Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 42

RIF.EP-0014

RESPIRO – Il calore autentico del Monte Amiata

Nel cuore di Arcidosso, tra vicoli ricchi di storia e l'atmosfera autentica di un borgo toscano, nasce **Respiro**: un appartamento che accoglie con semplicità, luce e possibilità.

Situato al primo piano di una tranquilla palazzina nel centro del paese, questo appartamento regala la comodità di avere tutto a portata di mano: il supermercato dista appena 100 metri, così come i servizi essenziali e la vita quotidiana del borgo.

Gli spazi raccontano una casa vera, da vivere e personalizzare:

* due camere luminose,
* una cucina dove immaginare cene e profumi di casa,
* una sala accogliente per i momenti di relax,
* un bagno da restaurare, perfetto per dare forma al proprio stile,
* una comoda cantina, preziosa per ogni esigenza.

Il riscaldamento a metano garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la posizione centrale permette di respirare ogni giorno il ritmo lento e autentico di Arcidosso.

APPARTAMENTO" Respiro" è il luogo ideale per chi cerca una prima casa, un rifugio in Toscana o un piccolo progetto da trasformare con amore.

Una casa che aspetta solo qualcuno capace di ascoltarla.

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Situato nella splendida cornice delle CURE ALTE, all'interno di un affascinante ex convento, con opere condominiali in perfetto stato, bilocale completamente ristrutturato.

L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, si distingue per una distribuzione interna razionale e moderna con disimpegno che conduce ad un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con raffinato bagno en suite, pratico guardaroba, ripostiglio e comoda lavanderia

L'immobile è il risultato di un'accurata ristrutturazione ultimata nel 2021, che ha valorizzato ogni centimetro quadrato con soluzioni funzionali e finiture di pregio.

Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato.

La location è strategica: immersa nel verde alle pendici di Fiesole, ma a pochi minuti dalla vivace Piazza delle Cure. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi, negozi e attività.

Perfetto per single o coppie o come forma d'investimento ad alta redditività.

Vuoi saperne di più? Contattaci ora: HORA 351 7802368

ROVEZZANO - SANT'ANDREA A ROVEZZANO In strada tranquillissima e senza traffico troviamo all'interno di una corte condominiale posto al piano terreno, questo delizioso trilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone da ingresso, zona giorno openspace con angolo cottura e pratico ripostiglio-lavanderia (ad oggi bagno di servizio), camera matrimoniale, seconda camera con accesso al bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato pochissimi anni fa e viene venduto arredato. Termoautonomo, climatizzato senza spese di condominio. Non ha spazi esterni di proprietà esclusiva, ma usufruisce di una tranquillissima corte condominiale interna dove è possibile tendere i panni o rilassarsi nelle ore calde della giornata.

Luminoso trilocale con terrazzo abitabile di 25mq – Zero spese! PRESSI ZOLA: proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq libero da subito, situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole due unità inserita in un contesto riservato. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 25 mq. La cucina, collegata al salone e caratterizzata da una pratica veranda, serve un secondo terrazzo di circa 12 mq. La zona notte è collegata da un grande disimpegno, perfetto per creare un angolo studio o smart working, e comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e due climatizzatori. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello su corte condominiale con possibilità di parcheggio. Soluzione in buone condizioni interne, massima indipendenza e zero spese condominiali. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! Rif. 3632

RUSTICO IN PIETRA BIFAMILIARE IMMERSA NELLA NATURA CON TERRENO DI 2,6 ETTARI, DEPENDENCE, CAPANNONE E VARI ANNESSI. -Torricelle, Gabbro (LI) Nel cuore delle dolci colline livornesi, tra silenzi autentici, profumo di macchia mediterranea e panorami che si aprono tra colline e cieli azzurri, proponiamo un affascinante rustico in pietra situato in località Torricelle, a Gabbro: un vero paradiso inaspettato in Toscana, a pochi minuti da i principali servizi. Varcando il cancello della proprietà si percepisce immediatamente qualcosa di speciale: la cura meticolosa e l'amore con cui ogni area del parco è stata pensata e valorizzata. Il giardino, ricco di fiori, piante ornamentali e angoli verdi perfettamente curati, accompagna gli ospiti in un'atmosfera di autentica armonia e relax. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno ogni stagione: una suggestiva area con forno a legna e zona conviviale invita a trascorrere indimenticabili cene estive sotto le stelle e piacevoli pranzi primaverili immersi nella quiete della campagna toscana. La proprietà si apre poi su splendidi prati dove poter giocare, rilassarsi e vivere il tempo libero in totale libertà, oltre a un prezioso uliveto che dona ulteriore fascino e autenticità al contesto. Completa il tutto un elegante orto, perfettamente integrato nel paesaggio, e un incantevole laghetto panoramico sulla collina, capace di regalare scorci di rara bellezza e momenti di assoluta pace. Passando all'immobile principale, si comprende subito come questa proprietà non sia semplicemente un casale toscano, ma una dimora autentica, ricca di carattere, fascino e potenzialità. Il casale, impreziosito da elementi tipici della tradizione toscana come travi a vista, pavimenti in cotto e materiali originali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una straordinaria zona giorno composta da un ampio doppio salone, caldo e accogliente, dominato da un affascinante camino che rende l'ambiente unico e suggestivo. La zona notte ospita tre camere da letto, un grande bagno e un comodo ripostiglio, il tutto caratterizzato da atmosfere autentiche e grande luminosità. Il piano primo, dotato anche di ingresso indipendente, accoglie un secondo appartamento composto da una grandissima zona living, quattro camere da letto e bagno, con affacci panoramici che regalano una vista splendida sulle colline circostanti e sulla natura incontaminata. Ma la proprietà non finisce qui. A completare questo piccolo borgo privato troviamo una dependance indipendente, una grande cantina ricavata nell'antico fienile, una piccola rimessa, un capannone di circa 100 mq ideale per molteplici utilizzi, ampi vani accessori e posti auto coperti, tuto immerso in 2,6 ettari di spazi verdi e colline che custodiscono la proprietà. Una proprietà rara, capace di coniugare eleganza rurale, spazi generosi e il privilegio di vivere immersi nella bellezza più autentica della Toscana. Un piccolo paradiso nascosto tra le colline livornesi, dove natura, eleganza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche case di campagna toscane: pietra a vista, atmosfera calda e autentica, immersa in un contesto naturale di rara bellezza e privacy assoluta. Un luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della costa L'immobile conserva caratteristiche di ruralità.

Rif: AP020 - Riferimento Immobile: AP020 Stai cercando un appartamento al piano terra?? Sei alla ricerca di una soluzione in una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino?? Allora abbiamo quello che fa per te!! Scopri questo delizioso trilocale in vendita nel tranquillo quartiere di Poggetto, Piombino (LI). Con una superficie di 85 metri quadri totali, questo appartamento rappresenta una splendida opportunità per coppie giovani, famiglie o investitori che sono alla ricerca di una casa accogliente e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile offre una quiete difficile da trovare altrove ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un ripostiglio da adibire anche a lavanderia e bagno finestrato; ideale per chi desidera godere di un contesto sereno e silenzioso. Grazie alla presenza di una comoda cantina, lo spazio di deposito non sarà mai un problema. Gli interni sono facilmente personalizzabili, permettendoti di creare l'ambiente perfetto secondo i tuoi gusti. La proprietà gode di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo personalizzato della temperatura e un risparmio energetico maggiore rispetto ad un centralizzato Uno dei punti di forza è la facilità di parcheggio nei dintorni, che rende ancora più comode le operazioni quotidiane. La posizione strategica permette di accedere facilmente ai servizi locali, alle scuole e ai trasporti pubblici, rendendo questo trilocale una scelta ideale per chi desidera vivere Piombino e molto comodo per essere anche vicino alle principali spiagge della Costa della Val di Cornia Approfitta di questa opportunità unica per acquistare un trilocale nel cuore di Piombino. Contattaci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Riferimento Immobile: AP020

NON è il solito appartamento: indipendente, giardino, taverna e sole (vero) tra Pisa e Lucca Ti dico subito una cosa: Se stai cercando il solito appartamento in condominio, senza privacy e senza spazi… questo annuncio NON fa per te. Se invece vuoi: ✔ indipendenza ✔ spazio vero ✔ luce (quella che in zona spesso manca) ✔ posizione strategica allora continua a leggere. Siamo a Santa Maria del Giudice, nel punto perfetto tra Pisa e Lucca. Zona richiesta. Ma trovare una casa così completa qui è raro. COSA LA RENDE DIVERSA DALLE ALTRE Ingresso indipendente Giardino privato Parcheggio esclusivo Niente compromessi da “condominio classico”. SPAZI (QUELLI CHE SERVONO DAVVERO) Soggiorno Sala da pranzo Cucina 2 camere 2 bagni Lavanderia Ambienti veri, non “scatole da arredare bene in foto”. ⚠️ IL VERO COLPO DI SCENA (che pochi hanno) Piano sottostante: - Taverna / studio enorme - Garage Qui si gioca la partita. Smart working, studio professionale, zona relax, ospiti… Spazio che cambia il modo di vivere la casa. ☀️ DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA SOLE. Chi conosce la zona lo sa: non è scontato. Qui invece c’è, e si sente. STATO IMMOBILE Buone condizioni Tetto rifatto recentemente (e questo oggi vale oro) LA VERITÀ (senza giri di parole) Case così: - indipendenti - spaziose - con giardino - con taverna - in questa posizione non restano sul mercato a lungo. NON È PER TUTTI Questa casa è per chi: - sa riconoscere il valore - vuole qualcosa in più della media - è pronto a decidere TEAM FOCHI – DAL 2004 TUTTA UN’ALTRA CASA Se sei uno che “ci pensa troppo”, lascia perdere. Se invece cerchi una casa diversa dalle altre, chiamaci e vieni a vederla prima degli altri.

DA OFFICINA A LOFT O 2 APPARTAMENTI + GIARDINO E GARAGE Non è una casa. È un progetto. Ex officina trasformabile in loft di design o due appartamenti, con spazio esterno privato e garage. Se riesci a vedere oltre, qui puoi creare qualcosa che oggi non esiste. Immagina di entrare in casa tua… e trovare uno spazio unico, con altezze importanti, luce, libertà. Questa non è una semplice proprietà. È un progetto già pronto nella testa di chi sa vedere oltre. Siamo in Via Fancelli, a San Martino a Ulmiano, tra Pontasserchio e il Comune di San Giuliano Terme. Una posizione strategica che ti permette di vivere nella tranquillità ma essere: a pochi minuti da Pisa comodamente collegato con Vecchiano, San Giuliano e Lucca ✨ COSA PUÒ DIVENTARE Un loft moderno con doppio volume Due appartamenti indipendenti da mettere a reddito Casa + studio / laboratorio Un B&B di carattere, diverso da tutti gli altri Qui non compri metri… compri possibilità. COSA TROVI OGGI ✔ Grande laboratorio al piano terra Altezza media circa 4 metri → perfetto per soppalchi e ambienti scenografici Doppio accesso carrabile ✔ Spazio esterno privato e recintato Ampio piazzale Possibilità parcheggi, giardino, area relax ✔ Garage ✔ Monolocale soppalcato già esistente Ingresso indipendente Perfetto come appoggio immediato o unità da mettere a reddito PERCHÉ QUESTA CASA È DIVERSA DA TUTTE Non è un immobile “standard” → è trasformabile Ha spazi che oggi non si trovano più Ti permette di creare qualcosa che gli altri non hanno Ideale per chi vuole distinguersi o investire davvero ⚠️ NOTA IMPORTANTE Possibilità di cambio di destinazione d’uso e sviluppo residenziale previa verifica urbanistica. ORA DECIDI TU Ci sono due tipi di persone: chi vede un’officina e chi vede già la casa finita Se fai parte della seconda categoria, chiamaci subito. “Qui nascerà qualcosa che oggi non esiste.”

Rif: 188 - Nel cuore di Viareggio, proponiamo in esclusiva una tipica viareggina su due livelli con casa in fondo all'orto, perfetta per chi sogna di realizzare una casa dal grande carattere e personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’ingresso al piano terra si apre su una comoda sala che conduce al soggiorno; proseguendo troviamo un disimpegno, una sala da pranzo, la cucina abitabile e il bagno. Sul retro della casa si sviluppa una piacevole resede privata di circa 60 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ampi e luminosi: un disimpegno collega tre camere da letto, un ripostiglio e una seconda cucina con accesso a una piccola terrazza che si affaccia sulla corte interna, regalando tranquillità e privacy.A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di una piccola abitazione indipendente situata in fondo alla resede, una soluzione versatile che può essere utilizzata come dependance per ospiti, studio privato, spazio hobby oppure come appoggio indipendente per familiari. Grazie agli ampi spazi e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa viareggina rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della Versilia. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 188 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Nella cornice verde e silenziosa di Cireglio, proponiamo in vendita un terratetto unico nel suo genere, libero su quattro lati e circondato da un ampio giardino privato di circa 600 mq, vera oasi di relax e privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è già predisposta per ospitare due unità abitative indipendenti (piano terra e primo piano). Questa configurazione, supportata da un progetto già approvato in Comune, rende l’immobile una soluzione estremamente versatile, ideale per: Genitori e figli che cercano vicinanza senza rinunciare alla propria autonomia. Chi desidera una residenza singola di ampie metrature su due livelli. Investitori, grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti distinti da mettere a reddito. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, beneficiando pienamente degli attuali bonus edilizi. Una soluzione rara che coniuga indipendenza, ampi spazi esterni e potenziale progettuale già autorizzato.

Nel cuore dell’Isolotto, a pochi passi da Villa Vogel, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’appartamento, da personalizzare secondo il proprio gusto, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione armoniosa degli ambienti. L’ingresso accompagna alla cucina abitabile con accesso alla prima terrazza e a un grande soggiorno, particolarmente luminoso, che si apre su una seconda terrazza con piacevoli affacci completamente immersi nel verde. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla terza terrazza, un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, una veranda e due posti auto assegnati all’interno dell’area condominiale. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, circondato da curati giardini condominiali, l’immobile gode di una posizione strategica: la tramvia, i principali servizi e le attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città, in uno dei quartieri più apprezzati e ben collegati di Firenze.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) OTTIMA POSIZIONE IN ZONA OBERDAN/MAZZINI, 2) BALCONE SU CORTE INTERNA 3) DOPPIA ESPOSIZIONE CON ORIENTAMENTO SUD-OVEST 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO E INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO 5) OTTIMO COME PRIMA CASA O INVESTIMENTO Nel cuore della ricercata zona Oberdan/Mazzini, precisamente in Via Giambologna, proponiamo trilocale di 76 mq situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli. L’appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione con orientamento sud-ovest. L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un servizio finestrato. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori e split aria calda/fredda. L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4 fino al 2028. APE: G IPE: 175 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Casale indipendente con vista mare, uliveto, piscina e grotta naturale – Colline di Camaiore Immerso nella quiete incantata delle prime colline di Camaiore, a soli 15 minuti dal centro, questo casale su due livelli è una perla rara: un rifugio dove la bellezza della natura e il comfort moderno si fondono in perfetta armonia. Piano Terra – autenticità toscana Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, dove materiali naturali e travi a vista raccontano la storia della casa. La veranda chiusa, vera protagonista della zona giorno, regala una vista mare mozzafiato che incanta in ogni stagione: uno spazio sospeso tra cielo e terra. Completano il livello tinello, bagno, antibagno e una veranda esterna con forno e legnaia, perfetta per serate conviviali. Piano Primo – comfort e luminosità Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, uno studio (eventuale quarta camera) e due bagni, uno dei quali en suite. Le finestre incorniciano la campagna circostante e le luci di Camaiore che brillano dolcemente al calar del sole. Dependance e pertinenze La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente di circa 35 mq, rivestito in legno e in ottimo stato, composto da tre vani adibiti a cucina, camera e bagno con doccia: ideale per ospiti, smart working o attività ricettive. Una tettoia in legno di circa 15 mq funge da comodo posto auto coperto. La grotta naturale – un ambiente unico A rendere questa proprietà davvero speciale è la presenza di una suggestiva grotta naturale, un ambiente raro e affascinante. La sua conformazione la rende perfetta per essere trasformata in area wellness, sala relax, percorso spa o spazio meditativo: un dettaglio esclusivo che aggiunge valore, charme e potenzialità. Piscina e impianto fotovoltaico All'esterno trova spazio una piscina panoramica, ideale per godersi momenti di relax immersi nel verde e con scorci mare che rendono ogni giornata speciale. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW trifase, una scelta moderna e sostenibile che riduce i consumi e aumenta l'efficienza energetica della proprietà. Spazi esterni – natura, privacy e vista Il casale è circondato da un grande terreno terrazzato di oltre 11.000 mq, coltivato a uliveto, che disegna le curve dolci del paesaggio. La posizione dominante regala scorci spettacolari sul mare e sulle colline circostanti. Un casale che racconta uno stile di vita Questa non è solo una casa: è un luogo dove ritrovare equilibrio, respirare natura e vivere la Toscana più autentica. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme. Annuncio redatto sulla base APE del 29/07/2024: Classificazione Energetica: G Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 222,38 kWh/m2 anno. Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 1,46 kWh/m2 anno.

UG504DV-Appartamento su 3 Livelli in Località Pierdiscini, Careggine (LU) – A 5 minuti dagli impianti sciistici. Descrizione Generale Situato nel suggestivo comune di Careggine, nella tranquilla zona di Pierdiscini, proponiamo un appartamento di 80 mq all'interno di un curato residence di montagna. L'immobile si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto e caratterizzato da una splendida vista panoramica. Disposizione Interna (Sviluppo su 3 Piani) L'accesso all'abitazione avviene dal piano strada tramite una breve scalinata esterna che conduce all'ingresso del vano comune (composto da sole 3 unità totali). Piano Terra: Ingresso in un pratico disimpegno che apre su un open space con cucina a vista e soggiorno. L’ambiente è impreziosito da un camino a legna e dispone di accesso diretto al primo balcone con vista panoramica. Primo Piano: Collegato da una scala in legno, il piano ospita la camera da letto principale, anch’essa dotata di balcone panoramico (stessa vista del piano terra), e un bagno funzionale con doccia. Secondo Piano (Mansarda): Proseguendo lungo la scala in legno si accede alla mansarda, attualmente adibita a grande camera multipla (ospita un letto matrimoniale, un letto singolo e un letto a soppalco). L'ambiente è reso luminoso da un pratico lucernario. Dettagli Tecnici e Finiture -Pavimentazione: Cotto di alta qualità in tutta la casa; scale interne in legno massello. -Infissi: Legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico, completati da persiane e sportelloni esterni in legno. -Riscaldamento: Autonomo a GPL con radiatori in tutti gli ambienti. Contesto e Posizione L'appartamento è immerso in una zona residenziale di sole seconde case, ideale per chi cerca pace e relax lontano dal caos cittadino. -Vicinanza Sciistica: A soli 5 minuti dagli impianti di Careggine. -Parcheggio: Comodo parcheggio pubblico situato proprio davanti al complesso residenziale. -Panorama: Vista privilegiata sulle vette e le vallate della Garfagnana. È la soluzione "chiavi in mano" ideale per gli amanti della montagna: una casa pronta all'uso, ristrutturata di recente e perfetta sia come rifugio invernale per lo sci che come residenza estiva per escursioni e relax. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa opportunità unica!

In vendita a Cavriglia, nella zona di Neri, proponiamo. un appartamento in stile toscano libero al rogito e in buone condizioni abitative. L'immobileimmerso in piccolo paese alle porte del chianti, servito dai principali servizi in un un contesto panoramico con vista lago. con materiali e dettagli che raccontano la storia del luogo. di circa 120 mq totali, di cui 100 mq calpestabili, disposto in due unità abitative . L abitazione principale situata al secondo piano, si accede in ambienti luminosi ed accoglienti: una cucina funzionale ed abitabile con accesso a piccolo terrazzino, un elegante salotto con finestra panoramica,una luminosa camera da letto matrimoniale ed un ampia cameretta, il bagno e corridoio che funge da disimpegno, oltre a ripostiglio con piccolo soppalco sottotetto per riporre oggetti. il tutto per una superficie netta di 68mq termo autonomo con impianto a metano e canna fumaria per eventuale istallazione di stufa a pellet o legna che oltre a incrementare il confort termico contribuirebbero a dare fascino agli ambienti. Al piano terra due suggestivi locali caratterizzati da soffitti con travi a vista e tavelle in cotto, pavimenti in pregiato cotto dell' impruneta offrono un atmosfera calda ed avvolgente. Attualmente adibiti a taverna per le serate conviviali , i locali ospitano una cucina in muratura finemente eseguita con camino a legna per arrosti e grigliate ed un ampio salotto, che all' occorrenza può trasformarsi in una camera spaziosa.Presenta l'attacco per la caldaia e l'impianto di riscaldamento con termosifoni.Con la realizzazione di un bagno questi spazi possono diventare un bilocale indipendente, perfetto per ospiti o per investimento immobiliare. Completa la proprietà una cantina finestrata adiacente ai locali a piano terra già predisposta di attacco e scarico acqua che permette di realizzare un bagno aumentando la potenzialità dell' immobile e l' indipendenza abitativa dei locali attualmente taverna. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e persiane in legno contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento sarà libero al rogito. L'immobile, già accatastato separatamente, rappresenta una interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e versatile a pochi passi da tutti i servizi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. si potrebbe prendere in considerazione anche la vendita separata del solo piano secondo ovviamente in caso di offerta multipla si predilige la vendita per intero.

NOSTRA ESCLUSIVA: Nella primissima periferia di Arezzo, proponiamo un terratetto con ingresso indipendente di circa 75 mq disposto su due livelli. L'immobile al piano terra presenta salotto, cucina semi-abitabile oltre servizio con solo i sanitari, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una singola che può essere adibita a studio, un servizio con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di aspiratore. Completa l'immobile una terrazza vivibile con ingresso nella camera matrimoniale e vano ad uso lavanderia esterno. A50 m dalla casa è presente un giardino recintato di circa 100mq dove porter passare del tempo all'aperto. Riscaldamento autonomo. Attualmente Locato fino a 09/10/2026 ad un canone di 430€ al mese. Immobile adatto per investimento. Rif. VT125I

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un terratetto di circa 92 mq situato a Pontecaliano, con doppio ingresso indipendente disposto su due livelli, soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’abitazione accoglie al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Attraverso scale interne si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o cameretta, e un bagno finestrato completo di doccia. Sullo stesso livello è presente inoltre un pratico ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia, dal quale si accede al secondo ingresso indipendente della proprietà, elemento che rende l’immobile ancora più versatile e funzionale. La soluzione si presenta adatta sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza del doppio accesso. L’immobile non dispone di garage né di posto auto. Riscaldamento Autonomo. RIF VT135

UL153FRC- Villa singola con ampio giardino, terreno agricolo e vista lago – Quiesa, Massarosa In una delle zone più tranquille e suggestive di Massarosa, nella frazione di Quiesa, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde e arricchita da una splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.700 mq, oltre a un terreno agricolo retrostante di oltre 2.200 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero. Internamente la villa è attualmente composta, al piano terra, da un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, una seconda camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una terrazza a tetto da cui è possibile godere di una vista aperta e particolarmente suggestiva. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e personalizzazione, rappresentando però un’opportunità ideale per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto riservato e panoramico. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare una piscina, zone relax o ulteriori strutture accessorie, mentre è prevista anche la possibilità di ampliamento fino a circa 40 mq, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e un contesto naturale di grande fascino. Classe energetica E EP gl, nren 282,47 kWh/m² anno EP gl, ren 1,49 kWh/m² anno

Caratteristica proprietà toscana di ampia metratura, dotata di doppio accesso e composta da un appartamento principale di circa 145/150 mq al piano terreno e da ulteriori ambienti al piano sottostrada per circa 105/110 mq, per una superficie complessiva catastale di circa 254 mq. L’abitazione principale, sviluppata interamente su un unico livello e pronta da abitare, è composta da cucina, sala pranzo, soggiorno, tre camere e servizio, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La casa conserva elementi tipici della tradizione toscana, con travi a vista e dettagli dal carattere autentico. Al piano sottostrada si sviluppano vari locali accessori e vani di appoggio finestrati, alcuni dei quali caratterizzati da suggestive volte in mattoni. Gli spazi, attualmente da ammodernare, comprendono anche un ambiente utilizzato come camera, un angolo cottura e ulteriori locali sgombero e cantina. Grazie alla presenza di accesso autonomo, il piano inferiore si presta ad essere reinterpretato anche come seconda unità o spazio indipendente, pur avendo attualmente gli impianti in comune con l’abitazione principale. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà dal sapore autentico nel cuore del paese. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In una tranquilla zona residenziale del quartiere Terminetto, proponiamo questa piacevole viareggina a schiera con ingresso indipendente e giardino privato. Superato il cancello d’ingresso, si accede a un curato giardino piantumato che garantisce massima privacy e introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con affaccio sul verde, una cucina semiabitabile e un bagno di servizio. La scala interna collega i diversi livelli della casa: Piano seminterrato: due ampie camere, di cui una con camino, e un locale tecnico. Primo piano: zona notte con camera matrimoniale, camera media e un ampio bagno finestrato. Secondo piano: spaziosa camera con accesso a un terrazzo che offre una piacevole vista esterna. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi comodi e un giardino riservato a pochi minuti dal centro di Viareggio.

Grazioso terratetto di circa 100 mq. disposto su due livelli e così composto: accesso indipendente da resede esclusivo, soggiorno con angolo cottura e camino con accesso ad ampio terrazzo, ripostiglio e bagno di servizio. Tramite una scala di accede alla zona notte dove troviamo camera matrimoniale, camera doppia con terrazzo e bagno con finestra. Completa la proprietà ampio garage di circa 30 mq con accesso dalla terrazza al piano terra e sotto tetto accessibile con scala retrattile. L’immobile è in ottime condizioni e non ha bisogno di nessun intervento, la costruzione è del 2003, i materiali sono di ottima finitura. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

L'agenzia immobiliare Casa Online propone un delizioso bilocale ristrutturato al primo piano in una Colonica. Se cerchi un’oasi di pace dove fuggire dal calore cittadino e ritrovare il contatto con la natura, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato nella suggestiva località di Femminamorta, proponiamo un incantevole bilocale di 40 mq, frutto di un’attenta ristrutturazione all’interno di una caratteristica colonica dell’800. I Punti di Forza: Location Esclusiva: Immerso nel verde, perfetto per chi ama la freschezza della montagna e la tranquillità assoluta. Pronto da Vivere: Interni ristrutturati che uniscono comfort moderno e sapore rustico. Composizione Interna: L'appartamento si trova al primo piano e si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi: Zona Living: Ingresso su un’accogliente sala con angolo cottura, l'ambiente perfetto per serate di relax. Zona Notte: Un pratico disimpegno conduce alla camera matrimoniale (spaziosa e luminosa). Servizi: Bagno moderno e funzionale. Perchè sceglierlo? Che tu stia cercando una seconda casa per le vacanze estive o un investimento per affitti brevi destinati agli amanti del trekking e della natura, questo bilocale rappresenta una rarità per posizione e stato di manutenzione.

Esclusiva Porzione di Colonica: Un Gioiello di Autenticità e Stile Toscano Immersa nel cuore pulsante della campagna toscana, proponiamo una raffinata porzione di colonica, frutto di un restauro conservativo che ha saputo fondere l'anima rustica della struttura con un’eleganza contemporanea e senza tempo. Ogni dettaglio di questa dimora parla di storia e di cura artigianale. Entrando, si viene accolti dal calore del cotto originale e dalle travi in legno a vista, elementi che definiscono il "sapore" autentico della tradizione locale. L'immobile è composto da una deliziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere, due bagni, ripostiglio, giardino. Caratteristiche Principali Architettura Tipica: soffitti a voltine che preservano il fascino architettonico originario. Finiture di Pregio: Materiali nobili e tecniche di recupero d'eccellenza rendono ogni ambiente unico e "perfetto" in ogni sua sfaccettatura. Luce e Spazio: Ampi volumi interni dove la luce naturale danza sulle pareti, creando atmosfere intime e accoglienti. Outdoor Esclusivo: esclusivo giardino, un angolo di paradiso privato, ideale per cene conviviali sotto il cielo stellato della Toscana. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’esperienza abitativa. È la soluzione ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, per chi ama la bellezza del paesaggio toscano e desidera una residenza "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Una dimora impeccabile, dove il fascino rurale incontra la perfezione estetica.

Immerso nella tranquillità e nel verde della prestigiosa zona di Ronchi-Poveromo, a soli 1.2 km dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno che funge da cuore della casa, affiancato da un cucinotto separato e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi ariosi e ben distribuiti, servite da due bagni completi che garantiscono la massima praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un comodo vano sottotetto, ideale come spazio di sgombero, e un meraviglioso terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo spazio esterno: un giardino ad uso esclusivo dove potersi rilassare in totale privacy e due posti auto assegnati che eliminano ogni pensiero di parcheggio, anche nei periodi di alta stagione. Una soluzione perfetta sia come residenza stabile, grazie alla metratura generosa, sia come esclusiva casa per le vacanze a due passi dal mare. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

LASTRA A SIGNA - CENTRO In piccola palazzina anni 2000, proponiamo al secondo ed ultimo piano, appartamento di 3 vani con doppia esposizione e posto auto di proprietà. L' immobile è composto da ingresso su soggiorno openspace con cucina e accesso a terrazzo frontale, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato e due camere da letto entrambe con accesso a terrazza sul retro. Internamente si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in legno con doppio vetro ed è presente l' aria condizionata in tutte le stanze. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Termosingolo No condominio ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.