Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 647

Cod.01190 Rif.Ag. spa1 - Cascina Nostra esclusiva Appartamento con giardino e garage di proprietà. Nella frazione di Casciavola del comune di Cascina disponiamo di un appartamento di recente realizzazione posto al piano terra - rialzato di condominio di medie dimensioni con spazio di parcheggio riservato ai residenti dello stabile. L' appartamento é in ottime condizioni di manutenzione, dotato di impianto di condizionamento; le utenze della casa sono autonome ad eccezione dell'acqua che è di gestione comune del condominio, che è ben amministrato, con parti a comune e facciate in ordine. L' appartamento ha una superficie di circa 75mq suddivisa in un ambiente principale soggiorno - cucina e ripostiglio; disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e finestra, una camera da letto di grandezza media. Sia dalla seconda camera che dalla cucina si può accedere attraverso ampio terrazzo coperto e attrezzato, alla piacevole area esterna di proprietà esclusiva complessivamente di circa 40mq. Dall'interno del vano scale condominiali si accede, tramite ascensore, al garage di proprietà posto al piano seminterrato dello stabile.

Cod.01026 Rif.Ag. A.37 - CAPANNOLI - Si propone in VENDITA un' ELEGANTE VILLA in posizione centrale e vicino a tutti i principali servizi, disposta su 2 livelli e libera su 4 lati, circondata da un GIARDINO ESCLUSIVO DI 350 mq circa. L'abitazione è composta al piano terra rialzato da ingresso in AMPIO disimpegno che si affaccia sul GRANDE SALONE, soggiorno con camino, cucina separata abitabile con accesso al giardino, ulteriore GRANDE sala, ampia stanza pluriuso uso studio o camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite un' AMPIA e COMODA scala si raggiunge il piano primo dove troviamo un disimpegno notte molto GRANDE tanto da essere arredabile, 4 camere matrimoniali, 2 camere singole e altre 2 stanze pluriuso con accesso ai terrazzi con vista sul giardino. Il tetto è in buone condizioni, i pavimenti in marmo, le mura divisorie del piano terra sono state costruite sopra il pavimento, ciò renderebbe semplice eventuali modifiche, gli impianti ed gli infissi sono da rivedere. Completano l'immobile il passo carrabile e i posti auto esclusivi di fronte al giardino. SOLUZIONE IDEALE PER GENITORI/FIGLI!!! Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.37

Nel cuore di Arezzo, nella splendida e prestigiosa cornice di Santa Maria Delle Grazie, si realizza un progetto di n° 3 porzioni indipendenti, rigenerando con architettura di alto livello la riqualificazione di una villa storica padronale in pietra, con il confort abitativo contemporaneo in classe energetica A4 - l'eccellenza dell'efficienza abitativa - caratterizzata da consumi quasi nulli, isolamento termico estremo, pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni. I terratetti disporranno da 3 a 4 camere, doppi servizi; l'unità 2 dispone anche di una camera/studio super-panoramica al piano 2°, ricavata sulla colombaia ! Garantito il massimo confort, circondati dal silenzio, con lo sguardo che spazia nel verde del giardino privato fino all'orizzonte. Questi terratetti, situati in una zona tranquilla e riservata, hanno tutti i servizi principali della città compreso Supermarket a due passi. E' molto più di una casa: è il luogo dell'immaginario, dove la qualità della vita incontra l'eleganza, in un angolo di paradiso a meno di 5 minuti a piedi dal centro di Arezzo. Tre unità abitative/terratetti in totale sull'unico corpo villa. Unità 3 da 181mq. - unità 2 da 219mq. e unità 3 da 242 mq. Prezzi a partire da € 615.000 - Rif. V1107174 (CONTENUTI EDITATI a mano, da agente Immobiliare, NO-I.A.) .Per maggiori dettagli prenotazioni in agenzia - tel. 334 9907032

SERRE DI RAPOLANO VENDESI Appartamento pari al nuovo di circa mq. 65 al piano primo con ingresso indipendente da scala privata e composto da: ingresso/ soggiorno con angol cottura e terrazzo, camera, disimpegnop camera materimoniale e bagno. Annesso al piano seminterrato garage di proprietà con locale lavanderia e posto auto. Piccolo giardino di proprietà.

in bellissimo contesto ex colonico ben recuperato vendiamo lussuoso appartamento finemente ristrutturato ed arredato, l'abitazione si compone di un ampio soggiorno con lato cottura (dove si può mettere un divano letto), disimpegno, camera matrimoniale bagno e ulteriore bagno/lavanderia accessoriato da cantina e posto auto esclusivo a livello condominiale è presente un'area relax con bella piscina il prezzo è chiavi in mano con tutti gli arredi (di ottima fattura) presenti nell'abitazione che può essere acquistata come utilizzo personale ma anche come forma di investimento da locare sia per utilizzo stabile che per uso vacanziero Vera opportunità

ImmobilGroup Rif 3741 Marina di Massa Appartamento al primo piano senza ascensore in Vendita. In posizione strategica proponiamo questo splendido appartamento di quattro locali.L'appartamento si presenta in ottimo stato dotato di tutti i criteri moderni ed è composta da entrata su disimpegno, sala molto ampia con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due balconi e un bagno. Completa l'immobile un garage molto ampio. Per Info e Appuntamenti: 392-4467434 0585-1981051

Immersa nel verde della campagna a soli 5 minuti dalla città, disponiamo di un elegante villa libera su tre lati, circondata da ampio giardino con piscina privata. L'immobile è disposto su due livelli oltre mansarda. Al piano terra, splendida e luminosa veranda, soggiorno con camino open space, cucina, servizio, ripostiglio; camera padronale con guardaroba e servizio privato, due camere da letto, studio, servizio, al piano primo. Inoltre mansarda corredata da due terrazzi a tasca e servizio. Completano la proprietà due posti auto esclusivi con accesso da cancello automatico ed è dotata da impianto fotovoltaico, ricarica auto elettrica allarme, cisterna per irrigazione. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

IA03925 VILLA PADRONALE A SAN MARTINO IN FREDDANA a 10 km da Lucca e a 15 dalle spiagge della Versilia,questa villa padronale con belle facciate in pietra è collocata ai margini della frazione dove si trovano tutti i servizi (Banca,Ufficio postale,market). La villa è stata ristrutturata completamente e si presenta in ottime condizioni.Il complesso è costituito da un fabbricato principale e da 2 fabbricati accessori ed è collocata su di un terreno recintato di circa mq.2.000 destinato a giardino. La villa sviluppa su 3 piani fuori terra per una superficie di mq.540 e si compone: al piano terra salone di ingresso,grande cucina,sala da pranzo,salotto biblioteca,lavanderia,bagno doccia,2 grandi cantine e locale termico.Al piano primo grande salone di disimpegno,5 camere da letto,2 bagni. Al piano mansarda 4 grandi locali da rifinire.Tetto nuovo. Il fabbricato accessorio è costituito da una ex capanna ristrutturata ed il piccolo da un magazzino.Proprietà interessante per chi non vuole vivere isolato. Classe energetica F. Richiesti €.900.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

**Esclusiva Villa a Due Passi dal Mare nella Zona Più Prestigiosa di Livorno** In una delle aree residenziali più ricercate ed esclusive di Livorno, a pochissimi passi dal mare, lo Studio Immobiliare Casa.li propone in vendita in esclusiva una splendida villa indipendente, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa residenza estiva. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, con ambienti ampi, luminosi e confortevoli. Dotata di pratico ingresso carrabile, garantisce comodità, privacy e facilità di accesso. Circondata da un curato giardino di circa 450 mq, la proprietà offre numerosi spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aperto, tra cui zone pranzo e lettura, area lavanderia, locale ricovero attrezzature e pratiche docce esterne, particolarmente apprezzabili durante la stagione estiva grazie alla vicinanza al mare. La villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra abbiamo: un ampio ingresso-grande soggiorno (utilizzabile anche come camera) -cucina abitabile- sala-sala da pranzo- bagno- ripostiglio- locale lavanderia. Primo piano: 3 spaziose camere- due bagni- piccolo ripostiglio- due balconi, di cui uno a servizio di una camera e uno con esposizione a nord. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: consente di raggiungere facilmente il lungomare, godendo al tempo stesso della comodità dei principali servizi e di un contesto residenziale elegante , la luminosità degli ambienti, gli spazi esterni ben organizzati  rendono questa proprietà una soluzione rara e particolarmente interessante nel panorama immobiliare livornese. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza.

IN ESCLUSIVA presso la nostra Agenzia – Villa Contemporanea "Chiavi in Mano" con Piscina a Forte dei Marmi A soli 400mt dal mare | Completamente arredata | Dettagli di design Davide Groppi In una delle zone più esclusive e riservate di Forte dei Marmi, tra il Centro e Vittoria Apuana, proponiamo in Esclusiva di vendita una splendida Villa contemporanea in classe energetica A1 a circa 400 metri dalle spiagge. ​La proprietà è stata appena ultimata e viene consegnata completamente arredata e "chiavi in mano": una soluzione rara, pronta da vivere subito, senza lo stress e i tempi di gestione di un cantiere. ​SPAZI INTERNI (Circa 165 mq) ​Ambienti luminosi, fluidi e perfettamente collegati all'outdoor: • ​Piano Terra: Grande living open space con vetrate scorrevoli, zona pranzo, cucina a scomparsa, una camera con letto matrimoniale, una camera singola con letti a castello, due bagni. • ​Piano Primo: Zona notte padronale con due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite e accesso diretto a terrazze private affacciate sul verde. ​L'OASI OUTDOOR ED IL DESIGN ​Il giardino privato è stato progettato per offrire la massima privacy e comfort: • ​Nuova Plunge Pool (Piscina): Un gioiello d'acqua dotata di nuoto controcorrente, idromassaggio ed acqua salata con solarium in pregiato legno teck. • ​Pergotenda Bioclimatica: Splendida zona living esterna per pranzi e cene all'aperto. • ​L'atmosfera serale è valorizzata da un ricercato studio illuminotecnico che include esclusivi elementi di design firmati Davide Groppi. • ​Completano la proprietà verande coperte e uno/due posti auto interni. La villa è dotata inoltre di impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione, impianto di allarme esterno ed interno. ​PERCHÉ SCEGLIERLA: • ​Posizione strategica: Silenziosa, d'élite e a pochissimi passi a piedi dal mare. • ​Zero pensieri: Arredamento di alto standing e finiture di pregio inclusi nel prezzo. • ​Facilità di gestione: Dimensioni ideali sia come seconda casa che come investimento. RICHIESTA: 2.750.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Fascino storico e grande potenziale: appartamento da ristrutturare al piano terra rialzato. Nel cuore di un affascinante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa su misura.L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, la cucina è abitabile, la zona notte è composta da due camere spaziose, il bagno è stato ristrutturato ed accessoriato con lavabo, wc e doccia a pavimento. Completa la distribuzione interna un angolo ripostiglio molto utile. La proprietà conserva il fascino originale della struttura, ma necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno di ridistribuire gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Un grande vantaggio è rappresentato dagli infissi, già sostituiti di recente con moderni serramenti in PVC e doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ottima soluzione per chi cerca un investimento o un'abitazione indipendente, con minime spese di condominio, consistenti nella quota parte di pulizia scale e luce condominiale. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Cod.11299 Rif.Ag. N035D - N035D Colognora di pescaglia. Scopri questo affascinante terratetto di cinque locali a Pescaglia, nella splendida zona di Colognora. Questo immobile, ristrutturato nel 2008, con superficie interna di 90 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale per soddisfare le esigenze di una famiglia. La casa è situata in una posizione tranquilla e gode di una vista panoramica spettacolare. La casa di sviluppa su due piani. Piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Al secondo piano abbiamo una camera matrimoniale con soppalco, una camera singola e uno studio. Piano interrato troviamo una cantina con spazio per poter fare sala da pranzo con affaccio sul giardino, una legnaia, un bagno. Riscaldamento a Gas di città e stufa a Legna. Adiacente alla casa abbiamo un ulteriore cantina con progetto di ampliamento per l'abitazione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G]

Cod.01236 Rif.Ag. V 350 - Rif. V350 ARENA METATO TERRATETTO 4 VANI Cerchi una casa indipendente con spazio esterno, tre camere e il fascino del camino? Nel cuore di Arena Metato, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo questo caratteristico terratetto di circa 90 mq disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare alla praticità. Al piano terra l'ampia zona giorno con angolo cottura, rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente conviviale dove rilassarsi davanti al camino nelle serate invernali e condividere momenti speciali con famiglia e amici. La porta finestra conduce direttamente al resede esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, barbecue e momenti di relax. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da: disimpegno, Camera matrimoniale Due camerette (facilmente separabili per ottenere tre camere indipendenti) Bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà un interessante annesso esterno ad uso magazzino che, con una ristrutturazione, può trasformarsi in una splendida taverna, cucina estiva o spazio dedicato alle tue passioni, magari arricchito da un pergolato per vivere l'esterno in ogni stagione. Classe Energetica "G" Richiesta €145.000 Posizione centrale e strategica, a pochi minuti da Pisa e vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione perfetta per giovani famiglie, coppie o per chi desidera finalmente godere dell'indipendenza di una casa tutta da vivere. Si precisa che alcune foto sono state modificate a fini puramente dimostrativi

Appartamento al primo piano in bifamiliare – Zona Gello In contesto bifamiliare, proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e terrazza abitabile. L’immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, studio e servizio. La proprietà rappresenta una soluzione semi indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi e autonomia abitativa. Internamente necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile.

- RIF. 3911 - In zona Violi, su strada secondaria, vendesi casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli oltre soffitta. Internamente il piano terra presenta finiture anni '80 e dispone di ingresso su soggiorno con camino, disimpegno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Salendo al piano primo, al momento allo stato grezzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, cameretta e due bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite botola con scala retrattile ed un resede esclusivo su due lati dell'immobile. Possibilità di parcheggio nella corte a comune con altre unità. Ideali anche per essere divisa in due unità immobiliari. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3439 - In posizione collinare e panoramica, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di quattro vani, libero su tre lati e disposto su due livelli. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia cucina, impreziosita da elementi in pietra e muratura che ne valorizzano il carattere rustico. Il piano terra è completato da un bagno, una sala da pranzo e un ulteriore ambiente con pareti in pietra e suggestiva volta in cotto. Dal disimpegno si accede alla scala che conduce al piano superiore. La zona notte ospita due camere da letto; dal disimpegno è inoltre possibile raggiungere, tramite una botola, la soffitta utilizzabile come ripostiglio. All'esterno, adiacente all'ingresso dell'abitazione, si trova un terrazzo posto sopra il garage, ideale come spazio all'aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico in una posizione panoramica e ricca di atmosfera. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3914 - Nel centro storico di Monsummano Alto, in posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di circa 194 mq, completamente ristrutturato, libero su tre lati e corredato da corte esclusiva all'ingresso e sul retro. L'abitazione si sviluppa su più livelli e comprende complessivamente 9 vani. L'ingresso principale, posto in corrispondenza della corte esclusiva, conduce direttamente all'accogliente soggiorno. Sulla destra si apre la cucina abitabile, separata e funzionale. Proseguendo oltre l'ingresso si accede a un ampio disimpegno che distribuisce gli spazi del piano terra. Da qui, un secondo disimpegno conduce al vano scala interno che collega tutti i livelli della proprietà. Nella parte più interna del piano terra si trova una grande camera matrimoniale con un piccolo disimpegno che conduce al bagno con doccia. Salendo al piano primo troviamo una camera da letto e il secondo bagno dell'immobile. La particolare conformazione del terreno consente lo sviluppo di ulteriori spazi ai livelli inferiori. Scendendo tramite il vano scala interno si accede al piano seminterrato composto da una cameretta, un'ampia camera matrimoniale e dal bagno. Infine, sempre tramite il vano scala, si accede al secondo piano seminterrato, composto da un'ulteriore camera matrimoniale con bagno. Sul fondo sono presenti due vani accessori affiancati, adibiti rispettivamente a ripostiglio e locale tecnico. I piani seminterrati sono accessibili anche dall'esterno, dalla corte sul retro. Alcuni vani accessori e un ripostiglio completano la proprietà. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato: .cappotto termico integrale .rifacimento completo degli impianti con relative certificazioni di conformità .nuovi infissi .tetto completamente rifatto e coibentato .adeguamento antisismico .impianto di allarme La proprietà è dotata di tutte le conformità urbanistiche e impiantistiche, compresa la certificazione acustica e il certificato di abitabilità. La soluzione che vi proponiamo è pronta da abitare e coniuga il fascino storico con il comfort e la sicurezza delle più moderne tecnologie costruttive. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932943 - San Donato (San Miniato, PI) – Elegante villetta a schiera ristrutturata con giardino privato. In tranquilla zona residenziale, all'interno di una strada a fondo chiuso e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera recentemente ristrutturata, disposta su più livelli. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce al giardino esclusivo e al balcone d'ingresso, dal quale si raggiunge il portone blindato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato di servizio e l'accesso diretto al resede tergale privato. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, tutte dotate di portafinestra con accesso ai balconi di proprietà, oltre a un elegante bagno finestrato completo di ampia doccia e un ripostiglio. All'ultimo livello è presente una soffitta praticabile suddivisa in due vani, perfetti come studio, area hobby o spazi multifunzionali. Il piano è completato da una terrazza a tasca, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive grazie all'importante intervento di ristrutturazione che ha interessato sia gli interni (anno 2007) che gli esterni (anno 2021). Tra le migliorie realizzate si segnalano cappotto termico, pannelli fotovoltaici di 4,45 Kw, infissi di nuova generazione, impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e aria condizionata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in un contesto riservato e ben servito.

Cod.11443 Rif.Ag. Margherita008VB - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di seconde case al mare.

Cod.11385 Rif.Ag. Care1019 - ZONA AVANE - VIALE CASAPIERI Proponiamo in vendita una soluzione abitativa su due livelli, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottime potenzialità di valorizzazione. L’immobile si compone di una zona giorno al piano terra e di due camere da letto al piano primo. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un investimento immobiliare mirato. Elemento distintivo dell’abitazione è la presenza di un giardino esclusivo fronte e retro, che garantisce la vivibilità degli spazi esterni, oltre a due comodi posti auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni privati e di un immobile con elevato potenziale di rivalutazione.

Cod.11191 Rif.Ag. 3407 - (Rif.3407) Incantevole villa situata nel comune di Capannori, nella zona di Santa Margherita. Questa proprietà, costruita nel 1980, offre un'ampia superficie di 230 mq. Dall'ingresso principale, situato al piano rialzato si accede in un ampio ingresso che porta a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e al tinello da dove si può accedere direttamente al giardino; da una piccola scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, con accesso al terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato; al piano terra con un collegamento interno o con accesso direttamente dall'esterno troviamo vano accessorio, adibito ad appartamento e composto da ingresso/soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. A corredo oltre al giardino recintato di circa 1000 mq, garage di 50 mq locale lavanderia, magazzino. Alla proprietà si accede comodamente da cancello carrabile o da cancello pedonale La Villa risulta in buono stato e abitabile da subito

Cod.01564 Rif.Ag. 1187 - Marina di Carrara: Ampio Piano Terra con Garage e Zero Spese L'IMMOBILE In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 97 mq situato al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina. L’immobile, in stato discreto, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e l’estrema indipendenza. GLI INTERNI La zona giorno e la zona notte sono ben separate da un corridoio funzionale: Zona Giorno: Ampio ingresso, accogliente sala da pranzo e cucina abitabile. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. Servizi: Bagno finestrato completo di vasca. PERTINENZE E ESTERNI La proprietà offre soluzioni pratiche per il parcheggio e lo spazio extra: Garage: Box privato di 14 mq. Posto Auto: Ulteriore spazio per parcheggiare nell'aia comune. Accesso: Comodo vialetto d'ingresso in comune con una sola altra unità abitativa. I PUNTI DI FORZA Zero Spese Condominiali: Totale gestione autonoma e nessun costo fisso mensile. Accessibilità: Piano terra comodo, ideale per ogni esigenza di mobilità. Posizione: Privacy e silenzio a pochi minuti dai servizi di Marina di Carrara. Prezzo di vendita: € 210.000

Cod.01284 Rif.Ag. V1068 - VICOPISANO Zona centrale molto tranquilla, appartamento indipendente 4 vani, piano primo, buone condizioni generali, molto luminoso, resede con annesso. EURO 160.000,00 COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso piccola resede pavimentata a comune, da qui si accede all'appartamento dove troviamo, disimpegno, bagno con doccia, salotto con caminetto di arredo, camera matrimoniale, altro disimpegno, camera doppia, ripostiglio e cucina. Completano la proprietà una resede con annesso in murature dove è ubicata la caldaia e attacco per lavatrice.. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, molto luminoso, finestre in legno, soffitti in travi e travicelli, ideale per investimento. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Pescia Nel cuore della località di Veneri, in zona tranquilla ma ben collegata, si propone in vendita un appartamento situato ad un piano rialzato, con ingresso indipendente. L'appartamento si compone da cucina con accesso al terrazzo, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà la resede privata. Ideali per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione e verrà consegnato completamente finito. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Marina di Massa – A pochi passi dal mare, nella ricercata zona dei Ronchi. In una delle località più apprezzate della costa apuana, nel cuore della tranquilla e verde zona dei Ronchi, proponiamo appartamento situato in un piccolo fabbricato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento per le vacanze. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: le rinomate spiagge dei Ronchi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, distando appena circa 600 metri, consentendo di vivere il mare senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile, posto al piano rialzato, si compone di ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, cucina con balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto, una delle quali servita da un secondo balcone. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto scoperto nell'area esterna comune. Ulteriore valore aggiunto è l'assenza totale di spese condominiali, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata, che permette una gestione dell'immobile più economica e senza costi fissi periodici. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una proprietà già favorita da una posizione strategica tra mare, servizi e tranquillità. Euro 240.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 - inverno bassa - estate bassa) https://youtu.be/OxSFgzL505U