Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 31

Rif: 174 - In una strada privata di Torre del Lago, in via Martiri di Sant’Anna 14, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso disimpegna i vari ambienti del piano terra, con una porta che conduce al soggiorno, spazio dedicato alla zona living, e un’altra che introduce alla cucina abitabile con area pranzo, mantenendo così una netta distinzione tra gli ambienti. Qui troviamo un elemento davvero distintivo: la cucina è stata ricavata da un unico blocco di marmo scavato, soluzione dal forte impatto scenografico, impreziosita da arredi in legno che creano un piacevole contrasto tra materia e calore. Dalla cucina si accede al cortile sul retro, uno spazio intimo e funzionale, arricchito da forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completa lo spazio esterno un vano tecnico. Al mezzanino troviamo il primo bagno, completo. La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Tramite botola con scala retrattile è possibile accedere al sottotetto, utile come spazio di servizio o deposito. La proprietà dispone inoltre di balconi, un giardinetto frontale e uno sul retro, che garantiscono sfoghi esterni vivibili in ogni stagione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme suddiviso per piano. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione con grande potenziale: con alcuni lavori di miglioramento può trasformarsi in una residenza di carattere, valorizzando ulteriormente le sue peculiarità e la posizione in un contesto tranquillo e riservato. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 174 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

FIRENZE - MASACCIO Luminosissimo appartamento al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato di recente e composto da arioso ingresso su fantastico openspace con cucina a vista e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e servizio finestrato con comodo balcone. Completa la proprietà un ampio posto auto in garage coperto e una comoda cantina al piano interrato. La ristrutturazione è stata particolarmente accurata con infissi di ultima generazione, controsoffitti nei quali sono stati inseriti faretti led regolabili d'intensità e climatizzazione, oltre alla domotica. Termoautonomo, lastrico solare condominiale fruibile.

RUFINA - MONTEBONELLO Sulle dolci colline fiorentine (a 2.5 km da Montebonello) in contesto di pregio risalente all’anno mille, proponiamo un delizioso trilocale al grezzo avanzato, con vista panoramica. La proprietà, disposta al pian terreno e libera su tre lati, si inserisce all’interno del complesso immobiliare storico di Villa Bigiavi, e si compone di soggiorno cucina openspace, disimpegno notte con due camere matrimoniali - una delle quali corredata di loggia in pietra - ed ampio servizio finestrato. Completano l’immobile uno splendido giardino privato di circa 1000 mq con ampia terrazza ristrutturata e sottostante versatile vano. Per rendere abitabile la soluzione sono sufficienti interventi di finitura e impiantistica. Immobile da amatori unico nel suo genere. Alcune delle immagini riportate sono rendering indicativi , per aiutare ad immaginare una possibile ipotesi di finitura.

In complesso del '400, su due livelli, villino indipendente di 250mq circa oltre a giardino esclusivo. A pochi passi da piazza dell'Isolotto, villino indipendente in complesso del '400 di circa 250mq oltre al giardino di 200mq. Il villino è così composto: ingresso su ampia zona living in un unico ambiente con soggiorno, cucina abitabile e pranzo, oltre a servizio finestrato e vano lavanderia. Al piano superiore si accede tramite comoda scala in pietra alla zona notte composta di tre camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e servizio en-suite e una con balcone, oltre ad un secondo bagno che serve le altre due camere. Con accesso dal giardino privato, completano la proprietà due gradevoli vani accessori. Al giardino si può accedere anche da un comodo passo carrabile. L'immobile è ubicato in una zona strategica, a breve distanza da Piazza Dell'Isolotto, raggiungibile comodamente a piedi, e nelle immediate vicinanze della fermata della tramvia. Soluzione ideale come prima residenza ristrutturata con finiture di lusso. Contattaci subito al numero 0550948545 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo!

APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI A Casalguidi si propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo e ultimo piano e privo di spese condominiali. L’immobile, ampio e ben distribuito, è composto da una zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi e un balcone, ideali per vivere gli spazi esterni. L’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una terza camera e un secondo bagno. A completamento troviamo una soffitta praticabile di circa 50 mq, adatta a molteplici utilizzi, e due posti auto privati, che garantiscono comfort e praticità. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e nessuna spesa condominiale.

A Borgo Carige, a soli 5 minuti dal centro di Capalbio e 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 250 mq in ottimo stato, con giardino privato, balconi e garage doppio. Piano terra • Ingresso • Salone doppio con camino • Cucina abitabile • Sala da pranzo • Bagno • Patio esterno vivibile • Giardino privato Piano primo • 5 camere da letto matrimoniali • Bagno • Balconi Piano seminterrato • Garage doppio La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare, grazie alla vicinanza alla rinomata spiaggia dell’Ultima Spiaggia e ai principali servizi.

Nel cuore di Lido di Camaiore, rinomata località balneare del comune di Camaiore in Toscana, Italia, proponiamo in vendita appartamento situato a soli 300 metri dal mare, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile fa parte di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, garantendo così tranquillità e contesto riservato. Posto al secondo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da ingresso che conduce sia alla zona giorno che alla zona notte, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, ampio e luminoso soggiorno anch'esso con terrazza, due camere matrimoniali, di cui una con terrazza privata, una camera singola, bagno finestrato con doccia. La tripla esposizione e la presenza di più terrazze rendono l'immobile particolarmente arioso e luminoso, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale o casa vacanze in Versilia. L'immobile viene venduto in nuda proprietà. L'attuale proprietario manterrà il diritto di usufrutto per ulteriori 4 anni; la piena disponibilità dell'appartamento sarà pertanto dal 2030. Il prezzo di pubblicità tiene già conto dell'usufrutto a termine, rappresentando un'interessante opportunità di investimento in una delle località più richieste della costa toscana.

Rivolta vende in esclusiva – Porto Ercole/Via delle Buche – in posizione centralissima, a pochi passi dal porto, luminoso e silenzioso appartamento di circa 110 mq posto al primo piano. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone con balcone, ampia camera matrimoniale con finestra, seconda camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone,due bagni e ripostiglio. L'appartamento è ristrutturato, dotato di aria condizionata e gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, pur mantenendo un'ottima tranquillità interna. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via delle Buche è una delle zone più richieste di Porto Ercole, comoda a tutti i servizi e perfetta per vivere il paese a piedi, senza rinunciare alla quiete. Porto Ercole è uno dei borghi più eleganti e autentici del Monte Argentario, famoso per il suo porto turistico, le fortezze spagnole, le spiagge e le calette dal mare cristallino. Un luogo dove il fascino del mare si unisce alla qualità della vita, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Prezzo richiesto: euro 430.000. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com ----- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Nella prima periferia di Arezzo, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera capotesta, libera su tre lati, composta da oltre 11 vani e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso privato, che garantisce riservatezza e indipendenza. Varcata la soglia, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, spazio accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

Salendo pochi gradini si raggiunge la zona pranzo, collegata a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, oltre a bagno con antibagno. Dalla zona pranzo si accede direttamente al giardino privato, ampio e completamente recintato: uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area sicura per bambini e animali domestici.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali, e un secondo bagno. Due delle camere dispongono di balcone privato, che dona ulteriore luminosità e gradevoli affacci.

All'ultimo livello troviamo una grande e spaziosa mansarda, ambiente estremamente versatile, ideale come studio, sala hobby, zona relax o ulteriore camera, impreziosita da una carinissima terrazza a tasca sul tetto, perfetta per momenti di tranquillità all'aperto in totale privacy.

Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo un garage di 17 mq, accessibile tramite rampa privata, oltre a cantina e una caratteristica taverna con camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per cene conviviali, feste o come ulteriore spazio living.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano indipendenza, metrature generose, spazi accessori funzionali e ambienti esterni vivibili, a pochi minuti dal centro di Arezzo.

CARMIGNANO - La Serra in tranquilla zona immersa nel verde, proponiamo casa indipendente con cucina abitabile, soggiorno , due camere da letto matrimoniali, resede, balcone, cantina e posto auto.

L'immobile di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli e si compone al piano d'ingresso di ampio disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile , camera matrimoniale e servizio finestrato. Al piano superiore, troviamo la mansarda adibita a camera ed un secondo servizio ed un comodo sottotetto.

L'intero edificio, libero su tre lati, con accesso carrabile alla resede dove trascorrere giornate di relax in famiglia o accogliere gli amici nelle serate estive.

Grazie alla sua posizione strategica, nella tranquilla campagna toscana ma a pochi chilometri di distanza dalla Città Metropolitana di Prato, si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per grandi nuclei familiari o coppie che amano abitare in grandi spazi.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

"TOSCANA - MARE - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Paduline – Via Orsa Maggiore | 100 mq | Terrazza pranzabile vista mare | Garage con acqua | 3 camere, 2 bagni – In esclusiva A Castiglione della Pescaia, in zona Paduline, proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 100 mq al secondo piano con ascensore, una soluzione completa per chi cerca spazi comodi, esterni davvero vivibili e un garage utile nella vita di tutti i giorni. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con un soggiorno ampio che si apre su una terrazza pranzabile dove si sta comodamente a tavola. La vista è aperta e arriva fino al mare. La cucina è separata, pratica e funzionale, ideale per chi preferisce ambienti distinti e ordinati. La zona notte è perfetta per una famiglia o per chi desidera camere di dimensioni reali: ci sono tre camere e due bagni, con una distribuzione razionale degli spazi. A completare la proprietà c’è un garage al piano terra con allaccio acqua, comodo per bici e attrezzatura mare, per piccoli lavaggi e per tutto ciò che non vuoi tenere in casa. La zona è molto richiesta. Contattami per dettagli. "

AGRITURISMO con produzione di Chianti DOCG e olio DOP in vendita a San Miniato (PI)
CS-27
Nel cuore della campagna toscana, tra San Miniato e Vinci, si trova questa splendida azienda agricola, una proprietà che unisce accoglienza, produzione vitivinicola e olivicola biologica.

La proprietà si estende per circa 46 ettari, di cui 21 ettari di vigneto Chianti DOCG biologico e 10 ettari di oliveto per la produzione di olio extravergine DOP IGP, con la restante parte costituita da boschi, campi e aree verdi che conferiscono un'atmosfera autentica e rilassata.

La parte ricettiva è composta da circa 1.100 mq di superfici coperte, suddivise in due edifici principali che ospitano 11 appartamenti arredati in stile toscano. Ogni unità è dotata di cucina, zona giorno, camere accoglienti, ideali per gli ospiti in cerca di tranquillità e charme rurale.

A completare il quadro vi è un ampio giardino di circa 7.000 mq, dove troviamo una grande piscina panoramica, aree relax, lago con pozzo, salottini all'aperto e un gazebo perfetto per aperitivi con vista sui vigneti, matrimoni ed eventi privati. Una dependance di circa 80 mq offre ulteriori spazi di servizio, con possibilità di ampliamento o riconversione in unità abitative.

La struttura è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con attenzione ai dettagli e rispetto della tradizione locale: pavimenti in cotto, travi a vista, muri in pietra e tonalità calde creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'attività agricola è perfettamente integrata con quella turistico-ricettiva offrendo un mix unico di ospitalità, produzione e esperienza autentica toscana.

Posizione/zona: a pochi minuti dal borgo medievale di San Miniato e a breve distanza da Pisa, Firenze, Lucca e dalle colline del Chianti. Un punto ideale per attrarre turisti italiani e internazionali.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento in Toscana, perfetta per chi desidera gestire un agriturismo con produzione biologica di vino e olio, o per chi cerca una prestigiosa residenza di campagna.
Classe energetica: A

ENGLISH:
Farmhouse with Agriturismo and Organic Chianti DOCG & Olive Oil Production for Sale in San Miniato (Pisa)
In the heart of the Tuscan countryside, between San Miniato and Vinci, lies this magnificent farm estate — a property that combines hospitality with organic wine and olive oil production.

The estate covers approximately 46 hectares, including 21 hectares of organic Chianti DOCG vineyards and 10 hectares of olive groves for the production of extra virgin DOP IGP olive oil. The rest of the land consists of woods, fields, and green areas, creating a genuine and tranquil rural atmosphere.

The hospitality area includes around 1,100 sqm of indoor space, divided into two main buildings hosting 11 apartments furnished in traditional Tuscan style. Each unit features a kitchen,...

VENDESI APPARTAMENTO DUPLEX in via Caverni – Montelupo Fiorentino Proponiamo in vendita elegante appartamento duplex situato in Montelupo Fiorentino, in Via Caverni, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi quali supermercati, stazione ferroviaria, farmacie, scuole e attività commerciali, facilmente raggiungibili anche a piedi. L'immobile si trova al primo piano e si accede tramite ingresso a comune con altre due unità abitative, anch'esse in vendita e attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, completamente ristrutturato in classe energetica A3, con consegna prevista per dicembre 2026. Attualmente l'immobile è in fase di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture, pavimentazioni, rivestimenti e dettagli, creando una soluzione su misura prima della consena. Composizione dell'immobile Piano di ingresso: • Ampia e luminosa zona giorno composta da un piacevole angolo cottura aperto su un soggiorno spazioso e ben distribuito • Bagno finestrato con doccia • Comodo ripostiglio sottoscala Tramite scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte: Piano superiore: • Due ampie e luminose camere matrimoniali • Cabina armadio a servizio di una delle camere • Secondo bagno finestrato con doccia Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico, personalizzabile e situata in una delle zone più comode e centrali del comune, all'interno di un contesto completamente riqualificato.

“VILLETTA BACIATA DAL SOLE” Villetta bifamiliare indipendente, in Via Della Selva, 24 a Tegoleto (Civitella in Val di Chiana), composta da due appartamenti separati e indipendenti, di circa 100mq l'uno e giardino di circa 80mq. Poco fuori dal paese di Tegoleto, uno dei paesi più carini e vivi della Val di Chiana, nella Provincia di Arezzo, in Toscana, immersa nel verde, trovi “VILLETTA BACIATA DAL SOLE”: un immobile indipendente, formato da due appartamenti separati, di circa 100mq ciascuno, uno al piano terra e l'altro al primo piano. L'appartamento del piano superiore si presenta in ottimo stato, moderno nelle finiture e, come quello del piano terra, pronto per essere abitato. Vi si accede da scala esterna - dopo aver attraversato un'ampia e panoramica veranda vetrata - e si apre ai suoi visitatori con una doppia zona living, spazio dedicato a soggiorno e ad angolo relax con divani e tv, con accesso doppio alla veranda, per cene estive con parenti e amici. Fa parte della zona giorno anche una spaziosa e luminosa cucina di quasi 15 mq. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno, altre due camerette e un secondo bagno. Al piano terra si sviluppa l'altro appartamento, più classico nelle finiture ma, anch'esso, pronto per essere abitato: grandissima zona giorno con caminetto, formata da sala, soggiorno e cucinotto, compongono la zona giorno; 3 camere da letto e 2 bagni, la zona notte. Le caratteristiche principali di questa villetta: - la meravigliosa luminosità - contesto indipendente, ma non completamente isolato - 2 appartamenti pronti per essere abitati - infissi e persiane in alluminio bianco in ottime condizioni - giardino non grandissimo, ma funzionale e con forno a legna L'appartamento al piano terra ha impianto di riscaldamento a gas naturale, quello al piano superiore a GPL. E' comunque presente, a bordo giardino, l'allacciamento alla rete del gas metano. POICHE', ATTUALMENTE, LA BOMBOLA DEL GPL SI TROVA IN ALTRO TERRENO DI PROPRIETA' DELL'ATTUALE INTESTATARIO DEL COMPENDIO, E' RICHIESTO DI PASSARE ALLA FORNITURA METANO ENTRO ALMENO UN ANNO DALL'ACQUISTO DELL'IMMOBILE. Gli impianti dei due appartamenti sono separati, garantendo la giusta autonomia di consumi. In definitiva, si tratta della giusta soluzione per due contesti familiari che amano stare vicini, ma con la necessaria indipendenza, oppure come investimento a carattere turistico-ricettivo, in una zona tranquilla, ma comunque vicina alle principali vie di comunicazione Perché scegliere la Val di Chiana per la tua nuova casa? Siamo a pochi minuti da Arezzo e vicino all'autostrada A1. Ciò permette di raggiungere facilmente altre città toscane come Firenze, Siena e Perugia. È un'ottima soluzione per chi lavora in città, ma vuole vivere in un contesto più rilassante. A pochissimi chilometri di distanza ci sono scuole di ogni genere e grado, oltre a servizi di trasporto scolastico e mensa. Ciò la rende un luogo...

PONTASSIEVE - SAN FRANCESCO in zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Firenze, proponiamo un luminoso trilocale da ristrutturare.

L'appartamento di circa 68 mq è composto da ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, dal quale si accede ad un ampio e comodo vano ad uso lavanderia, camera matrimoniale e servizio finestrato.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche intrinseche e si presta pertanto ad una personalizzazione degli spazi interni.

L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di piccola palazzina in ottimo stato di conservazione e dalle scale molto agevoli.
Il sistema di riscaldamento è autonomo.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi; a pochi passi dal centro di Pontassieve, e a pochi minuti di distanza da Firenze, è la soluzione ideale per single o per coppie che desiderano una soluzione residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma alle porte della città. Ottimo anche come forma di investimento.

Le foto sono state modificate con l'uso di Intelligenza Artificiale (IA) puramente a scopo illustrativo.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

RIBASSATO IL 06/09/2025 - CAPRIO - Nella splendida terra di LUNIGIANA, Vendiamo CASALE tipico Lunigianese, finemente ristrutturato con particolari di pregio. Di grande metratura, distribuito su due livelli, con pareti in pietra a vista e particolari architettonici recuperati con gusto. Superficie abitabile di circa 200 Mq., con 4 Camere da letto, 3 Bagni, Ampia zona giorno, con tipica Cucina Toscana. Corredato da grande terrazza di 50 Mq., loggia con volte a crociera, grande GIARDINO, con fontana tipica del luogo. In perfetto stato di manutenzione. Il CASALE è a 3 Km. dall'uscita autostradale di Pontremoli, a 30 minuti dal mare, a 25 Km. dalla Versilia e dalle località sciistiche, 50 minuti dall'aeroporto di Pisa e 90 minuti da quello di Milano. Classe Energetica "G". RICHIESTA EURO 550.000,00 https://www.facebook.com/Grimaldi-Immobiliare-Marina-di-Massa-1445903815709942/?ref=bookmarks https://www.grimaldifranchising.it/vendita/casa/agenzia-marina-di-massa?agenzia=130 https://www.instagram.com/ RIF. SAR.07

Selvatelle Via di Casanova, 58

MIN: Appartamento “Le Radici”
“Le cose semplici della vita sono quelle più straordinarie, come una radice che si risveglia e fa nascere una nuova vita.”
- Fabio Malacarne -

Ci sono case che si limitano ad offrire spazi, e poi esistono dimore più rare, capaci di raccontare qualcosa di più profondo, luoghi che sanno parlare di stabilità, di crescita, di appartenenza, “Le Radici” nasce esattamente da questa idea che grazie a Massimo e Letizia e ha preso forma ! Incastonata in un piccolo complesso curato di sole quattro unità abitative, impreziosito da muri in mattoni facciavista che garantiscono eleganza e assenza di manutenzione nel tempo, questa perla d'appartamento occupa una posizione privilegiata: il secondo e ultimo piano e libero su tutti i lati. Varcata la soglia, la percezione è immediata e quasi sorprendente, non è semplicemente una casa ben tenuta, è una dimora che trasmette tranquillità, silenzio, privacy, cura ed eleganza, la luce attraversa gli ambienti con naturalezza, amplificando la vastità degli spazi, creando un'atmosfera difficile da descrivere e immediatamente riconoscibile. L'immobile si presenta in perfette condizioni, grazie alla cura e all'amore che Massimo e Letizia gli hanno donato, preservandone nel tempo armonia, equilibrio e bellezza. Sulla sinistra entrando, la cucina abitabile, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno grazie alla terrazza, dotata di tenda da sole e da pioggia, sulla destra, la zona relax, ampia e raffinata, è impreziosita da un elegante caminetto, cuore caldo della casa, davanti al quale trascorrere serate d'inverno fatte di quiete, di un buon libro e di una cioccolata fumante; da qui si accede alla uno spazio esterno che sembra abbracciare idealmente l'intero appartamento, regalando respiro, luce e dal quale si gode un panorama mozzafiato. Il disimpegno notte, separato da una porta a vetri elegante e leggera, accompagna verso la parte più intima della dimora dove si sviluppa una zona notte generosa dagli spazi armoniosi, composta da tre ampie camere, una delle quali dotata di bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno che completa il piano con perfetto equilibrio. Al piano terra, la proprietà sorprende ulteriormente grazie alla presenza di un immenso garage. La casa si presenta perfetta in ogni sua parte, curata con attenzione e sensibilità, è dotata di impianto di climatizzazione, sistema di allarme e finiture di livello, elementi che confermano una qualità abitativa rara da incontrare. “Le Radici” non è semplicemente un appartamento, è una casa che trasmette stabilità, armonia, equilibrio, una dimora dove, proprio come suggerisce la dedica che la rappresenta,�le cose semplici diventano straordinarie…e ogni nuova storia trova il terreno perfetto per nascere.

Rif: LI45 - CINQUE LOCALI CON POSTO AUTO IN VENDITA IN VIA LUIGI KOSSUTh Rif: LI45 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita appartamento posto al primo piano con due esposizioni con 2 balconi e un balcone piu grande che affaccia verso l'interno , situato in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile si trova in Via Luigi Kossuth in un contesto residenziale, a pochi minuti da villa Fabbricotti e dal centro città e dal mare . -INTERNO: L’appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi. Internamente è composto da Ampia sala con balcone, cucina abitabile esposta a sud con accesso diretto all'altro balocne piu grande tre camere matrimoniali, un bagno finestrato, pavimenti in marmo di graniglia in tutta la casa con infissi in legno con doppio vetro inltre all'interno dell'immobile troviamo due ripostigli. - ESTERNO: La palazzina, in ottimo stato, è immersa in una zona piu ricercate del centro e abbiamo a disposizione un posto auto all'interno della corte condominiale. - ZONA: L’appartamento è situato nel cuore del quartiere Fabbricotti, una delle zone più richieste di Livorno, apprezzata per tranquillità, eleganza e vicinanza alla villa Fabbricotti. Comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e ai principali parchi cittadini. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Palazzina in ottimo stato -Posto auto condominiale -Zona Fabbricotti: verde, prestigiosa e vicina a tutti i servizi La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI45

Vi propongo in vendita in complesso altamente residenziale, nell'esclusivo contesto del Vergaiolo,un appartamento posto al secondo piano ed ultimo di122mq circa . Internamente è composto da: ingresso , un pratico ripostiglio guardaroba, soggiorno-pranzo, cucinotto separato e terrazzo; attualmente la zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni. E' possibile se necessario, con pochi lavori e semplici modifiche, ripristinare un'altro vano attualmente utilizzato come soggiorno, a ulteriore camera matrimoniale, ottenenedo così tre camere come nello stato originale. L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di nessuna opera di manutenzione. E' compreso nel prezzo anche un ampio e comodo garage, oltre a un posto auto in uso esclusivo. Un appartamento luminoso, con affacci nel verde, senza rumori ,con facilità di parcheggio anche per gli ospiti.A pochi minuti dal casello autostradale di Montecatini Terme. Un ottimo contesto dove vivere..

RIF- CS - 410 SAN CASCIANO.LUMINOSA BIFAMILIARE A SAN CASCIANO IN VAL DI PESA CON GIARDINO E GARAGE
A due passi dal centro di San Casciano, in strada tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare libera su quattro lati, disposta su due livelli per un totale di circa 140 mq.
La proprietà, edificata negli anni '70 e ristrutturata a fine anni '80, si presenta in buone condizioni e con ambienti ampi e luminosi.
Sono presenti una bellissima veranda, luminoso soggiorno con altezze importanti, cucina con balcone, tre camere matrimoniali con terrazza, quattro bagni.
Al piano superiore si trova una mansarda con terrazza e ripostiglio.
A completare la proprietà un giardino privato di circa 150 mq e un garage di circa 60 mq con camino funzionante e ulteriore bagno, uno spazio versatile, facilmente trasformabile in unità abitativa indipendente.

Per qualsiasi informazione non esitare a contattarmi

MPG-CHARME –
Siamo in Zona La Pietà una delle aree residenziali più prestigiose e richieste di
Prato, la posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, garantendo comfort e praticità negli spostamenti.
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento signorile di circa 300 mq, sviluppato interamente su un unico livello.

L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da soli quattro piani.
Il contesto riservato e signorile, unito al rifacimento delle facciate già deliberato, rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà.
Ti accoglie con ambienti ampi e luminosi, L'ingresso, di grande impatto scenografico con raffinati armadi a muro realizzati su misura in elegante stile parigino, anticipando il carattere distintivo dell'abitazione.

Zona giorno
La zona living si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, ideali per chi ama vivere e ricevere in spazi di rappresentanza:
Salone doppio con grandi superfici finestrate e accesso al balcone interno con gradevole affaccio sul fiume
Sala da pranzo separata
Cucina abitabile con ampie vetrate
Accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, cene conviviali e momenti di relax
Zona notte
Ben separata dalla zona giorno, la zona notte offre privacy e comfort grazie a una distribuzione funzionale degli spazi:
Quattro camere matrimoniali
di cui una Suite padronale con bagno privato e luminosi affacci sul balcone interno
Due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno di doccia
Completano la proprietà
Box auto di circa 13 mq
Soffitta praticabile posta all'ultimo piano condominiale
Punti di forza
Circa 300 mq distribuiti su un unico livello
Prestigiosa zona residenziale
Ampio terrazzo abitabile
Ambienti eleganti e di rappresentanza
Palazzina signorile di poche unità
Box auto privato
Vicinanza al centro storico e alla stazione ferroviaria
Facciate con lavori già deliberati
Una residenza esclusiva nel cuore di Prato Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, eleganza senza tempo e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ambiti della città.
Un immobile di prestigio capace di coniugare rappresentanza, comfort abitativo o per chi ha un progetto di suddivisione da mettere a reddito.

A pochi chilometri da Borgo a Mozzano, in posizione tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita, in collaborazione, splendida villa indipendente con piscina e vari appezzamenti di terreno. L'immobile, pur essendo immerso nel verde, gode di ottima accessibilità e privacy. La villa è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. Composizione: Piano seminterrato: ampia taverna con caminetto, cucina con forno a legna e bagno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia durante la stagione invernale. Piano terra: ingresso principale, luminoso soggiorno, sala da pranzo con piccolo ripostiglio, cucina abitabile molto luminosa, stanza giochi (facilmente trasformabile in camera) e bagno. Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, stanza armadi, ripostiglio e bagno. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a legna e infissi nuovi in PVC con vetrocamera triplo, apertura vasistas e anta a ribalta, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà la piscina privata e i terreni circostanti, perfetti per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

TOSCANA - GROSSETO - CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA “CASA LA PIAZZETTA” Nel cuore del suggestivo borgo di Civitella Marittima, affacciata sulla caratteristica Piazza Solferino, è in vendita un tipico terra-tetto toscano di circa mq 120, in ottime condizioni manutentive e subito abitabile. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra: locale accessorio ad uso taverna, vano caldaia e cantina scavata nella roccia al piano seminterrato; al piano primo: soggiorno e bagno di servizio; al piano secondo: camera matrimoniale con balcone e bagno; al piano terzo: ampia seconda camera matrimoniale. L’edificio, con facciata in pietra a vista, mantiene il fascino autentico delle abitazioni storiche del borgo e ospita soltanto due unità immobiliari, garantendo tranquillità e riservatezza. Grazie alla posizione centrale, con affaccio sulla piazza e sulla via principale, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa per vacanze, oltre a rappresentare un’ottima opportunità di investimento per locazioni turistiche o attività ricettive. Il borgo di Civitella Marittima Situato nella campagna della Provincia di Grosseto, in Toscana, Civitella Marittima è un piccolo borgo medievale ricco di storia e atmosfera, noto per le sue mura, i vicoli in pietra e i panorami aperti sulla Maremma. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della natura ma a breve distanza dalle principali località della costa e dalle città d’arte toscane, rende il paese ideale sia per vivere tutto l’anno sia come meta di soggiorno per chi cerca autenticità, relax e tradizione. Il borgo offre servizi essenziali, attività locali e un contesto genuino, apprezzato da residenti e visitatori italiani e stranieri, sempre più attratti dal fascino dei centri storici toscani.

Soianella Via Solferino, 169

MIN: Terra tetto “Gli Specchi”
” Non guardiamo mai davvero le cose, finché non impariamo a rifletterle.”
- Cesare Pavese -

Ci sono case che assorbono ciò che accade al loro interno, e ce ne sono altre che lo riflettono, come fanno gli specchi, restituendo luce, spazio, vivibilità .
“Gli Specchi” è l'ultima porzione di una costruzione antica, una casa che chiude un edificio storico e proprio per questo gode di una posizione privilegiata, aperta, luminosa. Una dimora che guarda il paesaggio e lo rimanda indietro, moltiplicato. Al piano terra trova spazio un grande fondo di oltre 40 mq, adatto per diversi scopi e utilizzi, un posto auto e un giardino oggi utilizzato come orto, uno spazio semplice e vero che racconta il legame con la terra.
L'abitazione vera e propria si raggiunge salendo scale esterne, che conducono a una terrazza abitabile d'arrivo, è qui che la casa inizia a parlare, uno spazio dove fermarsi, rilassarsi, osservare, ammirare un paesaggio fantastico che cambia con le stagioni e con la luce. L'ingresso è in un disimpegno che ordina e accompagna, sulla sinistra, la cucina abitabile dialoga con la zona living relax, creando un ambiente ampio, luminoso, pensato per essere vissuto senza costrizioni. Gli spazi enormi sono una delle peculiarità di questa casa, stanze che respirano e che permettono di immaginare, arredare, trasformare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, silenziose e ben proporzionate, da un bagno e da un grande locale di sgombero, sempre prezioso nella vita quotidiana. Salendo ancora, comode scale conducono alla grandissima soffitta, uno spazio sorprendente per dimensioni e potenzialità. Qui è possibile ricavare altre camere, studi, stanze hobby o ambienti creativi, lasciando che la casa cresca insieme a chi la abita. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, un'opportunità per personalizzare e dare nuova voce agli ambienti. Il tetto, invece, è stato ristrutturato a nuovo e isolato, un elemento fondamentale che garantisce solidità e tranquillità nel tempo.
“Gli Specchi” è una casa che non impone una forma, riflette chi la sceglie, i suoi progetti, il suo modo di vivere: una dimora dove lo spazio diventa libertà e la luce, ogni giorno, trova il modo di entrare.

A Empoli, in Via Senese Romana, Homepanda propone in vendita un interessante appartamento di 111 mq, da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione con due lati liberi paralleli, che garantiscono buona luminosità naturale. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, due camere da letto e una cucina abitabile, ideale per le esigenze di una famiglia. Dispone inoltre di un bagno e di un balcone, perfetto per brevi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo. L'immobile non dispone di box auto né posti auto. Tra le caratteristiche aggiuntive, segnaliamo il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente ed efficiente dei consumi energetici, e infissi in vetro/legno. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire e personalizzare un appartamento nel cuore di Empoli.