Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 300

Cod.01508 Rif.Ag. CHI-0023 - Nel centro di Massa, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio ordinato e dotato di ascensore. L’immobile, di taglio tradizionale, presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso è spazioso e conduce alla cucina abitabile con balcone e a un soggiorno di generose dimensioni. Un grande disimpegno notte con ripostiglio separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno recentemente ristrutturato. L’appartamento è stato oggetto di interventi di miglioramento, tra cui impianto elettrico rifatto e impianto di climatizzazione nuovo, che ne aumentano comfort ed efficienza. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione spaziosa in posizione centrale, all’interno di un contesto condominiale curato.

Cod.01488 Rif.Ag. 32194 - Avenza – Zona servitissima, a pochi passi dal Centro Commerciale “La Prada” In piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, proponiamo al terzo ed ultimo piano luminoso appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2014 (impianti, pavimenti e infissi). L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e accogliente soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, bagno finestrato con sanitari sospesi, secondo bagno con doccia e secondo balcone. Completano la proprietà ampia cantina al piano terra e splendido giardino condominiale. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: tetto recentemente rifatto e facciata in fase di ultimazione. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e tutti i servizi a portata di mano. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01480 Rif.Ag. NCA.03 - NIBBIAIA: In zona collinare, a pochi minuti dalla stupenda costa del Romito, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COSTRUITO NEL 2020. L'immobile è disposto su 2 LIVELLI si affaccia sulla vallata dalla GRANDE TERRAZZA SOLARIUM ABITABILE e offre una FANTASTICA VISTA SUL MARE E SULLE ISOLE DELLA TOSCANA. Al piano primo, tramite il balcone, si raggiunge l'ingresso della casa dove si sviluppano cucina - soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; una comoda scala ci permette di raggiungere il piano superiore composto da camera matrimoniale, bagno e ulteriore ripostiglio, oltre allo SPLENDIDO TERRAZZO ABITABILE. Completa la proprietà il POSTO AUTO. In dotazione climatizzatori, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e COLONNINE DI RICARICA PER AUTO ELETTRICHE. Ottimo sia come abitazione principale che per investimento, essendo già avviato e conosciuto come locazione turistica. CE A4 ipe 30.00 kWh/mq. anno. Rif. NCA.03 Rich. €329.000 tr.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-05 - ROSIGNANO Marittimo. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in zona limitrofa al Centro storico. Libero su due lati e facente parte di un fabbricato di epoca fine '800 primi del '900, ha ingresso indipendente. Accediamo da un piccolo spazio di ingresso esterno (ballatoio) sul soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con doccia . Scendiamo di uno scalino in cotto per accedere al grande soggiorno (circa 20 mq) con parete con mattoni faccia a vista, gli stessi collocati ad arco sopra le finestra. Disimpegno notte , camera matrimoniale, cameretta. Termo autonomo a metano e utenze indipendenti. Compresi nella vendita: 1) locale di sgombero/cantina composto da due vani collegati con doppia entrata/uscita di oltre 60 mq ubicato in corrispondenza di parte della casa quindi collegabile. I Locali cantina sono completamente da ristrutturare e convertire in parte in locale taverna, (c'è già un camino), e in parte come ripostiglio vero e proprio, tra l'altro è presente un WC 2) garage di mq 16 con suo spazio esterno pavimentato. L'immobile pur storico, è già abitabile, a parte il bagno che è da rifare completamente. Il valore aggiunto è rappresentato dal garage, ubicato poco distante dalla casa, visto che nella zona vicino al centro storico sono introvabili. Possibilità di acquisto del terreno recintato di 1.200 mq con molti ulivi e alberi da frutto, che dista a pochi passi dalla casa, dove sarebbe possibile, tra l'altro, parcheggiare diverse auto e dando maggiore valore e funzionalità alla casa stessa. NOTA IMPORTANTE: alcune foto, tra quelle pubblicate, sono state migliorate ritoccando le parti esterne, mentre per gli interni, in alcuni di essi sono state proposte delle soluzioni migliorative per gli arredi (rendering). L'intenzione non è quella di falsare o fuorviare l'utente, tutt'altro, lo scopo è quello di suggerire-consigliare soluzioni, mediante professionisti, dando un'immagine (futuristica) di quello che potrebbe diventare ogni singolo immobile.

Cod.01183 Rif.Ag. 5824b - NOSTRA ESCLUSIVA In pieno centro storico a due passi dai Lungarni, si propone la vendita di un appartamento nuovo che fa parte di una palazzina completamente ristrutturata con rifiniture ottime e funzionali. L'appartamento si trova al quarto piano, è servito da ascensore ed è composto da: ingresso in disimpegno, open space con ampia zona living con balcone e comoda zona cucina servita da dispensa; disimpegno notte che ci accompagna nelle tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, una piccola lavanderia, un ripostiglio e due sale da bagno. Aria condizionata, infissi doppi, rifiniture al top, impianti certificati, aria condizionata. La divisione degli spazi interni della casa la rende adatta anche per essere vissuta da una famiglia numerosa. Gli arredi di design presenti in tutti gli ambienti sono compresi nel prezzo richiesto. E' presente una cantina di mq 10 a servizio dell'appartamento. [Classe energetica: C]

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1016 - EMPOLI SEMICENTRALE- APPARTAMENTO CINQUE VANI DOPPI SERVIZI - GARAGE - Rif. 1/1016 - In zona semicentrale e comunque vicina all'ingresso della superstrada Empoli Est, al secondo piano con ascensore, appartamento cinque vani doppi servizi: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, due balconi di cui uno chiuso a veranda. Garage. L'appartamento, pur essendo abitabile, ha bisogno di piccoli interventi di ammodernamento. Vano scala completamente ristrutturato. Bell'appartamento, ottima la zona. Classe energetica: G - Rif. 1/1016 - Euro 245.000

Chitignano, collinare, vendesi terratetto in pietra da ristrutturare di ca. 114 mq, libero su 3 lati, con giardino sul retro di ca. 380 mq. Il Terratetto si sviluppa su tre livelli ed in totale ci sono 4 camere, 2 bagni e 2 cucinotti, divisi tra abitazione principale su più livelli ed un appartamentino separato a P.T. con ingresso da retro, di ca. 29 mq. di superficie. Dispone di camino, cantinetta a piano terra, soffitta accessibile da botola. Non ci sono terrazzi, il piccolo giardino sul retro non è accessibile da automezzi. Richiesta € 75.000 Rif. V1096791

ImmobilGroup Rif. 3611 Vendesi Appartamento a Carrara, zona San'Antonio, Terzo Piano Senza Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Sala con Balcone Vista Mare, Cucina Abitabile, Disimpegno Zona Notte, 3 Camere Matrimoniali di cui una con Terrazzo Chiuso, Antibagno con Lavatrice e Bagno con Vasca e Finesta. Infissi con Vetro Doppio e Portone Blindato. Al Piano Terra Cantina con Accesso per Scooter e Biciclette. Ampio Parcheggio in Area Condominiale. Chiamaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Grosseto – Zona Semicentrale, proponiamo in vendita appartamento di 115 mq commerciali posto al secondo piano con ascensore. Immobile di 5 vani così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, camera singola e bagno con finestra. Infissi in legno con vetro singolo. L’abitazione molto luminosa grazie alla particolarità delle finestre bovindo nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali ha una doppia esposizione Est/Ovest. Possibilità di acquistare a parte il garage di 14mq.

In un contesto paesaggistico mozzafiato, circondata dalla quiete della campagna e da una splendida vista sulle colline toscane, proponiamo in vendita questa affascinante villa in pietra con giardino curato, piscina e annessi di pregio. All’esterno, la proprietà si estende su un ampio giardino elegantemente organizzato grazie a un impianto di irrigazione efficiente e automatizzato. La piscina, di ben 72 mq, si inserisce perfettamente nel contesto e regala momenti di puro relax durante la bella stagione. Completano l’area una pergola ideale per pranzi e cene all’aperto, e un grande annesso composto da due ampie rimesse, un antico forno a legna e una limonaia attualmente adibita a zona conviviale con ospiti, ma facilmente trasformabile in una splendida dependance per aumentare spazio e prestigio. La villa principale, completamente in pietra, si sviluppa su tre livelli e colpisce per l’eleganza degli interni in perfetto stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Al piano terra si accede tramite un disimpegno che collega facilmente gli ambienti: uno studio accogliente, una grande cucina perfettamente accessoriata con spaziosa sala da pranzo, luminosa grazie all’accesso diretto al giardino, e un’ampia zona living con caminetto in pietra e arredi eleganti. Sono presenti due bagni di servizio: uno interno e uno esterno, quest’ultimo funzionale e strategico per l’utilizzo della piscina e degli spazi esterni. Sempre al piano terra, ma con accesso esclusivamente esterno, troviamo la sala tecnica/lavanderia, dotata anche di addolcitore. La zona notte si sviluppa al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto molto spaziose e luminose, di cui una con accesso a un balcone con scala in pietra che funge da ingresso indipendente. A corredo vi sono quattro bagni ensuite. All’ultimo piano, la mansarda attualmente utilizzata come biblioteca può facilmente essere adibita a quinta camera da letto o studio. La proprietà è dotata di aria condizionata, impianto di allarme e riscaldamento a gas con predisposizione anche per sistema a pellet. Un immobile perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio in Toscana.

Bilocale ristrutturato con balcone – silenzioso e vicino alla tramvia | Scandicci Vingone In zona Scandicci Vingone, all'interno di una strada tranquilla e con affacci interni estremamente silenziosi, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. L'appartamento si sviluppa con una zona giorno moderna e ben organizzata, composta da cucina e soggiorno in ambiente unico, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone dotato di pilozzo, soluzione pratica e sempre più richiesta. La camera matrimoniale è ampia, facilmente arredabile e pensata per garantire massimo comfort. Il bagno è finestrato, elemento di grande valore, mentre il ripostiglio aggiunge uno spazio indispensabile per una gestione ordinata della casa. L'immobile è stato ristrutturato, pronto da abitare, con basse spese condominiali e riscaldamento centralizzato, garantendo un ottimo equilibrio tra comfort e costi di gestione. Posizione strategica: zona servitissima tramvia facilmente raggiungibile negozi, scuole, servizi e collegamenti a pochi passi Perfetto per: coppie single investimento a reddito Una soluzione pronta, silenziosa e funzionale, in una delle aree più richieste di Scandicci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11583 Rif.Ag. Vc-083 - Cecina- Nel cuore di una zona residenziale tra le più apprezzate, dove tranquillità e servizi si incontrano perfettamente, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente dal fascino autentico e dagli spazi generosi, pronta ad accogliere una nuova famiglia. L’abitazione, posta al primo ed ultimo piano di un curato fabbricato di sole cinque unità, si sviluppa su circa 100 mq e regala ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno impreziosito dal caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle serate invernali, affiancato da un pratico cucinotto funzionale e riservato. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una camera doppia ideale per figli o ospiti e una cameretta versatile, perfetta anche come studio. Il bagno, ristrutturato nel 2020, si presenta moderno e curato nei dettagli. A completare la proprietà troviamo un ampio garage/taverna di circa 50 mq con bagno e camino, uno spazio prezioso da vivere come area hobby, zona relax o per cene in compagnia. All’esterno, una porzione di giardino di circa 80 mq condominiale in diritto d’uso esclusivo rappresenta l’angolo verde perfetto per momenti all’aria aperta. La facciata è stata rinnovata nel 2020, il riscaldamento è autonomo a metano e l’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito. Una casa che unisce indipendenza, comfort e posizione strategica, ideale per chi desidera spazi vivibili senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi.

Cod.11140 Rif.Ag. VIL CCOM 390 - COLLE DI COMPITO, in posizione soleggiata al centro del paese, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA con annessi e ampio giardino con vista panoramica. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con camino e terrazza di circa 20 mq, sala pranzo, soggiorno e altro vano utile come studio o camera; al piano primo ampio disimpegno, quattro ampie camere matrimoniali e caratteristico balconcino; al piano secondo mansarda, con travi a vista, utilizzabile come ulteriore reparto notte suddiviso in quattro vani. Dal giardino retrostante si accede all'ampio vano taverna con camino, oltre ad ampio vano cantina, un tempo utilizzato per conservare i coppi d'olio e le attrezzature per la vendemmia. A corredo dell'abitazione annesso di circa 40 mq, ideale come posti auto coperti, altro piccolo annesso e ripostiglio/lavanderia di c.a. 20 mq sotto la terrazza. L'ampio giardino esposto a sud, con il suggestivo scorcio del borgo di Castelvecchio, è ideale per realizzare un parco con piscina. Immobile con potenzialità turistico/ricettive dato la posizione tranquilla nel caratteristico centro di Colle di Compito e posizione strategica per raggiungere il centro di Lucca e la provincia di Pisa.

Cod.11125 Rif.Ag. V002220 - Altopascio, vicina a tutti i servizi e al centro del paese, in una zona residenziale, si trova questa splendida villa, costruita nel 2016 di circa 200 mq, caratterizzata da ingresso indipendente e libera su quattro lati. La casa si sviluppa su più livelli, permettendo una distribuzione razionale e funzionale degli spazi interni. Si accede alla proprietà, completamente recintata, da cancello pedonale e carrabile. Il giardino che si distribuisce su tre lati e prevalentemente sul fronte e su un lato dell'abitazione, sul quarto lato si trova la resede pavimentata utilizzata come posti auto privati. Al piano terra si entra in un ampio soggiorno, che ci conduce nella grande cucuina abitabile con accesso diretto al giardino, disimpegno/lavanderia e bagno si servizio con finestra. Ai piani superiori si accede tramite comode scale large e basse. Al primo piano la zona notte è composta da grande camera matrimoniale, disimpegno, comodo bagno finestrato con doppio lavabo e confortevole doccia, e da ampia cameretta. da entrambe le camere si accede al grande terrazzo che percorre il perimetro dell'abitazione. Al secondo piano si trova un grande loggiato , ad oggi chiuso, creando uno spazio con soffitto in legno e doppia porta finestra con accesso ad un terrazzo, ideale per studio, palestra stanza comfort, ulteriore grande camera matrimoniale e cameretta studio con balcone, il piano è completato dal bagno completo finestrato. La villa ha un piano seminterrato accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno rendendolo uno spazio indipendnete ed utile per ogni situazione e famiglia. due grandi vani adatti ad una grande taverna e stanze multifunzioni,oltre ad una grande cantina. La casa è corredata da terrazzi, giardino e resede, non ha nessuna spesa condominiale mensile,. Ti offre la libertà di godere di un ambiente tranquillo,accogliente, moderno e luminoso. Un gioiello architettonico che rappresenta il meglio dell'abitare contemporaneo. In classe energetica E, ha un buon risparmio energetico che con poco può essere migliorato ottimi infissi interni ed esterni. Ottimi materiali. Ottimo stato Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione moderna e curata nel dettaglio. Non perdere questa straordinaria proprietà, la richiesta è di 310.000 Euro. trattabili idealie per chi cerca la casa pronta comoda con rifiniture moderne. Libera da subito CAPOLUOGO - Altopascio Villa in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: E - Rif. V002220 la posizione è puramente indicativa

Cod.01171 Rif.Ag. st13p - ? VECCHIANO – Villetta a schiera centrale con giardino e mansarda In zona tranquilla e riservata, lontana dalla strada principale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di circa 120 mq, costruita nel 1993, con ingresso indipendente, garage e giardino esclusivo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ? Piano Terra: Garage di circa 30 mq Loggiato antistante con possibilità di parcheggio Ingresso con portoncino blindato e vano scala ? Piano Primo Luminoso soggiorno con terrazzina abitabile Accesso al giardino esclusivo di circa 60 mq Cucina abitabile con balcone Bagno finestrato ? Piano Secondo Due camere matrimoniali (una con balcone) Bagno finestrato con doccia ? Piano Mansardato Ampia mansarda ben sfruttabile, ideale come terza camera o studio Terrazza solarium di circa 15 mq ✨ Riscaldamento autonomo ✨ Immobile libero e subito disponibile La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione interna e di alcuni interventi sulla facciata della mansarda, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. ? Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e spazi esterni vivibili. [Classe energetica: G] Prezzo: 185.000 € NON TRATTABILI .Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita ai seguenti numeri: 349. 453. 4513; 339. 549. 5394. Per ragioni di riservatezza l'indirizzo riportato è indicativo della zona in cui è posto l'immobile.

Marina di Massa – Elegante villetta di testa con giardino esclusivo di 200 mq In contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km dal centro e dalle spiagge, proponiamo graziosa villetta di testa in fabbricato trifamiliare, libera su tre lati, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La proprietà si distingue per l’ingresso completamente indipendente che conduce al giardino esclusivo di circa 200 mq, sviluppato su tre lati dell’abitazione: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la quiete della zona. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è così composta: • Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-salotto, cucina abitabile, bagno e tre balconi con accesso diretto al giardino; • Piano primo: tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone, e bagno; • Piano seminterrato: grande taverna con camino, perfetta come zona conviviale, oltre a vano lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà garage e posto auto scoperto. Tra i principali lavori di riordino recentemente eseguiti troviamo: • Cappotto termico • Caldaia a condensazione • Infissi in PVC di ultima generazione Interventi che garantiscono maggiore comfort abitativo, migliore efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Richiesta euro 420.000 (Cl F – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/ILrnKLPjFuM

RIF. F811 Immersa nel verde e nella quiete di Bagno a Ripoli, adiacente al nuovo centro sportivo della Fiorentina, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 500 mq, edificata nel 1968 e mantenuta in ottimo stato di conservazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: • Piano principale: su questo livello troviamo il maestoso ingresso, il salone di circa 50mq con parete vetrata diretta sul giardino, la sala da pranzo, la cucina abitabile con accesso alla loggia, due camere da letto, tre bagni. • Piano superiore: si trova la camera da letto padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una splendida terrazza panoramica sul giardino. • Piano seminterrato: un appartamento indipendente, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio. All’esterno, la villa è circondata da un parco privato di circa 5.000 mq disegnato da Pietro Porcinai, perfettamente curato, con ampia piscina e numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Sono inoltre presenti 6 posti auto privati Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta per posizione, dimensioni e tipologia: una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nella privacy e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze e ai principali servizi. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

È in vendita un rustico non finito con progetto approvato per la realizzazione di un totale di 21 appartamenti. La struttura esistente offre una solida base per l'ulteriore sviluppo e apre molteplici possibilità per un progetto residenziale o di investimento. La proprietà comprende circa 2 ettari di terreno, con la possibilità di acquistare ulteriori terreni adiacenti. L'ampia superficie consente una progettazione accurata degli spazi abitativi, delle aree esterne e delle aree comuni. L'accesso alla proprietà è particolarmente gradevole e ben strutturato, il che rappresenta un vantaggio sia per i futuri residenti che per la fase di costruzione. La posizione è strategicamente vantaggiosa: tutti i servizi, i negozi e le infrastrutture importanti si trovano a breve distanza e sono facilmente raggiungibili. Nel complesso, si tratta di un interessante immobile da sviluppare con un grande potenziale, ideale per investitori o promotori immobiliari che desiderano realizzare un grande progetto residenziale in una posizione ben collegata.

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN ZONA RESIDENZIALE DI MONTECATINI "MUSICISTI" ATTICO PANORAMICISSIMO CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE DELLA VALDINIEVOLE. OTTIMA ESPOSIZIONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SITUATO IN ELEGANTE ED ESCLUSIVO PALAZZO RESIDENZIALE, QUINTO PIANO CON ASCENSORE, SI COMPONE DI: INGRESSO, SALONE DOPPIO CON TERRAZZA, CUCINA ABITABILE ( ARREDATA) CON TERRAZZA NELLA ZONA GIORNO; TRE CAMERE E DUE BAGNI NELLA ZONA NOTTE. ARIA CONDIZIONATA. GARAGE GIARDINO CONDOMINIALE CLASSE "E" RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO.

Nostra esclusiva! Nel cuore della zona ovest di Pistoia, a pochi minuti a piedi dal centro storico e in prossimità di Viale Adua, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani situato al quarto piano di un palazzo signorile attualmente oggetto di completa ristrutturazione. Un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e ben posizionata, all’interno di un contesto urbano comodo e servito. L’immobile, con una superficie interna di circa 91 mq, sarà consegnato chiavi in mano, con impianti di ultima generazione e finiture moderne, scelte con cura per garantire estetica, funzionalità e comfort abitativo. Gli ambienti, ampi e luminosi, si sviluppano su un unico livello e beneficiano di un piacevole affaccio esterno su balcone. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space, dove soggiorno e cucina a vista si integrano in un ambiente accogliente e funzionale. Il disimpegno notte conduce a tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio aggiuntivo, oltre a due bagni, pensati per rispondere in modo pratico alle esigenze quotidiane. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente posti auto, garage e cantina: dotazioni preziose che aumentano il valore dell’immobile e lo rendono ancora più adatto a chi cerca una soluzione completa e pronta da vivere. Disposizione: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni, oltre balcone. Posizione: L’appartamento si trova in una posizione strategica, nella prima periferia ovest della città, in un quartiere residenziale ben servito e a pochi minuti dal centro. La zona è ideale per chi desidera rimanere vicino ai principali servizi – scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali – senza rinunciare alla tranquillità di un contesto ordinato e moderno. Ottima soluzione anche per investimento o messa a reddito. La richiesta è di € 280.000. Rif. V6384R.

A pochi passi dal cuore del centro storico di Pistoia, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio condominiale servito da ascensore. Una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla rendita mensile attualmente attiva. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 107 mq calpestabili, disposti su un unico livello, ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale e ben articolata, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e versatili. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno con affaccio su terrazzo, collegato alla cucina abitabile, anch’essa dotata di sfogo esterno. La zona notte, separata da un comodo corridoio, è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, due ulteriori camere (una singola e una studio/cameretta), un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Gli affacci su due lati e i doppi balconi garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale degli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Disposizione: - Ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola con accesso al secondo balcone, studio, bagno e ripostiglio. Posizione: L’appartamento si trova in zona centrale di Pistoia, appena fuori dalla ZTL e comodamente collegato a tutti i principali servizi, negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria. Una posizione strategica per chi desidera vivere a ridosso del centro senza rinunciare a comodità e tranquillità. La richiesta è di € 177.000. Rif. V6124R.

Nel cuore di Figline sono in vendita tre esclusivi appartamenti, situati in un complesso storico risalente al 1970, che nel 2012 è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e di alta qualità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Gli appartamenti vengono consegnati completamente chiavi in mano e si distinguono per le finiture tecniche e costruttive di altissima qualità. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno, supportato da un sistema di deumidificazione integrato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un moderno impianto geotermico del complesso residenziale, che combina efficienza e sostenibilità. Altre dotazioni includono un sistema di aspirazione centralizzato e la predisposizione per sistemi di automazione domestica, che consentono un controllo individuale e moderno degli spazi abitativi. Un servizio di portineria e giardinaggio si occupa della manutenzione e della cura delle aree comuni, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Per un comfort aggiuntivo, è possibile acquistare separatamente posti auto coperti, se necessario. Nel complesso, si tratta di appartamenti moderni e confortevoli in posizione centrale, che combinano in modo ideale tecnologia di alta qualità, approvvigionamento energetico sostenibile e vita urbana.

Cod.12144 Rif.Ag. SE 134 - A Cascina, nel cuore del capoluogo, appena fuori dal centro e a due passi dalla torre, c’è un appartamento che accoglie con discrezione e tranquillità. Un contesto riservato, protetto da cancelli automatici, dove rientrare a casa significa lasciarsi alle spalle il rumore e ritrovare il proprio spazio. L’ascensore accompagna dolcemente al terzo piano, rendendo l’abitazione comoda per ogni età. Appena varcata la soglia, si apre un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e conviviale, pensato per condividere momenti, risate, cene improvvisate e mattine lente. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio intimo dove fermarsi a respirare, leggere o semplicemente osservare il ritmo del quartiere. La zona notte racconta quiete e comfort: una camera matrimoniale, rifugio perfetto per il riposo, e una camera doppia, ideale per figli, ospiti o uno studio personale. Il bagno con antibagno aggiunge funzionalità e ordine alla quotidianità. A completare la casa, un ampio garage, prezioso e rassicurante, che rende ogni rientro semplice e senza pensieri. È una casa che non ha bisogno di gridare per farsi notare: parla con equilibrio, luce e praticità. Una soluzione pensata per chi cerca sicurezza, comodità e una vita serena, a pochi passi da tutto ciò che conta. Euro 159000 trattabili, immobile locato, libero in 6 mesi dalla data di acquisto-

Cod.12144 Rif.Ag. SE136 - A Cascina, appena fuori dal centro storico, in un contesto tranquillo e riservato composto da sole 6 unità abitative, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 5 vani. L’ingresso si apre su un grande salone accogliente, valorizzato da una finestra su un lato e dall’accesso a un balconcino sull’altro, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode dell’accesso al balcone principale, ideale per momenti di relax o per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno completamente rinnovato dotato sia di vasca che di doccia, oltre a un ampio ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà, al piano superiore, una lavanderia e una soffitta, spazi accessori pratici e versatili. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e luminosità, in posizione comoda ai servizi ma lontana dal traffico del centro. Euro 195.000

Cod.11308 Rif.Ag. 4012 - Massa, Località Quercioli – Porzione di Fabbricato Indipendente con Giardino Privato In una delle zone più tranquille e riservate, proponiamo una porzione di fabbricato indipendente che si distingue per la sua ottima esposizione e la splendida luminosità. L'immobile, immerso in un contesto naturale, è circondato da un ampio e ben curato giardino, un vero angolo di pace dove poter godere di momenti di relax e di tranquillità all'aperto. Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, la casa si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente, a garantire la massima privacy. Al piano terra, l'ampio soggiorno-salone si affaccia direttamente sull'elegante giardino, dove è presente uno spazio ideale per pranzare all'aperto. La cucina abitabile e un bagno completano la zona giorno. Al primo piano troviamo tre generose camere matrimoniali, ognuna dotata di un balcone privato. I due bagni al piano superiore offrono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Un'ampia taverna, dotata di camino, è l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli serate invernali in compagnia. Completano la proprietà una cantina ed un'altra eventualmente trasformabile in box auto (con accesso anche dall’esterno), oltre a comodi posti auto interni nel giardino. L’immobile è in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e una posizione che garantisce tranquillità e privacy. Trattativa euro 475.000 (Classe energetica G, IPE 432,10)