Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 698

FONTEROSA In zona tranquilla e riservata, a 5 minuti dal centro, vendesi Bifamiliare di 225 mq. Piano terra, ingresso, salotto, ampia cucina, stanza con taverna, corte esterna privata, corte esterna condominiale, lavanderia, bagno. Piano primo 2 camere matrimoniali, 2 singole, bagno, soffitta. Garage mq. 16,00. Da rivedere leggermente. Ottimo investimento. Piano Terra mq. 115 Piano Primo mq. 110 Garage mq. 16 Resede privata mq. 10,00

NOSTRA ESCLUSIVA - MATASSINO - Casa indipendente con giardino | Da ristrutturare Proponiamo in vendita una piacevole casa indipendente su piano unico, ideale per chi cerca un'abitazione con spazi generosi e un proprio giardino privato, rimanendo in un contesto comodo e servito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da portico d'accesso, ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno, un ripostiglio interno e un ulteriore locale accessorio esterno. Annesso alla proprietà un ampio resede privato che circonda il fabbricato. Possibilità di parcheggiare un'auto tramite il vialetto carrabile. L'immobile è da ristrutturare e si presenta come un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Chiamaci per fissare una visita. Rif. 50412.

Zona Oliveto: casa indipendente con giardino. L'immobile è suddiviso su 3 piani: al piano seminterrato troviamo la cantina e il garage. Al piano terra si trovano i locali magazzini oltre ad un bagno. Nel primo piano abbiamo l'accesso alla parte abitativa, dove il disimpegno affaccia frontalmente nell'ampia sala, con cucinotto, che costituisce la zona giorno dell'immobile. Dalla sala si accede al balcone. Proseguendo sulla sinistra,troviamo sul lato sinistro un ambiente di congiunzione tra i due livelli, che può essere adibito a studio. Completano la zona notte le due camere da letto e i due servizi igienici finestrati. A completare la proprietà abbiamo un giardino e un oliveto.

Nel cuore storico di Pietrasanta, al primo piano di un affascinante palazzo settecentesco, si trova questo appartamento di circa 170 mq, una proprietà rara per atmosfera, autenticità e valore architettonico. L’ingresso al palazzo è di quelli che lasciano immediatamente il segno: ambienti di rappresentanza, volumi importanti e una maestosa scalinata che accompagna ai piani nobili della dimora, restituendo fin dal primo momento il prestigio delle residenze storiche dell’epoca. Vi è inoltre la concreta possibilità di realizzare un ascensore, elemento che ne aumenterebbe ulteriormente comfort e valore nel tempo. Attualmente utilizzato come ufficio, l’immobile conserva intatta la propria vocazione residenziale. Gli ambienti, oggi organizzati come studio professionale e archivio, necessitano di essere reinterpretati e personalizzati, ma custodiscono dettagli che rendono questa proprietà assolutamente unica. La vera anima della casa emerge alzando lo sguardo: gli attuali proprietari hanno riportato alla luce splendidi affreschi originali del ‘700, testimonianze autentiche della storia del palazzo, capaci di regalare agli ambienti una suggestione difficile da descrivere. L’abitazione si compone di un ampio ingresso living, tre grandi stanze, cucina e bagno. A completare l’atmosfera contribuiscono i pavimenti originali anni ’20 e le importanti porte d’epoca, probabilmente antecedenti al ‘900, elementi che raccontano il fascino stratificato della casa e ne preservano il carattere elegante e senza tempo. Il bagno rappresenta un raffinato incontro tra storia e contemporaneità: il marmo bianco statuario dialoga con il soffitto a voltina in mattoni riportato a vista, creando uno spazio ricercato e di personalità. All’interno dell’ampio ambiente d’ingresso è presente un volume che occupa parte della stanza senza però raggiungere l’altezza del soffitto. Questo elemento interrompe in parte la percezione della monumentalità originaria dell’ambiente e rappresenta sicuramente un aspetto da considerare nella lettura complessiva della proprietà. Proprio il fatto che il volume non arrivi fino al soffitto permette tuttavia agli affreschi, alle altezze di circa 3,5 metri e alla luce di continuare ad essere pienamente percepiti. Con un progetto architettonico attento, questo elemento potrebbe essere integrato e trasformato in una presenza più armoniosa: una quinta scenografica, una libreria importante come rappresentata in un render da noi elaborato, un rivestimento materico o un elemento di design capace di alleggerirne l’impatto visivo e renderlo parte del carattere stesso della casa. Questa non è una proprietà pensata per chi cerca la perfezione contemporanea o una distribuzione standardizzata degli spazi. È una dimora destinata a chi sa riconoscere il valore dell’autenticità, della storia e dell’emozione che solo certe case riescono ancora a trasmettere. Una residenza di rappresentanza nel cuore di Pietrasanta, dove gli affreschi, la maestosità del palazzo e il fascino degli elementi originali raccontano una storia che attraversa i secoli.
Alcune immagini sono rendering fotorealistici per illustrare il potenziale di trasformazione degli spazi e degli affreschi
l'indirizzo indicato non è esatto per questioni di privacy

V 2845: Interessante pied-a-terre a Marina di Carrara, l'ideale appoggio MARE a meno di 1 km dalle SPIAGGE. Ingresso sul soggiorno, con cucina a vista, bagno e camera da letto. Tutto su un livello e a piano terra, quindi ideale sia per giovani che per meno giovani. Termoautonomo, subito pronto per le tue VACANZE ! Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Immobilgroup RIF 3710 APPOGGIO MARE IDEALE!!! A Marina di Carrara , A 500 MT DAL MARE, proponiamo APPARTAMENTO al quarto piano con ascensore. L'Immobile, ristrutturato completamente e subito pronto da abitare, si compone di ingresso, soggiorno corredato di divano con cucina a vista completa, camera matrimoniale, bagno con box doccia. Non esitare a contattare la Nostra Agenzia! Ti aspettiamo! Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. Per Info e Appuntamenti: 392-4467434

A Caletta proponiamo grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore fino al secondo piano. L’immobile si trova all’interno di un residence con accesso tramite cancello privato, parcheggio condominiale, piscina e cantina di proprietà. L’appartamento, molto luminoso e pronto da abitare, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Nessun lavoro da fare. Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento.

ImmobilGroup Rif. 3625 A pochi metri dal centro di Massa, in località Frangola, vicinissimo ad un grande parcheggio pubblico, si vende questo splendido terratetto con vista mare e vista sul maestoso Castello Malaspina. Il terratetto è stato recentemente ristrutturato al suo interno con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano terra. Al suo interno è composto da: Piano terra, ingresso su soggiorno, cucinotto e bagno; Piano primo: camera grande con un altro bagno; Piano secondo due camere. Ottimo anche come investimento per locazioni a lungo termine. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

ImmobilGroup Rif. 3709 MARINA DI MASSA ALLE SPALLE DEL CENTRO A CIRCA 1KM DAL MARE VENDESI APPARTAMENTO SITO AL 1° PIANO CON OTTIMA ESPOSIZIONE IN PICCOLO CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPOSTO DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ED AFFACCIO SU TERRAZZO VIVIBILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DI CUI UNA CON AMPIO TERRAZZO, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, INFISSI IN LEGNO CON VETRI DOPPI, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI. A CORREDO GRANDE GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO DI 30 MQ. IDEALE PER RICOVERARE AUTO E MOTO. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

CHIESANUOVA - Via Adda NOSTRA ESCLUSIVA- In zona ben servita proponiamo in vendita un 3 vani al secondo piano, senza ascensore. Entrando veniamo accolti dall'ingresso che divide i vani. La cucina è abitabile e luminosa in quanto dotata di porta-finestra con accesso al primo balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto: una singola e l'altra matrimoniale, dove è presente il secondo balcone. Comodo ripostiglio e bagno finestrato con doccia. La soffitta completa la proprietà. L'immobile è in doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni (ristrutturato nel 2015) con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Basse spese condominiali. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

LD IMMOBILIARE propone in vendita APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE DISPOSTO SU DUE LIVELLI, facente parte di palazzina di sole quattro unità senza spese condominiali. Zona Capezzano Pianore vicino a tutti i principlali servizi. Si accede all'appartamento dal piano rialzato dove ci immettiamo nell'ampio soggiorno con angolo cottura, a seguire troviamo le due camere matrimoniali ed un servizio doccia. Al piano seminterrato con accesso da scala interna o indipendente dall'esterno, troviamo la Taverna con ampio salone angolo cottura, ulteriore servizio e vano lavanderia. Correda la proprietà piccola resede e posto auto di proprietà. Classe energetica F.

VICARELLO vicino a tutti i servizi ma collocato in una strada riservata e poco transitata ,vendesi Terratetto con ingresso indipendente . L'immobile e' gia' libero per essere abitato,buone sono le condizioni interne ed esterne. L'ingresso affaccia su un comodo soggiorno e proseguendo si accede alla spaziosa cucina. Un vano utilizzato a locale lavanderia con la possibilita' di essere trasformato nel secondo bagno di servizio. Al piano superiore ,tramite comode scale si trova la grande camera matrimoniale con doppia finestra e la camera media ,il bagno con doccia ha la finestra. Comodo sottotetto da utilizzare come ripostiglio.Il riscaldamento e autonomo e non ci sono spese condominiali. Facilita' di parcheggio.

SCANDICCI in località Le Croci, porzione di colonica di circa 140 mq ubicata interamente al piano primo, avente accesso indipendente dal piano terreno, composta da ampio ingresso/cucina con angolo cottura molto bello in muratura e caminetto, grande sala soggiorno, camera padronale con soppalco, bagno privato con doccia, ampio ripostiglio attualmente utilizzato con stanza armadi, oltre una cabina armadio finestrata con soppalco adatta anche come studio, stanza pluriuso finestrata dove è stata ricavata una seconda camera da letto ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio oltre lavanderia. L’immobile è stato recente ristrutturato con gusto, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e condizionatori. La casa è molto luminosa. Terreno agricolo vicino l’abitazione, completamente recintato di circa 1000 mq dal quale si gode di una piacevole vista sulla colline. Fanno parte della proprietà anche due posti auto nel parcheggio a comune. Classe energetica G con Ipe 216,42. Rif. 0201A

San Marco _ Rif. V1150 - IN ESCLUSIVA Proponiamo in vendita appartamento al piano primo di stabile interamente ristrutturato a fine anni '90 composto da ampio soggiorno, cucinotto con ripostiglio / dispensa, entrambi con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Si correda di posto auto e ripostiglio a piano terra. Richiesta € 207.000,00

LIDO DI CAMAIORE_ Rif. V1149 - IN ESCLUSIVA A soli 100 metri dal mare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra di una tipica viareggina disposta su due livelli. L'immobile vanta un ingresso indipendente che apre su una luminosa zona giorno open-space con angolo cottura; qui, una grande vetrata mette in comunicazione l'interno con il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e un bagno moderno con doccia. Completa la proprietà il giardino esclusivo accessibile dall'interno e dall'ingresso laterale per le eventuali biciclette. Richiesta € 520.000,00

Questa casa indipendente si trova in una posizione tranquilla all'interno di un caratteristico borgo toscano, a soli cinque minuti circa dal paese di Arcidosso. I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dalla tranquillità e da una splendida vista sul verde, il che rende l'immobile un rifugio ideale lontano dalla frenesia della vita quotidiana. La casa si sviluppa su due piani ed è libera su tutti e quattro i lati, il che garantisce un piacevole livello di privacy e una buona illuminazione. L'immobile è da ristrutturare completamente e offre quindi la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato secondo le proprie idee. Grazie alla posizione tranquilla e all'ambiente autentico, la casa è perfetta come casa per le vacanze o anche per l'affitto turistico. Con una ristrutturazione di buon gusto, qui si può creare un'affascinante dimora toscana con molto carattere. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con potenziale immersa nella natura e tuttavia non lontana da tutti i servizi importanti.

Questa splendida tenuta si trova nel cuore di Saturnia, una delle località termali più famose della Toscana. Le famose cascate termali, i campi da golf e il rinomato centro termale sono comodamente raggiungibili a piedi e rendono la posizione particolarmente attraente, sia per chi è in cerca di relax che per i turisti. La tenuta offre una splendida vista sulla città di Saturnia e, in lontananza, fino a Scansano, ed è stata curata con grande attenzione. L'intera struttura è perfettamente attrezzata per l'affitto turistico e unisce comfort, privacy e autentico fascino toscano. La tenuta comprende una villa indipendente con giardino e accesso privato, costruita nel 1982. È completata da un altro complesso edilizio del 2005 con un totale di sei appartamenti per le vacanze – tra cui tre trilocali di circa 70 mq ciascuno e due bilocali di circa 45 mq ciascuno. La disposizione è ideale per l’affitto turistico o per ospitare più famiglie e ospiti. Un punto di forza particolare è la spaziosa piscina di acqua salata di 12 x 6 metri, costruita nel 2008 e che si inserisce armoniosamente nel curato spazio esterno. Diversi gazebo con zone barbecue e idromassaggio creano ulteriori angoli di relax per distendersi e godersi il momento. Il terreno si estende su circa 2 ettari e affascina con un giardino splendidamente curato, un caratteristico viale di cipressi e circa 130 ulivi. Inoltre, la proprietà confina con un fiume e dispone di numerose dotazioni pratiche, quali due pozzi, un bacino di raccolta dell’acqua piovana e un impianto di irrigazione automatico. Un impianto fotovoltaico da 6,6 kW garantisce un'ulteriore efficienza energetica. Una proprietà straordinaria con molto fascino, una posizione eccellente e i presupposti ideali per una redditizia attività di affitto per le vacanze o per una vita esclusiva nel cuore della Toscana.

Questo affascinante agriturismo è situato nello splendido paesaggio della Maremma, nei pressi di Magliano in Toscana. La posizione unisce la tranquillità e la vastità della natura toscana alla vicinanza al mare, al Parco della Maremma e all’esclusiva zona del Monte Argentario. La tenuta si estende su un terreno complessivo di circa 9,4 ettari. Intorno alla casa si trovano circa 6,8 ettari di terreno con campi pianeggianti e un uliveto con circa 200 ulivi da frutto. Altri 2,6 ettari sono costituiti da boschi e noccioleti. Grazie all'impianto di irrigazione esistente, il terreno pianeggiante è ideale per l'uso agricolo o l'allevamento di cavalli. Gli edifici si presentano nel tipico stile maremmano in pietra naturale e trasmettono un autentico fascino toscano. Il cuore della tenuta è la spaziosa villa con un bellissimo portico e una terrazza, che funge da abitazione principale. Il corpo principale dell'edificio, distribuito su due piani, offre circa 180 mq di superficie abitabile e unisce il fascino rustico a spazi generosi. L'agriturismo comprende inoltre diversi alloggi per gli ospiti. Un altro appartamento di circa 55 mq, originariamente concepito come abitazione, è attualmente utilizzato a fini turistici. Inoltre, c'è una seconda parte dell'edificio, che originariamente serviva come magazzino e successivamente è stata trasformata in alloggi. Questa comprende un appartamento indipendente di circa 40 mq e due camere doppie, ciascuna con bagno privato e ingressi separati, per un totale di circa 50 mq. La proprietà offre condizioni ideali anche per gli amanti dei cavalli. Due grandi annessi ospitano un totale di 12 box per cavalli. A questi si aggiungono una scuderia di circa 150 mq, un grande fienile con altri cinque box per cavalli su una superficie di circa 350 mq e un piccolo magazzino con cantina sottostante. La combinazione di stile autentico, terreno esteso, possibilità di utilizzo turistico e posizione eccellente vicino al mare e ai parchi naturali rende questa proprietà un'opportunità straordinaria, sia come residenza di campagna privata che come agriturismo gestito professionalmente con maneggio.

Montespertoli in prossimità del paese, vendesi appartamento piano primo di recente costruzione con ottime rifiniture, posizione panoramica, mq. 110, ampia cucina-soggiorno, camera matrimoniale, disimpegni, due stanze pluriuso mansardate, doppi servizi, quattro terrazze di cui una a tasca e una di grandi dimensioni al piano rialzato, completa la proprietà magazzino di mq. 22. € 290.000 C. E. E 115,67 kwh/mq. anno rif. 520

Proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO situato nel tranquillo contesto civile di Bellariva. Questa soluzione immobiliare di 80 mq si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca comfort e modernità. Al piano rialzato, troviamo un luminoso SOGGIORNO DOPPIO con ANGOLO COTTURA, dotato di condizionatore, che offre un ambiente accogliente e spazioso. La proprietà comprende due CAMERE DA LETTO, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio, un BAGNO, moderno. All'esterno, troverete due TERRAZZE di 9 mq e 4 mq, perfette per godere di momenti all'aria aperta, e un giardino/resede di 50 mq al piano terra, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Inoltre, la proprietà include una CANTINA e un BOX/GARAGE di 14 mq, una comodità in più in una zona come questa. La classe energetica A+ assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Il riscaldamento autonomo garantisce ulteriori vantaggi in termini di comfort e controllo dei consumi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido terratetto, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: A+

Nel vivace quartiere di Novoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani sito al primo piano di palazzo anni '70 dotato di ascensore. Questo immobile, di circa 100 mq, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, è ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di una soluzione comoda e funzionale. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ( di cui uno finestrato), due baconi e una terrazza abitabile di 48 mq oltre un posto auto riservato nella area condominiale. La disposizione degli ambienti permette di godere di una buona privacy, mentre le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La zona di Novoli offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti verso il centro città semplici e veloci. Inoltre, nelle vicinanze si trovano aree verdi ideali per il tempo libero. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Firenze. Classe Energetica: G

Montepulciano (SI), Località Abbadia di Montepulciano: Casa semi-indipendente su due livelli di 380 mq circa composta da: -Piano Terra: fondi e cantine per un totale di sette vani con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. -Piano Primo: accesso tramite scala interna, ampio soggiorno con camino e cucinotto, quattro camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e un ripostiglio. La proprietà comprende terreno circostante di 15.000 m circa con tre annessi per un totale di 300 mq circa. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi. Classe Energetica: G

Cod.11925 Rif.Ag. 92 - Rif. 92 - PONTASSERCHIO (comune di San Giuliano Terme - PI) Per chi sa vedere oltre l’immediato Ci sono case già pronte. E poi ci sono case che possono diventare qualcosa di unico. A Pontasserchio, in zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo ampia abitazione di circa 180 mq inserita in un piccolo contesto di poche unità immobiliari, completamente da ristrutturare e con enormi possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano primo ed è caratterizzato da ambienti grandi, altezze importanti, travi a vista, dettagli originali e spazi difficili da trovare nelle abitazioni moderne. Attualmente la distribuzione interna richiede una riorganizzazione completa, ma proprio questo rappresenta il vero potenziale della casa: la possibilità di creare un’abitazione su misura, pensata secondo le proprie esigenze. Possibilità di realizzare: •grande zona living open space •2 o 3 camere •doppi servizi •studio o stanza hobby •collegamento interno con l’ampio locale al piano terra •soluzione ideale anche per chi cerca spazi multifunzionali Completano la proprietà: •balcone •ripostiglio •ampi locali accessori/magazzino •corte a comune Una soluzione non adatta a chi cerca “la casa perfetta già pronta”, ma perfetta per chi vuole carattere, volumi autentici e libertà progettuale. A pochi minuti da Pisa, in una zona comoda ma riservata. Prezzo: € 200.000 trattabili Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Selena Immobiliare.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1618IP - UN’ OASI DI INDIPENDENZA IMMERSA NEL VERDE (NUGOLA) Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove lo spazio, la privacy e il comfort moderno si incontrano, questa proprietà indipendente è la risposta ai tuoi desideri. Libera su tre lati e immersa nella quiete più assoluta di Nugola, questa casa accoglie chiunque varchi la sua soglia con un'atmosfera calda e rigenerante. Sviluppata interamente al primo piano e introdotta da una caratteristica scala esterna, l’abitazione (di ben 157 mq), si apre su una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura, il cuore pulsante della casa, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici. La zona notte è pensata per offrire il massimo della riservatezza e della comodità: comprende una grande camera matrimoniale, una camera singola arricchita da un terrazzo privato e una seconda, spaziosa camera matrimoniale che vanta il privilegio di un bagno privato. Un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna, studiata per non sprecare neanche un centimetro di spazio. Il vero valore aggiunto? Lo straordinario equilibrio tra esterno e tecnologia. Fuori, un immenso terreno di circa 1600 mq abbraccia la proprietà, offrendo un foglio bianco per i tuoi progetti: un giardino da sogno, uno spazio per gli animali domestici o un orto sinergico, supportato anche dalla comodità di un pozzo privato. Al piano terra, la praticità è massima grazie a un comodo garage e a due ulteriori vani ad uso ripostiglio, ideali per organizzare ogni necessità. Sotto il profilo energetico, la casa è proiettata nel futuro e garantisce un comfort a zero pensieri: è dotata di infissi in PVC ad alto isolamento, pompe di calore caldo/freddo, caldaia termo autonoma e, soprattutto, di un potente impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo, per un abbattimento drastico dei consumi. Una soluzione rara, pronta da abitare, dove l'indipendenza incontra l'efficienza energetica. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA Classe energetica: F € 315.000 (RIF. FL-1618IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11641 Rif.Ag. E804 - ?A Carrara, in posizione riservata e strategica, a breve distanza dal mare e dal centro città, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare con piscina e giardino privato di circa 1.200 mq, comprensivi delle aree edificate. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, oltre a un’ampia taverna al piano seminterrato. Gli spazi esterni, curati in ogni dettaglio, offrono eleganti aree relax, patio attrezzato con forno a legna, zona barbecue, tettoia per il parcheggio e box auto di circa 60 mq.? L’immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, camera/studio, cucina abitabile e sala da pranzo con affaccio diretto sul giardino. Piano Primo: zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/stanza armadi e terrazze con vista sul giardino e sulla piscina. Piano Seminterrato: spaziosa taverna, lavanderia, bagno, patio esterno e ulteriori vani accessori. La villa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture di pregio, dettagli ricercati e soluzioni architettoniche di alto livello. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com