Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 582

Casale di circa 600 mq con piscina e giardino in posizione panoramica a Foiano della Chiana. Descrizione: Il casale in ottime condizioni al momento è suddiviso in vari appartamenti e si sviluppa su tre livelli così composti: al piano terra si trova l’ingresso dei primi sei appartamenti che si sviluppano tutti su un unico livello ad eccezione di uno che presenta zona giorno con angolo cottura al piano terreno e al piano superiore una camera, un bagno e una seconda sala utilizzabile come camera. Gli altri appartamenti presentano tutti una camera, un bagno e una zona giorno, alcune dotate di angolo cottura. Al piano primo con accesso tramite splendida scala originale esterna si trovano gli ultimi due appartamenti sempre composti da una camera, un bagno, una zona giorno e angolo cottura. Completa l’immobile un ulteriore appartamento al piano seminterrato ad uso deposito. Annessi All’interno dello splendido parco privato si trova una grande sala eventi di circa 200 mq con camino, cucina professionale attrezzata e servizi igienici, ottima per eventi o come sala ristorante. Stato e finiture L’immobile è in ottimo stato dopo una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Presenta travi a vista in legno, cotto a terra e la facciata tipica delle campagne toscane, realizzata in mattone rosso. La gran parte dei materiali originali sono stati sapientemente riutilizzati, inoltre è stata posta l’attenzione sui criteri antisismici. Tutte le camere hanno aria condizionata, il riscaldamento è a termoconvettori alimentato a metano tramite rete comunale. Il casale è dotato di allaccio all’acquedotto e due pozzi (uno da recuperare), utili al mantenimento del verde tramite sistema d’irrigazione. Spazio esterno La proprietà gode di circa 5 ettari di terreno principalmente a seminativo. La splendida piscina 14x7 a sfioro gode di un panorama mozzafiato e di una vasca idromassaggio esterna riscaldata. Vi sono anche piante di ulivo, tra cui alcune secolari. L’ingresso alla proprietà è tramite cancello elettrico. Potenzialità d’uso Il casale si presta ad essere un’ottima attività ricettiva, come allo stato attuale, pronta alla gestione. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una o più famiglia godendo di spazi facilmente riorganizzabili all’interno del casale. Location & Lifestyle Ubicato nella campagna di Foiano della Chiana il casale gode di una posizione tranquilla e riparata ma vicinissima al tempo stesso al centro. Nell’arco di 2 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 7 minuti di macchina, mentre a circa 20 km è presente la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città.

Casale di 240 mq con annessi e terreno in campagna a Montepulciano. Descrizione Il casale posto sul dolce pendio di una collina si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al pian terreno entrando si trova un soggiorno/cucina spazioso collegato ad un piccolo salottino con travi a vista. Proseguendo, il corridoio conduce a un bagno e alle tre camere da letto. Il piano superiore, con accesso esterno tramite scala, è da ristrutturare e troviamo una zona giorno spaziosa e altre tre camere da letto, tutte con travi a vista. Nel piano seminterrato sono invece presenti i locali ad uso cantina ed ex-stalla con pavimenti in cotto originali e splendide volte, oltre a un piccolo ripostiglio e un grande magazzino che potrebbe tranquillamente diventare un garage. Annessi: La proprietà gode di tre annessi agricoli: uno su due livelli con antico forno a legna e locali ex-porcilia e al primo piano due locali di sgombero. Gli altri due annessi sono un piccolo magazzino in muratura e un fienile. Stato e finiture: L’immobile necessita di ristrutturazione al piano primo, mentre il piano terra risulta abitabile con lavori necessari sulle finiture. I serramenti sono stati cambiati recentemente, come da poco è stata fatta l’impermeabilizzazione del tetto mantenendo i coppi originali. Il casale presenta travi a vista, volte e pavimenti in cotto da recuperare. La facciata è in pietra, è presente un pozzo che necessita di pulizia. Per l’approvvigionamento idrico è già presente l’allaccio alla rete comunale, così come per l’elettricità e l’impianto fognario, mentre attualmente il casale è riscaldato da semplici stufe a legna. Spazio esterno: All’esterno la proprietà gode di circa due ettari di terreno a seminativo arboreo e uliveto. Sono presenti alberi da frutto (susini) e la strada di accesso di circa 250 m è sterrata ma in buone condizioni. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi sta cercando un tipico casale toscano in una zona tranquilla. La possibilità di ristrutturazione del casale con i relativi annessi offrono diverse possibilità per creare un ambiente unico. La posizione potrebbe anche offrire la possibilità di creare una struttura ricettiva inserendosi in un contesto estremamente turistico come quello di Montepulciano. Location e lifestyle Ubicato in una frazione di Montepulciano, in posizione riparata ma ben collegata alla strada provinciale, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. A soli 4 km da Montepulciano la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto.

Casale di circa 150 mq con terreno e vista estesa sulla Val d’Orcia. Descrizione L’immobile è suddiviso in due piani; al piano terra troviamo la cucina, un salotto con camino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Salendo attraverso una scala in legno arriviamo al piano primo composto da una camera anch’essa matrimoniale ed un bagno con doccia. Uscendo dalla porta a vetri della cucina, arriviamo in un grande porticato in legno utilizzato come sala pranzo esterna o come zona relax. Ne completano la proprietà un garage con legnaia di circa 53 mq. Stato e Finiture Proprietà in pietra ristrutturata nei minimi dettagli con tutti gli impianti allacciati e funzionanti. Presenta inoltre alcune parenti interne in pietra. Spazi Esterni A caratterizzare il Casale è il suo giardino ben curato composto fa fiori e alberi. Inoltre, adiacente all’immobile, è presente un terreno di circa 1,5 ettari suddivisi in uliveto, seminativo e bosco. Potenzialità d’uso L’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere sia l’estate che l’inverno in una tipica zona Toscana o come seconda casa per periodi di vacanze. Location La proprietà è situata a Campiglia d’Orcia in provincia di Siena. Campiglia d'Orcia è un piccolo borgo situato alle pendici del Monte Amiata e con una splendida vista sulla Val d'Orcia. I primi insediamenti umani di Campiglia d’Orcia risalgono al 973 d.C. e, ancora oggi, ne conserva lo stile creato prima dell'anno Mille. A caratterizzare il Borgo sono le quattro strade ad andamento anulare collegate tra loro da vicoli trasversali. Da Campiglia d’Orcia possiamo raggiungere facilmente il Monte Amiata, Castiglione d’Orcia, Bagni di San Filippo, Bagno Vignoni e Pienza.

Delizioso casale in pietra di circa 210 mq nella campagna di Montepulciano con vista. Descrizione: Il casale è di recente costruzione, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al pian terreno, dalla porta principale, si accede all’ingresso/soggiorno con caminetto. Sulla sinistra si trova una cucina, perfettamente funzionante e con elettrodomestici di qualità, con portafinestra sul giardino. Completa il piano la zona notte con due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Tramite una splendida scala in legno si accede al piano seminterrato in cui si trova un bagno con doccia, una spaziosa sala con lucernario, una seconda cucina e un utile ripostiglio. Completa il livello un vano tecnico, uno scannafosso e lo spazio ad uso garage, con accesso da rampa esterna, in cui entrano comodamente due/tre auto. Stato e finiture: L’immobile è di recente costruzione, poco più di dieci anni, e presenta materiali e finiture di livello. Il parquet è in legno pregiato, la pietra esterna è stata recuperata dal posto e anche la cucina presenta elettrodomestici di primo livello. La caratteristica principale dell’immobile è il grande lavoro fatto sugli impianti; infatti la casa è dotata di caldaia a condensazione alimentata a gpl, impianto fotovoltaico, termocamino ad entrambi i livelli e stufa a pellet, mentre per i mesi estivi gode di aria condizionata. E’ presente anche un impianto d’aspirazione centralizzato, impianto di allarme e il cappotto termico con intercapedine in sughero su tutti i lati che la rende un edificio a bassa impatto energetico. Spazio esterno: All’esterno la proprietà gode del suo terreno di pertinenza di circa 1 ettaro con circa 280 piante di olivo, alcuni alberi secolari, piante da frutto e un piccolo orto. Sono presenti anche spazi utili ad essere adibiti come posti auto e un patio in cui sarebbe ideale posizionare un gazebo/veranda. Potenzialità d’uso L’immobile si presta per essere una graziosa e seconda casa per famiglie poco numerose sia estere che italiane che vogliono godere di un piccolo ma tipico casale toscano in campagna, a due passi da tutti i servizi. Risulta ideale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici in una delle zone più floride della toscana. Location & Lifestyle Ubicato nella campagna circostante allo splendido centro storico di Montepulciano il casale gode di una bella vista sulle tranquille campagne vicine. Vantaggiosissima la posizione dell’immobile che consente di raggiungere tutti i servizi anche a piedi in pochi minuti, ma allo stesso tempo regala la giusta privacy. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di macchina, come la stazione dei treni con collegamenti anche ad alta velocità.

Appartamento nobiliare al piano primo in villa nel comune di Montepulciano. Descrizione: L’appartamento di circa 185 mq si trova al primo piano di una villa d’epoca ubicata in una frazione del comune di Montepulciano. Accedendo dall’antica scalinata interna alla proprietà ci si imbatte subito in un maestoso salone con altezze uniche e affreschi che restituiscono lo sfarzo delle antiche ville nobiliari toscane. Il salone vanta anche una terrazza con vista sul giardino comune. Un disimpegno conduce dal salone alla prima camera da letto matrimoniale e al primo spazioso bagno con vasca. Proseguendo nel corridoio sulla destra troviamo la cucina abitabile, un secondo bagno con doccia e la seconda e terza camera da letto matrimoniale. Stato e finiture: L'immobile è in ottime condizioni e ristrutturato cercando di mantenere al massimo lo stile lussuoso degli appartamenti nobiliari con arredi classici che non stonano nel complesso. Nel salone gli affreschi coprono il soffitto e a terra troviamo uno splendido cotto originale. Gli infissi sono quelli originali in legno. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale a metano con caldaia indipendente, impianto idrico allacciato all’acquedotto. Sulla proprietà è presente anche un pozzo in comune. Potenzialità d’uso Fuori dal prezzo di vendita c’è possibilità di acquistare 2 unità immobiliari poste al terzo piano attualmente accatastate a soffitte con altezze che danno la possibilità di conversione in abitativo per creare uno o due appartamenti distinti. L’immobile si presta ad essere un’ottima residenza privata come prima o seconda casa in una posizione esclusiva e con privacy. Date le caratteristiche e le finiture di altro livello può essere interessante anche come proprietà da inserire nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato nella frazione di Acquaviva dello splendido borgo di Montepulciano in posizione ai limiti dell’abitato l’appartamento gode di una posizione con giusta privacy e comoda per raggiungere tutti i servizi anche a piedi. Il centro di Montepulciano è facilmente raggiungibile in circa 8 minuti di auto. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 50 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di macchina, come la stazione dei treni con collegamenti anche ad alta velocità.

Casale Panoramico con annesso a Pienza, di circa 560 mq totali e circondato da circa un ettaro di giardino recintato, apre la vista a 360° sulla Val d'Orcia e si trova all'interno di una riserva naturale. DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 460mq, è suddivisa in appartamenti, 3 al piano terra e 3 al piano primo; i due appartamenti nel lato est del piano terra sono comunicanti e possono essere usati come un grande appartamento. Al piano terra vi sono tre zone soggiorno/pranzo, 4 bagni, 4 camere ed un ripostiglio, al primo piano vi sono 5 camere 4 bagni e tre zone soggiorno/pranzo oltre ingresso e ripostigli. Completano i fabbricati un annesso esterno di circa 110mq, che include la cucina, sala da pranzo con camino, dispensa, servizi, due vani tecnici, lavanderia e spogliatoio. SPAZI ESTERNI Il casale gode di un giardino completamente recintato di circa 8000mq da cui si accede tramite un cancello ed una strada privata. Nel sottoscala del casale vi è un forno esterno funzionante, un pozzo di raccolta acqua ed un piccolo uliveto, oltre alberi autoctoni come querce e cipressi. Vi è anche un ampio parcheggio esterno. STATO E FINITURE La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 con un intervento di tipo conservativo; il casale preserva difatti la tipica facciata in pietra, tetto con coppi e tegole in cotto senese, mentre all'interno vi sono travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti, l'approvvigionamento idrico è diretto dall'acquedotto, vi è un bombolone GPL per il riscaldamento ed acqua calda oltre alla linea elettrica nazionale. LOCATION&LIFESTYLE La proprietà si trova nella parte sud-est delle campagne di Pienza, guarda la valle da una posizione dominante con vista sui borghi della zona come Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani ed il Monte Amiata che si raggiungono in un massimo di 30 minuti di auto. Roma e l'aeroporto internazionale distano circa 180km, Firenze circa 130km. POTENZIALITA' D'USO La proprietà è ad ora usata come agriturismo con case vacanza, ma in caso di utilizzo come singola abitazione è facilmente ripristinabile abbattendo i tramezzi interni e creando così un casale di pregio ed ampia metratura. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina esterna interrata ed acquistare ulteriore terreno circostante.

Interessante appartamento di 165 mq e garage con ingresso indipendente. con affacci ariosi e luminosi sul bel punto dei giardini di piazza Oreste Ristori. Appartamento con impianti sistemati 6 anni fa di 165 mq 22 mq balconi e terrazzi 19 mq di garage. infissi interni di design, sistema di riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze a pompe di calore tende alle terrazze L'immobile ha accesso dal piano terreno con scale che portano al primo piano, ha un doppio ingresso, per cui può essere frazionato, oppure si può fare una parte a studio/ufficio ed una parte ad abitazione . Costrizione signorile del 1976 pavimenti in belle mattonelle di marmo pregiato, infissi doppi vetri in buon ordine con zanzariere. Le stanze sono tutte ampie con infissi e finestre molto grandi, quindi l immobile è molto luminoso, in alcuni casi avendo più porte finestre, si presta a ricavare anche un quarta camera, attacchi per la cucina in due punti dell'immobile come per i bagni, rende questa unità immobiliare versatile ed adattabile a vari scopi. completa l'immobile un garage di 19 mq al piano seminterrato Classe Energetica: G EPI: 200,10 kwh/m2 anno

"FORTE Centro".... AMPIA soluzione abitativa IN VILLA! Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa ampia e versatile, questa villa è l'ideale per voi....anche per creare un duplex! Inoltre, se siete interessati ad avviare un B&B, questa casa si presta perfettamente a diventare un'attività redditizia. Con una superficie di mq. 350 su due livelli, balconi, terrazza di mq. 30 e cantina di mq. 90, avrete tutto lo spazio di cui avete bisogno per vivere comodamente e avere la vostra privacy. L'abitazione ristrutturata nel 2021, dispone di un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa, disimpegno notte, quattro camere doppie, due camere singole e quattro bagni al piano primo; sul piano mansardato ci sono due camere doppie e un bagno, per un totale di 14 posti letto. Grazie alla sua posizione strategica a soli 900 mt dal mare e vicina a tutti i servizi, potrete godervi le vacanze estive in totale relax. Contattateci per ulteriori dettagli, progetti e planimetrie. Abbiamo realizzato un servizio di virtual home staging per un'idea indicativa degli ambienti. La descrizione, come anche l'indirizzo pubblicato, potrebbero essere approssimativi, pertanto maggiori dettagli potranno essere forniti in modo esplicito, in sede telefonica o appuntamento. Contattaci per fissare una visita guidata o per organizzare una visita nei weekend. Per maggiori informazioni e visite, chiama al indicando il codice FRT8. AGENZIA - Versilia Home Luxury: via Padre Ignazio da Carrara 24/A - FORTE dei Marmi.

NOSTRA ESCLUSIVA – Località Spianate comune di Altopascio
Proponiamo la vendita di un bel terratetto di circa 260 mq, in parte ristrutturato, libero su quattro lati con un giardino esclusivo di circa 1.200 mq completamente recintato.Il fabbricato è disposto nella parte centrale su due livelli più soffitta comodamente utilizzabile e ben raggiungibile con scala in muratura e una parte che si sviluppa solo ad un piano.Al piano terra troviamo un ampio ingresso con vano scala, cucina abitabile con camino, soggiorno, ripostiglio sotto scala dove c'è la caldaia alimentata dal metano e due stanze che sono ancora da ristrutturare nella parte di fabbricato ad un solo livello.Questa parte della casa potrebbe essere anche sopraelevato con un possibile ampliamento di circa 45 mq più soffitta di eguale superficie.Al piano primo troviamo due camere e un bagno di dimensioni generose.Al piano secondo/soffitta trovano spazio due spaziosi locali che attualmente vengono utilizzati come camere più un piccolo wc al mezzanino.L'attuale proprietaria è intervenuta decisamente su parte della struttura sostituendo gli infissi esterni ed interni, realizzando un nuovo impianto elettrico, installando un nuovo impianto di smaltimento liquami di tipo Imhoff, tinteggiando e ripristinando alcuni decori sulle pareti del soffitto di alcune stanze.
La casa è da subito abitabile e per la sua superficie, la possibilità di ristrutturare le due stanze del piano terra con l'eventuale ampliamento ha enormi potenzialità per essere vissuta anche da più nuclei familiari della stessa famiglia che vogliono vivere insieme ma in modo indipendente l'uno dall'altro.
Il fabbricato è allacciato alla rete idrica comunale e ha sul terreno un vecchio pozzo che sarebbe da ripristinare magari per l'utilizzo di irrigazione del giardino o per riempire un'eventuale piscina.Il tetto è stato controllato e rivisto nelle parti che necessitavano di interventi.La proprietaria ha realizzato un ampio parcheggio all'esterno della recinzione dove possono sostare 5 auto.
Il prezzo è trattabile.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Appartamento nel centro di Follonica in zona pedonale lontano dal traffico e vicinissimo al mare, posto al piano primo senza ascensore di una piccola e caratteristica palazzina. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, la superfice è di circa 85 mq, è composto da una cucina abitabile , una camera matrimoniale, e una sala che può essere trasformata in una seconda camera, bagno con box doccia e antibagno, attraverso una scala si raggiunge la mansarda che può essere trasformata in una camera , o uno studio, ed è illuminata da un grande lucernario. L'immobile è dotato di riscaldamento Autonomo, aria condizionata, senza spese di condominio e viene venduto arredato.

Questo meraviglioso rustico, un'antica casa colonica, splendidamente situato nella zona di Scansano, è caratterizzato dalla sua posizione dominante, che offre una spettacolare vista a 360 gradi sulla natura circostante. Questa casa è l'ultima su una strada sterrata ed è quindi completamente lontana dal traffico di passaggio, creando un'atmosfera riposante e rilassante e trasformando la vita quotidiana in una dolce sinfonia di vita di campagna. L'imponente proprietà comprende non solo l'edificio principale, ma anche due annessi di circa 25-30 mq ciascuno, il tutto circondato da 18 ettari di terreno che colpisce per la sua ampiezza e bellezza ed è un paradiso per gli amanti della pace e della natura. La magnifica tenuta è costellata da 700 ulivi - una vera delizia per ogni intenditore e amante della flora mediterranea. La casa è parzialmente arredata ed è stata accuratamente selezionata con grande attenzione ai dettagli. Il sapiente mix di design tradizionale e moderno ha creato uno spazio abitativo unico e accogliente che unisce comfort e stile. È inoltre possibile acquistare separatamente oggetti d'antiquariato per aggiungere un tocco speciale ai vostri interni. Un altro punto di forza è la piscina circolare, che purtroppo deve ancora essere ristrutturata e approvata dal comune; tuttavia, si può già intuire il suo pieno potenziale. La sua posizione offre una fantastica vista panoramica sulla campagna circostante, che completa perfettamente il fascino imponente della proprietà.

Vivi l'esperienza unica di abitare nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare! Questo appartamento mansardato è l'opportunità che hai sempre desiderato, con travi di legno originali e un carattere rustico unico. Con aria condizionata, parquet e terrazzino privato, questa casa ti offre comfort e stile senza pari. oltre alla praticità della corte esclusiva. Questa affascinante soluzione a FORTE DEI MARMI in zona CENTRALISSIMA è così composta: ampio soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e bagno. Non perdere questa occasione e contattaci subito per visitare la tua futura casa a Forte dei Marmi indica cod. FRT19. La descrizione, come anche l'indirizzo pubblicato, potrebbero essere approssimativi, pertanto maggiori dettagli potranno essere forniti in modo esplicito, in sede telefonica o appuntamento. AGENZIA - Versilia home Luxury: via Padre Ignazio da Carrara 24/A - FORTE dei Marmi.

Cod.01562 Rif.Ag. R473 - Ronchi Poveromo, a ca 900 metri dal mare immersa nel verde della pineta, in una zona prestigiosa e residenziale, con tutti i servizi nell'arco di 200 metri, villa su due piani, con giardino piantumato e ben curato di 1000 mq con due impianti idrici alimentati da due pozzi privati, e composta da: al piano terra ampio portico ca 34 mq, soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, corridoio e cameretta; al piano primo tre camere matrimoniali e bagno.Possibilità di realizzare un bagno nella camera padronale.. Sottotetto calpestabile. Posti auto. CLASSE ENERGETICA: E 144,34 kWh/m2 I render vogliono essere nostri suggerimenti di arredamento realizzati su fotografie reali, e non fanno parte, in nessun caso, dell’arredamento dell’abitazione, e mostrati unicamente come elementi progettuali indicativi realizzabili dal futuro proprietario secondo le proprie preferenze e nel rispetto delle normative vigenti. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile nel rispetto della 'Privacy' e della riservatezza dei venditori.

LUCCA - Casale di 355 mq con ampio terreno, situato in bella posizione panoramica sulle colline della zona Sud di Lucca, a soli 5 km dal centro storico. L'immobile è attualmente suddiviso in 3 unità abitative indipendenti. L'unità più grande si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, cantina e veranda; Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno. L'altra porzione del casale è suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi composti da soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Vi è anche una soffitta a uso ripostiglio. La proprietà è corredata da terreno di 5000 mq e da un annesso di circa 50 mq a uso laboratorio/rimessa che è possibile trasformare in una dependance. Riscaldamento con caldaie a metano, pellet e GPL. Ideale sia come casa residenziale che come casa vacanze o investimento. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Poggio a Caiano, località Scaldagrilli, nella meravigliosa cornice delle colline medicee, si propone in vendita AFFASCINANTE TENUTA STORICA circondata da un imponente TERRENO con centinaia di ulivi, vigneti, ettari di bosco e un incantevole LAGO PRIVATO. La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di assoluto pregio - come la pietra serena scalpellata a mano - e coniugando felicemente lo stile contemporaneo con lo spirito antico che la caratterizza, è composta da un ampio LOGGIATO di ingresso, triplo soggiorno, sei camere da letto, 5 servizi di cui alcuni in marmo pregiato, taverna e cantina. Intorno all'abitazione, si estende il vasto PARCO ESCLUSIVO. Completa la proprietà un GARAGE di 36 mq. Oggetto di indiscutibile valore, ideale come abitazione principale o come investimento a fini turistico-ricettivi. Libera in tempi tecnici, richiesti 2.500.000 euro, VENDESI. Classe Energetica: G

Questa proprietà offre una vista mozzafiato in una posizione tranquilla direttamente sul fiume. È un vero gioiello che non solo colpisce per la sua posizione spettacolare, ma anche per il suo eccellente stato di conservazione. La proprietà combina tutte le caratteristiche essenziali per una casa vacanze in Toscana e può quindi essere descritta come qualcosa di molto speciale. La vista panoramica a 360° sui campi lussureggianti che circondano la vicina città di Saturnia, molto apprezzata dai turisti, garantisce tramonti unici e momenti indimenticabili nelle miti serate estive. La proprietà privata di circa 12 ettari è raggiungibile tramite una strada di accesso chiusa con cancello, oltre alla casa principale ristrutturata, dispone anche di un annesso rustico di circa 70 m² con altre quattro stanze e una zona barbecue. I due edifici dispongono di ampie terrazze parzialmente coperte e di prati rigogliosi perfetti per i bambini. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas a condensazione e di una cucina a legna ed è collegata alla rete elettrica e idrica pubblica. Nella proprietà è presente anche una sorgente privata. La casa perfetta per le vacanze in una delle zone più belle dell'incontaminata provincia di Grosseto: non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

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A Roccastrada in splendida posizione con vista panoramica fino al mare, la proprietà insiste su un terreno di circa 15.000 mq ben piantumato con ulivi e alberi da frutto vari, la proprietà è allacciata all'acquedotto e all'energia elettrica.
Si compone di due immobili uno per civile abitazione e l'altro non molto distante è un annesso.
I fabbricati sono da ristrutturare anche se le strutture portanti non hanno bisogno di interventi importanti.
La casa principale di circa 110 mq è disposta su due livelli fuori terra con un porticato esterno di fronte all'ingresso principale ed è composta all'interno da cucina abitabile con un arco che la separa dalla sala con camino e da tre camere e bagno al piano primo.
L'annesso di circa 46 mq è un monolocale con bagno
Gli interventi necessari sono i seguenti:
-rifacimento bagni
-realizzazione nuovi pavimenti
- Controllare il manto di copertura del tetto della casa principale
-installare nuovi infissi e rifare gli impianti.

NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo la vendita di due unità immobiliari attigue, catastalmente indipendenti site in Corso Matteotti in ottima posizione centrale di Montecatini Terme al piano primo di un bel fabbricato signorile ben mantenuto e dotato di ascensore.Attualmente l'unità più grande ha una destinazione d'uso C/1 (negozio) ed è circa 85 mq, mentre l'altra ha una destinazione d'uso A/10 (uffici/studi privati) ed è circa 70 mq.Per entrambi è possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e se necessita è possibile riunire le due unità per realizzare un unico grande appartamento di circa 155 mq.Nelle planimetrie allegate all'annuncio è possibile verificare quanto in parola e soprattutto la divisione attuale degli spazi e le relative superfici.La divisione e l'utilizzo degli spazi è agevolata da tre ingressi indipendenti dallo spazio condominiale, entrambe le unità hanno una terrazza.L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione molto buone con tutti i servizi interni allacciati e in ordine.
La proprietà ha un grande potenziale anche per quei nuclei familiari che hanno bisogno di vivere insieme ma con una comoda indipendenza.

Marina di Massa - A pochi passi dal mare, in palazzo di recente costruzione, proponiamo appartamento di 4 locali con doppi servizi, al secondo piano con ascensore e posto auto di proprietà. L'appartamento si sviluippa con ingresso in zona giorno open space con cucina a vista e porta finestra che conduce all'ampio balcone lato mare. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali molto luminose. I bagni sono due ed entrambi finestrati con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in PVC triplo vetro. Completa la proprietà un posto auto in cortile privato. Il perfetto stato dell'immobile, l'ottima posizione vicino al centro ed al mare, ed le ampie metrature permettono di utilizzare quesat soluzione come casa vacanze o abitazione principale.

FORTE CENTRO...TERRATETTO dal SAPORE TOSCANO, nel cuore della citta a pochi passi dalle boutique del CENTRO e dalle SPIAGGE. L'immobile dotato di GIARDINO PRIVATO e ingresso indipendente, risulta così composto: ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e lavanderia, al piano terra; disimpegno notte,camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano primo; comoda soffitta di sgombero al piano di copertura. L'abitazione di recente ristrutturazione, si caratterizza per le finiture in stile RUSTICO con TRAVI a vista e pavimento in COTTO. Lo SPAZIO ESTERNO crea un un luogo di relax per serate estive dove poter pranzare in compagnia di amici. Il giardino, ricomprende un posto auto. Chiamaci per fissare una visita guidata o per visitarla anche nei weekend. La descrizione, come anche l'indirizzo pubblicato, potrebbero essere approssimativi, pertanto maggiori dettagli potranno essere forniti in modo esplicito, in sede telefonica o appuntamento.. Per maggiori informazioni o visite, contattare i seguenti numeri: 0584 300081 - 366 1222823 (contatto_Domenico) - 351 5867072 (attiva messaggistica whatsapp - indica cod. FRT58) AGENZIA - Versilia home Luxury: via Padre Ignazio da Carrara 24/A - FORTE dei Marmi.

QUERCETA_ 3 Km da Forte dei Marmi VILLA CON GIARDINO VERSILIA - Loc. QUERCETA_ Forte dei Marmi (3km) IMMOBILIARE FRANCO propone in vendita caratteristica VILLA STORICA immersa nella residenziale zona di Querceta, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e dalla pittoresca Pietrasanta. La VILLA di 450 mq offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione e realizzazione di più unità abitative. La proprietà, libera su tre lati, è suddivisa in tre unità abitative distinte, ognuna con la propria cucina, camere da letto e servizi igienici. - Al piano terra troviamo cucina, quattro camere, un servizio igienico e cantina. - Al primo piano cucina, terrazzo abitabile, quattro camere, servizio igienico. - Al secondo piano, con un'altezza di 3,50 metri, sono presenti una cucina, quattro camere, ripostiglio e servizio igienico. La villa, costruita nel 1900, conserva peculiarità storiche che la rendono unica nel suo genere. Nonostante necessiti di ristrutturazione, offre infinite possibilità di trasformazione in una dimora di lusso. La proprietà include: - Rudere accatastato in F/2 - Ampio resede esterno che consente il parcheggio di più veicoli - Giardino circostante che offre la possibilità di realizzare una piscina Non perdere l'occasione di trasformare questa villa storica nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! IMMOBILIARE FRANCO Tel. 337.697870 - info@immobiliarefranco.it

RIF.1003-232L Per chi desidera fare un ottimo investimento come dimora personale e affiancarvi un'attività ricettiva, proponiamo questa meravigliosa dimora storica, risalente al 1.700 e già censita in epoca leopoldina. L'edificio, per un totale di mq.773, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare. E' ubicato in zona residenziale, leggermente rialzata e vicino a tutti i servizi e nonostante il suo stato attuale di conservazione, visitandola, si riesce ancora a sentire il fascino dell'epoca e quella sensazione di vissuto. La struttura della Villa è staticamente in ordine, ma necessita soprattutto del rifacimento del tetto, facciata, rinforzo e ricucitura di alcuni solai, tuttora rivestiti di cannicciato e intonacati. Ha pianta rettangolare e da un lato è aderente ad altro edificio. E' divisa in n°3 unità immobiliari indipendenti fra loro, il primo appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, locale deposito, locale tecnico, cantina, ripostiglio, e al p1° tramite scala interna sbarchiamo su due disimpegni, con accesso alla cucina, n°2 bagni, ripostiglio e n°5 camere di cui una con terrazzo. Al piano mezzanino c'è un bagno e al piano secondo ed ultimo invece abbiamo n°6 ampi vani di cui uno con terrazzo. Il secondo appartamento, è su di un unico piano, il pt, ed è composto da ingresso con terrazzo, soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno e camera. Mentre il terzo, è su due livelli ed è composto al pt da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio, resede, e al p1° con il disimpegno notte, n°2 camere e bagno. Fa parte della proprietà un giardino e resede su tre lati per un totale circa di mq.1.400c., con due accessi carrabili. L'edificio è molto interessante per la sua comoda posizione e soprattutto per la possibilità di realizzare vari progetti ai fini ricettivi. Distanze principali: Lucca Km 37 Aereoporto Pisa Km 36 Autostrada E80 Genova-Roma Km 30 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 5 Mare Km 44

RIF. 1754 STRETTOIA I PIETRASANTA I VERSILIA I ITALY
RUSTICO CON VISTA MARE !!!!!!!
A soli 5 km dal litorale della Versilia
In una delle zone più suggestive di Pietrasanta, immerso nella quiete della collina e affacciato su un panorama marino che incanta a ogni ora del giorno, proponiamo un rustico arredato unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla vicinanza al mare.
La proprietàSviluppata su tre livelli, l'abitazione combina il fascino del rustico toscano con comfort moderni e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione.
Piano Terra
Bagno con doccia
Cantinola e foresteria
Ampio pergolato ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
Piano Rialzato
Ingresso su luminoso soggiorno con camino
Tinello e cucina abitabile, anch'essa con camino
Bagno con doccia
Lavanderia
Terrazza con porticato, perfetta per godersi la brezza marina
Primo Piano – Zona Notte
Due camere con bagno privato
Grande terrazza panoramica con vista mare mozzafiato
Spazi Esterni
Tre terrazze affacciate sul mare, veri e propri salotti all'aperto
Terreno di circa 1.500 mq con uliveto e terrazzamenti
Garage indipendente e posto auto
Possibilità di realizzare una piscina
Un dettaglio raro e preziosoLa casa è collegata direttamente a una fonte di acqua minerale, un elemento che rende questa proprietà ancora più esclusiva.
Un rifugio di charme tra mare e collinaQuesta dimora è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e una vista che emoziona ogni giorno. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio.
cell. 366 4148105
www.forteversilia.it

| COD: 1143 | MONTIGNOSO | CINQUALE |
UN' OCCASIONE IMPERDIBILE
700m DAL MARE!!!

Caratteristiche
Proponiamo in vendita in una zona tranquilla e soleggiata, una Villa Singola con finiture di pregio e 1000MQ di Giardino.
La Villa è così composta, al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino ideale per godersi i pranzi e le cene all'aperto.
Due camere matrimoniali di cui una con terzo letto e bagno.
Al piano Mansardato una camera matrimoniale e bagno.

La casa è ben arredata e corredata al meglio per garantire agli ospiti un piacevole soggiorno, dispone di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, tv, 2 posti auto e giardino attrezzato con forno-barbecue.
Ideale anche per famiglie numerose in quanto dispone di ben 8 posti letto!
L'immobile può essere sopraelevato di un piano, ciò garantisce un incremento di valore immobiliare.

Contatti
Contattateci per visite ed ulteriori informazioni,
Michele 351 5429 448.
michele@forteversilia.it

Questa splendida villa in vendita si trova nella zona di Marina di Carrara, una delle più esclusive e ricercate della città di Carrara.Costruita nel 1980, è in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 500 metri quadrati, di cui 450 calpestabili.Situata al piano terra, la villa è completamente libera al rogito e non presenta alcuna spesa condominiale.L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori / pannelli radianti e di un bellissimo camino in pietra.La cucina abitabile è completamente attrezzata e presenta una comoda zona pranzo.La villa vanta 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, tutti rifiniti con materiali di alta qualità.Gli infissi/finestre in legno conferiscono un'atmosfera calda e accogliente alla villa, che è inoltre dotata di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza.L'arredamento è parzialmente incluso nella vendita, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.La villa è esposta a nord-sud-est-ovest, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno.Un balcone e un terrazzo offrono uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Il giardino privato è perfetto per pranzi all'aperto e barbecue estivi, mentre il terreno circostante offre la possibilità di realizzare una piscina o un'area giochi per i bambini.La villa è dotata di un box auto rimessa e di 2 posti auto coperti, oltre a 3 posti auto scoperti per ospiti.Una cantina e una soffitta offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'efficienza energetica ottimale.In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza di prestigio nella rinomata zona di Marina di Carrara, con ampi spazi interni ed esterni e finiture di alta qualità.Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia