Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 1055

LD IMMOBILIARE PROPONE IN CAMAIORE VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO DISPOSTO SU TUTTI I LATI.. La villa si presenta con ingresso da cancello carrabile e pedonale dove ci accoglie ampio viale di ingresso, terreno circostante con annesso di circa 60Mq con forno e composto da tre ampi vani. L'ingresso avviene da ampia e vivibile veranda con caratteristiche arcate, da cui si accede alla grande sala composta da due vani luminosi dotati di ampie finestre e porte a seguire disimpegno, cucina abitabile con terrazza ed accesso esterno, camera matrimoniale e grande servizio; Al piano superiore si giunge da imponente scala dove troviamo la stanza armadi o studio al piano sfalzato, a seguire le tre camere matrimoniali dotate di terrazza, serviziodoccia e grande veranda dove poter ricreare ulteriore camera o studio... Al piano terra ampio vano uso lavanderia con vano caldaia.. Annesso di circa mq 6o composto da tre vani con posti auto dedicati, spazio piastrellato per cene con amici.... Sul terreno inoltre è presente pozzo artesiano.. La villa si presenta di ampie dimensioni, imponente e di stile da rivedere...

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA:
Bellissimo complesso residenziale recentemente ristrutturato con grande parco e piscina sito a pochi chilometri da Lucca.
Il casale, elevato su due piani fuori terra, e' composto catastalmente da quattro distinte unita' immobiliari ad uso residenziale, due al piano terra e due al piano primo, servite da ingresso -disimpegno e vano scale a comune. In totale ci sono 13 camere e 13 bagni ed e' attualmente gestito come Bed e Breakfast. Oltre al corpo principale ci sono un altro ampio fabbricato ad uso ripostiglio/magazzino ed un altro ad uso taverna/ripostiglio. IL terreno e' circa 25.000 mq dove e' possibile realizzare un maneggio o piantare piante da frutto, ulivi e trasformarlo in attività' agrituristica.
La proprietà' ha un pozzo e i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria oltre all'aria condizionata.
Al momento la proprietà' e' locata con contratto di affitto fino ad aprile 2028.A proposito di questo ci sono varie opzioni per poterlo liberare prima di quella data.
La proprietà valuta anche permute con o senza conguaglio.

A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo Casa in pietra di circa 95 Mq. situata in piccolo Borgo. Composta al Piano Terra da Ingresso, Cucina, Bagno e Cantina. Tramite un'agevole scala interna accediamo al Piano Primo, composto da Disimpegno, Due Camere Matrimoniali e Terrazzo. Riscaldamento autonomo a gas Metano. Ingresso indipendente e Posto auto. MULAZZO: Si trova nelL'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è in contesto residenziale, servita dai negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 7 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Meraviglioso terratetto semindipendente libero su tre lati di 260 mq con resede esclusivo, situato nel Valdarno inferiore, importante centro manifatturiero che fonda la propria economia sulla lavorazione ed esportazione di cuoio e pelle. I tratti caratteristici di questa proprietà dall'aspetto tipicamente toscano sono molto particolari e curati nei minimi dettagli, la villetta è una dimora di grande charme e fascino. Location La villetta è situata in posizione strategica per raggiungere in meno di mezz'ora di auto il mare e le spiagge di Livorno ma anche comoda per visitare le città storiche di Pisa e Firenze e a soli dieci minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa.Tutti i servizi sono a pochissima distanza e raggiungibili a piedi. Descrizione La villetta di 260 mq è servita da due ingressi indipendenti, uno fronte strada con accesso dal resede privato e l'altro, sul retro del 'immobile, con accesso da una strada secondaria poco trafficata. Entrando al piano terra dal portone blindato si raggiunge la grande zona giorno impreziosita dall'antico e funzionante camino, la grande cucina abitabile e un bagno di servizio si trovano sempre al piano terra; salendo la scala si arriva al primo piano dove si trova doppia zona giorno e una seconda cucina perfettamente attrezzata dal gusto familiare e antico, un bagno di servizio è al servizio di questo piano. L'accogliente zona notte è stata posta al secondo ed ultimo piano, sono state create due ampie camere matrimoniali di grande charme. Al piano interrato, con accesso diretto all'immobile, si trova il garage che può comodamente ospitare due auto . Stato e finiture La villetta è in perfette condizioni, i pavimenti sono in cotto antico, i soffitti anch'essi in cotto e a volta con travi antiche a vista. Due importanti camini spiccano nella zona giorno impreziosita da pareti con inserti in pietra e intonacate. La scala interna è di pietra ed è stata attentamente restaurata. Il riscaldamento è diviso per piani, sono presenti due condizionatori nel piano sottotetto. L'atmosfera che si respira è molto piacevole e calda. Potenzialità d'uso La villetta è perfetta come prima residenza vicino al mare ma anche come investimento per affittare ai turisti. E' possibile anche dividerla in due appartamenti con facilità e poco costo . C'è la possibilità di acquistare anche gli arredi, ad un prezzo complessivo per tutta la proprietà come oggi a 450.000,00 Euro.

A pochi passi dal Duomo, in pieno centro storico, proponiamo Appartamento di circa 80 mq. situato al Piano Primo di Palazzo Storico e composto da Ingresso, ampia Cucina con Camino, Soggiorno e Camera da Letto. Riscaldamento autonomo. Affaccio direttamente sul centro storico. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/151 - PORZIONE DI CASA COLONICA TIPICA TOSCANA CON GIARDINO, FIENILE E PISCINA SULLE COLLINE DI VINCI A 30 KM DA FIRENZE; 20 KM DALLE TERME DI MONTECATINI; E 45 DALL’AEROPORTO DI PISA; NONCHE’ INFINE AD UN’ORA DI AUTO DAL MARE E DALLE INNEVATE MONTAGNE PISTOIESI. PREGIATA E CARATTERISTICA PORZIONE DI COLONICA ANGOLARE IN PARTE IN PIETRA INCASTONATA FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE DETTERO IL NATALE A LEONARDO E LA CITTADINA RINASCIMENTALE DI CERRETO GUIDI. L’IMMOBILE CONTA CIRCA 2 HA DI ULIVETO CIRCOSTANTE E UNA SUPERFICIE COPERTA DI 180MQ LORDI TOTALI, DISPOSTI SU TRE LIVELLI ABITATIVI (piano terra, piano primo e piano secondo) E UN ACCESSORIO (fienile ristrutturato al grezzo di complessivi 70mq. su due piani). L’immobile principale è libero su 3 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino con piscina di totali mq 800 sul quale si affaccia; all’interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all’aperto di dimensioni generose (4x9). Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L’esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. L’appartamento al piano terra è così costituito: una cucina pressoché abitabile è aperta sull’ ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna per pranzare all'aperto comodi e riparati con vista sulla piscina e le infinite colline circostanti. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere con bagno. L’appartamento del primo piano è composto da ingresso soggiorno con focolare, zona pranzo, angolo cottura separato e tramite scala a vista si accede al pano superiore dove si trovano 2 camere di cui una padronale con cabina e bagno dedicato. La vista dalle finestre è da togliere il fiato !!!. Infine il fienile, situato nel mezzo del giardino, a bordo piscina, appena rimesso in stabilità con tetto, solai e intonacatura esterna rifatti nuovi suddiviso in 3 stanze per complessivi 70mq. disposto su due piani ideale per creare una bellissima guest-house per poter ospitare famiglia o amici. Ottima soluzione anche per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. EURO 795.000,00

Cod.01195 Rif.Ag. 2415 - Scopri questa esclusiva casa singola a due piani, un vero rifugio di tranquillità in una zona residenziale, al confine con la campagna. Con una vista che si estende fino ai suggestivi Monti Pisani, questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale straordinario. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 295 mq, circondata da un vasto giardino di 1.500 mq, un'oasi di verde con un prato curato e alberi ad alto fusto che offrono frescura e ombra. Un garage di circa 50 mq completa la proprietà. Attualmente, l'immobile è suddiviso in tre appartamenti distinti. Al primo piano, il più grande dei tre (145 mq) è accessibile da una scala esterna e si compone di ingresso, un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, uno studio, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Il soggiorno e lo studio si aprono su una terrazza, ideale per godersi il panorama. Al piano terra, due appartamenti (facilmente riunificabili) offrono flessibilità e comfort. Il primo, di 110 mq, è dotato di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Il secondo, di 33 mq, è un bilocale con cucina/pranzo, camera da letto e bagno. Gli ingressi dal giardino e i locali adibiti a centrale termica rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. A completare questa straordinaria opportunità, un terreno agricolo adiacente di circa 3.800 mq con una piccola capanna per attrezzi (35 mq). Questo spazio offre la possibilità di espandere ulteriormente il giardino, creando un'area ancora più vasta e versatile.

Mettete piede in questa villa e iniziate un nuovo capitolo della vostra vita. Questa casa emana un'estetica rustica, pur essendo aperta su tre lati, per garantirvi un'ampia privacy. Per una famiglia che desidera ampi spazi, questa villa è un sogno che diventa realtà. Con un numero impressionante di sei camere da letto, questa casa offre spazio e comfort sufficienti per una famiglia in crescita, per ospitare amici e parenti o anche per creare un invitante ufficio in casa. Ognuna di queste camere da letto è un'oasi di pace nel bel mezzo della vita moderna e frenetica e testimonia il profondo calore e il comfort che si possono trovare in questa radiosa casa di famiglia. A completare lo spazio offerto ci sono due bagni completamente attrezzati, ognuno dei quali è un'oasi di relax a sé stante. Oltre all'edificio principale, ci sono due annessi, uno più grande e uno più piccolo. Questi sono ideali come casa per gli ospiti, studio o forse ufficio privato. Potrebbero anche essere utilizzati come spazio di archiviazione aggiuntivo, a seconda di ciò che si desidera. La villa dispone anche di un giardino di circa 800 mq, che rappresenta una perfetta oasi naturale. Qui potrete godervi l'aria fresca, giocare con i vostri bambini, leggere un libro sotto un albero o organizzare feste e celebrazioni. Un altro punto di forza di questa proprietà è il garage e due posti auto esterni aggiuntivi, ideali per una famiglia con più veicoli o per gli ospiti. La casa si trova in una posizione comoda, a soli 10 minuti da Cortona, un'affascinante cittadina ricca di storia e bellezza. Potrete godere del privilegio di vivere vicino a questa magica città.

Tuscany. Montecatini Val di Cecina. PI. In bellissima posizione, sulla sommità di una dolce collina tipicamente Toscana, si vende un interessante complesso immobiliare raggiungibile percorrendo la bella strada che collega Volterra a Pisa. Un bellissimo viale di cipressi accompagna verso la proprietà che si presenta come il tipico borgo toscano diviso in alcuni casolari. Il casolare principale è suddiviso in cinque unità abitative di varie metrature e con entrate indipendenti, inoltre, al piano terra, due grandissimi locali adatti ad essere trasformati in ambienti conviviali. Tutte le abitazioni sono dotate di acqua, luce e gas. Il casolare è di c.ca 800 mq. Il secondo fabbricato, la casa del fattore, si sviluppa al piano terra per 75 mq. ed è composto da una cucina, due camere e due bagni. Nella proprietà insiste una chiesetta consacrata privata. Ci sono, inoltre, un fabbricato ad uso magazzino di c.ca 135 mq ed un altro annesso ad uso magazzino di 44 mq. Il terreno circostante è di mq 10.000, ma è possibile acquistarne altro. Il complesso gode di una posizione privilegiata e dominate e, viste le dimensioni e la tipologia, potrebbe essere ideale per organizzarvi cerimonie. RIF.R1536 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01572 Rif.Ag. 18836 - Empoli Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 18836 Empoli, in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, appartamento di 150 mq. inserito in bifamiliare, al secondo ed ultimo piano, molto luminoso e con giardino. La casa si  compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre grandi camere matrimoniali, bagno, e ripostiglio finestrato con accesso alla soffitta praticabile, dal quale si ricava facilmente un secondo  bagno. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di mq. 18 e taverna con camino con sbarco diretto sul resede tergale dove si trova un ulteriore locale con lastrico solare. Ottima esposizione, grandi metrature, dotato di impianto di condizionamento. Classe Energetica G IPE 160,00 Rich. Euro 330.000 Tratt.

Splendido complesso immobiliare costituito da una villa padronale, un rustico ristrutturato e annesso, un garage. La villa padronale è stata realizzata nei primi del '900 nel classico stile liberty e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Si disloca su più livelli e si compone di: taverna al piano seminterrato costituita da cucina, sala da pranzo, soggiorno con grande camino, studio, cantina, bagno e portico; il piano terra è composto da ingresso, sala pranzo, cucina, grande salone con camino e due balconi; al piano primo ci sono tre camere con tre bagni; al piano secondo la soffitta. Tutta la villa è nel complesso circa 430mq Il rustico in pietra è completamente e finemente ristrutturato, ed è costituito da: cucina, ripostiglio, sala da pranzo con camino al piano seminterrato; il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno a legna esterno; al piano primo una camera matrimoniale ed una singola, il tutto per una superficie di circa 120mq. L'annesso era una antica limonaia/fienile dove è stato completamente ristrutturato il piano terra che ospita un grande garage e altri locali di servizio, mentre il piano primo è da rifinire internamente il tutto per una superficie di circa 270mq. Nella vendita sono compresi una parte dei mobili. Il parco circostante completamente recintato è di circa 5000mq, completo di impianto di irrigazione automatico servito da acqua sorgiva provata, ospita anche un campo da tennis e c'è la possibilità di realizzare una piscina. Classe energetica G. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Questo meraviglioso rustico, ultima proprietà sulla strada e in posizione tranquilla e appartata, offre la massima pace e privacy. La sua posizione dominante sulla collina è davvero unica e offre una vista a 360 gradi sulla vasta campagna incontaminata. La proprietà non è composta solo dalla casa principale, ma comprende anche una serie di annessi che completano il vostro sogno toscano. Sta a voi decidere se creare una stanza per gli ospiti, un laboratorio personale o uno studio per la creazione artistica. Altri tesori inestimabili vi aspettano nei 25 ettari di terreno, che si estendono direttamente sulle rive dell'idilliaco fiume Orcia. Tra questi, 16 ettari di terreno agricolo che possono essere utilizzati per attività agricole o per l'allevamento di animali. Particolarmente degno di nota è l'uliveto di 1,5 ettari, con 150 piante di olivo che offrono la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Un ettaro di bosco completa questa straordinaria proprietà e fa battere forte il cuore degli amanti della natura. Svegliarsi ogni mattina e guardare il famoso Borgo Montalcino è un privilegio inestimabile che questa proprietà ha da offrire. La storia della casa, costruita nel 1800 e ristrutturata con amore nel 1990, si percepisce in ogni angolo della proprietà. Sono disponibili tutti i comfort moderni, come elettricità e acqua pubblica. Nonostante la posizione isolata, il villaggio più vicino, con negozi e servizi per le necessità quotidiane, si trova a soli 5 km di distanza e può quindi essere raggiunto rapidamente e facilmente.

Situata nel pittoresco comune di Borgo San Lorenzo, questa tipica casa colonica in stile toscano offre un rifugio rustico e affascinante per coloro che cercano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La casa è un autentico tesoro del 1400, trasudante storia e carattere, ma è stata sapientemente ristrutturata nel 2000 per garantire comfort moderni senza compromettere il suo fascino tradizionale. Caratteristiche principali: - Spazio e Comfort: Con 5 camere da letto e tre bagni, questa casa offre spazio sufficiente per accogliere famiglia e amici. Le camere sono luminose e accoglienti, mentre i bagni sono stati aggiornati per soddisfare le esigenze moderne. - Giardino Incantevole: Il giardino di 9000mq, interamente recintato con cancello privato e vialetto alberato, è un vero gioiello. Offre ampio spazio per un orto, zone ricreative e relax. Gli alberi da frutto aggiungono un tocco di dolcezza alla proprietà. - Terrazzo con Gazebo: Il grande terrazzo antistante la casa, dotato di un suggestivo gazebo, è l'ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in compagnia di famiglia e amici, ammirando il paesaggio circostante. - Cantine e Magazzini: Oltre agli spazi abitativi, la casa dispone di cantine e magazzini che offrono infinite possibilità per attività hobbistiche o di stoccaggio. - Posizione Strategica: Nonostante l'isolamento tranquillo, la casa è facilmente accessibile dalla strada principale e si trova a soli 15 minuti dall'autostrada e dall'outlet. Inoltre, il famoso paese di Scarperia, rinomato per i suoi coltelli artigianali, è a pochi minuti di distanza, offrendo tutti i servizi necessari. Firenze è raggiungibile in soli 30 minuti, mentre l'autodromo del Mugello è nelle vicinanze per gli amanti delle corse. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa casa colonica nel cuore della Toscana. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il vostro angolo di paradiso in campagna.

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - APPARTAMENTO posto all'ultimo piano e disposto su 2 livelli per complessivi 90 mq oltre agli spazi esterni. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucinotto e uscita sul balcone fronte porto con meravigliosa vista mare, camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, cameretta, 2 bagni. Al secondo livello, raggiungibile tramite scale interne, è composto da area disimpegno, ampia camera matrimoniale mansardata con cabina armadio en suite e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq circa posto al piano seminterrato. Ottimo stato, termoautonomo, doppi vetri, persiane, tende da sole. Completamente arredato ed abitabile da subito. Ulteriore posto auto coperto di 15 mq acquistabile tramite trattativa separata. Richiesta Euro 410.000,00 Rif. P - A 810 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11701 Rif.Ag. FVS4-01 - Rif. FVS4-01 Pietrasanta, a pochi passi dal centro in zona prestigiosa, abitata tutto l’anno. Disponibile alla vendita bella villa singola di notevole metratura, c.a mq. 300, in perfette condizioni disposta su tre livelli, su lotto di circa 900 mq corredato da piante ornamentali e olivi al momento così disposta; al piano terra rialzato troviamo ingresso, ampio soggiorno dove e’ stato realizzato un soppalco con salotto lettura e tv, stanza/camera matrimoniale, bagno, grande cucina abitabile con annessa zona pranzo e accesso alla veranda pranzabile coperta. Al piano superiore troviamo un disimpegno, camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale con bagno e terza camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, grande balcone. Al piano terra appartamento indipendente con accesso sia interno che esterno, cucinotto, piccolo soggiorno e camera con bagno e dallo stesso si accede alla taverna, con ampi spazi da destinarne l'uso, vano termico L’immobile è stato progettato e realizzato con alte finiture e materiali di pregio. Classe energetica: E - "183,3" kwh/m²anno Richiesta € 1.200.000 tr.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7346 - CAPOLUOGO – In elegante contesto residenziale, nelle immediate vicinanze delle mura della cinta pisana, proponiamo in vendita un SIGNORILE e SPAZIOSO APPARTAMENTO inserito in un condominio circondato da AMPI SPAZI A VERDE A COMUNE. L’immobile, situato al secondo piano e servito da ASCENSORE, si apre su un ampio e luminoso salone, ambiente accogliente e ben distribuito. A seguire troviamo la cucina-pranzo, dalla quale si accede ad un balcone con gradevole affaccio sul verde condominiale. Completano la zona giorno, uno studio con balcone verandato, ideale come spazio per lo smart working o facilmente utilizzabile come terza camera. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno con ripostiglio e angolo armadi, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI molto luminose e DOPPI SERVIZI FINESTRATI, di cui uno con vasca e uno con doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città. Classe Energetica: G - Rif. AC7346. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 339/4675950 Andrea; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

ImmobilGroup Rif. 2997 Massa Centro, fuori dalla ZTL e a due passi da tutti i servizi, Appartamento al Primo Piano in piccola Palazzina di solo quattro Unità, composto da: Ingresso, Soggiorno con accesso su balcone, Cucina Abitabile, Ampia Camera Matrimoniale, Ripostiglio, Bagno finestrato con Vasca e Balcone. Parcheggio Condominiale. Ristrutturato nel 2015, ottimo sia come Prima casa che come Uso Investimento! Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

Pietrasanta vicinanza centro, vendita di ex-Chiesetta completamente ristrutturata con cura ed ottime finiture.Mantenuta nella struttura originale, è stata resa contemporanea con delle scelte stilistiche che l'hanno resa molto comfortevole ed estremamente pratica.Strutturata su due livelli, è così composta :- P.T. zona giorno con salotto e sala da pranzo, cucina e spazio esterno ; - P.1 - scala a chiocciola che raggiunge il piano superiore dotato di camera matrimoniale con bagno esclusivo, una camera doppia con balconcino ed un bagno. Ampio spazio esterno esclusivo attrezzato per vivere all’aperto . Come nota storica si evidenzia che qui ha soggiornato la famosa artista Maria Papa.Certificazione Energetica Classe "G" - EP gl,nren 394,88 - EP gl,ren 2.15 - Efficienza Inverno : scarsa - inverno: scarsa. La Sovrana Agenzia Immobiliare è disponibile per maggiori informazioni e prenotazioni, Tel. 058422988 , eMail: info@lasovrana.net , Web: www.lasovrana.net - www.caseintoscana.net - www.domvtoscane.ru

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Appartamento di circa 54 mq, posto al piano secondo di un condominio dotato di ascensore nella zona della Sala a Pistoia.All'interno è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale dotata di soppalco con altro letto, bagno.
Dotato di termosingolo alimentato a metano, arredato, le condizioni complessive dell'immobile sono ottime.
ATTUALMENTE A REDDITO - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO.

Vendesi tipico appartamento di centro storico in borgo di origine medioevale. Ampio bilocale restaurato in fabbricato a due piani, accesso indipendente dalla via al primo ed ultimo piano (sottotetto). L'appartamento è composto da una cucina soggiorno molto ampia, una camera matrimoniale, bagno due ripostigli di cui uno predisposto con acqua e scarico, disimpegni e vano scale indipendente. La scala è autentica, è stata conservata con i gradini scalpellinati nella pietra. I pavimenti sono in cotto, costituiti dalle classiche pianelle da 25 centimetri, sono chiaramente state mantenute le originali, compreso le rotte e le consumate per mantenere intatti i riferimenti alle tradizioni edilizie storiche locali. Il solaio inclinato di copertura è a orditura lignea, con elementi in laterizio facciavista (cucina) o intonacati ( camera) con sabbia di Casale addizionata di ossidi minerali L'altezza netta interna in gronda è di 2.70 metri mentre sul colmo è di circa 3.90 metri. Sono stati conservati gli intonaci esistenti con i dovuti interventi di ripresa e restauro, mentre i nuovi sono stati realizzati con calce e ossidi minerali per ottenere una colorazione in pasta, naturale e non chimica, che non necessita di manutenzione. Le pitture sono tutte rigorosamente a calce (grassello di calce) addizionata di ossidi minerale per ottenere le varie colorazioni. L'impianto elettrico è in vista e corre in tracce sabbiate prive di intonaco, come pure l'impianto idrico. Le stesse tracce possono essere utilizzate per l'impianto di riscaldamento, attualmente non realizzato. Alcuni infissi sono recenti (finestre e persiane) mentre altri sono originali, con ferramenta e chiavistelli dell'epoca. Classe Energetica: G EPI: 370,63 kwh/m2 anno

Cod.11641 Rif.Ag. E212 - In Lunigiana a Gragnola di Fivizzano (MS) Sotto il bellissimo Castel dell'Aquila a pochi km dalle Terme di Equi e dal borgo di Vinca, a 35 km da La Spezia, poco più di mezz'ora, 45 km da Marina di Carrara, sorge questo magnifico caseggiato su tre livelli, così composto: piano terra con cantina di 110 mq con 3/4 fondi caratteristici fatti con volte, travi a vista e pareti in sasso. Primo piano con appartamento di 110 mq, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Secondo piano con appartamento completamente ristrutturato di 110 mq, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, mansarda con serramento velux e finestra oltre a mansarda di 60 mq. Ricapitolando tra i pro dell'immobile troviamo; - Casa antica ristrutturata ora, - tetto in legno antisismico con 12 cm isolante, - facciata appena fatta, - impianti elettrico, idraulico, televisivo, caldaia, tutto nuovo, - dotata di corte per 2 auto, - 3 fondi grandi e 2 cantine, - ingresso unico a cui si accede a 2 appartamenti indipendenti con ognuno 2 camere matrimoniali bagno cucina e sala, - l'appartamento superiore ristrutturato completamente e possibilità di ricavare terza camera rinunciando a sala, - mansarda abitabile di ampia metratura con possibilità di ricavare altro appartamento volendo. Gragnola è uno dei pochi paesi dotati di tutti i confort ed il pieno accesso ai principali servizi, quali: treni, bus, farmacia 2 supermercati e poste. Non perdere l'occasione di poter vivere in tranquillità, in ampie e nuove metrature, con la comodità dei i servizi e la vicinanza alle principali mete marittime circostanti! Classe energetica: F - Rif. E212 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01482 Rif.Ag. 2362 - Casa a solo recentemente ristrutturata, situata in posizione panoramica, con vista che spazia su tre lati con scorci sulla campagna circostante e sul centro storico, dal quale dista pochissimo. Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 328 mq. circa. Attualmente è suddivisa in due abitazioni. In quella principale, il piano terra è dedicato alla zona giorno, molto spaziosa, con soggiorno, cucina/pranzo, bagno di servizio. Salendo alcuni gradini si accede al vano scala centrale, che conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali (una delle quali con affaccio sotto una loggia), disimpegno e due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. Un’altra scala permette di raggiungere una piccola mansarda e i locali sottotetto. L’abitazione secondaria, più piccola, si compone di tre stanze oltre a cucina, ripostiglio e bagno, distribuiti su due piani tra loro collegati dal vano scala centrale. L’edificio è dotato di sistema d’allarme, impianto domotico, rete LAN in tutte le stanze, sistema di aspirazione centralizzato, depuratore acqua, caldaia nuova e predisposizione pannelli solari. Intorno alla casa un ampio resede/giardino in gran parte esclusivo (con due posti auto) ed in parte a comune con un’altra casa costruita accanto. Possibilità di ampliare il giardino di ulteriori 300 mq.

Cod.01093 Rif.Ag. 2566 - Proponiamo in vendita a circa 60 mt dal mare, un grazioso appartamento situato in uno dei residence più conosciuti della zona, disposto su due livelli con doppia entrata di cui una indipendente e un posto auto esclusivo. L ' immobile che si presenta in ottimo stato di manutenzione è composto al piano terra da: cucina soggiorno con terrazza pranzabile che affaccia direttamente sulla piscina condominiale e bagno; tramite scala in legno si accede al piano primo dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con guardaroba e il secondo bagno.L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: F Rif. 2566

A breve distanza da Sinalunga, in località Guazzino, si propone la vendita di appartamento di mq. 70 posto al piano primo corredato di garage di mq. 30 con predisposizione per angolo lavanderia e direttamente collegato con l'abitazione mediante scala esterna. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e predisposizione per caminetto/stufa a pellet, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e due terrazze. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione essendo la piccola palazzina di recente realizzazione e dispone di riscaldamento autonomo a metano ed impianto di climatizzazione. Possibilità di comprendere nella vendita gli arredi prsenti. Contesto residenziale molto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. Subito disponibile.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in vendita in Esclusiva appartamento di 75 mq comm. nella frazione di Terrarossa in zona defilata e tranquilla nel Comune di Licciana Nardi, l'appartamento è al piano rialzato, da riordinare, composto da: Ingresso in corridoio, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, balcone, cantina , posto auto coperto assegnato. Riscaldamento autonomo. It offers for sale in an exclusive apartment of 75 square meters comm. in the hamlet of Terrarossa in a secluded and quiet area in the Municipality of Licciana Nardi, the apartment is on the mezzanine floor, to be tidied up, consisting of: Entrance hall, living room, kitchen, double bedroom, bathroom with tub, balcony, cellar, assigned covered parking space. Heating.