Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 376

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi villa indipendente con vista panoramica, accogliente, luminosa e con ampio giardino. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 236 mq (considerando la superfice catastale della parte abitabile in mq 174, garage mq 24 e giardino di circa mq 1000). Al piano terra / seminterrato dispone di portico, garage, taverna con caminetto, cantina, stanza pluriuso (camera), bagno, scala interna di accesso al piano superiore. Al piano primo, dispone di ingresso autonomo, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, balcone panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal disimpegno mediante scala retrattile usato come ripostiglio. L'immobile è stato costruito negli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione generale; è dotato di impianto di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni (incluse le persiane) sono in alluminio anodizzato color nero con vetri doppi. La pavimentazione è in ceramica monocottura, mentre i bagni in ceramica. Richiesta Euro 220.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL195.

Cod.01366 Rif.Ag. L/635 - Empoli - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo bella villetta ultramoderna di totali mq. 150 , completamente ristrutturata nel 2023 in zona residenziale a pochi passi dalla stazione ferroviaria . E' disposta su DUE LIVELLI con ampio giardino di mq. 150 e garage di mq. 40 Gli spazi sono così distribuiti : ingresso, disimpegno, soggiorno , cucina con affaccio su resede tergale e giardino , servizio e ripostiglio. Nel giardino è presente locale accessorio ( mq. 20) da usufruire come lavanderia o ripostiglio. Tramite scale si arriva al PIANO PRIMO con 4 CAMERE matrimoniali di cui una con bagno , terzo servizio e ripostiglio. Al Piano terra GARAGE esclusivo . L'immobile , è stato oggetto di una attenta ristrutturazione con : tetto nuovo , pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo , cappotto termico, impianto radiante di riscaldamento a pavimento, predisposizione addolcitore, colonnina elettrica per auto, nuovi infissi di pregio . Tutto questo rende l'immobile antisismico. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. L/635

Cod.01420 Rif.Ag. 952 - Massa Centro - Immersa nel verde e nella tranquillità, si propone in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare sviluppata su due livelli oltre ad ampio giardino e posti auto. Con accesso dal giardino di proprietà si accede al piano primo tramite scale esterne che conducono al balcone perimetrale. Al suo interno: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno zona pranzo, lavanderia, bagno di servizio, disimpegno zona notte con camera, ampia camera matrimoniale ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio; al piano sottotetto tre vani pluriuso, terrazzino a tasca ed un bagno. A completamento cantina al piano terreno.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN21V - CAPANNOLI-SANTO PIETRO BELVEDERE Nel centro del paese, in zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato di circa 150 mq posto al primo piano di piccolo condominio di sole 6 unità abitative. L'abitazione al suo interno è composta da: ingresso in ampio open space nella zona giorno, formata dalla cucina abitabile con accesso al balcone e dalla sala; proseguendo nel disimpegno notte attraverso due corridoi raggiungiamo la zona notte, composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con doccia e vasca ed un comodo ripostiglio-lavanderia. Completa la proprietà al piano terra un magazzino di circa 15 mq, dotato di attacchi per l'acqua e per la luce, dove sono stati installati la caldaia, i contatori e l'addolcitore. L'appartamento si caratterizza per gli ampi spazi e la luminosità, è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di infissi nuovi in doppio vetro/PVC, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Classe energetica: F. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

NUDA PROPRIETA' !!! Viareggio, Migliarina, Vani 4, vicino a tutti i servizi, appartamento sito al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da : ingresso, ampia sala, cucina , 2camere , bagno e 2 balconi. completa la proprieta terrazzo abitabile, cantina e posto auto . NUDA PROPRIETA' !!! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Viareggio, Centro Storico, Vani 11, compendio immobiliare composto da 3 unità abitative, in ottimo stato ed attualmente tutte locate con contratto, composte ognuna di esse da : sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Ogni unità abitativa si completa con giardino di proprietà e/o terrazza abitabile. Ottimo affare ! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Piano di Mommio, vani 11, splendida villa di 260mq libera su 4 lati composta da: doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, 4 camere, studio, zona lavanderia, 3 bagni e ripostiglio. Taverna con cucina abitabile, ulteriore camera e cantina. Completa la proprietà giardino di 500mq, posti auto e annesso. DA VEDERE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

BAGNO DI GAVORRANO - Nostra esclusiva: Vendesi Splendido Appartamento a Bagno di Gavorrano, nella Meravigliosa Maremma Toscana! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. Ubicato nella suggestiva località di Bagno di Gavorrano, in provincia di Grosseto, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere a pochi chilometri dal mare di Follonica, in un contesto incantevole e rilassante. Caratteristiche dell'Appartamento: - Ampia terrazza all'ingresso, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto. - Luminoso soggiorno con zona cucina e balcone, che garantiscono un ambiente conviviale e accogliente. - Camera matrimoniale spaziosa, ideale per il massimo comfort. - Cameretta versatile, perfetta per ospiti o come studio. - Bagno moderno e funzionale. - Ripostiglio comodo, per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Altri Vantaggi: - Garage al piano seminterrato, per la massima sicurezza e comodità. - Posto auto di proprietà, per parcheggiare senza stress. - Termoautonomo a metano, per una gestione efficiente e indipendente del riscaldamento. - Posizione semicentrale, che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiama ora e scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida Maremma Toscana!

LD IMMOBILIARE propone in vendita SEMINDIPENDENTE SUBITO ABITABILE IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI DOTATA DI BELLISSIMA VISTA SULLA COSTA .. L'immobile si compone da ingresso su ampia veranda vivibile con accesso sul giardino con vista mare, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale , ripostiglio, ampia cantina e servizio. Al piano superiore con accesso interno ed esterno troviamo la terrazza vivibile di ingresso, la cucina abitabile dotata di terrazza vista mare e scala esterna per accedere al giardino, la sala, la cucina, il servizio, ampio vano uso ripostiglio, al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da due grandi camere matrimoniali con terrazza.

In posizione molto centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo ampio Appartamento sito al Piano Secondo composto da Corridoio d'ingresso, Cucina, Soggiorno, tre Camere, Disimpegno, Bagno e Balcone. Al Piano Seminterrato troviamo Cantina ad uso esclusivo. L'appartamento è privo di spese condominiali. Infissi in parte con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, oltre che stufa a pellet. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

Cod.01619 Rif.Ag. A365 - **Villa di Recente Costruzione con Giardino in Vendita** Scopri questa splendida villa di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale. Disposta su due piani fuori terra e una taverna al piano seminterrato, questa proprietà offre spazi generosi e finiture di qualità. Al piano terreno, troverai un ampio porticato, ideale per momenti di relax all'aperto, un ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile e un bagno. Al piano primo, la villa dispone di tre camere da letto spaziose, un bagno e un balcone con vista panoramica. La taverna al piano seminterrato, accessibile anche tramite una scala esterna, è dotata di un camino accogliente e un locale lavanderia. Perfetta per serate in famiglia o con amici. Il giardino di 500 m² offre ampi spazi verdi e posti auto scoperti. Con una superficie commerciale di 180 m² e calpestabile di 150 m², la villa comprende sei locali ben distribuiti e due bagni. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi all'aperto per godersi il clima mite. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

E’ in vendita meravigliosa Casa Colonica a pochi km da Firenze. La struttura è stata utilizzata per molti anni come Struttura Alberghiera e si trova per l'esattezza nella zona di Pontassieve, rimasta in attività fino al 2018 con 26 camere (52 posti letto) tutte domotizzate, insonorizzate e con infissi di ottima qualità. La proprietà, in perfette condizioni e interamente antisismica si presta benissimo ad uso abitazione. Si compone infatti di due edifici, la parte della colonica che ospita attualmente al piano terra la reception, un salotto, un ristorante con spazio interno ed esterno (totale 250 coperti) che potrebbe diventare la zona living della Villa, salendo al primo piano troviamo invece 10 camere di cui una nell’antica Torre della Colonica, la quale potrebbe diventare la camera padronale con bagno en suite. Troviamo poi un secondo edificio, anticamente il fienile, anch’esso interamente ristrutturato e domotizzato dove attualmente vi sono 9 camere al piano terra, tutte con giardino privato e 7 al primo piano. Gli edifici sono immersi in un parco di 19.000 metri composto da un giardino di circa 4500 mq, un parcheggio per 80 auto (oltre a 4 Autobus) di 2000 mq, 2 piscine, 1 Idromassaggio 8 posti di ultima generazione. Parte del terreno che circonda l’immobile è edificabile. E’ presente già un progetto per la costruzione di un altro edificio con 20 camere o di 4 villette.

Elegantissima Villa nelle colline fiorentine con piscina e 6H di terreno (disponibilità di ulteriori 23H). La Villa è circondata da giardini paesaggistici progettati dall'architetto Porcinai. La Villa del XIII secolo, si trova a 15 km da Firenze, in posizione dominante dovuta al fatto che anticamente era stata costruita come torre di guardia. Ciò le dona una vista panoramica mozzafiato sulle colline. La proprietà Include inoltre una deliziosa dependance di 150mq con proprio spazio esterno. La Villa principale, immersa nel verde, dispone di 4 camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e guardaroba, cucina abitabile, ampia e spaziosa sala da pranzo, saloni di rappresentanza con camini antichi. Dalla zona giorno si accede ad una delle aree più affascinanti della casa: la grande terrazza panoramica con vista sulle colline toscane. La Villa e il giardino risplendono in tutta la loro bellezza grazie anche all'estrema cura verso gli interni e gli esterni della Villa, da parte degli attuali proprietari. La piscina ha un sistema di purificazione di acqua salata. Le ottime condizioni e le finiture di estremo lusso, rendono questa proprietà davvero esclusiva.

Toscana: Castello del 1600 Castello di 3300 mq immerso in un parco di oltre 21 ettari. Il Castello, di grandissimo valore storico e di indescrivibile fascino si trova in provincia di Pisa, in posizione dominante e panoramica. La proprietà ha subito un grosso lavoro di ristrutturazione ed ampliamento attorno al 1800, ad opera dell'architetto Bellincioni, gli ultimi lavori sono stati attuati quest'anno e molte camere sono state recentemente rinnovate, mantenendo gli affreschi originali, vincolati dalla Sovrintendenza. Il Castello, attivo come struttura ricettiva, è immerso in un parco secolare di 4000 mq, una pianta seicentesca fatta di piccoli vialetti. All'interno del suddetto parco abbiamo anche due piscine e un ampio parcheggio per le auto. Attualmente è stato suddiviso in 19 appartamenti tutti con finiture di pregio, infissi in massello, pavimenti in pietra, terrazze panoramiche, vasche idromassaggio e arredi di design. Troviamo anche delle lussuosissime suites, collocate nella parte nobile del castello, queste ultime presentanoi soffitti affrescati e travi in legno. Le suite di maggiori dimensioni raggiungono dimensioni di 250 mq (5vani). L'ubicazione del Castello, attualmente ad uso resort di lusso è strategica per il raggiungimento di tutte le città artistiche della Toscana come anche delle più esclusive località di mare e dell'aeroporto internazionale di Pisa.

Villetta libera su 3 lati, nell’elegante collina di Poggio Ugolino. La villetta si estende su una superficie di circa 200 mq ed è disposta su 3 piani: troviamo al piano terra la zona giorno, al primo piano la zona notte, al piano interrato la taverna. La proprietà si compone di 3 camere, 4 bagni (di cui uno adibito a lavanderia), un soggiorno cucina ampio, uno spazioso salotto doppio. Dispone inoltre di 2 condizionatori, recentemente installati. L’immobile si trova nell’elegante zona residenziale di Poggio Ugolino, in una strada estremamente silenziosa. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 800 mq e un loggiato, oltre ad un raffinato balcone coperto di pertinenza della camera padronale. Nel giardino possiamo ammirare dei magnifici ulivi, vari alberi da frutto e un’alta palma. Vi è inoltre la possibilità di ampliare il giardino acquistando interamente o solo parzialmente un terreno boschivo di 7000 mq al quale si accede direttamente dal giardino dell’abitazione. Su tale terreno può esservi costruita una piscina, un campo da tennis/calcio, dei posti auto…ecc..

ROMA IMPERIALE: Villa con piscina La Villa ha 3 camere da letto e due bagni Ampia veranda Giardino con piscina Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari. Rendete concreto il vostro sogno! Grazie alla nostra attività di ricerca ed intermediazione immobiliare, siamo in grado di fornirvi una consulenza approfondita e servizi unici che renderanno la vostra esperienza di acquisto un vittorioso trionfo. Diamo valore alla vostra casa, cercando con attenzione, professionalità e competenza l’acquirente ideale per voi. Per qualsiasi informazione potete telefonarci, mandare una email oppure un whatsapp ai numeri 349/6242293 345/7283296. Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari. Rendete concreto il vostro sogno! Grazie alla nostra attività di ricerca ed intermediazione immobiliare, siamo in grado di fornirvi una consulenza approfondita e servizi unici che renderanno la vostra esperienza di acquisto un vittorioso trionfo. Diamo valore alla vostra casa, cercando con attenzione, professionalità e competenza l’acquirente ideale per voi.

Vendesi splendido appartamento a Massa Marittima - Un'oasi di tranquillità a pochi km dal mare! Se stai cercando il tuo angolo di paradiso nella splendida Toscana, non perdere l'occasione di acquistare questo magnifico appartamento situato in una zona tranquilla e soleggiata di Massa Marittima, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge di Follonica. Caratteristiche dell'appartamento: Situato al primo piano di un edificio ben curato, l'appartamento offre tranquillità e comodità. Spazi ampi e luminosi: Goditi una cucina abitabile con balcone perfetto per la colazione all'aperto, un ampio soggiorno con balcone ideale per rilassarsi, tre camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio balcone e un bagno moderno con doccia. Finiture di pregio: L'appartamento è in ottime condizioni e vanta un bellissimo parquet che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Comodità extra: Completano la proprietà un garage al piano terra seminterrato, un posto auto condominiale assegnato e un piccolo orto condominiale, perfetto per gli amanti del giardinaggio. Perché scegliere questo appartamento? - Vivere in armonia con la natura: La posizione tranquilla e soleggiata è perfetta per chi cerca un rifugio dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza al mare. - Spazi esterni privati: I balconi offrono spazi privati all'aperto, ideali per momenti di relax o per godere della vista. - Accessibilità e comfort: La presenza del garage e del posto auto assegnato garantiscono massima comodità per il parcheggio, mentre l'orto condominiale è un valore aggiunto per chi ama coltivare il proprio cibo. Non lasciarti fuggire questa opportunità unica ! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scopri di persona la bellezza e il comfort che questo appartamento ha da offrire. Vivere a Massa Marittima, a pochi passi dal mare, non è mai stato così allettante. Fai il primo passo verso la tua nuova casa, il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

Questo rustico indipendente, situato su un ampio e incantevole terreno di oltre 2500 m², è circondato dalla bellezza mozzafiato delle colline toscane. Questa proprietà unica degli anni '70 si estende in modo impressionante su quattro piani, offrendo una ricchezza di possibilità nella sua spaziosa disposizione con due appartamenti separati. Con un totale di sette camere da letto e sei bagni, questa casa soddisfa ogni desiderio in termini di comfort e lusso. La disposizione ben studiata delle stanze garantisce privacy e individualità, in modo che ogni residente possa trovare il proprio rifugio. Questa proprietà deve il suo fascino speciale non solo ai suoi interni spaziosi, ma anche alla sua eccellente posizione con una vista idilliaca sull'incantevole città di Siena. La vicinanza a questa città storica permette ai residenti di raggiungere e godere della cultura, del patrimonio e dello stile di vita italiano della Toscana in pochi minuti. Due pozzi profondi alimentano la proprietà con acqua fresca e pura e forniscono una fonte idrica affidabile e sostenibile. Lo spazioso garage al piano interrato offre ampio spazio per diversi veicoli e li protegge dalle intemperie. Con il suo innegabile fascino e la sua posizione unica, questa proprietà è un impareggiabile angolo di paradiso che aspetta solo di essere scoperto dal suo futuro proprietario.

Questa curata casa bifamiliare, parte di una villa bifamiliare, si trova in un idilliaco piccolo complesso residenziale a Pontenano, nel comune di Talla. Costruita più di quattro decenni fa, per la precisione negli anni '70, questa proprietà emana ancora oggi il suo fascino senza tempo. La metà della casa è costituita da un piano terra che ospita un garage e una taverna, ideale per serate accoglienti con gli amici o la famiglia. Qui potrete ritirarvi, dimenticare lo stress della vita quotidiana e godervi l'atmosfera speciale che questo gioiello emana. Un'esperienza abitativa molto particolare vi attende ai piani superiori, suddivisi in soggiorno, cucina e camera da letto. Ogni stanza ha il suo fascino e aspetta solo di essere scoperta. Godetevi la vista dalle finestre, aperte in tre direzioni: sud, ovest e nord. La proprietà è già allacciata alla rete elettrica, offrendo un comfort immediato e una grande facilità d'uso. Tuttavia, il vero gioiello di questa proprietà è la sua posizione privilegiata. A circa 30 minuti dalla città di Arezzo, potrete godere della sensazione di isolamento e dell'esperienza rivitalizzante della vicinanza alla natura. La posizione eccezionalmente tranquilla tra boschi verdi e paesaggi collinari è davvero stimolante. Situata a 1000 metri sul livello del mare, questa metà della casa vi offrirà splendidi panorami e indimenticabili albe e tramonti. In vendita c'è questa straordinaria proprietà completamente arredata, il che significa che tutto ciò che dovete fare è fare le valigie e trasferirvi.

ImmobilGroup Rif 3031 Terratetto su 3 livelli, a 750m dal mare, composto da: PT Accesso su piccolo giardino privato con pergola, zona giorno con angolo cottura. P1 Camera matrimoniale con balcone e due bagni. P2 Due camere matrimoniali. Posto auto assegnato in parcheggio condominiale. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

Centro storico di Lucca, in zona Duomo, in palazzo signorile servito da ascensore con grande loggia e scale ampie, proponiamo signorile e luminoso appartamento di ampie dimensioni posto al piano secondo con soffitti a cassettone, corredato da balcone e cantina al piano interrato. Si compone da grande salone di ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia, camera/studio con balcone, bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio e locale lavanderia. Annuncio redatto su base APE del 15/12/2023 - Classe energ. G - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,59 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 207,12 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Vi presentiamo una villa in ottimo stato di manutenzione che si estende su due piani spaziosi e vi offre quindi molto spazio per personalizzare la vostra nuova casa. Situata al centro di un lussureggiante e verdeggiante giardino completamente recintato di circa 8.400 m², questa proprietà promette non solo un elevato grado di privacy, ma anche eccellenti opportunità di ritirarsi e rilassarsi all'aperto inondati di sole. Un'oasi di benessere immediatamente abitabile attende i nuovi proprietari, poiché la casa non necessita di lavori di ristrutturazione grazie alle sue buone condizioni. Oltre alla zona giorno, si trova anche un ampio garage con spazio sufficiente per tre auto - perfetto per famiglie e appassionati di auto. L'eccellente posizione della proprietà è particolarmente degna di nota: a soli 2 km dalla spiaggia, la casa offre l'opportunità di raggiungere la tonificante aria costiera sia a piedi che in bicicletta. In questo modo potrete iniziare la mattina con una passeggiata rinfrescante lungo la spiaggia e concludere la giornata con un romantico tramonto in riva al mare. Anche la città di Viareggio, con il suo vivace centro, è raggiungibile a piedi o in bicicletta. Qui potrete godervi appieno la vita cittadina, pur avendo sempre a disposizione la pace e la privacy della vostra villa. Nonostante la vicinanza alla linea ferroviaria, la villa non risente del rumore della ferrovia, in quanto ci sono solo pochi treni al giorno. La villa viene venduta arredata e irradia un'eccellente atmosfera abitativa grazie all'arredamento di buon gusto. Rilassatevi sugli accoglienti divani, cucinate nella cucina completamente attrezzata o godetevi la vista dalla vostra terrazza privata: questa proprietà offre innumerevoli opportunità per trascorrere momenti indimenticabili. L'offerta è rivolta in particolare agli acquirenti che cercano una proprietà vicino alla costa e che non vogliono rinunciare ai vantaggi di una villa privata.

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra esclusiva, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di nuova costruzione, con giardini, garage e posti auto, di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A o superiore, le abitazioni verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate  del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione, e il ricambio meccanizzato. La casa produrrà  energia da fotovoltaico  sufficiente al proprio fabbisogno, sarà dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - maggiori informazioni e dettagli in agenzia - a partire da 100 mq. - 3 camere e doppi servizi, da € 369.000. Maggiori dettagli in Agenzia Rif. V998637

Questo rustico ben conservato si trova nell'incantevole borgo antico di Buriano, un villaggio storico risalente al Medioevo. Il rustico è stato accuratamente ristrutturato ad alto livello nel 2014, con grande attenzione alla conservazione delle caratteristiche e al contrasto tra vecchio e nuovo. Il tetto e le finestre sono stati rinnovati pochi mesi fa, il che significa che questa proprietà è in ottime condizioni e pronta per il futuro proprietario, che saprà apprezzare la bellezza e l'unicità di questa casa. Nonostante la sua posizione centrale nel centro del Borgo, questa proprietà offre un ampio e idilliaco giardino con una superficie totale di 6.000 m². Questo spazio aspetta solo di diventare una vera e propria oasi di relax in mezzo al trambusto della vita quotidiana. Sebbene non vi sia un accesso diretto alla casa, nel borgo storico sono disponibili posti auto nelle vicinanze. Il riscaldamento autonomo a GPL e radiatori assicura un clima piacevole e caldo in tutte le stagioni. Grazie all'elevata efficienza e alle eccellenti prestazioni di riscaldamento, questo tipo di riscaldamento è una soluzione eccezionale per risparmiare energia e costi a lungo termine. Non esitate e cogliete questa opportunità unica di far parte di questo borgo medievale!

Cod.01358 Rif.Ag. 2603 - Pontedera appartamento nuova costruzione con giardino Via Di Favella - Proponiamo in vendita un appartamento indipendente in fase di costruzione, situato al piano terra rialzato, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Con una superficie di circa 87 mq, questo immobile è pensato per garantire il massimo del comfort, grazie a un design che ottimizza gli spazi e a tecnologie all'avanguardia che riducono al minimo i costi di gestione. Composizione dell’immobile: - Loggia di ingresso, che accoglie l’immobile con uno spazio esterno protetto - Soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti - Angolo cottura, con un affaccio diretto sulla loggia retrostante, che permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni - Ripostiglio/lavanderia, una zona comoda e pratica per organizzare gli spazi e tenere in ordine la casa - Due camere da letto, entrambe dotate di loggia privata, che offrono riservatezza e la possibilità di godere di un angolo all’aperto - Un bagno, ben rifinito e funzionale. L’immobile è circondato da un giardino privato (circa 110 mq) su due lati che offre ampi spazi per il relax all’aperto, barbecue, giochi per bambini o giardinaggio. Il giardino garantisce un'ulteriore privacy, ed è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. Caratteristiche tecnologiche e impiantistiche: La residenza è dotata di tecnologie avanzate che assicurano un elevato standard di efficienza energetica e comfort, tra cui: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, che consente una distribuzione uniforme del calore e una gestione ottimale dei consumi - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, che riducono i costi energetici e rendono l’immobile più ecologico - Coibentazione per una perfetta protezione dal freddo in inverno e dal caldo in estate, riducendo i consumi e migliorando l'efficienza - Infissi in pvc con monoblocco coibentato, che assicurano ottimi livelli di isolamento termico e acustico. - Persiane in alluminio. - Porta blindata antieffrazione coibentata, per un elevato livello di sicurezza - Videocitofono, per un controllo diretto degli accessi - Predisposizione per impianto d’allarme, per una maggiore protezione della proprietà. - Predisposizione per impianto addolcitore acqua, per migliorare la qualità dell'acqua e prolungare la vita degli impianti - Predisposizione per impianto di climatizzazione, per garantire un comfort ottimale durante tutto l’anno - Linea vita, per garantire la sicurezza durante le operazioni di manutenzione del tetto L’appartamento è in Classe Energetica A4, la massima classificazione che garantisce bassissimi costi di gestione e riscaldamento grazie alle sue caratteristiche tecniche avanzate. Questo lo rende particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico ed ecologico, in quanto riduce significativamente i consumi energetici e