Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 185

A A A...A due passi dal cielo....Privato vende attico al quarto piano e così composto: ingresso tradizionale con ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza cameretta adibita a studio, ripostiglio e due bagni, uno padronale e uno di servizio...Completa la proprietà l ampia terrazza di circa ottanta metri quadri, dove è possibile organizzare cene in compagnia di amici.... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Campi Bisenzio, località La Madonnina, in contesto residenziale, riservato e tranquillo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 191 mq catastali, oltre GIARDINO e TERRAZZE, sito al primo ed ultimo piano di graziosa villa BIFAMILIARE in cemento armato. L'appartamento, LIBERO SU QUATTRO LATI, è composto da ampio e accogliente ingresso, tinello- sala da pranzo con camino, cucina abitabile collegata a grande LOGGIA abitabile, soggiorno-camera da letto, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con vasca. Tutti i vani sono dotati di accesso agli spazi esterni di pertinenza della proprietà: una TERRAZZA ABITABILE, una grande LOGGIA e tre spaziosi BALCONI. Al pian terreno dello stabile, ai piedi della scala a vista che conduce all'appartamento, si estende infine un rigoglioso GIARDINO ESCLUSIVO di circa 100 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di opere di ammodernamento inerenti soprattutto le facciate. Si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, data la possibilità di frazionarlo in due appartamenti completi e autonomi. Richiesti euro 450.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Via Baronciatica - Tizzana In una splendida zona pedecollinare, tranquilla e ariosa, con una vista panoramica che conquista al primo sguardo, proponiamo in vendita immobile indipendente libero su tre lati, perfetto per chi cerca ampi spazi e desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale per una famiglia numerosa, grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione razionale degli ambienti. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma offre un enorme potenziale per chi sogna una casa spaziosa in una posizione riservata ma non isolata. Al piano terra, l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con doccia. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un’ampia sala con camino – perfetta per momenti conviviali – e con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per godersi la quiete e il verde circostante. A completare il piano troviamo una cucina abitabile e una doppia sala da pranzo, spazi che si prestano a diventare il cuore della vita quotidiana e delle occasioni speciali. Salendo al primo piano, l’abitazione si divide in due ali. Sulla destra troviamo un ampio disimpegno, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e una camera doppia. Sulla sinistra invece si sviluppa una zona più riservata, composta da un’altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia e accesso al balcone, oltre a una camerina che può diventare una cabina armadio, uno studio o una stanza per gli hobby. All’esterno, la proprietà dispone anche di una tettoia coperta, utile per parcheggiare auto o moto al riparo. Altro punto di forza dell'immobile oltre alle dimensioni generose, è sicuramente l'ampio spazio esterno in parte pavimentato ed in parte giardino.

CAMPO MARTE. Bell'appartamento PIANO TERRENO RIALZATO, 5 vani con GIARDINO 150 mq., 2 servizi, ampia CANTINA con DOPPIA FINESTRATURA, POSTO BICI, ripostiglio. L'immobile posto al piano terreno rialzato, nonostante il piano, è luminoso ed arioso, le stanze sono ampie con altrettanto ampie aperture. Corredato di ogni comfort, l'appartamento entrando ha un grande salone, servizio con vasca e spazio cottura da cui si accede al grande GIARDINO tramite una balconata e dove abbiamo un ripostiglio di proprietà. 3 sono le camere matrimoniali con secondo servizio con finestra e doccia. La cantina è pavimentata ed è posta al piano seminterrato, suddivisa in 2 stanze ed entrambe posseggono la finestra che tra l'altro si affacciano sul proprio giardino. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Porta blindata. Termosingolo. Rif. a 10532 - CLASSE ENERGETICA E IPE 98,04 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

In zona residenziale, periferica a Castelfranco, Vendesi attico in bella zona residenziale ristrutturato con bonus 110% ampio, luminoso e libero su tre lati con l'accesso a sole tre unità abitative, questo condominio è qualificato di pregio.

Situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina immersa nel verde, questo splendido appartamento di 4 vani offre una combinazione ideale di spazio, comfort e modernità. La recente ristrutturazione completa al 110% ha elevato la qualità abitativa a livelli superiori, garantendo un'efficienza energetica ottimale e finiture di pregio.
L'ingresso si apre con una porta blindata nuova. su una luminosa sala, perfetta per accogliere ospiti e godersi momenti di relax. La cucina è abitabile, offrendo spazio sufficiente per pranzare, entrambe con portafinestra sull'ampio balcone.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e riposo, due bagni, di cui uno di servizio finestrato e l'altro con con vasca.
Un balcone aggiunge un prezioso spazio esterno, perfetto per godersi l'aria aperta e la vista sul verde circostante.
L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con una caldaia nuova a condensazione, che assicura un comfort ottimale e un notevole risparmio energetico e climatizzatore. Gli infissi in PVC basculanti contribuiscono ulteriormente all'isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra offre un sicuro riparo per la vostra auto e spazio aggiuntivo per eventuali esigenze di stoccaggio.
La luminosità è una caratteristica distintiva di questo appartamento, grazie alle ampie finestre e all'esposizione favorevole. La posizione in una zona verde garantisce tranquillità e un piacevole contatto con la natura, pur rimanendo comoda a tutti i servizi.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di un garage privato.
Per informazioni e visite contattare l'agenzia con il codice. DV2025067

PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE AL PRIMO PIANO E MANSARDA CON GRANDE TERRAZZA , GARAGE E GIARDINO

Ampia e luminosa porzione di villetta bifamiliare di 289 mq, disposta su più livelli e dotata di utenze autonome.
L'ingresso, situato al piano terra, conduce tramite una scala al primo piano, dove si apre un grande salone luminoso con camino e accesso diretto a una spaziosa terrazza. Su questo stesso livello si trova una cucina abitabile, ampia e anch'essa molto luminosa. Pochi scalini introducono alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e un bagno.
Una scala interna collega il primo piano alla mansarda, che accoglie un grande salone finestrato con affaccio su un'altra ampia terrazza, oltre a due ulteriori camere.
Il piano terra è valorizzato da un giardino privato e da un ampio garage, completando la proprietà con spazi esterni e di servizio. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l'Agenzia con il COD. DV2025093

Meravigliosa villetta angolare appena ultimata, in zona panoramica collinare, a Montopoli in Val D'Arno, in vendita.

Villetta libera su tre lati, in ottima posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi così composta: ingresso in ampio e luminoso living dotato di portefinestre con balcone, cucina aperta ma separata con finestra, bagno di servizio finestrato.
Al piano superiore si accede dalla scala a vista dal grande living, dove troviamo una camera matrimoniale e due camere singole e bagno padronale.
Dal salone principale sci accede con scala a vista al piano seminterrato adibito a taverna o garage e zona lavanderia.
Libera su tre lati con giardino e veranda, classe energetica A4.
La fase di rifinitura della casa viene valutata in base alle esigenze dell'acquirente.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il codice. DV2025119

FIRENZE - VIA CANOVA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 VANI situato al terzo piano con ASCENSORE. L’immobile si compone di un’AMPIA ZONA GIORNO con cucina abitabile dotata di BALCONE , soggiorno con SECONDO BALCONE , DOPPI SERVIZI e comodo ripostiglio. La zona notte ospita una camera MATRIMONIALE, una camera DOPPIA e una camera SINGOLA, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio da adibire a studio. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO situato all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, restando a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti della città.

Cod.01126 Rif.Ag. B/452 - SPICCHIO-SOVIGLIANA, A POCHI PASSI DA EMPOLI E DA VIALE TOGLIATTI In zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità senza ascensore, con spese condominiali minime: pulizia e luce scale, passo carrabile. L’immobile ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ✔ Ingresso ✔ Cucinotto con finestra ✔ Sala da pranzo con accesso al terrazzo ✔ Ampio soggiorno con doppia finestra e altri 2 terrazzi ✔ Disimpegno zona notte ✔ 2 camere matrimoniali spaziose ✔ 1 camera doppia ✔ Bagno con finestra ✔ Ripostiglio Completano la proprietà: •⁠ ⁠Tre terrazzi, ben distribuiti •⁠ ⁠Garage di 30 mq con resede esclusivo frontale di ingresso •⁠ ⁠Porzione di orto/giardino di circa 35 mq L’appartamento si presenta in ottime condizioni, luminoso e ben mantenuto; le finiture sono quelle originali ma curate. Facciata e parti condominiali sono state recentemente ristrutturate. Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili, riscaldamento con caldaia a metano, . Subito disponibile! Prezzo: € 240.000 Rif. annuncio: B/452 Classe energetica: in fase di elaborazione. Per informazioni e visite: 0571 534861 – Agenzia Immobiliare Tognetti

Cod.01093 Rif.Ag. 2656 - Casa libera su quattro lati a Villamagna, frazione situata nelle campagne di Volterra, offre un’ottima opportunità di vivere immersi nella natura. Distribuita su due livelli fuori terra più due cantine semi-interrate, questa proprietà presenta spazi funzionali e caratteristici. Al piano terra, troviamo un ampio vano ad uso autorimessa, ideale per parcheggiare veicoli o come spazio multifunzionale, un vano centrale termica e due cantine, una delle quali dotata di camino, perfetta per momenti di convivialità o relax. Il piano terra inoltre è anche possibile trasformalo in civile abitazione, ottenendo così due unità immobiliari indipendenti, ideali per più nuclei familiari o per famiglie numerose. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si apre un ampio terrazzo coperto e vivibile, che permette di godere di un’ampia vista sulla campagna circostante. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da una zona soggiorno collegata alla sala da pranzo, anch’essa con camino, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il cucinotto, separato, completa gli spazi di vita quotidiana. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo comfort e praticità. L’esterno è circondato da un ampio giardino esclusivo, in parte piantumato con olivi, ideale per produrre il proprio olio di qualità. La proprietà gode di una splendida vista sulla campagna circostante, rendendola un’oasi di tranquillità e bellezza naturale. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

MONTALBANO COLLINARE LAMPORECCHIO. Porzione di colonica, panoramica, di 200 mq. c.a. suddivisi in 2 appartamenti di 160 e 40 mq. c.a. per un totale di 8 vani, 2 servizi. Ampio giardino. Cantina. Soffitta. Bella la costruzione in pietra posta in zona collinare con splendide viste sulle colline intorno, collocata in un delizioso borgo che la rendono unica nel suo genere. L'immobile è stato costruito su 3 piani, al piano terreno troviamo il primo appartamento composto da 2 vani con un suo ingresso indipendente con soggiorno dedicato alla cottura, camera matrimoniale, servizio e cantina. Grazie alle caratteristiche dell'immobile facilmente si presta eventualmente alla locazione turistica e non. Anche il primo piano ha un suo ingresso indipendente dal quale si accede ad un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e tramite la scala si approda al primo piano, zona notte, con 3 camere matrimoniali, studio e 1 ampio bagno corredato di finestra e doccia. Riprendendo la scala arriviamo alla soffitta ampia con finestrature. Grande il giardino da cui si gode un bellissimo panorama sulla vallata e non solo. Da sottolineare la vicinanza a Firenze, Pistoia, Empoli, aereoporto, Vinci ed altre. Termosingolo. Rif. C 10443 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

Questo spazioso rustico nei pressi di Poggibonsi, non lontano dall'ingresso dell'autostrada Firenze-Siena, offre una rara opportunità per acquirenti visionari con un occhio di riguardo per lo straordinario. L'edificio è attualmente da ristrutturare, ma il suo enorme potenziale di sviluppo, l'ampia struttura e l'eccellente posizione nel cuore della Toscana lo rendono una proposta irresistibile. La casa si estende su tre piani e deve essere ristrutturata. Tuttavia, la solida struttura di base offre un buon punto di partenza per una ristrutturazione completa secondo le proprie idee. Al piano terra si trovano diversi ampi ripostigli e un garage integrato. Questo livello è ideale per usi funzionali, sia come area di servizio, studio o sala hobby. Potrebbe anche essere convertito in spazio abitativo nell'ambito di un progetto complessivo. Il primo piano ospita l'appartamento principale. Colpisce per gli alti soffitti e le generose proporzioni degli ambienti che riflettono il fascino dei tempi passati. Da qui si accede a un'ampia terrazza che invita a soffermarsi all'esterno e migliora l'esperienza abitativa. La proprietà offre molte possibilità di progettazione e ammodernamento individuale, sia in stile tradizionale che come zona giorno moderna e luminosa. All'ultimo piano si trova una soffitta abitabile che si estende sull'intera superficie della casa. Anche qui le possibilità di utilizzo sono molteplici: camere da letto aggiuntive, uno studio, un'area di lavoro o un'ala per gli ospiti, il tutto realizzabile nell'ambito di una ristrutturazione completa. Particolarmente interessante è il magazzino annesso al retro della casa. Potrebbe essere trasformato in un'unità abitativa separata, a condizione di effettuare le opportune verifiche strutturali e legali. Ciò apre la possibilità di utilizzare la proprietà per due famiglie o di affittare un'unità aggiuntiva o di trasformarla in un ufficio o in una guest house. La proprietà comprende due giardini recintati, che offrono una varietà di opzioni di progettazione - da orti e aree gioco a oasi di pace mediterranee. Davanti alla casa c'è anche un'ampia area aperta, che offre spazio sufficiente per diversi veicoli ed è quindi ideale anche per gli ospiti o per uso professionale.La posizione non solo colpisce per la sua vicinanza alla città, ma anche per il suo perfetto collegamento alla rete di trasporti regionali. Nonostante la posizione comoda, la casa è tranquilla e immersa nelle dolci colline toscane: un punto di partenza ideale per chi apprezza la vita tra città e campagna. Chi cerca qualcosa di speciale e apprezza l'opportunità di creare qualcosa di proprio troverà qui la base perfetta.

A A A..Avanti amanti degli spazi esterni...Privati vendono causa mancato utilizzo appartamento al primo piano e così composto. ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile,bagno padronale, prima camera da letto e seconda camera da letto...Possibilità di sfruttare gli spazi a propria esigenza... Completa la proprietà l immensa terrazza che gira su due lati di circa 100 metri quadri... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto mutuo agevolato acquisto prima casa!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi , ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie
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Marginone Terratetto libero su tre lati con resede privata Nel cuore del paese di Marginone, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli e corredato di resede privata. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione ed è così composto: Al piano terra troviamo un soggiorno e una cucina abitabile. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti una camera di passaggio con ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo. Il secondo e ultimo piano ospita un’ulteriore ampia camera. Completano la proprietà una resede di circa 20 mq, un locale di sgombero esterno e una soffitta. Attualmente l’immobile non è agibile, ma è già stata realizzata una eventuale bozza di progetto per la ristrutturazione. Le immagini presenti nell’annuncio includono rendering illustrativi che mostrano una possibile redistribuzione degli spazi interni.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in esclusiva a Licciana Nardi, a soli 1 km da tutti i servizi principali, una splendida villa indipendente di circa 360 mq (13,5 vani), in posizione riservata e tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni, garage, porticato, corte privata e parco esclusivo, con possibilità di costruire una piscina. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, ed è così composta: Piano seminterrato: garage. Piano terra: ampio salone con camino centrale di design, disimpegno, cucina abitabile, una camera, due bagni, locale lavanderia. Piano primo (zona notte): quattro camere da letto, due bagni, ampio disimpegno. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort, e prestigio, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare di alto livello. We are pleased to offer exclusively for sale in Licciana Nardi, just 1 km from all essential services, a beautiful detached villa of approximately 360 sqm (13.5 rooms), set in a quiet and private location. The property includes a garage, covered portico, a large private courtyard, and a private park with the possibility to build a swimming pool. The villa is arranged over three levels, internally connected, and consists of: Basement: garage. Ground floor: large living room with a central designer fireplace, hallway, eat-in kitchen, one bedroom, two bathrooms, and laundry room. First floor (sleeping area): four bedrooms, two bathrooms, and a large hallway. This is a rare opportunity for those seeking comfort, privacy, and elegance, ideal as a primary residence, vacation home, or a high-end real estate investment.

Pietà. In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo ampio terratetto di sei vani, disposto su più livelli. L'immobile sviluppa una superficie di circa 260 mq; l'ingresso al piano terra si apre su un luminoso salotto con affaccio sulla resede frontale, cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, dalla quale si accede al balcone comunicante che si affaccia sul giardino di proprietà. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola oltre bagno finestrato con vasca con predisposizione per la lavatrice. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina di circa 15 mq, servizio finestrato, cucina abitabile e sala pranzo, con accesso diretto al giardino pavimentato di circa 60 mq dove sono presenti due posti auto. Completa la proprietà una soffitta abitabile dotata di aria condizionata. L'immobile si presenta in buono stato, da rimodernare e libero subito con consegna immediata. La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 400 m. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Viareggio, prima periferia.
Raffinata villetta a schiera che si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire comfort e riservatezza.
Piano Terra: Accoglienza e Vivibilità
-Salotto spazioso e luminoso: valorizzato da una porta finestra a tre ante, ideale per far entrare luce naturale e accedere al giardino o zona esterna.
-Bagno giorno moderno: ampio e funzionale, con una doccia pratica per uso quotidiano.
- Scala scenografica: realizzata in cotto e marmo, aggiunge un tocco di eleganza al passaggio tra i piani.
-*Cucina abitabile: molto luminosa grazie alla porta finestra a due ante che si apre sul balcone lato monte, perfetta per pranzi all’aperto.
Primo Piano: Zona Notte e Relax
- Due camere matrimoniali gemelle: ampie e speculari, entrambe con accesso diretto a un balcone lungo oltre 7 metri, esposto sia a sud (lato mare) che a nord (lato monte), ideale per godere di luce e brezza.
- Cameretta versatile: utilizzabile come stanza armadi, studio o camera singola, dotata di ampia finestra.
- Bagno principale: con vasca, perfetto per momenti di relax.
- Corridoio centrale: funzionale e dotato di botola di accesso al sottotetto per ulteriore spazio.
Piano Seminterrato: Atmosfera Intima ma Pratica
- Sala con caminetto: perfetta per le serate invernali e momenti conviviali.
- Studio/cameretta: spazio flessibile da adattare secondo le esigenze.
- Vano ripostiglio: molto ampio, per tenere tutto in ordine.
- Sottoscala attrezzato: ideale come scarpiera o ulteriore deposito intelligente.
Spazi Esterni: Vivere il Verde
- Balcone lato mare: in cotto, lungo oltre 7 metri, affacciato su zona verde con area di stoccaggio comoda.
- Balcone lato monte e area esterna pavimentata: con porfido e muretto in sasso, offre un accesso carrabile diretto dalla strada, perfetto per moto o auto compatte.
- Ampio giardino con forno a legna, ideale per momenti di convivialità e adatto a parcheggiare l'auto.
Finiture di Pregio e Manutenzione Attenta
- Infissi in legno completamente rinnovati
- Superfici trattate in cotto e porfido
- Pareti, intonaci e murature recentemente ristrutturati
-Pronta da vivere, senza necessità di interventi
Una soluzione ideale per famiglie o professionisti, che cercano comfort, privacy e spazi generosi in una posizione strategica, con finiture di qualità e ambienti curati nei minimi dettagli.

In una palazzina ben mantenuta degli anni ’70, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, senza ascensore, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti: una cucina abitabile con accesso ad un grande terrazzo, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno finestrato e due comodi ripostigli. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pur presentandosi da rimodernare, offre un’ottima base per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Completa la proprietà un ampio garage di 35 mq al piano terra, ideale anche come spazio multiuso. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, vicina alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, comodità e la possibilità di creare una casa su misura. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile a nche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

Cod.01016 Rif.Ag. 9613 - L'ULTIMA VILLA DI VIALE BUOZZI Diciamoci la verità: pochi immobili ad Empoli possono conferire più prestigio di una villa sul Parco della Rimembranza. Ed infatti, chi ha una villa del genere, se la tiene stretta. Questo annuncio potrebbe essere una delle ultime occasioni per acquistare un immobile di questo livello a Empoli. È in vendita una delle ville più belle della nostra città. Bella, elegante e oltremodo prestigiosa. Grande, ma non gigantesca. Vicino al centro ma non troppo. SUL PARCO DELLA RIMEMBRANZA! ABITABILE DA SUBITO GIARDINO TAVERNA MANSARDA Scopri insieme a noi questo immobile unico, dal fascino fuori dal tempo e dalle potenzialità incredibili. Un immobile che anche così, ha un fascino indicibile. Una villa, libera su tre lati, impreziosita dal suo giardino privato (grande, ma non gigantesco). GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 300 mq. La superficie commerciale è di circa 520 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di proprietà esclusiva con possibilità di parcheggiare due auto Al piano seminterrato: - Taverna locali di sgombero Al piano rialzato: - Ingresso - Soggiorno doppio con accesso al giardino - Studio - Cucina abitabile con accesso al giardino - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio Al piano primo: - Camera matrimoniale 1 con bagno - Disimpegno - Camera matrimoniale 2 con bagno con vasca e finestra - Camera matrimoniale 3 con balcone abitabile - Camera matrimoniale 4 - Bagno con finestra e doccia Al piano superiore: - Mansarda UNA VERA VILLA: Questo immobile non teme confronti sul mercato di Empoli, perché non è solo una villa strutturalmente prestigiosa, ma gode anche di una posizione davvero unica. Un'abitazione dotata di un'anima elegante ed accogliente. Grande quanto basta, senza però essere dispersiva o impossibile da gestire. In una posizione invidiabile a ridosso del centro città e accanto a tutti i servizi. Questa è davvero l'ultima possibilità di acquistare una villa "storica" di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Riscaldamento autonomo a radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Parquet. Dotata di allarme e videocitofono. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario non abita più questo immobile e ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca l'ultima Villa di Viale Buozzi ... a chi cerca una casa definitiva per la sua famiglia ... a chi ambisce ad avere una delle case più belle di Empoli ... a chi vuole il Parco della Rimembranza. ... a chi cerca una villa d'altri tempi. PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO DI 300 MQ 2) VICINO ALLA STAZIONE E AL CENTRO CITTA' 3) CONTESTO RESIDENZIALE 4) ABITABILE DA SUBITO 5) INDIPENDENTE Se siete fra i pochi che possono ambire ad abitare un oggetto di questo livello, venite a scoprirla insieme a noi. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 1.200.000 TRATTABILE (Ri

INTERO ULTIMO PIANO CON VISTA A 360 GRADI CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO** DESCRIZIONE SINTETICA: Zona centrale a 500 mt. dal mare Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio. Struttura in cemento armato a pilastri e travi, antisismica, Insonorizzazioni e coibentazioni. RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA: • posizione centrale ma silenziosa • nuova costruzione con le più recenti tecnologie; • Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; • Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**; • Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; • Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; • Impianto di allarme; • Impianto di videosorveglianza; • Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); • Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; • Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. • Colonnine di ricarica per auto elettriche; • Pannelli fotovoltaici; • Vendita da privato. CONTATTARE DANTE CELL. 33.12.12.12.12

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento posto al piano primo di un piccolo fabbricato residenziale nel centro della città. L'immobile è composto da Soggiorno, cucina, camera e bagno. Completa la proprietà cantina posta al piano terra, oltre posto auto esclusivo.L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA, PROPONE IN "VENDITA ESCLUSIVA" BELLISSIMO TERRATETTO, DI RECENTE COSTRUZIONE , CON TERRAZZA PANORAMICA SULLE MERAVIGLIOSE CAMPAGNE TOSCANE.L'IMMOBILE E' DISPOSTO SU TRE LIVELLI E COMPOSTO DA AMPIA ZONA SOGGIORNO/PRANZO CON AFFACCIO SU SPLENDIDA TERRAZZA VIVIBILE, MEZZO SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO E ULTIMO DOVE SONO POSTE DUE LUMINOSISSIME CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SU TERRAZZA, MENTRE LA CAMERINA AFFACCIA SU COMODA TERRAZZA CON BELLISSIMO PANORAMA, OLTRE BAGNO W.C. FINESTRATO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO.DIRETTAMENTE DALLA TERRAZZA POSTA AL PIANO TERRENO, MEZZO COMODA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PREZIOSO ED UTILE VANO CANTINA, OTTIMO PER STIVARE L'ARREDAMENTO ESTIVO PER LA TERRAZZA E NON SOLO.L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, VISTO IL BREVE PERIODO IN CUI E' STATA ABITATA, IN QUANTO SECONDA CASA. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO FRONTE CASA, OLTRE A COMODO PARCHEGGIO LIMITROFO.L'IMMOBILE E' ACCESSORIATO DA CONDIZIONATORE NELLA ZONA SOGGIORNO/PRANZO, ADDOLCITORE ACQUA POSTO NELLA CANTINA, OLTRE A PREDISPOSIZIONE DI PANNELLI SOLARI, OLTRE CANNA FUMARIA POSTA NEL CENTRO SOGGIORNO PER INSTALLAZIONE DI UN TERMOCAMINO/CAMINO.ATTUALMENTE IL RISCALDAMENTO E' A METANO E LE UTENZO SONO SINGOLE.IMPIANTI CERTIFICATI.OTTIMA CLASSE ENERGETICA "D".

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone in vendita, appartamento di circa 100 mq,, sito in Certaldo, in zona molto tranquilla, posto al piano terzo, di un più ampio fabbricato. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2012, e nel 2024 è stato installato un montacarichi. L'appartamento risulta così composto: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno w.c., oltre a due terrazze a livello. Completano la proprietà un magazzino di circa 16mq. e due posti auto esclusivi nell'area condominiale, di cui uno coperto, al piano terreno. L'appartamento, risulta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Careggi -- Rifredi, eccellente attico al piano settimo, molto aperto e luminosissimo dal quale si gode una bella vista panoramica, appartamento composto da salone, cucina, tre camere da letto, servizi, oltre ad ampia terrazza verandata e balcone. Ulteriore veranda indipendente a servizio della camera padronale. Ampia superficie complessiva e caratteristiche che rendono l'appartamento unico e particolare nel suo genere. Immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Locale in soffitta ad uso ripostiglio con restante superficie sottotetto da poter meglio sfruttare. Area condominiale adibita a parcheggio esclusivo al piano terreno ed una comune per lavanderia/stenditoio in copertura del fabbricato. Zona residenziale ben servita dai principali esercizi commerciali ed ottimamente collegata (anche tramite tramvia) con il resto della città nonché con autostrade, aeroporto, Ospedale, stazione centrale e quella vicinissima di Rifredi.

CASTIGLIONCELLO - Trilocale al piano terra rialzato, con giardino privato e garage, a pochi passi dal mare! A soli 700 metri dalle incantevoli spiagge di Castiglioncello, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio verde riservato e silenzioso, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un balcone angolare, ideale per godere dell’aria fresca e del verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Al piano inferiore troviamo un comodo garage con bagno e un locale tecnico, ottimi spazi di servizio che aumentano la praticità dell’abitazione. Termoautonomo, funzionale e ben distribuito, questo appartamento è perfetto sia come prima casa che come casa per le vacanze. Un’opportunità per vivere la bellezza della costa toscana in un contesto tranquillo e riservato. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.