Case con classe energetica alta in vendita in Toscana Pag. 113

Cod.11737 Rif.Ag. sd6350v - PISA-CENTRO L'appartamento che vi descriverò è stato oggetto di una intera ed accurata ristrutturazione di un palazzo storico di Pisa. L'impresa specializzata nel settore delle ristrutturazioni, vanta la professionalità, la puntualità, l'esperienza e i materiali di prima qualità con cui opera nel settore per soddisfare le necessità dei clienti. L'esperienza e la professionalità insieme all'attenzione e al rispetto dei tempi di consegna sono i punti di partenza di questo progetto. IL FABBRICATO ATTUALE E' IL RISULTATO DELL'ACCORPAMENTO DI DIVERSE CSE TORRI DEL XIV SECOLO. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio storico di Pisa e' dotato di alcuni comfort molto apprezzati. Per iniziare, una caratteristica significativa è il balcone, potrai godere di una splendida vista su Pisa e sugli storici e suggestivi Lungarni. Per quanto riguarda L'ACCESSO all' appartamento, NON PREOCCUPARTI, potrai scegliere se salire le magnifiche scale in pietra serena o prendere L'ASCENSORE che ti condurrà comodamente ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO senza alcuna difficoltà. L'appartamento offre un ambiente accogliente e confortevole, con stanze luminose e spaziose ed e' cosi composto: appartamento al primo piano i circa 235 mq, con ingresso da scala a comune o ascensore, ingresso in ampio disimpegno, locale ascensore, doppio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, locale lavanderia, ripostiglio tre bagni di cui uno accessibile dalla camera e due camere matrimoniali. Possibilità di scegliere le rifiniture, disponibile in tempi brevi. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' STATO REALIZZATO A PAVIMENTO RADIANTE, NEI BAGNI SONO STATI PREVISTI RADIATORI SCALDASALVIETTE DI DESIGN, TUTTE LE APERTURE ESTERNE SONO DOTATE DI PERSIANE ALLA " FIORENTINA", FORMATE DADUE ANTE, COMPLETE DI SPORTELLO APRIBILE, TINTE CON IMPREGNANTE E SMALTO VERDE. L'ORIENTAMENTO A MEZZOGIORNO DEL PALAZZO GARANTISCE LUCE NATURALE TUTTO IL GIORNO. Tutte le rifiniture finali sono indicative, non vincolanti e potranno essere scelte dall'acquirente, compatibilmente con le indicazioni della Sovraintendenza dei beni culturali. FISSA UN APPUNTAMENTO PER SAPERNE DI PIU'!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. sd6350v

Cod.11737 Rif.Ag. sd6387v - V.ZE S.FREDIANO A SETTIMO In complesso residenziale composto da villa padronale suddivisa in solo quattro appartamenti due al piano terra e due al primo piano con relative mansarde/sottotetto e altro fabbricato ad uso Foresteria dove verranno realizzati quattro unità abitative tipo “terra-tetto” dotate di ingressi indipendenti, giardini/resedi esclusivi, 2 posti auto con predisposizione colonnina ricarica auto elettriche e box in legno... Si tratta di una antica villa storica ristrutturata, nel rispetto delle rifiniture originali, abbinate alla più moderna tecnologia costruttiva che possiate trovare attualmente sul mercato. Tutte le unità saranno dotate di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (dai 3 kw ai 4 KW) indipendenti, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento collegati alla pompe di calore che assicura una temperatura omogenea e con notevole risparmio energetico, rifiniture extra come listoni di parquet nella zona notte, e travertino nella zona giorno. I bagni sono completi e rifiniti in marmo. In questa scheda tratteremo l'unità immobiliare numero 3, uno spazioso appartamento su due livelli, situato al piano primo con ulteriore mansarda al piano superiore; al suo interno composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia e finestra; tramite scala interna raggiungiamo il piano mansardato dove poter ricavare un altro appartamento composto da un soggiorno, una cucina, due camere e bagno con vasca e lucernario, completano la proprietà due posti auto esclusivi ed una piccola cantina al piano terra....... ottime le finiture sia esterne che interne con sistema radiante a pavimento, impianto fotovoltaico singolo, predisposizione per impianto di raffrescamento e ricambio d’aria, predisposizione impianto allarme, impianti di ultimissima generazione per il risparmio energetico. Classe energetica A. Pronta consegna.

Cod.11441 Rif.Ag. PC186 - EMPOLI Terratetto libero su due lati completamente ristrutturato nel 2023 con giardino, garage e locali accessori. Immobile disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno cucina con accesso al giardino, bagno, garage ampio interno all'abitazione, al piano superiore quattro camere matrimoniali, due bagni e accesso alla soffitta. Sul lato tergale dell'immobile ampio giardino con locali accessori e locale tecnico. L'attuale ristrutturazione ha interessato la realizzazione di tutta l'impiantistica dell'immobile come impianti elettrici, impianti idraulici, riscaldamento radiante a pavimento in tutta l'abitazione, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, installazione caldaia a condensazione, installazione colonnina di ricarica auto nel garage, installazione impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. Per la parti murarie è stato messo in opera il cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione infissi a tagliotermico e rifacimento del terrazzo. Immobile perfetto per chi cerca ampi spazi vicini a tutti i principali servizi, il giardino e la comodità di un ampio garage... Come nuovo. Classe energetica: A1 - Rif. PC186

REALIZZAZIONE DI MASSIMO 9 /11 UNITA' IMMOBILIARI CON TIPOLOGIA VILLETTA SINGOLA , IN CLASSE A CON TETTO VENTILATO, PAVIMENTO RADIANTE, CAPPOTTO ESTERNO , ECC ESEMPI DI TIPOLOGIA: TIPOLOGIA A MQ 120 ABITAZIONE + 10 MQ LOGGIATO, LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 500 MQ; 325.000,00 CHIAVI IN MANO TIPOLOGIA B MQ 135 ABITAZIONE + 15 MQ LOGGIATO, LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 500 MQ; 350,000,00 CHIAVI IN MANO TIPOLOGIA C MQ 145 ABITAZIONE + 30 MQ LOGGIATO, LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 500 MQ; 370.000,00 CHIAVI IN MANO PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE E' POSSIBILE PRENOTARE UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA

LARCIANO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLETTA UNIFAMILIARE AD UN SOLO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO PERGOLATO FRONTALE E LOGGIATO TERGALE, SU LOTTO DI CIRCA 1000,00 MQ. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRENO CON PROGETTO APPROVATO E PAGAMENTO DI € 17.000,00 DI ONERI, OPPURE CONCORDARE LA COSTRUZIONE FINO AD UN GREZZO AVANZATO O COMPLETAMENTE ULTIMATO CON CHIAVI IN MANO RICHIESTA TERRENO € 89.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO LA VIL CAL 100 APE "A1"

MONSUMMANO TERME APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE POSTO AL PIANO TERRA DI COMPLESSO CONDOMINIALE CON INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE RESEDE FRONTALE DI PROPRIETA' E COMPOSTO DA INGRESSO-SOGGIORNO-PRANZO -ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA CON GUARDAROBA E SERVIZIO PRIVATO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA.LA PROPRIETA' E COMPLETATA DA POSTO AUTO SCOPERTO . L'IMMOBILE E' DOTATO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E CLASSE ENERGETICA A. NEL PREZZO è INCLUSO LA CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI PRATICAMENTE NUOVA. RICHIESTA EURO 145.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO MONS APP DEN 145 CLASSE ENERGETICA A L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA NE INDICA LA ZONA DI RIFERIMENTO

PIEVE A NIEVOLE al confine con il comune di Monsummano Terme in un contesto di sole due unita' immobiliari, entrambe poste al piano primo con ingressi indipendenti, disponiamo di un appartamento composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e terrazzo e balcone oltre a soffitta praticabile sovrastante L'accesso avviene tramite vano scala privato chiuso , completa la proprietà il posto auto scoperto. Richiesta € 165.000 Riferimento annuncio PN APP ERC/165 Classe A L'INDIRIZZO INSERITO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO AL FINE DI ESSERE SOLAMENTE UN AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PER RISPETTARE LA PRIVACY DEI VENDITORI.

Villa di prestigio in stile moderno a 300 metri dal mare, posizionata in una via residenziale e tranquilla, circondata da giardino di circa 3600 mq. Con diversi posti auto e piscina di 8x12. La villa terminata nel 2019, è di circa 350 mq e si sviluppa su 3 livelli. Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina con accesso al porticato attrezzato per cene all`aperto, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en-suite, lavanderia, soggiorno a doppia altezza (7,5 metri). Il pavimento al piano terra è in marmo. Piano primo: camera con letti gemelli con bagno en-suite con vasca/doccia, 2 camere matrimoniali con terrazza e bagno en-suite con doccia, master bedroom con grande terrazzo e bagno en-suite con grande doccia e vasca. Mansarda con camera matrimoniale con bagno con doccia. Tutti i bagni sono in mosaico ed il pavimento al piano primo in parquet. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria condizionata, sistema di allarme. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Pressi stazione vendesi appartamento in piccola palazzina costruita nel 2004, al primo piano con ascensore, composto da grande e luminoso soggiorno , cucina abitabile con terrazza, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, altra terrazza, termo singolo, parquet a pavimento. €. 198.000 Rif.V989129

Cod.11252 Rif.Ag. LC932 - Pontedera Appartamento in vendita - 4 vani - 105 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Proponiamo DUE appartamenti in costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 in consegna per fine anno. La soluzione lettera "F" vanta spazi ben distribuiti nei suoi 100 mq tutti al piano primo e la composizione è la seguente: doppio ingresso sia carrabile che pedonale, con accesso dal giardino di oltre 180 mq; ingresso in zona giorno di ben 32 mq tra soggiorno e cucina con sala da pranzo in un unica zona grande luminosa zona relax, di seguito abbiamo le tre camere e due bagni. A completare la soluzione le due loggie e il locale tecnico-lavanderia nel locale sotto scala. Grande punto a favore oltre al giardino la grande loggia di 25 mq con accesso dalle camere e dalla zona giorno. Per quanto riguarda l'appartamento gemello in allegato alla lettera "D" la composizione resta circa la stessa ma cambiano le pertinenze; il giardino si riduce ad un resede d'ingresso mantenendo i posti auto ma in più abbiamo l'ottimo garage di 16mq al piano terr. Ottimi accessori e rivestimenti di capitolato e ottima efficienza energetica grazie al solare termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimenti oltre a degli eccezionali infissi. Nelle planimetrie allegate si fa riferimento alle lettera "F" e "D" per le seguenti soluzioni elencate. Richiedi informazioni e prenota una visita al 3921179772 o info@masteragenzia.it. Classe energetica: A4 Rif. LC932

Cod.11252 Rif.Ag. KD933 - Santa Lucia - Pontedera Appartamento in vendita - 3 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 2 bagni Santa Lucia - Pontedera Appartamento in vendita - 4 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano primo composto da 2 camere e 2 bagni Proponiamo appartamento in costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 in consegna per fine anno. La soluzione lettera "E" vanta spazi ben distribuiti nei suoi 90 mq tutti al piano primo e la composizione è la seguente: ingresso indipendente tramite scala esterna dal posto auto, ingresso in zona giorno di ben 32 mq tra soggiorno e cucina con sala da pranzo in un unica zona grande luminosa zona relax, di seguito abbiamo le due camere e due bagni. A completare la soluzione la loggia di ben 25 mq collegata alla zona giorno e alla camera. Ottimi accessori e rivestimenti di capitolato e ottima efficienza energetica grazie al solare termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimenti oltre a degli eccezionali infissi. Nelle planimetrie allegate si fa riferimento alle lettera "E". Richiedi informazioni e prenota una visita al 3921179772 o info@masteragenzia.it. Classe energetica: A4 - Rif. KD931 Classe energetica: A4 - Rif. KD933

Cod.01633 Rif.Ag. DB5862 - La Borra - Pontedera Appartamento in vendita - 5 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. DB5862 Nella prima periferia di Pontedera, proponiamo in vendita APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO NUOVISSIMOOOO!!! Esternamente la proprietà è caratterizzata da un ampio spazio a giardino su due lati in parte verde ed in parte piastrellato, dove è stata collocata una comoda casetta in legno ed un bellissimo loggiato. Il giardino è accessibile comodamente con l'auto ed all'esterno della casa è presente un ampio parcheggio condominiale con posti auto in esubero. Internamente l'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa e separata si trova la zona living con uscita tramite porta finestra sul giardino. La zona notte è composta da DUE AMPIE CAMERE di cui una MATRIMONIALE ed una MEDIA, un secondo ripostiglio e DUE BAGNI di cui uno con doccia e finestra ed un altro con doccia e presa d'aria. L'appartamento si presenta in PERFETTE CONDIZIONI ed è PARI AL NUOVO!!!!! Il giardino è dotato di illuminazione esterna ed irrigazione. Accessori e dotazioni: Impianto di climatizzazione, impianto di allarme, addolcitore condominiale, cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma, impianto solare termico, recupero delle acque piovane per utilizzo sanitario; Casetta in legno e loggia esterna. CHIAMA E FISSA LA TUA VISITA!!!!

Cod.11191 Rif.Ag. 3211 - (Rif. 3211) IN ESCLUSIVA A S. CONCORDIO. In zona Sud di Lucca a soli 1,5 km dal centro storico, all’interno di piccolo fabbricato con ascensore diviso in 5 unità immobiliari, appartamento al piano terra con ingresso indipendente di complessivi 95 mq composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, camere singola, due bagni entrambi finestrati e due ripostigli. Corredato da due posti auto nella resede condominiale ad uso parcheggio. L’immobile (così come il totale fabbricato) è frutto di una completa ristrutturazione: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, portoncino blindato, infissi in pvc con doppi vetri per una Classe Energetica prevista in “A/3”. Esposizione solare totale libera su quattro lati. Il prezzo è esente IVA in quanto si compra da privato.

Passo della Futa pressi nel comune di Firenzuola splendida casa indipendente libera su 4 lati , completamente in pietra . L'immobile è stato ristrutturato, nel 2000 , ma ancora oggi ha mantenuto perfette condizioni, particolare di gran gusto in stile toscano . La colonica ha due ingressi , uno carrabile con cancello elettrico ed uno laterale sempre carrabile dove entrando possiamo usufruire di vari posti auto .Esternamente un grande piazzale con forno a legna consente di essere usufruito per varie combinazioni , feste , compleanno , relax . Un garage coperto dopo l’ingresso principale se vogliamo non lasciare la Macchina esternamente al piazzale . Un vano multiuso come magazzino frontalmente alla casa ( che volendo può all’esigenza diventare una dependance). Una loggia ci introduce all’ingresso della casa dove si accede subito ad un ingresso , con un salone doppio al piano terra , una cucina abitabile e un bagno di servizio , al piano superiore la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e due grandi bagni tutti finestrati . Una soffitta uso ripostiglio ottimizza lo spazio . Il bosco intorno alla casa rende particolare e caratteristico l’immobile. La colonica di adatta per vari usi , B&B , seconda casa per le vacanze e abitazione principale per chi vuole vivere nel verde e nella tranquillità ma non lontano dai servizi . La casa e’ provvista di allarme ,riscaldamento a GPL e di una caldaia a legna .Splendida la vallata . Per informazioni e visite contattate il 339 5255581

Benvenuti in questa villa, che sorge sul Monte Giovi. La villa non è solo una casa, ma una vera e propria dimora dove sentirsi sicuri e accoglienti, grazie a dettagli come il tetto isolato e le nuove finestre che garantiscono l'efficienza energetica. La posizione è davvero unica, non solo per la privacy e la tranquillità, ma anche per le numerose opportunità di attività all'aperto che si aprono proprio davanti alla porta di casa. Fate un'escursione sui numerosi sentieri circostanti e sentite l'aria fresca, il fruscio delle foglie e il cinguettio degli uccelli. Oltre a tutti questi vantaggi, la villa colpisce anche per la sua immediata vicinanza alla chiesa di Barbiana, che è stata visitata sia dal Papa che dal Presidente della Repubblica Mattarella in persona - un privilegio straordinario di cui poche proprietà possono andare fiere. Nonostante la sua posizione isolata, questa proprietà non dispone di approvvigionamento idrico pubblico, offrendo una rara opportunità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Per i gusti che desiderano un ulteriore lusso, questa proprietà offre la possibilità di costruire una piscina. Questa villa ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci!

Cod.01427 Rif.Ag. RB435 - CAPRAIA E LIMITE, IN ZONA RESIDENZIALE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE MOLTO SILENZIOSA E CON AFFACCI SUL VERDE OTTIMO APPARTAMENTO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GARAGE. La palazzina di soli 4 appartamenti è stata realizzata nel 2021 e presenta tutti i benefits degli immobili di nuova costruzione, incluso il riscaldamento a pavimento. L'appartamento posto al primo e ultimo piano con ingresso da resede esclusiva, è composto da ampio soggiorno di circa 30mq, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Completano il piano 2 ampie terrazze abitabili una delle quali abitabile con barbecue per pranzi e cene all'aperto. Al piano mansarda sono disposte due ampie camere matrimoniali con balcone, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Ottime le finiture: pavimenti in parquet di ottima qualità, infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione, filodiffusione, predisposizione allarme, addolcitore e accumulo di acqua calda sanitaria.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo e da rampa a comune, dove è predisposta anche la lavanderia. CLASSE ENERGETICA A2 Capraia - Capraia e Limite Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A2 - Rif. RB435. Richiesta € 335.000,00

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA
A circa 1000 metri dal mare è disponibile per la vendita questa villa singola di recente ristrutturazione con ottime finiture, giardino e posti auto interni alla proprietà. La villa è disposta comodamente su un unico piano ed è composta da soggiorno, saletta da pranzo comunicante con bella cucina ad angolo ben attrezzata, 3 camere doppie ciascuna con bagno en suite, 1 bagno di servizio. Bella veranda.
Dotazioni dell'immobile: WiFi, allarme, aria condizionata, zanzariere, fotovoltaico, impianto elettrosmosi, riscaldamento a pavimento, VMC, cancello elettrico.
L'indirizzo pubblicato è indicativo dell'ubicazione dell'immobile e vuole soltanto esse un aiuto per comprendere il contesto di riferimento della proprietà nel rispetto della privacy dei proprietari.
Investimento perfetto per chi cerca un immobile di lusso, chiavi in mano da mettere a reddito o da utilizzare come appoggio per le proprie vacanze nell'esclusiva Forte dei Marmi

Cod.11314 Rif.Ag. S219 - La Porzione di Villa Bifamiliare è collocata in una zona di cerniera fra il tessuto urbano del centro di Marina di Massa ed una zona di servizi da dove si raggiunge il centro di Massa. È ben servita dai trasporti pubblici e consente non solo di fruire dei servizi di vicinato ma di diventare il prototipo. Spazi commerciali, lavoro, relax, sport, Mare, cultura e tempo libero o ufficio sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, in bicicletta o con altri mezzi di mobilità dolce. Tutto sotto casa EDIFICIO La porzione di Bifamiliare gode di un ampio spazio esterno, pensato come estensione all’aperto degli spazi abitativi. L’architettura, dalle forme avvolgenti, è tesa a creare un habitat privato, protetto, unico ed esclusivo ma allo stesso tempo rivolto al contesto circostante: un’iconica soluzione residenziale di pregio composta da un elegante edificio , circondato ed avvolto dal verde. L'esposizione é ottimale e la distanza dalla principale arteria viaria consente la massima privacy. Planimetricamente si compone da un grande Soggiorno Cucina Pranzo di circa 50 mq, collegato direttamente al grande portico esterno di circa 30 mq. Dalla zona giorno attraverso un corridoio distributivo si raggiunge un bagno suddiviso in lavanderia, e bagno principale direttamente collegata da una porta finestra all'esterno. il corridoio distribuisce 3 camere da letto, due medie e una grande con bagno in camera e cabina armadi. Completa la proprietà una scala esterna che conduce ad un enorme terrazza di circa 50 mq. INTERNI Le suggestioni di design proposte un’idea di modernità dell’abitare per mantenere uno stile riconoscibile nel tempo. Pur nelle diverse tipologie e dimensioni gli ambienti mantengono la stessa linearità e morbidezza di toni. Bagni dal design minimale sono giustapposti a pareti e soffitti in intonaco materico con colorazioni neutre chiare, e a pavimenti in parquet a listoni di rovere posato “a correre”. Soggiorni, living e logge sono in continuità, mettono in relazione con sobrietà interno ed esterno. DETRAZIONE Se l'acquisto viene effettuato da un privato essendo frutto di una ristrutturazione edilizia, si ha diritto ad una detrazione fiscale di circa 48'000,00 euro scontabile in 10 anni essendo frutto di una ristrutturazione edilizia

Cod.01371 Rif.Ag. DA839 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ D: terra-tetto di complessivi 193 mq commerciali, corredato da giardino privato di 50 mq. L’immobile vanta di un doppio ingresso indipendente. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living, open space soggiorno-cucina abitabile con soffitti a volte, antibagno e bagno con finestra, studio e ripostiglio/lavanderia; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 780.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Cod.01371 Rif.Ag. DA841 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ B: appartamento di complessivi 196 mq commerciali posto al 1° piano con altana soprastante e ingresso indipendente dal resede privato di circa 30 mq. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba; Al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sul verde, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi; salendo sull’altana, tramite scala interna, disimpegno, camera con bagno privato con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 776.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Cod.01371 Rif.Ag. DA836 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da 8 unità immobiliari, 3 terra-tetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. UNITA’ H: terra-tetto d’angolo di complessivi 178 mq commerciali, corredato da giardino privato di 70 mq circa con accesso carrabile e pedonale. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living open space, cucina con soffitti a volte, bagno di servizio e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, di cui una “en suite” con cabina armadio e bagno privato con finestra, ripostiglio/lavanderia e altro bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 707.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Nel comune di Camaiore, a Capezzano Pianore ma al confine con Pietrasanta ed in aperta campagna, si vendono due porzioni di bifamiliare perfettamente uguali delle quali l'unica differenza è la metratura del giardino; verranno vendute allo stato "Grezzo", in pratica allo stato attuale, con i muri perimetrali ed il tetto completati.
Le abitazioni sono disposte su due livelli abitativi oltre seminterrato; al piano terra avremo soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale termico e garage. Al primo piano camera matrimoniale con bagno privato e balcone, altre due camere e bagno; nella taverna avremo tre vani ed un ripostiglio. Giardino su tre lati con posti auto. ottima esposizione e zona super tranquilla.
Abitazione 1 richiesta €.260.000,00 con meno giardino
Abitazione 2 richiesta €.270.000,00 con più giardino
Per terminare la costruzione sono preventivati circa €.150/170.000,00 di lavori.

IA03831 - IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE AGRITURISTICO DI COSTRUZIONE RECENTISSIMA - Collocato nella zona più bella delle Colline Lucchesi, questo importante complesso è il risultato della realizzazione di 2 fabbricati a carattere Toscano per circa mq.1.500 (uno di mq.850 e uno di mq.650), utilizzati al momento con successo per una struttura turistico ricettiva di lusso. La posizione spettacolare, la facilità di accesso (5 km ingresso autostradale e 25 minuti dall'aeroporto Internazionale di Pisa) ed i corredi ai fabbricati ne fanno una proposta unica nel panorama immobiliare di Lucca. L'intervento, che ha tenuto conto delle peculiarità della zona, ben si è adattato al territorio e i fabbricati, realizzati totalmente ex novo e senza economie, hanno rispettato la caratteristica architettonica e di finitura dei casolari toscani implementando però tutti gli attuali accorgimento per la qualificazione energetica risultando infatti in classe energetica A1. Il tutto è inserito in una area privata di circa mq. 60.000 di dolce collina, sulla quale insistono vicino ai fabbricati una grande piscina (ml.18 x 9) con idromassaggio Jacuzzi. Completano l'utilizzo dei terreni un attivo Centro Ippico di circa 2,5 ettari con box e paddock, un maneggio cavalli con fabbricati di servizio ed un'area utilizzabile come eliporto per i clienti. Il complesso risulta idoneo sia per una prestigiosa residenza, sia per l'attuale utilizzo turistico ricettivo. Nell'utilizzo attuale, ad ottima redditività, sono presenti grandi zone a comune ed un ristorante; la struttura ricettiva è così composta: 3 suite con bagno, 10 camere da letto doppie tutte con bagno privato, 4 appartamenti dotati di grandi terrazze o giardino. Il tutto arredato con mobili di pregio e perfettamente funzionale con un ottimo e redditizio avviamento alberghiero. Da annotare la presenza di: impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Classe energetica A1 Ep gl.ren 10.1 Kwh/mq anno. Richiesti €.4.850.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

A circa 600 mt dalle spiagge, proponiamo Appartamento "Family" Data l'ampiezza e la posizione dei locali, l'alloggio è l'ideale per una famiglia che cerca una prima o seconda casa. Posizionato al secondo piano, l'ultimo di una piccola palazzina. Composto da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con terrazzino, camera matrimoniale, camera doppia e un bagno. Ideale come appoggio mare, per raggiungere la spiaggia comodamente in bicicletta o, come investimento a reddito, poichè si affitta benissimo con le locazioni brevi. Se lo gradite, per quanto riguarda le eventuali locazioni, possiamo occuparcene noi, sollevandovi da ogni problematica. L'appartamento necessita di qualche lavoretto Nelle fotografie potrete vedere lo stato attuale e quello che abbiamo ottenuto con una piccola ristrutturazione all'appartamento del piano di sotto. Richiesta € 280.000 APE G 190 kWh m2anno

Borgo San Lorenzo è il capoluogo del Mugello e offre ai suoi quasi 20.000 abitanti tutte le infrastrutture più importanti. Questo rustico ristrutturato si trova in una bella posizione collinare alla periferia della cittadina, lontano dal traffico. La proprietà di circa 8.000 m² è circondata da migliaia di girasoli che conferiscono alla zona un fascino particolare e garantiscono una bella vista sui campi circostanti. L'edificio è stato recentemente parzialmente ristrutturato, compreso il tetto completamente rinnovato. Si estende su due piani e le stanze al piano terra sono attualmente in gran parte da rifinire. C'è un ripostiglio separato direttamente accanto alla casa e, oltre al garage, un ampio cortile per il parcheggio dei veicoli. Il rustico non si trova in una posizione isolata, ma in una posizione assolutamente tranquilla. Borgo San Lorenzo è raggiungibile in pochi minuti e il centro di Firenze in circa 40 minuti.