Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 218

Cod.01427 Rif.Ag. M/0652 - EMPOLI - RIF. M/0652 - NOSTRA ESCLUSIVA - TERRASANTA - IN POSIZIONE STRATEGICA, CON IL CENTRO E LA STAZIONE FERROVIARIA RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON 3 AMPI TERRAZZI, GARAGE PRIVATO (19 MQ CIRCA) E POSTO AUTO ASSEGNATO. POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZO SIGNORILE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE/RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, DOTATO DI ASCENSORE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso ampio, cucina, soggiorno doppio con zona pranzo, disimpegno, studio (con superficie da camera singola), camera padronale con guardaroba, ulteriore camera da letto, bagno con antibagno. La zona giorno, di fatto una meravigliosa zona open space di circa 40 mq includendo lo studio, si affaccia sui primi due terrazzi di circa 6 mq ciascuno. Dalla zona notte si accede invece al terzo terrazzo, di circa 9 mq. Internamente, ha una disposizione dei vani molto attuale e data la quasi assenza di muri portanti, è possibile rimodulare agilmente gli spazi: perfetto se si cerca un oggetto da riammodernare ma quindi personalizzabile in base al proprio gusto! Vano scala di ingresso a comune con solo altri tre appartamenti! Infissi nuovi, cappotto termico, caldaia a condensazione, fotovoltaico con colonnine di ricarica in area condominiale rendono l'immobile attuale ed in classe energetica A2. Prenota quanto prima una visita! Possibile primo supporto informatitivo con interior designer per concretamente interessati! RIF. M/0652 - 280000 Euro classe energetica: A2 ipe 32,63

Cod.01309 Rif.Ag. 756 - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, GARAGE E TERRAZZA PANORAMICA CON MINI PISCINA IDROMASSAGGIO Perignano (PI) – Nel cuore della campagna pisana, proponiamo in esclusiva condivisa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard abitativi ed energetici (Classe A2). La proprietà, dotata di ingresso indipendente carrabile e pedonale, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 235 mq su tre lati. PIANO TERRA L'ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno separato dalla cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente alla loggia esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, il garage, il posto auto privato e il locale tecnico/lavanderia. PIANO PRIMO La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone di circa 9 mq, oltre a un bagno finestrato con doccia. PIANO SECONDO Al piano superiore troviamo un versatile locale multiuso, perfetto come studio, area hobby o stanza giochi, con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica di circa 28 mq, impreziosita da una mini piscina idromassaggio. DOTAZIONI E FINITURE L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, con: Impianto fotovoltaico da 6 kW Predisposizione domotica Isolamento termico ad alte prestazioni Infissi in PVC con triplo vetro Impianto termico con pompa di calore Impianto di allarme con telecamere Le finiture interne saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di alta qualità: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato per la zona giorno Parquet in rovere nella zona notte Scale interne in marmo travertino Vialetti esterni in autobloccanti Il complesso prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità abitative. Prezzo richiesto: € 440.000 Consegna prevista: Dicembre 2027. Per Maggiori Informazioni Contattaci A.R. Immobiliare di Frangioni Antonella Via Vittorio Veneto 123 Cenaia (PI) Tel. 050644110

Cod.01297 Rif.Ag. 389 - Vendesi ampio appartamento 6 vani con due terrazzine semiabitabili a Pisa in zona Piagge San Michele. Nuova esclusiva! Situato in uno dei quartieri più richiesti, al piano primo di un condominio dotato di ascensore, questo spazioso appartamento di circa 150 metri quadri è composto da ingresso tradizionale, salone doppio con terrazzina semiabitabile da poter utilizzare per pranzi e cene, cucinotto e tinello con possibilità di creare una grande cucina con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con comoda terrazzina semiabitabile, camera media, 2 bagni con finestra. E' compresa una soffitta in proprietà esclusiva all'ultimo piano dell'edificio. Il prezzo richiesto è di 368.000 Euro. Un'ottima scelta per investimento o per famiglie alla ricerca di un appartamento dalle metrature generose, vicino al centro e a tutti i principali servizi. L'immobile è termo autonomo. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Ottima posizione. Condominio signorile con facciate rifatte recentemente. Classe energetica G RIF. 389 Possibilità di acquistare a parte ripostiglio al piano terra staccato dal corpo dell'edificio. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE NEW HOUSE Via San Michele Degli Scalzi, 22 PISA Tel. 050/572879 Cell. 347/2694676 329/2122120 www.agenzianewhouse.it mail: info@ag-newhouse.it Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze.

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0250 - SAN MINIATO - LOC. LA SCALA - VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI - NUOVA - Rif. 2/0250 - Prossima realizzazione di villa unifamiliare libera su quattro lati. E' disposta su un unico piano ed è circondata da circa 1.500 mq di giardino. Grande zona giorno con cucina abitabile separata, locale ripostiglio/lavanderia, locale tecnico, tre camere, due bagni finestrati oltre ad un delizioso soppalco di circa 12 mq che si affaccia sulla zona giorno. Quasi tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Un grande porticato consente spazio esterno riparato. L'immobile è veramente bello, sarà costruito a regola d'arte con un capitolato materiali di ottima qualità (ampia scelta) - Classe energetica A+ Sarà realizzato con tutte le tecnologie più avanzate!!! E' in campagna, ma non isolato ed è buonissimo il contesto. Su richiesta è possibile realizzare la piscina. Classe energetica: A - Rif. 2/0250 - EURO 570.000

Cod.01016 Rif.Ag. 9370-06 - BILOCALE, PIANO TERRA, RESEDE, POSTO AUTO... WHAT ELSE? Tutte le caratteristiche più richieste in un unico appartamento... Chiamaci subito per essere il primo a scoprirlo! I bilocali non sono tutti uguali, possono avere piccole dimensioni, oppure come questo che vi proponiamo, possono avere i metri quadri di un tre vani moderno. PIANO TERRA ABITABILE DA SUBITO CON RESEDE CON POSTO AUTO COMPLETAMENTE ARREDATO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 70 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede piastrellato di circa 22 mq - Cucina/soggiorno - Disimpegno - Camera matrimoniale (insonorizzata) - Ripostiglio/guardaroba - Ripostiglio - Bagno con doccia - Posto auto di proprietà CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 388,63 Euro. Il posto auto ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 20,66 Euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di otto appartamenti. Ristrutturato tra il 2006 e il 2007, il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione. Fuori dal centro di Empoli, ma a pochi minuti dalla stazione, dalla FI-PI-LI e dai principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Circa 25 Euro di spese condominiali. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è stato locato per un po' di tempo, e adesso il proprietario ha deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale con resede ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa pronta per essere abitata PUNTI DI FORZA: 1) PIANO TERRA 2) RESEDE 3) COME NUOVO 4) POSTO AUTO 5) ARREDO COMPLETO Un bilocale, al piano terra, con resede, posto auto... What else? Euro 165.000 TRATTABILI (Rif. 9370-06)

Ci troviamo in Via Del Crocifisso a Signa, zona residenziale situata nella parte nord - ovest di Signa. E' un quartiere prevalentemente abitativo, tranquillo, con aree verdi, piazze di quartiere e servizi di base raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus dista circa un minuto a piedi ed è servita da una linea che collega a Signa, Campi Bisenzio, Lastra a Signa e Firenze. La farmacia, le scuole e i supermercati sono invece tutte nel raggio di 1/2 Km. La palazzina del 1980 si presenta in ottimo stato di manutenzione con facciate rifatte di recente. La scala è composta da 6 famiglie divise su 3 piani e l' immobile è situato al 2° piano senza ascensore. In caso di necessità è però presente una sedia elevatrice che permette anche a chi non riesce a fare le scale di raggiungere i piani superiori. Le spese condominiali ammontano a 70 € al mese e comprendono oltre alla luce scale, amministratore, e manutenzione spazi comuni la spesa dell'utenza dell'acqua. Inoltre a livello condominiale è presente un ampio parcheggio che permette anche a chi ha piu auto di parcheggiare in tranquillità. L'appartamento è un 4 vani di circa 90 mq calpestabili cosi composto: Entrando veniamo accolti in un grande salone luminoso che si apre sulla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Proseguendo dal corridoio che ci separa dalla zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 15 mq con posto auto davanti. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, è stata recentemente sostituita la caldaia e installata l'aria condizionata. E' adatto a coppie o famiglie che vogliono stare in ambienti tranquilli rimanendo comunque vicino a tutti i servizi. Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero: 0574 1581373 L'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile, visionato al momento della presa in gestione dell'incarico, e di gestire la vendita in forma esclusiva.

NOSTRA ESCLUSIVA. Scopri questa deliziosa abitazione ristrutturata situata nel cuore di San Giovanni Valdarno, all'interno di una piccola palazzina ben tenuta. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per godere dei momenti all'aria aperta. Il luminoso soggiorno è perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti e si collega direttamente alla cucina funzionale, dotata di tutto il necessario per preparare ottimi pasti. L'immobile include anche un pratico ripostiglio e un bagno moderno, oltre a una camera matrimoniale confortevole al piano principale. Al piano superiore troverai una camera singola versatile, adatta sia come stanza da letto aggiuntiva che come studio o ufficio domestico. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e l'inclusione degli arredi nella vendita. Le spese condominiali sono estremamente contenute. Questa soluzione è particolarmente indicata per coppie giovani in cerca della loro prima casa oppure come investimento grazie alla sua facilità di locazione. San Giovanni Valdarno offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica permette anche rapidi collegamenti con le principali città toscane. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. per Informazioni 0550453524

Nelle vicinanze del centro storico di Torrita di Siena, in zona collinare e panoramica, si propone la vendita di villetta singola di complessivi mq. 278 con resede di terreno di mq. 1440. La proprietà si compone al piano terreno di appartamento di mq. 122 composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con doccia ed una terrazza con bella vista panoramica. Al piano seminterrato, con ingresso autonomo, troviamo una taverna con caminetto corredata di un vano multiuso e bagno per complessivi mq. 56. Il tutto collegato ad ampio garage di mq. 46. Completano la proprietà due locali cantina al piano interrato di mq. 54 ed un annesso esterno di complessivi mq. 42. Buono lo stato di manutenzione. Contesto residenziale molto tranquillo a breve distanza dai principali servizi. Subito disponibile.

All'interno del grazioso borgo di Scrofiano, a breve distanza da Sinalunga e a 30 minuti di auto da Siena, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 105 con tipiche caratteristiche in stile toscano. La proprietà dispone di ingresso privato e si compone al piano seminterrato da locali ad uso magazzino, rimessa e vano tecnico di complessivi mq. 35. Parte abitativa su due livelli per complessivi mq. 70 composta al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina con caminetto. Zona notte al piano primo con due camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buono stato di manutenzione e presenta pavimentazioni in cotto e solai in travi di legno. Attualmente il riscaldamento avviene con stufa a pellet, ma è già presente impianto con radiatori e possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Ottima soluzione anche come "2° casa" o per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile.

Prestigioso appartamento con vista sulle Mura in palazzo signorile dei primi del `900. A pochi passi dalle Mura proponiamo in vendita importante appartamento di rappresentanza inserito al secondo pino di un palazzo dei primi del Novecento servito da ascensore. Il palazzo accoglie con una scenografica loggia di ingresso, impreziosita da una monumentale scala d`epoca che testimonia il prestigio e la qualità architettonica della costruzione. L`appartamento di circa 280 mq gode di una splendida sulle Mura ed è caratterizzato da ambienti di rara luminosità, soffitti dalle altezze importanti e numerosi elementi originali che ne conservano il fascino storico. Le eleganti bugnature, gli stucchi decorativi, i pavimenti in seminato veneziano e le finiture d`epoca rappresentano una preziosa testimonianza del gusto e della qualità costruttiva. Si compone di doppio ingresso, grande salone di rappresentanza, doppio salotto, cucina, quattro camere, due bagni oltre a ripostigli. L`appartamento si presenta attualmente in condizioni abitabili, ma richiede un`intervento di ristrutturazione finalizzato a valorizzare pienamente l`eleganza originaria e l`indiscusso valore storico architettonico. Grazie alla generosa metratura, alla posizione strategica e al prestigio del contesto, la proprietà si presenta come residenza privata sia come sede di rappresentanza, studio professionale o uffici di alto livello. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

CHI CERCA UNA SECONDA CASA IN TOSCANA DI SOLITO SPENDE MOLTO DI PIÙ UN BORGO CHE NON HA PERSO LA SUA IDENTITÀ Nel cuore dell'Alta Maremma, tra colline, natura e panorami che cambiano con le stagioni, sorge Rocca Serena, un ampio terratetto libero su tre lati situato a Roccatederighi, uno dei borghi medievali più caratteristici della provincia di Grosseto. Qui il tempo scorre con ritmi diversi: i servizi sono vicini, il traffico resta lontano e la qualità della vita torna ad essere protagonista. Roccatederighi dista circa 35-45 km da Grosseto e si trova in una posizione strategica per raggiungere il mare della Maremma. QUANDO LA SECONDA CASA DIVENTA TROPPO PICCOLA Molte seconde case nascono per i weekend e finiscono per diventare strette appena arrivano amici, figli o parenti. Si parte con l'idea di avere un rifugio in Toscana e ci si ritrova a dover fare i conti con spazi limitati, garage assenti e poche possibilità di vivere davvero la proprietà durante tutto l'anno. Rocca Serena segue una logica completamente diversa. Con i suoi 223 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti ampi, funzionali e versatili, pensati per essere vissuti e non semplicemente utilizzati per qualche giorno all'anno. LO SPAZIO CHE OGGI È DIVENTATO UN LUSSO Al piano terra troviamo un garage di circa 45 mq e due grandi cantine. Una di queste, grazie alle dimensioni generose e al collegamento interno tramite scala a chiocciola, può trasformarsi facilmente in taverna, studio, sala hobby o spazio dedicato alle proprie passioni. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere, un ampio disimpegno ideale come cabina armadi o salottino privato, secondo ripostiglio e bagno. Una distribuzione interna che permette di ospitare comodamente famiglia e amici senza rinunciare alla privacy. LA CONQUISTA DI CHI VUOLE VIVERE LA TOSCANA AUTENTICA All'esterno, circa 180 mq di giardino terrazzato diventano il luogo perfetto per cene estive, colazioni all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio delle colline maremmane. LA CASA DISPONE DI: metano; acquedotto; fognatura; pozzo privato. Le condizioni generali sono ottime e l'immobile è abitabile immediatamente, senza necessità di interventi. UNA CASA DA VIVERE, NON DA GESTIRE La vera forza di Rocca Serena è il suo equilibrio. Da una parte il fascino autentico di un borgo toscano ricco di storia e tradizioni; dall'altra gli spazi che normalmente si trovano soltanto in abitazioni molto più costose. Il mare del Golfo di Follonica e le spiagge della Maremma si raggiungono in circa 35 km, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera alternare collina e mare durante tutto l'anno. Grosseto si trova a circa 45 km, Siena a circa 65 km e Firenze a circa 130 km. Gli aeroporti più comodi sono Grosseto, Pisa e Firenze. LA MORALE Molte persone cercano una seconda casa in Toscana. Poche trovano una proprietà che unisca spazio, comodità, giardino privato, doppio garage e la possibilità di vivere un borgo autentico senza rinunciare ai servizi. Rocca Serena appartiene a questa categoria. PRENOTA LA TUA VISITA Le fotografie possono raccontare gli ambienti. Solo una visita permette di percepire gli spazi, la tranquillità del contesto e il potenziale reale di questa proprietà.

V 2805: Grande CASA INDIPENDENTE in tranquilla zona residenziale nel verde alle porte di Massa. Una soluzione PERFETTA per chi vuole avere la possibilità di PERSONALIZZARE casa propria e per chi abbisogna di una DOPPIA UNITA' ABITATIVA, oltre ad una ALTA EFFICIENZA ENERGETICA grazie ai lavori esterni, già eseguiti, che hanno riguardato tetto e cappotto termico. Circondata su tutti i lati in parte da un cortile con posti auto e in parte da un giardino in erba, all'interno offre una due cucine (una abitabile con CAMINO e una semi-abitabile), una doppia sala, di cui una con altro CAMINO, tre camere matrimoniali, una singola e oppi servizi. C'è l'accesso a un sottotetto ad uso ripostiglio e, al piano interrato, si ha una taverna e una ampia quanto utilissima cantina. La casa consta attualmente di due unità immobiliari, che possono essere vissute come una unica grande villa, ma anche in maniera indipendente l'una dall'altra, come se fossero due villette bifamiliari divise verticalmente. Chiamaci subito se cerchi autonomia, indipendenza, una doppia unità con efficienza energetica e personalizzazione, per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Rif.: V002846. Nella zona del Mirteto, in un piccolo fabbricato, composto solo da due abitazioni, ciascuna con il proprio ingresso, abbiamo la soluzione ideale per le tue esigenze abitative. Dal proprio cancello si accede ad una aia con un comodo ripostiglio, dall'aia, partone le scale che ci conducono ad un comodo terrazzino e alla sua continuazione, vale a dire una zona coperta adibita a portico, da cui si gode una bellissima vista. Si entra poi nella casa in un comodo disimpegno di ingresso, su cui si affaccia il soggiorno con l'angolo cottura, poi abbiamo due ampie camere da letto matrimoniali, il bagno, oltre ad una zona sottotetto da adibire a solo ripostiglio. L'immobile è tutto in ordine, compreso il teeto, impianti rivisti pochi anni addietro, quando hanno acquistato gli attuali proprietari. Ottima esposizione, molto luminoso, nessun tipo di spesa, termoautonomo. Interessante soluzione per una piccola famiglia, oppure per chi ha bisogno di una casa senza spese aggiuntive. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

V 1510: Grande terratetto tradizionale, una casa di borgo tipica del luogo, con una antica anima in sasso che la caratterizza in pieno. Un totale di 6 stanze distribuite a due a due su 3 livelli, da piano terra a tetto, con una scala centrale che costituisce la spina dorsale della casa e uno spazio mansardato utile a ripostiglio. Ampia terrazza vivibile e due piccoli cortili completano questa rustica proprietà, interamente da ristrutturare. Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Vi ringraziamo per la lettura e vi aspettiamo in ufficio per fissare insieme una visita alla casa che avete scelto. Restiamo a disposizione se avete bisogno di nuove informazioni, a presto!

Rif.: V002795. Tra il Cinquale e Poveromo, ottima soluzione con ingresso indipendente e comoda zona di parcheggio esclusiva, in un contesto residenziale, con fabbricato di sole tre unità e rifiniture interne di ottimo livello. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da ingresso al piano terra, con scale esclusive, ampio soggiorno doppio, con zona pranzo e zona divani, cucina a vista, nella zona notte, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo, una camera singola, secondo bagno, due balconi e tre posti auto. L'appartamento è in buonissime condizioni, già pronto per essere abitabile, ottime le rifiniture. Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

AMPIO 4 LOCALI CON DOPPIA TERRAZZA E POSTO AUTO A 500 METRI DAL MARE Si propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato nella zona di Cassarello, un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, praticità e vicinanza a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata composta da sole otto unità abitative. L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte. La zona living comprende una cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso ad un primo terrazzo, oltre ad un'ampia e luminosa sala affacciata su una seconda terrazza. Per chi predilige gli ambienti moderni e aperti, vi è la possibilità di unire cucina e soggiorno, creando un grande e luminoso open space. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia, ristrutturato pochi anni fa. Al piano terra completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del piazzale condominiale chiuso da cancello, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella zona. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione strategica: il quartiere è circondato da ampie aree verdi e consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole e tutti i servizi di prima necessità. Inoltre, la vicinanza al mare, distante appena 500 metri, rende questa soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali, sia come comodo appoggio per le vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso, situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile si presenta in perfetto stato interno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e pronti per essere abitati. COMPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: Sala Accogliente valorizzata da una pavimentazione calda effetto legno, Cucina Abitabile separata, comoda e spaziosa con balcone Ospita perfettamente un tavolo da pranzo per la famiglia. Zona Notte: Camera Matrimoniale: Una stanza padronale dalle metrature generose, capace di ospitare un grande armadio angolare a tutta altezza. Camera Media: Ideale per bambini o come studio, attualmente configurata con un funzionale letto a ponte e una comoda postazione scrivania. Bagno finestrato: completo di box doccia, sanitari e un moderno mobile lavabo con specchiera. 🚗 ACCESSORI E PERTINENZE Posto Auto: Un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata, che garantisce comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Cantina di proprietà esclusiva al piano seminterrato, ideale come spazio di sgombero o dispensa. 🛠️ DETTAGLI TECNICI E COMFORT Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Spese condominiali contenute, prezzo richiesto 193.000 Euro Classe Energetica E/IPE 92,55 kWh/m²anno

Santa Lucia - Prato - Nel cuore di Santa Lucia, in strada secondaria, proponiamo in vendita splendido appartamento cinque vani con ampio garage. L'immobile è posizionato al primo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità con bassissime spese condominiali. Composto da ampio ingresso affacciato direttamente sul luminosissimo soggiorno con terrazza, ampia cucina abitabile dotata di terrazza verandata e ripostiglio/dispensa. La zona notte è suddivisa in due ampie camere matrimoniali di cui una corredata da terrazza, la terza camera è una media, oltre al servizio finestrato. Completa la proprietà il garage di 32 mq accessibile da rampa carrabile dotata di cancello elettrico. L'immobile si presenta in buone condizioni, collocato in ottima posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi, è immediatamente disponibile.... La posizione è approssimativa, per motivi di privacy. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Bagno a Ripoli, Via Roma, a pochi minuti dal centro del paese, appartamento al piano primo senza ascensore composto da 4 vani compresa la cucina, oltre disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà terrazza abitabile. Spese condominiali ammontano ad euro 20,00 mensili circa Euro 280.000,00 Nostra Esclusiva

In caratteristico borgo della montagna pistoiese, a pochi minuti dalla località Le Piastre, proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su quattro livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere immerso nella natura.
L'immobile si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, servizio igienico, locale sgombero, garage con accesso diretto alla casa e resede esclusiva sul retro dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro ampi vani. Il secondo piano offre ulteriori quattro vani oltre bagno, consentendo numerose possibilità di utilizzo per camere, studio o ambienti multifunzionali. Completa la proprietà una spaziosa soffitta praticabile al piano sottotetto.
A corredo dell'abitazione sono presenti autorimessa e ulteriori locali accessori ad uso deposito e rimessa.
Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna collegata all'impianto dei termosifoni, garantendo comfort e costi di gestione contenuti.
Il tetto è stato recentemente rifatto; le eventuali macchie presenti in alcune stanze del secondo piano sono antecedenti all'intervento di rifacimento della copertura e non sono riconducibili a problematiche attuali.
Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dall'approvvigionamento idrico: l'abitazione è servita da acqua di sorgente privata, con conseguente assenza dei costi normalmente legati alla fornitura dell'acqua.
La posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde dell'Appennino Toscano, rende questa proprietà perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, a breve distanza dalla città di Pistoia.
Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive, casa vacanze o per chi desidera una proprietà dal fascino tipico montano con ampi spazi da personalizzare.

A 300mt dal centro storico di Camaiore,si trova questa villa unifamiliare disposta su 3 livelli,circondata da ampio giardino sui 4 lati. La villa,costruita nel '66,ha spazi amplissimi da godere ed eventualmente da personalizzare. Al piano terra,di circa 120mq,entrando dall'ingresso principale c'è un disimpegno di 4,4mq che introduce all'ampio disimpegno di c.ca 16mq che apre la vista alle altre stanze: cucina abitabile,sala da pranzo,ampio studio,tutti con porta di affaccio sul giardino. Poi bagno ,garage interno e ampia cantina con vano tecnico. Salendo dal disimpegno un'ampia scala ci porta al piano secondo,ci accoglie un grande salone con camino e grande terrazza abitabile. Da qui,salendo 7 gradini,passiamo ad un disimpegno che ci introduce alla zona notte : camera padronaledi 27mq con terrazza,bagno con vasca, di 8.5mq,camera matrimoniale,altra camera matrimoniale,corridoio e quarta camera matrimoniale con terrazzo abitabile. Dal disimpegno una comoda scala ci conduce al terzo e ultimo piano dove un ampio salone di circa 32mq,le cui 4 finestre danno l'idea di una luminosità incredibile ,più un ripostiglio,si prestano a qualsiasi soluzione. Nel grande giardino è posizionato un Box in lamiera per ulteriore rimessa auto.L'accesso alla villa si ha tramite due cancelli carrabili e uno pedonale.

Lammari: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq. posto al primo e ultimo piano e completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile gode di un accesso indipendente tramite un vano scale esclusivo. La casa si apre su un ampio e accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile arricchita da un camino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), un ulteriore bagno principale e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia/locale tecnico. Possibilità di acquistare anche il piano terra attualmente al grezzo. Gli esterni e gli accessori La proprietà è corredata da due terrazzi, uno dei quali è stato chiuso a vetrata per ospitare un comodo locale tecnico/lavanderia. Completano l'offerta due posti auto scoperti esclusivi. Parti comuni e spese L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatico e passaggio pedonale, entrambi in comune con le altre due unità abitative del complesso. Le spese condominiali sono ridottissime e limitate alla sola gestione delle parti comuni: manutenzione del cancello, cura delle siepi e pulizia della resede dove si trovano i posti auto.

V 2615: Interessante appartamento da RISTRUTTURARE in un tranquillo contesto di borgo, con ingresso indipendente e piccolo CORTILE PRIVATO utile anche per un posto moto/scooter. Piano rialzato, un piccolo disimpegno di ingresso, bagno, cucina, salotto e camera da letto, con la possibilità di utilizzare il salotto come una seconda camera. Chiamaci immediatamente o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

V 2315: Grande complesso immobiliare nel centro di Montignoso paese; un totale di circa 220mq di abitazioni, 120mq circa di metratura commerciale e 80mq circa di magazzini/cantine. Il tutto servito da una ampia corte dove poter realizzare un parcheggio per ogni unità e da una grande terrazza sul retro abbinata a uno degli appartamenti, oltre che da un piccolo giardinetto a piano terra. Il complesso è ovviamente da ristrutturare per ottenere più unità immobiliari (al momento ce ne sono tre al primo piano, mentre a piano terra si trovano i locali accessori/commerciali), ma il tetto è stato rifatto 10 anni fa circa, pertanto i lavori si concentrano perlopiù all'interno. Chiamaci immediatamente o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

NOSTRA ESCLUSIVA - Esclusivo appartamento inserito in ottimo contesto residenziale, comodo per la vicinanza a tutti i servizi, sito al piano terra rialzato, della superficie di circa mq. 85, con doppio accesso, sia attraverso il grande giardino di proprietà esclusiva, della superficie di circa mq. 150, dotato di cancellino privato pedonale, che dal vano scala condominiale, libero sui lati nord, sud ed ovest, composto da ingresso in grande e luminoso soggiorno con due porte-finestre in affaccio sul grande giardino, angolo cottura in open space con il soggiorno, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, due grandi camere e bagno finestrato con doccia, corredato da cantina al piano seminterrato con accesso attraverso ascensore e grande parcheggio condominiale. L'appartamento si presenta "pari al nuovo", è molto luminoso e soleggiato, il riscaldamento è singolo con caldaia alimentata a metano, gli infissi sono in legno con doppio vetro, il portone di ingresso è blindato. Ottimo rapporto tra qualità e prezzo. Gli ampi spazi interni ed il grande suggestivo giardino, riservato e soleggiato, rendono questo immobile unico nel suo genere. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.