Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 293

San Giuliano terme, località Molina di Quosa - Appartamento al piano terra di bifamiliare, 110 mq calpestabili, con box e giardino. L'immobile che proponiamo in vendita è collocato nella frazione di Molina di Quosa, nel comune di San Giuliano Terme; la proprietà si trova in una strada a fondo chiuso, composta da villette, che garantisce massima privacy e assenza totale di traffico. L'appartamento è libero su quattro lati, situato al piano terra di bifamiliare, si sviluppa su una superficie calpestabile di 110 mq e offre l'indipendenza di una casa singola senza oneri condominiali da sostenere. L'immobile è abitabile, con finiture e impianti risalenti agli anni '90-2000, necessita per questo di interventi di ammodernamento. La proprietà viene venduta compresa di arredi, le utenze sono autonome e non è presente impianto di condizionamento. L'abitazione, generosa negli spazi, è composta da ingresso, soggiorno con cucina abitabile, zona ripostiglio/lavanderia, due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Il punto di forza è lo spazio esterno, parliamo di una giardino di circa 200 mq, con passaggio a comune per gli inquilini del piano superiore della bifamiliare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un grande box auto di 30 mq, accessibile sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'abitazione, utilissimo anche come deposito o zona hobby. E' la soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano la tranquillità di una bifamiliare, amano il verde e necessitano di un garage di ampie dimensioni collegato direttamente all'appartamento. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031.

elegante appartamento in vendita,  a 100 m dal mare, a Castiglione della Pescaia Castiglione della Pescaia – Zona Riva del Sole In una delle località più esclusive della costa toscana, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 154 m² catastali, disposto su tre livelli, situato nella tranquilla e prestigiosa zona di Riva del Sole, a soli 100 metri dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Caratteristiche principali superficie: 154 m² catastali  su tre livelli giardino privato recintato, ideale per momenti di relax all’aperto 3 camere da letto, di cui due con balcone privato 3 bagni: due al piano superiore (uno con doccia, uno con vasca) e uno di servizio al piano terra posto auto esclusivo cantina di proprietà, perfetta per rimessaggio o uso di servizio riscaldamento autonomo a metano Distribuzione degli ambienti Piano terra ampio soggiorno con eccellente luminosità cucinotto completamente attrezzato bagno di servizio accesso diretto sull'ampio giardino Piano primo due camere matrimoniali, di cui una con balcone una camera doppia con balcone due bagni finestrati: uno con doccia, l’altro con vasca Piano seminterrato cantina spaziosa e funzionale Plus della proprietà posizione strategica, a pochi passi dal mare e immersa nel verde contesto riservato e silenzioso, ideale per famiglie o come seconda casa spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità ottimo investimento, sia per uso personale che per locazioni turistiche Una soluzione abitativa completa, pronta da vivere, in una delle zone più ambite della Maremma. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pietrasanta vicinanza centro, villa in stile contemporaneo di nuova costruzione di circa 190 mq. corredata di bella piscina di mq. 37 e grande giardino di oltre 1400 mq.
La villa è ben esposta al sole ed in posizione tranquilla in prossimità di tutti i servizi; è strutturata su 2 livelli:
P.Terra - zona soggiorno composta da salotto - sala da pranzo,
- cucina abitabile con accesso alla veranda attrezzata, alla piscina ed al giardino,
- dispensa ,
- 1 camera matrimoniale con bagno esclusivo dotato di doccia
- bagno di cortesia;
P.1 – disimpegno,
- camera padronale con guardaroba e bagno privato,
- 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno esclusivo e ampio balcone vista piscina.

Questa bella proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cancello automatico, vari posti auto. Ref. SV111

Distanza dal centro di Pietrasanta 700 metri – distanza dal mare 3500 metri.
Certificazione energetica Classe "A++" - IPE 81.1 kWh/mq*a - EPI 40.5 kWh/mq*a - EPE 40.1 kWh/mq*a - Prestazione energetica Inverno: alta - estate: alta.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru, eMail: info@lasovrana.net

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San Giovanni Valdarno, zona Oltrarno, spazioso e luminosissimo appartamento quadrilocale, all'ultimo piano con ascensore con una superficie di 105 mq, Gli ambienti sono ben distribuiti: un ampio ingresso e soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali. L'appartamento può essere facilmente trasformato con una terza camera. Il bagno è finestrato. Ampia terrazza panoramica vivibile. Completa la proprietà un garage. La posizione strategica nell’Oltrarno offre la comodità dei servizi quotidiani come supermercati, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, potrai godere della bellezza del paesaggio toscano circostante con percorsi naturali ideali per passeggiate ed escursioni all'aperto. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

**Appartamento in Vendita nella Zona Residenziale "Principessa"**


Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato nella rinomata zona residenziale "Principessa", a pochi passi dalle incantevoli spiagge della costa. Questo immobile di recente costruzione , si sviluppa su due livelli all'interno di un elegante condominio, offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi cerca una casa vacanza per famiglie o un'opportunità di locazione turistica breve.


L'ingresso principale all'appartamento si trova al piano primo e al suo interno si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su una terrazza pranzabile ideale per godersi pranzi all'aperto. La spaziosa camera matrimoniale è suddivisa da un’armadiatura in due zone, garantendo privacy e comfort. Il bagno finestrato con doccia completa l'offerta, mentre gli ottimi stati di manutenzione assicurano una pronta abitabilità.
Una depandance al piano terra con bagno , ripostiglio , un ampia loggia e un resede privato completa l'unità immobiliare , dandole versatilità nell'uso quotidiano .
L'intera proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, un posto auto privato e due cantine al piano seminterrato, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Immersi in immensi spazi verdi e con accesso a una piscina con solarium, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Consegna ottobre 2026 

TERRATETTO RUSTICO CON ULIVI E FRUTTETO – ZONA VALDIBRANA In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristico terratetto libero su tre lati, circondato da giardino e terreno esclusivo di circa 9.000 mq. La proprietà si raggiunge percorrendo circa 300 metri di suggestiva strada bianca, un breve tratto che garantisce privacy e un piacevole distacco dal contesto urbano. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, creando un’atmosfera calda e accogliente, distribuita su due livelli: Piano terra: ampia cucina abitabile, soggiorno caratteristico con camino in pietra e bagno di servizio. Primo piano: zona notte elegante e confortevole, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con ampio terrazzo direttamente connesso al girdino, con pavimenti in parquet e soffitti con travi in legno a vista, oltre a bagno padronale. All’esterno, la proprietà offre un vero angolo di paradiso: un grande gazebo con barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene all’aperto, immerso in una tenuta di circa 9.000 mq con ulivi e alberi da frutto. Per ulteriori informazioni contattaci o inviaci una richiesta.

Zona Via Livi In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali ristrutturato negli anni ’90, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l’immobile ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno si compone di una sala luminosa, perfetta per momenti conviviali in famiglia, con accesso ad un terrazzo. Completa la zona una cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso a un secondo spazio esterno di servizio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due medie, tutte caratterizzate da uno splendido parquet che rende la zona notte calda e confortevole. A completare la proprietà una soffitta di 12mq utile come deposito. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

A soli 100 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo un appartamento luminoso situato al piano terra di un complesso condominiale. La soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è corredata da una pratica resede pavimentata di 10 mq, ideale per godersi momenti all'aperto in tranquillità. L'immobile offre 38 mq ben distribuiti, con una disposizione studiata per garantire funzionalità e comfort. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e presenta un ampio vano che accoglie sia la zona notte che l'angolo cottura, creando uno spazio accogliente e versatile. Il bagno completa la dotazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze pratica e ben posizionata. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, che permette una gestione ottimale dei consumi e del comfort abitativo. Gli spazi sono stati pensati per offrire la massima vivibilità pur mantenendo dimensioni contenute, risultando facili da gestire e funzionali per soggiorni stagionali o per uso continuativo. La resede pavimentata sul retro rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi dopo una giornata al mare o organizzare piacevoli momenti conviviali. La pavimentazione lo rende utilizzabile in ogni stagione, senza necessità di manutenzione particolare. Disposizione: - Su di un livello composto da ampio vano con zona notte ed angolo cottura, oltre servizio. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di 10 mq di resede pavimentata sul retro del fabbricato. Posizione: L'appartamento si trova in una posizione strategica a Lido di Camaiore, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge dorate della Versilia. La zona offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e per le vacanze: negozi, ristoranti, bar e locali rinomati sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al litorale permette di vivere l'atmosfera vivace della costa versiliese, mentre il contesto residenziale garantisce tranquillità e riservatezza. La posizione è ideale sia per chi cerca una casa vacanze che per chi desidera vivere stabilmente a pochi passi dal mare, con l'opportunità di godersi passeggiate sul lungomare e accesso immediato alle spiagge attrezzate. La richiesta è di € 155.000. Rif. V6345R.

Questo appartamento appena ristrutturato si trova in una posizione privilegiata vicino al centro di Empoli e coniuga il comfort abitativo moderno con una sensazione di ampio spazio. L'immobile occupa interamente il primo piano, mentre al piano terra si trova solo l'ingresso, il che garantisce un elevato livello di privacy. I soffitti alti e le ampie vetrate creano un'atmosfera particolarmente luminosa e ariosa e conferiscono all'appartamento un carattere aperto e accogliente. Nel corso della ristrutturazione completa sono stati rinnovati il tetto, tutti gli impianti e le finestre, creando così una base solida e a prova di futuro. Attualmente mancano solo alcuni ultimi dettagli di arredo e i pavimenti, in modo che i futuri proprietari abbiano la possibilità di personalizzarli secondo le proprie idee – i relativi costi sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Una cantina al piano terra, un resede esclusivo e la intera soffitta che si trova direttamente sopra l’appartamento fanno parte dell’immobile in vendita. Un moderno riscaldamento a pavimento ibrido garantisce un comfort aggiuntivo, mentre la preinstallazione già esistente per i climatizzatori split consente un facile retrofit. Nel complesso si tratta di un immobile di alta qualità con un grande potenziale, che convince per la sua luminosità, la disposizione ben studiata e la posizione centrale.

Orbetello – Appartamento con Terrazza in Centro Storico

Nel cuore pulsante del centro storico di Orbetello, al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, che coniuga perfettamente la bellezza della tradizione architettonica con il comfort moderno. I soffitti a doppia altezza con travi in legno a vista conferiscono all'ambiente un fascino senza tempo, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

L'appartamento è composto da:
Un ampio e luminoso soggiorno, che si apre sulla cucina, creando un ambiente ideale per vivere e intrattenere. La scala interna conduce alla terrazza abitabile, uno spazio unico dove è possibile godere della vista sulla città e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A completare questo spazio esterno, un balcone con vano tecnico, che offre ulteriore praticità e comfort.
Un disimpegno che conduce alla grande camera da letto, perfetta per garantire privacy e tranquillità, e un elegante bagno, che completa la proprietà.

La posizione centralissima consente di vivere a pochi passi da tutte le comodità offerte dal centro storico, dai negozi alle caffetterie, pur mantenendo la tranquillità e l'intimità che solo un appartamento al secondo e ultimo piano può offrire. La terrazza abitabile è senza dubbio uno degli aspetti più affascinanti, dove poter godere di un'ampia vista sulla città e sul suggestivo paesaggio circostante.

Classe Energetica: F
EpGlnr: 327,34 kWh/m²

RIF. 1684

Orbetello – Elegante Appartamento in Centro Storico in Vendita

Nel cuore del centro storico di Orbetello, al secondo e ultimo piano di un affascinante edificio, proponiamo in vendita un appartamento di rara bellezza, caratterizzato da dettagli architettonici unici, come i soffitti a doppia altezza con travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, combinando l'arte della tradizione toscana con il comfort moderno. Al suo interno troviamo:
Un ingresso luminoso che conduce a una cucina a vista perfetta per un ambiente conviviale e funzionale.
La zona pranzo adiacente, ideale per cene e momenti di relax.
Un soggiorno elegante con un soppalco, che offre un'ulteriore zona da utilizzare come seconda camera o studio.
La camera da letto, anch'essa con soppalco, che garantisce spazio e privacy.
Un bagno dal design raffinato, dotato di tutti i comfort moderni.

Questa proprietà offre un'atmosfera unica, dove l'antico incontra il moderno, creando un ambiente ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico di Orbetello.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un magazzino al piano stradale, un'ulteriore risorsa ideale come spazio di deposito o per creare un piccolo laboratorio.

La posizione invidiabile consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, negozi e ristoranti, immersi nella tradizione e nel fascino di Orbetello, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata.

Classe Energetica: F
EpGlnr: 383.73 kWh/m²

RIF. 1685

Orbetello – Appartamento Ristrutturato in Centro Storico con Vista su Corso Italia

Nel cuore del centro storico di Orbetello, al secondo e ultimo piano di un affascinante palazzo d'epoca, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, che fonde perfettamente il fascino del passato con il comfort del presente. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza e travi in legno a vista, l'appartamento emana un'atmosfera calda ed elegante, che ne fa un rifugio ideale per chi cerca una residenza esclusiva.

La proprietà, oggetto di una recentissima ristrutturazione, si sviluppa su un ampio spazio ben distribuito ed è così composta:
Una cucina moderna ben organizzata, perfetta per vivere e cucinare in comodità.
Un grande soggiorno luminoso con affacci diretti su Corso Italia, che offre una vista incantevole sulla vivace e storica via principale di Orbetello.
Una zona pranzo separata, ideale per pranzi in compagnia e momenti di convivialità.
Una camera da letto spaziosa, arricchita da un soppalco che aggiunge un ulteriore spazio funzionale.
Due bagni completi, dotati di tutti i comfort moderni e rifiniti con materiali di qualità.

Inoltre, sopra il soggiorno e la zona pranzo, si sviluppa un ampio soppalco con lucernai, che offre infinite possibilità di personalizzazione: qui si possono facilmente realizzare due camere da letto aggiuntive, creando così un ambiente perfetto per una famiglia o per chi desidera una maggiore privacy.

La posizione dell'appartamento, nel cuore di Orbetello, ti permette di vivere a pochi passi dalle principali attrazioni storiche, dai negozi, caffè e ristoranti, pur mantenendo il comfort di un ambiente tranquillo e raffinato.

Classe Energetica: F
EpGlnr: 290,89 kWh/m²

RIF. 1686

Piazza San Iacopino, ubicato nello splendido palazzo realizzato dall'architetto DEZZI BARDESCHI, proponiamo in vendita questo BELLISSIMO APPARTAMENTO composto da 6 AMPI VANI della consistenza complessiva mq.145 circa oltre 5 TERRAZZE di complessivi mq.30.
L'immobile ha una struttura moderna con suddivisione zona giorno-notte, si entra nell'ampio ingresso che si apre direttamente sullo SPLENDIDO DOPPIO SALONE corredato di ben due finestre e due porte finestre, che danno accesso alla prima delle 5 terrazze.
La CUCINA-PRANZO risulta invece separata e dotata di apposita TERRAZZA DI SERVIZIO.
Accediamo poi al disimpegno del reparto notte dove troviamo le TRE CAMERE MATRIMONIALI, i DUE BAGNI FINESTRATI, un piccolo ripostiglio e ben TRE TERRAZZE di forma semicircolare.
L'appartamento è oggettivamente MOLTO BELLO, ha un taglio SIGNORILE e la sua distribuzione interna permette un'OTTIMA VIVIBILITA', potendo fruire di AMPI SPAZI dedicati alla ZONA GIORNO, pur mantenendo le 3 AMPIE CAMERE.
La struttura interna è in cemento armato permettendo così una grande elasticità anche per chi volesse modificarlo e/o adattarlo alle proprie esigenze.
Tra le tante peculiarità dell'immobile possiamo sicuramente mettere in risalto:
- l'AMPIA METRATURA, oggi difficilmente riscontrabile,
- TUTTE LE STANZE hanno uno sfogo esterno,
- la quadrupla esposizione che garantisce la migliore LUMINOSITA',
- una splendida VENTILAZIONE trasversale visto che di fatto è libero su 4 LATI,
- le AMPIE SUPERFICI VETRATE che permettono una grandissima luminosità e PROFONDITA' di VEDUTA.
L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono centralizzati e le spese condominiali ammontano a circa €/mese 300,00, comprensive appunto delle spese di risc/cond.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni piu' dettagliate in Agenzia.
Possibilità acquisto box auto (NON compreso nella cifra richiesta).
Classe Energetica F, IPE 193.
Rif. A0520, Richiesta Euro 500.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita a Viareggio q.re Ex campo d'aviazione - ideale casa + lavoro.

Rif. CA489 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli ed è corredato da una resede esclusiva di circa 102 mq sul retro, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a 16 mq nella parte frontale.

Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello un comodo bagno di servizio.

Il giardino interno, raggiungibile anche direttamente dall'esterno del fabbricato, è arricchito da spazi accessori funzionali: ripostiglio con bagno (circa 11 mq), garage (circa 15 mq) e locale tecnico.

Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, ben organizzata e suddivisa in due aree distinte, composta da:

2 camere matrimoniali con balcone
1 camera media
stanza armadi
ripostiglio
2 bagni (di cui uno con balcone)


L'abitazione è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

ULTERIORE POSSIBILITA':
Alla proprietà è possibile aggiungere un fondo commerciale di circa 47 mq, contiguo all'abitazione e dotato di resede frontale di circa 12 mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attività come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno, al prezzo di 88.000 €

Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.

RIF. CA489

Classe energetica: F

www.immobiliare-leonardo.it
Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita a Viareggio q.re Ex campo d'aviazione - ideale casa + lavoro.

Rif. CA495 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli ed è corredato da una resede esclusiva di circa 102 mq sul retro, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a 16 mq nella parte frontale.

Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello un comodo bagno di servizio.

Il giardino interno, raggiungibile anche direttamente dall'esterno del fabbricato, è arricchito da spazi accessori funzionali: ripostiglio con bagno (circa 11 mq), garage (circa 15 mq) e locale tecnico.

Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, ben organizzata e suddivisa in due aree distinte, composta da:

2 camere matrimoniali con balcone
1 camera media
stanza armadi
ripostiglio
2 bagni (di cui uno con balcone)


L'abitazione è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

PLUS: Adiacente all'abitazione si trova il fondo commerciale di 47mq, dotato di resede frontale di 12mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attività come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno.

Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.

RIF. CA495

Classe energetica: F

www.immobiliare-leonardo.it
Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

AAA Amanti del bello e del nuovo ! ! Vendesi nel rinomato quartiere di Marco Polo, appartamento completamente ristrutturato, in posizione centralissima a 1 km del mare! ! Caratterizzato da luminosità e armonia è dotato di ampio e accogliente ingresso conviviale che si apre sulla zona giorno open space, dove la cucina attrezzata e la zona pranzo si fondono con il soggiorno in un grande ambiente unico arricchito da una splendida terrazza panoramica sulla città; Seguono le tre camere da letto, ognuna con terrazza privata, adatta a tutti i comfort, e due bagni moderni realizzati con ottime e ricercate rifiniture di pregio; L'appartamento grazie alla sua vivibilità è perfetto sia per la vita di tutti i giorni o per le tue vacanze in relax ! ! Completano il posto auto privato nella corte condominiale.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

V 2832: Comodo appartamento vicino ai servizi, al quinto piano con ascensore e ampio BOX AUTO, con la possibilità di parcheggiare un'auto anche davanti. L'appartamento è composto da una luminosa sala con rispotiglio, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Da sala e cucina si accede al terrazzo di casa, con una BELLISSIMA VISTA sulle verdi colline di Bonascola. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/HvCgTfZtK9Y?feature=share Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

A Firenze sud in via Unione Sovietica vendesi in esclusiva Appartamento in palazzo signorile di taglio moderno . L'immobile posto al terzo piano con ascensore ha un esposizione nord - sud con vista sul verde circostante e sulle colline fiorentine oltre a uno scorcio di veduta sul duomo di Firenze e monumenti circostanti. La vista e' aperta e la zona non e' di per se particolarmente trafficata, con giardini pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi . L'appartamento e' di circa 130 mq con praticamente tutte le stanze che si affacciano su terrazze abitabili e balconi . Al suo interno e' suddiviso in una zona giorno dove abbiamo un ingresso di generose dimensioni dove troviamo il primo ripostiglio, la cucina con il balcone di servizio verandato ed un secondo ripostiglio di buone dimensioni ,la sala doppia con balcone e terrazzino abitabile . Le grandi finestre garantiscono abbondante illuminazione naturale in ogni condizione di tempo e stagione . Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camerte da letto matrimoniali , una singola\\ studio ,con affaccio su un balcone e due bagni entrambi finestrati .L'immobile di perse' si presta a modifiche interne di vario genere per una eventuale nuova definizione degli spazi interni. Il riscaldamento e' condominiale con una spesa di circa 130 euro mensile oltre il consumo del riscaldamento calcolato a parte in base all'uso e alla quantita' di calorie usate realmente . Le zone condominiali sono in perfetto stato di manutenzione con rifiniture di ottima fattura , l'appartamento e' da rimodernare con pavimenti misto marmo e parquet , infissi in legno di ottima fattura ma un po datati .La classe energetica e' G ipe 119,37 .Il prezzo non e' trattabile . Possibilita' di acquisto garage Classe Energetica: G

A Cavriglia nostra esclusiva , localita' Neri vendesi appartamento in villino bifamiliare posto in posizione dominante sulla campagna circostante . L'immobile di circa 75 mq calpestabili oltre 12 mq di cantina comunicante con il garage di 17 mq e' posto al primo ed ultimo piano di una bella palazzina . Al suo interno si sviluppa in un ingresso, la zona giorno con balcone , ed un cucinotto separato . Da un comodo disimpegno si accede alla zona notte che e' composta da due ampie camere di cui una matrimoniale ed una doppia , il bagno e la camera matrimoniale danno direttamente sul secondo balcone .L'immobile si trova in ottimo stato con pochi ritocchi e' abitabile das subito . Il riscaldamento e' condominiale e le spese condominiali sono intorno ai 30 euro mensili .Il riscaldamento e' autonomo a termosifoni . La classe energetica e' F -44,683 Classe Energetica: F EPI: 44,68 kwh/m2 anno

A Polcanto ,via della Tessaia vendesi porzione di antico convento del 1700 completamente ristrutturato in ogni sua parte . La porzione in vendita ha una superficie commerciale di circa 130 mq posta su due livelli . L'antico convento si trova in zona dominante, apertissima e in pieno sole, esposto a sud \\ovest ,e' in una zona estremamente silenziosa ma non isolata . La costruzione principale di cui fa parte la porzione in vendita e' composta da tre appartamenti completamente separati e con ingresso indipendente ognuno dal proprio giardino ,intorno troviamo altre tre coloniche con i rispettivi giardini che formano un piccolo villaggetto di sei case complessive e indipendenti . A poca distanza un altro casale con piscina adibito a b&b . L'appartamento che proponiamo al suo interno e' composto da una zona giorno al piano terra che si affaccia direttamente sul giardino privato di circa 500 mq completamente recintato con accesso carrabile , la con zona barbecue , alberi da frutto e cipressi . Dall'aia pavimentata a pietra si accede alla sala con camino , aperta sulla grande cucina abitabile , pavimenti in cotto e soffitto a travi danno un atmosfera calda e accogliente, finestre e porte finestre lasciano entrare luce naturale in qualunque situazione di tempo , le spesse mura a pietra , infissi a taglio termico e doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico . Nella zona giorno troviamo anche una piccola lavanderia che ha anche gia gli attacchi per fare un bagno di servizio al piano . Da una comoda scala saliamo al primo ed ultimo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali e tre bagni di cui due finestrati . Il tetto e' stato completamente rifatto cercando quanto possibile di mantenere l'aspetto originario ma coibentandolo al meglio . Tutti gli impianti sono a norma e certificati . L'immobile ha la possibilita' di doppio riscaldamento , sia a gpl che con la caldaia a pellet in locale separato dove trova posto anche il deposito del pellet e della legna ,entrambi forniscono sia riscaldamento che acqua sanitaria . Dalla strada comunale si accede tramite un grande cancello al terreno privato del piccolo borgo, lungo una strada asfaltata di circa 150 mt fra olivi, alberi da frutto e cipressi , tutto un ambiente estremamente curato dai proprietari stessi dei vari immobili . L'appartamento oltre il giardino collegato di 500 mq ha un altro appezzamento di terra a prato di circa 1000 mq sempre di proprieta' esclusiva e completamente recintato adibito a paddock per uno o due cavalli con piccola stalla , accessori vari e relativo permesso comunale . La sicurezza della casa e' garantita da cancelli decorativi di sicurezza in ferro battuto alle porte finestre e impianto di allarme perimetrale . Le spese condominiali sono limitate all'illuminazione della strada di accesso e allo svuotamento delle fosse biologiche . La classe energetica e' G . Classe Energetica: G

Barberino Val d'Elsa: Luce Calda e Orizzonti al Tramonto L'esposizione panoramica incontra la protezione termica naturale Situato nel cuore del borgo di San Filippo, questo terratetto in pietra di 120 mq è stato concepito, dai "nostri nonni", per chi sa dare valore alla luce. L'intero fronte finestrato è orientato a Ovest, catturando la luce calda del pomeriggio e regalando tramonti spettacolari sulle colline circostanti. La struttura beneficia inoltre di un layout strategico è schermata contro i venti freddi e un'ottima tenuta termica. Architettura degli Interni e Volumi La distribuzione degli spazi esalta la verticalità e il carattere materico della proprietà: Piano Terra (Living d'atmosfera): L'ingresso apre su un soggiorno accogliente dove il camino diventa l'elemento centrale. La cucina abitabile e il bagno di servizio completano un piano terra funzionale, illuminato dai riflessi ambrati del tardo pomeriggio. Piano Primo (Zona Notte e Studio): Le due camere matrimoniali godono di una vista aperta verso l'orizzonte. Il bagno principale è finestrato e la presenza di un soppalco aggiunge un volume dinamico, perfetto per uno studio o una zona relax sospesa tra le travi in legno. Dettagli Materici di Rilievo L'intervento di recupero ha mantenuto l'integrità del linguaggio architettonico locale: Materiali: Facciata in pietra, pavimentazioni in cotto e solai in legno con mezzane a vista. Ogni elemento riflette e valorizza la luce naturale proveniente da Ovest. Comfort Moderno: Impianti autonomi a metano e acquedotto comunale. Gli infissi in legno garantiscono isolamento e coerenza estetica. Logistica: A pochi passi è presente un comodo parcheggio pubblico, eliminando le criticità tipiche del parcheggio nei borghi medievali. Il consiglio dell'Architetto Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione che "si accende" nelle ore più belle della giornata. La combinazione tra la protezione a Nord e l'apertura a Ovest crea un microclima interno confortevole e un'esperienza visiva senza eguali, senza la gestione impegnativa di un giardino privato. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

ARGINGROSSO - NUDA PROPRIETÀ. Occupato al rogito. Appartamento di 85mq situato al primo piano con ascensore. Internamente è composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto altro balcone, due camere matrimoniali di cui una con terzo balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà un posto auto e la soffitta. Richiesta Eu. 190.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G

Bellissimo villino completamente e finemente ristrutturato Nella bellissima cittadina balneare di Viareggio, a pochi passi dalla grande pineta e dalla rinomata passeggiata proponiamo un elegante villino di 280 mq su due livelli, Questa straordinaria proprietà, recentemente ristrutturata e luminosissima grazie alle grandi finestre, offre 8 vani e 5 camere da letto, rendendola ideale per famiglie che cercano spazio e comfort oppute per chi vuole fare un ottimo investimento sfruttandola come B&B.Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il villino è dotato di 4 bagni, garantendo così la massima comodità per tutti gli occupanti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con una terrazza di 30 mq e un balcone di 10 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include un box/garage di 35 mq al piano terra e una corte/cortile di 10 mq, offrendo ulteriori spazi per il parcheggio o per attività all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è arredato, completo di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Viareggio, combinando eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino! Classe Energetica: G Classe Energetica: G

Si propone in vendita, ad Impruneta, bellissimo appartamento ristrutturato in tipico stile rustico toscano con terrazza e posti auto. L'immobile, sito all'interno di un antico borgo toscano immerso nel verde , risulta così composto: dal giardino condominile si accede all'appartamento dove troviamo all'entrata una grandissima cucina in muratura, spledido salone con soppalco e a terrazza a tasca con accesso a zona lavanderia, 2 grandi camere matrimoniali, ripostiglio, bagno di servizio e altro grande bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' area dedicata a due posti auto. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, porta blindata, facciate condominiali rifatte, è termo singolo e gode di una vista mozzafiato da ogni prospettiva, sia dalle finestre che dalla terrazza. Risulta molto silenzioso e luminosissimo. Ideale per chi ama rilassarsi circondato dal verde della campagna o trascorrere serate piacevoli con i vicini in un borgo antico e senza tempo. Zona vicina al centro di Impruneta e ben collegata con Galluzzo. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Rif 1045 Prato pressi viale Montegrappa Grande appartamento con giardino e garage Al piano terreno di elegante palazzina proponiamo appartamento di circa 150 mq con ampio giardino. L'appartamento è composto da ingresso, grande salone doppio, sala da pranzo con grande terrazzo verandato, ampia cucina, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra e garage. Esternamente troviamo ampio giardino su due lati. Possibilità di realizzare ulteriori camere da letto o di dividere in due unità. La casa si presenta in buono stato di manutenzione con buine finiture abitabile da subito. Situato in ottima posizione a due minuti dal centro storico di Prato e dalla stazione centrale. Ideale per che cerca un grande appartamento dei pressi del centro con un ampio spazio esterno e garage. Euro 380.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G