Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 629

NOVOLI 211.000 ! VALDICHIANA VICINO POLO UNIVERSITARIO A 50MT DAL TRIBUNALE AMPIO TRILOCALE INVESTIMENTO . APPARTAMENTO AL PIANO ALTO TRANQUILLO CON AFFACCI INTERNI . ZONA COMMERCIALE. TRAMVIA FERMATA A 150MT. FERMATE AUTOBUS. L APPARTAMENTO È COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE O UTILIZZABILE COME SECONDA CAMERA , RIPOSTIGLIO , BALCONE ASCENSORE , TERMO. LIBERO A BREVE. VICINO POLO UNIVERSITARIO. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON.CASA VIA DI NOVOLI 77A FIRENZE 50127 055.46.30.570 3939980444 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOVOLI FERMATA TRAMVIA VICINISSIMA 3 AMPI VANI . PIANO ALTO CON ASCENSORE. CLASSICO IMMOBILE AL MOMENTO COSÌ SUDDIVISO: INGRESSO, SOGGIORNO O 2ª CAMERA SE NECESSITA, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO, BALCONE CON AFFACCI INTERNI. L IMMOBILE AFFACCIA SU INTERNI QUINDI MOLTO TRANQUILLO. IN BEL PALAZZO CON ASCENSORE NUOVO. PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME ABITAZIONE PRINCIPALE O PUÒ ESSERE MESSO A REDDITO AFFITTANDOLO, UNA VOLTA ACQUISTATO, SUI 1200 AL MESE. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Tavarnelle paese - In zona comoda a tutti i servizi, appartamento di circa 95 mq, situato al piano primo e composto da soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un terrazzo, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, un'altra terrazza, un bagno finestrato con vasca ed un ulteriore bagno di servizio. Inoltre la proprietà comprende un ampio garage di circa 35 mq. Piacevole giardino condominiale. L'immobile internamente si presenta da rimodernare mentre esternamente sono stati eseguiti lavori di riqualificazione fra i quali il rifacimento della facciata con l'installazione di un cappotto termico ed il rinnovamento delle finestre, gli avvolgibili, la caldaia ed il portone blindato.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM163 - **Casale Toscano in Pietra con 8.000 mq di Terreno tra Mare e Colline della Versilia** A soli 10 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore, nella suggestiva località di Santa Lucia, proponiamo in vendita un caratteristico casale toscano in pietra di circa **234 mq**, immerso nella tranquillità delle colline versiliesi e circondato da un magnifico terreno di circa **8.000 mq**. Una proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare, in un contesto riservato e ricco di fascino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso un piacevole porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, arricchito da un tradizionale forno a legna. Gli ambienti interni comprendono una luminosa zona giorno con cucina a vista, un accogliente soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di realizzare un bagno privato, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte affacciate sul verde, e un secondo bagno con doccia. Nel piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino, uno spazio versatile e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutto l'anno. All'esterno il casale è circondato da un ampio giardino pianeggiante che offre la possibilità di creare una piscina, zone relax o spazi dedicati alla convivialità, godendo della splendida cornice naturale delle colline. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 8.000 mq, composto da uliveto, alberi da frutto e una porzione di bosco, che garantisce privacy e regala un'atmosfera autenticamente toscana. **Santa Lucia** è una delle località più apprezzate della collina di Camaiore: un luogo dove la quiete della campagna incontra la comodità dei servizi e la vicinanza al mare della Versilia. Da qui è possibile raggiungere in pochi minuti le spiagge, pur vivendo in un ambiente riservato, immerso nel verde e caratterizzato da panorami suggestivi. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento per attività ricettiva di charme.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM164 - Certo! Ti propongo una descrizione più scorrevole, lasciando i dati tecnici separati sotto, come negli annunci di fascia alta. **Lido di Camaiore – Elegante Attico Indipendente con Lastrico Solare Panoramico** In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Lido di Camaiore, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un elegante attico posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare, caratterizzato da ingresso completamente indipendente e ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi esterni, pensati per vivere la casa in ogni stagione. Il vero valore aggiunto è l'esclusivo lastrico solare panoramico di circa 40 mq, un'oasi di privacy ideale come solarium, zona relax o salotto all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, climatizzazione, impianto di allarme e nessun intervento da eseguire. Una soluzione perfetta sia come elegante residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata ma vicinissima al mare e ai principali servizi. **Dati principali** * Primo ed ultimo piano di villetta bifamiliare * Ingresso indipendente * Ampio soggiorno con balcone * Cucina semi-abitabile con arredi su misura * 2 camere matrimoniali * 2 bagni * Terrazza abitabile * Terrazza perimetrale * Lastrico solare panoramico di circa 40 mq * Giardino privato * Posto auto esclusivo * Climatizzazione autonoma * Impianto di allarme * Nessuna spesa condominiale * Ottimo stato di manutenzione

VIAREGGIO - CENTRO: Appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente al piano terra. Ampio disimpegno, soggiorno, cucinotto con dispensa, camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, camera media, bagno e ripostiglio. Inoltre terrazza con tenda da sole motorizzata e balcone con angolo lavanderia. Posto bici al piano terra. Ottime le rifiniture, stucco marmorino alle pareti, aria condizionata in tutte le stanze, infissi con doppi vetri ed avvolgibili elettrici blindati. Classe Energetica: G

Cod.11693 Rif.Ag. C805 - Carrara località Montia In posizione strategica e soleggiata, questo appartamento che si distingue per la sua luminosità e l'esposizione a Sud Ovest. L'abitazione, di circa 90 metri quadrati, è situata al quarto piano senza ascensore di un edificio tradizionale del 1964 e si presenta in buono stato perchè nel 1990 è stato ristrutturato. Internamente è suddiviso in 4 spaziosi vani che comprendono una Cucina abitabile, un Soggiorno, 2 Camere matrimoniali,1 Bagno con finestra e vasca e 2 Balconi. Apiano terra dispone di una Cantina e di un posto auto condominiale oltre al bel giardino in comune con gli altri proprietari. Questo immobile, con un prezzo di 125.000 Euro, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra comfort e risparmio economico. Riferimento: ingresso tradizionale. [Classe energetica: E]

Cod.11693 Rif.Ag. 5324 - In posizione privilegiata PRATICAMENTE SUL MARE A MARINA DI CARRARA, vendiamo questo affascinante AMPIO APPARTAMENTO di circa 130 mq. Caratteristica principale è l' ampia zona living, ideale per vivere ogni giorno il ritmo del mare con il salone doppio e la cucina separata. La zona notte si compone di tre camere da letto MATRIMONIALI, un ripostiglio ed un bagno ( POSSIBILITA' DI REALIZZARE I DOPPI SERVIZI). Due accessi ai terrazzi sia dal soggiorno sia dalla cucina. L' abitazione, originale nelle rifiniture, è mantenuta in buono stato generale ma necessita di lavori di riammodernamento. A corredo CANTINA e POSTO AUTO PRIVATO. Un'occasione imperdibile per chi ama la vicinanza al mare e una vita tranquilla a due passi dal mare. [Classe energetica: G] IL NOSTRO PARERE: Abitazione ideale per chi desidera essere DAVVERO a 10 metri dalle SPIAGGE ATTREZZATE, per nuclei familiari numerosi con possibilità di creare anche due abitazioni ( come in origine ). Abitabilissima fin da subito con tutte le utenze allacciate!!

Villino con giardino nel Chianti, libero su 3 lati. Villino di 270 mq, libero su tre lati, oltre a giardino terrazzato di 550 con piccola piscina fuoriterra, immerso nel verde nella tranquillità. Ingresso indipendente da cancello privato, parcheggio per auto,. L'immobile si sviluppa su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bella veranda, 4 camere, tre bagni, ripostiglio, due cantine. Al Primo piano si trovano due camere, un bagno, salotto con grande terrazza solarium e locali sottotetto. Splendida vista sulle colline circostanti immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G

Cod.11520 Rif.Ag. EF556 - ✨ NOSTRA ESCLUSIVA – UN'OCCASIONE DAVVERO INTROVABILE! ✨ Se stai cercando una casa spaziosa, accogliente e pronta da vivere, questa villetta a schiera centrale è la soluzione che aspettavi! L'immobile, mantenuto in ottime condizioni generali e disposto su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso un resede esclusivo che conduce al garage. Completano il livello un pratico sottoscala e un grande locale finestrato, attualmente adibito a locale di sgombero, ideale come taverna, studio, palestra o sala hobby, con accesso diretto al giardino sul retro: uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, il cuore della casa, impreziosito dal balcone. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile con balcone e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a un bagno finestrato con vasca. Una casa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi vivibili, perfetta per chi desidera abitare in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

MAGENTA - GRAZIOSO TRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO - OTTIMO PER INVESTIMENTO Nel zona centrale vicino a Piazza della Vittoria, la Prestige Immobiliare vende appartamento posto al piano terra con giardinetto di 65mq. L'immobile è composto da sala, una cucina abitabile, una camera grande e bagno con doccia e finestra. Dalla cucina si accede al giardinetto ideale per mangiare all aperto. Impianto di climatizzazione che serve anche per riscaldamento. classe g EURO 145.000 Classe Energetica: G

SAN PIERO A PONTI – CAMPI BISENZIO Terratetto libero su due lati con giardino, garage e ampie possibilità di personalizzazione A San Piero a Ponti, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati di circa 181 mq commerciali, disposto su più livelli piano terra, primo, secondo e sottotetto, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucinotto, veranda, giardino esclusivo e ripostiglio distaccato al piano terra. Al piano primo, da scala interna, entriamo nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali con balconi, un bagno ed un ripostiglio finestrato che può essere utilizzato come studio all'occorrenza. Il secondo piano è speculare al primo, anche qui troviamo due camere con balconi, un bagno ed un ripostiglio finestrato. Al piano sottotetto troviamo due ampi vani ad uso soffitta, nella parte centrale c'è una altezza di 2,10 mt fino ad arrivare ai 0,30 mt nella parte finale. Completa la proprietà un garage di 22 metri quadrati collegato all'abitazione. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare relativi all'impiantistica, alla facciata, ai balconi e agli ambienti accessori, rappresentando però un'ottima opportunità per realizzare una residenza ampia e funzionale, valorizzandone al massimo il potenziale. Rappresenta inoltre una grande opportunità per realizzare appartamenti autonomi tra loro. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in una zona strategica tra Firenze, Campi Bisenzio e Prato. Riscaldamento autonomo. Contattaci per maggiori informazioni! SAN PIERO A PONTI, CAMPI BISENZIO, Appartamento in vendita di 181 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 375 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 3, composto da: 7 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 4 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Giardino, Soffitta, Balcone, Prezzo: Eu. 325.000 Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

Cod.11461 Rif.Ag. 141 - Scopri questa straordinaria porzione di casa situata nella ridente località di Molina Di Quosa, zona collinare alta " 4 Venti", a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa casa è distante 20 minuti in auto dal centro paese di Molina di Quosa , salendo la via panoramica, ( l'ultimo km è accessibile solo con un mezzo adeguato , tipo jeep .. L'abitazione di circa 150mq è una porzione di una bifamiliare , si sviluppa su due livelli, ed è composta da ingresso in soggiorno dopppio con camino. zona pranzo- cucina e vari ripostilgi a piano terra; tre camere matrimoniale ed un bagno a piano primo .Questa abitazione è immersa nel verde con circa 5000mq di terreno a balze collinari; Buone condizioni generali luce si gas no acqua dalle cisterne QUESTA IMMOBILE NON E' PER TUTTI MA SOLO PER CHI AMA LA NATURA ED IL SILENZIO

IL PRATO - In una piacevole zona verde e riservata, a pochi minuti dal centro di Casale Marittimo e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa bifamiliare posta al primo e ultimo piano, libera su quattro lati. L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, con un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, cucinotto separato e accesso al balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una rilassante vista sulla campagna circostante e in lontananza il mare. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore ambiente, versatile e facilmente adattabile a terza camera, studio o salotto, in base alle proprie esigenze. Al piano terra la proprietà è completata da un comodo box auto e da un giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti all'aperto L'immobile, risalente agli anni Settanta, si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare il grande potenziale della proprietà. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, per chi cerca privacy e qualità della vita, sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere il mare in pochi minuti senza rinunciare alla quiete della campagna toscana. rif A1797 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11276 Rif.Ag. 1746 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita un accogliente appartamento di circa 100 mq, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio, in una posizione ideale: a pochi passi dal centro del paese, ma immersa nella quiete e nel verde. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con una splendida zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con camino, collegati da eleganti aperture ad arco che donano carattere e continuità agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia con attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà due terrazze, una sul fronte e una sul retro dell'edificio, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si affaccia sul verde ed è situato nelle immediate vicinanze del Parco di Canonica, in una zona particolarmente comoda per la vita quotidiana: negozio di alimentari con forno, frutta e verdura a soli 15 metri, macelleria a 50 metri e scuole materne ed elementari raggiungibili comodamente a piedi in circa 300 metri. L'immobile è dotato di aria condizionata e dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e vicinanza al centro. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11250 Rif.Ag. 1189 - SANTA MARIA A MONTE-CERRETTI Villetta quadrifamiliare con ampio giardino privato – Classe Energetica A4 In una tranquilla zona residenziale della frazione di Cerretti, proponiamo in vendita una splendida villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e spazi da vivere. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 107 mq ed è completata da un giardino privato di circa 170 mq disposto su due lati, oltre a posto auto esclusivo. SPAZI PENSATI PER IL MASSIMO COMFORT Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina, ampia e luminosa, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con ampia doccia, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA L'IMMOBILE è REALIZZATO IN CLASSE ENERGETICA A4, CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE STUDIATI PER GARANTIRE ELEVATO COMFORT ABITATIVO E CONSUMI RIDOTTI: - impianto a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; - riscaldamento radiante a pavimento; - impianto fotovoltaico; - infissi di ultima generazione ad alta efficienza. La villetta è inoltre predisposta per impianto di climatizzazione, sistema d'allarme e addolcitore dell'acqua. Personalizzazione degli interni È ancora possibile scegliere e personalizzare le finiture interne, tra cui pavimenti, rivestimenti e porte, per creare una casa che rispecchi il proprio stile. Una soluzione da non perdere Inserita in un contesto riservato e silenzioso, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Consegna entro FINE 2026 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in cantiere. LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI!

Cod.11246 Rif.Ag. 171S - VILLA - PALLERONE, AULLA (MS) A circa 10 minuti dal casello autostradale di Aulla, in zona residenziale, si propone in vendita villa con annesso capannone commerciale di circa 350 mq. Questo gioiello immobiliare si presenta in uno stato eccellente e gode di un ingresso indipendente direttamente al piano terra, per garantirvi massima privacy e comodità. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq, di cui 400 mq ancora edificabili. L'unità immobiliare si presenta come segue. Al piano terra, capannone commerciale, un tempo utilizzato per attività di impianti elettrici, dotato anche di uffici e due bagni ed una cantina di circa 50 mq. Al piano primo troviamo un piccolo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo ampio e luminoso appartamento, composto da un grande salone con stufa a legna, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, di cui due con balcone e bagno privato ed una con la predisposizione per la cabina armadio e zona lavanderia. Il punto forte dell'immobile è l'ampio terrazzo, in parte arredato, che si trova al secondo piano. Vi è inoltre anche una mansarda allo stato grezzo. La villa è stata realizzata con materiali di alta qualità e arredata con gusto, per offrire un’esperienza di vita squisita e rilassante. Un luogo ideale per chi desidera coniugare bellezza e comfort in un contesto incantevole. Ottima come investimento anche per eventuale attività commerciale.

Cod.11228 Rif.Ag. P1145 - PONTEDERA - IN ESCLUSIVA !!! ATTICO CON TERRAZZA, ASCENSORE E GARAGE Ingresso esclusivo in un attico di 8 locali situato al terzo piano con ascensore. La superficie è di 140 mq e gode di una classe energetica A1. Completamente ristrutturato nel 2026, questo attico offre uno stile di vita lussuoso e moderno. Riferimento: ascensore disponibile, A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo ATTICO di nuova costruzione, libero su quattro lati caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto all'ultimo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, disimpegno notte, due camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, doppi servizi e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una grandissima terrazza abitabile, da un garage doppio e da ascensore interno. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage e/o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! RIf. P1145 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11228 Rif.Ag. P1146 - PONTEDERA - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da spazi ben distribuiti, posto al primo secondo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su in soggiorno con angolo cottura in open space,, disimpegno notte, due comode camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia e le certificazioni degli impianti. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! Rif. P1146 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11228 Rif.Ag. P1147 - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, ulteriore vano comunicante con la zona giorno ideale come studio, sala hobby o quarta camera, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale, una media e una singola), bagno e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una spaziosa terrazza abitabile e da un piccolo resede esclusivo al piano terra. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! P1147 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11195 Rif.Ag. IA6542 - Lucca, località San Marco, a c.ca 400 metri dalle mura urbane di Lucca, Rif. IA 6542; porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato, da ristrutturare; Composta al piano primo con accesso da scala privata da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, tre camere, bagno finestrato; al piano terra con accesso sia da scala interna che dall' esterno ampia taverna, garage, ripostiglio e locale tecnico; corredata da giardino privato su tre lati recintato con accesso da cancello sia pedonale che carrabile; il centro storico di Lucca è raggiungibile con una breve passeggiata.,

Cod.11125 Rif.Ag. V002291 - APPARTAMENTO ARREDATO AL PRIMO PIANO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, COMPLETO DI GARAGE Altopascio, appartamento al primo piano vicino al centro con una camera matrimoniale, due balconi e ampio garage di 25mq A pochi passi dal centro, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si raggiunge attraverso l'ingresso condominiale e una comoda rampa di scale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, illuminata da finestra e porta-finestra con accesso al primo balcone. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che ospita un pratico vano ripostiglio, utilizzato come locale tecnico con caldaia e attacchi per la lavatrice; a seguire la zona notte con un'ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e un ampio garage di 25mq con basculante, ideale sia come autorimessa sia come spazio di deposito. Il garage è direttamente collegato al vano scala condominiale, garantendo un pratico accesso interno. L'accesso al contesto residenziale è garantito da doppio accesso, pedonale e carrabile con apertura elettrica telecomandata, che garantisce praticità e sicurezza all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri, persiane in legno e impianto di aria condizionata nel disimpegno, in grado di climatizzare efficacemente l'intera abitazione. L'immobile viene venduto completo di arredo, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta che coniuga tranquillità, vicinanza ai principali servizi e funzionalità degli spazi, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodità al centro. Sebbene la superficie sia contenuta, l'appartamento risulta ben organizzato, la presenza di due balconi, del garage di ampia metratura e la doppia esposizione contribuiscono a rendere la soluzione più completa rispetto a molti appartamenti di pari superficie. L'indirizzo fornito ha valore esclusivamente indicativo e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile. Altopascio Appartamento in vendita - 3 vani - 54 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. V002291

Cod.01633 Rif.Ag. DB6542 - Nel suggestivo centro storico di Lajatico, borgo toscano conosciuto in tutto il mondo per essere la patria di Andrea Bocelli e per il suo celebre Teatro del Silenzio, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, pronto da vivere. L’immobile si trova in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, negozi e principali collegamenti, ma allo stesso tempo immersa nell’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Valdera. L’appartamento si distingue per: - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Finiture moderne e di qualità - Impianti rinnovati - Spazi pensati per il massimo comfort abitativo La ristrutturazione è stata curata nei dettagli, con un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e charme toscano, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche di pregio. Anche il fabbricato prinicpale è stato ristrutturato di tetto e facciate nel 2015. Vivere a Lajatico significa scegliere una qualità di vita rara: panorami mozzafiato, eventi culturali di rilievo internazionale, tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Toscana. Un’occasione unica per abitare nel cuore di un borgo simbolo di arte, musica e bellezza. Accessori: Aria condizionata, allarme, zanzariere e tende da sole motorizzate. L'abitazione viene venduta completamente arredata!!ideale per viverla da subito o per iniziare a percepire un reddito sin da subito!!

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6545 - A CENAIA, Crespina Lorenzana, a 20 minuti da Livorno e da Pisa, a due passi dai servizi ma in strada residenziale con affaccio sul verde, troviamo questo ottimo appartamento sviluppato su due livelli e con accesso da scala a due, dotato di giardino, terrazza semiabitabile e posto auto. La proprietà è stata ultimata nel 2022, garantendo un'ottima qualità e un'eccellente vivibilità oltrechè luminosità degli ambienti. L'appartamento di oltre mq 100 perfettamente suddivisi tra i due piani, fra zona giorno (al piano primo) e zona notte (al secondo piano) per soddisfare appieno le esigenze di una famiglia. Composizione: ingresso soggiorno con balcone di accesso, disimpegno, ampia cucina con terrazza semiabitabile attrezzata con pilozzo, ripostiglio lavanderia, armadio a muro, scala di accesso al piano superiore dove sono presenti due camere matrimoniali luminosissime oltre disimpegno e bagno. Al piano terra è presente un resede giardino con accesso carrabile per eventuale posto auto interno. La casa è mantenuta ottimamente dall'attuale proprietario e viene lasciata corredata da predisposizione climatizzatori. Se siete in cerca di due soluzioni abitative, genitori figli o amici che vogliono vivere vicini ma indipendenti vendiamo appartamento limitrofo, allo stesso prezzo e alle stesse condizioni. Classe Energetica E, EP 105.13

Cod.01437 Rif.Ag. 4324 - Bifamiliare con ampio e ben curato giardino esclusivo di 780 metri quadri e dotata di recente impianto fotovoltaico di 6 kw, disposta su tre piani oltre al piano sottotetto, in particolare al piano terra, si compone da due ampi vani ad uso sgombero, con bagno, al piano primo da disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo e bagno, al piano secondo da disimpegno, due camere da letto matrimoniali con terrazzo, bagno e mansarda con accesso tramite scala interna dove si trova un ampio vano di circa 25 metri quadri. I piani terra, primo e secondo sono messi in comunicazione tra di loro sia a mezzo di scale interne che scale esterne, i locali al piano terra sono dotati di finestre e ampia porta finestra che affacciano sul giardino, nei quali è stata realizzata una comoda cucina di servizio. Per esigenze dei proprietari è stata realizzata una cucina anche al piano secondo, le caratteristiche di questa bifamiliare, si prestano bene all'utilizzo anche di due nuclei familiari, con la possibilità di avere due porzioni di abitazione, ognuna con il proprio ingresso separato.