Case con classe energetica alta in vendita in Toscana Pag. 17

Siamo a Campi B.zio loc. Sant'Angelo a Lecore. Trattasi di intervento di nuova costruzione GIA' IN CORSO DI REALIZZAZIONE di quattro villette con ingresso indipendente ognuna libera sui tre lati con ampio giardino esclusivo. Le villette sono disposte su quattro livelli fuori terra (ai piani terreno - primo - secondo e sottotetto) il tutto collegato internamente e sono composte e suddivise come segue: al piano terreno da ingresso, garage, ampia loggia e giardino sui tre lati; al piano primo da soggiorno - cucina ad OPEN SPACE, locale tecnico da utilizzarsi anche come ripostiglio, terrazzo e ampia loggia; al piano primo da disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato; al piano secondo da ampio locale sottotetto con altezza 1,80. Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni energetiche, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. Info e prenotazioni in Agenzia. Classe energetica presunta A1. RICHIESTA A PARTIRE DA 390000 A 420000 CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI //// //// Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet – per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

San Mauro a Signa - siamo in posizione centrale vicina a tutti i servizi. Trattasi di intervento di nuova costruzione di quattro villette a schiera con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. Disponiamo in vendita di villetta a schiera centrale su 4 livelli - collegati internamente - composta e suddivisa come segue: al piano terra da giardino frontale e tergale delimitato ed esclusivo, ampio ingresso, garage, ripostiglio e da graziosa veranda chiusa a vetri; al piano primo da ampia zona giorno - pranzo con angolo cottura, comodo ripostiglio e balcone; al piano secondo da disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, ampia cameretta e bagno finestrato; al piano terzo da ampio sottotetto praticabile con altezza max di oltre 2,70 fino a scendere a 1,90 di oltre 20 mq ed ampio terrazzo. La versatilità del vano permette di adibirlo alla terza camera oppure a studio piuttosto che alle varie esigenze. Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. APE A CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

San Mauro a Signa - siamo in posizione centrale vicina a tutti i servizi. Trattasi di intervento di nuova costruzione di quattro villette a schiera con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. Disponiamo in vendita di villetta ANGOLARE SU TRE LIVELLI - collegati internamente - composta e suddivisa come segue: al piano terra da giardino ANGOLARE sui tre lati carrabile delimitato ed esclusivo, ampio ingresso, bagno, garage e graziosa e comoda veranda chiusa a vetri; al piano primo da ampia zona giorno - pranzo con angolo cottura, bagno ed ampia loggia; al piano secondo da disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato; Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. APE A CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Cod.01144 Rif.Ag. M/0657 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. M/0657 - edificio quadri familiare realizzato secondo i criteri Nearly Zero Energy Building, orientato al raggiungimento della certificazione energetica CasaClima Gold. un'intervento edilizio residenziale in fase di realizzazione. Progetto/idea di noto imprenditore locale impegnato da anni nella transizione energetica e nella sostenibilità, supportato da professionista esperto da sempre nella costruzione di Casa-clima. L'iniziativa introduce nel territorio empolese ed in particolare in una location ideale della cittadina un modello abitativo evoluto che integra sostenibilità ambientale, tecnologia impiantistica e qualità architettonica, in linea con le più recenti direttive europee in materia di efficienza energetica e riduzione delle emissioni di Co2. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in legno X-Lam, una tecnologia costruttiva di ultima generazione che garantisce elevate prestazioni anti-sismiche, eccellenti livelli di isolamento termo-acustico e un elevato comfort abitativo. Il progetto prevede la realizzazione di 4 unità abitative esclusive di circa 100 metri quadrati cad. in cui particolare attenzione è stata dedicata all'involucro edilizio, realizzato mediante l'impiego di materiali naturali fibrosi ad alta densità certificati CAM, tra cui fibra di legno e lana di roccia, in grado di garantire elevate prestazioni sia invernali che estive, oltre a un ottimo isolamento acustico e una corretta traspirabilità degli ambienti. Gli appartamenti, che saranno dotati di impianti tecnologici avanzati, saranno pronti entro la fine dell'anno. L'OGGETTO QUI PRESENTATO E' L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO. OCCUPA TUTTO IL PIANO ED E' RAGGIUNGIBILE MEDIANTE UN ELEGANTISIMO VANO SCALA E/0 MEDIANTE UN ASCENSORE DAL DESIGN BRILLANTE E DALLA TECNOLOGIA EVOLUTA. GLI SPAZI INTERNI CONTANO CIRCA MQ 100 CON A CORREDO LA BELLA TERRAZZA ABITABILE DI OLTRE MQ 20 UNA COMODISSIMA CANTINA E DUE POSTI AUTO. LA SOLUZIONE ABITATIVA PUO' ESSERE SCELTA E "TAGLIATA" DALL' ACQUIRENTE A SECONDA DELLE SUE NECESSITA', INFATTI LA VERSATILITA' DELLA STRUTTURA CONSENTE SIA UN MODULO CON DUE CAMERE DA LETTO SIA UN MODULO CON LE TRE CAMERE DA LETTO. SEMPRE PRESENTI I DUE SERVIZI IGIENICI ED UNA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE. Certificare un edificio con il marchio CasaClima richiede il dover affrontare con attenzione massima tutte le fasi della costruzione: dalla progettazione alla realizzazione. I controlli comprendono l’analisi del progetto, le verifiche durante l’esecuzione dell’opera e le prove strumentali finali per verificare il grado di tenuta all’aria dell’edificio. Unicamente il superamento di tutte le prove di verifica da parte di un ente terzo, ed il rispetto dello standard CasaClima, permette il rilascio della targhetta e quindi della certificazione. classe energetica A4 - CasaClima Gold . OGGETTO UNICO IN CITTA'

L'agenzia immobiliare Prontomare è stata incaricata alla vendita di un immobile nella piazzetta del Gabbro. Il terra tetto ha un ingresso indipendente soggiorno con caminetto, cucina e zona pranzo, al primo piano troviamo due camere, bagno, una grande terrazza che si affaccia sulla piazza e sull'area ricreativa del piccolo borgo. Un annesso di mq 40 , un garage, attualmente utilizzato come monolocale per cene conviviali di famiglia. Due posti auto Mq 300 circa di giardino esclusivo rendono questa proposta immobiliare un piccolo paradiso in campagna a 15 minuti dal mare, Quercianella, Castiglioncello 20 km da Livorno 36 km dall'aeroporto di Pisa Il Gabbro è un piccolo paese in collina 220 m slm dove abbonda una particolare roccia verde scura molto resistente. Molto conosciuto agli appassionati di arte e pittura per essere meta di molti pittori della corrente dei Macchiaioli ( Lega, Signorini, Fattori)i dando spunto a tele famose in tutto il mondo dove si rappresentato paesaggi dalle dolci colline e le Gabbrigiane. Per altre info o per fissare una visita, contattare la consulente immobiliare Elisabetta Pozzi dell'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello

Cod.11871 Rif.Ag. 156 - Un pezzo di Toscana autentica, un rifugio dove il fascino della storia incontra il comfort più moderno. A Stigliano, a soli 10 km dal cuore pulsante di Siena, la Proprietà ha trasformato questo sogno in realtà. In un borgo antico, dove ogni pietra racconta una storia, sorge un complesso colonico appena riportato al suo antico splendore. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di una vera e propria rinascita di un borgo. Siamo in un fabbricato storico, intriso del tipico sapore toscano. La Proprietà, grazie a tecnici e maestranze di grande capacità, ha preservato e valorizzato elementi architettonici di pregio, creando un dialogo perfetto tra passato e presente. Dietro le mura secolari si celano appartamenti dalla progettazione funzionale, con finiture di altissimo livello, riscaldamento a pavimento e un'ottima classe energetica. Le camere da letto sono spaziose, pensate per il relax, il caminetto aggiunge un tocco di calore e l’impianto di aria condizionata, refrigerio per le stagioni calde. L'esposizione è eccellente. Da alcune finestre, lo sguardo si perde sulle colline, da altre sull’incantevole borgo medievale, regalando vedute che cambiano con le stagioni e che solo la campagna senese sa offrire. Ogni unità gode di ingresso autonomo, giardini privati e posto auto: un lusso essenziale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Cod.11272 Rif.Ag. 02807 - In una zona residenziale tranquilla di Tempagnano, circondata da altre abitazioni ma a un passo dai campi della campagna lucchese, questa villa singola unisce il respiro della campagna alla sicurezza di non essere isolata — a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Si sviluppa su una superficie lorda di circa 130 mq più una taverna di circa 60 mq, con giardino privato recintato, siepe di confine e ripostiglio da giardino. Al piano terra, l'ingresso apre su un soggiorno reso accogliente dal camino in pietra, con una sala da pranzo impreziosita da dettagli ad arco e una cucina abitabile pronta per le colazioni in famiglia. Completano il piano un bagno e il vano tecnico/lavanderia. Al primo piano, tre camere da letto luminose e un bagno offrono spazio per tutta la famiglia. Il piano seminterrato custodisce il vero punto forte della casa: un'ampia taverna con un secondo camino e angolo cottura, il luogo perfetto per le serate tra amici, i giochi di società o un fine settimana di relax — più bagno, ripostiglio e scannafosso. All'esterno, un porticato con pergola accompagna le cene d'estate all'aperto, in un giardino tutto vostro. Rifiniture anni '90 mantenute in ottimo stato, infissi a tenuta con vetri camera e impianto fotovoltaico già installato. NOSTRA OPINIONE Una casa pensata per la vita di famiglia: camere per tutti, ampio spazio all'aperto e una taverna che da sola vale la visita, perfetta per serate giochi e cene con amici — il tutto a soli 2 km dalle mura di Lucca.

Scopri questa straordinaria villa contemporanea in vendita, situata nel centro di Terranuova Bracciolini. Questa residenza unica si estende su una superficie totale di 684 mq e si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo. La villa è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo ampi spazi con un totale di ben 7 camere da letto e 5 bagni. Gli ambienti sono impreziositi da terrazze abitabili per circa 200 mq, perfette per godere della vista sul parco circostante o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la proprietà vanta tre garage privati ed oltre 15 posti auto a disposizione degli ospiti. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e presenta un sistema innovativo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento beneficia anche del moderno sistema VMC centralizzato che garantisce un’ottimale qualità dell’aria interna. Il vasto parco verde che circonda la villa offre uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti indimenticabili; include una splendida piscina ideale nei mesi estivi e un laghetto incantevole che arricchisce il paesaggio naturale della proprietà stessa. Terranuova Bracciolini è conosciuta per le sue bellezze naturali e storiche ed offre tutti i servizi necessari a pochi passi dalla tua nuova casa: negozi locali, ristoranti tipici toscani ed ottimi collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo rendono questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

ROCCASTRADA - CASALE ristrutturato di circa 190 mq oltre a spazi esterni posto nella campagna non distante dal Paese, che si raggiunge in pochi minuti di auto e comunque vicino ai principali servizi ed a circa 40 minuti da Grosseto ed a 50 minuti dal mare. Il casale, situato in un contesto molto tranquillo e riservato, in una posizione leggermente collinare, soleggiata e panoramica, è circondato da un terreno irriguo di circa 2 ettari di proprietà diviso tra uliveto (160 piante in produzione), vigna e bosco ceduo ed è disposto su 2 livelli, libero su 4 lati con una corte esterna di circa 800 mq. È composto al piano terra da ingresso tramite porticato, soggiorno con camino, cucina con uscita su esterno, una camera matrimoniale, una cameretta (attualmente utilizzata come locale tecnico), un bagno con doccia, un bagno di servizio, un disimpegno ed un ripostiglio. Tramite una comoda scala a chiocciola si accede al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso salone adibito a studio e due stanze attualmente utilizzate come camere e tre ripostigli. L'immobile, abitabile da subito, si presenta in buone condizioni, termo autonomo tramite caldaia a legna e camino, pannelli solari per la produzione di acqua calda, cappotto termico, infissi interni ed esterni in legno con doppi vetri, tapparelle in metallo al piano terra, fossa imhoff, pozzo. Completano la proprietà un bellissimo giardino sul quale insistono un forno e due annessi agricoli. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite 2,3 km di strada bianca. Ottima location per chi cerca una casa vacanza nella tranquillità delle bellissime campagne Toscane non troppo distante dal litorale oppure come abitazione principale. Rif. GRM - 1033 Richiesta Euro 350.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A1

LIMITE SULL'ARNO - VIA NIKOLAY LENIN NOSTRA ESCLUSIVA Nel centro di Limite sull'Arno, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per dicembre 2026. In classe energetica A3, per una migliore effecinza energetica, comfort abitativo e consumi ridotti. Situato al piano terra rialzato, l'ingresso indipendente ci accoglie sul resede privato di circa 70 mq che circonda l'appartamento sui due lati. La zona giorno open space ha doppio affaccio sui due terrazzi, perfetti per pranzi e cene all'aperto, i quali offrono un ambiente moderno e funzionale. Il disimpegno separa l'ambiete giorno dalla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la propietà un posto auto coperto. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 0571939225

Sulle colline di Fosdinovo, in una posizione di assoluta privacy e straordinaria bellezza paesaggistica, sorge questa villa esclusiva con terrazza panoramica e terreno, che si distingue per identità architettonica ed elevati standard di efficienza energetica. Circondata da oltre 6.000 mq di terreno completamente recintato, tra ulivi, alberi da frutto e zone boschive, la proprietà, con una superficie abitabile di oltre 330 mq, gode di una posizione dominante che garantisce privacy e ampie vedute aperte fino al mare. Entrando, il piano terra accoglie ambienti ampi e conviviali: un grande soggiorno con camino, una zona conversazione raccolta in una suggestiva nicchia, la cucina, una spaziosa sala da pranzo e il bagno di servizio. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna e ingresso indipendente, ospita una sala di rappresentanza e tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite. Da qui una scala a chiocciola conduce alla torretta panoramica, un ambiente esclusivo e versatile che domina il paesaggio circostante e offre una vista spettacolare su colline, pianura e mare. All'interno della proprietà è inoltre presente un caratteristico fienile da ristrutturare: un volume indipendente dal grande potenziale, ideale come ricovero attrezzi, laboratorio, dependance o spazio multifunzionale da valorizzare secondo le proprie esigenze. Un'opportunità che arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi accessori. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica ed ampia terrazza: un salotto all’aperto sospeso tra cielo e orizzonte. Da qui si gode di un panorama che abbraccia costa, zona pianeggiante e colline, regalando tramonti indimenticabili e un’atmosfera di assoluto relax. Pur godendo di una posizione riservata e immersa nella natura, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Sarzana e a breve distanza dalle rinomate località costiere del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre. Una residenza pensata per chi desidera vivere il privilegio di una dimora in uno dei contesti più affascinanti tra Toscana e Mar Ligure, coniugando comfort, efficienza energetica e panorami di eccezionale bellezza.

Cod.11379 Rif.Ag. 5000 - PERIGNANO (PI) – ESCLUSIVA CONDIVISA- All’interno di un nuovo intervento residenziale, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, giardino esclusivo, garage e terrazza attrezzata con mini piscina idromassaggio. La proprietà gode di ingresso autonomo, sia pedonale che carrabile, e si sviluppa su tre piani fuori terra. Zona giorno Al piano terra l’abitazione è circondata da un giardino privato di circa 253 mq disposto su tre lati. L’ingresso introduce alla luminosa area living, separata dalla cucina abitabile, che si apre direttamente sulla loggia coperta, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con doccia, il locale tecnico adibito anche a lavanderia, il garage e un comodo posto auto. Zona notte Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali con l’accesso diretto al terrazzo di circa 9 mq. A servizio del reparto notte è presente un bagno finestrato completo di doccia. Piano superiore L’ultimo livello è dedicato a un ambiente polifunzionale, facilmente adattabile a studio, area relax, palestra domestica o stanza hobby. Da qui si accede alla terrazza panoramica di 28 mq, valorizzata dalla presenza di una mini piscina idromassaggio. L’immobile sarà edificato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, raggiungendo la Classe Energetica A2. Tra le principali dotazioni figurano impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione domotica, isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto a pompa di calore per climatizzazione e riscaldamento e sistema di sicurezza con allarme e telecamere. Le finiture saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di elevata qualità. Per la zona giorno sono previsti pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nei formati 60x60 e 60x120, mentre per la zona notte saranno utilizzati eleganti listoni in parquet di rovere. Le scale interne saranno rifinite in marmo travertino, mentre gli spazi esterni saranno completati da vialetti in pavimentazione autobloccante. L’intervento comprende due edifici bifamiliari per un totale di quattro abitazioni. Richiesta economica: € 440.000 Fine lavori e consegna prevista: dicembre 2027 Perignano, località appartenente al comune di Casciana Terme Lari, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nella campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il mare e le principali città d’arte della regione, quali Pisa, Lucca e Firenze. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. TERRATETTO ESCLUSIVO – SPAZIO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una zona tranquilla e ben collegata, nasce questo elegante terratetto di nuova realizzazione, pensato per chi desidera vivere ogni spazio con comfort, privacy e qualità. 140 mq distribuiti su tre livelli: * Piano Terra + Primo Piano + Secondo piano * Ampia zona giorno lumino * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 3 bagni * Guardaroba * Ripostiglio / lavanderia Giardino esclusivo di 325 mq, ideale per momenti di relax, famiglia e amici. ☀️ Tecnologia ed efficienza: ✔️ Impianto fotovoltaico autonomo ✔️ Alta efficienza energetica ✔️ Comfort moderno e consumi ridotti Comodità garantita: * 2 posti auto di proprietà * Posti auto condominiali aggiuntivi Grande vantaggio fiscale: Possibilità di recupero fiscale fino a €48.000 in 10 anni. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un investimento di valore nel tempo. ✨. Consegna a giugno 2027. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. TERRATETTO ESCLUSIVO – SPAZIO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una zona tranquilla e ben collegata, nasce questo elegante terratetto di nuova realizzazione, pensato per chi desidera vivere ogni spazio con comfort, privacy e qualità. 110 mq distribuiti su due livelli: * Piano Terra + Primo Piano * Ampia zona giorno luminosa * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 2 bagni * Guardaroba * Ripostiglio / lavanderia Giardino esclusivo di 230 mq, ideale per momenti di relax, famiglia e amici. ☀️ Tecnologia ed efficienza: ✔️ Impianto fotovoltaico autonomo ✔️ Alta efficienza energetica ✔️ Comfort moderno e consumi ridotti Comodità garantita: * 2 posti auto di proprietà * Posti auto condominiali aggiuntivi Grande vantaggio fiscale: Possibilità di recupero fiscale fino a €48.000 in 10 anni. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un investimento di valore nel tempo. ✨. Consegna a giugno 2027. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

a26243 - Firenze/Novoli - Via Antonio Santucci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Polo Universitario di Novoli e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (70 mq ca) situato al sesto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio e viene consegnato chiavi in mano. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi e videocitofono. Termosingolo con pome di calore, classe energetica B. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino alla tramvia.

a26242 - Firenze/Novoli - Via Antonio Santucci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Polo Universitario di Novoli e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (50 mq ca) situato al sesto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio e viene consegnato chiavi in mano. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi e videocitofono. Termosingolo con pome di calore, classe energetica A. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino alla tramvia.

In una delle zone più comode e richieste di Campi Bisenzio, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione posto interamente al piano terra. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: vivere in centro significa avere tutto a portata di mano e poter svolgere gran parte delle attività quotidiane senza dover utilizzare l'auto, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy di una recente realizzazione residenziale. Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una bifamiliare; l'accesso avviene direttamente dal giardino frontale privato, che conduce all'ampia zona living composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di doccia. Dalle camere si accede al giardino tergale privato, uno spazio riservato e funzionale, dotato di attacchi acqua e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Direttamente collegato alla zona giorno troviamo un comodo garage rifinito internamente e comunicante con l'abitazione. Grazie alle sue caratteristiche, questo ambiente rappresenta un prezioso spazio multifunzionale, ideale non solo come autorimessa ma anche come studio, stanza hobby, palestra domestica o locale di supporto alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Dotazioni: Classe Energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 1,5 kW Infissi esterni in alluminio Infissi interni in PVC Nuova costruzione Consegna immediata Vendita da privato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, con tutti i comfort moderni e la comodità di svilupparsi interamente su un unico livello.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 165 mq distribuiti su due livelli, con un giardino esclusivo privato di 300 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 175 mq distribuiti su due livelli, con un giardino esclusivo privato di 285 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027 POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 130 mq distribuiti su un livello al piano terra, con un giardino esclusivo privato di 415 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Nel cuore pulsante del centro storico di San Quirico d'Orcia, perla della Val d'Orcia e patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato. Situato all'interno di una palazzina bifamiliare (solo due unità abitative) e senza spese condominiali, l'immobile ha beneficiato di un restauro totale che ha riguardato non solo gli interni, ma anche il rifacimento completo della facciata e del tetto. L'appartamento si distingue per l'eleganza delle finiture e il perfetto connubio tra fascino toscano e comfort moderno. Zona Giorno: Un ampio e luminosissimo open space, impreziosito da un accogliente camino, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, servite da due bagni moderni e funzionali. Sottotetto: Uno spazio versatile, completo di una comodissima zona lavanderia. Pavimentazione in pregiati listoni di legno (parquet) e infissi di ultimissima generazione ad alto isolamento termico e acustico. L'immobile si presta a una doppia e vantaggiosa destinazione: come prima o seconda casa, per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, elegante e senza pensieri di ristrutturazione. Come investimento ad alta redditività, essendo l'appartamento già inserito con successo nel circuito degli affitti turistici (brevi), pronto a generare reddito dal giorno zero in una delle mete più amate dal turismo internazionale. Viene venduto completo di mobilio. Contattaci adesso per richiedere ulteriori informazioni Classe Energetica: A3

In zona San Carlo proponiamo in vendita recente costruzione. L’immobile è così composto: si accede alla casa tramite ingresso privato pedonale e carrabile; entrando si trova un ampio e luminoso open space, attraverso un piccolo disimpegno, si raggiungono la camera matrimoniale, la cameretta singola e il bagno finestrato con doccia. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere all'ampia terrazza a uso privato raggiungibile anche tramite il balcone che gira intorno alla casa. Completa la proprietà al piano inferiare un garage a uso taverna della dimensione della casa suddiviso in 3 stanze e un bagno con la possibilità di collegarlo dall'interno alla casa. Completa la proprietà 2 posti auto. E' presente l'impianto di climatizzazione nelle camere e c'è la possibilità di installare l'impianto fotovoltaico. La casa gode di ottima vista panoramica . A 5 kilometri dal centro di Massa e a 10 kilometri dl mare, vicino a tutti i servizi ma rimanendo in una zona traquilla. E' possibile acquistare separatamente il piano seminterrato composto dalla taverna e il garage. Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente.

Cod.01430 Rif.Ag. 5689 - Villa bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Vecchiano, località Nodica. Inserita in un'ottima zona residenziale e vicinissima a tutti i servizi, villa bifamiliare di circa 110 mq libera su tre lati con un bellissimo giardino di circa 300 mq e CLASSE ENERGETICA A4. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una bella zona giorno open space di oltre 36 mq netti, un utile ripostiglio e il bagno con finestra. Proseguendo la visita, attraverso le scale, si raggiunge il piano primo dove ci accoglie una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera media anch'essa con accesso al balcone, una comoda camera singola e il grande bagno con finestra. Lo spazio esterno gode di un'ottima esposizione e della comodità di poter posteggiare le auto. Infine troviamo un ripostiglio esterno. Consegna prevista a novembre 2026. Soluzione perfetta per chi cerca un ambiente completamente nuovo con impianti e finiture all'avanguardia. La villa presenterà, finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, impianto TV satellitare, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento, raffrescamento e deumidificatore a pavimento. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Quartiere di Vittoria Apuana a circa 1,2 chilometri dal lungomare, in contesto residenziale con ampia vista sulle Alpi Apuane. una nuova villa con piscina, dal carattere contemporaneo ed ampi spazi: la grande luminosità invade gli ambienti moderni e raffinati, in colori tenui e coordinati. Gli elementi di arredo sono ricercati e di alta qualità, come i bagni in marmo calacatta. Il layout al piano terra offre un ampio soggiorno con vetrate sul giardino, una cucina grande a completa, una camera ed un bagno di servizio. Il piano superiore si trovano 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, 2 altre camere con n bagno. Grandi terrazzi corrono su 2 lati della villa incorniciando il panorama della Alpi Apuane. All'esterno un ampio giardino con zona parcheggio molto comoda, una piscina con grande zona prendi sole in comunicazione visiva con il soggiorno. Una fantastica villa nuova pronta per riempire gli armadi. Welcome Home.

IN ESCLUSIVA Marina di Massa - località Bondano si offre per la vendita appartamento in semi indipendente con ottima esposizione solare e libero su quattro lati. Ubicato in zona residenziale tranquilla e a circa 700 metri dal mare e a circa 1.500 metri dal centro di Marina di Massa si presenta in perfette condizioni manutentive essendo stato completamente ristrutturato di recente; 
L'immobile, raggiungibile tramite comoda scala esterna, internamente si compone di: ingresso in salone doppio con zona pranzo, zona divani e arricchita da un sempre gradito camino, cucina con accesso a terrazzo, disimpegno zona notte e bagno di servizio con Box-doccia, corridoio, notte, tre camere da letto tutte di taglio matrimoniale e bagno principale finestrato; 
Si completa con terrazza pranzabile esposta a sud-est e giardino di circa 500 metri con esposizione sud-ovest, attrezzato con area relax e comoda area parcheggio; 
Immobile ideale sia per chi cerca un appoggio mare di qualità, sia come abitazione residenziale, grazie agli ampi spazi interni e alle numerose comodità;
Richiesta: 440.000€ ; 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +3292357927
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.