Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 270

Cod.11489 Rif.Ag. Ericka's house - Immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, a soli 15 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante proprietà storica in pietra, sapientemente ristrutturata con finiture di alto livello e attenzione ai dettagli. La residenza, dal fascino autentico e senza tempo, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come dimora privata di prestigio sia come raffinata struttura ricettiva. Al piano terra, due esclusivi mini appartamenti con ingressi indipendenti e bagni privati garantiscono la massima privacy, perfetti per ospiti o per attività di hospitality di alto profilo. Il piano rialzato accoglie una scenografica zona giorno composta da cucina abitabile, elegante sala da pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Completano il livello una camera da letto, uno studio riservato, un pratico ripostiglio e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia con camino), un'ampia stanza armadi e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio, offrendo spazi generosi e grande versatilità. Gli ambienti dialogano armoniosamente con l’esterno grazie a molteplici accessi che conducono al magnifico terrazzo panoramico, affacciato sulla piscina privata. Qui trovano spazio un forno tradizionale e un locale lavanderia, ideali per vivere appieno momenti conviviali in un contesto esclusivo. La proprietà è circondata da spazi esterni privati, impreziositi da percorsi in pietra dal sapore autentico, da valorizzare ulteriormente. La recente ristrutturazione ha integrato comfort moderni e soluzioni tecnologiche di qualità, tra cui vespaio areato per il controllo dell’umidità, infissi in PVC con doppi vetri Schüco, predisposizione per impianto a pompa di calore e sistema di riscaldamento con caldaia a pallet Thermorossi affiancata da caldaia a metano. Completa la proprietà la possibilità di ripristinare un accesso diretto tramite una storica strada comunale, aumentando ulteriormente comodità e prestigio. A breve distanza (circa 300 metri) è incluso un ulteriore terreno di 1.322 mq con antico fabbricato in pietra da ristrutturare di 22 mq, ideale per progetti di ampliamento o valorizzazione. Situata nel suggestivo borgo di Bola, abitato da pochissimi residenti, la proprietà rappresenta un’oasi di pace rara, dove il tempo sembra rallentare. Le rinomate località costiere sono raggiungibili in circa 40 minuti, mentre le città di Pisa e Parma, dotate di aeroporti internazionali, distano circa un’ora. Giardino: spazio privato adiacente alla residenza con piscina esclusiva. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11353 Rif.Ag. -BILOCALE MANSARDA casciavola - Casciavola - Cascina Appartamento Arredato Bilocale con Mansarda e Garage - 3 vani - 70 mq - posto al piano 2° senza ascensore composto da pranzo con angolo cottura e ampio terrazzo ,disimpegno ,sala con divano letto,bagno mansarda a camera da letto con bagno e bel terrazzo Classe energetica: F - Rif. CASCIAVOLA ; ( momentaneamente locato fino al 30 luglio 2026)

Cod.11274 Rif.Ag. 6/1 - PISA - CEP: Appartamento, situato al secondo piano di un edificio costruito anni 70, offre una superficie di 140 mq. composto da: ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, quattro camere, bagno finestrato, ripostiglio. La casa è corredata da 2 cantine di 4 mq. ciascuna e un posto auto scoperto assegnato. Le spese condominiali ammontano a € 100 mensili. e il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO. Prezzo di vendita: 190.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.01637 Rif.Ag. CHI-060 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano con ascensore, situato in pieno centro città a Massa, con meravigliosa vista panoramica. L’immobile verrà consegnato ristrutturato secondo i progetti allegati, ma con la possibilità di apportare modifiche personalizzate alle soluzioni proposte. L’appartamento comprende inoltre una cantina e la possibilità di un posto auto su spazio condominiale. Soluzioni progettuali disponibili: Idea 1 (Prezzo: 240.000 €) Ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzino Disimpegno notte Bagno Camera matrimoniale con cabina armadi finestrata e balcone Camera doppia con balcone Secondo bagno con ripostiglio Idea 2 (Prezzo: 210.000 €) Soggiorno con cucina a vista e terrazzino Disimpegno notte Bagno Camera matrimoniale con balcone Camera doppia con balcone Ripostiglio La proprietà offre anche la possibilità di scegliere le finiture in base ai propri gusti, per un risultato su misura.

Cod.01430 Rif.Ag. 5674 - DON BOSCO In zona residenziale, defilata e tranquilla, in posizione comoda al centro e vicino alle principali facoltà universitarie, proponiamo appartamento in buone condizioni interne, ubicato al primo piano di un piccolo edificio di sole 6 unità, con parti comuni in buone condizioni di manutenzione L'appartamento ci accoglie nella zona giorno aperta sulla cucina spaziosa e con comodo terrazzino abitabile, il soggiorno inondato di luce gode di un gradevole balconcino e all'occorrenza può essere adibito a terza camera da letto; la zona notte è ben disimpegnata e offre due camere matrimoniali e un bagno con finestra. La proprietà è arricchita da un ampio box auto di dimensioni regolari per ospitare le auto di oggi, e una comoda cantina finestrata al piano seminterrato. Le condizioni interne sono molto buone, gli infissi sono nuovi in PVC con vetrocamera, zanzariere e avvolgibili nuovi, il riscaldamento è autonomo ed il bagno è stato rifatto nel 2020. Immobile particolarmente adatto sia come abitazione residenziale, sia come sicuro investimento per locazione studenti. Non perdere l'opportunità, chiama il nostro ufficio per prenotare la tua visita.

Cod.01371 Rif.Ag. DA1034 - Affascinante VILLA indipendente caratterizzata da ampi spazi con ampio PARCO PRIVATO a soli pochi minuti dal centro città, facilmente accessibile dalla viabilità principale tramite ingresso carrabile e pedonale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con dispensa e accesso diretto al giardino, una sala da pranzo anch’essa affacciata sull’esterno e un comodo bagno di servizio. Salendo di pochi gradini si apre un’ imponente zona living di oltre 50 mq valorizzata da un raro camino, doppio volume e affaccio scenografico dalla mansarda, che conferiscono grande respiro e rappresentanza all’ambiente. Il salone dispone inoltre di due accessi esterni: uno su balcone ad “L” con uscita sul retro e uno su una terrazza abitabile con piacevole affaccio frontale. Completa il piano uno studio. La zona notte, al piano superiore, si sviluppa attorno a un disimpegno e comprende due camere matrimoniali servite da un bagno, oltre a una suite padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e balconcino. La mansarda, leggermente sopraelevata, si presenta come un ampio open space di oltre 40 mq con affaccio sul soggiorno sottostante: uno spazio versatile, ideale come area relax, zona hobby o sala giochi. Al piano seminterrato trovano posto il garage, la lavanderia e la cantina. Completa la proprietà un ampio giardino con terreno retrostante di circa 5.000 mq complessivi, perfetto per la realizzazione di una piscina, un campo da tennis o una suggestiva area verde privata. La villa conserva finiture e impianti originali dell’epoca di costruzione; le condizioni generali sono discrete, ma si presta a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi appieno le potenzialità.

Cod.01158 Rif.Ag. AP166 - COTETO Grazioso quarto piano senza ascensore. in bel contesto con ampio parcheggio nel cortile. Ampia sala con angolo cottura con finestra e grande veranda attrezzata, camera matrimoniale con balcone con bella vista, ampio studio e bagno. Ottimo. Termo + 1 clima. D126.71 kWh/mq.anno. 135.000€ NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.01036 Rif.Ag. CAL6025 - CASCINA - NOSTRA ESCLUSIVA - In fabbricato di sole tre unità immobiliari proponiamo APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO di nuova ristrutturazione CON TERRAZZA DI OLTRE 40 MQ, corredato da comoda CANTINETTA/LAVANDERIA al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso al piano terra in vano scala di proprietà, al piano primo soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno notte, 2 camere e bagno. Salendo al piano superiore ripostiglio (con possibilità di realizzare piccolo w.c) e accesso alla suggestiva terrazza con ottima esposizione. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzatore caldo/freddo, predisposizione vmc... Possibilità di scegliere le finiture. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento come nuovo, ad alta efficienza energetica e al centro di ogni servizio e con una splendida terrazza.

Cod.01026 Rif.Ag. IT1016 - SANTA CROCE SULL’ARNO – Appartamento elegante con ingresso indipendente, garage e spazio verde. In un contesto di straordinaria eleganza e comfort, proponiamo appartamento di quattro vani posto all’ultimo piano, con ingresso indipendente, caratterizzato da grande luminosità grazie alla tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. Costruito nel 2014 e mantenuto in ottime condizioni, l’immobile si distingue per finiture moderne e di qualità. L’abitazione si compone di soggiorno con cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con terrazzo comunicante ad entrambe le camere, bagno con doccia e scala a chiocciola di accesso alla terza camera mansardata, impreziosita da un ulteriore terrazzo a tasca, ideale per godere di privacy e tranquillità. Completano la proprietà un garage e un piccolo spazio verde esclusivo. Spese condominiali contenute. Richiesta 190.000 trattabili. Soluzione di classe, riservata e luminosa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e finiture recenti.

Cod.01026 Rif.Ag. IT1015 - A Calcinaia, in una posizione strategica ma lontana dal rumore, questo appartamento all’ultimo piano regala qualcosa di raro: silenzio, luce e una vista che apre lo sguardo sui Monti Pisani. Qui ogni giornata inizia con la luce naturale che entra dalle finestre esposte a ovest e si chiude con colori caldi che accompagnano il tramonto. Uno spazio raccolto, di circa 49 mq, curato e pronto ad accoglierti senza bisogno di interventi, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto con semplicità e comfort. È la casa giusta per chi cerca indipendenza, per chi vuole un rifugio tranquillo dopo il lavoro, o per chi desidera fare un investimento intelligente in una zona servita e sempre richiesta. E poi c’è un dettaglio che fa la differenza ogni giorno: nessuna spesa condominiale. Libertà, anche nella gestione. Una casa che non ha bisogno di essere spiegata. Va solo vissuta. €93.000 trattabili Rif. IT1015

Cod.01004 Rif.Ag. B3506 - PARDOSSI – A due passi da CASCINA VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico DIMENSIONI: Piano Terra = Mq.47 Piano Primo = Mq. 47 Piano Sottotetto = Mq.35 Terrazzi = Mq. 15 Terrazza = Mq. 6 Giardino/resede = Mq.180 TOT Sup. Comm/le = Mq. 148 Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera , ma è molto vicino a CASCINA ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3506

Cod.01004 Rif.Ag. B3505 - PARDOSSI – A due passi da FORNACETTE VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico DIMENSIONI: Piano Terra = Mq.47 Piano Primo = Mq. 47 Piano Sottotetto = Mq.35 Terrazzi = Mq. 15 Terrazza = Mq. 6 Giardino/resede = Mq.180 TOT Sup. Comm/le = Mq. 148 Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera , ma è molto vicino a Fornacette ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3505

Cod.01004 Rif.Ag. B3494 - Pardossi – Pontedera VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. www.mgmnet.it

In zona centrale ma tranquilla, vendesi ottimo appartamento di 85mq. Secondo piano senza ascensore, l'immobile è così composto: ingresso, salotto, cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno. Ampia cantina e comodo box auto. RIF.D7 Le Spese condominiali sono di euro150 con riscaldamento e condominio.

VADA in zona residenziale molto verde e tranquilla a soli 350 metri dal mare Ampio appartamento 110 mq. in struttura di n°6 unità immobiliari, al piano 2° ed ultimo composto da enorme soggiorno d’ ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con balcone verandato da utilizzzare come stanza giochi, ufficio, studio e/o salottino, servizio grande dotato di finestra con cabina doccia. L’ immobile ha l’impianto di riscaldamento autonomo a metano. Abitabile da subito, se la mobilia interessa si vende ammobiliato!!! PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA: 3477329591 0586785125

1 km dal centro. Appartamento al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed arredato, in palazzina di due abitazioni. Ingresso, grande soggiorno con balcone , cucina abitabile con camino e dispensa, due camere matrimoniali, bagno con finestra. L'appartamento ha le finestre su 3 lati, è predisposto per l'aria condizionata. Nella resede, che è in comproprietà con l'appartamento al piano terra, si trovano una lavanderia/ripostiglio con bagno , ed una tettoia per ricovero moto e bici ( in proprietà esclusiva). Molto luminoso, posizione comodissima per raggiugere tutti i servizi.

A 2 km dal centro di Camaiore , una villa singola , con parco perfettamente pianeggiante di mq 3.500 , con ottima accessibilità e molta luce solare . Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti , con impianti ed accessi separati . ( Si vendono solo in blocco). La disposizione interna prevede , per il piano terra : Ingresso , soggiorno/tinello , cucinotto, camera matrimoniale , due camerette , bagno , veranda . Al piano superiore : accesso da scale esterne , grande soggiorno/cucina , tre camere da letto , bagno , bagno di servizio. La manutenzione è ottima , il giardino è recintato per circa mq 2.000. Il box per l'auto correda la proprietà .

A pochi passi dal centro storico di Camaiore, villetta trifamiliare in angolo, in perfetto stato di manutenzione e subito disponibile. Al piano rialzato: soggiorno/pranzo con grande veranda, cucinotto, bagno di servizio. Piano primo con camera matrimoniale, cameretta (grande), bagno. Nel semi interrato: la taverna con camino, angolo cottura, ripostiglio. All'esterno una lavanderia/ripostiglio ( eventualmente adoperabile anche come garage per moto ), doccia. La posizione è comodissima, molto luminosa. La casa viene venduta con arredi praticamente nuovi .

Camaiore , località Nocchi: villa singola su due livelli immersa nel verde, libera su quattro lati circondata da ampio terreno privato di circa mq 3000 . La villa è così composta: al piano terra rialzato, ingresso in soggiorno con accesso a grande veranda di circa 35 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: ampia taverna con camino adibita a salone, cucina abitabile, vano lavanderia, cameretta e bagno con doccia. I due piani sono comunicanti tramite ascensore interno e scale esterne. Nel terreno di proprietà è già presente la gettata in cemento armato per la realizzazione di una piscina. L'immobile dista circa 5 minuti in auto dal centro di camaiore ed è immerso nel verde con una spettacolare vista panoramica . Facciata ristrutturata nel 2020.

SPLENDIDA VILLA ALL'INIZIO DI ROMA IMPERIALE - FORTE DEI MARMI In una delle zone più prestigiose e riservate di Forte dei Marmi, a pochi passi dalla rinomata Roma Imperiale, sorgerà questa villa di nuova costruzione dal carattere elegante e senza tempo, pensata per offrire il massimo del lusso, della privacy e del comfort. Circondata da un giardino curato e impreziosita da una magnifica piscina, la proprietà si distingue per l’armonia delle proporzioni, le linee architettoniche raffinate e l’utilizzo di materiali di altissimo livello, in perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e tradizione versiliese. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra Accoglie una zona living di grande rappresentanza, con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, una sala da pranzo elegante e luminosa, una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Completano il piano una camera da letto con bagno en suite e un bagno di servizio per gli ospiti, ideale per una perfetta vivibilità quotidiana e per ricevere in totale comfort. Primo piano La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, progettate come vere e proprie suite, pensate per garantire privacy, relax e benessere assoluto. Piano seminterrato Un livello dedicato al tempo libero e al comfort, con una raffinata sala cinema, ripostiglio e bagno, ideale per momenti di intrattenimento esclusivi. Questa villa rappresenta una residenza unica, destinata a diventare un’icona di eleganza nel cuore di Forte dei Marmi, perfetta come dimora principale o residenza estiva di altissimo standing, in una delle località più ambite del panorama immobiliare italiano.

Proponiamo in vendita terratetto indipendente, libero su tre lati, situato in contesto tranquillo e ben organizzato. L’immobile di mq. 220, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni e buona distribuzione degli ambienti. Al Piano terra: Ingresso in disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso al giardino privato di mq. 80 ca., cucina abitabile, bagno di servizio finestrato, studio e cantina. Al Piano primo: Tre camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un ulteriore camera matrimoniale e una mansarda in sottotetto. termoautonomo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta tlf 3333035162

Fuori Porta Camollia, a due passi dal centro storico, appartamento, posto al piano primo di palazzina moderna, servito da ascensore, composto di ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con accesso ad altro balcone, studio, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è da riammodernare con ottime potenzialità e risulta essere un'ottima soluzione per chi cerca la comodità e la vicinanza al centro, e a tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più apprezzate di Vada, a soli 500 metri dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come comoda casa per le vacanze al mare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno pratico e piacevole. La zona notte ospita tre grandi camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Una delle camere è collegata a una luminosa veranda abitabile, uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione, perfetto come area relax, angolo lettura o studio privato. Completa la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Le spese condominiali contenute e il contesto riservato e ben mantenuto rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione pratica ed economica dell'immobile. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno sia per chi desidera investire in una casa vacanze in una delle località più richieste della Costa degli Etruschi. Una soluzione che unisce spazio, comfort e posizione strategica, ideale per vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.11475 Rif.Ag. ACQUACALDA - Vendesi Siena, zona Acquacalda, via Bargagli: appartamento in ottime condizioni, situato al primo piano. La superficie è di 80 mq ca. e si presenta con un design elegante e funzionale. Ampio ingresso, soggiorno, cucina, entrambi con accesso al balcone, bagno con doccia e finestra, ripostiglio con finestra (possibilità II bagno), ampia camera matrimoniale. Gli infissi sono nuovi hanno un vetro camera di ampio spessore, zanzariere ad ogni finestra e grate apribili. Cantina, giardino condominiale e posto auto assegnato, oltre ampio parcheggio libero, all'interno del piazzale condominiale.

Cod.11466 Rif.Ag. B 9 - Rif. B 9 In collaborazione con REXER Nel centro di Carrara, in elegante palazzo d’epoca risalente al 1850, appartamento di circa 85 mq posto al primo piano. L’immobile, completamente ristrutturato intorno al 2004, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui pavimentazioni in marmo di Carrara e pareti con lavorazioni decorative. La distribuzione interna offre ambienti ben organizzati e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. A completare la proprietà troviamo un pratico terrazzino, ideale come sfogo esterno, oltre a un comodo locale tecnico/lavanderia con wc di servizio. Presenti inoltre un piccolo balcone e la disponibilità di un sottotetto condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore installato recentemente, l’appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Posizione strategica, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'immobile. Appartamento dotato di doppio ingresso