Case con classe energetica alta in vendita in Toscana Pag. 125

Cod.01216 Rif.Ag. 6 A - Cecina Marina: vendesi appartamento di tre locali con indipendenza assoluta grazie all'ingresso privato. Ubicato al piano terra, la casa si sviluppa su una superficie di 80 mq, perfetta per chi cerca comfort e spazio senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è ideale per famiglie e coppie. La soluzione al PIANO TERRENO ha il giardino d'ingresso, il porticato, con vetrata di accesso al soggiorno / cucina, disimpegno, due bagni, due camere, (da una camera si accede al secondo portico e al giardino sul retro). Le caratteristiche costruttive e l'ottimo capitolato, oltre agli impianti di ultima generazione (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, ecc) faranno sì di poter realizzare immobili con alte prestazioni Energetiche, vicini al fabbricato passivo. La consegna sarà per Giugno 2026. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER PROPORVI TUTTE LE SOLUZIONI NEI LORI DETTAGLI. Classe energetica: A4. Prezzo € 320.000 Euro, con una classe energetica A4 che garantisce un risparmio sui costi di gestione. Rif. 6 A - Per qualsiasi chiarimento contattare il 335 6111829 Massimo

RIF.212 Nuova costruzione, pronta consegna, Attico piano secondo con ascensore, composto da: ampia zona giorno con doppia terrazza, bagno, ripostiglio, due camere con terrazza, piano mansarda composta da: bagno, due camere, ripostiglio e grande terrazza. Piano interrato ripostiglio e garage. Ottima vista panoramica sul mare e sulla campagna.

Cod.11281 Rif.Ag. 2540 - Ottima Opportunità! Scopri questa splendida terra tetto di 5 locali, situato in una zona tranquilla di Navacchio a Cascina in provincia di Pisa. Questo nuovo appartamento, con ingresso indipendente e al piano terra, si distingue per la sua costruzione moderna e la classe energetica A1, garantendo un'efficienza energetica eccezionale. La superficie di 115 mq è ideale per famiglie che cercano un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione (recupero edilizio con installazione di pompa di calore, Fotovoltaico 6 KW con batteria d'accumulo 10 KW), verrà ultimato entro Ottobre 2026 . Dotato di Ampio Giardino Esclusivo e Garage di 20 mq circa. Non lasciarti sfuggire questa occasione: solo 230.000 Euro per vivere in un ambiente eco-compatibile e di alto livello qualitativo. [Classe energetica: A4]

SAN MINIATO BASSO - In contesto tranquillo e ben servito, splendido appartamento di nuova realizzazione di circa 90 mq. L’immobile, progettato secondo criteri moderni e funzionali, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucina con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale. Gli ambienti, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole doppia esposizione, garantiscono ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e un elevato comfort abitativo. Le finiture saranno di nuova concezione, con infissi in PVC che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. A rendere la proprietà particolarmente interessante è il giardinetto esclusivo sia sul fronte che sul retro. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del proprio resede/giardino. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

SAN MINIATO BASSO - Splendida villetta a schiera angolare di nuova costruzione di circa 120, inserita in un elegante complesso residenziale situato in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente comoda di San Miniato Basso. La proprietà si distingue per l’ampio giardino privato, uno spazio ideale da vivere in totale privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un luminoso e accogliente soggiorno che comunica armoniosamente con una cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente alla loggia tramite porta finestra, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso piano troviamo inoltre un bagno finestrato, un disimpegno funzionale e un comodo locale tecnico. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui una arricchita da un grazioso terrazzo, oltre a un secondo bagno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

SAN MINIATO BASSO - Nel cuore di San Miniato Basso, in una piacevole e tranquilla zona residenziale a breve distanza dai principali servizi, elegante appartamento di nuova realizzazione, di circa 120 mq e caratterizzato da ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa al piano primo, con accesso tramite scala al piano terra direttamente dal resede esclusivo. La zona giorno si presenta luminosa e ben distribuita, con soggiorno, zona pranzo e un angolo cottura leggermente defilato, tutti affacciati su un ampio terrazzo abitabile di oltre 40 mq, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato, due camere singole e un servizio principale finestrato con doccia. Completano la proprietà un box auto al piano terra di 19 mq, il resede privato sia sul fronte che sul retro e un ulteriore posto auto esclusivo. Si tratta di una soluzione signorile e moderna, progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e con ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera un’abitazione confortevole senza rinunciare al piacere degli spazi esterni. La posizione è particolarmente comoda, consentendo di raggiungere tutti i principali servizi in pochi minuti a piedi. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

SAN MINIATO BASSO – In una delle zone residenziali più tranquille e richieste, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, splendida villetta angolare di nuova costruzione, libera su tre lati, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra si apre una bella zona living con soggiorno e pranzo, arricchita da un angolo cottura leggermente defilato che garantisce funzionalità e discrezione, oltre a un bagno di servizio. Da questo ambiente, grazie alle ampie porte finestre, si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio esterno ampio e vivibile. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale, bagno principale e terrazzo. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Si tratta di un immobile signorile, realizzato con attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e accogliente, inserita in un contesto curato e a misura di famiglia. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

Cod.01543 Rif.Ag. 1272 - CASCINA - SAN PROSPERO TERRATETTO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE A NUOVO CLASSE A In contesto tranquillo ma a pochi minuti dai principali servizi proponiamo TEERRATETTO centrale in fase di completa ristrutturazione a nuovo in classe A. La soluzione dispone di un ampio giardino privato di circa 350 mq fronte casa dove è possibile arrivare e parcheggiare due macchine. L'ingresso è diretto nel soggiorno con cucina abitabile separata. Al piano terra troviamo un bagno di servizio ed un locale ripostiglio sottoscala ed un locale uso lavanderia. Tramite scala interna raggiungiamo il reparto notte al piano primo composto da tre camere da letto matrimoniali e bagno con finestra. Nella ristrutturazione è prevista tetto nuovo, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e tutto il necessario per portare l'abitazione in Classe A. Possibilità di scegliere le rifiniture interne .

Cod.11281 Rif.Ag. 2538 - Villetta tri familiare di nuova e totale ristrutturazione con ingresso indipendente e situata al piano terra. Questa proprietà di 80 mq, composta da 4 locali, è stata realizzata con materiali di prima qualità per garantire un comfort elevato e un risparmio energetico. Goditi il tuo spazio abitativo con la straordinaria classe energetica A1, un vero lusso per il tuo portafoglio e per l'ambiente. Un'opportunità unica nel suo genere a soli 270.000 Euro. Possibilità di accedere al mutuo Green [Classe energetica: A1]

Cod.11281 Rif.Ag. 2539 - N° 2 Villette in tri familiare di nuova costruzione, situate nel cuore di cascina, nella rinomata provincia di Pisa. Queste splendide proprietà, in fase di completamento, si caratterizzano per un design moderno e funzionale. L'ingresso indipendente ti consentirà di godere di tutta l'indipendenza e privacy che desideri. Al primo piano, le case si sviluppano su quattro comodi locali che si aprono su un'ampia superficie di 95 metri quadrati oltre a Grande Terrazza Abitabile, con due ampie camere e lo studiolo di quasi mq 7 . POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA TERZA CAMERA! Goditi la tranquillità e il comfort di una casa costruita con i più alti standard qualitativi e con una classe energetica A1, garantendo risparmi e sostenibilità. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Prezzi: 310.000 e 295000 Euro.

Scopri questo caratteristico appartamento al piano terra, situato nel cuore della splendida campagna di Barberino di Mugello. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile offre un'ampia zona giorno perfetta per momenti di convivialità e una cucina abitabile che invita a preparare deliziosi pasti. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre il servizio e il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. Situato a pochi passi dall'outlet e comodo all'autostrada, questo appartamento è ideale per chi desidera unire la tranquillità della vita di campagna con la praticità dei servizi. Un giardino di circa 200 mq offre uno spazio verde privato dove rilassarsi e godere della natura circostante. Con due posti auto esclusivi e una classe energetica G, questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il relax e la bellezza naturale si incontrano. Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Riferimento A277.FOTO DIMOSTRATIVO

Cod.01429 Rif.Ag. AC350476 - ? IL TUO SOGNO GREEN A CASCINA: VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON 700 MQ DI GIARDINO Cerchi l’indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro? Scopri questa esclusiva villetta, un gioiello di modernità e comfort inserito in un piccolo contesto di sole tre unità. ✨ GLI SPAZI CHE HAI SEMPRE DESIDERATO: L'abitazione si sviluppa su più livelli, pensati per offrirti la massima versatilità: VIVERE L'APERTO: Un immenso giardino di 700 mq abbraccia la casa, completato da una veranda di 20 mq e terrazze abitabili. Il luogo perfetto per le tue cene estive o per far giocare i figli in totale sicurezza. ZONA GIORNO & TAVERNA: Al piano terra, un'ampia taverna finestrata con lavanderia (già predisposta per un ulteriore bagno). Al primo piano, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina e bagno. ZONA NOTTE: Tre camere spaziose (una matrimoniale con cabina armadi o bagno) e due doppie) e bagno. ? TECNOLOGIA E RISPARMIO: Vivere in Classe Energetica A1 significa massimo risparmio e rispetto per l'ambiente. Grazie al solare termico, agli infissi di ultima generazione e agli impianti all'avanguardia, godrai di un isolamento termico e acustico perfetto in ogni stagione. ? FINITURE DI PREGIO: Ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'estetica moderna e materiali di alta qualità. Possibilità di scelta delle rifiniture! ? POSIZIONE: Centrale, vicina a tutti i servizi.09v RIF. AC350476

FIRENZE - Piazza Puccini- Manifattura Tabacchi - Polimoda- Trilocale 55mq con terrazzo privato - Secondo e ultimo piano. A pochi passi da piazza Puccini, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, si propone trilocale di circa 55 mq situato al secondo e ultimo piano a brevissima distanza dalla Manifattura Tabacchi e Polimoda di Firenze. Collegamenti rapidi con centro città, università e principali servizi. Situato in palazzina senza ascensore di sole 5 unità immobiliari, l'appartamento è molto luminoso ed è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su strada, cucina abitabile, camera matrimoniale con affaccio su corte interna, bagno e ampio ripostiglio. La proprietà è dotata anche di un balcone di circa 7 metri con affaccio sul verde e 2 ampie cantine finestrate. L'immobile versa in medio stato di conservazione e vanta alti soffitti, inoltre è corredato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento aria e zanzariere ben installate. Eventuale possibilità di sfruttamento del solaio. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale in una delle zone più richieste di Firenze o per chi desidera un investimento con forte potenziale locativo. Vendita diretta tra privati. Nessuna provvigione. Per informazioni e visite su appuntamento contattare direttamente il proprietario Sig.ra Linda al cellulare indicato in annuncio.

Cod.12112 Rif.Ag. 2639 - RIF. 2639 Campi Bisenzio: Nel cuore del centro cittadino a due passi da tutti i maggiori servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita uno splendido appartamento tutto completamente e finemente ristrutturato di circa 98 mq con terrazza abitabile di 20 mq. L'immobile è cosi composto: Bellissima e luminosa zona giorno di circa 50 mq con grandi vetrate e soffitti con travi a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza abitabile panoramica. Adatto a chi cerca un ambiente raffinato e non scontato. LIBERO VELOCEMENTE Classe energetica A RIF. 2639

Cod.11520 Rif.Ag. E496 - NOSTRA ESCLUSIVA – OGGETTO UNICO – ULTIMA DISPONIBILITÀ A Ponsacco, in una delle zone più richieste, proponiamo appartamento indipendente di ampia metratura, facente parte di un elegante edificio quadrifamiliare. L’immobile è libero su tre lati, con ingresso indipendente, ed è corredato da garage, giardino privato, posti auto, tre camere, doppi servizi e splendida super terrazza abitabile. Composizione interna L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di: Ingresso in ampio soggiorno Zona pranzo con angolo cottura in grande open space Accesso diretto alla super terrazza abitabile Locale tecnico / ripostiglio Bagno Disimpegno notte Tre camere da letto Secondo bagno Piano terra Giardino esclusivo Posti auto Garage Ripostiglio sottoscala collegato direttamente all’abitazione Caratteristiche Finiture di alto livello Possibilità di scelta dei materiali Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità costruttiva ? Occasione unica, pronta a soddisfare anche le richieste più esigenti.

Cod.01031 Rif.Ag. 7532-5 - Cascina - € 290.000 ULTIMO APPARTAMENTO 5 VANI IN CLASSE "A4". A pochi passi dal centro di Cascina, all'interno di un'area interamente riqualificata, proponiamo questo appartamento di 5 vani posto al piano primo con ingresso condiviso solo con un'altra abitazione; è composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Dotato di tutte le tecnologie moderne, coibentazione pareti e tetto, riscaldamento a pavimento, 1,5 KW di IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO, CALDAIA IBRIDA, UTENZE PRIVATE (NO CONDOMINIALI). POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE SUL PREZZO COMPRESO IVA (AD OGGI CIRCA € 38.000 IN 10 ANNI, CIRCA € 3.800 L'ANNO). CONSEGNA IN 2-3 MESI. Classe "A4" - Rif. 7532-5

--' PROSSIMA REALIZZAZIONE'CAMPI BISENZIO 'IL PALAGIO' IN CONTESTO RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA 8 VILLETTA A SCHIERA ESEMPIO TIPO VILLETTA B1- TRATTASI DI IMMOBILE LIBERO SU TRE LATI SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN AMPIA ZONA GIORNO PRANZO( OPEN SPACE) DI MQ. 41 CHE SI AFFACCIA SUL PORTICATO E AMPIO GIARDINO OLTRE AL GARAGE, MENTRE AL PIANO PRIMO AMPIO DISIMPEGNO, 3 CAMERE, BAGNO E TERRAZZO. LA VILLETTA SARA' IN CLASSE 'A' CON PANNELLI FOTOVOLTAICI, POMPA DI CALORE E MASSIMO CONFORT ACUSTICO. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0079 - (agg. 03/07/2026) -

--CAMPI BISENZIO- IL PALAGIO-NUOVA REALIZZAZIONE DI 8 VILLETTE A SCHIERA IN ZONA RESIDENZIALE : TIPO B2 - TRATTASI DI VILLETTA CENTRALE DISPOSTA SU DUE LIVELLI , AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, BAGNO, DUE LOGGIATI E GIARDINO FRONTALE E TERGALE OLTRE A POSTO AUTO INTERNO. AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO 3 CAMERE, AMPIO BAGNO E BALCONE. OTTIMO CAPITOLATO (ANCHE PERSONALIZZABILE RIGUARDO LE RIFINITURE), OTTIMI REQUISITI ENERGETICI CON ALTO ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, SOLARE TERMICO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI. INFO E PRENOTAZIONI IN AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0068 - (agg. 03/07/2026) -

--CAMPI BISENZIO- PROSSIMA REALIZZAZIONE DI : 4 VILLETTE LIBERE QUATTRO LATI CON GIARDINOVICINO AL CENTRO E SERVITISSIMA DA SUPERMERCATI E MEZZI PUBBLICI PROPONIAMO VILLETTE LIBERE SU QUATTRO LATI IN STILE BAIADERA SVILUPPATE SU UNICO LIVELLO E PRECISAMENTE PIANO TERRA CON AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI, AMPIO LOGGIATO OLTRE A SOTTOTETTO. OTTIMO CAPITOLATO (ANCHE PERSONALIZZABILE RIGUARDO LE RIFINITURE), OTTIMI REQUISITI ENERGETICI CON ALTO ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, SOLARE TERMICO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI, PREDISPOSIZIONI IMPIANTO DI ALLARME E DI CONDIZIONAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0049 - (agg. 03/07/2026) -

--CAMPI BISENZIO- NUOVA COSTRUZIONE-ZONA RESIDENZIALE E SERVITISSIMA PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLE LIBERE SU 4 LATI STILE 'BAIADERA' CON GIARDINO. INTERNAMENTE COSI' DISTRIBUITE: PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO PRANZO, DISIMPEGNO, CAMERA PADRONALE CON BAGNO, 2 CAMERETTE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, OLTRE A SOTTOTETTO. FINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. FOTOVOLTAICO. PERSIANE E FINESTRE IN PVC A TAGLIO TERMICO E DOPPI VETRI CAMERA, IMPIANTI ARIA CALDA E FREDDA A POMPA DI CALORE DI ULTIMA GENERAZIONE, CLASSE ENERGETICA 'A'. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0007 - (agg. 03/07/2026) -

Zona Policiano , in contesto tranquillo e residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio resede esclusivo, garage e giardino, suddiviso su tre livelli, al piano rialzato : ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, bagno con finestra; al primo piano: 2 grandi camere matrimoniali con balcone, e 1 camera singola, ampio bagno con vasca; al piano terra : grande taverna, garage, lavanderia, ripostiglio, sistema di allarme su tutta la casa, pavimenti in parquet, intarsiati a lisca di pesce, all'esterno, ulteriore locale di sgombero di 17 mq. € 275.000 Rif. V1099323

Ad Asciano, in zona residenziale di recente costruzione ai margini del paese, da cui è possibile ammirare la splendida campagna circostante, si propone in esclusiva la vendita di una bellissima villetta libera su tre lati, disposta su due livelli. L'immobile è da realizzare ed il progetto prevede un ampio resede esclusivo che circonda l’immobile su tre lati, in parte destinato a giardino e in parte pavimentato. Al piano terra è presente il box auto, collegato internamente all’abitazione. L’appartamento si sviluppa principalmente al piano terreno e comprende ingresso, ampia zona living, cucina separata con accesso diretto al giardino sul retro (lato campagna), disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Una scala interna conduce al piano primo, dove è possibile realizzare una mini suite composta da salotto e bagno, con doppio terrazzo sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. L’immobile sarà realizzato con standard energetici nZEB (Nearly Zero Energy Building), in linea con la direttiva europea Casa Green, per garantire altissime prestazioni energetiche e massimo comfort abitativo. DOTAZIONI PREVISTE: -struttura antisismica -linea vita sul tetto -impianto fotovoltaico -pompa di calore -riscaldamento a pavimento -infissi con vetri termici basso emissivi e isolamenti termo-acustici di ultima generazione. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, con assistenza dedicata durante tutte le fasi di realizzazione. Questa soluzione rappresenta un investimento di alto livello, ideale per famiglie o per chi cerca qualità abitativa, comfort e bassi consumi energetici. La posizione è particolarmente comoda: nelle vicinanze sono presenti servizi principali, aree verdi, zona sportiva, stazione ferroviaria e scuole, mentre il collegamento con la superstrada Siena–Bettolle dista soli 6 km. Non perderti questa opportunità e contattaci per ricevere maggiori informazioni al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

NUOVE VILLETTE CON GIARDINO A 8 MINUTI DAL MARE - CAPEZZANO PIANORE (LU) MULTI CASE propone in vendita a Capezzano Pianore, in una zona comoda e ben servita, una graziosa villetta di nuova costruzione in classe energetica A, pensata per chi desidera comfort moderni, efficienza e indipendenza abitativa. La proprietà dispone di ingresso privato, giardino e posti auto esclusivi. Al piano terra la zona giorno si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, pensato per offrire un’atmosfera accogliente e funzionale. Dal living si accede al terrazzo coperto, dove il forno per pizze e pane aggiunge un elemento conviviale e autentico, creando uno spazio ideale per serate all’aperto e momenti in famiglia. Salendo la scala in travertino, si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale con balcone, un bagno con doccia e una seconda camera arricchita da un ampio terrazzo con pergola in legno che regala una piacevole sensazione di privacy e relax. Dalla scala del soggiorno, o tramite la scala esterna in travertino, si scende al piano seminterrato, dove si trova una spaziosa taverna multifunzionale, predisposta per camino, che permette molteplici usi a seconda delle necessità della famiglia. A completare il livello, una zona lavanderia con caldaia e un secondo bagno con doccia, pratico e confortevole. La villetta è dotata di pannelli solari da 1,7 kW, aria condizionata, predisposizione per impianto d’allarme con sensori su porte e finestre, infissi di ultima generazione e materiali di alta qualità, che garantiscono bassi consumi e ottime prestazioni energetiche. La posizione è particolarmente comoda, con servizi, negozi e supermercati a breve distanza. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Lido di Camaiore e Marina di Pietrasanta. Capezzano Pianore è una località vivace e ben collegata, che consente di spostarsi rapidamente verso Pietrasanta, Camaiore, Viareggio e le principali mete della Versilia grazie alla presenza di mezzi pubblici e stazione ferroviaria. Questa Villetta è completa di tutto, con spazi perfetti per una coppia o una famiglia, per chi cerca più indipendenza e funzionalità di un appartamento, con tanti confort e costi di gestione molto contenuti. Un’abitazione pronta da vivere, a pochi minuti dal mare e dal cuore pulsante della Versilia. Classe Energetica A IPE 13,00 kWh/m²a _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo

Nel comune di Altopascio, in località Ponte alla Ciliegia, in un contesto di corte , vi proponiamo in vendita un terratetto centrale di mq 200 circa, libero sul fronte e sviluppato su 2 livelli così composti: -al p.terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e lavanderia. -al p. primo da 3 camere con cabina armadio e bagno con doccia e vasca. Corredata la proprietà un piccolo resede esclusivo su un lato adibito a loggiato per mangiare. Immobile dotato di aria condizionata in ogni zona , allarme, videosorveglianza e completo di cucina (senza frigo) , metano e fossa biologica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5 Classe Energetica: A1

Cod.01215 Rif.Ag. 694A - BIENTINA- NOSTRA ESCLUSIVA- CILECCHIO- Appartamento in fase di costruzione, con ingresso indipoendente e giardino, posto al piano terra di piccolo fabbricato di sole due unità immobiliari e sito in una zona verde e residenziale a due passi da centro. l'appartamento è composto da ingresso in ampio living open space di circa 43 mq,due bagni, disimpegno notte e tre camere da letto. Giardino esclusivo di circa 307 mq, locale tecnico e due posti auto. L'appartamento verrà realizzato con materiali di alta qualità e tecnologie innovative garantendo confort e modernità. Inizio lavori ottobre 2026. Classe energetica: A4