiante, la proprietà dispone di un ampio pergolato perfetto per momenti di relax, yoga o convivialità all’aperto. Un autentico angolo di Toscana, ideale sia come residenza privata sia come raffinata casa di campagna per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con le città d’arte e i principali collegamenti.

A pochi minuti da Candeglia, in zona tranquilla e completamente residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, dove è stata ricavata una comoda zona lavanderia. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo affacciato sul fronte della palazzina. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è la soluzione ideale per piccole famiglie, coppie o single, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Nei pressi del Viale Adua, a breve distanza dal centro di Pistoia, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, sviluppato su due livelli fuori terra oltre soffitta, per una superficie complessiva di circa 80 mq. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione comoda e ben servita. Gli interni offrono ambienti funzionali e razionali, con riscaldamento autonomo. La distribuzione su due piani garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, caratteristica apprezzata nella tipologia terratetto. Al piano terra l'ingresso introduce direttamente nel soggiorno, ambiente che costituisce il cuore della zona giorno. La cucina, abitabile, si sviluppa in un locale separato comunicante, completando il piano con un piccolo vano ad uso ripostiglio posto in posizione intermedia rispetto alla scala. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte: un disimpegno distribuisce i locali, tra cui la camera matrimoniale, la camera singola utilizzabile anche come studio, il bagno e un vano ad uso ripostiglio o lavanderia. L'immobile dispone inoltre di soffitta, accessibile dal piano primo, utile per ulteriore deposito. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno, cucina, oltre a piccolo locale ad uso ripostiglio; - Piano primo in cui troviamo camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno, locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Posizione: L'immobile si trova nella zona ovest di Pistoia, in prossimità del Viale Adua, con accesso rapido al centro città e ai principali servizi. A breve distanza si trova il Bosco in Città, parco aperto nel 2017 che si estende per tre ettari e rappresenta uno dei principali spazi verdi dell'area: un riferimento di qualità per il contesto residenziale circostante. La posizione coniuga la comodità della vicinanza ai servizi urbani con la piacevolezza di un quartiere ben collegato e tranquillo. La richiesta è di € 149.000. Rif. V6698R.

Nella prima periferia sud di Pistoia, nei pressi di Bottegone, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, sviluppato su due piani per una superficie di circa 140 mq, corredato da resede pavimentata e due posti auto di proprietà. L'immobile richiama il tipico gusto rustico toscano e si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa realizzata agli inizi degli anni Duemila. Gli interni sono dotati di ogni comfort, tra cui impianto di aria condizionata. Al piano terra l'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, articolata in soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, completata da un bagno. Un vano multiuso, facilmente adibibile a terza camera da letto, amplia le possibilità distributive del livello e si rivela particolarmente utile per chi necessiti di uno spazio flessibile. Il piano primo ospita la zona notte, con un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e un bagno. La presenza dello studio lo rende adatto anche a chi lavori da casa o desideri uno spazio dedicato alla lettura o allo svago. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, oltre a vano multiuso da adibire a terza camera da letto; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con ampia camera matrimoniale, camera singola, studio e spazioso bagno. Giardino e spazi esterni: - Sul retro dell'abitazione si trova un resede pavimentato di circa 10 mq, pratico per un angolo esterno Posizione: Il terratetto si trova in una strada tranquilla e appartata della zona Bottegone, nella prima periferia sud di Pistoia. La posizione garantisce un contesto residenziale sereno, pur mantenendo una comoda accessibilità alla viabilità principale e a tutti i servizi di quartiere, raggiungibili in pochi minuti. La richiesta è di € 260.000. Rif. V6679R.

RIF. 1529-C - MONTESPERTOLI Poppiano versante S. Casciano prima campagna - VENDESI complesso Immobiliare già ristrutturato, costituito da VILLA Padronale e FIENILE, oltre parco perimetrale , piscina esclusiva e depandance , Disponibile da subito. Classe energetica in redazione, Per visite e sopralluoghi AGENZIA SERGIO MONTAGNANI 333-4492341 oppure 0571-646535;
INFORMAZIONI DI DETTAGLIO SOLO IN AGENZIA PER MOTIVI DI PRIVACY E PREGIO DELL' IMMOBILE.

Luminoso appartamento ristrutturato con balcone Descrizione Le foto sono rendering. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. A pochi passi da Piazza Puccini, in palazzina di 3 piani in fase di completa ristrutturazione, disponibili appartamenti di diverse tipologie. Possibilità di scegliere materiali e rifiniture secondo il proprio gusto. Appartamento posto al secondo piano, composto da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, bagno e un comodo ripostiglio. Location Zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro città e dalla stazione, ricca di negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Ideale sia per famiglie che per investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

MONTEPULCIANO, dintorni, Azienda agricola agrituristica con 3,6 ettari di terreno, immersa nelle splendide colline del Vino Nobile di Montepulciano. La proprietà si compone di tre fabbricati per un totale di 550 mq circa ed annessi, rispettivamente suddivisi in: FABBRICATO 1 - N. 2 appartamenti con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno; FABBRICATO 2 - N. 2 appartamenti con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; comprende tettoia, vani docce e spogliatoi a servizio piscina. FABBRICATO 3 - Appartamento disposto su due livelli con ampio soggiorno, cucina due ampie camere e bagno; - Appartamento padronale composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Comprende sala accoglienza con cucina, locale degustazione e vendita, cantina di 55 mq, disimpegno, portico e bagno. La proprietà comprende parco di 4.000 mq circa, forno, piscina con solarium, rimessa semi-interrata di 50 mq, tettoia di 20 mq, ulteriore cantina di 48 mq con ripostiglio di 14 mq, annesso uso rimessa di 46 mq con tettoia di 146 mq, annesso uso pollaio di 17 mq ed annesso uso canile di 39 mq. Il terreno di 3,6 ettari comprende: 1,25 ha di vigneto Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 1.375 mq di vigneto Toscana Rosso IGT di qualità Sangiovese, 1,4 ettari circa ad uliveto in produzione (390 piante) qualità leccino, moraiolo, correggiolo, pendolino, restante uso seminativo con alberi da frutto e lavandeto. La proprietà viene venduta comprensiva dell'arredamento e di tutte le attrezzature necessarie per la gestione dell'attività agricola ed agrituristica. Splendida posizione collinare con vista sulle colline toscane. Classe Energetica: G

POMARANCE (PI), loc.Podere Cerale: Azienda agricola con casa di campagna, annessi e terreno di 35 ettari. La casa di campagna di 530 mq circa su due livelli comprende fondi, vano tecnico, ricovero attrezzi e due vani uso caseificio a piano terra e due appartamenti indipendenti cosi suddivisi: - appartamento di 150 mq circa con ingresso e forno a piano terra; soggiorno, cucina, due camere e bagno a piano primo; - appartamento di 150 mq circa con locale magazzino a piano terra; soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno a piano primo. La proprietà comprende fabbricato su due livelli di 160 mq circa uso rimessa e fienile, fabbricato su due livelli di 50 mq circa uso rimessa e posto auto coperto di 70 mq circa Il terreno di 35 ettari circa si suddivide in 14 ettari circa di seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione e 21 ettari circa di bosco, comprende 120 piante di olivo in produzione. Posizione collinare e panoramica a circa 2 km dai servizi. Classe Energetica: G

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 225 - Accogliente appartamento dal sapore autentico, situato al piano terra di un piccolo contesto riservato composto da sole tre unità immobiliari. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce agli ambienti della casa attraverso un pratico disimpegno. La cucina abitabile, cuore conviviale dell’abitazione, invita a vivere momenti di quotidiana serenità, mentre le due camere da letto regalano atmosfere intime e rilassanti. Completa la proprietà un bagno e una graziosa resede privata, perfetta per creare un angolo verde dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile, di circa 70 m², necessita di ristrutturazione e rappresenta quindi una splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e dare vita a una casa dal carattere unico e romantico. Possibilità di acquistare anche l’appartamento attualmente locato al primo piano, proposto al prezzo di €220.000. Maggiori informazioni disponibili sul sito La Domena, riferimento DOMENA 164.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2150CP - CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA! Nel cuore del paese, vendiamo bellissima proprietà indipendente, ristrutturata e già libera. Da corte esclusiva si accede alla proprietà; Tramite scala si accede al piano primo dove si sviluppa l’abitazione, luminosissima, composta di salone con balcone sulla piazza principale, 3 camere, cucina abitabile e bagno. Tramite scala si sale nella mansarda, al grezzo, dove è possibile ricavare altre due camere e bagno. Gode di ottima vista sulle colline. Al piano terra altro giardinetto staccato dall’immobile, dove godere di ottimi momenti di relax. Ideale per bed and breakfast, seconda casa ma anche come dimora principale. Classe Energetica G - Rif. FL-2150CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11696 Rif.Ag. AP375 - Lucca, Centro Storico - Codice immobile AP375 Info WhatsApp al nr. 3356523752 IN ESCLUSIVA - Nel cuore del suggestivo Centro storico della città di Lucca, proponiamo in vendita un piccolo Appartamento che è una vera ''chicca'', ideale per chi cerca un pied-à-terre elegante o un'opportunità di investimento redditizia avendo già uno storico nel mercato degli affitti turistici. L'immobile, di 51 mq catastali, è posto al terzo piano inserito in un bel palazzo che si trova in posizione strategica, in una zona tranquilla della città e facilmente accessibile con parcheggi nelle vicinanze. Completamente arredato, ricco di fascino a gusto ''Black & White'' l'appartamento risulta molto gradevole, si distingue per la sua atmosfera accogliente e curata con ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. Da notare gli affacci splendidi da cui è possibile ammirare la bellezza della città e in particolare la Torre Guinigi (torre con gli alberi) che è la più importante di Lucca, unica e visitabile, con i suoi grossi lecci secolari all'estremità. All'interno dell'appartamento possiamo trovare tutto quello che serve essendo completamente arredato di tutto. La cucina è completa di elettrodomestici, macchina da caffè americano, lavatrice, internet WIFI, tv satellitare, aria condizionata, stufa a pellet di design. La proprietà può accogliere comodamente fino a quattro persone essendo dotata di 2 ampi divani letto con possibilità di avere due camere divise grazie ad un comodo separè rigido scorrevole per la propria privacy. Una scelta perfetta per chi sogna un appartamento unico nel suo genere per vivere o come appoggio nel Centro storico; oppure ideale per investimento, per chi desidera un reddito immediato avendo già il numero di licenza e registrazione (CIN/CIR) e quindi a norma di legge. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - Codice immobile AP375. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Cod.11595 Rif.Ag. 3664 - Nei pressi del centro di Massa, in zona tranquilla e ben servita, fabbricato semi indipendente, ad uso civile abitazione, posto su un unico livello fuori terra. Si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta/studio, bagno con vasca e corte esclusiva. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianti a norma. Volendo, vi è la possibilità di essere venduto arredato. Ideale sia come casa vacanza che per uso investimento. Libero subito.

Cod.11560 Rif.Ag. M374 - Nei pressi del centro di Massa, in zona tranquilla e ben servita, fabbricato semi indipendente, ad uso civile abitazione, posto su un unico livello fuori terra. Si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta/studio, bagno con vasca e corte esclusiva. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianti a norma. Possibilità di vendita con arredi. Ideale sia come casa vacanza che per uso investimento. Libero da subito. Rif. M374. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.11518 Rif.Ag. 1888f - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

Cod.11314 Rif.Ag. DNA-782 - Nella suggestiva prima collina di Massa, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e ricercato, capace di regalare scorci e atmosfere davvero rare. Uno degli aspetti più affascinanti di questa dimora è proprio l’equilibrio tra privacy e comodità: la proprietà è immersa nella tranquillità della natura, circondata dal verde e lontana dal caos, pur senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti di auto. La vista spazia dal mare fino all’intero Golfo dei Poeti, con panorami che nelle giornate più limpide abbracciano l’Isola del Tino, la Palmaria e tutto il litorale, mentre alle spalle fanno da cornice le maestose Alpi Apuane. Un equilibrio perfetto tra natura, privacy e panorama. La proprietà si sviluppa per circa 240 mq commerciali ed è caratterizzata da una particolare architettura su piani sfalsati e ambienti dinamici, creando un insieme armonioso e di grande personalità. La zona principale della casa ospita una cucina, una luminosa zona pranzo ed un ampio soggiorno, ambienti che dialogano perfettamente con l’esterno grazie ad una splendida veranda panoramica, ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione. Salendo nella parte soppalcata dell’abitazione troviamo una camera con bagno, inserita in un contesto intimo e riservato. Al piano terra si sviluppa invece la zona notte principale composta da due camere, due bagni ed un comodo disimpegno. Nel piano seminterrato trovano spazio la zona lavanderia e due ampie cantine, perfette come locali di servizio o spazi accessori. Attualmente la proprietà risulta suddivisa in due unità immobiliari, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera mantenere indipendenza tra più membri della famiglia oppure per creare spazi dedicati agli ospiti. All’occorrenza, l’immobile può essere facilmente ripristinato come prestigiosa villa unifamiliare. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà un terreno di oltre 5.000 mq, in parte terrazzato, che circonda la casa creando angoli di assoluta privacy e continuità con il paesaggio circostante. La piscina, inserita perfettamente nel contesto naturale, rende questa proprietà un’oasi esclusiva dove vivere il relax e la tranquillità. Completa la proprietà un comodo garage di circa 26 mq. Una dimora unica, pensata per chi ricerca charme, panorama e privacy, in uno dei contesti più affascinanti della collina massese. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato negli annunci e sulla mappa è puramente indicativo e potrebbe non corrispondere all’esatta ubicazione dell’immobile. Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11314 Rif.Ag. DNA-765 - MASSA – In posizione comoda e vicina al centro di Massa, proponiamo in vendita immobile semi-indipendente disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile senza spese condominiali. Nello specifico si tratta di Terratetto semi-indipendente libero su tre lati con corte privata con possibilità di parcheggio e terrazza. L’immobile necessita di interventi di interventi di ristrutturazione, offrendo ottime possibilità di ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Piano Terra: tre locali ad uso cantina, con accesso diretto e collegamento interno ai piani superiori tramite scala interna. Piano Primo (accessibile tramite scala interna dal piano terra), disimpegno, cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno. Piano Secondo con disimpegno, due camere da letto, bagno e ampia terrazza vivibile, ideale per zona relax o pranzo all’aperto. Completa la proprietà una piccola corte esterna con possibilità di parcheggio. Soluzione semi-indipendente nessuna spesa condominiale ampi spazi e ottima distribuzione su più livelli terrazza abitabile corte esterna con posto auto ottima opportunità di valorizzazione post ristrutturazione posizione comoda ai servizi e al centro città Per ragioni di riservatezza la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11299 Rif.Ag. N114G - N114G Marlia – Villa indipendente con ampio giardino, ideale anche per due famiglie A pochi minuti d’auto dal centro storico di Lucca (circa 6 km), si trova questa ampia abitazione singola degli anni ’60, circondata da un terreno privato di circa 900 mq. La casa, libera su tutti i lati e caratterizzata da ambienti generosi e molto luminosi, rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera una residenza indipendente, sia per chi cerca due unità vicine ma autonome. L’immobile è attualmente articolato in due appartamenti collegati internamente, ciascuno con il proprio ingresso. Piano Primo – Abitazione principale Si accede tramite scala esterna. L’ingresso conduce a una zona giorno molto luminosa composta da sala da pranzo e soggiorno con camino e affaccio su terrazza. Sono presenti inoltre una cucina abitabile, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Piano Terra – Seconda unità Con un’altezza di 2,40 m, questo livello è organizzato come un secondo appartamento: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. È la parte dell’immobile che richiede maggiori interventi di ristrutturazione e aggiornamento. Pertinenze e spazi accessori soffitta utilizzabile come deposito locali esterni in muratura attualmente adibiti a taverna con servizio rimessa/lavanderia separata Stato dell’immobile Il piano superiore si presenta in condizioni buone e immediatamente abitabili. Il piano terra, invece, offre margine di personalizzazione e può beneficiare dei bonus edilizi attualmente disponibili. Nota L’indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile, ma fornisce un riferimento di zona nel rispetto della privacy. Classe en. G

Cod.11195 Rif.Ag. A07 - S.ANNA a meno di 1km dalle mura di Lucca In zona interna vicino a tutti i principali servizi, luminoso appartamento di circa 120mt posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio costruito negli anni 70 sviluppato in un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per chi cerca spazio e comodità, in un contesto di buono stato con sole 6 unita' internamente composto da ingresso , ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone uso lavanderia, 3 camere di cui una matrimoniale e due doppie, 2 bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio, corredato da garage di circa 20mt con posto auto davanti l'ingresso, immobile ideale e da non perdere per chi ama la vita in città, immerso nel fascino storico di Lucca. Buone condizioni generali impianti a norma doppi vetri, infissi in legno, tetto e facciata in buone condizioni generali senza lavori condominiali in previsione, [Classe energetica: G] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento A07

Cod.11150 Rif.Ag. FDM14 - Forte Dei Marmi – Villa Moderna di Prestigio su 3 Livelli con Piscina Questa splendida villa contemporanea si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 550 mq, progettata con linee architettoniche pulite e minimaliste, ampie vetrate e finiture di pregio. Immersa in un rigoglioso giardino privato di circa 1300 mq, la proprietà garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a soli 1 km dalle splendide spiagge della costa. All’esterno, un’elegante piscina geometrica si inserisce perfettamente nel design della villa, circondata da una spaziosa area prendisole con lettini, zona relax e angoli verdi ben curati. Sono presenti comodi posti auto riservati all’interno della proprietà. All’interno, la villa si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti. Il doppio salone, con ampie vetrate a tutta altezza, si apre verso la zona piscina e il giardino, creando un continuum tra interno ed esterno La cucina abitabile è moderna, spaziosa e perfettamente attrezzata, ideale per accogliere familiari e ospiti. La zona notte comprende 5 camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, con affacci sul verde e finiture di alta qualità Presenti diversi ripostigli e spazi di servizio ben organizzati, per garantire massima funzionalità. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra design contemporaneo, comfort e posizione esclusiva, ideale come abitazione principale o residenza estiva di prestigio, a pochi passi dal mare. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento FDM14

Cod.11150 Rif.Ag. A21 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' Centro Storico in posizione strategica nel cuore di Lucca, questo appartamento di circa 70mt posto al 2° piano si distingue per la sua vicinanza alle principali piazze e vie . Disposto su unico livello offre un'atmosfera accogliente raffinata e molto luminosa grazie agli affacci sui 3 lati dell'edificio. Internamente si compone d'ingresso in ampio soggiorno , cucinotto arredato con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, Goditi il comfort di vivere in un ambiente tranquillo con spese condominiali contenute, ideale anche come investimento visto la posizione centrale, Abitabile da subito con possibilita' di ammodernamento, classe energetica G , Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento A21

Cod.11147 Rif.Ag. PIEPE4395 - PIETRASANTA VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE PIANO TERRA: CUCINA-TINELLO-SOGGIORNO-2 CAMERE-BAGNO-TERRAZZA PIANO PRIMO: CUCINA-TINELLO-SOGGIORNO-3 CAMERE-BAGNO-TERRAZZA GIARDINO POSTO AUTO GARAGE *** Si propone in vendita, una villa indipendente situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a soli pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia. L'immobile è diviso in due unità immobiliari indipendenti. Al piano terra si trova il primo appartamento, che si apre con un ingresso dotato di cucina, seguito da una sala da pranzo e da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due comode camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo, raggiungibile tramite un accesso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento. Un disimpegno con affaccio sulla terrazza introduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile con tavolo da pranzo e un ampio soggiorno luminoso. Da qui si accede a una bella terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'ambiente è arricchito da un prezioso camino con rifiniture di pregio. La zona notte comprende due ampie e luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazza privata, e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà vi è un ampio giardino libero su quattro lati, posti auto coperti e un comodo garage.

Cod.11109 Rif.Ag. 1862c - Marina di Carrara, in zona residenziale, a pochi metri dal mare si propone in ESCLUSIVA, interessante appartamento, posto al quarto piano, ed ultimo, di una piccola palazzina. L'appartamento, composto da 5 vani, è stato recentemente ristrutturato ed è vivibile da subito!!! Quest'immobile ha un'ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso, si compone di un ingresso tradizionale, una cucina abitabile, una zona giorno ben distribuita, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno finestrato e un comodissimo ripostiglio. Le spese condominiali mensili di 190 euro sono comprensive del riscaldamento e dell'acqua!!! Non farti scappare questa occasione, ideale sia per uso abitativo che per investimento garantito. Prenota adesso la tua visita!!! [Classe energetica: D]