Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 77

Rif. CI 1617 - GROSSETO - CENTRALE - Bellissimo e particolare appartamento situato in una palazzina d'epoca a pochi passi dal centro storico. Si trova al 2° ed ultimo piano e si presenta in ottime condizioni di manutenzione fin dall'ingresso, dall'androne di accesso ai piani. La proprietà si compone di 6 locali distribuiti a piani sfalsati. Il delizioso ingresso conduce, sulla sinistra, attraverso una scala, ad una camera. Inoltre conduce ad un ulteriore particolare ingresso adibito a soggiorno, che porta al resto dell'appartamento. E così troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bellissimo grande bagno, il salone doppio, un piccolo studio ad un piano sfalsato al quale si accede da una scala in legno, la cucina con accesso alla deliziosa terrazza abitabile che affaccia sui tetti d'intorno e sui giardini. A questa terrazza si accede anche dal soggiorno. L'appartamento è dotato, inoltre, di una soffitta in parte ristrutturata dotata di finestre della stessa metratura dell'appartamento con la possibilità di renderla abitabile. Infine completa la proprietà un box auto a piano strada.

Nel Comune di Buggiano, in posizione intermedia fra Montecatini Terme e Borgo a Buggiano, propongo in vendita un appartamento al piano terra con spazio esterno privato, giardino, garage e cantina. Caratteristiche principali • Piano terra • Soggiorno e cucina abitabile • Tre camere, di cui una attualmente adibita a guardaroba • Due bagni, uno en suite • Terrazzo di servizio • Spazio esterno piastrellato e giardino recintato • Garage e cantina • Infissi in PVC con vetrocamera • Climatizzazione e caldaia a condensazione • Condominio di sei appartamenti senza ascensore L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, nel quale è stato ricavato anche uno spazio con armadio vestiere. Una parziale modifica della tramezzatura originaria ha alleggerito la separazione dell'ingresso, rendendo più aperto il collegamento con la zona giorno. La cucina è abitabile e dispone di un terrazzo di servizio. Un disimpegno separa la parte più riservata della casa, composta da tre camere. Una di queste è attualmente utilizzata come guardaroba, ma conserva la propria funzione di camera. I bagni sono due: uno con vasca e il secondo, dotato di doccia, è stato realizzato all'interno della camera padronale. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si raggiunge lo spazio esterno privato. La prima parte è piastrellata e organizzata come zona relax, attualmente arredata con sedute da giardino e protetta da un gazebo. Lo spazio prosegue lungo due lati dell'appartamento e termina nel giardino, interamente recintato. È un ambiente utilizzabile nella vita quotidiana e per trascorrere del tempo all'aperto, pur rimanendo inserito in un contesto condominiale. Gli interventi di ammodernamento interno risalgono in gran parte a circa dieci anni fa e hanno interessato gli infissi esterni in PVC con vetrocamera (con sistema di apertura per la micro ventilazione degli ambienti), la pavimentazione, la modifica dell'ingresso e la realizzazione del bagno en suite. Più recentemente è stata installata una caldaia a condensazione e l'impianto di climatizzazione (circa tre anni fa). La proprietà comprende un garage e una cantina. Nella corte condominiale, chiusa da cancello automatico, sono inoltre presenti posti auto liberi e non assegnati, utilizzabili fino a esaurimento e quindi non garantiti in uso esclusivo. Il fabbricato è composto da sei appartamenti e non dispone di ascensore. Le spese condominiali ordinarie sono mediamente pari a circa 75 euro mensili, oltre al consumo personale dell'acqua potabile. Una soluzione indicata per chi cerca un appartamento al piano terra con tre camere e uno spazio esterno privato, senza rinunciare al garage e alla cantina. Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita, contattami. Le superfici saranno indicate sulla base della documentazione catastale. L'indirizzo inserito è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile. Classe Energetica F - Ipe 177,65 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3,

NOSTRA ESCLUSIVA – CASCINA, LUMINOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E GARAGE Prestige immobiliare propone IN ESCLUSIVA un Appartamento disposto su un unico livello, estremamente luminoso e ben distribuito negli spazi. L'immobile è composto da una cucina abitabile e da una sala indipendente, entrambe servite da balcone: quello della cucina è dotato di pilozzo, mentre il balcone della sala offre un piacevole sfogo esterno. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola e un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato e due climatizzatori caldo/freddo, uno installato nella zona giorno e uno nella zona notte, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Valore aggiunto dell'immobile è l'accesso al resede condominiale protetto da cancello automatico, che assicura praticità e sicurezza per il transito e il parcheggio di auto e scooter dei residenti. Completa la proprietà un garage esclusivo di circa 13 mq. Ideale per una giovane famiglia alla ricerca della prima casa, grazie agli spazi ben distribuiti, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. Euro 170.000 - Classe F LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F

NOSTRA ESCLUSIVA -FABBRICOTTI In signorile palazzo anni'60 , Prestige Immobiliare vende in ESCLUSIVA un bell'appartamento con affaccio sul verde. Vicino ai servizi e alle vie di comunicazione , L'appartamento vanta una metratura di mq. 104 catastali ed. è posto al piano terzo , servito da ascensore recentemente rimesso a nuovo . L'immobile dotato di soffitti di mq 3,10 si compone di vasto ingresso, cucina abitabile con balcone, sala ampia con affaccio su terrazzo con vista sul verde , 2 camere grandi , doppi servizi finestrati , ripostiglio. La caldaia è autonoma. Già libero. L'impianto elettrico è munito di dichiarazione di rispondenza . Classe F ipe 161,1240 Euro 195.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 9482 Pistoia Est - In direzione di Santomato, all'interno di una villetta bifamiliare, appartamento indipendente posto al primo e ultimo piano. L'abitazione, libera su quattro lati, gode di una importante luminosità e di spazi generosi. Entriamo in ampio ingresso dal quale accediamo ad un accogliente living con camino, per poi trovare un angolo adibito a studio con balconcino e la cucina, separata, abitabile e con forno a legna e camino. La zona notte è composta dalla prima camera matrimoniale dotata di bagno privato e terrazzino, dalla seconda camera matrimoniale e dal bagno principale. La proprietà si conclude con una grande soffitta sovrastante l'appartamento ideale come rimessa, un giardino esclusivo a piano terra di circa100 mq e un praticissimo posto auto. L'immobile è ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un immobile pronto da abitare! Chiamaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 267,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Puccini, Manifattura Tabacchi, appartamento di 5 vani con balconi. In posizione interna senza traffico, al secondo piano con ascensore, appartamento di 92 mq in ottime condizioni così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ripostiglio e accesso al secondo balcone verandato, due camere matrimoniali ed una singola, completa la proprietà un grande bagno finestrato. L' appartamento si presenta in ottime condizioni, la porta è blindata, il termo è autonomo ed è presente l' aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico a basso emissivo, e sono presenti anche le zanzariere. Grazie alla posizione interna ed all' esposizione l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento con un taglio classico in una delle zone più ricercate di Firenze. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica, è in Cat. A/3, classe 4, consistenza 7 vani, R. C. Euro 921,88. Classe energetica C, EPI 154,62 Kwh/m2 anno. Rif. 0298. Classe Energetica: C

Cod.11342 Rif.Ag. 558 - IN VENDITA AD EMPOLI TERRATETTO SIGNORILE LIBERO SU TRE LATI COSTRUZIONE ANNO 2005, CON GIARDINO ! A pochi passi dall’uscita FI-PI-LI, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli, con giardino privato frontale e tergale per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si accede a un luminoso salone doppio con camino, pavimentazione in cotto toscano, zona pranzo ben esposta e cucina vivibile, separata e defilata. Presente un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di balcone privato, e un secondo bagno finestrato di ampia metratura. La proprietà include anche un sottotetto mansardato con terrazza a tasca, ideale come studio o zona relax. Al piano terra è presente un ampio locale pluriuso con caminetto attualmente utilizzato come cucina e camera aggiuntiva. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. ? Caratteristiche principali: • Superficie: [Inserire mq] • 3 livelli • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati • Soggiorno doppio con camino • Cotto toscano • Cucina abitabile • Sottotetto con terrazza • Giardino privato (80 mq totali) • Balconi: 4 • Locale pluriuso al piano terra • Ottima esposizione • Vicinanza FI-PI-LI

Cod.01340 Rif.Ag. AR595 - BIENTINA – VILLETTA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO Zona Viarella, Costruzione 2010 – Villetta – Giardino Privato In una delle zone più ricercate di Bientina zona Viarella, ad un passo dalla piazza centrale e tutte le principali comodità è in vendita questa bellissima villetta con 150 mq di giardino. Una costruzione recente e moderna che si trova difficilmente sul mercato attuale. La villetta si dispone su due livelli, ha un bello spazio esterno sul fronte dove è possibile parcheggiare internamente. L’ingresso avviene direttamente nella zona giorno, ben distribuita ed accogliente con la cucina in angolo e dalla quale possiamo accedere al giardino ampio sul retro, vero e proprio punto di forza dalla casa perché privato e funzionale, adatto per cene in compagnia, ospitare animali o semplicemente adatto al divertimento dei bambini piccoli. La piccola casetta in legno è comoda per riporre qualsiasi cosa. Sempre al piano terra sono presenti il bagno ed un comodo ripostiglio. Salendo al piano primo con una scala in muratura arriviamo al disimpegno notte che ci accompagna nelle due grandi camere, nel bagno e ad un terrazzo di 6 mq. Carino e molto funzionale il piccolo soppalco creato come zona studio. La villetta è in ottime condizioni, senza lavori da fare ed offre tutte quello caratteristiche che il mercato chiede in questo momento, come l’indipendenza, il giardino, l’ottimo contesto e la vicinanza al centro. CLASSE ENERGETICA D. Rif AR595 - Euro 285.000

Cod.01315 Rif.Ag. 558 - IN VENDITA AD EMPOLI TERRATETTO SIGNORILE LIBERO SU TRE LATI COSTRUZIONE ANNO 2005, CON GIARDINO ! A pochi passi dall’uscita FI-PI-LI, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli, con giardino privato frontale e tergale per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si accede a un luminoso salone doppio con camino, pavimentazione in cotto toscano, zona pranzo ben esposta e cucina vivibile, separata e defilata. Presente un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di balcone privato, e un secondo bagno finestrato di ampia metratura. La proprietà include anche un sottotetto mansardato con terrazza a tasca, ideale come studio o zona relax. Al piano terra è presente un ampio locale pluriuso con caminetto attualmente utilizzato come cucina e camera aggiuntiva. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. ? Caratteristiche principali: • Superficie: [Inserire mq] • 3 livelli • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati • Soggiorno doppio con camino • Cotto toscano • Cucina abitabile • Sottotetto con terrazza • Giardino privato (80 mq totali) • Balconi: 4 • Locale pluriuso al piano terra • Ottima esposizione • Vicinanza FI-PI-LI

Cod.01052 Rif.Ag. 558 - IN VENDITA AD EMPOLI TERRATETTO SIGNORILE LIBERO SU TRE LATI COSTRUZIONE ANNO 2005, CON GIARDINO ! A pochi passi dall’uscita FI-PI-LI, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli, con giardino privato frontale e tergale per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si accede a un luminoso salone doppio con camino, pavimentazione in cotto toscano, zona pranzo ben esposta e cucina vivibile, separata e defilata. Presente un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di balcone privato, e un secondo bagno finestrato di ampia metratura. La proprietà include anche un sottotetto mansardato con terrazza a tasca, ideale come studio o zona relax. Al piano terra è presente un ampio locale pluriuso con caminetto attualmente utilizzato come cucina e camera aggiuntiva. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. ? Caratteristiche principali: • Superficie: [Inserire mq] • 3 livelli • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati • Soggiorno doppio con camino • Cotto toscano • Cucina abitabile • Sottotetto con terrazza • Giardino privato (80 mq totali) • Balconi: 4 • Locale pluriuso al piano terra • Ottima esposizione • Vicinanza FI-PI-LI

Cod.01021 Rif.Ag. 39/493 - DON BOSCO-VIA VITTORIO VENETO Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo servito da ascensore, in contesto signorile vicino a tutti i servizi e alle mura del centro storico. l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq con una distribuzione degli spazi funzionale. L'ingresso tradizionale è dotato di una finestra, la grande cucina abitabile permette di ospitare più persone ed è corredata di un comodo balcone di servizio e del ripostiglio-dispensa. Il luminoso grande soggiorno è dotato di due finestre che consentono di poter dividere l'ambiente e creare una seconda camera da letto. la zona notte ha un'ampia camera matrimoniale con pavimento in parquet. Il grande bagno è finestrato. La soluzione è dotata di aria condizionata. Caratteristiche rare da trovare nella zona sono il POSTO AUTO di proprietà all'interno dello spazio condominiale chiuso da cancello automatico e il comodo GARAGE. L'appartamento si presta come soluzione ideale sia per abitazione principale in un contesto signorile e dotato di tutti i confort che come investimento data la vicinanza al centro. IMMOBILE DA VEDERE.

Cod.01016 Rif.Ag. 9766-02 - BILOCALE, INDIPENDENTE, RESEDE, POSTO AUTO... ALLORA CI CHIAMI? Tutte le caratteristiche più richieste in un unico appartamento... Chiamaci subito per essere il primo a scoprirlo! I bilocali non sono tutti uguali, possono avere piccole dimensioni, oppure come questo che vi proponiamo, possono avere i metri quadri giusti, oltre ad un resede di circa 70 mq. INDIPENDENTE ABITABILE DA SUBITO CON RESEDE PRIVATO CON POSTO AUTO ARREDATO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 65mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano primo: - Resede piastrellato di circa 70 mq - Balcone abitabile di ingresso - Cucina/soggiorno - Disimpegno - Camera matrimoniale - Ripostiglio/guardaroba - Ripostiglio - Bagno con doccia e finestra - Posto auto di proprietà CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 433,82 euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di una piccola palazzina. L'appartamento ha l'ingresso indipendente tramite resede e cancello automatico. Fuori dal centro di Empoli, ma a pochi minuti dalla stazione, dalla FI-PI-LI e dai principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Caldaia nuova. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Condizionatore. Nessuna spesa condominiale. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha acquistato un'altra casa e ha deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale con resede ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa pronta per essere abitata ... a chi cerca un abitazione indipendente e senza spese condominiali PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) RESEDE 3) COME NUOVO 4) POSTI AUTO Un bilocale, con ingresso indipendente, con resede, posto auto... Chiami in agenzia? Euro 167.000 (Rif. 9766-02)

Se stai cercando una casa accogliente, moderna e inserita in un contesto riservato, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, nella tranquilla zona di Picciorana, appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo e piacevole contesto condominiale, ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L`abitazione offre ambienti ben distribuiti ed è composta da moderno cucinotto completamente attrezzato, luminoso soggiorno con balcone, due comode camere da letto, di cui una con balcone e bagno. A rendere ancora più confortevole la vita quotidiana troviamo riscaldamento a pavimento e aria condizionata, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca efficienza e benessere abitativo. Completano la proprietà una soffitta, perfetta come spazio di deposito, una comoda cantina e due posti auto esclusivi, un vero valore aggiunto. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla a pochi minuti dai principali servizi. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In vendita, in una piccola palazzina situata nella caratteristica zona di San Giovanni Valdarno, proponiamo un'accogliente casa . Questa spaziosa abitazione si sviluppa su una superficie di 100 mq e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. La proprietà è composta da una luminosa cucina, tre ampi vani che possono essere adattati alle vostre esigenze – ideali per camere da letto o uno studio personale o soggiorno – e un bagno un comodo ripostiglio ed una lavanderia . A completare l'immobile è presente una terrazza perfetta per godere dei momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Non dimentichiamo le due ampie cantine inclusa nell'offerta; uno spazio aggiuntivo utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Situato nel cuore pulsante di San Giovanni Valdarno, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica consente facili collegamenti con le città limitrofe e rappresenta quindi un'opzione eccellente sia per famiglie che professionisti. Caratteristiche distintive includono la luminosità degli ambienti grazie alla buona esposizione solare ed il comfort dell'ingresso indipendente che garantisce privacy totale. Non perdere questa opportunità unica! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. per informazioni 0550453524

Firenze, in contesto interno e silenzioso, appartamento posto al primo piano con ascensore composto da cucina abitabile, tre camere, soggiorno oltre bagno, ripostiglio e 3 terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Punto di pregio è la splendida vista sul Duomo di Firenze, che conferisce alla proprietà un fascino unico e suggestivo. Il riscaldamento è condominiale, garantendo efficienza e comfort nei mesi invernali. Le spese condominiali ammontano a circa 190 €/mese, escluse le spese volontarie per il riscaldamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale e un’area comune dedicata al parcheggio di motorini e biciclette. Il palazzo è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione tramite Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico come il rifacimento del cappotto termico esterno, migliorando così comfort abitativo e prestazioni energetiche. Euro 445.000,00 Nostra Esclusiva

ImmobilGroup Rif. 3742 Massa, centro storico, ma non in ZTL, vendesi appartamento in piccolo condominio ben tenuto! Posta al piano primo, l'abitazione ha doppia esposizione, mare/monti e gode di una bella luminosità. E' composta da ingresso, grande soggiorno con balcone ampio, cucinotto e zona pranzo/tinelli, bagno con Vasca e Fienstra di Recente Ristrutturazione, 2 camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Cantina grande . Possibilità di acquistare a parte un Garage molto grande al costo di euro 20.000. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Levane, una frazione del comune di Montevarchi. Questo ampio appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina offre un'atmosfera accogliente e riservata con ingresso condiviso per soli due condomini. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, un tinello con cucinotto e l'accesso a un balcone che invita a godere dell'aria fresca. La zona notte è composta da quattro camere spaziose che offrono la giusta privacy per tutta la famiglia, accompagnate da due bagni funzionali. In aggiunta all'appartamento, al piano terra troverai due locali ad uso cantina – uno dei quali dotato di servizio – insieme a un deposito/magazzino in corpo staccato che rappresenta una comoda soluzione per riporre attrezzature o effetti personali. La proprietà vanta anche impianto elettrico certificato, garantendo sicurezza e tranquillità ai futuri proprietari. Situata in posizione strategica nella vivace comunità di Levane, potrai facilmente raggiungere negozi, scuole e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza alle principali vie d'accesso rende questo immobile ideale sia per famiglie che professionisti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ImmobilGroup Rif 3740 Nella prima collina di Carrara, a soli 5 minuti dal centro città, Casa Sole è una caratteristica abitazione che deve il suo nome alla straordinaria esposizione, capace di garantire luce naturale e sole durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile e un accogliente soggiorno con stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare nei mesi più freschi. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. All'esterno troviamo uno spazio vivibile e riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della tranquillità della posizione collinare. C'è anche un piccolo orto dove coltivare i propri ortaggi. Elemento di particolare interesse è la presenza di un ulteriore accesso indipendente al piano superiore tramite scala esterna, una soluzione che offre versatilità e molteplici possibilità di utilizzo. Una proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro di Carrara a pochi minuti di distanza. NB la casa non è direttamente accessibile con un automobile, mentre con una moto si. Il parcheggio è libero in strada pubblica Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

Villetta indipendente con vista panoramica sulla Svizzera Pesciatina, immersa nella tranquillità e nel verde della prima collina. Proponiamo in vendita incantevole villetta singola libera su quattro lati, perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà è corredata da un piccolo giardino privato e si sviluppa su due livelli principali, arricchita da due ampie terrazze panoramiche ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Piano Terra Rialzato: Zona giorno: luminosa e accogliente, perfetta per ricevere ospiti. Cucina abitabile: spaziosa e dotata di un caratteristico caminetto a legna, ideale per le serate invernali. Terrazze: dalla zona giorno si accede alle due grandi terrazze abitabili, che offrono una splendida vista aperta sul verde circostante. Garage: comodo spazio coperto per il ricovero dell'auto o come zona deposito. Piano Primo: Zona notte: composta da due camere da letto, di cui una sfruttabile come camera matrimoniale e una cameretta, attualmente di passo per raggiungere la matrimoniale, ma con possibilità di creare disimpegno e renderle entrambe indipendenti. Bagno: finestrato e con doccia a pavimento. Esterni, giardino: un piccolo sfogo verde privato, curato e facile da gestire. La soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze, sia come abitazione principale per chi ama vivere in un contesto riservato e panoramico. Il contesto è prettamente residenziale. Ideale anche per amici a quattro zampe. Il riscaldamento è con caldaia a gasolio e termosifoni in ghisa, gli infissi sono in legno con vetro singolo, le persiane sono in legno. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

AREZZO - TOSCANA. Splendido ANTICO CASALE sapientemente ristrutturato, con una superficie totale di circa 400 mq, il casale si sviluppa su DUE LIVELLI e offre un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno. Il piano terra è caratterizzato da DIVERSI ACCESSI tramite porte finestre che illuminano l'ambiente. L'ingresso principale conduce a una SALA impreziosita con magnifiche VOLTE IN COTTO ANTICO e un CAMINO funzionante ideale per momenti conviviali. Un tinello collega la sala alla CUCINA ABITABILE, dalla quale si accede a una SECONDA SALA dotata di vetrate panoramiche con vista sul parco circostante. Il piano è completato da uno STUDIO/ CAMERETTA CON BAGNO, oltre a una CANTINA e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall'esterno. Al primo piano una SECONDA CUCINA e ulteriore SPAZIO LIVING con CAMINO; qui si trova anche la zona notte composta da QUATTRO AMPIE CAMERE DA LETTO tutte con BAGNO DEDICATO, arricchita ulteriormente da una cabina armadio. All'esterno del casale vi sono SPAZIOSI ANNESSI. La proprietà è stata recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali: mattoncino rosso esterno, pavimenti in cotto pregiati ed eleganti soffitti decorati con travi d'epoca. Situata strategicamente nella tranquillità dei colli toscani ma vicina ai principali servizi quotidiani (raggiungibili in soli 2 minuti d’auto), questa residenza è perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità delle città culturali come Pienza, Montepulciano o Cortona distanti solo pochi chilometri. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: - Il casello autostradale verso Firenze/Roma dista solo 7 minuti; - L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio (Aeroporto Internazionale dell'Umbria - San Francesco d'Assisi), che dista circa 65 km.

Massa, luminosissimo appartamento di grandi dimensioni a due passi dal centro ideale anche per due nuclei familiari. Terrazza panoramica con vista sulle Alpi Apuane, ascensore e posto auto. In una delle zone più apprezzate della città, a pochi minuti a piedi dal centro di Massa e da tutti i principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di grandi dimensioni posto all'ultimo piano di un elegante fabbricato residenziale servito da ascensore. La proprietà, sviluppata su due livelli, offre spazi generosi e versatili che la rendono particolarmente adatta a famiglie numerose o a due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. Al piano principale troviamo l'ingresso, un'accogliente zona giorno composta da soggiorno-pranzo e cucina aperta sul soggiorno, entrambi con accesso diretto alla terrazza panoramica dalla quale si gode di una splendida vista sulle Alpi Apuane. La zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite collegamento interno sia direttamente dal vano scale condominiale, rappresenta un vero valore aggiunto: un grande salone con camino, predisposizione per una seconda cucina, una camera da letto, un bagno e due balconi. Una configurazione che consente facilmente la realizzazione di una seconda unità abitativa o di uno spazio completamente autonomo per familiari, figli o genitori. Grazie all'esposizione favorevole e all'altezza del piano, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzando ulteriormente gli ambienti già particolarmente spaziosi. Completano la proprietà un posto auto scoperto nell'area condominiale e la possibilità di acquistare un garage. Una soluzione rara sul mercato per dimensioni, posizione e potenzialità, a soli due passi dal cuore di Massa. Trattato ad euro 250.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/OLfeEYCj9yw

VOLTERRA, CASALE TOSCANO IN PIETRA CON PISCINA.

Volterra, in posizione panoramica con vista a 360 gradi sulle colline, vendesi casale toscano rurale in pietra a faccia vista di circa mq.700.
Il casale nasce come nucleo originario nel tardo medioevo, con aumenti successivi fino alle attuali dimensioni, come una delle tante fattorie della zona.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è diviso in due zone indipendenti, collegabili.
La parte padronale si compone al piano terra di un'ampia zona giorno ed una grande cucina, ambienti caratterizzati da pietre e volte a mattoncini in cotto, ed al primo piano di un ampio disimpegno, tre camere ed un bagno.
L'altra metà del casale è suddivisa in 6 appartamenti con ingressi indipendenti: tre al piano terra e tre al primo piano, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, e bagno.
Completano la proprietà giardino recintato di circa mq.2.000, comoda piscina (m.12x6), oltre i terreni per circa 95 ettari.
L'ultima ristrutturazione è stata portata a termine nel 2005 ed ha interessato sia gli appartamenti che la parte padronale, impianti, finiture, infissi.
Soluzione ideale come agriturismo.
Possibilità acquisto a 1,5 milioni senza terreni.
Euro 2.500.000 CV-PA200

Cod.01016 Rif.Ag. 9712-02 - CERCHI UN 5 VANI AL TOP? Questo devi proprio vederlo, con una terrazza di 120 mq! “Empoli centrale”, si sa è da sempre una delle zone più apprezzate, perché ha tutti i servizi a portata di mano e perché la sua posizione è altamente strategica all'interno della nostra città. Scuole di ogni grado, supermercati, farmacie, ingresso FIPILI: tutto è a portata di mano. Purtroppo non sono molte le case ancora disponibili in questa zona. Questo appartamento, fosse anche solo per questo, è una vera opportunità! E le sue tre terrazze abitabili ed il lastrico solare privato di circa 120 mq donano spazi esterni davvero fuori dal comune! Chiamaci subito! GARAGE 5 VANI ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO POSIZIONE ASSAI RICHIESTA Un appartamento non lo si misura solo in base ai metri quadri: contano gli accessori, le finiture, la posizione, l'eleganza, ed il prestigio che sono propri soltanto di alcuni (pochi) fabbricati. Questo appartamento è ubicato in una delle migliori zone residenziali di Empoli, ed è pienamente accessoriato (tre terrazze, garage, lastrico solare di 120 mq) Si trova al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un fabbricato edificato negli anni ‘70, in ottimo stato ed ancora moderno nel suo prospetto. GLI SPAZI: Terzo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 125 mq. La superficie commerciale è di circa 200 mq. Il prezzo al mq è di circa 1600 euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Garage di 15 mq circa Al piano terzo senza ascensore: - Ingresso su ampio soggiorno con accesso a terrazzo di circa 13 mq - Cucina abitabile con accesso a terrazzo - Camera matrimoniale 1 con balcone (adibito a zona lavanderia) di circa 10 mq - Camera matrimoniale 2 con balcone di circa 6 mq - Camera doppia - Bagno con vasca, doccia e finestra - Bagno 2 finestrato Al piano superiore: - Lastrico solare di proprietà esclusiva di 120 mq circa IL CONTESTO: L'appartamento si trova in una bella palazzina costruita negli anni ‘70, in buone condizioni di manutenzione. Inoltre, la centralità rispetto a TUTTI i servizi rende questo appartamento desiderabile per chiunque, ma accessibile solo per pochi fortunati. ALTRI DETTAGLI: L’immobile è stato ristrutturato nel 2009. Utenze autonome, ad esclusione del riscaldamento che è centralizzato. Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili. Condizionatori. Facciate rifatte nel 2021. Parquet. Spese condominiali 70 euro circa. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario si trasferisce altrove e ha deciso di vendere questo immobile. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un cinque vani a Empoli. ... a chi cerca la comodità della posizione. ... a chi cerca l'esclusività e il prestigio. PUNTI DI FORZA: 1) OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE 2) ULTIMO PIANO 3) TERRAZZE ABITABILI 4) LASTRICO SOLARE DI 120 MQ 5) GARAGE Un'ottima opportunità per abitare in un condominio esclusivo, in una delle zone

VENDITA CON DIRITTO DI ABITAZIONE TEMPORANEO ------------------------------------------------------------- LUMINOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZE VIVIBILI E BOX AUTO: Nella tranquilla zona 167 Est di Follonica, in Via della Pace, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo di servizio. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage situato al piano seminterrato, comodo sia come rimessa che come spazio aggiuntivo per deposito. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con prospettiva futura, grazie alla formula di vendita con diritto di abitazione temporaneo. Per maggiori informazioni relative alle modalità di vendita e per fissare un appuntamento, è possibile contattare l'ufficio Tecnocasa di Follonica, in Viale Giacomo Matteotti 67, al numero 379/241 8849.

Capolona: in zona centrale e vicina a tutti i servizi, casa singola con due appartamenti indipendenti, ideale per genitori e figli o comunque due nuclei familiari. A Piano Terra troviamo il primo appartamento composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, ripostiglio/lavanderia, ampio servizio e garage. A Piano Primo il secondo appartamento ha un ampio ingresso, soggiorno con balcone e camino, cucinotto e tinello, due camere e servizio. Entrambe le unità offrono la possibilità con delle piccole modifiche di ricavare la terza camera. Completano la proprietà un Garage singolo, un Garage doppio, un Resede con Giardino privato Ingressi e impianti indipendenti per una soluzione versatile e rara, con ampi spazi e ottime possibilità di personalizzazione. € 265.000