Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 352

Cod.01570 Rif.Ag. C3/31 - Carrara Appartamento in vendita di 6,5 vani per 128 mq interni e 90 mq di terrazza, posto al piano 1° servito da ascensore. L'immobile si trova in una zona molto servita ed accessibile in fabbricato recentemente ristrutturato nelle sue parti esterne. Entrando nell'appartamento troviamo un comodo disimpegno ed un ripostiglio, proseguendo si raggiunge la zona giorno , cucina abitabile con accesso al balcone come anche l'ampia sala adiacente , primo bagno con doccia; la zona notte è ben divisa e si compone di tre camere ed un bagno con vasca e finestra. Esternamente il balcone che serve cucina sala ed una delle tre camere conduce alla grande terrazza di circa 90 mq . Il tutto si presenta in buone condizioni, porta blindata recentemente sostituita, condizionamento, sistema di sorveglianza webcam da remoto, possibilità di utilizzare il lastrico solare comune come stenditoio, parcheggio in area condominiale con accesso delimitato da sbarre elettroniche e possibilità di usufruire di cantina comune . Classe energetica: F , EP gl,nren 222,5 KWh/mq anno Rif. C3/31

In comoda e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una bella villa indipendente di oltre 320 mq., libera su tutti i lati e disposta su due livelli così suddivisi: piano terra rialzato di mq. 168 circa con ingresso, ampio salotto, soggiorno, cucina/pranzo (tutti aventi accesso ai rispettivi balconi), ripostiglio, due camere matrimoniali, studio e bagno, oltre a soprastante soffitta e vano scale per l'accesso al piano sottostante; piano terra con taverna (con caminetto), bagno, ampia autorimessa, cantina, ripostigli e locali accessori. Esternamente l'immobile è corredato da ampio giardino esclusivo di complessivi mq. 500 circa, in parte destinato alla viabilità e a posti auto ed in gran parte a giardino. La villa è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

In una spettacolare posizione panoramica con vista mozzafiato sulla valle circostante, questo affascinante rustico attende di essere riportato a nuova vita. La proprietà è un vero gioiello per i visionari e gli amanti delle case di campagna toscane, in quanto necessita di una completa ristrutturazione, ma allo stesso tempo offre un enorme potenziale per un elegante restauro nel rispetto del tessuto edilizio originale. Nonostante le condizioni attuali, l'edificio principale emana un'atmosfera speciale. Con sensibilità e creatività, qui si può realizzare un progetto residenziale unico, sia come spaziosa residenza familiare, sia come diverse unità abitative o come bed & breakfast di charme per ospiti provenienti da tutto il mondo. L'annesso, anch'esso da ristrutturare, offre un ulteriore potenziale di espansione per camere per gli ospiti, sale comuni o idee creative di utilizzo. Particolarmente suggestiva è la spaziosa terrazza, che offre una vista panoramica senza ostacoli su vigneti, oliveti e colline boscose: un luogo dove godere appieno del sole toscano e della tranquillità della natura. Un altro punto di forza della proprietà sono le antiche cantine, ideali per essere utilizzate come cantine o depositi con un tocco speciale. La proprietà comprende ben 7 ettari di terreno, di cui gran parte è bosco, oltre a un oliveto ben curato con circa 260 piante, che se curate adeguatamente possono produrre olio d'oliva di alta qualità. La combinazione di vastità, natura e potenziale agricolo rende la proprietà interessante anche per progetti sostenibili. Nonostante la posizione tranquilla e rurale, l'accessibilità è eccellente: Rufina, una graziosa cittadina con buone infrastrutture, negozi, ristoranti e una stazione ferroviaria con collegamento diretto a Firenze, si trova a soli 5 minuti di auto - ideale sia per uso proprio che per futuri affitti turistici. Con le sue versatili possibilità di utilizzo, questa proprietà offre una rara opportunità di investimento nel cuore della Toscana - ideale per gli amanti della vita di campagna con lungimiranza e visione.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1496EC - APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO NOSTRA ESCLUSIVA!!!! La FL IMMOBILIARE vi propone in ESCLUSIVA, un immobile che copre una superficie totale di 139 mq, situato al 2° piano di un piccolo condominio di sole 3 abitazioni. La proprietà si compone di ingresso, zona giorno con luminoso salone,cucina abitabile con balcone e ripostiglio. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola con balcone e il bagno con doccia e finestra. Tetto e facciata ristrutturati nel 2015, termoautonomo e acqua autonoma con caldaia a gas, finestre in alluminio con doppio vetro,climatizzatore e porta blindata. Completa la soluzione un sottotetto di proprietà. Montacarichi elettrico per la spesa,possibilità di arredo e nessuna spesa condominiale. Classe energetica: G € 190.000 (Rif. FL-1496EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 338 359 8256 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01004 Rif.Ag. P1069 - PONTEDERA – BELLARIA – IN ESCLUSIVA Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento con ingresso indipendente da resede privato di circa 40 mq, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina composta da sole due unità. L’immobile si distingue per le generose metrature, la tripla esposizione libera su quattro lati e la luminosità garantita durante tutte le ore del giorno. Composizione: Ingresso al piano terra tramite resede esclusivo, con scala interna di proprietà che conduce al piano primo; Ampio disimpegno d’ingresso; Soggiorno spazioso; Cucina abitabile con dispensa; Studio con accesso a terrazzo e collegamento a locale sottotetto parzialmente praticabile ( lo studio può essere utilizzato come terza camera vista la sua comoda disposizione ) ; Due ampie camere matrimoniali; Bagno finestrato. Completano la proprietà: Un locale lavanderia al piano terra, adiacente al resede. Soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampiezza degli spazi, in un contesto tranquillo e ben servito nella richiesta zona Bellaria di Pontedera più vicina al centro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1069

Massa – Zona Stazione appartamento con grande giardino e garage In posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 90 mq con straordinario giardino esclusivo di ben 250 mq, vera rarità in zona! L'immobile è inserito in un elegante complesso residenziale e gode di una luminosa doppia esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. L'appartamento, in ottime condizioni generali, è così composto: • ingresso, • ripostiglio, • ampio soggiorno-salotto con affaccio diretto sul giardino, • cucina abitabile, • disimpegno, • due spaziose camere matrimoniali, • bagno. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto al meraviglioso giardino angolare, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha bambini e animali domestici. A completare la proprietà, comodo garage al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno vivibile e la comodità della città a portata di mano. Trattato ad euro 290.000 – (Cl E, IPE 105) https://youtu.be/PIO7GqO3AXA

Se sogni da tempo una casa che profumi di mare e ti regali spazi ampi e luminosi, ti presentiamo VILLA TIRRENO una splendida villa libera su tre lati, di 226 mq, un vero gioiello che ti aspetta a pochi km da Livorno. Quello che colpisce subito è il giardino privato di 500 mq, un vero abbraccio di verde che circonda completamente la casa. Potrai organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente goderti il sole in totale relax. E la privacy? Garantita da un ingresso indipendente, così potrai sentirti davvero a casa tua. La villa si sviluppa su due piani, ognuno pensato per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità. Al piano terra, ti aspetta una cucina spaziosa da cui puoi uscire direttamente nel giardino: perfetta per colazioni estive o per un barbecue improvvisato. Accanto, un salone doppio luminoso e accogliente che si affaccia sull'ampio porticato e sul giardino. Completano questo livello un comodo disimpegno, una pratica lavanderia e un bagno di servizio. La scala scenografica che parte dal soggiorno ti porterà al piano superiore, la zona più intima della casa. Qui ti attende una grande camera matrimoniale con una comoda stanza armadi e un ampio balcone. Troverai poi due camere medie, perfette per ospitare familiari e amici, un bagno finestrato e un'altra utilissima stanza armadi. Questa villa non è solo una casa, è un vero e proprio stile di vita. È l'opportunità di avere ampi spazi, sia interni che esterni, in una posizione privilegiata al mare. È il luogo dove potrai creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia e i tuoi amici. A pochi chilometri tra Pisa e Livorno si trova Tirrenia, una rinomata località balneare immersa nella suggestiva cornice di una vasta pineta mediterranea. Celebre per le sue ampie spiagge di sabbia fine, Tirrenia offre numerosi stabilimenti balneari affiancati da strutture ricettive e di svago armoniosamente integrate nell’ambiente naturale. La sua principale attrazione è l’esteso litorale, dove convivono tratti attrezzati e zone di spiaggia libera, ideali per rilassarsi e godere di un mare limpido e dalle tonalità azzurre. La vicinanza a Pisa, con la sua iconica Torre Pendente e il centro storico ricco di arte, e a Livorno, vivace città portuale famosa per i suoi canali e la cucina di mare, rende Tirrenia una base ideale per esplorare la costa toscana. VILLA TIRRENO - Rif.19028 - 226 mq - 3 camere - 2 bagni - cucina - salone doppio - lavanderia - stanza armadi - balcone - giardino privato - porticato

Cod.11234 Rif.Ag. villa lido - Nella splendida zona di Lido Di Camaiore, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare di 280 mq. Questa proprietà di grandi metrature è su tre livelli fuori terra con giardino di 500 mq su tre lati con possibilità di introdurre auto dal cancello automatico ed offre ampi spazi e comfort. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben mantenuto, da rivedere solo in parte. Al P.T una elegante taverna con zona pranzo e sala relax con camino, bagno doccia finestrato, si apre su una zona barbecue coperta adatta per feste e cene. Salendo una scala in legno raggiungiamo al primo piano una ampia e luminosa zona giorno con spazio per la cucina e balcone, salone con balcone fronte strada. Al piano superiore 3 camere matrimoniali ed una doppia, bagno vasca finestrato, balcone. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza dagli ampi spazi in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e a solo un km dal mare.

Proponiamo in vendita villa bifamiliare posta all'interno di un lotto di circa 900 mq, ottime finiture di pregio ed a circa 3km dal mare.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano seminterrato.
Internamente è cosi composta:
Al piano terra rialzato troviamo ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con accesso diretto a porticato, cucina/tinello, w.c e ripostiglio.
Al piano primo camera padronale con stanza armadi ed accesso a terrazzo, camera matrimoniale e 2 bagni.
Al piano seminterrato troviamo un ulteriore sala, una camera matrimoniale, un bagno ed una zona lavanderia.
Esternamente troviamo un ampio e curato giardino con posti auto.
Eccellenti condizioni di manutenzione e finiture di lusso.


Per maggiori informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
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Cod.01570 Rif.Ag. MVC - In vendita a Marina Di Carrara, A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA, splendida casa singola di 194 mq piu' 500 mq di giardino ( possibilita' di fare la piscina)., piu' due ampie cantine . Una delle cantine piuttosto ampia potrebbe essere usata come depandance o come un soggiorno cucina a servizio delle cene all' aperto. L'immobile, in buono stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Il piano terreno e' da rimodernare mentre il piano superiore e' una recente sopraelevazione. La casa gode di un'esposizione a NORD EST SUD OVEST, garantendo luminosità in ogni angolo. . Con un prezzo di 495.000 Euro, questa proprietà offre un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire per vivere in una zona tranquilla e ben servita.Possibilita' di fare due unita' abitative.

Semindipendente in quadrifamiliare con mansarda e terrazza in contesto tranquillo e ben collegato In zona residenziale, defilata dal traffico ma comoda per raggiungere sia Carrara che Sarzana, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La superficie è di circa 105 mq e si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con finestra. Una scala interna collega il piano principale a una spaziosa mansarda con camino e lucernari, utilizzabile come zona giorno aggiuntiva, studio o terza camera. La casa è in buone condizioni e per essere abitato necessita solo di una rinfrescata e rimodernamento. Gli infissi sono recenti, il riscaldamento è autonomo a gas metano. La certificazione energetica è in corso. Al piano terra si trovano una cantina e due posti auto di proprietà. L’immobile non prevede spese condominiali. Il prezzo richiesto è coerente con la metratura, lo stato manutentivo e la posizione riservata ma ben collegata

LOCALITA' VECCHIETTO - BROLIO SECONDO Immerso nel verde, ma a pochi minuti di auto dal centro di Figline Valdarno, proponiamo casa indipendente con giardino esclusivo di c.a. 700mq. L'immobile è composto: Al piano terra da soggiorno luminoso con canna fumaria, sala da pranzo con cucina e bagno finestrato. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali, una con dedicato balcone, e ulteriore bagno finestrato. Giardino riservato che circonda su due lati la casa, cancello automatico con possibilità di parcheggio sia all'interno che all'esterno della proprietà L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2025, compreso rifacimento delle facciate e dell'impianto elettrico.

Cod.12035 Rif.Ag. L1571 - Attico vista mare in vendita a Lido di Camaiore – 150 metri dal mare, terrazza panoramica e bioedilizia X-LAM Esclusività, luce e design a pochi passi dalla spiaggia A soli 150 metri dal mare, nel cuore di un elegante e moderno contesto residenziale di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un esclusivo attico posto al terzo ed ultimo piano. Una residenza di nuova concezione che unisce architettura contemporanea, tecnologia costruttiva in bioedilizia e un’elevata qualità abitativa. Gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le ampie terrazze rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere il mare con privacy, comfort e stile. Zona e servizi L’immobile si trova in una delle località più richieste della Versilia, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali stabilimenti balneari di Lido di Camaiore. La zona è servita da ristoranti, negozi, piste ciclabili e tutti i principali servizi, garantendo al tempo stesso tranquillità residenziale e la comodità di vivere il mare tutto l’anno. Spazi interni L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura riservato, progettata per offrire funzionalità e comfort in un ambiente moderno e ben distribuito. La zona notte è composta da: * Camera matrimoniale * Due camere doppie * Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia Gli spazi sono studiati per garantire vivibilità, privacy e massima luminosità naturale. Spazi esterni Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza a “L” con vista mare, direttamente collegata alla zona giorno. Uno spazio ampio e vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, con una vista aperta che valorizza l’intero immobile. Completa la proprietà un ulteriore terrazzo sul retro, ideale come area di servizio o zona più riservata. Tecnologia e bioedilizia Realizzato con struttura in bioedilizia X-LAM, l’attico garantisce elevate prestazioni energetiche e massimo comfort abitativo. Dotazioni principali: * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Clivet * Cappotto termico interno ed esterno * Impianto solare termico * Sistema di ventilazione meccanica controllata * Infissi con triplo vetro * Domotica integrata * Videocitofono * Portoncino blindato elettronico * Impianto di allarme Una soluzione pensata per garantire efficienza energetica, benessere abitativo e riduzione dei consumi. Dotazioni aggiuntive * Posto auto coperto di proprietà al piano seminterrato * Arredo parziale di design incluso Il consiglio di Immobiliare Domea Attici a pochi metri dal mare, realizzati con tecnologie costruttive avanzate e dotati di ampie terrazze vivibili, rappresentano una delle tipologie più ricercate nel mercato di Lido di Camaiore. Questa soluzione unisce posizione strategica, qualità costruttiva e comfort moderno, risultando ideale sia come residenza principale sia come immobile di pregio per le vacanze o inv

Cod.11722 Rif.Ag. 278A - CARRARA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RIF. 278A In vendita a Carrara, splendido appartamento completamente e recentemente ristrutturato con rifiniture curate e di pregio., al piano 4 con ascensore, Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente confortevole e ben mantenuto. L'immobile molto luminoso è così composto: ingresso, ampia sala da pranzo, spazioso soggiorno con accesso al balcone con vista sopra la città, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con doccia. Possibilità di ricavare la seconda camera come in origine dalla sala da pranzo. Aria condizionata.

A Massarosa in prossimità del centro, proponiamo in vendita la "Casa dei ricordi" Scheda tecnica Disposta su tre piani Terratetto centrale 9 vani più due bagni 5 camere da letto 2 posti auto Giardino circa 200 mq Richiesta € 225.000 Nella "Casa dei ricordi" abitavano i nonni...La proprietaria ricorda la nonna che spianava la pasta a mano, sul tavolo fatto su misura dal nonno,.. appositamente per lei...La famiglia in occasione delle feste si riuniva nel salone da pranzo, che ospitava tutti i parenti...E i cuginetti giocavano correndo tutto il giorno. Al calar della sera la nonna raccontava una fiaba ai nipotini accoccolati davanti al camino nella spaziosa cucina...Ricordi indelebili e piacevoli da rammentare... "La casa dei ricordi" aspetta qualcuno che la riporti agli antichi fasti. Il piano terra è formato per poter accogliere una coppia di anziani, con una camera da letto, un bagno, il salone e la cucina abitabile. I due piani superiori sono in parte restaurati e sono presenti un salone con soffitto affrescato, una cucina, una camera e un bagno. La mansarda è da ristrutturare e, a questo piano si potrebbero ricavare tre camere e un bagno. Il tetto è stato rifatto. Dalla cucina sul retro si accede al giardino. Immobile dalle grandi potenzialità ad un prezzo eccezionale Richiesta € 225.000 APE G kWh 200 m2 anno Facciamo presente alla spettabile clientela che alcuni dati potrebbero essere soltanto indicativi

Cod.11228 Rif.Ag. P1069 - PONTEDERA – BELLARIA – IN ESCLUSIVA Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento con ingresso indipendente da resede privato di circa 40 mq, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina composta da sole due unità. L’immobile si distingue per le generose metrature, la tripla esposizione libera su quattro lati e la luminosità garantita durante tutte le ore del giorno. Composizione: Ingresso al piano terra tramite resede esclusivo, con scala interna di proprietà che conduce al piano primo; Ampio disimpegno d’ingresso; Soggiorno spazioso; Cucina abitabile con dispensa; Studio con accesso a terrazzo e collegamento a locale sottotetto parzialmente praticabile ( lo studio può essere utilizzato come terza camera vista la sua comoda disposizione ) ; Due ampie camere matrimoniali; Bagno finestrato. Completano la proprietà: Un locale lavanderia al piano terra, adiacente al resede. Soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampiezza degli spazi, in un contesto tranquillo e ben servito nella richiesta zona Bellaria di Pontedera più vicina al centro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1069

Cod.01633 Rif.Ag. CR5851 - A CAPANNOLI, in ottimo contesto e vicino ai principali servizi, villa singola DI CIRCA 400 MQ libera su quattro lati e circondata da GIARDINO ESCLUSIVO!!!! questo immobile si caratterizza per i suoi ampi spazi, un grande giardino e soprattutto, essendo disposta su due livelli, si predispone molto bene per essere suddivisa in due SPAZIOSISSIMI APPARTAMENTI di circa 200 Mq!!!!! Dal bellissimo giardino esclusivo, si accede all'abitazione attraverso una comodissima loggia che ci accompagna al piano terra rialzato nel grande disimpegno d'ingresso in open space con la sala, oltre al grande soggiorno, la sala pranzo con terrazzino da cui si accede al giardino e la cucina abitabile con accesso alla lavanderia che ci riposta al giardino; sempre al piano terra, troviamo una camera matrimoniale ed uno spaziosissimo bagno. Al piano superiore, troviamo il grande disimpegno, oltre alle quattro camere matrimoniali, altra grande matrimoniale con anticamera, la camera doppia, due balconi e il bagno. L'immobile necessita di qualche lavoro di ammodernamento. SOLUZIONE IDEALE PER SOLUZIONE GENITORI-FIGLI o per chi cerca ampi spazi nella TOTALE INDIPENDENZA!!!!

Cod.01364 Rif.Ag. M1940 - PONTEDERA, nella suggestiva campagna, in vendita una splendida CASA COLONICA di 500 mq disposti su due livelli, libera su quattro lati e circondata da 4.000 mq di terreno edificabile. Questa proprietà unica, risalente al 1800 e rinnovata nel 1987, offre due appartamenti da 125 mq l'uno, entrambi posti al piano primo con ingresso indipendente e composti da 5 vani oltre servizi e soffitta. Mentre al piano terra si trovano vari locali di sgombero tra cui un ex stalla adibita a TAVERNA, ottima per le cene con gli amici. Esternamente un annesso in muratura di 50 mq il quale potrebbe essere trasformato in una piccola dependance. Il tutto circondato da un BELLISSIMO GIARDINO il quale confina con la campagna circostante offrendo un'esposizione eccezionale e di una privacy assoluta. Ottimo per più nuclei familiari o eventualmente per INVESTIMENTO! Il casolare può essere adibito ad AGRITURISMO - B&B considerando anche la posizione ottimale tra le colline toscane, la vicinanza a Volterra, S. Gimignano, Firenze entro i 50km, mare a 25 km e a 5 minuti dalla Superstrada Fi/Pisa/Livorno. RIF: M1940 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

FOLLONICA - In zona residenziale strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore, recentemente ristrutturato con cura e venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. L'immobile si apre su una cucina moderna e luminosa, collegata a un terrazzo coperto adibito a zona lavanderia, pratico e ben organizzato. La zona giorno si compone di una sala spaziosa con tavolo da pranzo, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camerina utilizzabile come seconda stanza o studio, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un terrazzo coperto e pranzabile, ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi in ogni stagione, una cantina di circa 3 mq e un posto auto assegnato, compresi nel prezzo. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort. Inoltre, la camera matrimoniale dispone di una cubatura residua che permette la realizzazione di un secondo bagno privato, offrendo ulteriore funzionalità e valore all'immobile. Una soluzione completa, comoda e pronta all'uso, ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato con spazi ben distribuiti, in una posizione comoda a tutti i servizi!

CINQUALE, in una delle zone più apprezzate della Versilia, a breve distanza dal mare, dai principali servizi e a pochi minuti da Forte dei Marmi, proponiamo in esclusiva di vendita due prestigiose villette affiancate di nuova costruzione, completamente indipendenti e dotate di accessi carrabili e pedonali separati. Inserite in un contesto residenziale riservato e di pregio, rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e al tempo stesso vicino a tutte le comodità del centro e alle rinomate spiagge della costa. Ciascuna abitazione si sviluppa su un unico livello principale e offre una luminosa zona living open space ovvero con soggiorno e cucina a vista, progettata per valorizzare la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno. Le ampie aperture conducono direttamente alla spaziosa terrazza e al giardino privato di circa 200 mq che circonda la proprietà su tre lati, perfetto da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con la possibilità di realizzare un secondo servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede a un ulteriore vano polifunzionale soprastante e al magnifico solarium, uno spazio esclusivo da personalizzare come area relax, studio o zona hobby. Completa la proprietà un ampio garage. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica: le villette vengono realizzate in bioedilizia con materiali isolanti ad alte prestazioni e impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo, sostenibilità e consumi contenuti. Una proposta immobiliare moderna e raffinata, pensata per chi ricerca indipendenza, privacy e qualità costruttiva in una delle località più richieste della Versilia. Euro 830.000,00 per ciascuna abitazione.

Cod.11722 Rif.Ag. 277 - APPARTAMENTO DECOROSO E AMPIO A BONASCOLA RIF 277 in bel contesto e comodo ma tranquillo, vendiamo appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2014, i lavori hanno compreso anche il cappotto su tutto l' immobile. L' edificio NON è dotato ascensore. L' alloggio si trova al terzo e ultimo piano; e' composto da ingresso, da soggiorno luminoso con apertura ampia sul lungo balcone con una zona coperta destinata alla caldaia e lavanderia, da cucinotto, da un salottino che ben si adatterebbe ad essere una terza camera, disimpegno notte su cui affacciano 2 camere matrimoniali, il bagno ampio con vasca e finestra, un ripostiglio. Appartamento con infissi, caldaia, sostituiti nel 2014. Luminosissimo grazie alla miglior esposizione desiderabile. Palazzo decoroso, recintato con cancello automatizzato. Estremamente ordinato e pulito. Nessun problema di parcheggio. Centro commerciale a poca distanza

Cod.11641 Rif.Ag. E524 - ? Ampio Appartamento in Vendita a Marina di Carrara! ? ? 143 mq – 6 Locali – Primo Piano con Ascensore Per chi è alla ricerca di grandi spazi e massimo comfort, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato nel cuore di Marina di Carrara! ✨ Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com ✅ Superficie di 143 mq ✅ Primo piano con ascensore ✅ Cucina abitabile con balcone ✅ Doppio salone luminoso con balcone ✅ Tre camere matrimoniali con balcone ✅ Bagno finestrato ✅ Possibilità di ricavare un secondo bagno ✅ Stato da rivedere: personalizzalo come vuoi! ?️ L’immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una vera occasione per creare la casa dei tuoi sogni! ? Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01384 Rif.Ag. 3830V3 - In vendita a Viareggio in zona Centro a pochi passi dal mare e dalla pineta, appartamento in ottime condizioni, ampia metratura, corredato di ascensore e di bella terrazza interna, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con particolare cura e gusto nelle rifiniture: infissi doppio vetro, aria condizionata, parquet, portoncino blindato, impianto di allarme, cucina e bagni nuovi. La superficie è di circa mq. 110, perfetto come abitazione primaria, viste le dimensioni , ma anche come casa-vacanze data la posizione. Si compone di ingresso con attiguo vano uso ripostiglio, ampia sala con accesso a balcone con vista mare, che serve anche una camera, una bella cucina abitabile con altro balcone ad elle che prosegue nella terrazza attrezzata con gazebo e tavolo, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione, due camere matrimoniali, ripostiglio/armadi e due bagni, entrambi con doccia e finestra. La richiesta è di euro 570.000 trattabili. Prot. 3830V3 Classe energetica E Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Proponiamo in vendita, nella loc. di Vittoria Apuana a circa 600m dal mare, villa monofamiliare di circa 300mq inserita in un lotto di circa 900mq.


La villa è disposta su 3 livelli e di seguito internamente cosi composta:
Al piano terra troviamo ampio ingresso, 2 comodi vani da utilizzare come studio/stanze per personale di servizio, w.c. e vano tecnico.
Al piano primo troviamo ampia e luminosa sala, cucina, w.c. e ripostiglio.
Al piano secondo e ultimo la zona notte si compone da 3 camere con due bagni.
Esternamente un grazioso giardino, un ampio ripostiglio e possibilità di parcheggiare le auto all'interno.
La villa è in buono stato di manutenzione ed offre interessanti possibilità di ristrutturazione.
Per motivi di privacy l'indirizzo nella mappa è indicativo, la villa si trova comunque nelle immediate vicinanze.


Per informazioni e visite contattare David:
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Tel: 3285637864
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Immerso nelle dolci colline ai piedi dello storico villaggio di Verrucole, nella pittoresca regione della Garfagnana, si trova questa eccezionale proprietà: un elegante casale in ottime condizioni che può essere utilizzato sia come lussuosa residenza privata che come alloggio per vacanze di alta qualità. Il villaggio di Verrucole è noto soprattutto per il suo imponente castello medievale, che vigila maestoso sulla valle e offre una delle più belle viste panoramiche della regione. È proprio in questo contesto privilegiato che si trova la proprietà, in assoluta tranquillità e privacy. L'edificio principale, una casa padronale costruita nel 1995, colpisce per la sua costruzione solida e l'aspetto elegante. Ospita non solo uno spazioso appartamento principale, ma anche una seconda unità abitativa completamente attrezzata, ideale per gli ospiti o per gli affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trova un secondo edificio, attualmente utilizzato come casa vacanze. È completamente attrezzato e pronto per la commercializzazione turistica o per l'uso da parte di familiari e amici. Un altro elemento significativo della proprietà è un grande rudere sul terreno da demolire e ricostruire. Qui si potrebbe costruire una terza villa indipendente: un progetto promettente che creerebbe ulteriore spazio abitativo o una redditizia sistemazione per le vacanze. Un pratico capannone completa la struttura esistente e offre spazio per attrezzature, veicoli o uso agricolo. La proprietà è completata da due piscine di prima classe, distribuite strategicamente sul terreno. Una appartiene direttamente alla casa vacanze, mentre l'altra si trova in una zona più tranquilla della proprietà ed è a disposizione della casa principale. Entrambe le piscine non solo offrono refrigerio nelle giornate calde, ma anche viste spettacolari sulla natura circostante. La proprietà comprende anche generose aree di terreni agricoli e boschivi, ideali per gli amanti della natura, dell'orticoltura o dei progetti agricoli. L'approvvigionamento è ottimamente garantito: La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di un proprio pozzo profondo - un dettaglio prezioso che garantisce un'indipendenza a lungo termine. Un gioiello raro per chiunque sia alla ricerca di qualcosa di speciale - per vivere, godere o investire.