Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 370

Cod.01315 Rif.Ag. 630 - EMPOLI - SERRAVALLE Luminoso appartamento di 5 vani al quinto ed ultimo piano, in contesto condominiale silenzioso e soleggiato con gradevolissimi affacci panoramici. A pochi passi dal meraviglioso parco di Serravalle, in una zona strategica con tutti i servizi di primaria necessità raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, scuole e palestre. L'accesso allo stabile è comodo e adatto anche a persone con disabilità, rendendolo ideale per chi cerca comfort e praticità quotidiana. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, senza interventi urgenti da fare, e gode di impianti completamente autonomi che assicurano indipendenza e risparmio. COMPOSIZIONE: Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una singola, un ripostiglio, una terrazzina-loggia comoda e un garage. Pronta consegna, con un prezzo interessante di €220.000, leggermente trattabili per proposte serie. Un'opportunità unica per famiglie o coppie che vogliono vivere in una posizione invidiabile, immersi nel verde ma vicini a tutto. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

A352 In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Villafranca in Lunigiana, dove il silenzio accompagna le giornate e la qualità della vita è ancora una certezza, proponiamo un appartamento dalle generose dimensioni, capace di adattarsi a più esigenze: dalla famiglia con bambini, all'investitore attento, fino a chi sogna una casa vacanze accogliente nel cuore della Lunigiana. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, un dettaglio che fa la differenza nella quotidianità. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso e ben distribuito, uno spazio pensato per la condivisione, per i momenti in famiglia o per accogliere amici in totale comfort. La cucina separata garantisce funzionalità e ordine, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza in più da dedicare allo smart working o agli ospiti. Il bagno, il ripostiglio e i comodi spazi di servizio rendono l'abitazione estremamente pratica e ben organizzata. A completare il tutto, una terrazza e un balcone, perfetti per godersi l'aria aperta, una colazione al sole o un momento di relax a fine giornata. Scendendo al piano seminterrato troviamo due veri punti di forza: una cantina utile e versatile e un garage privato, un valore aggiunto fondamentale sia per chi vive l'immobile tutto l'anno sia per chi lo considera un investimento o una seconda casa. La posizione è strategica: Aulla dista solo 10 km, Pontremoli 11 km, permettendo di muoversi facilmente pur vivendo in un contesto riservato e sereno. Questa non è solo una casa: è uno spazio che si adatta, che cresce con chi lo vive e che conserva un equilibrio raro tra tranquillità e comodità. 📞 Prenotate ora una visita al 0187 498026

ImmobilGroup Rif. 3603 Massa Centro, No ZTL, Vendesi Ampio Appartamento al Piano Primo Munito di Ascensore. Ingresso su Corridoio, Cucina Abitabile, Salone con Terrazzo, Ripostiglio, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali Ampie, Bagno con Vasca e Porta Finestra con Accesso al Secondo Terrazzo, Bagno Cieco con Doccia. Possibilità di Acquistare a Parte un Posto Auto Coperto con Ulteriori 25.000 euro. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Precentro - Via Vincenzo da Filicaia NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita, vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal centro storico, una bifamiliare cosi suddivisa; Al piano terra ad accoglierci è l'ingresso che ci conduce alla zona giorno dove troviamo il soggiorno e la cucina, completa il piano la camera da letto matrimoniale e il bagno. Il primo piano è composto dall'ingresso, soggiorno doppio con accesso al cucinotto e al disimpegno che ci conduce al bagno finestrato con doccia e al lastrico solare di proprietà. Nella zona notte troviamo uno studio con accesso ad un balcone, camera da letto media e la camera da letto matrimoniale. Mansarda e soffitta di proprietà. Arrichisce la proprietà il garage e il deposito doppio al piano terra attualmente adibiti a soggiorno e il piano seminterrato come deposito. Buone condizioni. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

All’interno di una prestigiosa Villa Storica risalente al 1299, immersa in un contesto esclusivo e di grande charme, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi perfettamente distribuiti, ideali sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza. Al primo livello troviamo un magnifico salone di generose dimensioni, estremamente luminoso, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, che conferisce calore e atmosfera all’ambiente. Completano il piano una cucina abitabile con pratico ripostiglio, un bagno di servizio e una grande stanza versatile, ideale come sala da pranzo oppure come camera al piano, dotata di bagno privato. Una comoda scala in pietra conduce al secondo livello, mansardato ma particolarmente ampio e vivibile, dove si apre un grande spazio d’ingresso perfetto come zona TV, studio o area relax. Il piano ospita inoltre due camere, due bagni, oltre a utili spazi accessori adibiti a deposito. Il contesto condominiale rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso: un grande parco curato, un’area solarium e una splendida piscina condominiale, che garantiscono privacy e qualità della vita in un ambiente riservato e raffinato. La proprietà è completata da un giardino esclusivo staccato, oltre a un terreno di circa 1.200 mq con circa 40 piante di olivo e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana con eleganza e autenticità. A completamento, garage di 23 mq e un posto auto. Una soluzione unica, perfetta per chi ricerca fascino storico, comfort moderni e spazi esterni immersi nel verde, a pochi minuti dai principali servizi.

Bagno a Ripoli – Osteria Nuova In una comoda zona di Bagno a Ripoli, in località Osteria Nuova, proponiamo in vendita un elegante terratetto inserito in una villa storica, caratterizzato da un contesto esclusivo e di grande fascino. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi e raffinati, perfettamente adatti a chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Firenze. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla splendida sala principale, impreziosita da un suggestivo soffitto affrescato, che conferisce alla casa un’atmosfera unica e di grande prestigio. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto al giardino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte ospita 3 camere, garantendo comfort e privacy anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio e ospiti. 4 bagni Completa la proprietà una taverna con accesso anche indipendente, versatile e adatta a molteplici utilizzi: area relax, palestra, spazio hobby. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di allarme, offrendo un’elevata qualità abitativa e sicurezza. All’esterno, il giardino privato di circa 440 mq, ad uso esclusivo, rappresenta un elemento di assoluto valore: uno spazio verde riservato, perfetto per momenti conviviali, area solarium o per chi desidera un angolo di natura da vivere quotidianamente. Il complesso è dotato di una grande piscina ad uso condominiale. Completano la proprietà: garage interrato di circa 20 mq due posti auto esterni Piscina condominiale Spese condominiali: € 500 mensili. Una soluzione di grande charme, ideale per chi ricerca una casa di prestigio in un contesto storico ed elegante, con spazi generosi e un importante giardino privato.

ImmobilGroup Rif. 3602 Massa, a due passi dal centro, un’esclusiva villetta indipendente con giardino In posizione privilegiata, a pochi minuti dal cuore pulsante della città ma defilata dal traffico e immersa nella tranquillità, proponiamo unica e rara villetta singola, completamente ristrutturata con finiture di pregio e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 270 mq, circondata su quattro lati da un rigoglioso giardino privato, automaticamente irrigato e perfetto per chi ama vivere all’aperto in ogni stagione. Al piano terra, un ingresso elegante introduce all’ampio e luminosissimo soggiorno-salotto, impreziosito da camino e stufa che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile si affaccia su un portico riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto anche durante l’inverno. Completa il piano un comodo bagno. Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone e due bagni finestrati, uno dei quali ad uso esclusivo della suite padronale. Il piano seminterrato, accessibile anche direttamente dal giardino, ospita un’ampia taverna con camino e forno, perfetta per serate conviviali, oltre a lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un garage oltre al giardino già menzionato; impianto di climatizzazione, sistema d’allarme, irrigazione automatica e ogni comfort per un’abitazione immediatamente pronta da vivere. Una soluzione indipendente, luminosissima, soleggiata e rara da trovare in posizione così centrale, capace di coniugare privacy, eleganza e comodità. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Lo Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in vendita a Viareggio, una delle località più amate della Versilia..

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile si trova al secondo piano, senza ascensore di una palazzina di recente ristrutturazione Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in buone condizioni e gode di una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati calpestabili.

L'ampio spazio a disposizione è suddiviso in 3 locali, tra cui 2 camere da letto luminose e accoglienti, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere una camera degli ospiti., inoltre possiede un ampia zona giorno con affacio su balcone, cucinotto con dispensa e bagno.

Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo efficiente e personalizzato i consumi energetici.Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona residenziale e ben servita, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze..

POSTO AUTO .

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e confortevole a Viareggio.

Tavola. In zona periferica, disponiamo di villa bifamiliare, libera su quattro lati e già divisa catastalmente in due unità abitative con ingressi separati. La prima unità sviluppa una superficie di 280 mq;e si compone al piano terra da ingresso, sala doppia con accesso al giardino, cucina con sala da pranzo, ampio ripostiglio e servizio finestrato. La zona notte, posta al primo piano, è caratterizzata da tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato e cabina armadio oltre servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta in parte praticabile con piccola soffitta sottotetto. La seconda unità sviluppa invece una superficie di 280 mq e si compone al piano terra da cucina abitabile, salotto con accesso al giardino, doppio ripostiglio e camera matrimoniale. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere matrimoniali, ripostiglio oltre due servizi finestrati con doccia. Completa la proprietà una mansarda praticabile e due piccoli spazi sottotetto. La villa, gode di un giardino di 8000 mq, ideale per pranzi, cene e feste, e si presenta in buono stato, adatta a chi cerca una soluzione genitori/figli mantenendo ognuno la propria indipendenza. L'immobile si presenta in buono stato con pavimentazione principalmente in parquet e dispone di 8000 mq di giardino. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

A 50 METRI DAL MARE – APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI IN ZONA SEMICENTRALE
In posizione particolarmente richiesta, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un condominio con ascensore, in zona semicentrale e ben servita.
L’immobile presenta doppia esposizione, interna ed esterna, caratteristica che garantisce luminosità e buona aerazione.
La disposizione interna è composta da:
ingresso che conduce al soggiorno con terrazza
cucina abitabile con balcone di servizio
due camere matrimoniali
bagno
ripostiglio
L’appartamento si trova in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata.
Soluzione indicata per chi è alla ricerca di spazi generosi in prossimità del mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di vivere l’immobile tutto l’anno, sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

???? Distanza dal mare difficilmente reperibile per immobili di questa metratura.

a26049 - Firenze/Novoli - Via Baracchini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al settimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/vano studio con servizio oltre piacevole balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: portone blindato, doppi infissi, pavimento in parquet e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

VIAREGGIO DON BOSCO, a meno di 50 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a circa 550 metri dalla terrazza della Repubblica e dal Mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva, un ampio trilocale per civile abitazione posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina NON servita da ascensore e priva di spese condominiali ordinarie.
Si accede al primo piano tramite passo a comune, piccola corte in proprietà esclusiva dove si trova un ampio ripostiglio, e scale e terrazza esclusiva.
Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in una grande sala ben finestrata che da una parte ci accompagna alla cucina e dall'altra alla zona notte.
Quest'ultima è composta da un disimpegno a L che ci conduce ad una grande camera matrimoniale, alla stanza armadi con finestra a tetto ed al bagno con vasca e finestra.
La terrazza ad L è accessibile dalla porta di ingresso della sala
Le condizioni dell'appartamento sono abitabili. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Condizionamento dell'aria fredda e calda in sala ed in camera matrimoniale. Infissi esterni in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Lavatoio nel ripostiglio del piano terra dove si trova anche la caldaia. Posto bici sempre nel ripostiglio e nella piccola corte privata.
Nessuna spesa condominiale ordinaria e privo di amministratore
Superficie catastale totale mq. 72 (totale escluso aree scoperte mq. 67)
Rendita catastale 594,96 euro
Valore catastale se acquisto CON agevolazioni "prima casa" euro 69.000 circa
Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni "prima casa" euro 75.000 CIRCA
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un seconda casa al mare con poche spese correnti. La zona è ben servita.
Incarico diretto in esclusiva
Siamo disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati e regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=rl6fC_-peEM 
Riferimento agenzia 0217 DB - Richiesta euro 235.000 - APE in classe F
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

ZONA MONTENERO BASSO, SPLENDIDA VILLA CON TERRAZZA E GIARDINO: In uno dei quartieri più suggestivi e signorili di Livorno proponiamo Splendida Villetta libera su 3 lati ubicata in posizione riservata, con ampi spazi sia interni che esterni e dotata di ogni comfort, ideale per nuclei famigliari numerosi. L'immobile è composto da: Ingresso indipendente direttamente da uno spazio esterno Esclusivo misto caratterizzato da una Bellissima TERRAZZA di 65 mq collegata al GIARDINO di circa 100 mq, ambienti ideali per godersi momenti di relax all'aperto oppure piacevoli pranzi e/o cene. Al Piano Terra troviamo: Salone doppio, Cucina abitabile dai quali si può raggiungere gli spazi esterni, un bagno e un ripostiglio vanno a completare il livello. Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno privato, altra Camera Matrimoniale, Camera media con terrazzina abitabile e Bagno padronale con doccia e finestra. Piano superiore mansardato ma con ottime altezze, che ospita uno spazioso Vano attualmente adibito a quarta camera, anch'essa con bagno privato e con accesso diretto ad una Bella TERRAZZA ABITABILE panoramica di circa 40 mq, altro spazio dove godersi momenti di Relax. Completa questa Bella proprietà un' Ampia taverna di 60 mq con altro bagno, zona della casa utilizzabile in vari modi a seconda delle esigenze, presenti anche locale lavanderia e locale tecnico, Infine un Ampio GARAGE di 25 mq con cantina attigua di 15 mq per lo stoccaggio oggetti e attrezzi e Due Posti auto di proprietà davanti casa. Facciata e pavimentazioni terrazze sono stati oggetto di recente ristrutturazione apportando all'abitazione un aspetto migliorativo e curato. Infissi in Pvc. Riscaldamento Autonomo. Richiesta Euro 695.000

Castello urbano dei primi ’900 con giardino e dependance – Firenze Careggi Nel cuore di Firenze Careggi, a pochi passi dalla Stazione di Rifredi e da Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un’affascinante villa storica indipendente dei primi del ’900, la cui architettura richiama un castello, con merli e terrazza panoramica. Un oggetto raro in città, libero su quattro lati e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli per circa 600 mq complessivi, di cui 400 mq commerciali, con tredici vani ampi e luminosi. Al piano terra troviamo sei stanze, cucina, bagno, quattro anditi, due terrazze coperte e una suggestiva serra vetrata affacciata sul giardino. Completano il livello un laboratorio distaccato di circa 200 mq con servizi, ideale come dependance, studio professionale o spazio creativo, oltre a due box auto. Il primo piano ospita quattro stanze, due bagni, cucina, due anditi e una terrazza scoperta. Al secondo piano una stanza aggiuntiva, mentre il terzo piano regala una terrazza con merli di grande fascino. La proprietà è arricchita da quattro cantine, giardino privato di circa 250 mq e numerosi spazi accessori. La villa conserva elementi originali d’epoca in muratura, è in ottime condizioni generali e presenta il tetto rifatto di recente. Luminosità, metrature generose, indipendenza e posizione urbana strategica rendono questa proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza di prestigio o investimento di rappresentanza. La tenuta si presta ad un riammodernamento per renderne una dimora di rappresentanza oppure ad essere frazionata ed abitata da più famiglie grazie alla ampia metratura.

Splendido Appartamento con Terrazza Abitabile nel Cuore di Via Romana Davanti all’ingresso di Boboli, in un palazzo del 1400 notificato alle Belle Arti, nasce questo appartamento unico per atmosfera e storia. L’accesso indipendente conduce a una sequenza di ambienti dal fascino autentico: l’antica cucina con pietra originale, cappa secolare e lucernario alto cinque metri introduce l’anima più vera della casa. Sei gradini portano a un piccolo studio luminoso, altri sei al bagno principale con spazio lavanderia, e infine quattro gradini aprono al piano principale, dove si sviluppano zona notte e zona giorno. La camera matrimoniale, di pianta rotonda e probabilmente parte di un’antica torre, affaccia tramite portafinestra sulla splendida loggia abitabile di oltre 40 mq, un’oasi silenziosa sospesa sul verde interno. In sequenza, due ampi saloni sfalsati e una seconda cucina si prolungano naturalmente verso la stessa terrazza, che circonda l’abitazione da nord a sud con aperture da quasi ogni stanza. Travi a vista, cotto antico, altezze irregolari e giochi di luce disegnano un ambiente vibrante, abitato nel tempo da artisti e arricchito da interventi decorativi dell’attuale proprietario, erede di una tradizione artistica di famiglia. L’immobile, circa 150 mq, gode di esposizione sud-ovest, camino funzionante, fibra ottica e spese condominiali contenute. Pur in buono stato, richiede revisione impiantistica, offrendo però un potenziale enorme per una reinterpretazione creativa senza intaccare la sua anima storica. Non è un appartamento convenzionale: è un rifugio poetico, un luogo pieno di storia e silenzi impossibili da immaginare in pieno centro. Perfetto per chi cerca ispirazione, libertà espressiva e desidera abitare un frammento autentico dell’Oltrarno più vero. L'appartamento anche se di Charme necessita di ristrutturazione se lo si vuole adeguare alle esigenze moderne. I render sono puramente indicativi.

Nel tranquillo borgo medievale di Gavorrano, si propone in vendita un appartamento indipendente di 94 metri quadrati dislocato ai piani terra e primo. L'immobile gode di un fascino rustico dato dai materiali impiegati, tra i quali le travi a vista e la scelta di conservare la roccia viva su alcune parti delle pareti. La soluzione si compone di ingresso su ampio e spazioso soggiorno open space che funge da zona living e pranzo. La cucina in muratura completa l'ambiente e lo rende particolarmente suggestivo. Al piano superiore, al quale si accede da una scala interna completamente rinnovata, troviamo una prima camera da letto con la dotazione di condizionatore, un ulteriore camera e un bagno finemente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Classe Energetica: F EPI: 117,59 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un appartamento indipendente e di recente ristrutturazione situato nel cuore di Follonica, in un contesto medio signorile. L'immobile, di circa 120 metri quadrati si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Piano terra: ingresso, ampio open space con angolo cottura e soggiorno con soffitto a volta; un bagno con doccia. Una corte di esclusiva pertinenza ed un portico completano il piano terra. Piano primo: ampia zona pranzo, tre camere da letto, antibagno e bagno. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione centrale, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Follonica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Nei pressi del piccolo Borgo Medievale di Monterotondo Marittimo (Gr), posizionato al crocevia tra Grosseto, Pisa e Livorno, si propone in vendita un appartamento di 84 metri quadrati sito ad un primo piano. L'appartamento si compone di ingresso, angolo cottura con balcone, sala da pranzo, un'ampia camera matrimoniale, un ulteriore camera, antibagno e bagno. Si presenta molto luminoso e con alcuni interventi di ristrutturazione da fare nonostante sia pronto ad essere abitato. La facciata ed il tetto sono stati oggetto di rifacimento e pertanto non richiedono nessun tipo di intervento. Parcheggio non distante dall'abitazione. Eventualmente ci sarebbe la possibilità di poter acquistare il garage con trattativa separata. Impianto di riscaldamento con teleriscaldamento. Sono previsti degli incentivi comunali per acquisto prima casa, giovani coppie e/o spese di teleriscaldamento. Ciò che rende unico il territorio di Monterotondo Marittimo è il Parco naturalistico delle Biancane, dove, grazie a un percorso guidato, è possibile ripercorrere le tappe della storia della geotermia. Classe Energetica: G EPI: 369,27 kwh/m2 anno

Situato a Bivio Ravi in una palazzina di recente costruzione, questo appartamento al piano terreno offre un'accogliente e funzionale sistemazione con ingresso indipendente. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità, l'appartamento è dotato di un'ampia corte esclusiva che garantisce spazi esterni privati e ben sfruttabili. Caratteristiche dell'Appartamento L'appartamento è composto da: Angolo cottura e sala soggiorno: accogliente angolo cottura con cucina in muratura ed una sala soggiorno ben progettata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale. Camera matrimoniale: Una camera luminosa, ideale per creare un ambiente di riposo sereno. Camera singola: Perfetta per un bambino, un ospite o come studio. Bagno: Dotato di tutti i comfort necessari. Altre Caratteristiche Garage al piano seminterrato: Un comodo garage di circa 15 metri quadrati, da utilizzare anche come spazio aggiuntivo di stoccaggio. Termoautonomo: L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente. Posizione tranquilla: La posizione offre un ambiente sereno e silenzioso, pur essendo a soli cinque minuti da tutti i servizi essenziali. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata, con tutti i comfort moderni. Se interessati, non esitate a contattare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IUDEX IMMOBILIARE questa volta è a Piombino in zona nuova, al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Questa posizione privilegiata offre una vista aperta e un'ottima esposizione alla luce naturale. Vi presenta questo appartamento che si compone di: ingresso: Elegante e funzionale, conduce direttamente agli altri ambienti della casa. Cucina Pranzabile: Uno spazio ampio e luminoso, ideale per pranzi e cene in famiglia. Salone: Un'area spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. Terrazzo Pranzabile: Un ampio terrazzo che offre la possibilità di pranzare all'aperto durante le belle giornate. Zona Notte Camere Matrimoniali: due ampie e confortevoli, entrambe le camere offrono spazio sufficiente per armadi e altre comodità. Bagno: Moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari. Altre Caratteristiche Ripostiglio: Utile per organizzare al meglio gli spazi e tenere tutto in ordine. Garage: Un valore aggiunto per chi possiede un'auto, offrendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Rifiniture L'appartamento vanta ottime rifiniture che ne esaltano l'eleganza e l'attenzione ai dettagli, rendendolo una soluzione abitativa di alta qualità. Classe Energetica: G

ESCLUSIVA FOLLONICA – VIVI IL MARE CON CLASSE A3! ZONA NUOVA – L'ECCELLENZA DEL DESIGN A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA Non una semplice casa, ma un rifugio di lusso e modernità nel cuore pulsante e più ricercato di Follonica. Presentiamo uno splendido trilocale al primo piano, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione, accessibile e dotata di ascensore. Qui, il mare, la pineta e tutti i servizi sono letteralmente a portata di mano. INTERNI DA RIVISTA Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosa zona living open space, esaltata da controsoffitti e faretti incassati che firmano finiture di altissimo livello. È il palcoscenico ideale per i vostri momenti di relax. Il vero plus? L'uscita diretta sul terrazzo loggiato, il vostro salotto all'aperto. Perfetto in ogni stagione grazie alle tende regolabili e completo di angolo lavanderia nascosto, garantisce 74 mq calpestabili di puro piacere. LA VOSTRA OASI DI RIPOSO Un ampio disimpegno, anch'esso arricchito da eleganti giochi di luce a faretti, conduce alla zona notte. Qui trovate due ampie e accoglienti camere da letto – di cui una con doppia esposizione – e un bagno moderno finestrato, dotato di box doccia e materiali scelti per la massima eleganza. Un pratico ripostiglio-lavanderia aggiunge funzionalità. TECNOLOGIA E RISPARMIO IMBATTIBILI Ristrutturato completamente nel 2025 con una visione futuristica, questo immobile è un gioiello di tecnologia e sostenibilità: Classe Energetica A3: il massimo del risparmio e del comfort. Impianto Daikin: climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento) di ultima generazione in ogni ambiente. Infissi Schüco: doppi a vasistas per un isolamento termoacustico impeccabile. Impianti Certificati e materiali di altissimo livello. Superficie: 74 metri quadrati calpestabili Questa è l'opportunità che aspettavate: una casa che unisce il prestigio di un design contemporaneo, la tranquillità della Zona Nuova e l'immediatezza della spiaggia. Pronta per essere vissuta da subito, sia per la quotidianità che per le vacanze da sogno nel nostro splendido golfo. Classe Energetica: A3

In vendita a Roccastrada, nella suggestiva zona di Sassofortino, proponiamo un luminoso appartamento di 107 metri quadrati situato al primo ed ultimo piano di un edificio sito in una zona tranquilla. Questo immobile, ristrutturato con gusto ed attenzione ai dettagli, offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. L'appartamento è composto da 5,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che garantisce spazio e luminosità, una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia e due camere da letto, adatte a garantire privacy e tranquillità. Il bagno è funzionale e ben rifinito, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento gode di una posizione strategica che offre tranquillità e privacy. Inoltre, è venduto arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Non vi è costituito il condominio. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato primo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Nel cuore di Follonica proponiamo una proprietà di grande fascino e generosa metratura, ideale per chi sogna una casa dagli spazi importanti, da vivere ogni giorno senza rinunce. L'immobile, di 203 mq distribuiti su due livelli, accoglie al piano terra un'ampia corte esterna privata, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. A completare l'area esterna, un comodo locale di circa 20 mq adibito a cucina, ideale per vivere appieno gli spazi outdoor in ogni stagione. Gli ambienti interni del piano terra sono ampi e luminosi e comprendono cucina, sala, soggiorno, studio e bagno, offrendo una distribuzione funzionale e versatile, adatta a ogni esigenza abitativa. Una scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo una stanza lavanderia con balcone, una camera e una splendida camera matrimoniale doppia con balcone e vista aperta, che regala luce e respiro agli ambienti (non fronte mare). Una soluzione unica per chi desidera spazi importanti, indipendenza e la comodità di vivere Follonica in una casa che sa accogliere e sorprendere. Classe Energetica: G

Nostra esclusiva - Nel cuore del centro storico di Pistoia, all'interno della ZTL, si propone la vendita di un bilocale inserito in un palazzo d' epoca composto da sole sei unità immobiliari. L'appartamento, ubicato al secondo piano senza ascensore, è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati e piacevoli nelle proporzioni. L'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata in un unico ambiente con soggiorno e angolo cottura, in diretto rapporto con una veranda coperta che amplifica la percezione dello spazio abitativo della zona giorno estendendone la fruibilità. Sempre nella zona giorno, in una collocazione ben separata riaspetto agli spazi di rappresentanza, troviamo un comodo ripostiglio ed un antibagno e bagno finestrato con doccia. La zona notte è ben disimpegnata e composta da una camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda. L'immobile, che può essere venduto ammobiliato, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione a inverter caldaia nuova. Elemento distintivo è lì assenza di spese condominiali, ciò si traduce in una notevole riduzione dei costi di gestione.. Soluzione molto piacevole e ben rifinita, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento di qualità. L' appartamento è attualmente locato, Classe Energetica: F EPI: 117,00 kwh/m2 anno

S.MARCO: Elegante Villa singola in stile Liberty, dei primi del ' 900, di circa 200 mq. oltre al seminterrato e corredata da giardino circostante di circa 400 mq. e da locale ex limonaia ad uso di rimessa. Si accede all'abitazione da una bella veranda esposta a Sud e si entra nell'ingresso-disimpegno che funge anche da guardaroba, ampio e luminoso salone, stanza pluriuso, attualmente adibita a comodo studio, una cucina abitabile con zona pranzo ed accesso diretto sul retro della casa; da una classica ed ampia scala si accede al piano primo, composto da un disimpegno, una camera matrimoniale molto grande e luminosa (con due finestre), una camera doppia ed una camera singola , oltre a due bagni entrambi finestrati. Al piano seminterrato, con accesso dall'interno, due locali ad uso di cantina-ripostiglio e locale tecnico. L 'abitazione ha la pavimentazione del Tessieri, porte interne antiche, originali dell'epoca, le finestre nuove con vetrocamera isolante termo-acustico, persiane nuove in legno. La proprietà è completamente recintata, con accesso da cancello elettrico e posti auto all'interno. Un piccolo locale accessorio in muratura adatto per il ricovero di moto, bici, attrezzatura da giardino e un servizio igienico, completano la proprietà. Nella recente ristrutturazione è stato posato il CAPPOTTO TERMICO ed i Pannelli FOTOVOLTAICI con batterie di accumulo per 9,5 Kw. ed installata una nuova caldaia. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: D EPI: 91,14 kwh/m2 anno