Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 294

Questa villa dal potenziale straordinario si trova sulle colline di Carrara. La città è famosa in tutto il mondo per le sue importanti cave di marmo, che da secoli ispirano artisti e architetti e conferiscono alla regione il suo carattere inconfondibile. Immersa in questo paesaggio ricco di storia, la proprietà gode di una posizione privilegiata e rialzata con ampia vista panoramica. Da qui si apre una vista impressionante su Carrara fino al mare, visibile in lontananza. La posizione unisce panorama, ampiezza e vicinanza alla città, creando così un'attraente combinazione di tranquillità e buona accessibilità. La villa è da ristrutturare completamente e offre quindi la rara opportunità di progettare una proprietà spaziosa secondo le proprie idee. Attualmente l'edificio è suddiviso in sette unità, il che apre interessanti prospettive, sia per un progetto multigenerazionale, per uso turistico o come investimento con più unità abitative. La proprietà comprende un giardino di circa 1.000 mq, che offre spazio sufficiente per la personalizzazione. Terrazze, aree verdi o una piscina: qui è possibile realizzare una vasta gamma di progetti per sfruttare al meglio il panorama e la posizione speciale. Un immobile con carattere, storia e un grande potenziale di sviluppo in una delle regioni marmoree più famose d'Italia.

Casale della Sgrilla - LOC.TA' MANCIANO DESCRIZIONE IN ITALIANO In splendida posizione panoramica a soli 6 km da Manciano e da Saturnia ed a 15 minuti dal mare dell'Argentario, proponiamo in vendita un casale di ampie dimensioni, ristrutturato con materiali di pregio, circondato da un parco privato di 1 ettaro con uliveto e pini secolari. La proprietà si compone di tre unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di oltre 320 mq, così suddivise: • il casale principale (ca. 200 mq): sviluppato su due livelli, dispone di cucina abitabile, sala da pranzo con camino, soggiorno, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, due patii con vista piscina, doppio accesso interno/esterno e ambienti arredati con pezzi unici artigianali; • due appartamenti con ingressi indipendenti (ca. 60 mq ciascuno): bilocali indipendenti con accesso diretto al giardino, ideali per uso turistico o per ospiti. La struttura, perfettamente integrata nel paesaggio collinare, è ideale sia come residenza privata di prestigio che come attività ricettiva già predisposta, con una capacità ricettiva fino a 18 persone. A completamento parcheggio coperto, area barbecue e locali tecnici di servizio. Dotazioni: piscina, impianti a norma, arredi su misura, connessione Wi-Fi, giardino attrezzato. Ottima accessibilità, a breve distanza da Saturnia e dall'Argentario, borghi storici, spiagge e risorte termali. Un investimento unico nel cuore autentico della Toscana. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DESCRIZIONE IN INGLESE Set in a stunning panoramic position just 6 km from Manciano and Saturnia and only 15 minutes from the sea, this beautifully restored farmhouse with swimming pool is surrounded by a private 1-hectare park with olive trees and centuries-old pines. The property offers three independent residential units, with a total surface of over 320 sqm: • Main farmhouse (approx. 200 sqm): arranged over two levels, featuring a spacious kitchen, dining room with fireplace, living room, 4 double bedrooms, 3 bathrooms, two patios overlooking the pool, dual internal/external access, and bespoke handcrafted furnishings. • Two independent apartments (approx. 60 sqm each): one-bedroom units with private entrances and direct garden access, ideal for guests or holiday rentals. Perfectly integrated into the rolling Tuscan countryside, the property is ideal both as a prestigious private residence and as a ready-to-run hospitality business, accommodating up to 18 guests. Additional features include covered parking, barbecue area, technical/storage rooms, compliant systems, custom-made interiors, Wi-Fi connection, and landscaped garden. Excellent accessibility, within easy reach of Saturnia’s renowned thermal springs, the Argentario coast, charming historic villages, and exclusive spa resorts. A rare investment opportunity in the most authentic part of Tuscany The information provided is for indicative purposes only and does not constitute a contractual element

La proprietà, completamente da ripristinare, si sviluppa su circa 1.350 mq complessivi distribuiti su due livelli, con una straordinaria articolazione di vani, celle, saloni e ambienti di rappresentanza. Gli spazi conservano ancora intatto il carattere originario: in alcune stanze sono presenti dipinti sui solai dell’epoca, mai alterati nel tempo, testimonianza autentica della storia secolare dell’edificio. L’immobile si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di altissimo livello, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, centro culturale o progetto di valorizzazione turistico-religiosa. All’esterno, la proprietà è impreziosita da: • Ampio giardino frontale, ideale come corte di rappresentanza. • Parco retrostante ancora più esteso, con spettacolari terrazzamenti panoramici. • Affacci aperti e suggestivi sull’intera vallata alle spalle del monastero, con viste di rara bellezza e grande privacy. Contesto di assoluto pregio e riservatezza: la proprietà confinante appartiene alla celebre tenuta agrituristica del noto artista internazionale Sting, elemento che contribuisce a rendere l’area particolarmente esclusiva e ricercata. Una dimora senza tempo, dove storia, spiritualità e paesaggio si fondono in un progetto unico di recupero e valorizzazione.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, con affaccio diretto sul corso principale, proponiamo in vendita cielo-terra completamente ristrutturato di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e dal perfetto equilibrio tra stile storico e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su più livelli: - al piano terra troviamo ingresso e fondo, comodo come spazio accessorio o deposito; - al piano primo si apre un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, oltre a bagno; - al piano superiore la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno con doccia. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche tipiche dell’epoca, con solai completamente rifatti, travi in legno e pianelle a vista, conferendo all’abitazione grande charme e personalità. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza di pregio o investimento, grazie alla posizione centralissima e alla qualità delle finiture. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Nostra esclusiva: Nei pressi di Piazza della Libertà proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di imponente palazzo risalente al 1935 contraddistinto da forme geometriche pulite ed essenziali tipiche dell'epoca razionalista. La facciata risulta priva di decorazioni superflue ma con una particolare attenzione all'armonia delle proporzioni che emergono nella regolare distribuzione di finestre e cornici. L'ampio portone introduce ad un ingresso importante dove trova spazio un bellissimo ascensore in ferro battuto con una cabina storica con panca per la seduta. L'appartamento si apre su di un ampio corridoio di distribuzione che conduce alla zona giorno contraddistinta da un salone doppio definito da ampi portali incorniciati da bellissime porte in legno e vetro piombato. Il corridoio prosegue e distribuisce le tre camere da letto, la sala pranzo , la cucina e i due bagni. L'abitazione presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e nel corridoio e parquet nelle camere da letto. Le condizioni della casa sono buone e si respira l'atmosfera di una elegante casa di famiglia.

Cod.12144 Rif.Ag. A.24 - PONTEDERA, nella suggestiva campagna, in vendita una splendida CASA COLONICA di 500 mq disposti su due livelli, libera su quattro lati e circondata da 4.000 mq di terreno edificabile. Questa proprietà unica, risalente al 1800 e rinnovata nel 1987, offre due appartamenti da 125 mq l'uno, entrambi posti al piano primo con ingresso indipendente e composti da 5 vani oltre servizi e soffitta. Mentre al piano terra si trovano vari locali di sgombero tra cui un ex stalla adibita a TAVERNA, ottima per le cene con gli amici. Esternamente un annesso in muratura di 50 mq il quale potrebbe essere trasformato in una piccola dependance. Il tutto circondato da un BELLISSIMO GIARDINO il quale confina con la campagna circostante offrendo un'esposizione eccezionale e di una privacy assoluta. Ottimo per più nuclei familiari o eventualmente per INVESTIMENTO! Il casolare può essere adibito ad AGRITURISMO - B&B considerando anche la posizione ottimale tra le colline toscane, la vicinanza a Volterra, S. Gimignano, Firenze entro i 50km, mare a 25 km e a 5 minuti dalla Superstrada. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.24

Cod.11871 Rif.Ag. 162 - In posizione invidiabile, a due passi da tutti i servizi e le comodità, vendesi appartamento arredato di 47 mq commerciali al 2° piano di tranquillo condominio, completo di garage di 12 mq e ampio balcone di 9 mq attrezzato con mobile-lavanderia e lava-asciuga. Immerso nel verde del parco condominiale. All'appartamento si accede dal luminosissimo salotto (che affaccia sul verde condominiale), collegato al cucinotto completo di elettrodomestici. Sempre dal salotto si accede al balcone mediante una ampissima porta-finestra. Un breve corridoio con piccolo vano utilizzabile come ripostiglio unisce il bagno finestrato con doccia alla camera matrimoniale, molto luminosa e spaziosa. Al piano terra, ampio garage con lavandino e mobili, comodissimi per ottimizzare al meglio lo spazio. APE in corso di rilascio. Tutta la proprietà è arredata, sono presenti gli elettrodomestici (semi-nuovi) e non vi sono lavori da fare, se non personalizzazioni secondo il proprio gusto. A piedi, in circa due minuti, si può raggiungere: supermercato, poste, fermata del bus, stazione e negozi.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 75 - Avvolta dal fascino senza tempo della storia, questa dimora incanta fin dal primo sguardo. Immersa in un parco privato di circa 7 ettari, dove gli oliveti si alternano a spazi verdi ombreggiati, regala un’atmosfera di pace e armonia. A pochi passi dalla suggestiva Basilica dell’Osservanza, la proprietà si estende per circa 650 mq su due livelli, attualmente organizzati in due unità indipendenti. Nel cuore della casa, le antiche cantine al piano interrato custodiscono storie e profumi del passato, aggiungendo un’allure autentica e rara. La recente ristrutturazione ha saputo unire sapientemente l’eleganza delle origini con la funzionalità contemporanea: impianti moderni, finiture di pregio e ambienti accoglienti offrono un comfort assoluto. Circondata da un parco secolare che garantisce totale privacy, questa residenza è perfetta sia come raffinata dimora privata che come investimento di prestigio. L’oliveta regala inoltre la possibilità di produrre un olio extravergine di qualità eccellente, frutto della propria terra. La posizione è davvero privilegiata: ben collegata dai mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico. Con i suoi 14 ambienti e 5 bagni, rappresenta un’opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un autentico frammento di storia, nel cuore di una delle regioni più affascinanti d’Italia.

Cod.11538 Rif.Ag. 153V - Nel Paese di Colonnata, a soli 15 minuti dal centro di Carrara, proponiamo in vendita un ampio immobile semindipendente di circa 232 mq, disposto su due livelli, con giardino privato e taverna. La proprietà è dotata di tre ingressi (due indipendenti e uno in comune con altra unità), caratteristica che permette una facile suddivisione in due o più unità immobiliari, rendendola ideale anche come investimento. Il giardino, molto curato, è attrezzato con gazebo per pranzi e cene all’aperto e tettoia per la legna. Da qui si accede alla taverna con camino, alla lavanderia e a due comodi ripostigli. Distribuzione degli spazi: Piano primo – zona principale: -Ingresso dal giardino -Bagno finestrato con doccia -Ampia cucina (con possibilità di realizzare un camino grazie alla presenza di una canna fumaria) -Grande soggiorno -Stanza con balcone e secondo ingresso -Camera matrimoniale Sempre sullo stesso piano, con accesso indipendente dal vano scale: -Camera matrimoniale -Bagno con doccia Piano secondo – zona superiore con accesso indipendente: -Salotto con camino -Ampia cucina con terrazza pranzabile -Secondo salotto con camino -Camera matrimoniale -Grande soggiorno L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, ma si presta a una riorganizzazione degli spazi, risultando ideale anche per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura ricettiva. L’immobile si trova nel caratteristico borgo di Colonnata e non dispone di posto auto privato. È possibile parcheggiare comodamente l’auto nel parcheggio pubblico del paese, dove generalmente si trova disponibilità di posti. Dall’area di parcheggio si raggiunge la proprietà percorrendo due rampe di scale, che conducono direttamente all’abitazione. Prezzo: € 185.000,00

Cod.11470 Rif.Ag. 56/433 - 5 VANI A EMPOLI.. ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN ZONA RESIDENZIALE – EMPOLI NEL CUORE DI UNA DELLE AREE PIÙ APPREZZATE DI EMPOLI, IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E BEN SERVITO, PROPONIAMO IN VENDITA RAFFINATO APPARTAMENTO DI CINQUE VANI SITUATO AL SECONDO PIANO DI PALAZZINA ORDINATA E BEN MANTENUTA. L’IMMOBILE, IN ECCELLENTI CONDIZIONI MANUTENTIVE, SI DISTINGUE PER LA GENEROSITÀ DEGLI AMBIENTI E LA FUNZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. L’INGRESSO CONDUCE AD UN LUMINOSO SOGGIORNO, IDEALE PER MOMENTI DI CONVIVIALITÀ, AFFIANCATO DA UNA CUCINA ABITABILE SEPARATA. LA ZONA NOTTE OFFRE TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, PERFETTE PER SODDISFARE LE ESIGENZE DI UNA FAMIGLIA O PER RICAVARE UNO STUDIO RISERVATO. IL SERVIZIO È FINESTRATO E BEN RIFINITO. I TERRAZZI GARANTISCONO PIACEVOLI AFFACCI E SPAZI ESTERNI FRUIBILI. COMPLETANO LA PROPRIETÀ, ELEMENTI DI GRANDE VALORE AGGIUNTO: • GARAGE PRIVATO • CANTINA • POSTO AUTO ESCLUSIVO UNA SOLUZIONE ABITATIVA CHE CONIUGA COMFORT, FUNZIONALITÀ E QUALITÀ DELLA VITA, INSERITA IN UN CONTESTO RISERVATO MA A BREVE DISTANZA DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI.

Cod.11252 Rif.Ag. KD1109 - n zona verde e tranquilla tra Pinete e Galleno, a pochi minuti da Felcchio, proponiamo in vendita porzione angolare di fabbricato bifamiliare, libera su tre lati e circondata da circa 3.500 mq di giardino esclusivo. L’abitazione, di circa 150 mq, costruita negli anni ’70 e ristrutturata nel 1985, si sviluppa su tre livelli con ottima esposizione sud-ovest-est, che garantisce grande luminosità. Al piano rialzato troviamo cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo, bagno, due camere matrimoniali entrambe con balcone e un ampio ripostiglio. Il piano mansardato ospita tre ulteriori vani, di cui uno molto grande, oltre a un secondo bagno: spazi ideali per figli grandi, studio o zona ospiti. Al piano semi-interrato, con accesso anche da grande vetrata, sono presenti lavanderia, cantina e ripostiglio. Completa la proprietà garage di circa 18 mq sul lato sud. La casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, già considerati nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto riservato e verdeggiante. Per ulteriori info al 3921179772 o info@masteragenzia.it. Rif. KD1109

Cod.11125 Rif.Ag. V002228 - In posizione centrale e strategica, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida Villa Liberty di circa 200 mq, sapientemente e finemente ristrutturata nel 2007, completa di dependance indipendente di 50 mq e giardino privato. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’unicità della ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura d’epoca con tutti i comfort moderni. La villa si sviluppa su due livelli oltre soffitta. Al piano terra l’ingresso doppio conferisce praticità e prestigio. Troviamo una comodissima e spaziosa cucina abitabile collegata a un’ampia sala da pranzo, ideale per accogliere famiglia e ospiti, oltre a una luminosa e generosa sala da bagno. Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Attraverso un elegante vano scala si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due bagni (di cui uno di servizio) e due balconi che donano ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. Al secondo piano troviamo un ulteriore livello adibito a soffitta, perfetto come spazio di deposito o da personalizzare in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà un curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde riservato. Elemento di grande valore aggiunto è la dependance di 50 mq, disposta su due livelli, anch’essa ristrutturata nel 2007 e dotata di caldaia autonoma. Uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio professionale, area hobby, palestra, oppure come soluzione abitativa indipendente per figli, genitori o ospiti. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza con grandi spazi, comfort moderni, indipendenza e la bellezza senza tempo dello stile Liberty

Cod.01484 Rif.Ag. 2039 - LOCALITA' CAMPOLECCIANO (LI) TRATTATIVA RISERVATA NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione strategica vicinissimo a Castiglioncello e Furtullino e a pochi Km dalla citta' di Livorno. FRONTE MARE. BELLISSIMO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE AD USO ESCLUSIVO. Situato all'interno di un prestigioso condominio con scesa al mare privata passando da un contesto naturale immerso nel verde in assoluta tranquillita' con parti condominiali curate, attrezzate e illuminate. Appartamento in buonissime condizioni con ingresso indipendente da un GRAZIOSO GIARDINO PRIVATO DI MQ 180. Ampia zona giorno molto particolare open space caratterizzata da vetrate, doppio affaccio e con varie uscite nelle terrazze abitabili, cucinotto arredato, camera con accesso alla seconda terrazza accessoriata di zona lavanderia. Bagno con doccia e finestra. Grande ripostiglio aereo. Al secondo livello si trova la seconda camera e bagnetto di servizio con finestra e uscita nella BELLISSIMA TERRAZZA DI MQ 245 LIBERA SU 4 LATI CON SUGGESTIVA VISTA MARE, DOVE SI PUO' GODERE DI TOTALE PRIVACY AMMIRANDO IL BELLISSIMO PANORAMA. In questo ampio spazio esterno e' stato realizzato e attrezzato anche un comodo piano cottura. Le stanze sono climatizzate caldo/freddo con 2 pompe di calore con 4 split a comando anche da remoto. * Vari i ripostigli a disposizione sia interni che esterni. * Pavimentazione uniforme in ogni ambiente. * Volendo comprensivo anche di alcuni elementi di arredo. * Infissi in ottimo stato con tapparelle elettriche. * Impianto di allarme di ultima generazione. * Impianto di climatizzazione che si puo' accendere e spengere anche da remoto. * Terrazza di mq 245, giardino e balconi vivibili. * Piano cottura attrezzato anche nella parte esterna. * Le terrazze sono corredate di tende da sole. * POSTO AUTO PRIVATO. * Nella parte condominiale nessun problema di parcheggio anche per gli ospiti. * A disposizione nell'area in comune un campo da tennis e un prato verde pianeggiante da poter sfruttare per diverse attivita' sportive. * Spese condominiali annue circa Euro 3000,00. * Questo immobile e' indicato per chi desidera vivere a contatto con la natura , con la reale possibilita' di sfruttare al massimo sia il mare con le sue acque cristalline e la vegetazione costiera toscana. * Con facilita' si puo' raggiungere anche tante altre localita' balneari suggestive, porticcioli attrezzati e i Borghi storici e caratteristici del territorio. ***** PER ULTERIORI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO TELEFONICO 3287674851

Cod.01227 Rif.Ag. 543 - Sei alla ricerca di un attico da sogno a Cascina? Questo immobile potrebbe essere la scelta ideale per te! Con una superficie di 110 mq, questo attico si compone di 5 locali e offre ampi spazi interni per soddisfare tutte le esigenze abitative. L'immobile è situato in una zona centrale dei Cascina vicinissimo al corso principale e in contesto residenziale, offrendoti la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucinotto con dispensa e con accesso a bella veranda dotata di camino e condizionatore. Dalla veranda si accede alla grandissima terrazza panoramica. Disimpegno notte che porta alle tre camere da letto e ai doppi servizi entrambi finestrati. Garage e posto auto Il prezzo di vendita è di 179.000 Euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa unica in una zona strategica.

Cod.01026 Rif.Ag. A.24 - PONTEDERA, nella suggestiva campagna, in vendita una splendida CASA COLONICA di 500 mq disposti su due livelli, libera su quattro lati e circondata da 4.000 mq di terreno edificabile. Questa proprietà unica, risalente al 1800 e rinnovata nel 1987, offre due appartamenti da 125 mq l'uno, entrambi posti al piano primo con ingresso indipendente e composti da 5 vani oltre servizi e soffitta. Mentre al piano terra si trovano vari locali di sgombero tra cui un ex stalla adibita a TAVERNA, ottima per le cene con gli amici. Esternamente un annesso in muratura di 50 mq il quale potrebbe essere trasformato in una piccola dependance. Il tutto circondato da un BELLISSIMO GIARDINO il quale confina con la campagna circostante offrendo un'esposizione eccezionale e di una privacy assoluta. Ottimo per più nuclei familiari o eventualmente per INVESTIMENTO! Il casolare può essere adibito ad AGRITURISMO - B&B considerando anche la posizione ottimale tra le colline toscane, la vicinanza a Volterra, S. Gimignano, Firenze entro i 50km, mare a 25 km e a 5 minuti dalla Superstrada. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.24

LA QUERCE, in zona servita proponiamo un ottimo appartamento posto al primo ed ultimo piano in villetta quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno al 1livello. Inoltre caratteristica mansarda accessibile da scala interna con ampio vano completamente rifinito (ideale per seconda camera matrimoniale), secondo bagno e splendido terrazzo a tasca di 17 mq ideale per cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato. Immobile molto elegante che verrà consegnato (Luglio 2026) con finiture a scelta dell'acquirente, termosingolo, no condominio. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

SIMMONE MARTINI PRESSI, silenzioso con affacci nel verde, luminosissimo ampio duplex. Ultimo piano 95 mq. 5 vani, 3 camere, doppi servizi con ampia cucina, salone, 2 balconi, Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Termo singolo, ascensore.

Camaiore centro appartamento indipendente posto al piano primo ed ultimo di casa singola completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio. L immobile con superficie interna di mq 120 si presenta molto luminoso e confortevole. SI accede da un' ampia scala esterna che conduce ad una grande terrazza coperta con superficie di mq 21. SI compone di ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile con annesso vano dispensa/lavanderia, un bagno di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali con balconi e due bagni padronali rivestiti in gres onice. Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, climatizzazione estiva di tipo canalizzata con bocchette al soffitto. Tetto completamente nuovo, sottotetto calpestabile con finestra di tipo velux, tapparelle in alluminio coibentate elettriche, tende da sole elettriche, sistema di allarme interno e perimetrale, telecamere esterne Parcheggio interno con diversi posti auto e moto e accesso carrabile automatizzato. Ulteriori due accessi pedonali.Possibile acquisto con arredamento incluso.

Cod.11418 Rif.Ag. A406 - Ampio appartamento di cinque vani in uno dei palazzi storici di Pisa, situato al terzo piano con affaccio sul suggestivo ingresso tradizionale. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione per essere messo a nuovo, offre uno spazio generoso di 150 metri quadri, ideale per chi desidera vivere in un contesto affascinante e ricco di storia. Le spese condominiali mensili sono contenute e la posizione è strategica per chi frequenta l'università. [Classe energetica: G]Appartamento di 160 mq in Piazza Carrara – nel cuore storico di Pisa In una delle piazze più affascinanti e caratteristiche del centro storico di Pisa, proponiamo appartamento di circa 160 mq, situato in posizione privilegiata con affacci diretti sulla piazza. L’immobile conserva dettagli e finiture di pregio storico, che ne esaltano il fascino e l’autenticità, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione. Si presta sia a un importante progetto di ristrutturazione per abitazione di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività, ideale per locazioni a studenti vista la posizione centrale e strategica. La distribuzione interna è la seguente: Ingresso tradizionale Ampia cucina abitabile con balcone Luminoso soggiorno Tre camere da letto Doppi servizi Completa la proprietà un ripostiglio nel sottotetto sovrastante l’appartamento. Soluzione di grande metratura e prestigio, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città o realizzare un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Cod.11196 Rif.Ag. 8567B - Rif. 8567B – IN ESCLUSIVA PONTEDERA – LA BORRA NUOVA COSTRUZIONE – Appartamento al secondo e ultimo piano con terrazza di 40 mq, sottotetto abitabile e garage. In una nuova zona residenziale, con parco pubblico e grande facilità di parcheggio, a due passi da Pontedera e con comodo collegamento alla FI-PI-LI, questa rappresenta una soluzione rara per metratura e dotazioni. Appartamento di nuova costruzione posto al secondo e ultimo piano, con ingresso in piccolo condominio di sole 4 unità abitative: privacy, tranquillità e gestione semplice. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, luminoso e conviviale, con accesso diretto alla grande terrazza di circa 40 mq, oltre a un ulteriore balcone coperto, perfetto anche nelle mezze stagioni. La terrazza è ideale per cene estive, momenti di relax al sole o aperitivi con vista sul verde. All’interno troviamo spazi generosi, perfetti per una famiglia numerosa, per lavorare da casa o per ospitare amici e parenti senza rinunce. La zona notte comprende camera matrimoniale con balcone coperto, due camerette, due bagni e due ripostigli. Fiore all’occhiello dell’abitazione è la grande mansarda, ideale come studio, stanza ospiti, area hobby o anche come quarta camera. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo davanti al garage. Comfort e risparmio energetico sono ai massimi livelli: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione per climatizzazione e allarme, autoclave ed elevata classe energetica (A), per consumi contenuti e benessere quotidiano. ✅ Subito pronto e disponibile: immobili in classe A, con una terrazza di queste dimensioni, restano raramente a lungo sul mercato. ? Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni: Luca Bassi – 335 7173066

Cod.11195 Rif.Ag. 3370 - (Rif.3370) CAPANNORI In ottima posizione centrale, comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi, all'interno di complesso immobiliare realizzato a metà degli anni '90, proponiamo appartamento al primo piano servito da ascensore di circa 65 mq. L'appartamento si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Ampio balcone, che corre su tutta la larghezza dell'appartamento, in cui si trova un angolo lavanderia con pilozzo e allacci per lavatrice. Corredato da posto auto coperto nell'interrato, portoncino d'ingresso blindato, termosingolo con caldaia a metano. Cl.E.:E EPgl:74,4 Kwh/m2anno .

Cod.11191 Rif.Ag. 3372 - (rif. 3372) MARLIA Ampio e luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano di un condominio anni '80, servito da ascensore. L'appartamento composto da ampio ingesso in soggiorno, luminoso e con camino funzionante, cucina abitabile con accesso al primo balcone che affaccia sul giardino condominiale, disimpegno zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al secondo balcone, una camera singola e due bagni , di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati. A corredo, al piano interrato, garage di circa 20 mq e ampio giardino condominiale completamente recintato. L'appartamento risulta vivibile da subito. Spese condominiale circa 700 euro/annui

Cod.01618 Rif.Ag. 3611 - Vendesi Appartamento a Carrara, zona San'Antonio, Terzo Piano Senza Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Sala con Balcone Vista Mare, Cucina Abitabile, Disimpegno Zona Notte, 3 Camere Matrimoniale di cui una con Terrazzo Chiuso, Antibagno con Lavatrice e Bagno con Vasca e Finesta. Infissi con Vetro Doppio e Portone Blindato. Al Piano Terra Cantina con Accesso per Scouter e Biciclette. Ampio Parcheggio in Area Condominiale.

Cod.01273 Rif.Ag. T1958 - EMPOLI, ZONA Stadio/SERRAVALLE, in zona residenziale, con strada senza uscita terratetto indipendente cosi composto: si accede tramite giardinetto frontale privato al piano rialzato dove abbiamo ampia zona giorno con disimpegno, zona pranzo con cucina abitabile oltre a bagno, 2 terrazzi, frontale e tergale; al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere di cui due con balcone , bagno; al piano superiore mansarda utrile eventualmente per la quarta camera o zona studio, con terrazzo a tasca. Al piano seminterrato con accesso sia internamente dal piano terra rialzato, che esternamente da passo carrabile o dal giardinetto, troviamo la taverna , locali accessori, lavanderia e garage, oltre a resede tergale. La Zona ottima vicino al parco di Serravale al verde pubblico ed a tutti i servizi . Con una superficie di 200 metri quadrati, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e spazio. L'ingresso indipendente garantisce privacy e facilità di accesso a più livelli. Questa casa è in buono stato . Il prezzo richiesto è di 335.000 Euro.

Cod.01026 Rif.Ag. MA3411 - "In vendita a Casciavola (Cascina, Pisa), ampio appartamento di 110 mq in palazzina bifamiliare senza spese condominiali. Perfetto per famiglie che cercano spazio, indipendenza e comodità. Scopri i locali accessori con forno a legna e palestra! Rif. MA3411 - €180.000." CASCIAVOLA – SPAZI, COMODITÀ E VERSATILITÀ NEL CUORE DEI SERVIZI In una delle zone più richieste di Casciavola, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, asilo, poste, banche, studi medici), proponiamo in vendita un ampio appartamento tipo duplex, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’ingresso è condiviso soltanto con un’altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza. L’appartamento colpisce subito per gli spazi generosi e la grande luminosità: il soggiorno, dotato di balcone, è attualmente organizzato con una camerina ricavata per esigenze familiari, ma può facilmente tornare alla sua ampia configurazione originaria. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo estremamente luminosa, collegata al cucinotto separato e finestrato, soluzione pratica e funzionale. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato. Il riscaldamento è autonomo, i pavimenti in marmo anni ’70/’80 sono ben conservati e la caldaia è in ordine. La superficie dell’appartamento è di circa 110 mq, con la concreta possibilità di realizzare una terza camera, rendendolo ideale anche per famiglie numerose. Completa la proprietà il piano terra, dove troviamo tre ampi locali accessori attualmente adibiti a ufficio, palestra e zona conviviale con forno a legna, spazi perfetti per hobby, lavoro da casa o momenti di socialità. All’esterno, nella corte a comune, è disponibile un posto auto. Una soluzione versatile, spaziosa e in posizione strategica, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e tutti i servizi sotto casa. ? APE G ? Rif. MA3411 ? Richiesta: €180.000