Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 415

Firenze, FORTEZZA, zona strategica e centrale a due minuti dal centro storico e dalla stazione SMN, a pochi passi dai più significativi edifici storici, ben servita dalle attività commerciali, scuole e giardini pubblici e a due passi dalla fermata della tramvia e dai principali mezzi pubblici, ampio 3.5 vani di 91mq c.a. posto al QUARTO piano CON ASCENSORE di palazzo del 1950. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile e un grande rispostiglio finestrato, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, 2 camere matrimoniali e 1 servizio finestrato. Completa la proprieta' un BALCONE di circa 13 MQ c.a. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in legno e PVC Inoltre grazie alla sua doppia esposizione ed al piano alto cui è posto questo trilocale risulta arioso e panoramico sui monumenti di Firenze. V25049 Per informazioni e visite contattare 3886294944 TOSCANA, FIRENZE, FORTEZZA, 3.5 VANI, QUARTO PIANO, CON BALCONE , VENDITA Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

PISTOIESE, in PRONTA CONSEGNA, si propone, in Classe Energetica A4, NUOVO appartamento di 3,5 vani con 2 CAMERE, doppi servizi, ampia TERRAZZA e posto auto. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, posto al 4° ed ULTIMO PIANO. Composto da ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE da cui si gode di ottimi affacci aperti e comodo ed ampio ripostiglio/lavanderia. LUMINOSISSIMO ed ARIOSO.. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con camera singola con accesso al terrazzo, servizio ampio oltre a grande camera matrimoniale con bagno privato finestrato ed accesso a terrazzino tergale. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento in NUOVO EDIFICIO di 4 piani area verde condominiale. Posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati. L'edificio è stato edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardato il confort acustico. CERTIFICATO in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, è video sorvegliato 24 H con telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01156 Rif.Ag. 517 - Livorno- Antignano/Banditella,proponiamo uno spazioso appartamento con terrazzina abitabile e garage. L'abitazione, di129 mq, è posta al piano rialzato di un bel condominio di tipologia recente circondato da un grande parco condominiale ed offre una bella sala con una terrazzina abitabile in cui poter inserire un tavolo per cene e momenti all'aperto, cucina, zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale e due doppie, doppi servizi recentemente rinnovati, lavanderia, altro balcone affacciato sul retro e comodo armadio a muro. Il tutto è completato dal garage al piano seminterrato accessibile direttamente tramite ascensore. Le caratteristiche che rendono questo immobile molto interessante sono: -la disponibilità in tempi brevi - l'assoluta quiete - l'essere circondati dal verde del parco - la vicinanza al mare -la facile accessibilità ad ogni tipo di servizi. Abbiamo aggiunto fra le foto reali alcuni render ( denominati dettagli) all'unico scopo di suggerire un diverso arredo che dona alla casa un'immagine completamente diversa. Richiesta €390.000 rif 517 Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Scopri questa splendido appartamento in quadrifamiliare con ingresso singolo situato nel cuore di Pian di Melosa, nel comune di Reggello. Con una superficie di 110 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al primo piano, troverai una cucina luminosa con accesso a un terrazzo perfetto per le tue colazioni all'aperto, una sala pranzo/soggiorno accogliente con caminetto, ideale per le serate in famiglia, due camere e un bagno. Al secondo piano, un soppalco versatile può essere utilizzato come studio o zona relax, con accesso ad una camera e un bagno. Due terrazze al primo piano e un terrazzo al secondo offrono spazi esterni da vivere. Inclusi nella vendita ci sono un garage e una cantina, rendendo questa proposta ancora più interessante. L'immobile è stato recentemente ristrutturato grazie al bonus 110%, con rifacimento completo delle facciate e del tetto. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica (Classe D). Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato! Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

MEZZANA - In Esclusiva, proponiamo un appartamento quattro vani di circa 87 mq commerciali situato al piano terra rialzato di una palazzina anni ’60 composta da sole 7 unità abitative: un contesto tranquillo, ordinato e con spese contenute. Descrizione dell’immobile Gli spazi interni sono distribuiti in modo pratico e accogliente, così composti: Ingresso, Soggiorno luminoso, Camera matrimoniale, Camera media (una piazza e mezza), Bagno finestrato con doccia, Cucina abitabile con balcone tergale affacciato sull’interno, Ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con lo stile originale degli anni ’60. Il riscaldamento è autonomo, e la doppia esposizione garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Punti di forza - Palazzina piccola (solo 7 famiglie) e silenziosa - Piano rialzato comodo per tutte le età - Zona giorno e cucina separate - Balcone interno, ideale per privacy e tranquillità - Camera media perfetta come stanza ragazzi o studio - Ripostiglio ampio e molto utile - Riscaldamento autonomo - Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Posizione Ci troviamo a soli 100 metri da Viale della Repubblica, una delle zone più servite di Prato. A breve distanza trovi: - supermercati - negozi e servizi di ogni tipo - scuole - banca - bar e ristoranti - fermate autobus - uscita autostradale Prato Est Una posizione strategica che unisce praticità e comfort, ideale per chi cerca un immobile ben collegato e vicino a tutto. Contattateci subito per fissare una Visita!

IL RIFUGIO NELLE MURA In un contesto storico e affascinante ,all'interno delle mura di Semproniano proponiamo questo grazioso bilocale . Suddiviso su due piani l'appartamento presenta una calda zona giorno, composta da cucina e un piccolo salotto dove vivere in tutto relax i momenti diurni della giornata con un'atmosfera suggestiva creata grazie alla composizione di archi in mattoni e un camino in pietra sufficiente a scaldare l ‘intero immobile nelle stagioni più fredde. Tramite scalinata interna si accede alla zona notte, composta da un grazioso disimpegno, servizio e una camera matrimoniale dove la finestra presenta un bellissimo scorcio sulle vallate caratteristiche di questa zona. La sua posizione gode da un estrema vicinanza ai servizi principali del paese, facilmente accessibile dalla strada e vicinissimo alle meraviglie che questa zona geografica può offrire come le Terme naturali di Saturnia a soli 10 min di macchina, la vetta del Monte Amiata e il meraviglioso Castello di Catabbio. La vendita di questo immobile comprende il mobilio. Non perdere l'occasione di godere della tranquillità e il fascino che questa zona può offrire. n the historic heart of Semproniano, just minutes from the famous Saturnia thermal baths, we offer for sale a charming apartment in traditional Tuscan style. The property, located in a picturesque medieval village, features bright rooms, exposed wooden beams, and original architectural details. Perfect as a second home or investment for those seeking peace, authenticity, and proximity to the main attractions of the Maremma region.

Opportunità d'investimento-Compendio Immobiliare Il Compendio Immobiliare è composto da locale commerciale accatastato in C1, locale a destinazione istituto di credito D5, magazzino accatastato in C2 e abitazione . Alle porte del Paese di Semproniano, nella via principale a pochi metri dal Centro Storico proponiamo questo OPPORTUNITA' IMMOBILIARE Il Compendio si affaccia su due vie. Da via Giuseppe Garibaldi ,accessibile tramite corte esterna, si accede al locale commerciale, attualmente minimarket (principale del paese) , locato regolararmente. Sull'altra via principale Corso Italia , è presente il locale D5 circa 45 mq è attualmente utilizzata per sportello ATM di una banca locale. Completa l'intera proprietà un appartamento posto al piano terreno, la cui composizione è la seguente: soggiorno , un ampia cucina luminosa con balcone il cui affaccio si estende sulle distese maremmane . Il corridoio, collega la zona notte che è composta da tre camere da letto, un bagno e un accesso a soffitto ad un ampio piano mansardato utilizzato come vano tecnico. Tramite accesso privato , composta da una scala esterna che collega una piccola parte di giardino con un forno in pietra, si accede ad un ampio magazzino accatastato in C2 con ampiezza di circa100 mq utilizzato in precedenza per momenti conviviali. Riscaldamento doppio sia a pellett che a gasolio ottima è la vicinanza alle terme naturali di Saturnia, a pochi chilometri dalla vetta del Monte Amiata, e nelle vicinanze del castello di Catabbio .

PONTE BUGGIANESE - PONTE DI MINGO COLONICA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 600 MQ L’immobile è situato nel Comune di Ponte Buggianese, in zona di campagna a circa 2,5 chilometri dal centro del paese. L’abitazione, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 158 mq ed è corredata da un giardino privato di circa 630 mq, in parte pavimentato e recintato ed in buona parte a verde. La proprietà presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni di campagna e include due ambienti accessori ad uso cantina /rimessa . L’immobile è dotato di un ingresso principale dal quale si accede al disimpegno del piano terra tramite cui si raggiungono da una parte la cucina abitabile e dall'altra l’ampio soggiorno. Completa il piano terra un bagno finestrato ed un ripostiglio. La scala interna ci conduce al primo piano, che si compone di tre ampie camere matrimoniali, di cui una di passaggio, e di un bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Fissa un appuntamento per vedere l’immobile chiamando allo 0572.636862, inviando un’email a ptho5@tecnocasa.it, oppure visita la nostra pagina Facebook.

AGRITURISMO PRONTO O ESPANSIONE STRATEGICA? QUESTA PROPRIETÀ HA TUTTO POSIZIONE DA BUSINESS VINCENTE Nel cuore della Maremma Toscana, a pochi minuti da Ribolla (GR), sorge una proprietà agricola con potenziale straordinario per chi cerca un investimento sicuro e produttivo. Circondata da 23 ettari di terreno seminativo, uliveti, vigneti e aree boschive, questa tenuta si distingue per la sua vista panoramica a 360—incluso il suggestivo castello di Montemassi—e l'assenza totale di vicini. IL MERCATO È SATURO DI IMMOBILI SENZA VALORE AGGIUNTO Molti immobili rurali si presentano con volumi rigidi, poca versatilità e posizioni isolate senza accessibilità. Qui invece hai già la base: 450 m² di casale suddivisi in 3 appartamenti abitabili + una soffitta convertibile + un monolocale esterno pronto all'uso. SE NON C'È ESPANDIBILITÀ, L'INVESTIMENTO MUORE LÌ Oltre ai volumi già abitabili, ci sono circa 250 m² di edifici da trasformare in unità abitative. In altre parole, hai già la materia prima per ampliare la struttura ricettiva o creare unità da locare a breve termine. Il riscaldamento centralizzato a pellet o legna, il pozzo e l'accesso agevole da strada bianca perfettamente mantenuta sono solo dettagli... ma fanno la differenza. UN BUSINESS AGRICOLO GIÀ IN FUNZIONE La proprietà è già attiva come azienda agricola. Vuoi trasformarla in agriturismo? Basta una manciata di pratiche. Tutto è pronto per partire subito o per espandere. Ogni metro quadro parla di redditività potenziale. DIVERSIFICA I TUOI INVESTIMENTI CON LOGICA E BELLEZZA Qui non acquisti solo terra e mura. Acquisti un progetto scalabile, una visione agricolo-turistica nella zona più ambita della Toscana. A meno di un'ora dal mare, vicino a Grosseto e facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Pisa e Firenze. CONTATTACI E ORGANIZZA UNA VISITA. LE OPPORTUNITÀ CONCRETE NON ASPETTANO.

TRE CAMERE, DUE TERRAZZE E UN CAMINO IN PIETRA: LA TUA BASE IN TOSCANA È PRONTA UN APPARTAMENTO VERO, IN UN BORGO VERO Castell'Azzara è uno di quei borghi dove la vita ha ancora un ritmo umano: il bar dove ti conoscono per nome, i negozi raggiungibili a piedi, il silenzio la sera. In una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro, si trova questo appartamento al primo piano di una palazzina anni '80, senza ascensore ma con scale comode e ben tenute. Dentro non trovi la solita casa sacrificata: ci sono circa 92 metri quadri calpestabili, tre camere da letto vere, due bagni – uno con doccia e uno con vasca –, una cucina abitabile dove il tavolo ha il suo spazio, un salotto raccolto e un ripostiglio che salva sempre la vita. Le due terrazze aggiungono quel respiro in più: uno spazio per una pianta, un tavolino, lo stendino lontano dal soggiorno, un affaccio sul borgo che ti ricorda dove sei. Al piano terra, il quadro si completa con un garage grande abbastanza per due auto, collegato direttamente al vano scale, e una cantina ampia sul retro, perfetta per la legna del camino, per le bottiglie migliori o per tutto ciò che in casa non vuoi vedere. QUANDO LA CASA FUNZIONA (E NON SOLO IN FOTO) Chi cerca casa si scontra sempre con gli stessi problemi: appartamenti belli in foto ma scomodi nella realtà, stanze troppo piccole, spazi di servizio inesistenti, parcheggio a incastro, spese alte e comfort basso. QUI LA SENSAZIONE È DIVERSA. Non sei in un bilocale travestito da trilocale, ma in una casa dove gli ambienti hanno proporzioni normali: le camere possono ospitare armadi veri, letti comodi, scrivanie per chi lavora da casa o per i figli. La cucina è pensata per essere vissuta, non solo per appoggiarci una macchina del caffè. Il salotto, con il caminetto in pietra, diventa naturalmente il centro della vita di casa. Le finiture, grazie alla ristrutturazione, danno la sensazione di un posto pronto da abitare: infissi doppi con vetrocamera, tapparelle, ambienti curati. Non devi cominciare con preventivi e muratori: entri, arredi secondo il tuo gusto e inizi a viverla. IL CALORE GIUSTO, AL MOMENTO GIUSTO Una delle cose che fanno davvero la differenza è il sistema di riscaldamento. Qui non sei legato a una sola soluzione: hai tre possibilità e le puoi usare in modo intelligente. La caldaia a pellet ti dà un calore avvolgente e conveniente, ideale per chi vuole tenere sotto controllo i costi e ama la sensazione del caldo “vivo”. La caldaia a metano, collegata all'impianto e all'acqua sanitaria, ti assicura praticità totale: apri il rubinetto e l'acqua calda arriva, senza pensieri. E poi c'è il caminetto a legna in pietra, in salotto, che non è solo un elemento estetico ma un vero alleato nelle giornate d'inverno. Per chi arriva da contesti urbani questo significa bollette più prevedibili e la possibilità di scegliere, stagione per stagione, come scaldare casa. Per chi viene dall'estero significa...

Coiano – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla proponiamo un appartamento cinque vani in palazzina di sedici unità abitative di prossima realizzazione. L’immobile, situato al terzo piano con ascensore, sviluppa una superficie di 120 mq. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile open space, entrambi affacciati su una splendida terrazza abitabile di 64 mq che circonda l’appartamento su tre lati, offrendo massima vivibilità degli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e terrazza dedicata, un comodo ripostiglio e il servizio principale. È possibile acquistare a parte un garage al piano seminterrato, disponibile in varie metrature e fasce di prezzo. L’inizio dei lavori è previsto per fine 2025 con consegna entro 15 mesi dall’avvio del cantiere. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A, con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata, oltre alla possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La posizione è ideale grazie alla vicinanza con il verde del Lungo Bisenzio e la pista ciclabile, ideale per piacevoli passeggiate immersi nella natura; il centro storico dista appena un chilometro in auto. La zona è inoltre ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell’autobus. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri 0574 448722 e 333 8113332, oppure scriverci a info@dinamocasa.it L’immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca “Mi Piace”.

ZONA GOITO/ACCADEMIA: In condominio signorile servito da ascensore e servizio di portierato, con facciate recentemente rifatte, proponiamo bell'appartamento in buone condizioni con una superficie di 125 mq e composto da: Ingresso, Ampia Sala con accesso a Terrazzo perimetrale, Cucina abitabile con accesso a spaziosa veranda. Passando al reparto notte, troviamo Tre Camere, di cui una matrimoniale, una media e una singola con acceso al Terrazzo, Due bagni, uno principale con finestra e uno di servizio, infine pratico ripostiglio. L'ottima esposizione Est/Ovest rende questa abitazione ben illuminata dalla luce naturale. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una cantina con finestra. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto a parte. Classe G ipe 188. Richiesta Euro 329.000 Alcune immagini sono state modificate digitalmente a scopo illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione dell'immobile.

Coiano – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla, proponiamo due appartamenti cinque vani in palazzina di sedici unità abitative di prossima realizzazione. Le abitazioni, situate al primo e secondo piano e servite da ascensore, sviluppano una superficie di circa 110 mq. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile open space, entrambi gli ambienti affacciati su due loggiati abitabili, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto – una matrimoniale e due singole – oltre a un comodo ripostiglio e doppi servizi finestrati. È possibile acquistare a parte un garage al piano seminterrato, disponibile in diverse metrature e fasce di prezzo. L’inizio dei lavori è previsto per inizio 2026, con consegna entro 18 mesi dall’avvio del cantiere. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata, con possibilità di personalizzare il capitolato dei rivestimenti interni. La posizione è ideale grazie alla vicinanza con il verde del Lungo Bisenzio e la pista ciclabile, perfetti per passeggiate immerse nella natura; il centro storico dista appena un chilometro. L’area è inoltre ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell’autobus. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0574 448722 o al 333 8113332, oppure scrivere a info@dinamocasa.it L’immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca “Mi Piace”.

In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo un appartamento trilocale di nuova costruzione in palazzina di sedici unità abitative. L’immobile, situato al piano terra, ha una superficie di circa 80 mq e si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su un loggiato abitabile con accesso al giardino privato di 34 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con loggia, una camera singola entrambe entrambe con affaccio su una resede pavimentata di 30 mq, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. È possibile acquistare a parte un garage al piano seminterrato, disponibile in diverse metrature e fasce di prezzo. L’inizio dei lavori è previsto per il 2026 e la consegna avverrà entro 18 mesi dall’apertura del cantiere. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata, oltre alla possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La posizione è strategica grazie alla vicinanza con il verde del Lungo Bisenzio e con la pista ciclabile, ideale per passeggiate all’aria aperta, e dista appena un chilometro dal centro storico. Nei dintorni si trovano negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell’autobus. Per informazioni o appuntamenti è possibile contattarci ai numeri 0574 448722 e 333 8113332 oppure via mail a info@dinamocasa.it L’immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca “Mi Piace”.

CASCINA - CAPOLUOGO VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel capoluogo di Cascina, in una posizione privilegiata vicina ai principali servizi e allo stesso tempo appena fuori dal centro storico, è in vendita una villa storica indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino che ne valorizza il fascino e la privacy. L’ingresso al piano terra conduce in un corridoio che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti: sulla destra si apre la cucina abitabile con camino, accogliente e funzionale, mentre sulla sinistra è presente uno studio che può essere utilizzato anche come piccolo salotto. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno finestrato e l’accesso al locale di sgombero, utile come ripostiglio o per ulteriori esigenze di spazio. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da quattro ampi locali: tre sono attualmente adibiti a camere da letto, mentre il quarto ospita una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un balcone che affaccia sul giardino. Su questo livello è presente anche un secondo bagno, anch’esso di comode dimensioni. Il giardino, esteso per circa 800 mq e sviluppato sui tre lati liberi della villa, rappresenta un vero punto di forza della proprietà, offrendo spazio per vivere all’aperto e garantendo riservatezza. Sul retro dell’immobile è inoltre presente un’area dedicata al parcheggio, pratica e facilmente accessibile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere, con ambienti ampi e un grande potenziale in una zona comoda e ben servita. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it. Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CASCINA - CAPOLUOGO APPARTAMENTO 4 LOCALI CON TERRAZZA A Cascina, nel cuore del capoluogo ma appena fuori dal centro storico, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità di una zona defilata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce a tutti gli ambienti della casa. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia su una splendida terrazza di circa 50 mq, un vero valore aggiunto, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il soggiorno, separato e luminoso, offre la possibilità di essere trasformato in una terza camera, adattandosi così facilmente alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due ampie camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate. L’immobile richiede una ristrutturazione completa, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, valorizzando la metratura e il potenziale di un appartamento raro per posizione, tranquillità e vivibilità degli ambienti. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it. Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Immerso nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un ampio casale trifamiliare circondato da circa 15.000 mq di terreno tra giardino, uliveto e vigneto. La proprietà si colloca nella prima periferia ovest di Pistoia, in posizione comoda ma riservata, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi della città. Il casale si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, per un totale di circa 380 mq interni e 14 vani oltre accessori. Questa composizione lo rende ideale sia per ospitare nuclei familiari numerosi che per chi fosse alla ricerca di una soluzione a reddito, grazie alla possibilità di frazionamento e locazione delle singole unità. Gli ambienti interni, seppur abitabili, necessitano di interventi di ammodernamento per essere riportati agli standard abitativi contemporanei, offrendo così un ampio margine di personalizzazione. Esternamente, il casale si presenta in buone condizioni generali, con facciate curate e una struttura solida. L’accesso alla proprietà è garantito da cancello automatico e la presenza di due pozzi – uno dei quali artesiano – garantisce l’autonomia per l’irrigazione del terreno. L’ampio giardino che circonda l’edificio è perfetto per creare zone relax, spazi gioco per bambini o per accogliere animali domestici. Il terreno coltivato a uliveto e vigneto rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama la vita all’aria aperta o desidera intraprendere un’attività legata alla coltivazione. Completa la proprietà un annesso esterno, con possibilità di trasformazione in civile abitazione, utile per ospiti, personale di servizio o per sviluppare ulteriori spazi accessori. Disposizione: - L’immobile si sviluppa su due piani e comprende tre appartamenti distinti per un totale di 14 vani, suddivisi tra ampie zone giorno, cucine abitabili, otto camere da letto e tre servizi. Giardino e spazi esterni: - Il casale è circondato da un parco privato di circa 15.000 mq, completamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile automatico. Una parte del terreno è adibita a giardino, mentre la restante è coltivata con ulivi e filari di vite, esprimendo appieno il carattere toscano della proprietà. Sono presenti due pozzi privati per l’irrigazione – di cui uno artesiano – e un annesso agricolo con possibilità di trasformazione in civile abitazione, perfetto per ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione o realizzare una dépendance. Posizione: L’immobile è situato in zona ovest, nelle immediate vicinanze dello Zoo di Pistoia e delle principali vie di collegamento verso Prato e Firenze. Una zona che coniuga la bellezza naturale della campagna con la comodità della prima periferia, facilmente accessibile e ben collegata. Ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni e molteplici possibilità di utilizzo. La richiesta è € 550.000. Rif. V6468R.

In località Catena, a pochi minuti dal centro di Quarrata e in posizione strategica per i collegamenti verso Pistoia e Prato, proponiamo in vendita un ampio terratetto bifamiliare libero su quattro lati, circondato da giardino esclusivo e corredato da più posti auto. Con una superficie complessiva di circa 300 mq, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei distinti o per chi desidera un’abitazione con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità immobiliari, distribuite tra piano terra e primo piano, a cui si aggiunge un’ampia soffitta al secondo livello. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da un ingresso che apre su un soggiorno ben proporzionato, collegato alla cucina abitabile. La zona notte include una camera da letto matrimoniale e un bagno, mentre sullo stesso livello si trovano anche due vani ad uso laboratorio, che offrono interessanti possibilità di rimodulazione come ulteriori ambienti abitativi, studio o zona relax. Il secondo appartamento, posto al piano primo e già oggetto di interventi di ristrutturazione, si apre su un comodo ingresso che conduce a un’ampia zona giorno con angolo cottura. La zona notte comprende ben quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate a ospiti, studio o guardaroba. Un bagno centrale serve il piano, mentre il balcone garantisce uno sfogo esterno riservato. Salendo al piano superiore si accede alla soffitta di circa 100 mq, caratterizzata da altezze generose che ne permettono un futuro recupero per uso abitativo o come grande ambiente jolly. Giardino e spazi esterni: Il giardino si estende per circa 370 mq attorno all’intero fabbricato, offrendo privacy e uno spazio verde prezioso in cui rilassarsi, creare un orto, realizzare una veranda o installare una piscina fuori terra. La proprietà dispone inoltre di posti auto scoperti. Posizione: L’immobile è situato in zona La Catena, ben collegata alle principali vie di comunicazione e in prossimità dei servizi essenziali. Una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, ma con accesso facilitato ai centri urbani e agli snodi autostradali. La richiesta è di € 380.000. Rif. V6452R.

Proponiamo in esclusiva, questo terratetto unifamiliare che offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, a soli 20 minuti di auto dal centro di Livorno e Pisa. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, oltre un meraviglioso giardino privato e diversi posti auto di proprietà. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con bagno, due locali commerciali con bagno e un garage. Al primo piano salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e un'ampia terrazza. Al secondo piano una mansarda abitabile. L'immobile per le sue caratteristiche, è un ottimo investimento, si presta facilmente a essere frazionato in 2, 3 o 4 unità abitative indipendenti o essere trasformato in attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione strategica - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono COLLESALVETTI COMUNE (50 m), COLLE P.ZA DEL COMUNE 18 e altre 10 fermate nel raggio di 390 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NAZARIO SAURO (170 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario AZIENDA USL TOSCANA NORD OVEST - DISTRETTO COLLESALVETTI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa singola in posizione collinare e dominante. Proponiamo in vendita una villa singola di comode dimensioni, ideale per chi desidera spazi generosi, tranquillità e comfort. L`immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di una splendida posizione collinare e dominante, perfetta per chi cerca privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà è corredata da ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi all`aperto e momenti di relax, garage comodo e facilmente accessibile, grande giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per famiglie, animali domestici o per creare un`area relax con piscina. La disposizione interna degli ambienti e la metratura generosa permettono inoltre la possibilità di suddividere la villa in due unità abitative, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con annesso appartamento indipendente. Una soluzione rara per posizione, condizioni e versatilità. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Quarrata ma immerso in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente. Una soluzione abitativa completa e versatile, pensata per chi desidera vivere in spazi comodi, ben distribuiti e valorizzati da un grande sfogo esterno. L’accesso all’abitazione avviene da una scala esterna privata che conduce direttamente all’ingresso, il quale si apre su un ampio disimpegno centrale. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio separato e ben illuminato. Alla sua sinistra, collegato ma distinto, si apre il tinello, perfetto come zona pranzo quotidiana o ambiente di passaggio verso la zona giorno principale. Procedendo lungo il disimpegno, si accede al grande soggiorno, spazioso e luminoso, affacciato sul lato più tranquillo della casa e ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona notte si sviluppa in modo razionale e ordinato: qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni generose, e una camera singola, adatta anche come studio o stanza per bambini. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è collocato in posizione comoda e centrale, facilmente accessibile da ogni ambiente della casa. A completare la zona interna, un pratico ripostiglio sottotetto, ideale per riporre valigie, cambi di stagione e tutto ciò che non si utilizza quotidianamente. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall’ampia terrazza abitabile di circa 60 mq, uno spazio esterno raro da trovare in soluzioni simili: riservata, soleggiata e facilmente attrezzabile con tavolo, sedute, barbecue o zona relax, rappresenta una naturale estensione della casa verso l’esterno. Una vera oasi per vivere momenti conviviali all’aperto durante la bella stagione. Infine, grazie agli spazi esterni esclusivi, l’appartamento dispone di posti auto per almeno tre vetture, un vantaggio indiscutibile in contesto urbano, che garantisce praticità quotidiana e flessibilità per famiglie con più mezzi. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni di manutenzione, in quanto oggetto di completa ristrutturazione nel 2010, con rifacimento anche del cappotto. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile a destra, tinello a sinistra, ampio e luminoso salone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio sottotetto. Posizione: L’immobile è situato in una delle aree più centrali e servite di Quarrata, a breve distanza da negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e dai principali raccordi viari verso Pistoia, Prato e Firenze. Pur essendo vicino al cuore pulsante della città, il contesto mantiene tranquillità e riservatezza, risultando ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera uno stile di vita comodo ma rilassato. La richiesta è di € 310.000. Rif. V6455R.

In una delle aree più dinamiche e strategiche della prima periferia di Pistoia, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un’unità abitativa al piano primo e da un ampio magazzino al piano terra, il tutto corredato da una spaziosa resede esclusiva di circa 600 mq. La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ne ha valorizzato le potenzialità, restituendo ambienti funzionali, curati e perfettamente mantenuti. Una soluzione polivalente, ideale per chi desidera coniugare esigenze abitative e operative in un unico contesto, oppure per chi è alla ricerca di una residenza con spazi annessi da destinare ad attività, deposito o investimento. L’appartamento, della superficie di circa 100 mq, si sviluppa al primo piano e si distingue per la piacevole luminosità e per la distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso introduce in un accogliente salone, a cui si affianca una cucina abitabile con affaccio su terrazza. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una terza stanza perfetta come studio o ulteriore camera, e un bagno finestrato. I pavimenti in parquet e le tonalità chiare delle pareti contribuiscono a creare un’atmosfera calda e rilassante, ideale per la vita quotidiana. Al piano terra, il magazzino di circa 600 mq si presenta come uno spazio ampio e versatile, adatto a molteplici utilizzi, con accessi comodi e ben organizzati. Completano il livello un ufficio, uno spogliatoio con bagno e una cucina con camino, ideale come ambiente di servizio o area ristoro. Le finiture in cotto conferiscono un tocco tradizionale agli ambienti, che risultano al contempo pratici e accoglienti. La resede esterna, completamente privata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazi aperti da utilizzare come parcheggio, area verde o zona operativa, a seconda delle esigenze. Disposizione: - Piano terra composto da magazzino, ufficio, bagno, spogliatoio e cucina con camino; - Piano primo in cui si sviluppa l'abitazione composta da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali, camera/studio e bagno. Giardino e Spazi Esterni: - La proprietà è valorizzata da una generosa resede esclusiva di circa 600 mq, completamente recintata e accessibile direttamente dal magazzino. Un’area esterna polifunzionale, perfetta per essere utilizzata come parcheggio privato, area di manovra, spazio operativo o zona verde, a seconda delle esigenze. La sua ampia metratura e la disposizione regolare la rendono un vero punto di forza dell’immobile, sia in ottica abitativa che professionale, garantendo comodità, privacy e versatilità. Posizione: Situato nella prima periferia di Pistoia, in zona Sant'Agostino, l’immobile si trova a pochi minuti dal centro storico, in un’area particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai servizi principali. La posizione strategica garantisce collegamenti agevoli alle maggiori arterie stradali, rendendo l’appartamento perfettamente accessibile. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, offrendo una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità senza rinunciare alla serenità. La richiesta è di € 790.000. Rif. V6409R.

_ESCLUSIVA_IL FASCINO DI UN'ABITAZIONE IN UN CONTESTO DI CAMPAGNA.

L'abitazione in questione è un ampio appartamento in vendita a Lucca, situato nella zona residenziale di Monte San Quirico - Cappella.
Si trova al primo e ultimo piano di un tipico rustico in pietra, in ottimo stato di cura e manutenzione.
La superficie totale dell'appartamento è di 160 metri quadrati, di cui 140 calpestabili, disposti su 7 locali spaziosi e ben illuminati,
la zona notte comprende 3 camere da letto e un bagno, mentre la zona giorno è composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno con caminetto in pietra a vista.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, e si presenta in ottimo stato di conservazione.
Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
L'abitazione è parzialmente arredata, con possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.
Grazie all'esposizione est-ovest, l'appartamento è sempre ben illuminato e gode di una piacevole vista panoramica.
L'immobile dispone di uno spazio libero per il parcheggio scoperto, ideale per ospitare ulteriori auto.
Inoltre, è presente una soffitta per riporre oggetti e attrezzi, e il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, la proprietà si sviluppa su due piani, garantendo una maggiore privacy e indipendenza,
un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro storico di Lucca.
Ottimo oggetto per un uso familiare, investimento e per poter valutare un idea di struttura recettiva per affitti turistici.

A pochi passi dal centro storico di Monterotondo Marittimo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina, pronto da abitare e allacciato al teleriscaldamento, soluzione pratica e sostenibile per vivere in pieno comfort tutto l'anno. L'abitazione si distingue per la disposizione funzionale e gli spazi generosi ormai rari da trovare: un accogliente soggiorno con camino e balcone panoramico, una cucina abitabile con secondo balcone e forno a legna, due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage ampio e facilmente accessibile — perfetto anche come zona hobby o deposito — e una cantina con accesso diretto dall'interno dell'edificio. Appartamenti con metrature così comode e ben distribuite sono sempre più difficili da trovare: oggi la tendenza è ridurre gli spazi abitativi, mentre questa casa rappresenta ancora la casa dei sogni per giovani coppie e famiglie che cercano comfort, autenticità e qualità della vita. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, accogliente e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi di Monterotondo Marittimo. Descrizione sintetica Piano terra: ampio garage e cantina Piano secondo: ampio salone con camino forno a legna e balcone, cucina abitabile con balconcino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. La geotermia Gli immobili del comune sono collegati alla geotermia, dove con una modesta spesa annua, beneficiano del riscaldamento e di acqua sanitaria calda, con un costo mensile per le energie bassissimo. Suggerisco di ascoltare il video, con l'intervista sulla Geotermia, al Sindaco di Montieri Nicola Verruzzi. Infrastrutture e servizi Monterotondo Marittimo è un piccolo borgo ben curato situato sulla sommità di una collina a soli 35 minuti dal mare con una vista incredibile che spazia dalla campagna toscana fino al mare. Dista da Venturina 31,1 km Dista da Pisa Aeroporto 125 km Dista da Grosseto 68 km.

Nel cuore della Maremma Toscana, a soli 5 chilometri dalla città medievale di Massa Marittima, in posizione collinare e al confine con un parco naturale protetto della Regione Toscana, si trova un'antica e storica fattoria inserita in un piccolo borgo, con comodo accesso da strada asfaltata. La proprietà si estende su 9 ettari di terreno, composti da seminativi, un oliveto con 350 piante e una parte di bosco. L'immobile, disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 700 mq, è stato completamente ristrutturato e consolidato nelle strutture portanti. Al piano terra si trovano: l'abitazione del proprietario (100 mq) composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni, perfettamente rifinita; una sala comune ad uso agrituristico/ricettivo di circa 60 mq, con camino, solai in legno e cotto e pavimenti in pietra; una porzione destinata a cucina, bagno, dispensa, ripostigli e magazzini per complessivi 100 mq, attualmente allo stato grezzo. I piani superiori sono stati riorganizzati con la predisposizione di 8 camere e 8 bagni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, ideali per attività ricettiva o suddivisione in appartamenti indipendenti. Poiché il fabbricato è già interamente in categoria abitativa (A/2), non è stato necessario presentare relazione agrituristica per il restauro. È pertanto possibile: avviare attività agrituristica o ricettiva (B&B, casa vacanze, country house), oppure destinare l'intero edificio a residenza privata. L'ambiente naturale circostante è di straordinaria bellezza: la proprietà confina con un parco protetto di oltre 1.000 ettari, ideale per trekking, escursioni in bicicletta e passeggiate a cavallo. Servizi: Allaccio all'acquedotto comunale Energia elettrica Fossa Imhoff per lo smaltimento dei liquami Superfici nette Abitazione del conduttore (PT): 90 mq Sala comune, cucina, bagno, ripostigli e magazzini (PT): 175 mq Primo piano: 4 camere, 4 bagni – 211 mq Secondo piano: 4 camere, 4 bagni – 160 mq Distanze Massa Marittima – 5 min Spiagge – 30 min Siena – 1 ora Pisa – 1 ora e 30 min Firenze – 1 ora e 30 min