Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 123

In una delle vie centrali della Frazione di Albinia, nel comune di Orbetello, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq. L'interno è composto da quattro locali luminosi, un bagno e una cucina abitabile. La proprietà dispone anche di un soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è dotato di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Completa la proprietà una cantina sottostante ed un'area ad uso esclusivo sul retro della palazzina, utilizzabile come posto auto o corte. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, ma offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. L'abitazione dista pochi km dal mare, raggiungibile tramite pista ciclabile o in auto, nelle vicinanze si possono trovare i principali servizi, supermercato, farmacie, fermate autobus, stazione ferroviaria. Si vende affittato con regolare contratto di locazione, in scadenza alla data del 31 dicembre 2024. L’immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

Rif: 03 - In una delle zone più ambite della città, presentiamo un affascinante bilocale su tre livelli con terrazza, recentemente ristrutturato, pensato per soddisfare le esigenze degli investitori più attenti. Questa residenza unica offre un connubio perfetto tra design moderno, versatilità e un'atmosfera accogliente. **Livello 1 - Zona Living:** L'ingresso principale conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da un design contemporaneo e dettagli di alta qualità. Gli spazi sono concepiti in modo fluido, creando un ambiente aperto e luminoso. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si fonde armoniosamente con la zona giorno, ideale per intrattenimento e convivialità. **Livello 2 - Zona Notte:** Una scala elegante conduce al secondo livello, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto ben proporzionata, dotata di ampi armadi e finiture di pregio. Il bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, è un'oasi di relax con dettagli di design e comfort moderno. **Livello 3 - Terrazza Panoramica:** Il terzo livello sorprende con una magnifica terrazza panoramica, ideale per godere di serate all'aperto, cene romantiche o momenti di puro relax con vista panoramica sulla città. Questo spazio all'aperto rappresenta un valore aggiunto significativo, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca un'esperienza di vita urbana unica. **Perché è un'opportunità d'investimento:** Questo bilocale su tre livelli con terrazza rappresenta una scelta strategica per gli investitori. La recente ristrutturazione e il design curato aumentano il suo appeal sul mercato locativo, offrendo un'opportunità di guadagno attraverso l'affitto a breve o lungo termine. La posizione centrale e la presenza della terrazza ne fanno un'opzione altamente desiderabile per chi cerca un investimento immobiliare di successo. In conclusione, questo bilocale su tre livelli con terrazza, ristrutturato con gusto, è un'occasione imperdibile per gli investitori che cercano una proprietà dalle caratteristiche distintive e con un forte potenziale di rendimento. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, è possibile contattare Tempocasa Livorno ai numeri 0586 954153 o 3757994269, oppure tramite e-mail a livorno@tempocasa.it.

CS22 - In una delle zone più tranquille e facilmente accessibili di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un’imponente casa singola di ampia metratura (316 mq), ideale per famiglie numerose o per chi cerca soluzioni abitative plurifamiliari. L’immobile si distingue per la sua struttura tipica toscana in mattoni faccia vista ed è composto da due distinti appartamenti indipendenti. La prima unità abitativa si trova al piano terra ed è composta da sala da pranzo luminosa, cucina funzionale, due camere spaziose, tre pratici ripostigli, un bagno finestrato e ben due cantine perfette come dispensa o zona vini. Esternamente troviamo ulteriori annessi: tettoia coperta utilizzabile come rimessa attrezzi/auto, locali sgombero ideali anche come laboratorio/hobby room e una tradizionale conigliera. Classe energetica F – IPE 228,80 kWh/mq anno. Al primo piano vi accoglie la seconda unità immobiliare formata da tinello conviviale comunicante con la cucina separata; sono presenti tre camere matrimoniali di cui una affacciata su una splendida terrazza panoramica che regala scorci rilassanti sulla campagna circostante; completa il piano un ampio bagno. A disposizione anche garage privato di circa 33 mq. L’ampio resede esterno circonda l’abitazione garantendo privacy e spazi verdi sfruttabili sia per momenti conviviali all’aperto che per coltivare orto o giardino; tra gli accessori troviamo forno a legna caratteristico perfetto per cene rustiche tra amici. Bettolle rappresenta uno snodo strategico grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento della Valdichiana (autostrada A1) Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli.

Rif: 66 - L' agenzia Tempocasa di Livorno è lieta di presentare in vendita un incantevole appartamento situato in via della Bassata. Questa affascinante residenza, posta al terzo piano e agevolata dalla recente delibera per l'installazione dell'ascensore, offre un'elegante combinazione di comfort moderno e charme classico. L'appartamento vanta due spaziose camere da letto, ognuna concepita per garantire un rifugio accogliente e privato. Il salotto, caratterizzato da un suggestivo camino, si presenta come il cuore pulsante della casa, un luogo ideale per trascorrere serate in compagnia o immergersi in un'atmosfera rilassante. La cucina, ben progettata e completamente attrezzata. L'ascensore, recentemente approvato, rende l'accesso all'abitazione ancora più comodo, garantendo un'esperienza di vita senza stress. Situato in una posizione strategica, l'appartamento in via della Bassata offre non solo un rifugio di classe, ma anche la comodità di essere vicino a servizi, negozi e a due passi dal mare. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che cercano un connubio tra stile di vita moderno e tradizione, in una delle zone più ambite di Livorno. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, è possibile contattare Tempocasa Livorno ai numeri 0586 954153 o 3757994269, oppure tramite e-mail a livorno@tempocasa.it. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web www.tempocasalivorno.it.

APPARTAMENTO (4) CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RESEDE ESCLUSIVO SVILUPPATO SU TRE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CLASSE ENERGERTICA D. Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO IDENTIFICATIVO (4) CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RESEDE ESCLUSIVO, SVILUPPATO SU TRE LIVELLI FUORI TERRA IN VIA LOC. SALTEANO NEL COMUNE DI SIENA A CIRCA 5 MINUTI IN AUTO DA SIENA, VIALE TOSELLI. L’UNITA’ IMMOBILIARE E’ COMPOSTA DA INGRESSO DA RESEDE ESCLUSIVO DI CIRCA 50 Mq., SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA MQ. 19,56, DISIMPEGNO MQ. 2,70, BAGNO MQ. 3,08 E RIPOSTIGLIO MQ. 2,93 AL PIANO TERRA, SALENDO LE SCALE AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO MQ. 4,90, UNA CAMERA MQ. 14,69, BAGNO MQ. 3,88 NON FINESTRATO CON DOCCIA, SALENDO LE SCALE AL PIANO SOTTO-TETTO LOCALE ACCESSORIO MQ. 40 COME MEGLIO DESCRITTO DA PLANIMETRIA ALLEGATA. L’IMMOBILE IN OGGETTO E’ DOTATO DI POSTI AUTO IN PARCHEGGIO CONDOMINIALE. IMPIANTI SINGOLI, RISCALDAMENTO A GPL CON OGNI UNITA’ CON PROPRIO CONTATORE, CLASSE ENERGETICA “D”. SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO SOLO LE PARTI IN COMUNE PARCHEGGI E VIALI DI ACCESSO. IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO E TERMINE CONSEGNA 15 - 20 GIORNI. Trattasi di vendita da costruttore pertanto viene applicata iva del 4% se trattasi di acquisto prima casa oppure iva al 10% se trattasi di acquisto seconda casa

La Tempocasa di livorno propone in vendita un elegante e spazioso appartamento situato nella prestigiosa Via Roma, nel cuore della zona residenziale dei Fabbriccotti. Questa residenza vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort e raffinatezza. L'immobile accoglie gli ospiti con un ingresso signorile che conduce a una luminosa zona giorno, arricchita da un ampio balcone che offre una vista su via vannucci. La sala principale è concepita come il cuore della casa, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, dispone di ogni comfort e si apre su una verand. La veranda è concepita come uno spazio versatile, adattabile alle esigenze degli abitanti, che può essere trasformato in un'area lounge o uno studio, aggiungendo un tocco di versatilità alla casa. L'appartamento ospita quattro camere da letto, ciascuna progettata con attenzione ai dettagli per garantire un'atmosfera di intimità e tranquillità. Le camere sono spaziose e luminose, ideali per creare ambienti personalizzati e accoglienti. La posizione privilegiata nella zona dei Fabbriccotti conferisce a questa residenza un'ulteriore attrattiva, avendo accesso a tutti i servizi principali e alla vivace vita di quartiere. Questo appartamento in Via Roma con 4 camere un salotto, balcone e veranda è un'eccellente opportunità per chi cerca uno stile di vita raffinato e contemporaneo in una delle zone più ambite della città. Una dimora pensata per coloro che apprezzano la comodità, l'eleganza e la vivacità di un quartiere prestigioso. TEMPOCASA LIVORNO Tel: 0586 954153 Cell. 3757994269 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 46 - In una delle zone più suggestive di Montebello, la Tempocasa è lieta di presentare un'opportunità unica: un appartamento ristrutturato al secondo piano. Ad accoglierti, un grazioso ingresso introduce a una sala molto ampia, creando uno spazio accogliente e luminoso. La proprietà vanta un bagno raffinato, un pratico ripostiglio e una camera da letto, oltre a una cucina abitabile. L'intero immobile, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, è caratterizzato da un'elegante porta blindata, garantendo sicurezza e comfort. All'esterno, la palazzina in cui si trova l'appartamento è in ottime condizioni e beneficia di una posizione ideale in Montebello. Comoda ai servizi locali e a breve distanza dal mare, questa residenza rappresenta una combinazione perfetta tra l'atmosfera tranquilla del quartiere e la vicinanza alle comodità della vita quotidiana. Le caratteristiche aggiuntive di un secondo appartamento simile per certi aspetti ma con dimensioni maggiori. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio raffinato e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera godere appieno delle bellezze di Montebello. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, è possibile contattare Tempocasa Livorno ai numeri 0586 954153 o 3757994269, oppure tramite e-mail a livorno@tempocasa.it. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web www.tempocasalivorno.it. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in uno spazio ristrutturato e accogliente, immerso nella splendida cornice di Montebello.

A2601 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Località Sassa - Toscana - Nel centro del piccolo borgo storico, vendesi immobile attualmente censito come studio (A/10) della superficie di mq 84 su due livelli, piano terra rialzato e piano primo, con doppio accesso, quello principale, con ingresso indipendente direttamente dalla pubblica via per quanto riguarda il piano terra rialzato, ed il secondario, per quanto riguarda sia il piano terra rialzato che il piano primo, avviene a mezzo scala condominiale interna con ingresso dalla via secondaria. L'immobile sarà venduto come civile abitazione e necessita di lavori di ristrutturazione per poter ricavare nell'appartamento un ampia zona giorno con angolo cottura ed eventuale bagno al piano terra rialzato, mentre al piano primo collegato internamente a mezzo scala a giorno, si potrà ricavare un ampia camera, bagno di servizio e studio o cabina armadi. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo a GPL (comunale), acquedotto comunale e linea elettrica. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In posizione molto panoramica e soleggiata, all’interno di una villa del ‘700, appartamento di circa 130 mq. con annessa mansarda da utilizzare come vano accessorio alla casa. Completano giardino ampio condominiale, la proprietà 3 posti auto sempre in area condominiale e la possibilità di acquisire il diritto all’uso della piscina condominiale. L’immobile sia nelle parti comuni che in quelle private sarà consegnato completamente ristrutturato e in classe A come classe energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Nel suggestivo borgo di Prata, celebre per il legame storico con la figura dantesca di Pia de' Tolomei, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente che incarna l'essenza del vivere in Toscana. Situata in una posizione panoramica eccezionale, la casa offre una vista mozzafiato che spazia sulla campagna circostante fino all'orizzonte. Distribuzione degli Spazi L'immobile, di circa 208 mq totali, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ciascuno composto da 4 vani spaziosi. Questa configurazione rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia per una famiglia allargata (soluzione genitori/figli), sia per chi desidera avviare un’attività di affittacamere o B&B in un contesto di alto richiamo turistico e culturale. Annessi e Pertinenze La proprietà è circondata da una corte privata e comprende diverse strutture supplementari che aggiungono valore e funzionalità: Annesso/Magazzino di 68 mq su due livelli, perfetto per hobby o laboratorio. Secondo annesso di 23 mq e un'ampia tettoia per il rimessaggio o per creare una zona living outdoor. Garage in lamiera di 11 mq. Il Parco Privato Vero fiore all'occhiello della proposta è il terreno di proprietà: Orto di 460 mq con serra già installata. Castagneto di circa 2 ettari, un’oasi di pace ideale per amanti della natura e passeggiate all’aria aperta. Caratteristiche Tecniche Riscaldamento: Autonomo con doppia alimentazione (Gasolio e GPL). Classe Energetica: G (EPgl 175 kWh/mq anno). Posizione: Dominante e riservata, a pochi minuti dai servizi di Massa Marittima. Note sul Prezzo: La recente revisione del prezzo a € 250.000 rende questa proprietà un'opportunità di investimento eccellente, considerando la metratura generosa, l'indipendenza totale e il vasto terreno incluso.

ANNUNCIO MM: Questa villa singola in vendita a Piombino si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo al futuro acquirente la possibilità di una rapida e agevole procedura di acquisto. Situata al piano terra, l'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 170 metri quadri, di cui 165 calpestabili. Con un totale di 5 locali, la villa offre ampi spazi abitativi e una distribuzione funzionale degli ambienti. All'interno sono presenti 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo un'adeguata disposizione delle stanze per garantire comfort e privacy. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e attenzione dei precedenti proprietari. La villa viene offerta completamente arredata, dotata di una cucina abitabile e di un balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa l'abitazione un ampio giardino privato e un terreno circostante, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Inoltre, è presente un box auto singolo e un parcheggio coperto con 2 posti auto, garantendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzabile in base alle proprie esigenze. Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza in un contesto tranquillo, ma non vuole rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.

Cod.UG291FO- PIEVE FOSCIANA- Questo affascinante rustico ad uso abitativo si trova nel comune di Pieve Fosciana, nella provincia di Lucca. Situata in una posizione tranquilla e panoramica, offre una vista mozzafiato sulla maestosa Pania. La casa si sviluppa su una superficie di 168 mq ed è composta da 5 locali e 1 bagno. Costruita interamente in pietra faccia vista, la struttura richiede una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Alcune immagini sono RENDERING, immagini dimostrative. L'immobile dispone di un ampio giardino di circa 2000 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è dotato di un loggiato che permette di godere appieno della vista panoramica circostante. La casa offre anche la possibilità di creare più unità abitative, rendendola ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare o per famiglie che cercano una soluzione abitativa versatile. La posizione strategica della casa permette di raggiungere comodamente i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, biblioteca e benzinaio, che si trovano nelle vicinanze. In sintesi, questa caso rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con la possibilità di creare la casa dei propri sogni.

VILLETTA su 3 piani più mansarda per un totale di 240 mq. : al piano interrato . garage, taverna , lavanderia. Al piano terra : ingresso, guardaroba, salone, cucina e una stanza al piano ammezzato.. AL primo piano, matrimoniale, singola e bagno , Alo secondo piano : matrimoniale co bagno con vasca e doccia.. Sopra mansarda. con cameretta abitabile. 4 Terrazzi. Grande giardino sul retro e più piccolo davanti. LE RIFINITURE SONO DELL'EPOCA MA BEN CURATE. IPAVIMENTI IN CO TTO DELL'IMPRUNETA, SACALE IN LEGNO MASSELLO IN NOCE TORNITE. QUESTA ZONA E' BEN SERVITA DAI SERVIZI PUBBLICI CHE SI COLLEGANO CON TUTTE LE SCUOLE TELEFONO 3938886182 LA ZONA E' VICINISSIMA ALLA CITTA' E' SERVITA DAI MAZZI PUBBLICI. L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 20 anni opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali oltre 20 ANNI opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi an Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

COD.UG298FO - CASTELNUOVO DI GARFAGNANA - Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 100 mq. Entrando ci troviamo in un disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta da soggiorno con camino e terrazza.. La presenza di un camino crea un'atmosfera calda e romantica, perfetta per le serate invernali. La cucina abitabile e il soggiorno singolo con affaccio sulla terrazza offrono spazi ampi e funzionali per vivere al meglio la quotidianità. Proseguendo ci troviamo in un lungo corridoio che fa da guida alla zona notte composta da tre camere ideali per accogliere una famiglia numerosa, 2 singole e una matrimoniale con terrazza, dispone inoltre di due bagni completi, garantendo comfort e privacy per tutti gli abitanti. A corredo dell'abitazione abbiamo un box auto privato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto di circa 15 mq a piano terra e un posto auto privato esterno. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come bar, ristoranti, asilo, biblioteca, scuola, benzinaio e farmacia. L'immobile è in buone condizioni interne e si presenta libero, pronto per essere abitato. Ottimo investimento.

P2352 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) – TOSCANA - IN NOSTRA ESCUSIVA - Bella tenuta agricola in posizione panoramica con vista fantastica su tutta la val di Cecina e su Volterra, Con sovrastante prestigiosa villa d'epoca della superficie di mq 718 complessivi, comprensivi in gran parte dell'abitazione padronale, la dependance su due livelli di recente ristrutturazione e un secondo appartamento allo stato grezzo e vari magazzini. Il fabbricato si trova al centro di 153 ettari di terreno tutti in dolce collina, composti da circa 90 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco, 4.000 mq a vigneto, 2 Ha a olivi con 500 piante in piena produzione e il parco che fa da contorno al fabbricato. La villa in passato è stata oggetto di un accurato restauro come facciate, tetto e interni, allo stato attuale si deve intervenire con un ammodernamento perchè non è abitata da alcuni anni. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, la parte più antica del XVIII è composta da un appartamento indipendente restaurato di recente con materiali tipici toscani, posta su due livelli con soggiorno-cucina-sala pranzo con camino al piano terra e al piano primo da due camere, uno studio e il bagno. Un secondo appartamento indipendente sempre al piano primo con tre grandi stanze al grezzo che sono da ultimare oltre alla terrazza panoramica di mq 27. La villa d’epoca, su due livelli è composta al piano terra da ampio corridoio d'ingresso, elegante sala pranzo con camino, cucina abitabile con grande camino, un doppio salotto con camino, ampio ripostiglio e bagno oltre a tre stanze adibite a magazzini per olio e cantina per vino. Al primo piano, corridoio centrale con balcone liberty, sei ampie camere matrimoniali, un grande bagno, la conformazione degli interni è molto particolare perché tutte le stanze al piano terra e primo sono con soffitti a volte. sono presenti un’autorimessa, due cantine con all'interno il forno e il pozzo. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: strada sterrata Vicinale di 1 km, dal centro abitato 2,5 km, dal mare 35 km, aeroporto 60 km, Firenze 115 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nella zona vicina al Panorama di Pistoia, fornita di tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo in vendita, nostra esclusiva, un appartamento trilocale posto al terzo, ed ultimo piano, di una palazzina dotata di ascensore. La costruzione è del 1999 e sono state rifatte le facciate ed il tetto. L' immobile è dotato di impianto di aria condizionata ed allarme. Appena entrati troviamo la zona giorno, open space, con angolo cottura. Da questa stanza si ha accesso alla terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza dell' appartamento, fino alla camera matrimoniale, ampia e spaziosa. Oltre alla matrimoniale la zona notte si compone di una camera singola-studio e del servizio finestrato con doccia. La cantina che è molto grande si raggiunge dall' interno della palazzina e si trova nel piano seminterrato al quale arriva anche l'ascensore . La caldaia è stata messa nuova. Nella terrazza è presente uno spazio adibito a ripostiglio.

UG305FO-Meravigliosa Villa indipendente in pietra risalente alla fine del 1800 completamente ristrutturata. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. L’immobile è disposto su 2 piani ed è composto da: al PT ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo-arredo, al 1° Piano ci sono disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo-arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. E' è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. L' immobile è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. L’immobile è stato completamente ristrutturato con la creazione di ambienti molto funzionali. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Molazzana 11 km, Lucca 50 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 60 km, Firenze 110 km.

All’interno del complesso immobiliare sito in Vinci Val di Sole, proponiamo diverse soluzioni abitative in classe A3. Ottima posizione sulle colline di Vinci a 500 metri dal centro. L’elegante e moderno complesso è costituito da 2 edifici di 4 piani fuori terra oltre ad un piano interrato adibito ad autorimessa privata. Caratterizzato da finiture di alta qualità oltre a moderne tecnologie quali pannelli solari e fotovoltaici per una migliore prestazione energetica ed un maggior risparmio. In particolare, proponiamo bilocale composto da ingresso con soggiorno e cucina semiabitabile, camera matrimoniale oltre ad un bagno completo di doccia. Completa l’unità un ampio terrazzo. Il soggiorno ed il disimpegno notte sono dotati di predisposizione dell’aria condizionata. Vinci è un bellissimo borgo medievale famoso in tutto il mondo perché qui è nato il grande artista italiano del Rinascimento, Leonardo da Vinci. Questo affascinante paese si trova sulle colline del Montalbano, tra le province di Pistoia, Prato e Firenze. Questa zona è perfetta per chi ama la natura, le passeggiate e l'osservazione degli uccelli. Ai piedi del Montalbano, troverai il Padule di Fucecchio, un posto meraviglioso per gli amanti degli uccelli con molte piante e specie di uccelli diverse.

In zona residenziale, tranquilla, nel verde, casa ristrutturata in stile rustico toscano, libera su tre lati, completamente indipendente con 550 mq. circa di giardino; la casa è disposta su tre livelli serviti da ascensore . ha due ingressi e internamente è composta: al piano terra da ampio salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano primo due camere e bagno, nel piano mansardato troviamo altre due camere e bagno. I pavimenti in cotto al piano terra e quelli in parquet nelle 4 camere. Una bella terrazza di circa 50 mq sovrastante i posti auto , con il barbecue per le cene all'aperto. Un porticato , comodo sfruttato come lavanderia e locale tecnico. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti recentemente e finalizzati al recupero della struttura originale, ma con l'attenzione alle nuove tecnologie, finalizzate al risparmio energetico. La casa è dotata di: - ASCENSORE (piattaforma elevatrice "ARE") dal piano terra al piano primo. Centro di RICARICA per AUTO ELETTRICHE - Grande Boiler per l'acqua calda solare - Centrale termica con pompa di calore e ibrida a bassa e media temperatura - Cappotto esterno lati Nord ed Est - Pannelli Solari sulle 2 falde del tetto - Centrale di accumulo con capacità di 15 KW che consente la totale autosufficienza per 7/8 mesi all'anno - Il cappotto termico, l'aria condizionata, il tetto ventilato, Pannelli solari fotovoltaici, serbatoio per il recupero acqua piovana di 5000 litri. Caldaia ibrida a centralina. Colonna di ricarica per auto elettriche.

P2598 - Monteverdi Marittimo (Pisa) - Toscana - In posizione dominante, con vista mare, ma allo stesso tempo non lontano dai servizi del paese dalle origini Medioevali che distano solo 1,6 km, vendesi complesso turistico organizzato come residence-casa vacanze a circa 30 minuti di auto dalle bellissime spiagge della Costa degli Etruschi (Golfo di Baratti e Populonia), dal porto turistico di San Vincenzo e dalle rinomate terme del Calidario. La struttura presenta 2 fabbricati composti da 4 unità abitative, il primo fabbricato posto al solo piano terra di mq 105 è costituito da un bilocale di circa 40 mq ed un trilocale di circa 65 mq, che all'occorrenza possono essere affittati anche come un unica unità, mentre il secondo fabbricato posto su due livellidi mq 157 è costituito da 2 trilocale di circa 78,50 mq ciascuno oltre ad accessori. Tutte le unità hanno ingresso indipendente e sono attrezzati in modo sapiente e funzionale. Il tutto per ospitare nuclei familiari da 2 a 5 persone. Completano la proprietà un fabbricato ad uso garage di circa mq 30, un secondo fabbricato composto da due garage di circa mq 59, predisposto per realizzare una villetta ed un locale tecnico/pozzo di circa mq 9, oltre alla piscina di metri 10 x 5. Il tutto è circondato da circa 5,5 ettaro di terreno in parte destinato a parco ed in parte a seminativo e bosco. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P1136 - Pomarance, Località Serrazzano (Pisa) – Alle porte del Borgo medioevale, si vende Antico casale del XVII secolo, in gran parte ancora allo stato originale, posto su due livelli e suddiviso in due unità abitative, la prima unità abitativa è composta al piano terra, da porticato, vari locali di sgombero, magazzini, la legnaia, il forno e le stalle, mentre al piano primo dove si trovano le abitazioni, per una superficie totale di circa 500 mq, oltre ad un secondo fabbricato indipendente ad uso magazzino, in pietra faccia vista disposto su due livelli di mq 55 a piano, un tempo utilizzato come stalla al piano terra e come fienile al piano terra/primo (possibilità di cambio d'uso a civile abitazione di tutte le superfici destinate a magazzini, stalle e locali di sgombero), allo stato attuale sono due proprietà immobiliari distinte. Tutti gli edifici sono completamente da restaurare. Il terreno di pertinenza che circonda i fabbricati è di circa 38.000 metri quadrati. Presenza di sorgente naturale vicino al fabbricato oltre all’acquedotto comunale, energia elettrica sul posto . La proprietà (in auto) dista: dal Comune di Pomarance (Pisa) circa 25 minuti per 19 km, da Firenze (no autostrada) ore 2:00 per 109 km, dal mare di Castagneto Carducci 50 minuti per 34 km, Aeroporto internazionale di Pisa ore 1:17 per 97 km, Volterra 49 minuti per 41 km, Cecina (LI) 49 minuti per 41 km. CENNI STORICI: Serrazzano, ha origini antiche, con menzioni già nel 730 come "castrum Seratianum" e legato alla presenza longobarda con la costruzione della rocca. Successivamente, nel 1102, viene menzionato in un documento per cessioni a favore dell'abbazia di San Pietro in Palazzuolo. Il borgo si sviluppò intorno alla rocca, con una chiesa dedicata a San Michele, poi a San Donato, e le mura che ancora oggi lo circondano, con tre porte di accesso. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Siamo presenti su Instagram e Facebook

CAMAIORE (LU) MONTEMAGNO Villino nel verde a metà strada tra Camaiore e Lucca. In questa splendida location troviamo l'immobile adatto per creare una residenza turistica o una dimora permanente. Immersa in 3.500 mq di terreni con 180 ulivi e locali ad uso rimessa attrezzi e/o ricovero animali, in posizione assolata, gode di una vista bellissima panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano mezzanino. Al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, sono presenti quattro camere matrimoniali che affacciano sul terreno circostante e sulla vallata disimpegno da cui si accede al terrazzo che affaccia sulla vallata. L'immobile che proponiamo in vendita è oggetto di ristrutturazione interna ma con lavori non completati. Ottima soluzione abitativa. Per le visite è previsto un Open House Sabato 11 Novrembre dalle ore 11.00 fino alle ore 17.30 E' preferibile fissare un orario di appuntamento.

La villetta si trova nella migliore parte residenziale e nella legera collina di Pieve a Nievole al confine di Montecatini L'immobile, libero su due lati est-ovest è inserito in un contesto di villette a schiera e si trova collocato nella parte interna nel complesso residenziale. Questa posizione rende la villa molto silenziosa ed estremamente sicura. Al piano terra, troviamo il luminoso ed ampio ingresso e salone, un bagno, la cucina e la sala da pranzo entrambe con porta finestra che accedono nel giardino e nel patio comperto da tenda elettrica dove permette un completo relax nel silenzio e/o per servire conviviali cene. Al primo Piano ci sono tre camere di cui quella padronale con il bagno interno, una camera con il terrazzo e la camera degli ospiti. Un bellissimo ed attrezzato bagno definisce meraviglioso il reparto notte. Al piano semi interrato troviamo: il vano destinato a studio, la lavanderia, l'ampio garage. Tutta la casa è tenuta in eccellente e certosino stato di conservazione. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, tende ed avvolgibili elettrici, riscaldamento a metano, vetri termici, tutte le porte blindate

A2422 - Cecina (Livorno) - In piano centro, con vista sul corso, vendiamo appartamento posto al secondo piano di palazzina storica senza ascensore (possibilità di installarla).L'immobile ha una superficie di circa mq 120 su un unico piano ed è così composto, corridoio d'ingresso, grande soggiorno, cucina/pranzo con uscita su una terrazza abitabile di circa 50 mq, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone e cabina armadi, studio o eventuale terza camera, bagno con vasca idromassaggio oltre a due ripostigli. Al piano superiore è presente una grande soffitta. L' appartamento si presenta in buone condizioni e con buone finiture, i pavimenti sono in parquet e in marmo, porte e finestre in legno con doppio vetro. Riscaldamento termo autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Vi propongo in vendita un palazzo nel centro storico di Massa e Cozzile. Il fabbricato si sviuluppa su quattro piani di complessivi 380mq, oltre a una piccola parte ad uso commerciale di 30mq circa.La particolarità del palazzo è data anche dalla proprietà esclusiva di un delizioso giardino interno di 75mq. L'altezza delle soffitte, permette di creare delle mansarde bellissime. Dalla gran parte delle finestre si scorgono bellissimi panorami sulla vallata e sui tetti delle case . Per le sua caratteristiche, spazi, e più ingressi, credo possa essere di interesse per chi vuole creare più unità immobiliari, o addirittura un piccolo B&B esclusivo! Pechè no, visto che il paese ne è sprovvisto. Il palazzo necessita di ristrutturazioni, , la struttura del tetto si presenta in buono statodi mantenimento nella massima parte, grazie al consolidamento con stuttura interna in acciaio. VENGONO VALUTATE ANCHE PARZIALI PERMUTE.